5. P/5P/5
aanleiding en doel
Bemog wil de locatie Het Groene Woud bouwfase 3
in Woudenberg tot ontwikkeling brengen.
In de zomer van 2013 heeft Amer/ ruimtelijke
ontwikkeling een stedenbouwkundig plan voor
de locatie opgesteld. De verkaveling betreft de
ontwikkeling van 52 aaneengeschakelde woningen.
Plan Puur wonen in Het Groene Woud is opgesteld
volgens het motto: ‘Doe maar gewoon, maar doe het
wel bijzonder goed.’
Een tijd waarin alles anders lijkt te zijn en niets
meer is zoals het was, vraagt om een realistische
zienswijze op de woningmarkt. Plan Puur Wonen
biedt betaalbare eengezinswoningen in een rijke
groene omgeving. Het is een duurzaam plan met
een hoge woonkwaliteit.
De woningen en de openbare ruimte moeten
zodanig worden vormgegeven dat de voorgenomen
woonkwaliteit ook daadwerkelijk gerealiseerd
wordt. Daarbij is het van belang dat de nieuwe
buurt zich goed voegt in de bestaande wijk en het
omliggende landschap. In dit beeldkwaliteitplan
wordt het beoogde ambitieniveau voor zowel de
bebouwing als voor de openbare ruimte beschreven.
Het beeldkwaliteitplan dient als toetsingskader voor
de gemeente bij bouwinitiatieven. Tevens is zij een
inspiratiebron en houvast voor burgers.
6. 2. PLangeBied
fase 1 van Het Groene Woud
(gerealiseerd)
sloot met bomenrij
een nog te realiseren bouwfase van
Het Groene Woud
Wilgenlaan
plangrens
PLANGEBIED(Fase 3 Het Groene Woud)
sloot met bomenrij
Huidige situatie
Het plangebied sluit aan de zuidzijde aan de
al gerealiseerde bebouwing van Het Groene
Woud. De noordzijde wordt begrensd door een
sloot. In de toekomst zal aan de noordzijde
nog een buurt ontstaan. Ook aan de oost- en
westzijde van het plangebied zal er op termijn
woningbouw ontwikkeld worden. Een ruime
groenstrook aan zowel de oost- als aan de
westzijde zal deze nieuwe buurten scheiden van
bouwfase 3.
In het landschap waarin de locatie ligt
zijn de oost-west lopende sloten van het
slagenlandschap richtinggevend. Die sloten
worden veelal begeleid door bomen, zoals
knotwilgen. Dat is hier ook het geval. De
noordgrens wordt gevormd door zo’n sloot met
een korte rij wilgen. Aan de zuidzijde loopt
een sloot met daarlangs diverse bomen dwars
door het plangebied. De bewoners aan de
Wilgenlaan hebben daar goed zicht op.
een nog terealiserenbouwfase vanHet GroeneWoud
een nog terealiserenbouwfase vanHet GroeneWoud
wijkpark
7. P/7
Bewoners van de Wilgenlaan hebben goed zicht op
de bomenrij langs de sloot aan de zuidzijde van het
plangebied
Het wijkpark grenzend aan de westzijde van het
plangebied
Kenmerken van de bebouwing in de directe
omgeving
- bouwstijl is klassiek en rijk gedetailleerd;
- gevel bestaat uit roodgekleurde baksteen;
- woningen hebben een nokhoogte van circa 10
meter en een goothoogte van 6,0 meter
8. In het plan is er een sterke verweving van groen
en bebouwing. De woonblokken worden als
het ware op dusdanige wijze gespannen tussen
de zuid- en noordgrens van het plangebied dat
er driehoekige groene ruimtes ontstaan aan
de voorzijde van de woningen. Alle woningen
hebben daardoor zicht op groen.
Deze opzet leidt tot een goede woonkwaliteit
voor alle woningen in het plan en dat is uniek.
Het is vanzelfsprekend dat deze opzet ook
ecologische winstpunten oplevert.
De woningen hebben alle een achtertuin op het
westen of oosten. De diepte van de tuinen zijn
circa 10 meter.
Aan de zuidzijde komt een wadi met een
knotwilgenrij. De wadi vervangt de bestaande
sloot in het zuidelijke deel. De ligging is
nagenoeg identiek, waardoor de wadi met
bomenrij zich goed voegt in het bestaande
landschap. De nieuwe bomenrij is duurzamer
en compacter dan de bestaande bomenrij. De
minder duurzame populieren in de huidige
situatie worden vervangen door knotwilgen.
Tussen de wadi en de woonstraat zal er
voldoende ruimte zijn om haaksparkeren
te realiseren te midden van groenaanplant.
Daardoor is het mogelijk in de woonstraatjes
meer groen en minder parkeren te organiseren.
Dus pas aan de andere zijde van de sloot
worden de gronden uitgegeven. Dat heeft
als groot voordeel dat de huidige bewoners
het zicht op bomen behouden en dat er
een behoorlijke afstand ontstaat met de
nieuwbouw.
Op deze wijze wordt de nieuwe buurt een
respectvolle voortzetting van de bestaande
buurt, verbonden door groene kwaliteitdragers.
3. HeT STedenBouWKundig PLan
Bestaande populieren Bestaande knotwilgen
De bestaande bomenrij wordt vervangen
door een knotwilgenrij over de gehele
lengte van het plangebied.
plangebied
plangebied
9. P/9P/9
wadi met
knotwilgenrij
groene vingers met
speelaanleidingen
S
S
groene vingers met
PUUR WONEN IN HET GROENE WOUD
toekomstig
bouwvlak
toekomstigtoekomstig
bouwvlakbouwvlak
toekomstig
bouwvlakbouwvlak
10. LEGENDA
PLANGEBIED
UITGIFTE
GROEN
VERHARDING
HOEKWONING BINNENGEBIED 8w (BETAALBAAR)
TUSSENWONING BINNENGEBIED 28w (GOEDKOOP)
HOEKWONING AAN DE GOUDEN REGEN 4w (MIDDELDUUR)
TUSSENWONING AAN DE GOUDEN REGEN 12w (BETAALBAAR)
WADI
TOTAAL: 8+28+4+12=52 WONINGEN
3m 1,7m 1,9m 4,9m variabel 1,7m 3m
voortuin pad prk. rijweg groenstrook met grasheuvel pad voortuin
doorsnede
Doorsnede woonhof
11. P/11P/11
4. BeeLdKWaLiTeiT BeBouWing
algemeen
De noord-zuidgerichte verkaveling met groene
hoven tussen de woonblokken leidt tot een zeer
goede woonkwaliteit. De woningen hebben
alle een achtertuin op het westen of oosten
van circa 10 meter diep. In principe wordt
uitgegaan van een woningdoorsnede met een
nok op 10 meter en een goot op 6 meter hoogte.
De kappen bestaan uit een zadeldak met op
bepaalde plekken een verbijzondering. Door
deze ligging van de woningen vindt geen
beschaduwing plaats van de achtertuinen,
wat in een traditionele verkaveling wel zou
gebeuren.
Binnen het plan zijn in principe twee typen
woningen te onderscheiden.
Het eerste type woningen zijn de woningen
in het binnengebied. Deze woonensembles
bestaan uit tussenwoningen met een beukmaat
van 5,4 meter en hoekwoningen met een
beukmaat van 5,7 meter.
Het tweede type woningen betreft de woningen
aan de Gouden Regen. De beukmaat van deze
woningen is 6,0 meter en kunnen worden
gerealiseerd met een erker bij oplevering. De
woningen hebben evenals de woningen in het
binnengebied uitzicht op groen.
Alle hoekwoningen hebben de beschikking
over een opstelplaats voor de auto en de
mogelijkheid voor een garage of serre en
vormen daarmee een alternatief voor de twee-
onder-een-kapwoning.
HOEKWONING BINNENGEBIED 8w (BETAALBAAR)
TUSSENWONING BINNENGEBIED 28w (GOEDKOOP)
HOEKWONING AAN DE GOUDEN REGEN 4w (MIDDELDUUR)
TUSSENWONING AAN DE GOUDEN REGEN 12w (BETAALBAAR)
TYPE WONINGEN
12. Beeldkwaliteiteisen
Hoofdvorm
De basisvorm is twee bouwlagen met•
zadeldak;
De hellingshoek van de kap is minimaal 35•
graden;
De dakvlakken hebben duidelijke•
overstekken aan alle zijden van minimaal
30 cm;
De zuidgelegen hoekwoningen krijgen een•
dwarskap over de gehele lengte;
Daarnaast zal per bouwblok minimaal één•
andere woning een dwarskap krijgen aan
de voorzijde. Er mogen in totaal maximaal
vier dwarskappen per bouwblok worden
toegepast en maximaal twee naast elkaar;
Bij kapverdraaiingen is de nokhoogte van•
de dwarskap gelijk aan de nokhoogte van de
langskap;
Ook op nog andere wijzen dient•
dieptewerking in de gevel te worden
Woningen BinnengeBied
in het binnengebied is het van belang dat lange monotone gevels worden voorkomen en een dorpse uitstraling wordt nagestreefd. de
zuidgelegen hoekwoningen krijgen een dwarskap. daarnaast zal per bouwblok minimaal één andere woning een dwarskap krijgen. de
afwisseling tussen dwarskappen en langskappen zal het dorpse beeld versterken.
de bovengevels dienen lichter van kleur te zijn dan de benedengevels. de hoekwoningen en de woningen met een kapverdraaiing mogen
daarin afwijken, waardoor er een speels effect in de gevel kan ontstaan.
13. P/13
Bovengevels zijn lichter
van kleur dan de
benedengevels
De garage is optioneel bij de hoekwoningen.
Als voor een garage wordt gekozen dient deze
mee ontworpen te worden met de woning.
aangebracht. Een belangrijk aandachtspunt in
de verdere architectonische uitwerking;
De zuidelijk gesitueerde hoekwoningen met twee•
zijden grenzend aan de openbare ruimte hebben
een tweezijdige oriëntatie, doordat ook in de
zijgevels ramen zijn geplaatst;
Wanneer er garages komen bij de hoekwoningen•
dienen zij mee ontworpen te worden.
Deze afbeelding laat tevens
zien dat een gevel levendiger
wordt door het gebruik van
genuanceerd metselwerk. Een
belangrijke beeldkwaliteiteis bij
rijwoningen.
Ook de kleur wit voor de
bovengevels is toegestaan.
Dakoverstek is
minimaal 30 cm
14. SaMenVaTTing BeeLdKWaLiTeiTeiSen:
Basisvorm twee lagen met een kap;•
Hellingshoek kap minimaal 35 ⁰;•
dakoverstek minimaal 30 cm;•
de zuid gelegen hoekwoningen hebben een dwarskap over de gehele lengte.•
naast de zuidelijke hoekwoningen zal nog minimaal• één andere woning in het bouwblok
een dwarskap aan de voorzijde krijgen. er mogen in totaal maximaal vier dwarskappen per
bouwblok worden toegepast en maximaal twee naast elkaar;
Bij kapverdraaiingen is de nokhoogte van de dwarskap gelijk aan de nokhoogte van de•
langskap;
de zuid gelegen hoekwoningen hebben een tweezijdige oriëntatie.•
optionele garages worden mee ontworpen met de woning.•
de benedengevels worden uitgevoerd in genuanceerd metselwerk in de tinten lichtbruin,•
bruin, rood of donkerrood;
de bovengevels zijn uitgevoerd in genuanceerd metselwerk in een kleur lichter dan de•
benedengevels. Wit gekeimde bovengevels en gestucte bovengevels zijn toegestaan;
Kunststoffen panelen als gevelbekleding zijn niet toegestaan;•
dakpannen zijn keramisch, donker grijs en niet glimmend.•
Kleurenpalet metselwerk benedengevels
Materiaal- en kleurtoepassing
De benedengevels worden uitgevoerd•
in genuanceerd metselwerk in de tinten
lichtbruin, bruin, rood of donkerrood;
De bovengevels zijn uitgevoerd in•
genuanceerd metselwerk met een
duidelijke tint lichter dan de ondergevels.
Wit gekeimde bovengevels en gestucte
bovengevels zijn toegestaan. Felle kleuren
niet;
Kunststoffen panelen als gevelbekleding zijn•
niet toegestaan;
De dakvlakken zullen bedekt zijn met niet•
glimmende keramische pannen in de kleur
donkergrijs. De dakvlakken sluiten hiermee
aan bij de dakvlakken van de bestaande
woningen in Het Groene Woud. Deze
zijn tevens bedekt met donkergrijze niet
glimmende pannen.
15. P/15
Beeldkwaliteitwensen en
mogelijkheden
Hoofdvorm
Bij de hoekwoningen en de woningen•
met een kapverdraaiing hoeft geen
onderverdeling te zijn tussen de beneden- en
bovengevels, mits er gebruik wordt gemaakt
van gevelmateriaal dat al in het woonblok
voorkomt. Hierdoor kan er een speels effect
in het gevelbeeld ontstaan;
Dakkapellen aan de voorzijde zijn•
toegestaan, mits geïntegreerd in de
architectuur;
In plaats van de optionele garage k• an ook
voor een serre of zijuitbouw worden gekozen.
Een zijtuin zonder aanbouw mag natuurlijk
ook;
Duurzaam bouwen wordt gestimuleerd.•
Toekomstige bewoners hebben de
mogelijkheid zonnepanelen om het dakvlak
te plaatsen. Wanneer zonnepanelen worden
toegepast dienen zij onderdeel te zijn van
de architectonische vormgeving van de
woningen. Daarnaast dienen de vormgeving
en situering van de zonnepanelen overal op
gelijke wijze te worden toegepast.
Bij de hoekwoningen en de woningen
met een kapverdraaiing hoeft
geen onderverdeling te zijn tussen
de beneden- en bovengevels, mits
er gebruik wordt gemaakt van
gevelmateriaal dat al in het woonblok
voorkomt.
Zonnepanelen zijn mogelijk, mits mee
ontworpen met de woning en op een gelijke
wijze toegepast.
De hoekwoningen mogen een serre of
zijuitbouw hebben in plaats van een
garage.
16. Woningen aan de gouden regen
De woningen aan de Gouden Regen krijgen een luxe uitstraling. Een verschil met de
woningen in het binnengebied is dat de woningen aan de Gouden Regen in een donkerder
tint metselwerk worden uitgevoerd en geen nadrukkelijke onderverdeling hebben tussen de
beneden- en bovengevels.
Bij deze woningen worden accenten door middel van bijzonder metselwerkverband toegepast
om een karakteristiek en levendig gevelbeeld te creëren.
Daarnaast zullen toekomstige bewoners bij deze woningen de keuze hebben om een erker
aan hun woning te laten bouwen. De verschillende keuzen die hierin gemaakt zullen worden,
de kapverdraaiingen op de hoekwoningen en de ruime dakoverstekken hebben tevens een
belangrijke bijdrage in de realisatie van een boeiend en luxe gevelaanzicht.
Beeldkwaliteiteisen
Hoofdvorm
De basisvorm is twee bouwlagen met een•
zadeldak;
De hellingshoek van de kap is minimaal 35•
graden;
De dakvlakken hebben duidelijke•
overstekken aan alle zijden van minimaal
30 cm;
Ook op andere wijzen dient dieptewerking•
in de gevel te worden aangebracht. Een
belangrijk aandachtspunt in de verdere
architectonische uitwerking;
De hoekwoningen krijgen een•
kapverdraaiing, meer kapverdraaiingen zijn
toegestaan (maximaal vier per bouwblok en
maximaal twee naast elkaar);
Bij kapverdraaiingen is de nokhoogte van•
de dwarskap gelijk aan de nokhoogte van de
langskap;
De gevelcomposities van de hoekwoningen•
en de woningen met een kapverdraaiing
zullen afwijkend zijn;
De zuidelijk gesitueerde hoekwoningen•
met twee zijden grenzend aan de openbare
ruimte hebben een tweezijdige oriëntatie,
doordat ook in de zijgevels ramen zijn
geplaatst;
De optionele garages van de hoekwoningen•
dienen mee ontworpen te worden.
17. P/17
De woningen aan de Gouden
Regen hebben een luxe uitstraling,
welke goed combineerd met het
groen waarlangs deze woningen
liggen. De gevels hebben een
levendige uitstraling door o.a. het
toepassen van kapverdraaiingen,
dakoverstekken, erkers en accenten
door middel van bijzonder
metselwerkverband.
Donkerrood, bruin of donkerpaars metselwerk voor de
gevels, donkergrijze dakpannen.
In de gevels dienen accenten door middel van bijzonder
metselwerkverband te worden toegepast.
De gevelcomposities van de hoekwoningen en de woningen
met een kapverdraaiing zullen afwijkend zijn
18. Materiaal- en kleurtoepassing
De gevels dienen geheel te worden•
uitgevoerd in genuanceerd metselwerk, in
de tinten donkerrood, bruin of donkerpaars
(Donkere tinten hebben vaak een luxere
uitstraling dan licht gekleurd metselwerk.
Daarnaast liggen er geen bouwblokken direct
tegenover de woningen waardoor minder
snel een donker beeld ontstaat. Metselwerk
in een warme tint langs een groenzone is
daarbij een sprekende combinatie.);
In de gevels dienen accenten door middel•
van bijzonder metselwerkverband te worden
toegepast;
Kunststoffen panelen als gevelbekleding zijn•
niet toegestaan;
De zadeldaken worden bedekt met niet•
glimmende keramische pannen in de kleur
donkergrijs.
Genuanceerd metselwerk zorgt voor een boeiend beeld van het metselwerk
Kleurenpalet metselwerk woningen aan de Gouden Regen
SaMenVaTTing BeeLdKWaLiTeiTeiSen:
Basisvorm twee lagen met een zadelkap;•
Hellingshoek kap minimaal 35 ⁰;•
dakoverstek minimaal 30 cm;•
de hoekwoningen krijgen een kapverdraaiing, meer kapverdraaiingen zijn toegestaan•
(maximaal vier per bouwblok en maximaal twee naast elkaar)
Bij kapverdraaiingen is de nokhoogte van de dwarskap gelijk aan de nokhoogte van de•
langskap;
Toekomstige bewoners hebben de keuze voor een woning met of zonder erker;•
de zuid gelegen hoekwoningen hebben een tweezijdige oriëntatie;•
de gevelcomposities van de hoekwoningen en de woningen met een kapverdraaiing•
zullen afwijkend zijn;
optionele garages worden mee ontworpen met de woning.•
de gevels worden uitgevoerd in genuanceerd metselwerk in de tinten donkerrood,•
bruin of donkerpaars;
in de gevels dienen accenten door middel van bijzonder metselwerkverband te worden•
toegepast;
de zadeldaken worden bedekt met niet glimmende keramische pannen in de kleur•
donkergrijs.In de gevels dienen accenten door middel van
bijzonder metselwerkverband te worden toegepast.
19. P/19
Beeldkwaliteitwensen en
mogelijkheden
Hoofdvorm
Het is van belang dat toekomstige bewoners•
bewust zijn van de keuze voor een erker,
de verschillende keuzen die gemaakt zullen
worden, zorgen voor differentiatie in het
gevelvlak;
De hoekwoningen mogen een verlaagde•
goothoogte hebben. Bij de zuidgeoriënteerde
hoekwoningen is het toepassen van één
of meerdere dakramen dan verplicht. De
dakramen dienen mee ontworpen te zijn met
de woning;
In plaats van de optionele garage kan ook•
voor een serre worden gekozen. Een zijtuin
zonder aanbouw mag ook;
Dakkapellen zijn aan de voorzijde•
toegestaan, mits geïntegreerd in de
architectuur;
Duurzaam bouwen wordt gestimuleerd.•
Toekomstige bewoners hebben de
mogelijkheid zonnepanelen om het dakvlak
te plaatsen. Wanneer zonnepanelen worden
toegepast dienen zij onderdeel te zijn van
de architectonische vormgeving van de
woningen. Daarnaast dienen de vormgeving
en situering van de zonnepanelen overal op
gelijke wijze te worden toegepast.
De hoekwoningen
mogen een verlaagde
goothoogte hebben. Bij
de zuidgeoriënteerde
hoekwoningen is het
toepassen van één of
meerdere dakramen dan
verplicht. De dakramen
dienen mee ontworpen te
zijn met de woning.
Toekomstige bewoners krijgen
de optie om een erker aan hun
woning te laten bouwen.
20. De overgang van het privéterrein naar het
openbaar gebied is sterk bepalend voor het
straatbeeld en dus voor de sfeer van het
woongebied. Om een informeel en groen beeld
te creëren worden de tuinafscheidingen van
de voortuinen vormgegeven door een haag. De
haag in de voortuinen mag maximaal 1 meter
hoog zijn.
De zijtuinen die grenzen aan de openbare
ruimte worden tevens voorzien van een haag.
Ter plaatse van het achterpad komt bij een
gedeelte van de achtertuinen een gaashek met
hedera. Daardoor zullen ook de gedeelten van
de tuinafscheidingen van de achtertuinen die
vanaf de Wilgenlaan te zien zijn, een groene
uitstraling krijgen. De maximale haaghoogte
van de zijtuinen en de maximale hoogte van het
gaashek is 2,0 meter.
De hagen en de gaashekken behoren
bij de woning. In de koopakte zal een
instandhoudingsverplichting worden
meegenomen (dient bij verkoop te worden
doorgezet).
Muurtjes en houten schuttingen als
tuinafscheiding voor de zijden die grenzen aan
het openbaar gebied of zichtbaar zijn vanaf het
openbaar gebied, zijn niet toegestaan. Dit zal
ook geregeld worden in de koopovereenkomst
van de kavels.
hagen voortuinen hoogte maximaal 1,0 meter
hagen zijtuinen hoogte maximaal 2,0 meter
5. BeeLdKWaLiTeiTeiSen TuinaFSCHeidingen
gaashek met hedera hoogte maximaal 2,0 meter
Ook de zijtuinen krijgen een
haag als tuinafscheiding
De tuinafscheiding van de voortuinen wordt
gevormd door een lage haag
Voor een gedeelte van de
achtertuinen is gaaswerk met
hedera een beeldkwaliteiteis
21. P/21
De bestrating van Het Groene Woud
zal worden doorgezet in Fase 3. De
nieuwe bestrating wordt conform
geheel Het Groene Woud uitgevoerd
in klinkers overeenkomstig het huidige
afwerkingsniveau van de openbare
inrichting.
6. BeeLdKWaLiTeiT BeSTraTing
Het trottoir in Het Groene Woud is bijzonder en herkenbaar. Ook in fase 3 zal dit type trottoir gelegd worden.
Gouden Regen
22. 7. BeeLdKWaLiTeiT WaTer, groen en
SPeeLaanLeidingen
de hoven worden voorzien van groene ruimten
met bomen en een enkele grasheuvel
wadi met knotwilgenrij
S
S
rij bloesemrijke bomen,
ter begeleiding Wilgenlaan
doorsnede Wilgenlaan
23. P/23
Water
De verkaveling is ontworpen rondom een
systeem van sloten. Aan de zuidzijde komt een
wadi met een bomenrij van knotwilgen. Het zal
een herkenbare landschappelijke lijn worden
die zich op natuurlijke wijze voegt in het
slagenlandschap waarin het plangebied ligt. De
knotwilgen zorgen tevens voor een aangenaam
groen uitzicht voor de huidige bewoners aan de
zuidkant van de Wilgenlaan..
Doorsnede Wilgenlaan (zie ook afbeelding vorige pagina)
haaksparkeren wadirijwegpad
bloesemrijke boom
aan Wilgenlaan
knotwilg
garage
24. groen
Langs de wadi komen knotwilgen. De zuidgrens
van het plangebied wordt gevormd door
bloesemrijke bomen die de Wilgenlaan zullen
begeleiden, zoals dat ook gebeurt bij de Gouden
Regen (zie afbeelding op pagina 21).
In de groene hoven worden bomen toegevoegd
die in het omliggende landschap en buurten
voorkomen zoals wilgen en elsen.
Geschoren hagen omzomen de particuliere
kavels op de grens met het openbaar gebied.
Een groene hof met een enkele grasheuvel
Speelaanleidingen
De groene hoven worden voorzien van
enige speelaanleidingen zoals bijvoorbeeld
boomstammen en/ of keien op glooiingen.
De speelaanleidingen zullen aantrekkelijk zijn
voor jonge kinderen tot 6 jaar.
25. P/25
Parkeren
In fase 3 van Het Groene Woud gaan we uit
van een gemiddelde parkeernorm van 1,7
parkeerplaatsen per woning. (De parkeernorm
in Woudenberg is voor goedkope woningen 1,4
en voor middeldure woningen 1,8). Het aantal
benodigde parkeerplaatsen in het plangebied
is 52 x ca 1,7 = 88,4. In het stedenbouwkundig
ontwerp is ruimte gereserveerd voor 91
parkeerplaatsen.
8. ParKeren
Er wordt dus ruimschoots voldaan aan de
parkeervraag.
16p
1p
1p
1p
1p
1p
1p
1p
1p
1p
1p
1p
1p
7p
7p
7p
7p
7p
6p
6p
8p
8p
26. 9. duurZaaMHeid
In het stedenbouwkundig plan is bijzondere
aandacht besteed aan het realiseren van een
duurzame buurt, zodat mensen er graag wonen
en de woonomgeving gewild is en blijft.
Het toepassen van duurzaamheid in
het planontwikkelingsproces heeft
met name betrekking op de gekozen
verkavelingsstructuur, die zo gekozen is dat
alle woningen of een tuin op het westen of
op het oosten hebben. Daarnaast hebben alle
woningen zicht op groen en hebben de groene
hoven niet alleen de functie van kijkgroen
maar zijn het tevens belangrijke speel- en
ontmoetingsplekken.
In het kader van dit beeldkwaliteitplan wordt
vooral het thema duurzaamheid als stimulans
gezien om bewoners de mogelijkheid te geven,
te kiezen voor zonnepanelen. Daarnaast is er
bijzondere aandacht geweest voor de inrichting
van de groene ruimten. Aan de zuidzijde van
het plangebied is een wadi ontworpen. Deze
met gras begroeide verdieping vangt het
regenwater op van de straat.
27. P/27
Colofon
Opgesteld door:
contactpersoon: Jasper van Groenestein
Tel. (038) 331 58 99
almere@bemog.nl
www.bemog.nl
contactpersoon: Nanda Sluijsmans
Tel. (033) 4621623
bureau@amer.nl
www.amer.nl
In samenwerking met en in opdracht van:
