Жилстройсбербанк

1. Продукты Банка
Июль 2016 г.

2. ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО
ОТКРЫТЬ ДЕПОЗИТ
В НАШЕМ БАНКЕ?
Жилстройсбербанк

3. Жилстройсбербанк
НЕСКОЛЬКО ФАКТОВ О ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНКЕ
Работаем с 2003 года,
основной пакет акций
принадлежит Государству -
это говорит о надежности
нашего Банка и сохранности
Ваших средств
Счастливых семей
уже приобрели
жилье с помощью
нашего Банка
БОЛЕЕ
95 000
от 3,5 до 8,5%
годовых
Самые низкие
процентные ставки
по жилищным
займам в стране!
20%*+2%
БОЛЕЕ
760 000
Вкладчиков на
сегодняшний день
Высокие ставки
вознаграждения по
вкладам
*-ежегодная премия государства
на вклады до 200МРП
ЗАКЛЮЧИ С НАМИ ДОГОВОР И СДЕЛАЙ ПЕРВЫЙ
ШАГ К ПОКУПКЕ СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ
СТАНЬ НАШИМ КЛИЕНТОМ

4. Образец заголовка
 Государство обеспечивает финансовую поддержку системы жилищных строительных
сбережений ПУТЕМ ВЫПЛАТЫ ПРЕМИЙ ВКЛАДЧИКАМ по депозитам Жилстройсбербанка.
 Ежегодная премия государства установлена В РАЗМЕРЕ 20%
от суммы поощряемого вклада (но не более 200 МРП)
Вознаграждение Банка по депозитным программам 2% годовых
 Денежная поддержка выплачивается государством КАК В ПЕРИОД НАКОПЛЕНИЯ, ТАК И В
ПЕРИОД КРЕДИТОВАНИЯ.
ГЭСВ
12,6%
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Жилстройсбербанк

5. Жилстройсбербанк
Система жилищных строительных сбережений -
замкнутая система финансирования, основанная на привлечении денег вкладчиков в
жилищные строительные сбережения и предоставлении им жилищных займов для
улучшения жилищных условий.

6. Образец заголовка
Жилстройсбербанк
Удобные тарифные программы
Сроки накопления по депозитным программам от 3 до 15 лет,
Сроки предоставления жилищного займа – от 6 до 25 лет.
Жилстройсбербанк является участником системы обязательного гарантирования
депозитов. Государственная гарантия по депозитам физических лиц В НАЦИОНАЛЬНОЙ
ВАЛЮТЕ 10 МЛН. ТЕНГЕ
У вас есть возможность участия в программе
ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ/ПРОГРАММА РАЗВИТИЕ РЕГИОНОВ ДО 2020 ГОДА
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

7. Тарифные программы
7
 Наименование тарифных
программ
 Характеристики
«Бастау» «Өркен» «Кемел» «Болашақ»
 Ориентировочный срок
накопления ЖСС
3 года 3 мес 5лет 6 мес 8 лет 6 мес 15 лет
 Ставка вознаграждения по
вкладам в ЖСС
2% годовых 2% годовых 2% годовых 2% годовых
 Премия государства 20% на размер вклада не превышающий 200 МРП
 Ставка вознаграждения по
жилищному займу
5% годовых 4,5% годовых 4% годовых 3,5% годовых
 Срок предоставления
жилищного займа
до 6 лет до 10 лет до 15 лет до 25 лет
 Оценочный показатель 16 28 42 74
 Минимально необходимый
размер накопленных денег для
получения жилищного займа
50% от договорной суммы
Жилстройсбербанк

8. ЦЕЛИ НАКОПЛЕНИЯ
- На какие цели Банк выдает заем?
На все цели, связанные с улучшением жилищных условий:
Приобретение жилья, как на первичном так и на вторичном рынке;
Строительство жилья (включая приобретение земельного участка);
Ремонт и модернизация жилья (включая приобретение строительных материалов, оплату
подрядных работ);
Погашение ранее полученных кредитов, которые появились в связи с мероприятиями по
улучшению жилищных условий;
Жилстройсбербанк

9. 9
С НАМИ НАДЕЖНО!
 20% ПРЕМИЯ ГОСУДАРСТВА*
СТАВКА 2%ПО ВКЛАДУ
С НАМИ ВЫГОДНО!
 5%ГОДОВЫХ ПО ЖИЛИЩНОМУ ЗАЙМУ
* Начисляется на сумму вклада ≤ 200 МРП
Жилстройсбербанк
Семейный пакет

10. Семейный пакет
10
Договор
сбережений
Договорная
сумма
Срок,
мес.
Ежемесячный
взнос
Вознаграждение
банка
Сумма
взносов
Премия
Гос-ва
Годовая
эффективная
ставка
Полученное
вознаграждение по
вкладам
Общая накопленная
сумма
1-ый (супруг) 2 500 000 39 31 250 2% 1 218 750 20% 12,6% 296 250
592 500
1 515 000
3 030 000
2-ой (супруга) 2 500 000 39 31 250 2% 1 218 750 20% 12,6% 296 250 1 515 000
Семейный пакет – открытие вкладов на двух и более членов семьи с последующим объединением
для получения максимальной выгоды (получение премии Государства по каждому договору)
Откройте 2 вклада на семью с договорной суммой 2,5 млн каждый:
И получите 1 общий жилищный заем:
Общий договор
жилищного займа
Сумма жилищного
займа
Срок,
мес.
Ежемесячный
взнос
Вознагражден
ие Банка
Годовая
эффективная
ставка
Выплаченное
вознаграждение
Банку
1 970 000 72 31 727 5% 5,9% 314 344
В итоге Вы заплатите 39*31 250*2+72*31 727 = 4 721 844 при стоимости 5 000 000
Жилстройсбербанк

11. Жилстройсбербанк
Клиенты вкладывают деньги ежемесячно
на свои сберегательные счета в Банке
Льготный заем получает тот,
кто выполнил условия:
1. Накапливал 3 года без нарушений
2. Накопил 50% от стоимости жилья
3. Достиг оценочного показателя
ЖИЛИЩНЫЕ ЗАЙМЫ
Жилстройсбербанка

12. Образец заголовкаПромежуточный заем
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 50%
00
СТАВКА ПО ЗАЙМУ 8,5% ГОДОВЫХ
Жилстройсбербанк

13. Условия кредитования
Промежуточные жилищные займы предоставляются при
условии досрочного накопления/внесения 50%
жилстройсбережений, подтверждении платежеспособности
и достаточности залогового обеспечения .
По истечении срока накопления выплачиваются
накопленные сбережения и жилищный заем, который
направляется на погашение промежуточного жилищного
займа.
Жилищные займы выдаются при накоплении 50% от суммы (с
учетом начисленной премии государства и вознаграждения Банка)
необходимой на улучшение жилищных условий, и при выполнении
следующих условий:
 - достижение минимального значения оценочного показателя;
 - окончание установленного срока накопления;
 - подтверждение платежеспособности;
 - достаточность залогового обеспечения.
13
Срок займа от 6 до 25 лет, в зависимости от выбранной тарифной программы
Ставка
вознаграждения
по
промежуточному
жилищному
займу
- 7,5% годовых, (ОП – 1,25) ГЭСВ от 8,8% годовых (с
погашением основного долга по займу);
- 8% годовых, (ОП – 1,25) ГЭСВ от 9,5% годовых
(Промежуточный заем «Женiл-2» - с погашением 50% от
основного долга по займу);
- 8,5% годовых, (ОП – 1,25) ГЭСВ от 10,1% годовых
(Промежуточный заем «Женiл» - с отсрочкой погашения
основного долга по займу не более 3-х лет).
Обеспечение по
займу
1. Недвижимость (жилая, коммерческая недвижимость,
земельный участок), принадлежащей заемщику или третьему лицу
на праве собственности, а также приобретаемая за счет займа.
2. Деньги заемщика или 3-го лица (вещного поручителя),
находящихся на счете в Банке
Жилстройсбербанк

14. Образец заголовка
00
Жилстройсбербанк
Через 3 года снижение нагрузки на семейный бюджет!
Разница переплаты за весь период пользования займом
2 820 847 тенге
Условия займа Заем в Жилстройсбербанке Другой ипотечный кредит
Стоимость недвижимости 10 000 000 5 000 000
Первоначальный взнос
5 000 000
(на депозит)
5 000 000
(продавцу недвижимости)
Вознаграждение,
полученное по депозиту
2% + 20% премия государства
548 400 тг.
-
Срок займа 33 мес. 120 мес. 153 мес.
Ставка годовая 8,5% 4,5% 15%
Ежемесячный платеж 70 833 46 136 73 400
Общая сумма выплат по
кредиту (без учета
первоначального взноса)
3 422 170 6 243 017
Сравнительный расчет

15. Образец заголовка
Жилстройсбербанк
на примере, ЖК «Жас Канат» Алматы
Очередники МИО:
905 квартир
По линии ЖССБК:
905 квартир
Стоимость - 120 000 тенге за 1 кв.м
1 комн. 44 м2- до 5 386 800
2 комн. 66 м2 - до 7 884 000
3 комн. 88 м2 - до 10 536 000
Если Вы вкладчик ЖССБК

16. Образец заголовка
Жилстройсбербанк
Программа Развития Регионов до 2020 года
Для всех категорий
граждан
Для молодых семей

17. Жилье по линии ЖССБК для всех категорий
населения
• Категория для всех слоев населения:
• Неподтверждение платежеспособности для
получения и обслуживания займа
• Совокупный доход не более 20-кратного
размера прожиточного минимума.
• Размер арендного платежа - не более 100 тенге
за 1 кв.м.
Жилье по линии ЖССБК для молодых семей
• Категория для молодых семей: неполная семья либо
семья, возраст супругов в которой не достиг 29 лет (на
момент подачи заявления на участие в Программе)
• Размер арендного платежа – 0 тенге за 1 кв.м.
• Период зарегистрированного брака не менее двух лет
17
 Общие требования
 1. У заявителя (или членов семьи) нет жилья на праве собственности или арендного жилья на территории
Республики Казахстан;
 2. У заявителя (или членов семьи) нет фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий (за последние 5 лет)
на территории Республики Казахстан;
 3. Заявитель – гражданин Казахстана (либо оралман);
 4. Для Заявителей, претендующих на получение жилья в городах Астана и Алматы, требуется регистрация в течение
последних 2 (двух) лет в данных городах, в остальных регионах республики нет требования о регистрации;
 5. Подтверждение платежеспособности.
Жилстройсбербанк
Программа Развития Регионов до 2020 года

18. Сроки реализации 2016 - 2022 годы
Целевые
индикаторы
Объем строительства до 2022 года не
менее 1,5 млн. квадратных метров, в
том числе:
- в 2016 году 350,0 тысяч квадратных
метров
18
ПРОГРАММА «СВОЙ ДОМ»
Цель Программы
Создание условий для стимулирования жилищного
строительства, обеспечивающих доступность Жилья, а
также повышение возможностей для широких слоев
населения по улучшению своих жилищных условий
посредством реализации Жилья Вкладчикам Банка.
Задачи Программы
 увеличение объемов жилищного строительства и
реализация Жилья по доступной цене для широких
слоев населения;
 повышение привлекательности системы жилищных
строительных сбережений для населения;
Цена реализации 1 (одного) квадратного
метра:
- в городах Астана, Алматы – 200,0
тыс.тенге;
- в остальных регионах – 165,0 тыс.тенге
Жилстройсбербанк

19. Вакансии
- выполнять установленные индивидуальные
плановые показатели
- осуществлять работу по
привлечению/консультированию клиентов, по
заключению договоров о
жилстройсбережениях.
- проводить работу с клиентами по
разъяснению преимущественных сторон
Банка, системы жилищных строительных
сбережений среди населения, условий выдачи
промежуточных, предварительных и
основных жилищных займов;
19
Основные требования:
Проводится набор на должности внештатных агентов-консультантов Банка. Всех
желающих просим обратиться в филиал Банка по адресу: г.Алматы,
пр.Сейфуллина,498(уг.ул.Богенбай батыра). Отдел развития продаж.
По вопросам регистрации просим обращаться к сотруднику Банка:
Жарикбасова Раушан + 7 707 717 72 24
Элек.адрес: alm.zharikbasova.r@hcsbk.kz
 - Претендент не должен быть зарегистрирован в качестве
индивидуального предпринимателя;
 -Претендент должен иметь высшее или среднее законченное
образование, .
 - Хорошая дикция речи и умение четко излагать мысли
вслух, знание этики делового общения, коммуникативные
навыки, приятная внешность.
 - Навыки работы на компьютере и с другой офисной
техникой; ПО: Microsoft Оffice, (Word, Excel), Outlook, E-
mail, Internet, автоматизированные банковские
информационные системы.
Жилстройсбербанк

20. Жилстройсбербанк
Спасибо за внимание!