SlideShare a Scribd company logo
AL-BAI
USTAZ WAN MOHD ZUL BIN WAN
YUSUF
Pengertian
• Bahasa : Penukaran sesuatu dengan sesuatu sama ada
keduanya harta atau bukan harta.
• Dalam bahasa arab Syira ialah membeli manakala al-bai
adalah menjual.
• Jual beli adalah kalimah berlawanan namun kadang-
kadang digunakan untuk sebaliknya.
• Contoh : ‫بخس‬ ‫بثمن‬ ‫وشروه‬
• Maksudnya : Mereka jual dengan harga.
• Dalam hadis :
• ‫أخيه‬ ‫بيع‬ ‫على‬ ‫يبع‬ ‫ال‬
Makudnya : Jangan beli atas belian saudara kamu.
Syarak
• Akad yang membawa kepada pertukaran harta
dengan harta sebagai suatu pemilikan
selamanya.
Pensyariatan
• 1. Al-baqarah 275
• 2.Al-Nisa’ 29
• 3.
Hikmah
• Manusia memerlukan pelbagai barang, tidak
mungkin akan mengeluarkan sendiri barang
keperluannya.
Rukun
• Jual beli adalah suatu akad yang memeprlukan
kepada rukun untuk pengesahannya.
• Terdapat 3 rukun
• 1. Penjual dan pembeli.
• 2.Lafaz.
• 3. Barang jualan
Huraian Rukun 1
• Syarat ( Penjual& Pembeli)
• 1. Rasyid – Akil , baligh mampu mengurus harta.
• 2. Pilihan sendiri- Tak sah jual beli yang dipaksa.
• Pengecualian :
• Dalam keadaan tertentu sah .
• Contoh : seseoramg yang mempunyai hutang,
tidak mahu membayar sedangkan mempunyai
barang. Hakim boleh memaksa menjual barang
tersebut untuk melunaskan hutang.
• 3.Adanya dua pihak – Iaitu penjual dan
pembeli dua pihak yang berlainan.
• Setiap pihak menginginkan yang terbaik.
• Pembeli mahu harga murah manakala penjual
harga mahal.
• Si Ali dilantik jadi wakil(usman) untuk jual
tanah, maka Ali tidak boleh menjadi pembeli.
• 4. Melihat.
Huraian Rukun 2
• Sighah
• Iaitu lafaz yang keluar dari dua pihak yang
menggambarkan keinginan untuk
berurusniaga.
• Redha syarat sah jual beli dan ia adalah
perkara yang tersembunyi oleh itu hendaklah
ada sesuatru yang mengambil kedudukan
redha iaitu lafaz ijab dan qabul.
Isu Berkaiatan Sighah
• Bai ‫المعاطاة‬
• Pembeli mengambil barang dan menyerahkan wang
kepada penjual tanpa ada apa-apa lafaz dari keduanya
atau hanya ada lafaz dari salah satu pihak.
• Pandangan Mazhab :
• 1. Pandangan Mashyur : Tak Sah.
• 2. Sebahagian Fuqaha Mazhab : Sah untuk barang-
barang yang murah seperti sebungkus roti.
• 3. Mutaakhirin Shafie spt Imam Nawawi sah bila ia
menjadi suatu kebiasaan yang mana memudahkan
urusan manusia serta untuk mengelakkan dari urusan
jual beli tak sah.
Syarat Sighah
• 1.Tidak diselangi masa yang lama antara ijab
dan qabul.
• 2.Lafaz qabul sesuai dengan ijab dari semua
aspek.
• 3.Tiada ta’lik
Huraian Rukun 3
• Perkara yang diakadkan
• 1.Perkara diakadkan ada semasa majlis akad .
• 2. Barang dagangan ada nilai pada syarak.
• Tak sah barang najis, barang haram spt babi,
berhala, bangkai.
• 3.Bermanfaat dari segi syarak dan uruf.
• Tak sah serangga , alat muzik.
• Sekiranya ada manfaat dan tiada larangan khusus
sah spt lebah, kelulut
• 4. Boleh diserahkan.
• Sekiranya tak boleh tak sah. Ikan dalam kolam,
lembu dalam ladang sawit.
• Begitu juga tak sah menjual sebahagian
daripada seseuatu yang tak boleh dipisahkan.
• 5. Milik penjual atau wakil bagi pihak penjual.
• Seorang wali sah menjual sesuatu yang dibawah milik orang
dibawah jagaan untuk maslahah.
• Seorang anak menjual tanah milik bapa dengan sangkaan
bapanya masih hidup ternyata sudah meninggal sah.
• Jual beli yang bukan dibawah kekuasan seseorang
dinamakan bai al-fudhuli.
• 6. Diketahui oleh keduanya. Sekiranya tidak jelas ia
dinamakan bai al-gharar.
• Tak sah jika tidak diketahui jenis barang atau matawang
kerana menyebabkan perbalahan dan pertikaian.
• Tak sah barang yang tak diketahui mana satu.
Beberapa Isu
• 1. Barang jualan yang berada di hadapan
pembeli sah walaupun tidak diterangkan oleh
penjual.
• 2.Sekiranya barang yang asal tiada, yang ada
contoh sah jika tiada apa-apa perubahan
sebagaimana contoh.
Penerimaan Barang
• Sekiranya akad jual beli telah sempurna namun
barang jualan masih berada ditangan penjual, dia
bertanggungjawab ke atas barang tersebut.
• Penerimaan barang bergantung kepada jenis
barang sama ada boleh dipindahkan atau tidak.
• Yang boleh dipindahkan serah ditangan, yang tak
boleh dengan kosongkan pemilik lama seperti
rumah.
Al-Khiyaar Dalam Jual Beli
• Prinsip asal dalam jual beli apabila telah
sempurna proses jual beli maka tiada lagi
ruang untuk membatalkan jual beli tersebut.
• Namun syarak melihat adanya maslahah
dalam pemberian khiyaar kepada kedua-dua
pihak dalam urusan ini sama ada meneruskan
jual beli atau membatalkannya.
Pembahagian Khiyaar
• 1.Khiyaar Majlis.
• 2. Khiyaar Syarat
• 3. Khiyaar Aib
Khiyaar Majlis
• Kedua pihak mempunyai hak selepas sempurna
akad untuk membatalkan jualan beli selama
tempoh berada dalam majlis akad.
• Apabila telah berpisah dari majlis akad maka akad
jual beli dikira telah sempurna.
• Keluar Majlis akad mengikut keadaan tempat jika
tempat yang luas memadai keluar dari sudut
tersebut kesudut yang lain telah dianggap keluar
majlis.
• Jika dipasar atau tempat terbuka dengan
berpaling sudah dianggap keluar majlis akad.
Dalil Khiyaar Majlis
•‫يتفرقا‬ ‫لم‬ ‫ما‬ ‫بالخيار‬ ‫البيعان‬,‫اال‬ ‫أحدهما‬ ‫يخير‬ ‫أو‬ ‫وكانا‬‫خر‬.
Khiyaar Syarat
• Iaitu dengan membuat syarat salah seorang
atau keduanya untuk peluang khiyaar.
• Syarat tersebut boleh dibuat semasa akad
atau selepasnya dengan syarat sebelum
beredar dari majlis akad.
Syarat Dalam Khiyaar Syarat
• 1. Dalam tempoh yang diketahui.
• 2.Tidak melebehi 3 hari.
• 3. Tempoh berterusan dan bersambung
dengan majlis akad.
Orang Asing Dalam Khiyaar
• Kedua-dua yang berakad sah melantik orang
yang tiada hubungan dalam akad sebagai
penentu proses jual beli.
• Seumpama orang yang tiada pengalaman
membeli kenderaan mensyaratkan penerusan
apabila kawannya bersetuju,
• Dalam kes ini hak khiyaar adalah hak orang
yang dilantik bukan yang berakad.
Bila Gugurnya Khiyaar
• Apabila salah seorang yang mensyaratkan
khiyaar berhasrat membatalkan jualaan maka
berakhirlah khiyaar.
Gugur Khiyaar Syarat
• 1. Habis tempoh.
• 2. Meneruskan juaalan dalam tempoh.
• 3.Orang yang mensyaratkan khiyaar
melakukan tindakan yang dianggap sebagai
pemiliknya.( seoleh-oleh meneruskan jualaan)
STATUS BARANG DALAM TEMPOH
KHIYAAR
• 1. Sekiranya kedua-dua mensyaratkan khiyaar,
barang tersebut ditangguhkan pemiliknya
sehingga jelas siapa yang akan menfasakhkan
atau meneruskan jual beli.
• 2. Apabila jual beli difasakhkan nyata barang tidak
berpindah milik dari penjual.
• 3. Apabila diteruskan jelas ia milik pembeli dari
tarikh akad dan bayaran adalah milik penjual.
• 4.Berdasarkan situasi tersebut hasil tambahan
yang diperoleh adalah milik salah seorang dari
keduanya dari tarikh akad.
Isu
• Sekiranya khiyaar hanya untuk seorang sahaja
maka pemilinya adalah yang mensyaratkan
khiyaar. Segala hasil aadalah miliknya.
Rosak Barang Dalam Tempoh Khiyaar
• 1. Sekiranya barang belum diserahkan jual beli
terbatal dan gugur khiyaar.
• Sekiranya barang berada di tangan pembeli
jual beli tidak terbatal begitu juga hak fasakah.
• Dalam keadaan ini jualaan boleh diteruskan
atau dibatalkan.
• Jika dibatalkan pembeli hendaklah
memulangkan barang yang seumpamanya dan
penjual mengembalikan wang.
Khiyaar Aib
• Prinsip asal muamalah Islam ialah menasihati dan tiada
tipu daya.
• Rasulullah memberi amaran kepada penipu dalam
urusan muamalah.
• Antara jenis penipuan ialah tidak menyatakan
kecacatan yang ada pada barang yang dijual.
• Apabila telah berlaku akad, sedangkan penjual tidak
menyatakan kecacatan akad masih dikira sah.
• Namun pembeli mempunayai hak sama ada
membatalkan pembelian dengan mengembalikan
barang dan mengambil wang atau meneruskannya.
Syarat Mengembalikan Barang Yang
Rosak
• 1. Kerosakan telah lama berlaku.
• 2.Kerosakan mengurangkan nilai barang pad a
pandnagan penjual.
• 3.Pada kebiasaanya tiada kerosakan pada barang yang
dibeli.
• Sekiranya pada kebiasaan ada rosak maka tidak boleh
khiyaar .
• Contoh : Kereta baru bila beli ada kerosakan pembeli
ada hak khiyaar.
• Beli kereta second hand tiada hak pulangkan kerana
pada kebiasaan kereta jenis tersebut ada kerosakan.
Bila Hak Pemulangan
• Hendakalah dilakukan dengan seberapa
segera apabila telah mengetahui kecacatan.

More Related Content

What's hot

ruang lingkup syariah islamiah
ruang lingkup syariah islamiahruang lingkup syariah islamiah
ruang lingkup syariah islamiah
Fauziah azzahra
 
Rampasan 3
Rampasan 3Rampasan 3
Rampasan 3
Wan Zul Wan Yusuf
 
Rampasan 2
Rampasan 2Rampasan 2
Rampasan 2
Wan Zul Wan Yusuf
 
Jual Beli - Khiyar
Jual Beli - KhiyarJual Beli - Khiyar
Jual Beli - Khiyarezz_ally
 
Undang undang muamalat dan perlaksanaan
Undang undang muamalat dan perlaksanaanUndang undang muamalat dan perlaksanaan
Undang undang muamalat dan perlaksanaan
Zainudin Ismail
 
Transaksi jual beli
Transaksi jual beliTransaksi jual beli
Transaksi jual beli
dediromli
 
Akad Ba'i Salam
Akad Ba'i SalamAkad Ba'i Salam
Akad Ba'i Salam
Muhamad Ma'ruf Hidayat
 
2.2.3 syariah muamalat
2.2.3 syariah muamalat2.2.3 syariah muamalat
2.2.3 syariah muamalat
smka kota kinabalu, sabah
 
muamalah
muamalahmuamalah
Barang pungotan (luqotoh)
Barang pungotan (luqotoh)Barang pungotan (luqotoh)
Barang pungotan (luqotoh)
Zafirah Abdullah
 
Khiyar
KhiyarKhiyar
Khiyar
salmy1001
 
Jual beli dan sewa
Jual beli dan sewaJual beli dan sewa
Jual beli dan sewa
NUR
 
Al-Khiyar
Al-KhiyarAl-Khiyar
Al-Khiyar
huuriyahbahiirah
 
Jenis jual beli
Jenis jual beliJenis jual beli
Jenis jual beli
MUHAMMAD FAUZI YUSOF
 
Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.
Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.
Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.
Omar Mohd Fiqri Mohd Fiqri
 

What's hot (19)

Tempahan
TempahanTempahan
Tempahan
 
ruang lingkup syariah islamiah
ruang lingkup syariah islamiahruang lingkup syariah islamiah
ruang lingkup syariah islamiah
 
Rampasan 3
Rampasan 3Rampasan 3
Rampasan 3
 
Rampasan 2
Rampasan 2Rampasan 2
Rampasan 2
 
Hukum jual beli dalam islam
Hukum jual beli dalam islamHukum jual beli dalam islam
Hukum jual beli dalam islam
 
Jual Beli - Khiyar
Jual Beli - KhiyarJual Beli - Khiyar
Jual Beli - Khiyar
 
Undang undang muamalat dan perlaksanaan
Undang undang muamalat dan perlaksanaanUndang undang muamalat dan perlaksanaan
Undang undang muamalat dan perlaksanaan
 
Transaksi jual beli
Transaksi jual beliTransaksi jual beli
Transaksi jual beli
 
Akad Ba'i Salam
Akad Ba'i SalamAkad Ba'i Salam
Akad Ba'i Salam
 
2.2.3 syariah muamalat
2.2.3 syariah muamalat2.2.3 syariah muamalat
2.2.3 syariah muamalat
 
muamalah
muamalahmuamalah
muamalah
 
Barang pungotan (luqotoh)
Barang pungotan (luqotoh)Barang pungotan (luqotoh)
Barang pungotan (luqotoh)
 
Khiyar
KhiyarKhiyar
Khiyar
 
Fiqih khiyar
Fiqih khiyarFiqih khiyar
Fiqih khiyar
 
Jual beli dan sewa
Jual beli dan sewaJual beli dan sewa
Jual beli dan sewa
 
Al-Khiyar
Al-KhiyarAl-Khiyar
Al-Khiyar
 
Jenis jual beli
Jenis jual beliJenis jual beli
Jenis jual beli
 
Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.
Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.
Bab 5- Akad, Rukun dan Syarat Jual Beli.
 
Presentasi Fiqh 8
Presentasi Fiqh 8Presentasi Fiqh 8
Presentasi Fiqh 8
 

Similar to 1.albai wa khiyaar

Kes kajian Jual Beli Di Tamu Kianggeh
Kes kajian Jual Beli Di Tamu KianggehKes kajian Jual Beli Di Tamu Kianggeh
Kes kajian Jual Beli Di Tamu Kianggehezz_ally
 
Jual beli di tamu kianggeh
Jual  beli di tamu kianggehJual  beli di tamu kianggeh
Jual beli di tamu kianggehezz_ally
 
Fikih
Fikih Fikih
Fikih
Kasih Yanti
 
Khiyar dalam jual beli
Khiyar dalam jual beliKhiyar dalam jual beli
Khiyar dalam jual beli
NafiaturRohmaniyah
 
Hukum jual beli dalam islam
Hukum jual beli dalam islamHukum jual beli dalam islam
Hukum jual beli dalam islam
Anggita Dwi Lestari Lestari
 
Hukum Jual Beli Islam
Hukum Jual Beli IslamHukum Jual Beli Islam
Hukum Jual Beli Islam
Anggita Dwi Lestari Lestari
 
Gadaian (Al-Rahn)
Gadaian (Al-Rahn)Gadaian (Al-Rahn)
Gadaian (Al-Rahn)
Zafirah Abdullah
 
Jual beli (wina)
Jual beli (wina)Jual beli (wina)
Jual beli (wina)
Catatan_Kuliyah
 
Praktik ekonomi dalam islam
Praktik ekonomi dalam islamPraktik ekonomi dalam islam
Praktik ekonomi dalam islam
Alya Titania Annisaa
 
Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'
Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'
Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'
salmy1001
 
Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9
Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9
Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9
Marhamah Saleh
 
Presentasi Fiqh 8
Presentasi Fiqh 8Presentasi Fiqh 8
Presentasi Fiqh 8
Marhamah Saleh
 
3 mac 7 riba
3 mac 7 riba3 mac 7 riba
3 mac 7 riba
Wan Zul Wan Yusuf
 
Muamalah dalam jual beli
Muamalah dalam jual beliMuamalah dalam jual beli
Muamalah dalam jual beli
Fairuz Hilwa
 
Fiqh Muamalat
Fiqh MuamalatFiqh Muamalat
Fiqh Muamalat
syafiqahharris
 
Jual Beli Syariah
Jual Beli Syariah Jual Beli Syariah
Jual Beli Syariah Irma Amalia
 
bahan presentasi koperasi syariah.ppt
bahan presentasi koperasi syariah.pptbahan presentasi koperasi syariah.ppt
bahan presentasi koperasi syariah.ppt
HardiFadli1
 
khiyar
khiyarkhiyar
khiyar
Manzts98
 
Perekonomian dalam Islam
Perekonomian dalam IslamPerekonomian dalam Islam
Perekonomian dalam Islam
vinaidamatusilmi
 
Ppt tekpen 2
Ppt tekpen 2Ppt tekpen 2
Ppt tekpen 2
dinanurfadhilah
 

Similar to 1.albai wa khiyaar (20)

Kes kajian Jual Beli Di Tamu Kianggeh
Kes kajian Jual Beli Di Tamu KianggehKes kajian Jual Beli Di Tamu Kianggeh
Kes kajian Jual Beli Di Tamu Kianggeh
 
Jual beli di tamu kianggeh
Jual  beli di tamu kianggehJual  beli di tamu kianggeh
Jual beli di tamu kianggeh
 
Fikih
Fikih Fikih
Fikih
 
Khiyar dalam jual beli
Khiyar dalam jual beliKhiyar dalam jual beli
Khiyar dalam jual beli
 
Hukum jual beli dalam islam
Hukum jual beli dalam islamHukum jual beli dalam islam
Hukum jual beli dalam islam
 
Hukum Jual Beli Islam
Hukum Jual Beli IslamHukum Jual Beli Islam
Hukum Jual Beli Islam
 
Gadaian (Al-Rahn)
Gadaian (Al-Rahn)Gadaian (Al-Rahn)
Gadaian (Al-Rahn)
 
Jual beli (wina)
Jual beli (wina)Jual beli (wina)
Jual beli (wina)
 
Praktik ekonomi dalam islam
Praktik ekonomi dalam islamPraktik ekonomi dalam islam
Praktik ekonomi dalam islam
 
Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'
Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'
Akad Bay' Salam dan Bau' Istisna'
 
Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9
Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9
Presentasi Fiqh SiyasahMuamalah 9
 
Presentasi Fiqh 8
Presentasi Fiqh 8Presentasi Fiqh 8
Presentasi Fiqh 8
 
3 mac 7 riba
3 mac 7 riba3 mac 7 riba
3 mac 7 riba
 
Muamalah dalam jual beli
Muamalah dalam jual beliMuamalah dalam jual beli
Muamalah dalam jual beli
 
Fiqh Muamalat
Fiqh MuamalatFiqh Muamalat
Fiqh Muamalat
 
Jual Beli Syariah
Jual Beli Syariah Jual Beli Syariah
Jual Beli Syariah
 
bahan presentasi koperasi syariah.ppt
bahan presentasi koperasi syariah.pptbahan presentasi koperasi syariah.ppt
bahan presentasi koperasi syariah.ppt
 
khiyar
khiyarkhiyar
khiyar
 
Perekonomian dalam Islam
Perekonomian dalam IslamPerekonomian dalam Islam
Perekonomian dalam Islam
 
Ppt tekpen 2
Ppt tekpen 2Ppt tekpen 2
Ppt tekpen 2
 

More from Wan Zul Wan Yusuf

Paksaan 3
Paksaan 3Paksaan 3
Paksaan 2
Paksaan 2Paksaan 2
Paksaan 1
Paksaan 1Paksaan 1
Jenayah 3
Jenayah 3Jenayah 3
Jenayah 2
Jenayah 2Jenayah 2
Bab jenayah 1
Bab jenayah 1Bab jenayah 1
Bab jenayah 1
Wan Zul Wan Yusuf
 
Syarikah
SyarikahSyarikah
Syarikah inan
Syarikah inanSyarikah inan
Syarikah inan
Wan Zul Wan Yusuf
 
Syarikah 1
Syarikah 1Syarikah 1
Syarikah 1
Wan Zul Wan Yusuf
 
Pelaburan
PelaburanPelaburan
Pelaburan 2
Pelaburan 2Pelaburan 2
Pelaburan 2
Wan Zul Wan Yusuf
 
Al rahnu
Al rahnuAl rahnu
2 alsalam
2 alsalam2 alsalam

More from Wan Zul Wan Yusuf (13)

Paksaan 3
Paksaan 3Paksaan 3
Paksaan 3
 
Paksaan 2
Paksaan 2Paksaan 2
Paksaan 2
 
Paksaan 1
Paksaan 1Paksaan 1
Paksaan 1
 
Jenayah 3
Jenayah 3Jenayah 3
Jenayah 3
 
Jenayah 2
Jenayah 2Jenayah 2
Jenayah 2
 
Bab jenayah 1
Bab jenayah 1Bab jenayah 1
Bab jenayah 1
 
Syarikah
SyarikahSyarikah
Syarikah
 
Syarikah inan
Syarikah inanSyarikah inan
Syarikah inan
 
Syarikah 1
Syarikah 1Syarikah 1
Syarikah 1
 
Pelaburan
PelaburanPelaburan
Pelaburan
 
Pelaburan 2
Pelaburan 2Pelaburan 2
Pelaburan 2
 
Al rahnu
Al rahnuAl rahnu
Al rahnu
 
2 alsalam
2 alsalam2 alsalam
2 alsalam
 

Recently uploaded

ANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptx
ANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptxANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptx
ANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptx
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH BERAU
 
Materi Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdf
Materi Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdfMateri Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdf
Materi Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdf
WiwikDewiSusilawati
 
PPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptx
PPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptxPPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptx
PPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptx
nugrohoaditya12334
 
Modul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK 2024.pdf
Modul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK  2024.pdfModul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK  2024.pdf
Modul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK 2024.pdf
muhammadarsyad77
 
materi perkuliahan ppt pengendalian intern.pptx
materi perkuliahan ppt pengendalian intern.pptxmateri perkuliahan ppt pengendalian intern.pptx
materi perkuliahan ppt pengendalian intern.pptx
RaraStieAmkop
 
Good Ethic will create good business to run with
Good Ethic will create good business to run withGood Ethic will create good business to run with
Good Ethic will create good business to run with
ssuser781f6d1
 
Mateko11_Adjoin invers matrikspptnya.ppt
Mateko11_Adjoin invers matrikspptnya.pptMateko11_Adjoin invers matrikspptnya.ppt
Mateko11_Adjoin invers matrikspptnya.ppt
kurikulumsdithidayah
 
Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt. Makalah ini membahas tentan...
Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt.           Makalah ini membahas tentan...Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt.           Makalah ini membahas tentan...
Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt. Makalah ini membahas tentan...
Meihotmapurba
 
MATERI AKUNTANSI IJARAH POWER POINT (PPT)
MATERI AKUNTANSI IJARAH  POWER POINT (PPT)MATERI AKUNTANSI IJARAH  POWER POINT (PPT)
MATERI AKUNTANSI IJARAH POWER POINT (PPT)
ritaseptia16
 
BAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptx
BAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptxBAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptx
BAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptx
anselmusl280
 
PPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptx
PPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptxPPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptx
PPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptx
azfikar96
 
AUDITING II chapter25.ppt
AUDITING II                chapter25.pptAUDITING II                chapter25.ppt
AUDITING II chapter25.ppt
DwiAyuSitiHartinah
 
tantangan dan solusi perbankan syariah.pdf
tantangan dan solusi perbankan syariah.pdftantangan dan solusi perbankan syariah.pdf
tantangan dan solusi perbankan syariah.pdf
muhammadarsyad77
 
MAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptx
MAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptxMAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptx
MAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptx
JaffanNauval
 
Tabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdf
Tabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdfTabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdf
Tabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdf
HuseinKewolz1
 

Recently uploaded (15)

ANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptx
ANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptxANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptx
ANALISI KESEMBANGAN PASAR UANG (KURVA-LM).pptx
 
Materi Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdf
Materi Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdfMateri Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdf
Materi Presentasi Berita Resmi Statistik (BRS) BPS Pusat tanggal 6 Mei 2024.pdf
 
PPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptx
PPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptxPPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptx
PPT Kelompok BAB III PENGGUNAAN BMN DAN BMD.pptx
 
Modul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK 2024.pdf
Modul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK  2024.pdfModul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK  2024.pdf
Modul Pembekalan PKD PILKADA SERENTAK 2024.pdf
 
materi perkuliahan ppt pengendalian intern.pptx
materi perkuliahan ppt pengendalian intern.pptxmateri perkuliahan ppt pengendalian intern.pptx
materi perkuliahan ppt pengendalian intern.pptx
 
Good Ethic will create good business to run with
Good Ethic will create good business to run withGood Ethic will create good business to run with
Good Ethic will create good business to run with
 
Mateko11_Adjoin invers matrikspptnya.ppt
Mateko11_Adjoin invers matrikspptnya.pptMateko11_Adjoin invers matrikspptnya.ppt
Mateko11_Adjoin invers matrikspptnya.ppt
 
Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt. Makalah ini membahas tentan...
Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt.           Makalah ini membahas tentan...Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt.           Makalah ini membahas tentan...
Pertemuan 12 Materi Pasar Monopoli.ppt. Makalah ini membahas tentan...
 
MATERI AKUNTANSI IJARAH POWER POINT (PPT)
MATERI AKUNTANSI IJARAH  POWER POINT (PPT)MATERI AKUNTANSI IJARAH  POWER POINT (PPT)
MATERI AKUNTANSI IJARAH POWER POINT (PPT)
 
BAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptx
BAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptxBAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptx
BAB 3 PROFESI, PELUANG KERJA, DAN PELUANG USAHA BIDANG AKL.pptx
 
PPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptx
PPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptxPPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptx
PPT Data Ekonomi Wilayah SULTRA_Andi Zulfikar.pptx
 
AUDITING II chapter25.ppt
AUDITING II                chapter25.pptAUDITING II                chapter25.ppt
AUDITING II chapter25.ppt
 
tantangan dan solusi perbankan syariah.pdf
tantangan dan solusi perbankan syariah.pdftantangan dan solusi perbankan syariah.pdf
tantangan dan solusi perbankan syariah.pdf
 
MAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptx
MAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptxMAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptx
MAKALAH SISTEM PEREKONOMIAN INDONESIA.pptx
 
Tabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdf
Tabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdfTabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdf
Tabungan perumahan rakyat TAPERA DJPP.pdf
 

1.albai wa khiyaar

  • 1. AL-BAI USTAZ WAN MOHD ZUL BIN WAN YUSUF
  • 2. Pengertian • Bahasa : Penukaran sesuatu dengan sesuatu sama ada keduanya harta atau bukan harta. • Dalam bahasa arab Syira ialah membeli manakala al-bai adalah menjual. • Jual beli adalah kalimah berlawanan namun kadang- kadang digunakan untuk sebaliknya. • Contoh : ‫بخس‬ ‫بثمن‬ ‫وشروه‬ • Maksudnya : Mereka jual dengan harga. • Dalam hadis : • ‫أخيه‬ ‫بيع‬ ‫على‬ ‫يبع‬ ‫ال‬ Makudnya : Jangan beli atas belian saudara kamu.
  • 3. Syarak • Akad yang membawa kepada pertukaran harta dengan harta sebagai suatu pemilikan selamanya.
  • 4. Pensyariatan • 1. Al-baqarah 275 • 2.Al-Nisa’ 29 • 3.
  • 5. Hikmah • Manusia memerlukan pelbagai barang, tidak mungkin akan mengeluarkan sendiri barang keperluannya.
  • 6. Rukun • Jual beli adalah suatu akad yang memeprlukan kepada rukun untuk pengesahannya. • Terdapat 3 rukun • 1. Penjual dan pembeli. • 2.Lafaz. • 3. Barang jualan
  • 7. Huraian Rukun 1 • Syarat ( Penjual& Pembeli) • 1. Rasyid – Akil , baligh mampu mengurus harta. • 2. Pilihan sendiri- Tak sah jual beli yang dipaksa. • Pengecualian : • Dalam keadaan tertentu sah . • Contoh : seseoramg yang mempunyai hutang, tidak mahu membayar sedangkan mempunyai barang. Hakim boleh memaksa menjual barang tersebut untuk melunaskan hutang.
  • 8. • 3.Adanya dua pihak – Iaitu penjual dan pembeli dua pihak yang berlainan. • Setiap pihak menginginkan yang terbaik. • Pembeli mahu harga murah manakala penjual harga mahal. • Si Ali dilantik jadi wakil(usman) untuk jual tanah, maka Ali tidak boleh menjadi pembeli. • 4. Melihat.
  • 9. Huraian Rukun 2 • Sighah • Iaitu lafaz yang keluar dari dua pihak yang menggambarkan keinginan untuk berurusniaga. • Redha syarat sah jual beli dan ia adalah perkara yang tersembunyi oleh itu hendaklah ada sesuatru yang mengambil kedudukan redha iaitu lafaz ijab dan qabul.
  • 10. Isu Berkaiatan Sighah • Bai ‫المعاطاة‬ • Pembeli mengambil barang dan menyerahkan wang kepada penjual tanpa ada apa-apa lafaz dari keduanya atau hanya ada lafaz dari salah satu pihak. • Pandangan Mazhab : • 1. Pandangan Mashyur : Tak Sah. • 2. Sebahagian Fuqaha Mazhab : Sah untuk barang- barang yang murah seperti sebungkus roti. • 3. Mutaakhirin Shafie spt Imam Nawawi sah bila ia menjadi suatu kebiasaan yang mana memudahkan urusan manusia serta untuk mengelakkan dari urusan jual beli tak sah.
  • 11. Syarat Sighah • 1.Tidak diselangi masa yang lama antara ijab dan qabul. • 2.Lafaz qabul sesuai dengan ijab dari semua aspek. • 3.Tiada ta’lik
  • 12. Huraian Rukun 3 • Perkara yang diakadkan • 1.Perkara diakadkan ada semasa majlis akad . • 2. Barang dagangan ada nilai pada syarak. • Tak sah barang najis, barang haram spt babi, berhala, bangkai. • 3.Bermanfaat dari segi syarak dan uruf. • Tak sah serangga , alat muzik. • Sekiranya ada manfaat dan tiada larangan khusus sah spt lebah, kelulut
  • 13. • 4. Boleh diserahkan. • Sekiranya tak boleh tak sah. Ikan dalam kolam, lembu dalam ladang sawit. • Begitu juga tak sah menjual sebahagian daripada seseuatu yang tak boleh dipisahkan.
  • 14. • 5. Milik penjual atau wakil bagi pihak penjual. • Seorang wali sah menjual sesuatu yang dibawah milik orang dibawah jagaan untuk maslahah. • Seorang anak menjual tanah milik bapa dengan sangkaan bapanya masih hidup ternyata sudah meninggal sah. • Jual beli yang bukan dibawah kekuasan seseorang dinamakan bai al-fudhuli. • 6. Diketahui oleh keduanya. Sekiranya tidak jelas ia dinamakan bai al-gharar. • Tak sah jika tidak diketahui jenis barang atau matawang kerana menyebabkan perbalahan dan pertikaian. • Tak sah barang yang tak diketahui mana satu.
  • 15. Beberapa Isu • 1. Barang jualan yang berada di hadapan pembeli sah walaupun tidak diterangkan oleh penjual. • 2.Sekiranya barang yang asal tiada, yang ada contoh sah jika tiada apa-apa perubahan sebagaimana contoh.
  • 16. Penerimaan Barang • Sekiranya akad jual beli telah sempurna namun barang jualan masih berada ditangan penjual, dia bertanggungjawab ke atas barang tersebut. • Penerimaan barang bergantung kepada jenis barang sama ada boleh dipindahkan atau tidak. • Yang boleh dipindahkan serah ditangan, yang tak boleh dengan kosongkan pemilik lama seperti rumah.
  • 17. Al-Khiyaar Dalam Jual Beli • Prinsip asal dalam jual beli apabila telah sempurna proses jual beli maka tiada lagi ruang untuk membatalkan jual beli tersebut. • Namun syarak melihat adanya maslahah dalam pemberian khiyaar kepada kedua-dua pihak dalam urusan ini sama ada meneruskan jual beli atau membatalkannya.
  • 18. Pembahagian Khiyaar • 1.Khiyaar Majlis. • 2. Khiyaar Syarat • 3. Khiyaar Aib
  • 19. Khiyaar Majlis • Kedua pihak mempunyai hak selepas sempurna akad untuk membatalkan jualan beli selama tempoh berada dalam majlis akad. • Apabila telah berpisah dari majlis akad maka akad jual beli dikira telah sempurna. • Keluar Majlis akad mengikut keadaan tempat jika tempat yang luas memadai keluar dari sudut tersebut kesudut yang lain telah dianggap keluar majlis. • Jika dipasar atau tempat terbuka dengan berpaling sudah dianggap keluar majlis akad.
  • 20. Dalil Khiyaar Majlis •‫يتفرقا‬ ‫لم‬ ‫ما‬ ‫بالخيار‬ ‫البيعان‬,‫اال‬ ‫أحدهما‬ ‫يخير‬ ‫أو‬ ‫وكانا‬‫خر‬.
  • 21. Khiyaar Syarat • Iaitu dengan membuat syarat salah seorang atau keduanya untuk peluang khiyaar. • Syarat tersebut boleh dibuat semasa akad atau selepasnya dengan syarat sebelum beredar dari majlis akad.
  • 22. Syarat Dalam Khiyaar Syarat • 1. Dalam tempoh yang diketahui. • 2.Tidak melebehi 3 hari. • 3. Tempoh berterusan dan bersambung dengan majlis akad.
  • 23. Orang Asing Dalam Khiyaar • Kedua-dua yang berakad sah melantik orang yang tiada hubungan dalam akad sebagai penentu proses jual beli. • Seumpama orang yang tiada pengalaman membeli kenderaan mensyaratkan penerusan apabila kawannya bersetuju, • Dalam kes ini hak khiyaar adalah hak orang yang dilantik bukan yang berakad.
  • 24. Bila Gugurnya Khiyaar • Apabila salah seorang yang mensyaratkan khiyaar berhasrat membatalkan jualaan maka berakhirlah khiyaar.
  • 25. Gugur Khiyaar Syarat • 1. Habis tempoh. • 2. Meneruskan juaalan dalam tempoh. • 3.Orang yang mensyaratkan khiyaar melakukan tindakan yang dianggap sebagai pemiliknya.( seoleh-oleh meneruskan jualaan)
  • 26. STATUS BARANG DALAM TEMPOH KHIYAAR • 1. Sekiranya kedua-dua mensyaratkan khiyaar, barang tersebut ditangguhkan pemiliknya sehingga jelas siapa yang akan menfasakhkan atau meneruskan jual beli. • 2. Apabila jual beli difasakhkan nyata barang tidak berpindah milik dari penjual. • 3. Apabila diteruskan jelas ia milik pembeli dari tarikh akad dan bayaran adalah milik penjual. • 4.Berdasarkan situasi tersebut hasil tambahan yang diperoleh adalah milik salah seorang dari keduanya dari tarikh akad.
  • 27. Isu • Sekiranya khiyaar hanya untuk seorang sahaja maka pemilinya adalah yang mensyaratkan khiyaar. Segala hasil aadalah miliknya.
  • 28. Rosak Barang Dalam Tempoh Khiyaar • 1. Sekiranya barang belum diserahkan jual beli terbatal dan gugur khiyaar. • Sekiranya barang berada di tangan pembeli jual beli tidak terbatal begitu juga hak fasakah. • Dalam keadaan ini jualaan boleh diteruskan atau dibatalkan. • Jika dibatalkan pembeli hendaklah memulangkan barang yang seumpamanya dan penjual mengembalikan wang.
  • 29. Khiyaar Aib • Prinsip asal muamalah Islam ialah menasihati dan tiada tipu daya. • Rasulullah memberi amaran kepada penipu dalam urusan muamalah. • Antara jenis penipuan ialah tidak menyatakan kecacatan yang ada pada barang yang dijual. • Apabila telah berlaku akad, sedangkan penjual tidak menyatakan kecacatan akad masih dikira sah. • Namun pembeli mempunayai hak sama ada membatalkan pembelian dengan mengembalikan barang dan mengambil wang atau meneruskannya.
  • 30. Syarat Mengembalikan Barang Yang Rosak • 1. Kerosakan telah lama berlaku. • 2.Kerosakan mengurangkan nilai barang pad a pandnagan penjual. • 3.Pada kebiasaanya tiada kerosakan pada barang yang dibeli. • Sekiranya pada kebiasaan ada rosak maka tidak boleh khiyaar . • Contoh : Kereta baru bila beli ada kerosakan pembeli ada hak khiyaar. • Beli kereta second hand tiada hak pulangkan kerana pada kebiasaan kereta jenis tersebut ada kerosakan.
  • 31. Bila Hak Pemulangan • Hendakalah dilakukan dengan seberapa segera apabila telah mengetahui kecacatan.