Pitch di Gabriele Rabaiotti(KCity) su recupero di aree dismesse e nuove professionalità nella rigenerazione urbana

1. Gabriele Rabaiotti
gabriele.rabaiotti@kcity.it
processi di
rigenerazione
urbana

2. fuori dalle retoriche
Come accade anche
in altre situazioni della vita pubblica
Sembra che ‘rigenerazione urbana’ risolva l’imbarazzo che come
professionisti, amministratori, politici
abbiamo nei confronti delle comunit‚ locali
che ci chiedono di superare un modello di azione
che ha mostrato i suoi limiti e le sue inadeguatezze.
A volte pensiamo che
cambiare il nome alle cose
sia risolutivo, che sia necessario e sufficiente,
che cambiando i nomi cambino anche gli oggetti nominati.

3. Pensiamo alle politiche sociali
e a come, negli anni, abbiamo sostituito
la parola ‘integrazione’ con ‘inclusione’ e poi con ‘coesione’.
Alla fine ci troviamo ancora oggi a dover affrontare
le questioni non risolte della convivenza sociale,
in larga misura ancora sul tappeto.
Cosƒ, nella citt‚, da anni si discute di
recupero, riuso, riqualificazione e,
pi‚ di recente di rigenerazione
Mi sembra questa una occasione interessante
per scavare sotto l’etichetta, per leggere dentro alle citt‚ e ai territori,
per provare a chiederci insieme
di fronte a quali sfide ci troviamo
e come pensiamo di poterle affrontare
fuori dalle retoriche

4. una definizione da definire
ƒrigenerazione urbana„:
un insieme coordinato di interventi urbanistici, edilizi e
socio-economici nelle aree urbanizzate
che persegua l’obiettivo della sostituzione e del riuso
in un'ottica di sostenibilit‚ ambientale,
di contenimento del consumo di suolo,
di localizzazione dei nuovi interventi di trasformazione
nelle aree gi‚ edificate,
di innalzamento del potenziale ecologico-ambientale e
di rilancio della citt‚ pubblica attraverso
la realizzazione di adeguati servizi primari e secondari
Legge Contenimento del consumo del suolo
e riuso del suolo edificato
C. 2039 Governo e abb.
Nuovo testo base adottato dalle Commissioni riunite VIII e XIII
(20 gennaio 2015)

5. Nuove domande
stili di vita
nuove tipologie di
servizi alla collettivit…
Perdita di importanza delle
economie tradizionali
adattare spazi vuoti
a nuove funzioni
Risorse pubbliche
sempre pi‚ scarse
Coinvolgimento di altri
stakeholder
Problemi complessi
e intrecciati
Integrazione di
competenze
le nuove condizioni

6. Introdurre progetti di
‘densificazione’ per recuperare
il vuoto
Su cosa puntare
1
Superare l’idea della ‘grande
idea’ (rigida e monofunzionale)
Mettere diverse competenze al
lavoro (sguardo plurale)
Ricercare connessioni e
cuciture: l’importanza
dell’intorno
E’ il contenuto che ridisegna il
contenitore (rapporto tra
hardware e software)
2
3
4
5
6
7
8
Rinforzare le parti deboli
nell’equilibrio precario urbano
Coniugare nel progetto
accoglienza e attrattivit…
Ricordarsi che non c’† azione
senza attore: nuovi servizi
chiedono nuovi operatori

7. velocit€
Senza dimenticare che …
1 2
3
5
6
8
pluralit€/
eterogeneit€
densit€luogo delle
contraddizioni
non risolvibili
dimensione

8. 74 casi di riuso di edifici e aree dismesse tra Torino
e il resto del mondo
6 chiavi di lettura
- Sinergia tra interessi diversi
- Forme gestionali degli spazi
- Condizioni di start up
- Relazioni con il quartiere
- Sostenibilit‚ e consolidamento
- Tempi del processo
1 ricerca sulle forme di governance dei beni pubblici
REUSE: un catalogo di buone pratiche

9. City Making:
per connettere hardware e software

10. Disegnamo strategie
per attivare risorse nella citt•

11. Innovazione
nei progetti di rigenerazione urbana
Competenze
disciplinari
fattibilitÄ
tecnica, eco-fin,
organizzativa, politica
Interesse pubblico

12. • Il recente rapporto del CRESME conferma la crisi del settore
professionale degli architetti
• Proprio in questa fase in cui il progetto, strumento di innesco
della conoscenza, della decisione e dell’azione, „ pi… che mai
decisivo
• Le traiettorie indicate dall’agenda urbana europea chiedono di
lavorare ad azioni integrate, multisettoriali e multidimensionali
Le pi€ recenti reinterpretazioni del mestiere dell’urbanistica,
rendono sempre pi€ necessario abbinare
alla competenze rispetto alla elaborazione di visioni
la capacit‚ di attribuire a queste concretezza e operativit‚
Pizzorno, Crosta, Secchi, 2013
COMPETENZE
Innovare le professioni tradizionali

13. il progetto come occasione per l’attivazione di
processi collettivi
gli architetti si riposizionano e non sono piÅ da soli al tavolo
Innovare le professioni tradizionali

14. Una rete internazionale per la rigenerazione urbana
15 studi professionali attivi in 6 paesi del mondo
Competenze complementari (ambiente, planning, ingegneria,
economia,…) che lavorano in modo integrato attraverso un
metodo innovativo: SID (Symbiosis in Development)
Innovare le professioni tradizionali

15. • La sostenibilit‚ economico-finanziaria „ requisito indispensabile per
progetti di innovazione
• Orientare gli interventi a soddisfare diversi campi di politiche „ necessario
per ottenere risorse
• Il nodo gestionale „ particolarmente critico, come dimostrano contenitori
per servizi rimasti inutilizzati
ƒL’efficacia „ la capacit‚ di esplorare le risorse della
situazione, piuttosto che costruire un piano che proietteremo
su di essa…
Julien, 2008
FATTIBILITA’
Il progetto come ricerca dell’idea praticabile

16. 1. Desio, villa Tittoni 2. Sesto SG, Carroponte 3. Milano, zona 6

18. • La concezione quantitativa dello standard, oltre che obsoleta, „
inadeguata ad una condizione di scarsit‚ di risorse
• Quello della Pubblica Amministrazione spesso costituisce uno degli
interessi in gioco
• I beni comuni sono spesso il prodotto (diretto o indiretto) della sinergia
tra azioni di vari attori
ƒL’obiettivo che discende dalla visione pratica del pubblico,
„ la formazione di una cultura del pubblico che non censuri,
ma promuova le chances
di una produzione diffusa di pubblico…
Crosta, 2010
INTERESSE PUBBLICO
Il bene comune
prodotto dell’azione di piƒ attori

20. Milano, rigenerazione delle scuole
Milano, via Jesi
Puglia, scuole di rigenerazione urbana
Milano, via Zama
Taranto

21. A QUESTO SERVE,
ALLA FINE,
LA RIGENERAZIONE
URBANA
Grazie per l’attenzione,
www.kcity.it
Luogo per eccellenza che vive della
relazione con la societ‚ che la abita
e la attraversa,
la citt‚ che „ riuscita a raccogliere
la sfida contemporanea
„ quella che ha saputo, ancora una volta,
fare spazio alla nuova ondata
delle masse contadine in cerca di fortuna
che giungono dai differenti sud del mondo
(Rykwert J., La seduzione del luogo.
Storia e futuro della citt‚, 2003)