Smart City & Social Building - La città del futuro: oggi e meglio EXITone S.p.A.
Intervento di 2020CityPlus, network di imprese che opera in ambito di smart city.
L'intervento è stato presentato presso lo spazio EXITone all'ultima edizione di EIRE - Expo Italia Real Estate (giugno 2014),
Urbanpromo2011. La Qualità Urbana nella Costruzione del Piano Urbanistico.Luca Biancucci
I POC di Castenaso e di Ozzano dell’Emilia, si pongono l’obiettivo della qualificazione
della “Città pubblica” attraverso la programmazione dell’insieme degli spazi collettivi e dei servizi offerti alla collettività (parchi, scuole e housing sociale).
Le trasformazioni della Città esistente - via Balilla RiminiLuca Biancucci
Le trasformazioni nella città esistente.
Inu Summer School - 27 Settembre 2013
Riqualificazione/rigenerazione a Rimini. Il modulo si propone di indagare, attraverso un’analisi critica di alcuni casi, come nell’attuale periodo di crisi può essere sostenuta la riqualificazione di ampie parti di città.
Riqualificazione Energetica: le buone pratiche dalla progettazione alla realizzazione.
Incentivi urbanistici e detrazioni fiscali per la riqualificazione degli edifici.
Social Housing: il Contesto Europeo e gli Obiettivi di QualitàLuca Biancucci
ExpoEdilizia di Roma 21/03/2013
Convegno: le opportunità nell’Europa centro-orientale: edilizia sociale, green economy e innovazione
Organizzato da: Camera di Commercio Italia - Repubblica Ceca
Il settore dell'edilizia sociale è oggi di fronte a una duplice sfida: da un lato esso è chiamato a rispondere alle crescenti esigenze abitative che non sono soddisfatte dal mercato, dall’altro, sono in diminuzione le risorse che sono state generalmente utilizzate per finanziare il settore, anche in Paesi che storicamente hanno una grande quota di alloggi sociali; queste, in alcuni casi hanno subito tagli drammatici nel quadro dei piani di austerità fiscale.
È ancora da vedere se gli Stati membri europei sceglieranno di sacrificare il settore dell'alloggio sociale per attenersi a rigorose politiche di spesa o se invertiranno la tendenza all’abbandono del sostegno all'edilizia sociale da parte dello Stato che ha caratterizzato
nella maggior parte dei casi gli ultimi due decenni, e che ha portato a una disponibilità i/nsufficiente e al crescente rischio di esclusione abitativa per i cittadini dell'UE.
Smart City & Social Building - La città del futuro: oggi e meglio EXITone S.p.A.
Intervento di 2020CityPlus, network di imprese che opera in ambito di smart city.
L'intervento è stato presentato presso lo spazio EXITone all'ultima edizione di EIRE - Expo Italia Real Estate (giugno 2014),
Urbanpromo2011. La Qualità Urbana nella Costruzione del Piano Urbanistico.Luca Biancucci
I POC di Castenaso e di Ozzano dell’Emilia, si pongono l’obiettivo della qualificazione
della “Città pubblica” attraverso la programmazione dell’insieme degli spazi collettivi e dei servizi offerti alla collettività (parchi, scuole e housing sociale).
Le trasformazioni della Città esistente - via Balilla RiminiLuca Biancucci
Le trasformazioni nella città esistente.
Inu Summer School - 27 Settembre 2013
Riqualificazione/rigenerazione a Rimini. Il modulo si propone di indagare, attraverso un’analisi critica di alcuni casi, come nell’attuale periodo di crisi può essere sostenuta la riqualificazione di ampie parti di città.
Riqualificazione Energetica: le buone pratiche dalla progettazione alla realizzazione.
Incentivi urbanistici e detrazioni fiscali per la riqualificazione degli edifici.
Social Housing: il Contesto Europeo e gli Obiettivi di QualitàLuca Biancucci
ExpoEdilizia di Roma 21/03/2013
Convegno: le opportunità nell’Europa centro-orientale: edilizia sociale, green economy e innovazione
Organizzato da: Camera di Commercio Italia - Repubblica Ceca
Il settore dell'edilizia sociale è oggi di fronte a una duplice sfida: da un lato esso è chiamato a rispondere alle crescenti esigenze abitative che non sono soddisfatte dal mercato, dall’altro, sono in diminuzione le risorse che sono state generalmente utilizzate per finanziare il settore, anche in Paesi che storicamente hanno una grande quota di alloggi sociali; queste, in alcuni casi hanno subito tagli drammatici nel quadro dei piani di austerità fiscale.
È ancora da vedere se gli Stati membri europei sceglieranno di sacrificare il settore dell'alloggio sociale per attenersi a rigorose politiche di spesa o se invertiranno la tendenza all’abbandono del sostegno all'edilizia sociale da parte dello Stato che ha caratterizzato
nella maggior parte dei casi gli ultimi due decenni, e che ha portato a una disponibilità i/nsufficiente e al crescente rischio di esclusione abitativa per i cittadini dell'UE.
Il Contratto di Rete come Opportunità per i Social Building & Social HousingLuca Biancucci
Social Housing nell’Est Europa attraverso le Reti d’Impresa.
Incontro del 14 novembre 2012 presso l’UCIMU.
La Camera di Commercio Italia Repubblica Ceca, in collaborazione con Consorzio Progetta nel ruolo di Ente promotore (ex art. 42 del decreto Monti sullo sviluppo) dell’attuazione di progetti di edilizia abitativa nell’Europa orientale e di reti di imprese, e con il patrocinio del Consolato della Repubblica Ceca a Milano, considerate l’esperienza e la competenza maturata dagli operatori italiani nell’ambito del Social Housing (S.H.) nonché la programmazione dei Paesi dell’Est Europa per recuperare il gap nell’ambito del S.H. provocato dalla sostanziale dispersione del vastissimo settore abitativo pubblico (parziale eccezione la Repubblica Ceca) seguita al crollo di socialismo reale e blocco sovietico, intende promuovere la costituzione di Reti di Imprese attraverso le quali partecipare al programma di S.H.
Smart MIV di Poggibonsi (SI) 17/05/2013
Convegno: nascono le nuove città, le Smart Cities
E’ evidente ormai come il concetto di città e comunità debba essere rivisto e debba evolversi, tornando a mettere al primo posto la società, il cittadino, la sua salute, il suo benessere, fornendogli strumenti, mezzi e luoghi a dimensione d’uomo. Tutto questo è possibile solo se verrà ripensato tutto il concetto legato alle infrastrutture, alla mobilità, ai servizi, ai nuovi edifici, alla riqualificazione dell’esistente.
Housing Sociale: un Futuro Abitativo più Smart ‘il contesto europeo e italiano’Luca Biancucci
Bologna seminario 31 Ottobre 2013 presso la sala conferenze del Camplus Bononia
Presentazione del Corso Tecniche di progettazione e gestione in housing sociale.
Il corso vuole fornire le competenze utili per attuare operazioni di sviluppo strategico urbanistico/edilizio relative all'Edilizia Residenziale Sociale e/o a processi in Housing
Sociale in senso più ampio.
Attraverso il percorso si intende trasmettere una visione multifocale e interdisciplinare
dell'Housing Sociale, che richiede approcci flessibili ed innovativi, affinché il soggetto
formato sia in grado di interloquire efficacemente sia con urbanisti, che con progettisti,
legali, imprese, esperti finanziari, immobiliaristi e gestori.
Ruoli e Funzioni dei Nuovi Strumenti dopo la L.R. 06/2009Luca Biancucci
Relazione su: ruoli e funzioni dei nuovi strumenti dopo la L.R. 06/2009, la natura "conformativa" o meno dei nuovi strumenti, la salvaguardia e la disciplina transitoria tra vecchi e nuovi strumenti. Corso di aggiornamento L’ICI e le aree fabbricabili
Qualità e Obiettivi negli Interventi per il Social HousingLuca Biancucci
Le Reti di Impresa nel Social Housing nell'Europa Centro Orientale
11 marzo 2013 - Camera di Commercio di Milano
ll convegno rappresenta un momento di incontro con le istituzioni Ceche e gli operatori del settore green e le imprese che intendono costituirsi " in Rete" per la penetrazione dei mercati dell'Europa Orientale.
L'evento, patrocinato, dall'Ambasciata Ceca evidenzia l'interesse delle PMI per un modello di aggregazione al fine di ottenere più visibilità e più forza sia sul mercato italiano sia sui mercati dell'Europa Orientale e, in particolare nella Repubblica Ceca.
Ricapitalizzazione Intelligente e Resiliente dei Territori e delle CittàLuca Biancucci
Il riscaldamento globale è un fenomeno ormai inequivocabilmente in atto e i cambiamenti
climatici da esso generati, uniti alle fragilità
del territorio italiano, continuano a generare
impatti economici, sociali e ambientali
importanti.
Quando i cambiamenti climatici contribuiscono
ad aumentare un rischio per la sicurezza
e la vivibilità del territorio, è necessario
prevenire il loro effetto agendo sulle cause,
riducendo da un lato le emissioni ma soprattutto
limitando la vulnerabilità del territorio e
del tessuto socio-economico ai cambiamenti
del clima.
In tale processo che rende il territorio resiliente
a tali cambiamenti rispettando le dinamiche
economiche e sociali del territorio, è di
fondamentale importanza il ruolo delle pubbliche
amministrazioni come riferimento per
definire le strategie future di intervento.
Il seminario mira a fornire a tutti gli Amministratori
locali un inquadramento generale sulle
sfide che i cambiamenti meteoclimatici
impongono alle nostre comunità e quali sono
gli strumenti a disposizione per affrontarli.
Social Building e Smart City: definizioni e contesti Luca Biancucci
Modena. Pillole di Smart City e Social Housing: Seminario per la presentazione del corso organizzato dalla Fondazione e dall'Ordine degli Architetti di Modena.
Life IRIS - Piano Adattamento APEA di Bomporto (MO)Luca Biancucci
Il progetto Life IRIS (Improve Resilience of Industry Sector) – avviato a settembre del 2015 e che si concluderà a marzo del 2019 – si prefigge di sostenere le aziende, specialmente le PMI, nel diventare più resilienti al cambiamento climatico, individuando misure specifiche di adattamento. Nel corso delle attività previste verranno analizzate e proposte soluzioni operative alle aziende che si trovano a far fronte sempre più frequentemente negli ultimi anni a eventi climatici di portata straordinaria, che mettono a repentaglio la produzione e gli impianti o che compromettono la funzionalità delle infrastrutture del territorio.
Social Housing: un'idea di impresa che fa bene al territorioPD Casamassima
Social Housing: un'idea di impresa che fa bene al territorio.
Presentazione realizzata da Antonella Gatti, per l'iniziativa di presentazione del bando regionale NIDI - Nuove Iniziative D'Impresa, organizzata dal Partito Democratico di Casamassima (BA), 11 aprile 2014.
A seguito del Workshop del 21 aprile su Coworking e Turismo, un approfondimento sulle opportunità di finanziamento delle startup in ambito Coworking. Tor Vergata, Facoltà di Lettere e Filosofia, 30 maggio 2016
Amministrare e gestire il condominio collaborativo - Programma Culturale Expe...Associazione HousingLab
Con questo seminario si è voluto approfondire come si amministra e si gestisce un condominio collaborativo a partire dall'analisi di qualche esperienza sul campo. Cosa effettivamente cambia rispetto al modello tradizionale? Si possono trovare degli strumenti che definiscano un modello da seguire per l'amministrazione? In che modo si possono integrare e valorizzare l'autogestione e la presenza di spazi e servizi condivisi? Di quali strumenti si stanno dotando i gestori sociali?
a cura di Rossana Zaccaria, LegaCoop Abitanti
Build Upon_ GBC Italia_WS7-Evento di chiusura del percorso di dialogo italianoBUshare
Progetto Build Upon
GBC Italia
Workshop n. 7 Evento di chiusura del percorso di dialogo per una policy partecipata sulla riqualificazione profonda del costruito.
Spazio Europa
16 Febbraio 2017
Roma
Welfare su scala comunitaria: apprendimenti dalle sperimentazioni in atto: Co...Iris Network
Esperienza presentata da Fondazione Caritro in occasione del XV Workshop sull'Impresa Sociale 2017 - Riva del Garda
SESSIONE PARALLELA di Giovedì 14 settembre 2017 | ore 14
A cura di Francesco Gabbi | CBS Community Building Solutions
Intervengono:
Monica Villa, Fondazione Cariplo | Programma “Welfare in Azione”
Filippo Manfredi, Fondazione Caritro | Programma “Welfare a Km Zero”
Valentina Mazzullo, Fondazione Italiana Accenture | Competition “Welfare che Impresa!”
Francesca Savi, Spazio Aperto Servizi – Milano | Progetto “Milano Sei l’Altro”
Paolo Putti, Consorzio Agorà – Genova | Progetto “Maniman”
Case del quartiere, social street, community hub: in molti, ormai da tempo, hanno iniziato a riflettere su esperienze di sviluppo locale che abbiano come tratto distintivo quello di andare oltre i perimetri del welfare tradizionale, lavorando sulle relazioni anziché sulle prestazioni. A legittimare queste iniziative sono seguiti importanti programmi di fondazioni di origine bancaria – Fondazione Cariplo in primis, ma anche Fondazione Cariparma, Fondazione Caritro ecc. – che stanno contribuendo ad aumentare sempre più la massa critica dei progetti che si occupano di welfare di comunità. Nella sessione si presenteranno alcune di queste esperienze alla ricerca di apprendimenti in termini di modalità di finanziamento e co-finanziamento, figure professionali emergenti per governare questi processi, modalità di progettazione.
Master in Economics and Real Estate Management - Danilo Pugliese - my lesson...Danilo Pugliese
Abstract of the following lessons:
- Real estate and supply chain relationships;
- Innovation and sustainability in the real estate sector;
- Social Housing: management profiles and investment choices;
- Real estate crisis: the international scenario;
- Operations of international real estate development;
- Exercises - real estate development operation in Social Housing (Using Excel).
We are Creative in Puglia - Piano di Sviluppo Puglia Creativa 2016-2018pugliacreativa
Durante l'evento il Presidente Vincenzo Bellini ha presentato le proposte di progetto del Piano di Sviluppo 2016 - 2018.
Nel documento sono presenti le azioni prioritarie individuata del Distretto Produttivo Puglia Ceativa
Intervento di:
Marco Gerevini, Consigliere Delegato di Fondazione Housing Sociale e Cariplo Social Innovation
Scuola di Design e Impatto Sociale, progetto Includi,MI
28 marzo 2018 - BASE Milano
Il Contratto di Rete come Opportunità per i Social Building & Social HousingLuca Biancucci
Social Housing nell’Est Europa attraverso le Reti d’Impresa.
Incontro del 14 novembre 2012 presso l’UCIMU.
La Camera di Commercio Italia Repubblica Ceca, in collaborazione con Consorzio Progetta nel ruolo di Ente promotore (ex art. 42 del decreto Monti sullo sviluppo) dell’attuazione di progetti di edilizia abitativa nell’Europa orientale e di reti di imprese, e con il patrocinio del Consolato della Repubblica Ceca a Milano, considerate l’esperienza e la competenza maturata dagli operatori italiani nell’ambito del Social Housing (S.H.) nonché la programmazione dei Paesi dell’Est Europa per recuperare il gap nell’ambito del S.H. provocato dalla sostanziale dispersione del vastissimo settore abitativo pubblico (parziale eccezione la Repubblica Ceca) seguita al crollo di socialismo reale e blocco sovietico, intende promuovere la costituzione di Reti di Imprese attraverso le quali partecipare al programma di S.H.
Smart MIV di Poggibonsi (SI) 17/05/2013
Convegno: nascono le nuove città, le Smart Cities
E’ evidente ormai come il concetto di città e comunità debba essere rivisto e debba evolversi, tornando a mettere al primo posto la società, il cittadino, la sua salute, il suo benessere, fornendogli strumenti, mezzi e luoghi a dimensione d’uomo. Tutto questo è possibile solo se verrà ripensato tutto il concetto legato alle infrastrutture, alla mobilità, ai servizi, ai nuovi edifici, alla riqualificazione dell’esistente.
Housing Sociale: un Futuro Abitativo più Smart ‘il contesto europeo e italiano’Luca Biancucci
Bologna seminario 31 Ottobre 2013 presso la sala conferenze del Camplus Bononia
Presentazione del Corso Tecniche di progettazione e gestione in housing sociale.
Il corso vuole fornire le competenze utili per attuare operazioni di sviluppo strategico urbanistico/edilizio relative all'Edilizia Residenziale Sociale e/o a processi in Housing
Sociale in senso più ampio.
Attraverso il percorso si intende trasmettere una visione multifocale e interdisciplinare
dell'Housing Sociale, che richiede approcci flessibili ed innovativi, affinché il soggetto
formato sia in grado di interloquire efficacemente sia con urbanisti, che con progettisti,
legali, imprese, esperti finanziari, immobiliaristi e gestori.
Ruoli e Funzioni dei Nuovi Strumenti dopo la L.R. 06/2009Luca Biancucci
Relazione su: ruoli e funzioni dei nuovi strumenti dopo la L.R. 06/2009, la natura "conformativa" o meno dei nuovi strumenti, la salvaguardia e la disciplina transitoria tra vecchi e nuovi strumenti. Corso di aggiornamento L’ICI e le aree fabbricabili
Qualità e Obiettivi negli Interventi per il Social HousingLuca Biancucci
Le Reti di Impresa nel Social Housing nell'Europa Centro Orientale
11 marzo 2013 - Camera di Commercio di Milano
ll convegno rappresenta un momento di incontro con le istituzioni Ceche e gli operatori del settore green e le imprese che intendono costituirsi " in Rete" per la penetrazione dei mercati dell'Europa Orientale.
L'evento, patrocinato, dall'Ambasciata Ceca evidenzia l'interesse delle PMI per un modello di aggregazione al fine di ottenere più visibilità e più forza sia sul mercato italiano sia sui mercati dell'Europa Orientale e, in particolare nella Repubblica Ceca.
Ricapitalizzazione Intelligente e Resiliente dei Territori e delle CittàLuca Biancucci
Il riscaldamento globale è un fenomeno ormai inequivocabilmente in atto e i cambiamenti
climatici da esso generati, uniti alle fragilità
del territorio italiano, continuano a generare
impatti economici, sociali e ambientali
importanti.
Quando i cambiamenti climatici contribuiscono
ad aumentare un rischio per la sicurezza
e la vivibilità del territorio, è necessario
prevenire il loro effetto agendo sulle cause,
riducendo da un lato le emissioni ma soprattutto
limitando la vulnerabilità del territorio e
del tessuto socio-economico ai cambiamenti
del clima.
In tale processo che rende il territorio resiliente
a tali cambiamenti rispettando le dinamiche
economiche e sociali del territorio, è di
fondamentale importanza il ruolo delle pubbliche
amministrazioni come riferimento per
definire le strategie future di intervento.
Il seminario mira a fornire a tutti gli Amministratori
locali un inquadramento generale sulle
sfide che i cambiamenti meteoclimatici
impongono alle nostre comunità e quali sono
gli strumenti a disposizione per affrontarli.
Social Building e Smart City: definizioni e contesti Luca Biancucci
Modena. Pillole di Smart City e Social Housing: Seminario per la presentazione del corso organizzato dalla Fondazione e dall'Ordine degli Architetti di Modena.
Life IRIS - Piano Adattamento APEA di Bomporto (MO)Luca Biancucci
Il progetto Life IRIS (Improve Resilience of Industry Sector) – avviato a settembre del 2015 e che si concluderà a marzo del 2019 – si prefigge di sostenere le aziende, specialmente le PMI, nel diventare più resilienti al cambiamento climatico, individuando misure specifiche di adattamento. Nel corso delle attività previste verranno analizzate e proposte soluzioni operative alle aziende che si trovano a far fronte sempre più frequentemente negli ultimi anni a eventi climatici di portata straordinaria, che mettono a repentaglio la produzione e gli impianti o che compromettono la funzionalità delle infrastrutture del territorio.
Social Housing: un'idea di impresa che fa bene al territorioPD Casamassima
Social Housing: un'idea di impresa che fa bene al territorio.
Presentazione realizzata da Antonella Gatti, per l'iniziativa di presentazione del bando regionale NIDI - Nuove Iniziative D'Impresa, organizzata dal Partito Democratico di Casamassima (BA), 11 aprile 2014.
A seguito del Workshop del 21 aprile su Coworking e Turismo, un approfondimento sulle opportunità di finanziamento delle startup in ambito Coworking. Tor Vergata, Facoltà di Lettere e Filosofia, 30 maggio 2016
Amministrare e gestire il condominio collaborativo - Programma Culturale Expe...Associazione HousingLab
Con questo seminario si è voluto approfondire come si amministra e si gestisce un condominio collaborativo a partire dall'analisi di qualche esperienza sul campo. Cosa effettivamente cambia rispetto al modello tradizionale? Si possono trovare degli strumenti che definiscano un modello da seguire per l'amministrazione? In che modo si possono integrare e valorizzare l'autogestione e la presenza di spazi e servizi condivisi? Di quali strumenti si stanno dotando i gestori sociali?
a cura di Rossana Zaccaria, LegaCoop Abitanti
Build Upon_ GBC Italia_WS7-Evento di chiusura del percorso di dialogo italianoBUshare
Progetto Build Upon
GBC Italia
Workshop n. 7 Evento di chiusura del percorso di dialogo per una policy partecipata sulla riqualificazione profonda del costruito.
Spazio Europa
16 Febbraio 2017
Roma
Welfare su scala comunitaria: apprendimenti dalle sperimentazioni in atto: Co...Iris Network
Esperienza presentata da Fondazione Caritro in occasione del XV Workshop sull'Impresa Sociale 2017 - Riva del Garda
SESSIONE PARALLELA di Giovedì 14 settembre 2017 | ore 14
A cura di Francesco Gabbi | CBS Community Building Solutions
Intervengono:
Monica Villa, Fondazione Cariplo | Programma “Welfare in Azione”
Filippo Manfredi, Fondazione Caritro | Programma “Welfare a Km Zero”
Valentina Mazzullo, Fondazione Italiana Accenture | Competition “Welfare che Impresa!”
Francesca Savi, Spazio Aperto Servizi – Milano | Progetto “Milano Sei l’Altro”
Paolo Putti, Consorzio Agorà – Genova | Progetto “Maniman”
Case del quartiere, social street, community hub: in molti, ormai da tempo, hanno iniziato a riflettere su esperienze di sviluppo locale che abbiano come tratto distintivo quello di andare oltre i perimetri del welfare tradizionale, lavorando sulle relazioni anziché sulle prestazioni. A legittimare queste iniziative sono seguiti importanti programmi di fondazioni di origine bancaria – Fondazione Cariplo in primis, ma anche Fondazione Cariparma, Fondazione Caritro ecc. – che stanno contribuendo ad aumentare sempre più la massa critica dei progetti che si occupano di welfare di comunità. Nella sessione si presenteranno alcune di queste esperienze alla ricerca di apprendimenti in termini di modalità di finanziamento e co-finanziamento, figure professionali emergenti per governare questi processi, modalità di progettazione.
Master in Economics and Real Estate Management - Danilo Pugliese - my lesson...Danilo Pugliese
Abstract of the following lessons:
- Real estate and supply chain relationships;
- Innovation and sustainability in the real estate sector;
- Social Housing: management profiles and investment choices;
- Real estate crisis: the international scenario;
- Operations of international real estate development;
- Exercises - real estate development operation in Social Housing (Using Excel).
We are Creative in Puglia - Piano di Sviluppo Puglia Creativa 2016-2018pugliacreativa
Durante l'evento il Presidente Vincenzo Bellini ha presentato le proposte di progetto del Piano di Sviluppo 2016 - 2018.
Nel documento sono presenti le azioni prioritarie individuata del Distretto Produttivo Puglia Ceativa
Intervento di:
Marco Gerevini, Consigliere Delegato di Fondazione Housing Sociale e Cariplo Social Innovation
Scuola di Design e Impatto Sociale, progetto Includi,MI
28 marzo 2018 - BASE Milano
Bando MeetYoungCities su innovazione sociale giovani nei Comuni ed Unioni di ...Parma Couture
La Fondazione Istituto per la Finanza Locale (IFEL), nell'ambito della Convenzione stipulata con l'ANCI e con l'Agenzia Nazionale per i Giovani (ANG) il 23 Luglio 2014 per l'implementazione del Programma "MeetYoungCities: Social innovation e partecipazione per i giovani dei Comuni italiani", ha pubblicato un avviso pubblico per il finanziamento di progetti di innovazione sociale a livello comunale o sovra-comunale. IFEL intende, in particolare, supportare i Comuni e le Unioni di Comuni già iscritti come promotori all'Osservatorio ANCI sulla Smart City nell'identificazione e realizzazione di servizi, spazi e interventi che sappiano rispondere in forme innovative alle nuove esigenze dei cittadini, facilitando meccanismi di inclusione e partecipazione, anche attraverso le tecnologie digitali, dei giovani (16 - 35 anni) che non accedono ad opportunità formative, culturali e professionali. I principali ambiti di intervento sono il welfare, la cultura e turismo, la mobilità, l’ambiente e la condivisione di spazi pubblici per il co-working e l'avvio di start-up giovanili. Ogni Comune / Unione di Comuni potrà richiedere un contributo massimo di 125.000 euro, garantendo nel contempo il co-finanziamento (anche in partnership con altri soggetti pubblici o privati) di almeno il 20% del valore totale del progetto.
Scadenza del bando: 1 Dicembre 2014
Seminario FIMIT SGR - PAOLO CRESCIMBENI - ETICA DELLA RESPONSABILITÀ DEGLI IN...Seminario FIMIT
PAOLO CRESCIMBENI (Pres. Fimit e Commissario Straordinario INPDAP): Trascrizione intervento intitolato "ETICA DELLA RESPONSABILITÀ DEGLI INVESTITORI ISTITUZIONALI" al Seminario
FIMIT SGR - Fondi Immobiliari Italiani, presso il Forte Village a Santa Margherita di Pula (CA).
Il presidente di Banca Etica, Ugo Biggeri, è stato ascoltato, il 10 novembre 2014, dalla commissione Affari Sociali della Camera dei Deputati nell'ambito delle audizioni per la legge di riforma del Terzo Settore.
In questa presentazione i contenuti salienti dell'intervento.
MeetYoungCities e ComuneMenteGiovane: gli Avvisi ANCI per la social innovatio...Mauro Savini
MeetYoungCities e ComuneMenteGiovane: l'ANCI lancia due Avvisi pubblici - rivolti rispettivamente ai Comuni iscritti all'Osservatorio Nazionale Smart City e a quelli con popolazione da 50.000 a 150.000 abitanti - per la presentazione di proposte di partecipazione e co-progettazione di interventi mirati a innovare servizi e spazi pubblici a livello locale. destinatari e beneficirai principali degli interventi gli under 35.
MeetYoungCities è un'iniziativa avviata in collaborazione con l'Agenzia Nazionale Giovani.
ComuneMenteGiovane è un'iniziativa avviata in collaborazione con il Dipartimento della Gioventù e del Servizio Civile Nazionale della Presidenza del Consiglio dei Ministri
Progettazione ed implementazione, sul territorio della città di Isernia, di un innovativo modello di “Welfare Civile” alimentato, anche finanziariamente, da un circuito di “Economia Civile” al cui interno si pratica la community partecipation, si sostiene la competitività delle imprese, si promuove lo scambio commerciale di prossimità e si stimola un consumo socialmente sostenibile da parte dei cittadini.
Similar to Smart City Exhibition 2012: proposte progettuali per l'abitare smart & social (20)
Il progetto LIFE IRIS negli ultimi tre anni ha sperimentato nuove modalità per la gestione del rischio climatico nelle imprese. L’iniziativa fa il punto sul più ampio quadro delle politiche nazionali e regionali ed è l’occasione per presentare la Strategia unitaria di mitigazione e adattamento per i cambiamenti climatici elaborata dalla Regione Emilia-Romagna.
Il Cambiamento Climatico è oggi universalmente riconosciuto come una delle sfide più impegnative di sempre a livello globale. Questa sfida necessita di uno sforzo comune a tutti i livelli di governo del territorio e con il coinvolgimento di tutti gli attori disponibili. Le aree industriali di Bomporto (MO), di San Giovanni di Ostellato (FE) e Carlsberg Italia, coinvolte nel Progetto Life IRIS, hanno messo a punto strumenti di valutazione del rischio e realizzato Piani di adattamento per aumentare la resilienza ai cambiamenti climatici.
Pianifichiamo e Gestiamo Aree Industriali per Fare Rete (#FaReLab) e Fornire Infrastrutture ed Aree di Qualità
Il Consorzio Attività Produttive Aree e Servizi comprende 13 Comuni della provincia di Modena:
Bastiglia, Bomporto, Campogalliano, Camposanto, Castelfranco Emilia, Castelnuovo Rangone, Nonantola, Novi di Modena, Ravarino, San Cesario sul Panaro, Soliera e Spilamberto oltre al Comune capoluogo di Modena.
2020cityplus è un network multidisciplinare che nasce con l’idea di proporre progetti basati sui criteri dello sviluppo intelligente e sostenibile, che riduce al massimo l’impatto sull’ambiente, favorisce lo sviluppo economico, la qualità di vita, la mixité e l’integrazione/inclusione sociale.
Il Gruppo è gestito da un Network Manager che coordina una Rete di cinque Società aventi sedi a Bologna, Barcellona, Ancona e Ravenna.
2020cityplus si avvale di un’organizzazione ad elevata funzionalità e flessibilità che può seguire in ogni momento la vita di un progetto, sia dalla fase di start up a quella di implementazione attraverso la capacità di ricercare fondi di finanziamento e partner strategici a livello regionale, nazionale ed europeo.
Lavoriamo in maniera trasversale nei settori dello sviluppo urbano, dell’ambiente, del sociale e della
salute, intervenendo con progettazioni integrate a valere su fondi regionali, ministeriali, europei e
fondi privati.
L’attività del Network si sviluppa in ambito pubblico e privato e si diversifica tra interventi a scala
architettonica e la progettazione a scala urbana e ambientale. L’attività è anche volta all’identificazione delle migliori soluzioni IT in ambito Smart City, alla gestione organizzativa durante la fase di adozione e alla comunicazione.
Come si elabora il POC, Rapporto pubblico-privato nell’art. 18, nei bandi, ne...
Smart City Exhibition 2012: proposte progettuali per l'abitare smart & social
1.
2. a cura di: Luca Biancucci http://www.slideshare.net/lucabiancucci
Proposte Progettuali
per l’Abitare
Smart & Social
( Smart Building )
3. CONTRATTO DI RETE: OltreNetwork
Il contratto di rete è una innovativa forma (smart) di aggregazione
fra imprenditori, che unendo sforzi economici e risorse patrimoniali,
tentano di conseguire obbiettivi di sviluppo e crescita imprenditoriale,
ai quali non potrebbero avere accesso operando individualmente.
Il contratto di rete è costituito allo scopo di creare una collaborazione
sinergica tra le società aderenti finalizzata a
sviluppare progetti abitativi di interesse generale
quali l’Housing Sociale & Social Building.
Le Società aderenti sono:
4. CONTRATTO DI RETE: OltreNetwork
“FACILITATORI” per REALIZZARE SOCIAL HOUSING
Mettere in “rete” tutti i soggetti interessati
sia Pubblici che Privati
Il MERCATO NON SI PARLA … cresce la domanda di alloggi sociali
e aumenta l’invenduto di edilizia libera …
PROMOTORI e OPERATORI ‘PAZIENTI’ e ‘SOCIALI’
E’ possibile attuare il Social Housing ?
Sì
… diverse le opportunità e diversi gli strumenti finanziari …
6. SOCIAL HOUSING = SOCIAL BUILDING
Il termine Social Housing non ha un significato immediato e
condiviso, infatti i Paesi membri dell’Unione Europea si distinguono
per l’eterogeneità sia delle situazioni abitative nazionali che delle
politiche adottate in tema di abitazione; il concetto di social housing
tende quindi a variare da un Paese all’altro.
In Europa * (2006):
‘ offerta di alloggi e servizi con forte connotazione sociale, per
coloro che non riescono a soddisfare il proprio bisogno abitativo
sul mercato (per ragioni economiche o per assenza di un’offerta
adeguata, cercando di rafforzare la loro condizione) e per le quali
esistono regole di assegnazione ’
* definizione del CECODHAS, Comitato europeo per la promozione del diritto alla casa
7. SOCIAL HOUSING = SOCIAL BUILDING
E’ importante chiarire che il Social Housing non è solo Casa
(per la cd. ‘fascia grigia’), ma Casa & Servizi (Social Building)
Che sono anche … negozi, ambulatori, uffici, studentati (per i cd.
Creativi, i ricercatori), cohousing, coworking, l’housing temporaneo,
ecc …
In Italia (2008) non esiste la definizione di Social Housing , ma di
Alloggio Sociale (AS) …
8. AS: LA NUOVA NORMATIVA NAZIONALE (D.M. 22/08)
OBIETTIVO CHIARO:
Concorrere al miglioramento di vita dei destinatari e perseguire
l’integrazione tra le diverse fasce sociali
SOLUZIONI AMPIE
Offerta di Alloggi in Locazione Permanente
MA ANCHE
Offerta di Alloggi Locazione temporanea min. 8 anni
Sostegno all’accesso alla Proprietà a Prezzo Convenzionato
(non prioritaria)
Il servizio di AS viene erogato da operatori pubblici e privati.
L’AS costituisce Standard Urbanistico Aggiuntivo.
10. LA NUOVA NORMATIVA NAZIONALE: Piano Casa
“Programma straordinario di edilizia residenziale pubblica”
previsto dall’art. 21 del decreto-legge 1 ottobre 2007 n. 159 come
convertito, con modificazioni, dalla legge 29 novembre 2007 n. 222.
L’art. 11 del decreto legge n. 112 del 2008 vuole “garantire su
tutto il territorio nazionale i livelli minimi essenziali di
fabbisogno abitativo” attraverso l’incremento del patrimonio
immobiliare ad uso abitativo con l’offerta di abitazioni di
edilizia residenziale.
Per raggiungere tale obiettivo,
viene sancito ulteriormente l’utilizzo delle modalità
dell’urbanistica perequativa.
11. LA NUOVA NORMATIVA NAZIONALE: Piano Casa
Le modalità di intervento previste dal D.L. n. 112 del 2008 e dal DPCM
16 luglio 2009, che ne costituisce attuazione, sono sei:
a) costituzione di un Sistema Integrato nazionale e locale di Fondi
immobiliari (SIF) per la realizzazione di immobili di edilizia
residenziale;
b) incremento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica;
c) promozione finanziaria anche ad iniziativa di privati (Project
Financing);
d) agevolazioni a cooperative edilizie costituite tra i soggetti destinatari
degli interventi;
e) programmi integrati di promozione di edilizia residenziale anche
sociale;
f) interventi di competenza degli ex IACP.
12. LA NUOVA NORMATIVA NAZIONALE: Piano Casa
Certamente, la modalità più innovativa e potenzialmente in grado di
coinvolgere maggiormente il ricorso al capitale privato è rappresentata
dal Sistema Integrato di Fondi Immobiliari *.
* Il D.L. n. 112 del 2008 e il DPCM 16 luglio 2009 stabiliscono che il Sistema Integrato di Fondi Immobiliari deve
incrementare il numero di alloggi sociali.
Altra innovazione è quella rappresentata dal ricorso “promozione di
strumenti finanziari innovativi e con la partecipazione di altri soggetti
pubblici o privati”, ma forse non è questo il periodo per strumenti
finanziari innovativi.
Così delineato il quadro, una prima difficoltà è data dalla necessità
di verificare se vi sia un possibile coordinamento tra le normative
nazionali e quelle regionali.
14. Fondo Investimenti Abitare (FIA) della C.D.P.
Il FIA investe il proprio patrimonio principalmente in quote di fondi
comuni d’investimento immobiliari operanti a livello locale e gestiti da altre
società di gestione del risparmio, attraverso partecipazioni nel limite
massimo del 40%. (ad oggi è stato superato tale vincolo)
Investitori
CDP, Ministero delle infrastrutture e dei trasporti (MIT) e altri investitori
istituzionali privati, quali gruppi bancari ed assicurativi e casse di
assistenza e previdenza professionale privatizzate
Rendimento obiettivo
Circa il 3% oltre inflazione, generato da un flusso cedolare riveniente dalla
locazione degli immobili e dalla rivalutazione a scadenza in corrispondenza
della loro cessione
15. Fondo Investimenti Abitare (FIA) della C.D.P.
Al 30 settembre 2012 Cdp Investimenti Sgr, la società di gestione
che "manovra" il maxi-fondo per il social housing ha assunto delibere
preliminari in 15 fondi locali, gestiti da 9 società di gestione del
risparmio, per 500 milioni di investimenti potenziali del Fia, il
Fondo investimenti per l'abitare. Di questi, 276 milioni sono stati
deliberati in via definitiva in 12 dei 15 fondi, per finanziare 69
interventi di housing sociale.
Il maxi-fondo per il social housing di oltre 2 miliardi risulta quindi
impegnato per il 14% circa in via definitiva e per circa il 25% in
modalità "potenziale", prevedendo che tutte le delibere preliminari (o
plafond) vadano poi trasformandosi in delibere definitive …
… Restano 1,4 miliardi di Euro …
17. SMART BUILDING
SOCIAL HOUSING
& SMART BUILDING
SOCIAL BUILDING
Agenda 2020 UE: crescita che affondi le basi su un’economia
Intelligente, Sostenibile e Inclusiva.
L'importanza di avere accesso all’Abitare a prezzi convenienti è
considerato uno dei fattori fondamentali per l’Inclusione Sociale
18. La Qualità dell’Abitare Sociale
Gli obiettivi della Gestione Sociale (NO Effetto Ghetto) sono:
1) Creare mix di utenza, onde evitare
un’eccessiva concentrazione di disagio
2) Offrire un accompagnamento
sociale leggero agli inquilini
3) Progettare e gestire servizi sociali,
commerciali e sanitari rivolti al territorio, in modo da creare una forte
interconnessione tra la struttura e il quartiere circostante
4) Proporre canoni calmierati (intermedi tra offerta pubblica e libero
mercato)
5) Siglare convenzioni con gli Enti Locali rispetto agli utenti
maggiormente svantaggiati
19. La Qualità dell’Abitare Sociale
I vantaggi per gli Enti Locali:
Farsi promotori di iniziative per il contenimento del disagio abitativo e per la
riqualificazione sociale del territorio;
Offrire, attraverso l’housing temporaneo, un nuovo modello di abitare
complementare all’alloggio sociale che si distingua per il suolo centrale dei
servizi di accompagnamento e di promozione;
Cogliere l’occasione per riqualificare immobili ed aree in disuso per
trasformarle in nuove centralità urbane;
Proporre alla cittadinanza nuovi servizi collegati all’abitare, quali sanità
leggera, sportelli di mediazione sociale, servizi di assistenza legale a tariffe
calmierate, microcredito, progetti per l’accompagnamento al lavoro, servizi
educativi e di assistenza per i cittadini;
Coinvolgere gli operatori locali del terzo settore (nuove forme di welfare)
presenti nel territorio per l’erogazione e la progettazione dei servizi sociali di
accompagnamento.
24. Il Target di Riferimento
VINCOLO LOCATIVO
fino a 15 anni 20/25 anni
PICCOLI FONDI
INVESTITORI IMMOBILIARI
PRIVATI PUBBLICI
25. Alcune Suggestioni/Riflessioni
Esistono piccoli investitori privati ?
diminuiscono aumentano
ACQUIRENTI di
RISPARMIATORI
PRIMA CASA “IN FUGA”
26. Un Modello Innovativo
COSTRUTTORE
ENTE GESTORE
IMMOBILIARE
PICCOLI
INVESTITORI BANCA
27. Un Modello Innovativo
nni ENTE GESTORE
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COSTRUTTORE
IMMOBILIARE
vende finanzia BANCA
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INVESTITORI
28. Grazie per l’Attenzione !!!
Luca Biancucci
biancucci@oltrenetwork.it
@luca_biancucci
http://www.linkedin.com/pub/luca-biancucci/28/5b7/246
http://www.slideshare.net/lucabiancucci