لا يقتصر أمر ضمان نجاح الشراكة على التشريعات والأنظمة فحسب
وإنما لابد من خلق روابط بينها وبين مفهوم الحوكمة فكلاهما له ابعاد متعددة
ذات جوانب إدارية وقانونية واقتصادية واجتماعية تلتقي في نقاط مشتركة
مستندة إلى مبادئ الشفافية والإفصاح والمساءلة والحقوق المتساوية
لأصحاب المصلحة وتحديد المسؤوليات من اجل رفع كفاءة استخدام الموارد
وتعزيز القدرة التنافسية وجذب مصادر التمويل والتوسع في المشاريع لخلق
فرص عمل جديدة ودعم الاستقرار الاقتصادي .
لقد حظي موضوع الشراكة باهتمام كبير من قبل الحكومات والمجتمعات والمراكز البحثية في مختلف أنحاء العالم بعد أن تأكد بما لا يدع مجال للشك بأن عملية التنمية الاقتصادية والاجتماعية .
A bulletin published in Arabic, on monthly bases by the Research Unit in the Institute of Banking Studies to address topics of interest to the bank & finance general public.
لا يقتصر أمر ضمان نجاح الشراكة على التشريعات والأنظمة فحسب
وإنما لابد من خلق روابط بينها وبين مفهوم الحوكمة فكلاهما له ابعاد متعددة
ذات جوانب إدارية وقانونية واقتصادية واجتماعية تلتقي في نقاط مشتركة
مستندة إلى مبادئ الشفافية والإفصاح والمساءلة والحقوق المتساوية
لأصحاب المصلحة وتحديد المسؤوليات من اجل رفع كفاءة استخدام الموارد
وتعزيز القدرة التنافسية وجذب مصادر التمويل والتوسع في المشاريع لخلق
فرص عمل جديدة ودعم الاستقرار الاقتصادي .
لقد حظي موضوع الشراكة باهتمام كبير من قبل الحكومات والمجتمعات والمراكز البحثية في مختلف أنحاء العالم بعد أن تأكد بما لا يدع مجال للشك بأن عملية التنمية الاقتصادية والاجتماعية .
A bulletin published in Arabic, on monthly bases by the Research Unit in the Institute of Banking Studies to address topics of interest to the bank & finance general public.
Enhancing Integrity for Business Development in the Middle East and North Afr...OECDglobal
Panel 3: Ms. Hilda AJEILAT President, Jordan Transparency Center (JTC), Jordan Transparency Center
Enhancing Integrity for Business Development in the Middle East and North Africa,
18 April 2016, Paris, France, Session 3
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
وفقا لقوانين الامارات .. التزامات الوسيط العقاريAhmedTalaat127
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
البديوي وشركاه للمحاماة أحد المؤسسات القانونية الدولية في مصر, ولديهم خبرة طويلة في أعمال:
1_ تأسيس الشركات
2_ تسجيل العلامات التجارية
3_ تسجيل الأراضي وتوثيق العقود العقارية بالشهر العقاري
4_ ادارة عمليات الهجرة
5_ الاستشارات القانونية
6_ قضايا الأحوال الشخصية وقضايا الأسرة
الحوكمة هي النشاط الذي تقوم به الإدارة، وهي تتعلق بالقرارات التي تحدد التوقعات، أو منح السلطة، أو التحقق من الأداء. وهي تتألف إما من عملية منفصلة أو من جزء محدد من عمليات الإدارة أو القيادة، وفي بعض الأحيان مجموعة من الناس تشكل حكومة لإدارة هذه العمليات والنظم.
عند الحديث عن منظمةٍ ما سواءً كانت هادفة أو غير هادفة للربح، فإن الحوكمة تعني إدارة متسقة، وسياسات متماسكة، والتوجيه، والعمليات، واتخاذ القرارات في جزءٍ معين من المسؤولية، على سبيل المثال؛ الإدارة على مستوى الشركات قد تنطوي
على تطور السياسات المتعلقة بالخصوصية وعلى الاستثمار الداخلي وعلى استخدام البيانات.
سلسلة طويلة من الإجراءات عليك اتباعها إذا كنت بصدد تجميد عمل شركتك التجاري وإنهاء وجودها، ولكنها إجراءات لابد منها إذ تعني هذه الإجراءات سلامة موقفك القانوني والإداري والمالي، وبالتالي ضمان تسوية الحقوق والالتزامات.
ما يجعل كل تلك الإجراءات تسير بسلاسة هو “المصفي” والذي تقع على عاتقه تسوية تلك الأمور جميعها، كما يقوم بتحمل مسؤولية أعمال التصفية، يأخذ المصفي بعين الاعتبار ما نصت عليه الشروط التي يتضمنها عقد الشركة ونظامها الأساسي
ملاحظة مهمة: لا بد أن يتضمن أي عقد شراكة بنوداً واضحة وشروطاً واجبة تتناول أحكام التصفية الواجب اتباعها في حال بلوغ الشراكة مرحلة التصفية لأي سبب من أسباب التصفية المتعددة.
قانون الصفقات العمومية بالمغرب: مستجدات مرسوم 20 مارس 2013omar chouqoiari
يستمد موضوع الصفقات العمومية أهميته من الرهان المالي الكبير الذي ﺗﻤثله بين النفقات العمومية وإنجاز المشاريع العامة حيث تعتبر من بين أهم الوسائل التي تلجأ إليها الإدارة لتلبية حاجاتها، ناهيك عن الدور الذي تلعبه في خلق التنافسية بين المقاولات والفاعلين الاقتصاديين
Enhancing Integrity for Business Development in the Middle East and North Afr...OECDglobal
Panel 3: Ms. Hilda AJEILAT President, Jordan Transparency Center (JTC), Jordan Transparency Center
Enhancing Integrity for Business Development in the Middle East and North Africa,
18 April 2016, Paris, France, Session 3
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
وفقا لقوانين الامارات .. التزامات الوسيط العقاريAhmedTalaat127
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
وقد أنشأت اللائحة رقم (85) لسنة 2006 بشأن تنظيم سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي، سجلاً خاصاً لقيد الوسطاء العقاريين يرخص لهم من خلاله مزاولة نشاط الوساطة في داخل الإمارة، وتسجل فيه كل البيانات الخاصة بالوسيط، وما يطرأ عليها من تعديلات أو تحديثات لاحقة في تلك البيانات.
كما ألزمت اللائحة كل من أراد أن يمتهن نشاط الوساطة العقارية بحتمية الترخيص والتقييد في سجل قيد الوسطاء، ولا يجوز ممارسة أي نشاط للوساطة دون هذا الإجراء بالإضافة إلى الالتزام بأخـلاقيات المهنة وفــق ميثاق الشــرف الذي تعـده اللجنــة.
البديوي وشركاه للمحاماة أحد المؤسسات القانونية الدولية في مصر, ولديهم خبرة طويلة في أعمال:
1_ تأسيس الشركات
2_ تسجيل العلامات التجارية
3_ تسجيل الأراضي وتوثيق العقود العقارية بالشهر العقاري
4_ ادارة عمليات الهجرة
5_ الاستشارات القانونية
6_ قضايا الأحوال الشخصية وقضايا الأسرة
الحوكمة هي النشاط الذي تقوم به الإدارة، وهي تتعلق بالقرارات التي تحدد التوقعات، أو منح السلطة، أو التحقق من الأداء. وهي تتألف إما من عملية منفصلة أو من جزء محدد من عمليات الإدارة أو القيادة، وفي بعض الأحيان مجموعة من الناس تشكل حكومة لإدارة هذه العمليات والنظم.
عند الحديث عن منظمةٍ ما سواءً كانت هادفة أو غير هادفة للربح، فإن الحوكمة تعني إدارة متسقة، وسياسات متماسكة، والتوجيه، والعمليات، واتخاذ القرارات في جزءٍ معين من المسؤولية، على سبيل المثال؛ الإدارة على مستوى الشركات قد تنطوي
على تطور السياسات المتعلقة بالخصوصية وعلى الاستثمار الداخلي وعلى استخدام البيانات.
سلسلة طويلة من الإجراءات عليك اتباعها إذا كنت بصدد تجميد عمل شركتك التجاري وإنهاء وجودها، ولكنها إجراءات لابد منها إذ تعني هذه الإجراءات سلامة موقفك القانوني والإداري والمالي، وبالتالي ضمان تسوية الحقوق والالتزامات.
ما يجعل كل تلك الإجراءات تسير بسلاسة هو “المصفي” والذي تقع على عاتقه تسوية تلك الأمور جميعها، كما يقوم بتحمل مسؤولية أعمال التصفية، يأخذ المصفي بعين الاعتبار ما نصت عليه الشروط التي يتضمنها عقد الشركة ونظامها الأساسي
ملاحظة مهمة: لا بد أن يتضمن أي عقد شراكة بنوداً واضحة وشروطاً واجبة تتناول أحكام التصفية الواجب اتباعها في حال بلوغ الشراكة مرحلة التصفية لأي سبب من أسباب التصفية المتعددة.
قانون الصفقات العمومية بالمغرب: مستجدات مرسوم 20 مارس 2013omar chouqoiari
يستمد موضوع الصفقات العمومية أهميته من الرهان المالي الكبير الذي ﺗﻤثله بين النفقات العمومية وإنجاز المشاريع العامة حيث تعتبر من بين أهم الوسائل التي تلجأ إليها الإدارة لتلبية حاجاتها، ناهيك عن الدور الذي تلعبه في خلق التنافسية بين المقاولات والفاعلين الاقتصاديين
International Accounting Methods in Petroleum Industry
Joint venture Course- December, 2018
1. 4th Group of Popular Petroleum Contracts
“Joint Venture Agreement Course”
With more than 30 years of International
mega Projects experience in finance and
accounting of oil and gas
Former Finance Manager of NIOC
Author of 16 Books in field of
Accounting, Finance and Negotiations.
International Charter Accountant
Principal Course Leader: Dr. Masoud Zohdi
Tehran-December,2018
www.matgroup.org
37. ونچر جوینت حسابداري(Accounting for Join Venture)
IFRS 11 :Joint Control
• IFRS 11 Joint Arrangements establishes principles for financial reporting by
parties to a joint arrangement.
• The standard must be applied by all entities who are party to a joint
arrangement.
شماره مالي گري گزارش المللي بين استاندارد11قرارهاي طرفين مالي گري گزارش براي را ،اصولي
نهد مي بنا مشاعي.
اينانتف هاي مشاركت يك طرفيت كه ايي حقوقي اشخاص كليه براي بايد استاندارداعيرا
گردد پذيرند،اعمال مي.
IFRS 11 establishes a principle-based approach for the
accounting for joint arrangements:
آي استاندار.اف.آر.اس11است انتفاعي هاي مشاركت حسابداري براي روش بر مبتني اصل يك
All Right Reserved- Dr.Zohdi/MAT Group@2018 37