Emendamento 7.11 presentato alla Legge di Bilancio per consentire una via privilegiata per i debitori in sofferenza di risolvere la propria posizione debitoria al prezzo del valore iscritto a bilancio.
Dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale e l'entrata in vigore del dlgs n 72 del 2016, il Notariato ha realizzato un'analisi sul controverso articolo tre, che da alle banche la possibilità alle banche di entrare in possesso dell'immobile oggetto di ipoteca dopo 18 mensilità non pagate.
Dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale e l'entrata in vigore del dlgs n 72 del 2016, il Notariato ha realizzato un'analisi sul controverso articolo tre, che da alle banche la possibilità alle banche di entrare in possesso dell'immobile oggetto di ipoteca dopo 18 mensilità non pagate.
La fideiussione, le tipologie di polizze che l'Amministrazione può accettare in base alla legge, i contratti autonomi di garanzia, la rinuncia alle eccezioni ex. art. 1945 e 1957, la giurisdizione competente per l'azione da intraprendere nei confronti del garante
Trust di scopo e attribuzione di denaro.
Va applicata l'imposta sulle successioni e donazioni, secondo l’accezione del vincolo di destinazione assunto come autonomo presupposto impositivo, in merito all'attribuzione di denaro, conferito in trust e destinato a essere investito a beneficio di terzi.
Che cos'è la fidejussione a garanzia dei contratti di locazione ? Ecco un documento esplicativo preparato dal Sole 24 ore a cura dell'Avvocato Maria Cristina Campagnoli che spiega sotto il profilo legale la fidejussione assicurativa quella bancaria e quella personale utilizzabile in contratto di locazione abitativa o commerciale.
Mediazione civile ed obblighi antiriciclaggio Studio CNN Krogh 2021Marco Krogh
MEDIAZIONE CIVILE ED OBBLIGHI ANTIRICICLAGGIO
di Marco Krogh (Approvato dalla Commissione Mediazione Notariato il 30 giugno 2021) - (Approvato dal Settore Antiriciclaggio Notariato il 7 ottobre 2021) - (Approvato dal C.N.N. nella seduta del 2 dicembre 2021)
Circolare n4/e regime fiscale Rent to Buyidealistait
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Circolare n4/e in cui specifica il regime fiscale a cui è sottoposto il contratto di godimento per successiva alienazione di immobili previsto dall'articolo 23 della legge di stabilità
Le azioni esperibili nei confronti dei soggetti responsabili, la natura propter rem della convnzione, la giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo, l'autotutela su autorizzazione del giudice, l'adempimento degli obblighi di fare, la risoluzione della convenzione ed il trasferimento delle aree
In una nota il notariato ha fatto il punto sulla nuova disciplina fiscale del rent to buy stabilità dall'Agenzia delle Entrate, ponendo in evidenza i punti critici
Prendiamo spunto dalla recente pronuncia della CTR della Toscana (1702/1/14 del 22/09/2014), per fare il punto sull’imposizione fiscale cui sono soggetti i trust, in Italia.
Modifiche alla Disciplina sui Ritardi di Pagamento - Studio Legale Pandolfini...Studio Legale Pandolfini
Servizi di Assistenza Legale alle Imprese dello Studio Legale Pandolfini: Modifiche alla Disciplina sui Ritardi di Pagamento nelle Transazioni Commerciali
È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale e sarà in vigore a partire dal 6 maggio, la legge n 44 del 2 aprile 2015 che disciplina la nuova normativa sul prestito vitalizio ipotecario.
La fideiussione, le tipologie di polizze che l'Amministrazione può accettare in base alla legge, i contratti autonomi di garanzia, la rinuncia alle eccezioni ex. art. 1945 e 1957, la giurisdizione competente per l'azione da intraprendere nei confronti del garante
Trust di scopo e attribuzione di denaro.
Va applicata l'imposta sulle successioni e donazioni, secondo l’accezione del vincolo di destinazione assunto come autonomo presupposto impositivo, in merito all'attribuzione di denaro, conferito in trust e destinato a essere investito a beneficio di terzi.
Che cos'è la fidejussione a garanzia dei contratti di locazione ? Ecco un documento esplicativo preparato dal Sole 24 ore a cura dell'Avvocato Maria Cristina Campagnoli che spiega sotto il profilo legale la fidejussione assicurativa quella bancaria e quella personale utilizzabile in contratto di locazione abitativa o commerciale.
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MEDIAZIONE CIVILE ED OBBLIGHI ANTIRICICLAGGIO
di Marco Krogh (Approvato dalla Commissione Mediazione Notariato il 30 giugno 2021) - (Approvato dal Settore Antiriciclaggio Notariato il 7 ottobre 2021) - (Approvato dal C.N.N. nella seduta del 2 dicembre 2021)
Circolare n4/e regime fiscale Rent to Buyidealistait
L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Circolare n4/e in cui specifica il regime fiscale a cui è sottoposto il contratto di godimento per successiva alienazione di immobili previsto dall'articolo 23 della legge di stabilità
Le azioni esperibili nei confronti dei soggetti responsabili, la natura propter rem della convnzione, la giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo, l'autotutela su autorizzazione del giudice, l'adempimento degli obblighi di fare, la risoluzione della convenzione ed il trasferimento delle aree
In una nota il notariato ha fatto il punto sulla nuova disciplina fiscale del rent to buy stabilità dall'Agenzia delle Entrate, ponendo in evidenza i punti critici
Prendiamo spunto dalla recente pronuncia della CTR della Toscana (1702/1/14 del 22/09/2014), per fare il punto sull’imposizione fiscale cui sono soggetti i trust, in Italia.
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È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale e sarà in vigore a partire dal 6 maggio, la legge n 44 del 2 aprile 2015 che disciplina la nuova normativa sul prestito vitalizio ipotecario.
Comunicazione Banca d'Italia in materia di segnalazioni alla Centrale Rischi ...Raffaele Greco
La comunicazione del 23 marzo 2020, diffusa sul portale istituzionale di Banca d'Italia il 25 marzo 2020: nel caso di imprese beneficiarie della moratoria sui mutui prevista dal Decreto Legge Cura Italia, il soggetto finanziato non potrà essere classificato a sofferenza dal momento in cui il beneficio è stato accordato, per la durata della sospensione di mutui, finanziamenti e canoni di leasing.
I NUOVI VOUCHER ONLINE DAL 10 LUGLIO
L’Inps ha emanato una circolare per illustrare le nuove procedure sulla nuova disciplina che regola il lavoro occasionale, e ha messo online la piattaforma telematica necessaria per la gestione dei nuovi adempimenti del lavoro occasionale: dal 10 luglio 2017 i nuovi voucher possono essere acquistati anche online.
DEFINIZIONE AGEVOLATA DELLE CONTROVERSIE TRIBUTARIE PENDENTI 2017: LA CIRCOLARE
Definizione liti pendenti 2017: chiarimenti nella Circolare dell'Agenzia delle Entrate
Accordo quadro e linee guida su TFR in busta pagaParma Couture
E' stato firmato lo scorso 20 marzo l'accordo quadro -previsto dal DPCM n. 29 del 20/02/32015 - tra il Ministero dell'Economia e delle Finanze, il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali e l'Associazione Bancaria Italiana per il finanziamento dei datori di lavoro con meno di 50 dipendenti che non intendano provvedere con risorse proprie all'anticipazione del TFR in busta paga.
Grazie all'accordo, le imprese che dovessero registrare problemi nei flussi finanziari necessari a far fronte al maggiore esborso mensile a seguito delle richieste di erogazione mensile dell'importo altrimenti destinato al trattamento di fine rapporto, potranno accedere a finanziamenti a tasso agevolato.
ROTTAMAZIONE CARTELLE ESATTORIALI: COME RINUNCIARE ALLA DEFINIZIONE AGEVOLATA
Presentando una dichiarazione entro il 31 marzo 2017 per Equitalia è possibile rinunciare alla definizione agevolata dei ruoli.
Aggiornamenti al D.L. 8 aprile 2020, n. 23.
Misure urgenti in materia di accesso al credito e di adempimenti fiscali per le imprese, di poteri speciali nei settori strategici, nonché interventi in materia di salute e lavoro, di proroga di termini amministrativi e processuali.
Regolamento Isvap n. 4 del 9 agosto 2006FocusLegale
Regolamento Isvap n. 4 del 9 agosto 2006 (ora Ivass), modificato ed integrato dal provvedimento Isvap dell'8 febbraio 2008 n. 2590.
REGOLAMENTO CONCERNENTE GLI OBBLIGHI INFORMATIVI A CARICO DELLE IMPRESE IN
OCCASIONE DI CIASCUNA SCADENZA ANNUALE DEI CONTRATTI R.C.AUTO DI CUI AL TITOLO XIV
(VIGILANZA SULLE IMPRESE E SUGLI INTERMEDIARI) CAPO I (DISPOSIZIONI GENERALI) NONCHÉ LA
DISCIPLINA RELATIVA ALL’ATTESTAZIONE SULLO STATO DEL RISCHIO DI CUI AL TITOLO X
(ASSICURAZIONE OBBLIGATORIA PER I VEICOLI A MOTORE E I NATANTI), CAPO II (ESERCIZIO
DELL’ASSICURAZIONE) DEL DECRETO LEGISLATIVO 7 SETTEMBRE 2005, N.209 – CODICE DELLE
ASSICURAZIONI
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Sentenza TAR Lazio ricorso contro delibera ANAC LGH/A2AFerdinando Alberti
Sentenza del TAR Lazio che dichiara inammissibile il ricorso dei soci di LGH contro la Delibera di ANAC del febbraio 2018 sulla illegittimità dell'operazione di vendita di LGH ad A2A
Risposta Accesso Atti Regione Lombardia 171103 riscontro documentazione r.432Ferdinando Alberti
Situazione dei progetti finanziati con fondi FSC, sia di competenza ministeriale che rientranti nel c.d. "Patto per la Lombardia, e con il Fondo di cui al comma 140 della legge di Bilancio 2017. A pagina 2 la Regione dice di aver rinunciato al fondo del comma 140 e non prevede il finanziamento del Collettore del Garda attraverso il "Patto per le Regioni".
Ubi Banca: i PM Pelosi e Mapelli hanno chiesto il rinvio a giudizio per il gravissimo scandalo denunciato da Adusbef e piccoli azionisti di Giorgio Jannone.
Dopo l’avviso di conclusione delle indagini preliminari a 28 persone, tra amministratori e dirigenti pro tempore, del Gruppo quotato Ubi Banca, esponenti della controllata Ubi leasing e di due associazioni di azionisti del gruppo bancario il Procuratore della Repubblica di Bergamo Walter Mapelli ed il PM Fabio Pelosi, hanno chiesto il rinvio a giudizio di molti banchieri a cominciare da Giovanni Bazoli, come presidente dell’associazione Ablp, l’amministratore delegato di Ubi Victor Massiah e il presidente del consiglio di sorveglianza Andrea Moltrasio.
La richiesta al Gup di 10 pagine firmata dal procuratore Walter Mapelli e dal Pm Fabio Pelosi, anche in relazione alla responsabilità amministrativa delle persone giuridiche, giunge al termine delle indagini avviate dalla procura della Repubblica di Bergamo nel 2014 dopo la presentazione di alcuni esposti da parte dell’Adusbef e di alcuni consiglieri di minoranza, finalizzati a verificare presunti fatti illeciti connessi alla gestione dell’istituto bancario e di Ubi Leasing”.
Adusbef chiederà la costituzione di parte civile, a tutela di piccoli azionisti e risparmiatori frodati, da un sistema bresciano bergamasco, accusato da ultimo anche del reato di riciclaggio internazionale.
Emendamento Esdebitamento Bancario Legge di Bilancio 2018
1. 7. 11. Alberti, Pesco, Villarosa, Sorial, Castelli, Cariello, D'Incà, Brugnerotto, Sibilia
Dopo il comma 24, inserire i seguenti:
24-bis. Ai fini delle disposizioni di cui ai commi da 24-ter a 24-septiesdecies sono considerati posizioni in
sofferenza i rapporti giuridici tra banche, intermediari finanziari iscritti nell'albo di cui all'articolo 106 del
testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia, di cui al decreto legislativo 1o settembre 1993, n. 385,
di seguito denominato «testo unico bancario», soggetti autorizzati in base alla normativa vigente all'esercizio
del credito, comprese le società di cui alla legge 30 aprile 1999, n. 130, e agenzie di cui all'articolo 115 del
testo unico delle leggi di pubblica sicurezza, di cui al regio decreto 18 giugno 1931, n. 773, di seguito
complessivamente denominati «soggetti autorizzati all'esercizio del credito», e i loro debitori, quando siano
classificati come crediti in sofferenza secondo le vigenti disposizioni della Banca d'Italia e risultino tali al 31
dicembre 2016 presso la Centrale dei rischi tenuta dalla Banca d'Italia, di seguito denominati «debitori».
24-ter. I soggetti autorizzati all'esercizio del credito, entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della
presente legge, informano i debitori del valore netto del credito di cui al comma 24-bis iscritto in bilancio alla
medesima data. Entro trenta giorni dalla comunicazione, il debitore può proporre al soggetto autorizzato
all'esercizio del credito una transazione stragiudiziale per il pagamento a saldo e stralcio della somma dovuta,
in base a un piano di ammortamento concordato tra le parti, per un importo non superiore al valore netto di
bilancio di ciascuna esposizione, come risultante dal bilancio al 31 dicembre 2016.1 soggetti autorizzati
all'esercizio del credito non possono rifiutare la proposta transattiva se l'importo offerto in pagamento dal
debitore è pari al valore netto di bilancio di ciascun credito.
24-quater. L'atto di transazione deve avere forma scritta a pena di nullità e deve prevedere la rinuncia del
creditore al maggior credito e alle garanzie personali e reali costituite sui beni del debitore o di terzi garanti,
con efficacia a decorrere dalla data dell'ultimo effettivo pagamento a saldo previsto dall'accordo transattiva,
11 credito oggetto della transazione rimane iscritto nella Centrale dei rischi tenuta dalla Banca d'Italia solo
per la parte rideterminata contrattualmente. L'atto di transazione è esente dalle imposte di bollo e di
registro.
24-quinquies. Gli oneri per l'eventuale cancellazione di ipoteche sono a carico del soggetto autorizzato
all'esercizio del credito.
24-sexies. Al debitore non è consentito, senza l'accordo scritto dal creditore, di effettuare atti dispositivi
dei proprio patrimonio immobiliare detenuto alla data della richiesta di cui al comma 24-ter fino al momento
in cui non ha ultima i pagamenti previsti nell'accordo transattivo di cui allo stesso comma 24-ter.
24-septies. Qualora il debitore sia un'impresa, alle riduzioni dei debiti proposte ai sensi della presente
legge si applicano le esclusioni di cui all'articolo 88, comma 4-ter, del testo unico delle imposte sui redditi, di
cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917.
24-octies. L'eventuale procedura esecutiva conseguente al mancato rispetto dei termini dell'accordo
transattivo è disposta sul valore del eredito residuo del nuovo piano di ammortamento concordato sulla base
del valore netto del credito iscritto in bilancio del soggetto autorizzato all'esercizio del credito.
24-novies. Qualora il soggetto autorizzato all'esercizio del credito non ottemperi alla richiesta avanzata
dal debitore ai sensi del comma 24-quater ovvero lo faccia in ritardo rispetto al termine ivi indicato ovvero
fornisca un'informazione non veritiera rispetto al dato di bilancio approvato, allo stesso si applica una
sanzione amministrativa pecuniaria pari a un minimo di 300.000 euro fino a un massimo del 10 per cento del
fatturato.
24-decies. Per i crediti ipotecati classificati come crediti in sofferenza al 31 dicembre 2016 per i quali era
originariamente previsto un pagamento rateale con durata non inferiore a tre anni, il soggetto autorizzato
all'esercizio del credito e il debitore, in alternativa alla transazione con pagamento in un'unica soluzione a
saldo e stralcio, possono concordare il ripristino non novativo del contratto di finanziamento ipotecario con
rateizzazione concordata non superiore a venti anni, limitando il debito residuo in linea capitale a una somma
non superiore al valore netto di bilancio di tale credito al 31 dicembre 2016. Il ripristino del contratto di
finanziamento ai sensi del presente comma comporta l'applicazione obbligatoria, secondo i diversi casi e
2. sempre che il creditore non vi rinunci espressamente, di quanto previsto dagli articoli 48-bis e 120-
quinquiesdecies del testo unico bancario. Si applicano comunque gli articoli 15 e seguenti del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 601.
24-undecies. Qualora il soggetto autorizzato all'esercizio del credito non aderisca alla proposta del
debitore di formalizzare la transazione ai sensi dei precedenti commi le eventuali svalutazioni e perdite
registrate nei quattro anni successivi sui relativi crediti non sono fiscalmente deducibili.
24-duodecies. In ogni caso, qualora il credito oggetto della proposta di transazione rifiutata sia ceduto a
terzi, non sono fiscalmente deducibili le perdite commisurate alla differenza tra il valore proposto dal
debitore e l'eventuale minor prezzo di cessione realizzato sul relativo credito ceduto.
24-terdecies. Le maggiori perdite dei soggetti autorizzati all'esercizio del credito conseguenti alla
formalizzazione degli accordi transattivi di cui ai precedenti commi sono interamente deducibili ai fini fiscali
nell'esercizio in cui sono state registrate, con una maggiorazione del 20 per cento da dedurre: in quote
costanti nell'esercizio stesso e nei quattro esercizi successiva.
24-quaterdecies. I crediti per i quali è stata proposta dal debitore al soggetti autorizzati all'esercizio dal
credito una transazione ai sensi dei precedenti commi, per i tre anni successivi alla data della proposta di
transazione, non possono esseri ceduti a terzi a qualunque titolo per un importo inferiore al loro valore netto
iscritto in bilancio al 31 dicembre 2016.
24-quinquiesdecies. In tutti i casi in cui, nella vigenza di un accordo transattivo formalizzato tra il soggetto
autorizzato all'esercizio del credito e il debitore ai sensi dei commi precedenti, il debitore non provvede al
pagamento delle somme dovute entro sessanta giorni dalle singole scadenze previste dall'accordo transattivo
o dal ripristinato finanziamento ipotecario, il soggetto autorizzato all'esercizio del credito ha diritto di
pretendere l'intero importo del debito originariamente dovuto dal debitore. Non si applica in tal caso il
divieto di cessione di cui al comma 24-quaterdecies.
24-sexiesdecies. Qualora il soggetto autorizzato all'esercizio del credito intenda cedere a terzi, in tutto o
in parte, un credito considerato in sofferenza ai sensi del comma 24-bis, è tenuto a informarne per iscritto in
tempo utile il debitore comunicandogli il prezzo di cessione concordato con il cessionario. Il debitore ha
diritto di pagare al creditore cedente l'equivalente del prezzo comunicatogli entro novanta giorni dalla
comunicazione del medesimo. Il pagamento così avvenuto libera il debitore da tutte le sue obbligazioni verso
il creditore e tutte le garanzie cessano di avere efficacia.
24-septiesdecies. L'avvenuto pagamento del debito ai sensi dei commi precedenti comporta l'automatica
cancellazione della posizione di sofferenza del debitore iscritta nella Centrale dei rischi dalla Banca d'Italia.