10 LÝ DO HÃY MUA CENTROSA GARDEN NGAY. TẠI SAO ? 0909 876 878
1. Chủ đầu tư uy tín với 1 trong 10 đơn vị chủ đầu tư được bầu chọn là uy tín trong giới bất động sản tại Việt Nam.
2. Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có vị trí đắc địa nằm ngay tại mặt tiền đường 3/2 và là trung tâm của Quận 10. Kết nối đi lại thuận tiện chỉ cần chưa tới 5 phút đã đi đến được các quận trọng tâm liền kề như Quận 1, 3, 5, …
http://goo.gl/NEpAfw
3. Hiện chưa có dự án nào tại khu vực trung tâm có quy tổng diện tích đất 6,7 ha, bao gồm khu phức hợp căn hộ và trung tâm thương nghiệp hiện đại và thứ hạng. Được chủ đầu tư bố trí đầy mảng xanh mang đến 1 căn hộ xanh ngay trong long thành phố.
4. Vì can ho Ha Do Centrosa Garden là dự án ngay trọng điểm nằm giữa các tiện ích hiện hữu như: bệnh viện, hệ thống trường học, trọng tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim… Không những thế ngay trong dự án còn được chủ đầu tư bố trí công viên cây xanh, hồ bơi, khu thương nghiệp, phòng tập gym, spa, vườn nướng BBQ tạo một không gian sống thứ hạng, đương đại nhưng lại không thiếu đi những tiện ích phục vụ trong đời sống hằng ngày tại Hà Đô Centrosa Garden.
https://vimeo.com/169977562
5. Thiết kế đa dạng từ 47 m2 – 128 m2 từ 1 – 3 phòng ngủ , và 1 phòng đa năng dự phòng gia chủ có khách hoặc cho người giúp việc, làm kho chứa đồ…hầu hết các căn đều được đón ánh sáng và gió tự nhiên
6. Mặt bằng căn hộ đa dạng với 8 block, view nhìn các hướng phù hợp với hầu như tất cả nhu cầu của khách hàng. Điểm đặc biệt tại Hà Đô Centrosa Garden là 1 sàn 12 căn nhưng có tới 7 thang máy, giúp cư dân tiện lợi lưu thông, đi lại trong căn hộ.
7. Phương thức thanh toán linh hoạt, Trả chậm trong vòng 24 tháng không lãi suất. Ngân hàng hổ trợ vay lên tới 70%
8. Căn hộ sở hữu vĩnh viễn.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Hà Đô Centrosa Garden - 200 đường 3/2:
Di động: 0909 876 878 - Email: vanht46@gmail.com
Điện thoại: 0903 789 782
Website: http://centrosagarden.579.vn/
Mẫu hợp đồng mua bán biệt thự biển nghỉ dưỡng vinpearl resort villasTuấn biệt thự biển
ƯU THẾ NỔI BẬT CỦA
CHUỖI BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VINPEARL RESORT & VILLAS
________________________________________
Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas (diện tích từ 300 -1500 m2, gồm bể bơi và vườn riêng) có thiết kế hướng biển hoặc sát biển sẽ không chỉ là nơi lưu trú theo nghĩa thông thường, mà còn mang đến cho bạn những trải nghiệm sâu sắc về sự nghỉ ngơi tự do và riêng tư tuyệt đối với những khách hàng luôn mong muốn tận hưởng cảm giác yên bình và hài hoà.
• BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG “ALL IN ONE”
Nằm trong quần thể tiện ích vượt trội về nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, sân Golf, spa…đã đi vào hoạt động, tỷ lệ công suất phòng luôn trên 80%.
• ĐƯỢC ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BỞI TẬP ĐOÀN VINGROUP
Thương hiệu hàng đầu về đầu tư và phát triển Bất động sản tại Việt Nam
• ĐƯỢC QUẢN LÝ BỞI VINPEARL
Với chuỗi thương hiệu khách sạn nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam tọa lạc tại các vị trí vàng, đắc địa và đẹp nhất hành tinh
• CAM KẾT VỀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Tiến độ xây dựng nhanh chóng và chất lượng công trình luôn được đảm bảo
• THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP VƯỢT TRỘI
Phong cách thiết kế vượt trội, đẳng cấp biệt thự nghỉ dưỡng Quốc tế 5 sao và 5+ sao
• TỶ LỆ PHÂN CHIA THU NHẬP CHO THUÊ CAO NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG
Giữa Khách hàng/Chủ đầu tư là 85/15
Hợp đồng mua bán biệt thự Victoria Golden RiverToan Tran
Chi tiết Hợp đồng mua bán biệt thự Victoria Golden River
Một dự án đẳng cấp nhất Hồ Chí Minh, nhanh tay sở hữu vị trí đẹp tại dự án
-----------------
ToanTran.Villas 0903664575
http://bietthuquan1.weebly.com
10 LÝ DO HÃY MUA CENTROSA GARDEN NGAY. TẠI SAO ? 0909 876 878
1. Chủ đầu tư uy tín với 1 trong 10 đơn vị chủ đầu tư được bầu chọn là uy tín trong giới bất động sản tại Việt Nam.
2. Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có vị trí đắc địa nằm ngay tại mặt tiền đường 3/2 và là trung tâm của Quận 10. Kết nối đi lại thuận tiện chỉ cần chưa tới 5 phút đã đi đến được các quận trọng tâm liền kề như Quận 1, 3, 5, …
http://goo.gl/NEpAfw
3. Hiện chưa có dự án nào tại khu vực trung tâm có quy tổng diện tích đất 6,7 ha, bao gồm khu phức hợp căn hộ và trung tâm thương nghiệp hiện đại và thứ hạng. Được chủ đầu tư bố trí đầy mảng xanh mang đến 1 căn hộ xanh ngay trong long thành phố.
4. Vì can ho Ha Do Centrosa Garden là dự án ngay trọng điểm nằm giữa các tiện ích hiện hữu như: bệnh viện, hệ thống trường học, trọng tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim… Không những thế ngay trong dự án còn được chủ đầu tư bố trí công viên cây xanh, hồ bơi, khu thương nghiệp, phòng tập gym, spa, vườn nướng BBQ tạo một không gian sống thứ hạng, đương đại nhưng lại không thiếu đi những tiện ích phục vụ trong đời sống hằng ngày tại Hà Đô Centrosa Garden.
https://vimeo.com/169977562
5. Thiết kế đa dạng từ 47 m2 – 128 m2 từ 1 – 3 phòng ngủ , và 1 phòng đa năng dự phòng gia chủ có khách hoặc cho người giúp việc, làm kho chứa đồ…hầu hết các căn đều được đón ánh sáng và gió tự nhiên
6. Mặt bằng căn hộ đa dạng với 8 block, view nhìn các hướng phù hợp với hầu như tất cả nhu cầu của khách hàng. Điểm đặc biệt tại Hà Đô Centrosa Garden là 1 sàn 12 căn nhưng có tới 7 thang máy, giúp cư dân tiện lợi lưu thông, đi lại trong căn hộ.
7. Phương thức thanh toán linh hoạt, Trả chậm trong vòng 24 tháng không lãi suất. Ngân hàng hổ trợ vay lên tới 70%
8. Căn hộ sở hữu vĩnh viễn.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Hà Đô Centrosa Garden - 200 đường 3/2:
Di động: 0909 876 878 - Email: vanht46@gmail.com
Điện thoại: 0903 789 782
Website: http://centrosagarden.579.vn/
Mẫu hợp đồng mua bán biệt thự biển nghỉ dưỡng vinpearl resort villasTuấn biệt thự biển
ƯU THẾ NỔI BẬT CỦA
CHUỖI BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VINPEARL RESORT & VILLAS
________________________________________
Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas (diện tích từ 300 -1500 m2, gồm bể bơi và vườn riêng) có thiết kế hướng biển hoặc sát biển sẽ không chỉ là nơi lưu trú theo nghĩa thông thường, mà còn mang đến cho bạn những trải nghiệm sâu sắc về sự nghỉ ngơi tự do và riêng tư tuyệt đối với những khách hàng luôn mong muốn tận hưởng cảm giác yên bình và hài hoà.
• BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG “ALL IN ONE”
Nằm trong quần thể tiện ích vượt trội về nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, sân Golf, spa…đã đi vào hoạt động, tỷ lệ công suất phòng luôn trên 80%.
• ĐƯỢC ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BỞI TẬP ĐOÀN VINGROUP
Thương hiệu hàng đầu về đầu tư và phát triển Bất động sản tại Việt Nam
• ĐƯỢC QUẢN LÝ BỞI VINPEARL
Với chuỗi thương hiệu khách sạn nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam tọa lạc tại các vị trí vàng, đắc địa và đẹp nhất hành tinh
• CAM KẾT VỀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Tiến độ xây dựng nhanh chóng và chất lượng công trình luôn được đảm bảo
• THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP VƯỢT TRỘI
Phong cách thiết kế vượt trội, đẳng cấp biệt thự nghỉ dưỡng Quốc tế 5 sao và 5+ sao
• TỶ LỆ PHÂN CHIA THU NHẬP CHO THUÊ CAO NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG
Giữa Khách hàng/Chủ đầu tư là 85/15
Hợp đồng mua bán biệt thự Victoria Golden RiverToan Tran
Chi tiết Hợp đồng mua bán biệt thự Victoria Golden River
Một dự án đẳng cấp nhất Hồ Chí Minh, nhanh tay sở hữu vị trí đẹp tại dự án
-----------------
ToanTran.Villas 0903664575
http://bietthuquan1.weebly.com
Cơ Sở Lý Luận Giải Quyết Tranh Chấp Hợp Đồng Tín Dụng Qua Thực Tiễn Xét Xử Của Tòa Án Nhân Dân. đã chia sẻ đến cho các bạn nguồn tài liệu hoàn toàn hữu ích đáng để xem và tham khảo. DỊCH VỤ VIẾT THUÊ ĐỀ TÀI TRỌN GÓI ZALO TELEGRAM : 0934.573.149 TẢI FLIE TÀI LIỆU – LUANVANTOT.COM
Bài viết Quy trình cho vay khách hàng cá nhân tại ngân hàng Quân đội này Thuctap chia sẻ với các bạn sinh viên đang đi thực tập về ngân hàng, đặc biệt phù hợp với các bạn chọn đề tài về ngân hàng Quân đội. Liên hệ với AD qua Zalo: 0934.536.149
Cơ sở lý luận về cho vay thế chấp có tài sản bảo đảm ngân hàng sẽ được Thuctap chia sẻ dưới đây. Đây là một bài được Thuctap chọn lọc kĩ càng, câu văn rất hay, truyền đạt đầy đủ ý, dễ hiểu từ một bài của sinh viên khóa trước chuyên ngành Ngân hàng. Liên hệ zalo 0934536149 để được tư vấn nhanh chóng
CÁC BIỆN PHÁP KỸ THUẬT AN TOÀN KHI XÃY RA HỎA HOẠN TRONG.pptxCNGTRC3
Cháy, nổ trong công nghiệp không chỉ gây ra thiệt hại về kinh tế, con người mà còn gây ra bất ổn, mất an ninh quốc gia và trật tự xã hội. Vì vậy phòng chông cháy nổ không chỉ là nhiệm vụ mà còn là trách nhiệm của cơ sở sản xuất, của mổi công dân và của toàn thể xã hội. Để hạn chế các vụ tai nạn do cháy, nổ xảy ra thì chúng ta cần phải đi tìm hiểu nguyên nhân gây ra các vụ cháy nố là như thế nào cũng như phải hiểu rõ các kiến thức cơ bản về nó từ đó chúng ta mới đi tìm ra được các biện pháp hữu hiệu nhất để phòng chống và sử lý sự cố cháy nổ.
Mục tiêu:
- Nêu rõ các nguy cơ xảy ra cháy, nổ trong công nghiệp và đời sống; nguyên nhân và các biện pháp đề phòng phòng;
- Sử dụng được vật liệu và phương tiện vào việc phòng cháy, chữa cháy;
- Thực hiện được việc cấp cứa khẩn cấp khi tai nạn xảy ra;
- Rèn luyện tính kỷ luật, kiên trì, cẩn thận, nghiêm túc, chủ động và tích cực sáng tạo trong học tập.
Để xem full tài liệu Xin vui long liên hệ page để được hỗ trợ
:
https://www.facebook.com/garmentspace/
https://www.facebook.com/thuvienluanvan01
HOẶC
https://www.facebook.com/thuvienluanvan01
https://www.facebook.com/thuvienluanvan01
tai lieu tong hop, thu vien luan van, luan van tong hop, do an chuyen nganh
GIÁO TRÌNH 2-TÀI LIỆU SỬA CHỮA BOARD MONO TỦ LẠNH MÁY GIẶT ĐIỀU HÒA.pdf
https://dienlanhbachkhoa.net.vn
Hotline/Zalo: 0338580000
Địa chỉ: Số 108 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội
GIAO TRINH TRIET HOC MAC - LENIN (Quoc gia).pdfLngHu10
Chương 1
KHÁI LUẬN VỀ TRIẾT HỌC VÀ TRIẾT HỌC MÁC - LÊNIN
A. MỤC TIÊU
1. Về kiến thức: Trang bị cho sinh viên những tri thức cơ bản về triết học nói chung,
những điều kiện ra đời của triết học Mác - Lênin. Đồng thời, giúp sinh viên nhận thức được
thực chất cuộc cách mạng trong triết học do
C. Mác và Ph. Ăngghen thực hiện và các giai đoạn hình thành, phát triển triết học Mác - Lênin;
vai trò của triết học Mác - Lênin trong đời sống xã hội và trong thời đại ngày nay.
2. Về kỹ năng: Giúp sinh viên biết vận dụng tri thức đã học làm cơ sở cho việc nhận
thức những nguyên lý cơ bản của triết học Mác - Lênin; biết đấu tranh chống lại những luận
điểm sai trái phủ nhận sự hình thành, phát triển triết học Mác - Lênin.
3. Về tư tưởng: Giúp sinh viên củng cố niềm tin vào bản chất khoa học và cách mạng
của chủ nghĩa Mác - Lênin nói chung và triết học Mác - Lênin nói riêng.
B. NỘI DUNG
I- TRIẾT HỌC VÀ VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA TRIẾT HỌC
1. Khái lược về triết học
a) Nguồn gốc của triết học
Là một loại hình nhận thức đặc thù của con người, triết học ra đời ở cả phương Đông và
phương Tây gần như cùng một thời gian (khoảng từ thế kỷ VIII đến thế kỷ VI trước Công
nguyên) tại các trung tâm văn minh lớn của nhân loại thời cổ đại. Ý thức triết học xuất hiện
không ngẫu nhiên, mà có nguồn gốc thực tế từ tồn tại xã hội với một trình độ nhất định của
sự phát triển văn minh, văn hóa và khoa học. Con người, với kỳ vọng được đáp ứng nhu
cầu về nhận thức và hoạt động thực tiễn của mình đã sáng tạo ra những luận thuyết chung
nhất, có tính hệ thống, phản ánh thế giới xung quanh và thế giới của chính con người. Triết
học là dạng tri thức lý luận xuất hiện sớm nhất trong lịch sử các loại hình lý luận của nhân
loại.
Với tư cách là một hình thái ý thức xã hội, triết học có nguồn gốc nhận thức và nguồn
gốc xã hội.
* Nguồn gốc nhận thức
Nhận thức thế giới là một nhu cầu tự nhiên, khách quan của con người. Về mặt lịch
sử, tư duy huyền thoại và tín ngưỡng nguyên thủy là loại hình triết lý đầu tiên mà con
người dùng để giải thích thế giới bí ẩn xung quanh. Người nguyên thủy kết nối những hiểu
biết rời rạc, mơ hồ, phi lôgích... của mình trong các quan niệm đầy xúc cảm và hoang
tưởng thành những huyền thoại để giải thích mọi hiện tượng. Đỉnh cao của tư duy huyền
thoại và tín ngưỡng nguyên thủy là kho tàng những câu chuyện thần thoại và những tôn
9
giáo sơ khai như Tô tem giáo, Bái vật giáo, Saman giáo. Thời kỳ triết học ra đời cũng là
thời kỳ suy giảm và thu hẹp phạm vi của các loại hình tư duy huyền thoại và tôn giáo
nguyên thủy. Triết học chính là hình thức tư duy lý luận đầu tiên trong lịch sử tư tưởng
nhân loại thay thế được cho tư duy huyền thoại và tôn giáo.
Trong quá trình sống và cải biến thế giới, từng bước con người có kinh nghiệm và có
tri thức về thế giới. Ban đầu là những tri thức cụ thể, riêng lẻ, cảm tính. Cùng với sự tiến
bộ của sản xuất và đời sống, nhận thức của con người dần dần đạt đến trình độ cao hơn
trong việc giải thích thế giới một cách hệ thống
CHUYÊN ĐỀ BỒI DƯỠNG HỌC SINH GIỎI KHOA HỌC TỰ NHIÊN 9 CHƯƠNG TRÌNH MỚI - PHẦN...
Hop dong-tin-dung-ngan-han-dong-viet-nam
1. Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
ạ
HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG NGẮN HẠN ĐỒNG VIỆT NAM
Số:
Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng số 07/1997/QH10 do Quốc hội thông qua ngày
12/12/1997; Luật sửa, đổi bổ sung một số điều của Luật các Tổ chức tín dụng số 24/2004/
QH11 do Quốc hội thông qua ngày 15/06/2004 và các văn bản quy phạm pháp luật khác có
liên quan.
- Căn cứ Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ngày
31/12/2001 ban hành Quy chế Cho vay của Tổ chức Tín dụng đối với Khách hàng và các
văn bản sửa đổi, bổ sung của Thống đốc Ngân hàng Nhà nuớc;
- Căn cứ Quy chế cho vay ban hành kèm theo Quyết định số 20/2000/QĐ - TDĐT ngày
26/05/2000; Quy chế cho vay sửa đổi bổ sung ban hành kèm theo Quyết định số 15A/2002/
VFC ngày 01/02/2002 và Quyết định số 51A/2003/VFC ngày 28/5/2003 của Công ty Tài
chính CNTT đối với khách hàng
- Căn cứ Giấy đề nghị vay vốn ngày 22 tháng 05 năm 2007 của Công ty ….
- Hôm nay, ngày 24 tháng 05 năm 2007, tại Công ty….., chúng tôi gồm có:
Bên cho vay
:
(Sau đây gọi là Công ty….)
Địa chỉ
:
Điện thoại
:
Fax:
Người đại diện
:
Chức vụ:
-
Bên vay
: (Sau đây gọi là Bên vay)
Giấy phộp kinh doanh:
Địa chỉ:
: P501
Điện thoại
:
Fax:
Người đại diện:
:
Chức vụ:
Hai bên thoả thuận ký kết Hợp đồng tín dụng theo các điều khoản sau:
Điều 1: Số tiền cho vay - Mục đích sử dụng - phương thức giải ngân
Công ty Tài chính đồng ý cho Bên vay được vay số tiền
(Bằng chữ: ).
Mục đích cho vay:….
Phương thức giải ngân:
1 Tiền vay có thể được rút một lần hoặc nhiều lần kể từ ngày ký kết Hợp đồng tín
dụng. Mỗi lần rút vốn Bên vay ký Khế ước nhận nợ (theo mẫu của Công ty Tài
chính), kèm theo các chứng từ, tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn vay phù hợp
với Khoản 1.2 - Điều 1. Tổng số tiền thực vay (sau đây gọi là nợ gốc) là tổng số tiền
được ghi trên tất cả các khế ước nhận nợ và không vượt quá số tiền vay ghi tại
Khoản 1.1 - Điều 1.
Phương thức giải ngân: chuyển khoản.
Điều 2: Thời hạn cho vay - Lãi suất cho vay - lãi suất nợ quá hạn
2.1. Thời hạn cho vay : Kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến 21/12/2007.
2.2. Lãi suất cho vay : 1%/tháng.
2.3. Lãi suất nợ quá hạn: Bằng 150% lãi suất quy định tại Khoản 2.2- Điều 2 tại thời điểm
chuyển nợ quá hạn và được tính từ ngày chuyển nợ quá hạn.
1.1.
1.2.
1.3.
2. Điều 3: trả nợ gốc và lãi
3.1. Trả nợ gốc: nợ gốc được trả một lần hoặc nhiều lần nhưng không được chậm hơn
thời hạn cho vay qui định tại Khoản 2.1-Điều 2 .
3.2. Trả lãi vay: Lãi được tính bắt đầu từ ngày Bên vay nhận nợ với Công ty Tài chính,
tiền lãi được trả hàng tháng từ ngày 20 và chậm nhất là sau 05 ngày kể từ ngày
cuối cùng của tháng đó.
Trường hợp đến hạn trả lãi cuối cùng nói trên mà khách hàng không trả và không có
văn bản đề nghị gia hạn nợ lãi và/hoặc không được Công ty tài chính chấp thuận gia
hạn, thì Công ty tài chính sẽ chuyển toàn bộ dư nợ gốc thực tế còn lại của Hợp đồng
tín dụng này sang nợ quá hạn.
Số tiền lãi vay hàng tháng phải trả được tính theo công thức như sau:
Số tiền lãi phải trả=Dư nợ tính lãi x Lãi suất cho vay (tháng) x Số ngày vay thực tế : 30
* Số ngày vay thực tế sẽ được tính từ ngày Bên vay nhận nợ với Công ty Tài chính.
3.3. Phí chuyển tiền:
- Bên vay phải chịu phí chuyển tiền vay từ tài khoản của Công ty tài chính đến tài
khoản của người thụ hưởng.
3.4. Nợ gốc và lãi tiền vay được trả bằng đồng Việt nam. Nếu không có quy định nào khác,
Công ty Tài chính thu lãi trước, thu nợ gốc sau.
3.5. Khi kết thúc thời hạn vay, nếu Bên vay không có khả năng trả hết nợ do nguyên nhân
khách quan và có văn bản đề nghị gia hạn nợ (kèm theo các tài liệu có liên quan) thì
Công ty Tài chính sẽ xem xét gia hạn nợ. Bên vay phải gửi hồ sơ đề nghị gia hạn nợ
cho Công ty Tài chính trước 07 (bảy) ngày so với ngày đến hạn. Nếu Bên vay không có
khả năng trả hết nợ và không được Công ty Tài chính gia hạn nợ thì toàn bộ số dư nợ
gốc thực tế còn lại của Hợp đồng này bị chuyển sang nợ quá hạn, Công ty tài chính sẽ
áp dụng lãi suất nợ quá hạn (được quy định tại Khoản 2.3 - Điều 2) đối với phần dư
nợ gốc của kỳ hạn mà Bên vay không trả nợ đúng hạn; đối với phần dư nợ gốc chưa
đến kỳ hạn trả nợ nhưng phải chuyển nợ quá hạn thì vẫn áp dụng mức lãi suất cho
vay trong hạn và Công ty Tài chính áp dụng các biện pháp xử lý theo luật định để thu
hồi nợ (bao gồm: nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn) và các chi phí khác có liên quan.
3.6. Trường hợp ngày phải trả nợ rơi vào ngày chủ nhật hoặc ngày nghỉ lễ hoặc bất kỳ
ngày nào mà Công ty Tài chính không làm việc thì ngày hôm sau sẽ là ngày đến hạn
trả nợ và lãi vẫn được tính cho tới ngày thực trả.
3.7. Trong các trường hợp sau, Công ty Tài chính chấm dứt việc cho vay, thu hồi nợ trước
hạn tất cả các khoản nợ vay chưa thanh toán của Bên vay:
- Bên vay vi phạm Quy chế cho vay của Ngân hàng Nhà nước;
- Bên vay bị giải thể, ngừng hoạt động (không phải do phá sản), chia tách hoặc sát
nhập với đơn vị mới.
- Bên vay bị các vụ kiện đe doạ đến phần lớn tài sản;
- Người điều hành của Bên vay bị khởi tố trách nhiệm hình sự;
- Công ty Tài chính phát hiện Bên vay cung cấp thông tin sai sự thật, vi phạm Hợp
đồng tín dụng;
Sau 30 (Ba mươi) ngày kể từ ngày Công ty Tài chính thông báo thu hồi nợ trước hạn
mà Bên vay vẫn không thanh toán đủ nợ vay (gốc và lãi), toàn bộ dư nợ gốc chưa thành
toán bị chuyển sang nợ quá hạn và Công ty Tài chính áp dụng các biện pháp xử lý theo
luật định để thu hồi nợ (bao gồm: nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn) và các chi phí
khác có liên quan. Trường hợp Bên vay bị phá sản thì các khoản nợ được xử lý theo
Luật phá sản doanh nghiệp.
Điều 4: tài sản thế chấp, cầm cố đảm bảo nợ vay
3. 4.1.
Bảo đảm nợ vay:
4.1.1. Điều kiện đảm bảo bổ sung:
4.2. Trường hợp Công ty Tài chính phát hiện thấy Bên vay sử dụng vốn vay không đúng với
mục đích như đã nói ở trên thì Công ty Tài chính có quyền yêu cầu Bên vay thực hiện
việc thế chấp tài sản theo quy định của pháp luật hoặc thu hồi nợ trước hạn.
Điều 5: quyền và nghĩa vụ của công ty tài chính
5.1. Công ty tài chính có quyền:
- Yêu cầu Bên vay cung cấp các tài liệu liên quan đến việc vay vốn, tình hình sản
xuất kinh doanh, báo cáo tài chính (nếu có);
- Từ chối những đề nghị rút vốn không hợp lệ và/hoặc Công ty Tài chính nhận thấy
không phù hợp;
- Trong trường hợp Bên vay thông qua Công ty Tài chính mở thư tín dụng thì Công ty
Tài chính có quyền căn cứ vào đề nghị của Ngân hàng mở thư tín dụng phù hợp với
đơn xin mở thư tín dụng để giải ngân (các) khoản vay. Bên vay phải nhân nợ bắt
buộc đối với Công ty Tài chính đối với các khoản Công ty Tài chính đã giải ngân.
- Kiểm tra trước, trong và sau khi cho vay nhằm đảm bảo an toàn vốn cho vay;
- Khi khoản vay đến hạn mà Bên vay không chủ động trả nợ thì Công ty Tài chính
có quyền gửi văn bản đề nghị Tổ chức tín dụng nơi Bên vay mở tài khoản tiền
gửi để thu nợ. Bên vay đồng ý tại Hợp đồng này rằng Tổ chức tín dụng nơi Bên
vay có tài khoản tiền gửi được quyền trích tiền từ tài khoản tiền gửi của Bên vay
để thanh toán cho Công ty Tài chính ngay khi nhận được văn bản đề nghị của
Công ty Tài chính, Công ty Tài chính không phải chứng minh về đề nghị của
mình, Bên vay từ bỏ tất cả các quyền khiếu nại liên quan đến việc trích tài khoản
tiền gửi thanh toán trong trường hợp này.
- Chấm dứt việc cho vay, thu hồi nợ trước hạn như đã nêu tại Khoản 3.7 - Điều 3;
- Xử lý tài sản đảm bảo theo các phương thức đã thoả thuận theo (các) Hợp đồng thế
chấp (cầm cố) tài sản để thu hồi nợ;
- Khởi kiện khách hàng vi phạm Hợp đồng tín dụng hoặc người bảo lãnh theo quy
định của pháp luật.
- Được hưởng toàn bộ phần bảo hiểm của tài sản hình thành từ vốn vay mà Bên vay
vay tại Công ty Tài chính.
5.2. Công ty Tài chính có nghĩa vụ:
- Thực hiện đúng thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng
- Lưu trữ hồ sơ tín dụng phù hợp với quy định của pháp luật.
Điều 6: QUyền và nghĩa vụ của bên vay
6.1. Bên vay có quyền:
a. Từ chối các yêu cầu của Công ty Tài chính không đúng với các thoả thuận trong
Hợp đồng tín dụng.
b. Khiếu nại, khởi kiện việc vi phạm hợp đồng tín dụng theo quy định của pháp luật.
6.2. Bên vay có nghĩa vụ:
a. Cung cấp đầy đủ, kịp thời, trung thực các thông tin, tài liệu có liên quan đến việc
vay vốn và chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin, tài liệu cung cấp.
b. Sử dụng tiền vay đúng mục đích và thực hiện đúng các nội dung khác đã thoả thuận
trong Hợp đồng tín dụng.
c. Tạo điều kiện khi Công ty Tài chính cần kiểm tra tình hình sử dụng vốn vay.
d. Thông báo cho Công ty Tài chính bằng văn bản về các thay đổi sau của Bên vay:
Thông báo trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi phát sinh các thay đổi sau:
+ Điều lệ và vốn điều lệ;
4. + Nhân sự chủ chốt như thành viên HĐQT, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng
giám đốc, Giám đốc, Kế toán trưởng, Kế toán (trong trường hợp không có Kế
toán trưởng);
+ Tên gọi, địa chỉ làm việc, số điện thoại, số fax;
+ Những vấn đề ảnh hưởng đến tài sản đảm bảo tiền vay;
+ Các vụ kiện mà Bên vay là bị đơn, nguyên đơn hoặc là người có nghĩa vụ liên
quan mà nội dung các vụ kiện đó liên quan đến tình hình hoạt động kinh doanh
của Bên vay và ảnh hưởng đến nghĩa vụ trả nợ của Bên vay theo Hợp đồng
này;
Thông báo ngay khi có chủ trương thực hiện các thay đổi sau:
+ Hình thức sở hữu, chia tách, sáp nhập, giải thể, cổ phần hoá, chuyển đổi;
+ Liên quan đến mục đích đầu tư của dự án sử dụng vốn vay;
e. Trong trường hợp Bên vay thay đổi đại diện pháp nhân thì người đại diện mới có trách
nhiệm kế thừa toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ của Bên vay qui định tại Hợp đồng này
và Hợp đồng thế chấp (cầm cố, bảo lãnh), các giấy tờ khác mà các Bên đã ký kết để
đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng này.
f. Thực hiện đầy đủ các yêu cầu của Công ty Tài chính khi Công ty Tài chính thực hiện
các quyền hạn của mình được ghi trong Hợp đồng này và các thoả thuận khác mà hai
bên đã ký kết.
g. Không cản trở Công ty Tài chính trong trường hợp Công ty Tài chính thực hiện các
biện pháp qui định tại Hợp đồng này và Hợp đồng thế chấp (cầm cố, bảo lãnh), các
giấy tờ khác mà các Bên đã ký kết để đảm bảo thu hồi nợ.
h. Không được bán, chuyển đổi, chuyển nhượng, cho, tặng, cầm cố, thế chấp hoặc dùng
tài sản thế chấp, cầm cố để thực hiện bất kỳ một nghĩa vụ dân sự nào khác mà không
có sự đồng ý bằng văn bản của Công ty Tài chính.
i. Thực hiện các nghĩa vụ với Bên thứ ba trong trường hợp Công ty Tài chính bán một
phần hoặc toàn bộ khoản nợ của Bên vay cho Bên thứ ba phù hợp với các thoả thuận
ký kết giữa Công ty Tài chính và Bên thứ ba.
Điều 7: xử lý vi phạm
7.1 Các vi phạm Hợp đồng tín dụng của một trong hai bên sẽ được xử lý theo quy chế cho vay
của Ngân hàng Nhà nước và các quy định pháp luật hiện hành.
7.2.
Hai bên có quyền khiếu nại, khởi tố, yêu cầu xét xử khi có tranh chấp về việc thực
hiện Hợp đồng tín dụng tại Toà án Kinh tế thành phố Hà Nội.
Điều 8: điều khoản thi hành
8.1. Hợp đồng tín dụng này và các tài liệu kèm theo về tài sản đảm bảo, bảo lãnh, Khế ước
nhận nợ, Giấy đề nghị gia hạn nợ...và các tài liệu giải thích bổ sung (nếu có) là bộ
phận không thể tách rời của Hợp đồng, các bên phải có nghĩa vụ chấp hành.
8.2. Hợp đồng tín dụng này có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi Bên vay trả hết nợ vay
(nợ gốc, lãi) và các chi phí có liên quan cho Công ty Tài chính. Khi Bên vay trả hết nợ
vay thì Hợp đồng tín dụng mặc nhiên được thanh lý.
8.3. Mọi thay đổi, bổ sung các điều khoản trong Hợp đồng tín dụng phải được các bên thoả
thuận thống nhất bằng văn bản.
Hợp đồng tín dụng này được lập thành 04 (Bốn) bản có giá trị ngang nhau. Bên vay giữ
01 (Một) bản, Công ty Tài chính giữ 03 (Ba) bản để thực hiện.
bên vay
công ty tài chính CNTT