More Related Content
More from Dania Abdel-aziz (20)
Building legislation - lecture 4.pdf
- 1. والمسا األراضي دائرة وأنظمة قوانين مجموعة
حة
الباب
السادس
(
تنظيم
+
تقسيم
)
التشــريع اسم
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
1
المنشور
رقم الرسمية الجريدة عدد في
1952
بتاريخ الصادر
25/9/1966
.
رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
University of Jordan
Faculty of Engineering
Department of Architecture
- 2. رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
2
المادة
3
-
(
أنواع جميع على القانون هذا يطبق
إعمار أي وعلى واألبنية لألراضي االستعمال
مؤسسة أو محلية سلطة أو حكومية دائرة أية تجريه
تكون عندما ،كان شخص أي أو خاصة أو عامة
التنظيم مناطق ضمن داخلة واألبنية األراضي تلك
التنظيم مناطق ضمن ستدخل التي أو الحالية
القانون هذا بمقتضى
.)
- 3. األول الفصل
:
وتشكيالتها المدن تنظيم سلطات
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
3
المادة
4
-
المملكة أنحاء كافة في التالية األمور سير تأمين الوزير واجبات من يكون
:
أ
-
العامة المصلحة وجوه من وجه ألحسن المملكة في األراضي جميع تنظيم استعمال تنسيق
.
وعددها التربة تصنيف للوحات ترقيم وعمل ،اللوحات هذه في الواردة األخطاء جميع لتصحيح األراضي دائرة مع والتنسيق لوحة
(
10
)
الناتجة األخطاء جميع وتصحيح ،لوحات
- 4. األول الفصل
:
وتشكيالتها المدن تنظيم سلطات
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
4
الوزير واجبات
ب
-
والحكومي االقتصادي التنظيم مخطط مع ًامنسجم األراضي جميع تنظيم استعمال يكون أن
.
- 5. األول الفصل
:
وتشكيالتها المدن تنظيم سلطات
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
5
الوزير واجبات
ج
-
المجتمع في والتطور االجتماعية الحكومة سياسة مع ًامتمشي والقرى المدن كافة تنظيم يكون أن
به والنهوض
.
- 6. األول الفصل
:
وتشكيالتها المدن تنظيم سلطات
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
6
الوزير واجبات
د
-
لها النصح وتقديم وتوجيهها المشتركة المدن تنظيم ولجان واللوائية المحلية المدن تنظيم لجنة مراقبة
القانون مع متفقة وقراراتها أعمالها أن من والتأكد
.
هـ
-
األعلى التنظيم مجلس من بتوصية والغاؤها وتوسيعها والقرى المدن تنظيم مناطق إعالن
.
- 7. رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
7
األعلى التنظيم مجلس
المادة
5
-
1
التالي النحو على األعلى التنظيم مجلس يشكل
:
-
أ
-
للمجلس ًارئيس ويكون الوزير
.
ب
-
البلديات عن ًالممث العاصمة أمين
.
جـ
-
العامة األشغال وزارة وكيل
.
د
-
األردني اإلعمار لمجلس العام األمين
.
هـ
-
اإلسكان مؤسسة مدير
.
و
-
والقرى المدن تنظيم مدير
.
ز
-
العامة النيابات رئيس
.
حـ
-
المهندسين نقيب
.
ط
-
الصحة وزارة وكيل
.
2
-
المجلس لهذا القانوني النصاب يؤلف
أعضاء خمسة من
ثان صوت للرئيس فيكون األصوات تساوت وإذا
مرجح صوت أو
.
3
-
الرئيس غياب حالة في المجلس رئاسة ليتولى أحدهم انتخاب األعضاء يتولى
.
- 9. اإلسكان مؤسسة مدير
الجنيدي فارس المهندس
والقرى المدن تنظيم مدير
المصري وليد المهندس
اإلعمار لمجلس عضو
األردني
الشاعر كمال الدكتور
العامة النيابات رئيس
الدكتور
المساعده أكرم
الوكيل او الصحة وزير
الشياب محمود لدكتور
المهندسين نقيب
عبيدات هللا عبد المهندس
- 10. األعلى التنظيم مجلس
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
10
األعلى التنظيم مجلس سلطة
المادة
6
-
األعلى التنظيم مجلس واجبات من يكون
:
-
أ
-
وتعديلها وتوسيعها المدن تنظيم مناطق إعالن
.
ب
-
الهيكلية التنظيم ومخططات اإلقليمية التنظيم مخططات إقرار
.
جـ
-
بوجه صدرت قد أنها له تبين إذا القانون هذا بمقتضى صدرت رخصة أية تعديل أو بإلغاء األمر إصدار
والتعليمات واألوامر واألنظمة اإلعمار لمخططات مخالفة وأنها مشروع غير
.
- 11. األعلى التنظيم مجلس
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
11
د
-
الحاالت في وذلك ًامناسب يراه الذي المدى إلى أرض لتعمير صدرت رخصة أية تعديل أو بإلغاء األمر إصدار
التالية
:
-
1
-
يتعلق التي الحالة في
األبنية إنشاء بعملية الترخيص
ذلك يكون أن على أخرى عمليات أية أو
من االنتهاء قبل
العمليات هذه
.
2
-
يتعلق التي الحالة في
األرض استعمال بتغيير الترخيص
عملية على التعديل أو اإللغاء هذا يؤثر ال أن شريطة
ًاجذري ًاتأثير أخرى عملية أية أو البناء إنشاء
.
المادة هذه بمقتضى صدر بأمر أرض لتعمير ترخيص أي ّلدع أو ألغى إذا أنه ويشترط
.
خالل الوزير إلى طلب تقديم ولدى فحينئذ
أشهر ثالثة
األمر هذا تبليغه تاريخ من
.
لحقت التي الخسارة بسبب أو تعميرها في البدء بسبب األرض هذه في مصلحة ذي كل تكبدها التي المصاريف يبين
التعديل أو اإللغاء هذا جراء من به
.
على
المدن تنظيم لجنة إلى يوعز أن الوزير
ًاتعويض األشخاص أو الشخص هذا إلى تدفع أن الرخصة أصدرت التي
والخسائر المصاريف تلك عن ًالعاد
.
أنه غير
التعديل أو اإللغاء بسبب باألرض االنتفاع قيمة هبوط عن تنتج خسارة أية بشأن تعويض يدفع ال
.
- 12. األعلى التنظيم مجلس
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
12
هـ
-
القانون هذا بمقتضى اللواء لجنة قرار ضد استئناف أي في النظر
.
و
-
التنظيم بشؤون والمتعلقة التنظيم دائرة تضعها التي والقوانين األنظمة مشاريع إقرار
.
ز
-
وحفظها المجلس وقرارات وقائع تسجيل عن ًالمسؤو يكون له سر أمين تعيين
.
- 13. األعلى التنظيم مجلس
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
13
االلكتروني موقعها على االعلى التنظيم مجلس قرارات تنشر البلديات وزارة
األحد نشره تم
23
rd
ل ّاألو كانون
/
ديسمبر
2012
06:22
ًءمسا
- 15. رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
15
المركزية والقرى المدن تنظيم دائرة
المادة
7
-
1
-
الداخلية وزارة في المركزية والقرى المدن تنظيم بدائرة عرفُت دائرة تشكل
/
البلدية للشؤون
التالية الصالحيات وتمارس والقروية
:
-
أ
-
والقرى المدن تنظيم أهداف لتحقيق الالزمين االجتماعي والمسح الطبيعي المسح إجراء
.
ب
-
المملكة ألوية لجميع اإلقليمية التنظيم مخططات تحضير
.
جـ
-
المخططات هذه مثل لها توجد ال حيث للمدن الهيكلية التنظيم مخططات تحضير
.
د
-
الهيكلية تنظيمها مخططات في تغيير إلحداث المحلية المدن تنظيم لسلطات النصح وتقديم المساعدة
واالجتماعي الطبيعي المسح إجراء وفي عليها جذرية تعديالت إدخال أو المدينة تطور ظروف تقتضيها
لها الالزمة
.
هـ
-
واإلعمار التنظيم بمراقبة يتعلق فيما الفنية بالخبرة المشتركة اللوائية المدن تنظيم لجان تزويد
.
و
-
أنظمة سن في ًاأساس تتخذ واألبنية والقرى المدن تنظيم شؤون مختلف تتناول نموذجية أنظمة تحضير
المملكة في التنظيم مناطق مختلف حدود ضمن خاصة
.
- 16. المركزية والقرى المدن تنظيم دائرة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
16
2
–
أ
-
المدن تنظيم مشاكل في واسعة ودراية خبرة وذو المدن تنظيم في اختصاصي شخص الدائرة هذه يرأس
القانون هذا ألغراض عرفُيو
:
بالمدير
ويعمل
التنظيم شؤون في للوزارة فني كمستشار
.
ب
-
للدائرة االستشارية المؤسسات أو التنظيم خبراء بتعيين يتعلق فيما للوزير بالتنسيب المدير يقوم
.
- 17. رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
17
اللوائية واألبنية والقرى المدن تنظيم لجنة
المادة
8
-
1
-
ممن تتألف اللوائية واألبنية والقرى المدن تنظيم بلجنة عرفُت لجنة لواء محافظة كل في يشكل
يلي
:
-
أ
-
للجنة ًارئيس ويكون المتصرف أو المحافظ
.
ب
-
األلوية مراكز في العام والمدعي والقدس عمان في العام النائب
.
جـ
-
المحافظة أو اللواء في العامة األشغال وزارة ممثل
.
د
-
المركزية والقرى المدن تنظيم دائرة ممثل
.
هـ
-
المحافظة أو اللواء في الصحة مدير
.
و
-
بها تتعلق التي األمور في النظر حين المحلية التنظيم للجنة ممثل
.
2
-
اللجنة لهذه القانوني النصاب يؤلف
أعضاء أربعة من
صوت للرئيس فيكون األصوات تساوت وإذا
مرجح صوت أو ثان
.
- 18. اللوائية واألبنية والقرى المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
18
3
-
يلي ما اللوائية والقرى المدن تنظيم لجنة واجبات تشمل
:
-
أ
-
التفصيلية التنظيم مخططات على الموافقة
.
ب
-
منطقتها في والتفصيلية والهيكلية اإلقليمية التنظيم مخططات على تقدم التي االعتراضات في النظر
األعلى التنظيم مجلس إلى بذلك تواصيها ورفع
.
جـ
-
بشأن قرارها ويكون منطقتها في المحلية المدن تنظيم لجان قرار ضد إليها يقدم استئناف أي في النظر
ًانهائي ذلك
.
ويكون األعلى التنظيم مجلس إلى االختالف هذا ترفع أن المحلية للجنة فيحق اللجنتان اختلفت إذا أنه غير
ًانهائي ذلك بشأن قراره
.
د
-
القانون حسب المحلية اللجنة سلطات اللواء لجنة تمارس حيثما التنفيذ وإخطارات األوامر إصدار
.
4
-
منطقة بشأن المحلية اللجنة ومهام صالحيات جميع ومهامها صالحياتها إلى باإلضافة اللواء لجنة تمارس
المذكورة اللواء لجنة فيه المؤلفة اللواء ضمن الواقعة والقرى اإلقليمية التنظيم
.
- 19. رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
19
المحلية المدن تنظيم لجنة
المادة
9
-
1
–
أ
-
يجوز
بمقتضى للوزير
:
األعلى التنظيم مجلس توصية
المدير تنسيب على وبناء
يقضي القانون هذا أحكام بمقتضى ًاأمر يصدر أن
تنظيم منطقة لواء أو محافظة مركز أي منطقة باعتبار
،
يكون األمر هذا مثل صدر فإذا
:
بلدية مجلس
المنطقة تلك
واألبنية للتنظيم المحلية اللجنة هو
المذكورة التنظيم منطقة في
.
- 20. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
20
المادة
9
-
1
–
ب
-
بمقتضى ًاأمر يصدر أن المدير تنسيب على وبناء األعلى التنظيم مجلس توصية بمقتضى للوزير يجوز
يقضي القانون هذا أحكام
منطقة أية باعتبار
-
االلوية مراكز مناطق عدا
-
تنظيم منطقة
يكون بلدية منطقة من قسم على أو بلدية منطقة على تشمل المنطقة تلك كانت فإذا
اللجنة هو البلدية تلك مجلس
المحلية
،المذكورة التنظيم منطقة في واألبنية للتنظيم
الشأن ذلك في اللواء لجنة إليه رفعته طلب على بناء ذلك بخالف الوزير أوعز إذا إال
.
جـ
-
بمقتضى ًاأمر يصدر أن المدير تنسيب على وبناء األعلى التنظيم مجلس توصية بمقتضى للوزير يجوز
يقضى القانون هذا أحكام
قروي مجلس منطقة من قسم أو قروي مجلس منطقة على تشتمل تنظيم منطقة أي باعتبار
ذلك ويكون
المحلية التنظيم لجنة هو القروي المجلس
المذكور التنظيم منطقة في
المنطقة تلك في الشأن بذلك اللواء لجنة إليه رفعته طلب على بناء ذلك بخالف الوزير أوعز إذا إال
.
- 21. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
21
د
-
أ
-
يقضي ًاأمر القانون هذا أحكام بمقتضى الوزير أصدر إذا
اعتبار بعدم
البلدية مجلس
محلية لجنة
للتنظيم
فعندئذ المذكورة التنظيم لمنطقة
المحلية واألبنية التنظيم لجنة تتألف
يلي ممن
:
-
1
-
للجنة ًارئيس ويكون للمنطقة اإلداري الحاكم
.
2
-
البلدية رئيس
.
3
-
البلدية مجلس يسميه شخص
.
4
-
اللواء لجنة تسميه شخص
.
5
-
الصحة وزارة ممثل
.
6
-
البلدية مهندس
(
مهندس للبلدية كان إن
)
التنظيم دائرة مهندس أو
.
- 22. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
22
د
-
ب
-
يقضي القانون هذا أحكام بمقتضى ًاأمر الوزير أصدر إذا
اعتبار بعدم
القروي المجلس
التنظيم لجنة
المحلية
يلي ممن المحلية التنظيم لجنة تتألف فعندئذ المذكورة التنظيم لمنطقة
:
-
1
-
للجنة ًارئيس ويكون اإلداري الحاكم
.
2
-
المحلي المجلس رئيس
.
3
-
المحلي المجلس يسميه شخص
.
4
-
اللواء لجنة تسميه شخص
.
5
-
الصحة وزارة ممثل
.
6-
المحلي المجلس مهندس
(
مهندس للمجلس كان إن
)
التنظيم دائرة مهندس أو
.
- 23. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
23
هـ
-
يكون آخر قانون أي أو البلديات قانون في ورد عما بالرغم
:
المحلية للجنة القانوني النصاب
من
واحد زائد األعضاء نصف
ثاني صوت للرئيس يكون األصوات تساوت وإذا
مرجح صوت أو
.
و
-
عن ًالمسؤو ويكون للجنة ًاسكرتير الدائرة مهندسي أو البلدية مهندسي أحد يعين
:
اللجنة وقرارات وقائع وحفظ تدوين
.
- 24. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
24
2
-
هذا أحكام ومراعاة تنفيذه لتأمين الضرورية التدابير جميع القانون هذا ألحكام ًاوفق المحلية اللجنة تتخذ
كذلك واجباتها من ويكون ،بمقتضاه صدر أنه يعتبر أو ،صدر نظام أي وأحكام مقرر مشروع أي أو القانون
:
-
أ
-
التنظيم دائرة من لذلك الفنية المساعدة تطلب أن ولها والتفصيلية الهيكلية التنظيم مخططات تحضير
.
ب
-
المقررة التنظيم مخططات حسب التقسيم مخططات على التصديق
.
جـ
-
للقانون ًاوفق واألبنية اإلعمار رخص إصدار
.
د
-
هذا وأحكام المرخصة للشروط مطابقتها من والتأكد منطقتها ضمن واإلنشاءات اإلعمار أعمال مراقبة
القانون
.
هـ
-
تنفيذها وتأمين التنفيذ إخطارات إصدار
.
و
-
هذا أحكام في عليها المنصوص األمور وسائر تنسيقها أو الطرق وتوسيع وهدمها األبنية إنشاء تنظيم
القانون
.
- 25. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
25
3
–
أ
-
إذا
المحلية اللجنة كانت
هي المادة هذه بمقتضى تنظيم منطقة ألية
:
المنطقة تلك في القائم القروي المجلس أو البلدية مجلس
،
هذا بمقتضى المحلية للجنة المخولة الصالحيات جميع المذكورة التنظيم منطقة في المجلس ذلك يمارس
القانون
.
القروي المجلس أو البلدية صندوق إلى المحلية للجنة الدفع الواجبة الرسوم أو األموال وتدفع
.
الصندوق ذلك من الشأن هذا في تنفق التي المصاريف وتدفع
.
- 26. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
26
3
-
ب
-
المجلس أو البلدية مجلس هي المادة هذه بمقتضى مؤلفة تنظيم منطقة ألية المحلية اللجنة تكن لم إذا
المنطقة تلك في القائم القروي
ممارستها في تتبعها أن المحلية اللجنة على ينبغي التي الطريق فيها يبسط تعليمات يصدر أن للوزير يجوز
القانون هذا بمقتضى لها المخولة الصالحيات
.
يصدر أن ِكرذال اآلنفة الصالحية عليها تنطوي التي العامة بالصيغة إجحاف ودون خاصة بصورة للوزير ويجوز
تبين تعليمات
:
للجنة المستحقة الرسوم أو األموال تحصيل كيفية
تنفقها التي المصاريف دفع وطريقة
الصالحيات تلك ممارستها سياق في تحرزها أرض أية ملكية إناطة وكيفية
.
- 27. المحلية المدن تنظيم لجنة
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
27
4
-
مجلس بها يوجد ال التي القرى لتنظيم الالزمة االجراءآت اتخاذ األعلى التنظيم مجلس بتوصية للوزير يجوز
ذلك لتأمين الترتيبات ووضع قروي
.
- 28. رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
28
•
المشتركة التنظيم لجان
المادة
10
-
1
-
منطقتين على تشتمل التي المناطق من منطقة ألية واألبنية للتنظيم مشتركة لجنة بتأليف يأمر أن للوزير يجوز
لما ًافقِو المشتركة اللجنة هذه وتؤلف المدير تنسيب على بناء اإلقليمية أو المحلية التنظيم مناطق من أكثر أو
يلي
:
-
أ
-
تلك في الواقعة المحلية اللجنة أعضاء من األقل على واحد عضو من المشتركة المحلية اللجنة تؤلف
ذوي من الوزير يعينهم آخرين أشخاص أو شخص أي إلى باإلضافة التنظيم مناطق من منطقة لكل المنطقة
الخبرة أو االختصاص
.
ب
-
تلك في الواقعة اللوائية اللجنة أعضاء من األقل على واحد عضو من المشتركة اللوائية اللجنة تؤلف
ذوي من الوزير يعينهم قد آخرين أشخاص أو شخص أي إلى باإلضافة التنظيم مناطق من منطقة لكل المنطقة
الخبرة أو االختصاص
.
2
-
و المحلية اللجنة ومسؤوليات صالحيات جميع المشتركة باللجنة يناط
/
اللوائية أو
.
3
-
الحالتين كلتا في المشتركة اللجنة رئيس الوزير يعين
.
- 29. رقم قانون واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون
(
79
)
لسنة
1966
3/10/2019
Arch. Dania Abdel-Aziz
29
القانونية اإلجراءات في الحضور
المادة
11
-
أية أمام وتحضر الدعاوى تقيم أن لوائية أو محلية لجنة ألنه يجوز آخر تشريع أو قانون أي في ورد عما بالرغم
ًاعام ًاتفويض بإعطائه إما موظفيها من موظف أي قانونية إجراءات أية في عنها تنيب أن لها ويجوز محكمة
حسب مفوض آخر شخص أي عنها تنيب أن أو خاصة دعوى أو إجراءات أية بشأن ًاخاص ًاتفويض أو
لهذا تبلغ التي األخرى المستندات أو األوامر أو الحضور مذكرات وتعتبر اللجنة تلك تصدره بقرار األصول
اللوائية أو المحلية للجنة مبلغة أنها الموظف
.
الحالية التنظيم سلطات
المادة
12
-
لسنة واألبنية والقرى المدن تنظيم قانون بمقتضى العاملة التنظيمية السلطات جميع تبقى
1955
،
القانون هذا ألحكام ًافقِو تشكيلها عادُي أن إلى قائمة التنفيذ موضع القانون هذا فيه يوضع الذي الوقت في
.