Dokumen tersebut berisi informasi mengenai tender yang dilakukan oleh PT. Selaras Prima Indonesia untuk pembangunan perumahan seluas 13,4 ha di Medan. Dokumen tersebut mencakup struktur organisasi perusahaan, rincian kontrak pembangunan, rencana site plan, sertifikat, dan dokumen pendukung lainnya seperti SPT, faktur pajak, dan referensi bank.

1. DOKUMEN TENDER
PT. SELARAS PRIMA INDONESIA
TENDER

2. Bagan Struktur PT. Selaras Prima Indonesia
Direktur
Yusuf Hanafi
Manager
Rezwa Azril Ilham Siregar
Bendahara
Raudhatul Munawar
Sekretaris
Syarifah Nazirah
Risky Prayoga
Bimbim Dhuha Ramadhan
Field Supervisor Logistic

3. DOKUMEN KONTRAK
01.
PT. Selaras Prima Indonesia

4. MELIPUTI :
Instruktur .KPD peserta lelang (tahap dimana sebuah
kontraktor melakukan pentenderan), General condision
of contrac, Specification, Volume of quantity, Drawing

5. ● Pembangunan Perumnas 13.4 Ha
● Lokasi JL Ringroad Medan Sunggal
● Luas 134.000m2/13.4 Ha
Catatan :

6. ● NILAI BERSIH : 250 JUTA
● KEUNTUNGAN TOTAL : 2 M
Catatan :

7. 1. Lingkup pekerjaan
Kami selaku kontraktor akan melakukan pekerjaan
meliputi
-Pembangunan sesusai dengan yang telah disepakati
sebelumnya. Kami harus bisa membangun perumnas
dengan detail yang sudah ada di perencanaan.
-Kami juga Bertanggung jawab untuk membuat laporan,
yaitu laporan kemajuan pekerjaan yang kami lakukan. Ada
laporan harian, mingguan hingga bulanan yang harus
diberikan kepada pemerintah dan isi laporan tersebut
tentang pelaksaan konstruksi.
-Kami akan berusaha menyelesaikannya tepat waktu,
seperti yang dijelaskan di dalam kontrak antara kontraktor
dan pemerrintah. Perjanjian menyatakan persyaratan
yang dikerjakan oleh kontraktor. Jika ada kesepakatan
maka untuk menjadi kewajiban kami untuk
menyelesaikan proyek kontruksi secara maksimal dalam
batas waktu yang telah ditentukan.
-Kami akan melakukan perawatan di lokasi proyek. Kami
harus memastikan bahwa lokasi proyek konstruksi kami
aman dan nyaman sehingga perusahaan kami dapat
menyelesaikan lebih cepat dan lancar.

8. 1. Jumlah biaya kontrak
1,2 Triliun
2. Waktu pelaksanaan
Perbulan Oktober sampai dengan Juli ( 9 bulan kalender )
3. Waktu pemeliharaan
Sesuai perjanjian proyek yaitu sekitar 3 bulan setelah
proyek selesai.
4. Cara pembayaran
 Dengan sistim pembayaran per-termin, yaitu
pembayaran dilakukuan berdasarkan persentase yang
sudah dilaksanakan kontraktor
5. Sangsi keterlambatan
Jika pekerjaan yang telah disepakati oleh pemerintah
mengalami keterlambatan maka kami akan bersedia
menganggung kerugian tersebut yaitu berupa ganti rugi

9. 6. Perintah perubahan
Dilakukan bila dalam pelaksnaan suatu proyek mengalami
perubahan yang diminta oleh pihak pemilik. Hal ini
tercantum pada drawing
7. Jaminan atau asuransi
-Asuransi professional indemnity ( PI )
Asuransi ini memberikan jaminan atas kesalahan dan
kelalaian yang dilakukan oleh pihak-pihak yang terlibat di
dalam proyek. Konsultan perencana, konsultan arsitek,
konsultan lain dan termasuk kontraktor. Yang dijamin
adalah kualitas pekerjaanya. Jika desain dan rekomendasi
yang mereka berikan menimbulkan kerusakan atau
tuntutan dari pihak ketiga.
- Surety Bond
menyediakan jaminan dalam bentuk surety yang
diterbitkan oleh perusahaan asuransi atau bank garansi
yang diterbitkan oleh bank.
-Jaminan Pelaksanaan/Bank Garansi
menyediakan Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk Bank
Garansi.

10. - Advance Payment Guarantee
meminta jaminan bank garansi untuk memastikan
kontraktor penggunaan uang muka tersebut untuk
proyek.
- Construction Erection All Risks/Third Party Liability
(CAR/EAR/TPL) Insurance
Polis asuransi CAR/EAR/TPL menjamin kecelakaan
yang menyebabkan terjadinya kerusakan dan
kehilangan selama pekerjaan konstruksi.
- Asuransi Tenaga Kerja –BPJS-TK
Untuk melindungi setiap pekerja yang terlibat di dalam
proyek pastikan bahwa mereka semua sudah dijamin
dalam program pemerintah BPJSTK. Pengurusan
asuransinya langsung ke kantor BPJSTK.
8. Perselisihan
Perbedaan persepsi antara pemilik dan kotraktor, yang juga dapat
berakibat malasah tersebut akan dibawa ke penagadilan.

11. SITEPLAN
02
PT. SELARAS PRIMA INDONESIA

12. Lokasi Pembangunan Perumnas 13.4 Ha

13. SITEPLAN
Denah Keseluruhan
Denah Perumah

14. SPT Tahunan
03
PT. SELARAS PRIMA INDONESIA

16. FAKTUR PAJAK
04.
PT. Selaras Prima Indonesia

18. SERTIFIKAT
05
PT. SELARAS PRIMA INDONESIA

19. SERTIFIKAT BADAN USAHA JASA PELAKSANA KONSTRUKSI
LEMBAGA
PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI
Construction Services Development Board Nomor : 064338
Berdasarkan ketentuan pasal 8 huruf b dan berdasarkan pasal (17) ayat ( 4) dan ayat (5) udang-udang no 18 tahun 1999 tentang jasa kontruksi dengan ini lembaga
pengembangan jasa kontruksi menetapkan bahwa
Nama Badan Usaha : PT. SELARAS PRIMA INDONESIA
Nama Pimpinan/pjbu : YUSUF HANAFI
Alamat badan usaha : JL. Setia Budi No.152 A.
Kabupaten/kota : Kota Medan
Provinsi : Sumatera Utara
No.telepon : 086216845669
E-mail : Selarasprima@gmai.com
Npwp : 82.000.795.9-040-000
Jenis usaha : Jasa Pelaksana Konstruksi
Sifat usaha : Umum
Kekayaan bersih : Rp. 20.000.000.000
Nomor registrasi : 0 – 4257 – 05 – 003 – 2 – 08 -5300487
KodePos : 20123
No- faxx : 021-45851017
Dinyatakan memiliki kemampuan dengan klasifikasi dan kualifikasi sebagaimana yang tercantum di halaman belakang sertifikat ini
Sertifikat ini diterbitkan pertama tanggal 16 Oktober 2020 berlaku sampai tanggal 15 Oktober 2023 dengan kewajiban registrasi ulang tahun kedua paling lambat tanggal 15
April 2022 dan registrasi ulang ketiga paling lambat tanggal 15 April 2023.
Ditetapkan di : Medan
Pada Tanggal : 16 Oktober 2020
Keterangan
1. Sertifikat ini milik LPJK, harus dikembalikan setelah habis masa berlakunya atau dinyatakan tidak berlaku lagi
2. Data yang tertera dalam SBU ini dapat diklarifikasi melalui www.lpjk.net

20. SIUP
06
PT. SELARAS PRIMA INDONESIA

22. REFERENSI BANK
07
PT. Selaras Prima Indonesia

23. CREDITS: This presentation template was created by
Slidesgo, including icons by Flaticon and infographics
& images by Freepik

24. KARTU NPWP
08
PT. SELARAS PRIMA INDONESIA

26. SEKIAN
TERIMA
KASIH