Een duurzame nieuwe wijk komt in beeld! Een woonwijk met een aantrekkelijke publieke ruimte, die de woonkwaliteit van de wijk en zijn omgeving optimaliseert en tegelijkertijd een identiteit en herkenbaarheid geeft aan de Clementwijk in de stad St. Niklaas

1. Masterplan, opmaak wegen- en rioleringsontwerp
en inrichting Pleintjes en Stadsdeelpark
groen – autoluw – energiezuinig – speels
FRIS IN HET LANDSCHAP
Duurzame wijken: Utopie of (weldra) realiteit?
03 12 2013
Fris in het Landschap vof - Grontmij
Els Huigens - Jean-françois Van den Abeele - Robin Vandenbossche - Maarten Herbots

2. situering
geïntegreerd projectproces
Uitbreiding bestaande wijk:
- 28, 4 ha., 4 ha stadsdeelpark
- 700-tal woningen
Publiek-private samenwerking tussen:
FRIS IN HET LANDSCHAP
- stadsbestuur Sint-Niklaas (coördinatie)
-
Intercommuncale InterWaas
Matexi (privé)
Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting
Waasse Landmaatschappij

3. groenblauwe structuur als basislayer
spieveldstraat
landschappelijke kwaliteiten
Bekelstraat
Camiel
Huysmans
laan
FRIS IN HET LANDSCHAP
Mechelen
Terneuzenwegel
Van Cauwelaertlaan
Louis Francklaan
reliëf van bol-akkers

4. groenblauwe structuur als basislayer
spieveldstraat
bestaande grachtenstructuur
Bekelstraat
integraal waterbeheer
spel, natuur, beleving, ..
Mechelen
Terneuzen
wegel
FRIS IN HET LANDSCHAP
Camiel
Huysmans
laan
Van Cauwelaertlaan
Louis Francklaan

5. groenblauwe structuur als basislayer
spieveldstraat
Bekelstraat
Mechelen
Terneuzen
wegel
FRIS IN HET LANDSCHAP
Camiel
Huysmans
laan
Van Cauwelaertlaan
Louis Francklaan
onderlegger masterplan

6. groenblauwe structuur als basislayer
zuinig ruimtegebruik + compact bouwen
FRIS IN HET LANDSCHAP
bouwen op bolakkers

7. duurzame mobiliteit
autoluwe wijk
FRIS IN HET LANDSCHAP
openbaar vervoer

8. duurzame mobiliteit
FRIS IN HET LANDSCHAP
parkweg
‘parkweg’ auto wordt
’
‘parkpromenade: wandelen fietspromenade

9. FRIS IN HET LANDSCHAP
‘parkpromenade’ wandel- en fietsas
’

10. duurzame mobiliteit
Verblijfskwaliteit
FRIS IN HET LANDSCHAP
2 hoofdontsluitingen
3 bereikbare lobben

11. duurzame mobiliteit
spieveldstraat
Bekelstraat
tweede voorstel parkeren
minder ambitieus
Camiel
Huysmans
laan
FRIS IN HET LANDSCHAP
Mechelen
Terneuzenwegel
Frans van
Cauwelaertlaan
Louis Francklaan

12. duurzame mobiliteit
FRIS IN HET LANDSCHAP
dwarspleintjes en erven:
speel- en leefstraten!
speel- en leefstraat
Vauban Freiburg

13. FRIS IN HET LANDSCHAP
profiel leef- speelstraten

14. dwarspleintjes
FRIS IN HET LANDSCHAP

15. FRIS IN HET LANDSCHAP
dwarspleintjes lopen door in het park .....

16. zuinig ruimtegebruik + compact bouwen
versie 1
compact
voorzieningen
verschillende doelgroepen
FRIS IN HET LANDSCHAP
gestapelde woningen
rijwoningen
gekoppelde woningen (minimaal)
770 woningen
27wo/ha

17. zuinig ruimtegebruik + compact bouwen
nieuwe versie febr. 2010
ca. 700 woningen
FRIS IN HET LANDSCHAP
Duurzaamheidsmeter
marktonderzoek

18. groenblauwe structuur als basislayer
gebundelde groenstructuur
parkpromenade
FRIS IN HET LANDSCHAP
stadspark

19. groenblauwe structuur als basislayer
FRIS IN HET LANDSCHAP
avontuurlijke, bloeirijke speelse slinger voor jong & oud
park fase 1

20. smaakmakers
FRIS IN HET LANDSCHAP
Kortrijk
Parijs
fase 2: Buurttuin voor buurt en school

21. FRIS IN HET LANDSCHAP
smaakmakers
fase 2: zitarena voor buurt + school Kopenhagen + Warande- Kortrijk

22. FRIS IN HET LANDSCHAP
smaakmakers
sport- + buurtweide: buurthappening in het park
Pretiige wildernis

23. FRIS IN HET LANDSCHAP
smaakmakers
water / natuur / beleving
Groene Long Kuurne

24. FRIS IN HET LANDSCHAP
smaakmakers
water en spel
-
Pastoorsbos - Roeselare

25. FRIS IN HET LANDSCHAP
smaakmakers
water - boomstammen = spelaanleiding
Tiengemeten -Sigrun Lobst

26. FRIS IN HET LANDSCHAP
smaakmakers
natuur en spel gaan samen!
Prettige Wildernis Gent

27. FRIS IN HET LANDSCHAP
smaakmakers
het ‘kleine ontmoeten’ en rustig genieten
’

28. samen dromen over ......
FRIS IN HET LANDSCHAP
regelmatig overleg,
daguitsstap Eva Lanxmeer
16 05 09: wandelen, luisteren en uitleg geven aan de bewoners (700!)

29. FRIS IN HET LANDSCHAP
uitvoering okt. 2013

30. kwaliteitsbewaking: invulling woonvelden
FRIS IN HET LANDSCHAP
‘beeldkwaliteitsplan Clementwijk’

31. FRIS IN HET LANDSCHAP
resultaat: invulling veld 14
Matexi gaat toch voor duurzaam:
Ipv 40 woningen 60 woningen
Parkeren geconcentreerd, half ondergronds
Versterkte parkwand: mix grondgebonden en gestapeld wonen

32. FRIS IN HET LANDSCHAP
Cohousing-project
in de Clementwijk!

33. FRIS IN HET LANDSCHAP
Speelnatuur
Speel- & leefstraatjes