Basis rekentechnieken in vastgoedkunde Of het nu gaat om de prijs die een koper bereid is te betalen voor een woning, het bepalen van de exploitatietermijn van een kantoor of het toetsen van een opbrengst aan de interne rendementsdoelstelling, beslissingen in de vastgoedkunde hebben altijd een financieel gevolg. Inzicht in de wijze waarop dit financieel gevolg wordt berekend is dan ook van groot belang voor professionals in het vastgoed. Alleen dan kunnen besluiten op een afgewogen manier genomen worden.

1. Executive Education
Vastgoedrekenen
Keuze uit de volgende opleidingsdata in 2018:
30 augustus, 6 en 13 september
of
6, 13 en 20 december

2. De basisopleiding Vastgoedrekenen:
• geeft u inzicht in de onderdelen van de
financiële onderbouwing van een project
• stelt u in staat de financiële onderbouwing van
een project beter op waarde schatten
• leert u de meest voorkomende berekeningen
zelf uit te voeren in Excel

3. Programma Vastgoedrekenen
Dag 1 Dag 2 Dag 3
Begrip van vastgoedrekenen
− eindwaarde berekeningen
versus contante waarde
berekeningen
− DCF-methode
− rendementsbegrippen (BAR,
NAR, IRR, TRR)
− restwaardemethodieken
− kostprijsdekkende huur
Toepassing van vastgoedrekenen
− verschillende waardebegrippen
− financiering beleggingsproject
− keuze in scenario’s als
renoveren versus nieuwbouw
− relatie tussen belegger
en ontwikkelaar
− residuele grondwaarde-
berekening
Integraal vastgoedrekenen
− relatie tussen belegger,
ontwikkelaar en
grondeigenaar
− opzet grondexploitatie
− bepalen haalbaarheid
van een integraal project

4. Rekenvoorbeeld uit de opleiding:
• U heeft € 200.000 eigen vermogen en wilt dit graag beleggen. U heeft de
keuze uit een aandelenbelegging met een verwacht rendement van 9% of
een vastgoedbelegging.
• U ziet een nieuwbouw appartement te koop staan in de binnenstad van
Rotterdam, u wilt deze kopen en verhuren aan studenten.
• Na 10 jaar verwacht u het appartement te kunnen verkopen tegen de dan
geldende marktprijs.
• Totale investering: € 200.000 VON-prijs
• Huur per maand: € 900 per maand
• Exploitatiekosten: € 1.800 per jaar incl. btw
• Index: 2,5% per jaar
• Restwaarde: € 250.000 k.k.
U wilt op basis hiervan een investeringsbeslissing nemen.
Wat zijn de vragen waar u een antwoord op wilt hebben?

5. Wie zitten er in de collegebanken:
• Deelnemers aan andere ASRE-opleidingen
Executive Education
• Vastgoedprofessionals die hun
rekenvaardigheid willen opfrissen
• Vastgoedprofessionals met enige
kennis van Excel die ervaring willen
opdoen in financiële rekenkunde

6. Facts & Figures basisopleiding
Vastgoedrekenen
• Docent: de heer N. Omari RT (Syntrus Achmea Real
Estate & Finance )
• Opleidingsdata, keuze uit:
• Donderdag 30 augustus, 6 en 13 september 2018
Colleges van 14.00 – 18.00 uur
• Donderdag 6, 13 en 20 december 2018
Colleges van 14.00 – 18.00 uur

7. Facts & Figures basisopleiding
Vastgoedrekenen
• 3 middagen van 14.00 – 18.00 uur
• Investering € 1.250,-
• De opleidingskosten zijn onder
voorwaarden aftrekbaar van de
inkomstenbelasting, meer informatie:
www.belastingdienst.nl
• De opleiding is 10 PE-punten waard.

8. Meer weten?
Peter Tempelman, programma manager
p.tempelman@asre.nl | 06 347 78 026
www.asre.nl/vastgoedrekenen
Inschrijven >