KELEBIHAN PROFESI SEORANG BROKER PROPERTI
Profesi seorang Broker Properti merupakan profesi yang dapat diandalkan untuk meningkatkan taraf hidup yang jauh lebih baik dan cepat bila dibandingkan dengan seorang karyawan kantoran yang bergaji bulanan.
Profesi seorang Broker Properti dihalalkan bermimpi untuk memiliki rumah baru, mobil baru, motor baru dsb karena mimpi tersebut dapat terlaksana dengan cepat tergantung usaha keras yang dilakukannya.
Profesi seorang Broker Properti adalah profesi Entrepreneur (Wirausaha) yang penghasilannya bisa tak terbatas (Unlimited Income).
Profesi seorang Broker Properti memiliki jam kerja yang fleksible sehingga dalam menjalankan profesinya lebih nyaman karena waktu kerja bisa diatur sesuai keinginan.
Pemenuhan akan rumah bagi setiap individu merupakan kebutuhan primer dimana rumah tidak hanya sebagai kebutuhan tempat tinggal tetapi juga kebutuhan investasi di masa depan. Kami mengucapkan terima kasih atas berkenannya Bapak/Ibu memberi kesempatan kepada kami untuk memperkenalkan produk kami. Kami dari PT. Mutiara Realty Indonesia member GoldenLand Group merupakan perusahaan yang bergerak di bidang Property di Jakarta dan Bekasi
KELEBIHAN PROFESI SEORANG BROKER PROPERTI
Profesi seorang Broker Properti merupakan profesi yang dapat diandalkan untuk meningkatkan taraf hidup yang jauh lebih baik dan cepat bila dibandingkan dengan seorang karyawan kantoran yang bergaji bulanan.
Profesi seorang Broker Properti dihalalkan bermimpi untuk memiliki rumah baru, mobil baru, motor baru dsb karena mimpi tersebut dapat terlaksana dengan cepat tergantung usaha keras yang dilakukannya.
Profesi seorang Broker Properti adalah profesi Entrepreneur (Wirausaha) yang penghasilannya bisa tak terbatas (Unlimited Income).
Profesi seorang Broker Properti memiliki jam kerja yang fleksible sehingga dalam menjalankan profesinya lebih nyaman karena waktu kerja bisa diatur sesuai keinginan.
Pemenuhan akan rumah bagi setiap individu merupakan kebutuhan primer dimana rumah tidak hanya sebagai kebutuhan tempat tinggal tetapi juga kebutuhan investasi di masa depan. Kami mengucapkan terima kasih atas berkenannya Bapak/Ibu memberi kesempatan kepada kami untuk memperkenalkan produk kami. Kami dari PT. Mutiara Realty Indonesia member GoldenLand Group merupakan perusahaan yang bergerak di bidang Property di Jakarta dan Bekasi
Good for anyone who want it , because its very useful. if you find the mistakes of this matters. yu can fix it and then replace it with tour version. okeeeeee eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee e ee e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d e d d d wsasnsvansvdsdsadasjda
Contoh pitch deck untuk presentasi ke investor dari morang moreng snack, pakarnya aneka keripik pedas yang pedasnya gak cabe cabean.
"isi pitch deck ini hanya contoh"
Tugas Rangkuman
Judul Buku : Negosiasi (Negotiation)
Pengarang : Roy J Lewijcki
Program Studi: Ekonomi Manajemen
Universitas Krisnadwipayana
Dosen Pengampu : Dr. Eddy Sanusi S, SE. MM
Perjanjian Sewa Menyewa Mal
1.Ketentuan Sewa Menyewa Berdasarkan KUHPerdata dan 2.Peraturan Menteri Perdagangan
3.Poin-poin Perjanjian Sewa Menyewa Mal
4.Aspek Pidana terkait Sewa Menyewa
5.Putusan Pengadilan terkait Sewa Menyewa
Pemborong bangunan Solo terlengkap dan berdedikasi tinggi. Dlidirkonstruksi secara lengkap membantu dalam perijinan, RAB, Desain arsitektur dan pengerjaan bangunan Anda. Kami membantu memudahkan impian pembangunan Anda.
Kota Surakarta dan kabupaten-kabupaten di sekelilingnya, Karanganyar, Sragen, Wonogiri, Sukoharjo, Klaten, Boyolali, secara kolektif masih sering disebut sebagai eks-Karesidenan Surakarta. Surakarta dibagi menjadi 5 kecamatan yang masing-masing dipimpin oleh seorang camat dan 51 kelurahan yang masing-masing dipimpin oleh seorang lurah.
Good for anyone who want it , because its very useful. if you find the mistakes of this matters. yu can fix it and then replace it with tour version. okeeeeee eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee e ee e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d d e d d d wsasnsvansvdsdsadasjda
Contoh pitch deck untuk presentasi ke investor dari morang moreng snack, pakarnya aneka keripik pedas yang pedasnya gak cabe cabean.
"isi pitch deck ini hanya contoh"
Tugas Rangkuman
Judul Buku : Negosiasi (Negotiation)
Pengarang : Roy J Lewijcki
Program Studi: Ekonomi Manajemen
Universitas Krisnadwipayana
Dosen Pengampu : Dr. Eddy Sanusi S, SE. MM
Perjanjian Sewa Menyewa Mal
1.Ketentuan Sewa Menyewa Berdasarkan KUHPerdata dan 2.Peraturan Menteri Perdagangan
3.Poin-poin Perjanjian Sewa Menyewa Mal
4.Aspek Pidana terkait Sewa Menyewa
5.Putusan Pengadilan terkait Sewa Menyewa
Pemborong bangunan Solo terlengkap dan berdedikasi tinggi. Dlidirkonstruksi secara lengkap membantu dalam perijinan, RAB, Desain arsitektur dan pengerjaan bangunan Anda. Kami membantu memudahkan impian pembangunan Anda.
Kota Surakarta dan kabupaten-kabupaten di sekelilingnya, Karanganyar, Sragen, Wonogiri, Sukoharjo, Klaten, Boyolali, secara kolektif masih sering disebut sebagai eks-Karesidenan Surakarta. Surakarta dibagi menjadi 5 kecamatan yang masing-masing dipimpin oleh seorang camat dan 51 kelurahan yang masing-masing dipimpin oleh seorang lurah.
Kecamatan di Kabupaten Sragen adalah:
Gemolong
Gesi
Gondang
Jenar
Kalijambe
Karangmalang
Kedawung
Masaran
Miri
Mondokan
Ngrampal
Plupuh
Sambirejo
Sambungmacan
Sidoharjo
Sragen
Sukodono
Sumberlawang
Tangen
Tanon
Dlidirkonstruksi secara lengkap membantu dalam perijinan, RAB, Desain arsitektur dan pengerjaan bangunan Anda. Kami membantu memudahkan impian pembangunan Anda.
Dlidirkonstruksi.com kontraktor bangunan solo berkualitas dan terpercayaMudzakir Sunni
Kontraktor bangunan Solo berkualitas penyedia jasa borong bangunan dan renovasi rumah terpercaya. Kami Dlidir Konstruksi membantu memudahkan impian pembangunan Anda. Kota Surakarta yang dikenal dengan sebutan Solo merupakan salah satu kotamadya yang berada di provinsi Jawa Tengah. Pada saat era kemerdekaan, Solo bersama enam kabupaten lain (Karanganyar, Sragen, Boyolali, Sukoharjo, Klaten, dan Wonogiri) membentuk satu pemerintahan administratif karesidenan Surakarta.
Materi kali ini menjalaskan mengenai Lelang. Meliputi: pengertian lelang, jenis-jenis lelang, tahapan lelang, syarat lelang. Hal ini digunakan untuk mengetahui lebih lengkap manfaat pelaksanaan lelang baik bagi para pihak didalamnya dan juga Negara pada umumnya.
Kontraktor di Karawang, Yang Perlu Anda Ketahui Dalam Memilih Kontraktor Bangunan Rumah
Apabila Anda berencana untuk membuat sebuah bangunan, baik itu rumah, roko, atau bahan gedung perkantoran, sudah tentu Anda membutuhkan jasa kontraktor, dalam hal ini kontraktor ¬¬di Karawang, untuk Anda yang saat ini tinggal di kawasan Karawang dan sekitarnya. Tapi untuk cari kontraktor dan bekerja sama dengan jasa kontraktor, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan terlebih dahulu.
1. Spesialisasi kontraktor
• Hal pertama yang perlu Anda perhatikan ketika sedang mencari jasa kontraktor ¬-di Karawang adalah jenis kontraktor yang Anda butuhkan.
• Misalnya saja Anda akan membuat sebuah bangunan bertingkat, baik itu bangunan kantor atau rumah dengan ukuran besar. Maka Anda perlu mencari jasa kontraktor yang berkaitan dengan layanan tersebut, misalnya saja jasa kontraktor urugan tanah, untuk menguruk tanah yang akan dibangun, jasa kontraktor general, jasa kontraktor pancang (untuk membuat tiang pancang pada bangunan yang akan dibangun), dan yang lainnya.
2. Legalitas kontraktor bangunan
• Apabila Anda mencari informasi tentang jasa kontraktor secara online atau kerap disebut dengan kontraktor online, maka hal kedua yang perlu diperhatikan adalah legalitas hukum dari perusahaan kontraktor itu sendiri.
• Hal ini penting untuk mencari tahu, apakah pihak jasa renovasi rumah di Solo yang akan Anda gunakan tersebut sudah mempunyai izin operasi secara resmi atau tidak. Sehingga proyek pembangunan Anda dilindungi oleh hukum, serta terhindar dari berbagai macam masalah yang berhubungan dengan hukum. Pastinya pihak jasa renovasi rumah terpercaya akan memberikan informasi tentang legalitas hukum yang dimiliki secara lengkap, baik di website resmi atau juga di kantor.
3. Menghubungi pihak kontraktor
Hal berikutnya yang perlu Anda lakukan adalah menghubungi pihak kontraktor renovasi tersebut. Menghubungi pihak kontraktor ini penting, terutama untuk melihat kualitas layanan jasa yang ditawarkan. Misalnya saja Anda menghubungi pihak kontraktor konstruksi baja maka ketika melakukan panggilan telepon, sebaiknya cek :
• Apakah pihak kontraktor terpercaya tersebut menjawab panggilan secara profesional.
• Menjawab berbagai pertanyaan yang Anda ajukan dengan baik dan hormat.
• Apakah pihak kontraktor mau mendengarkan dan memberikan solusi tepat, sesuai dengan yang Anda butuhkan, dengan baik, dan tanpa berbelit-belit.
• Tidak ada salahnya jika Anda menanyakan pada pihak kontraktor, apakah pernah melakukan proyek yang Anda inginkan atau belum.
• Mencari waktu yang tepat, untuk bertemu secara langsung, maksudnya pihak kontraktor dan Anda sebagai calon konsumen.
4. Mengunjungi pihak kontraktor
• Ketika Anda mengunjungi pihak jasa kontraktor Mataram, ada beberapa hal yang sebaiknya dibahas, mulai dari portofolio yang pernah dibuat oleh pihak kontraktor, sistem kerja yang akan digunakan, apakah membutuhkan layanan perizinan lain, mendiskusikan tentang bangunan yang Anda
kontraktor bangunan kabupaten lebak terbaikMudzakir Sunni
Kontraktor bangunan Kabupaten Lebak berkualitas mulai Rp 2.750.000 per meter. Kota ini dilintasi jalur kereta api Jakarta-Merak. Kabupaten Lebak terdiri atas 28 kecamatan, yang dibagi lagi atas 340 desa dan 5 kelurahan. Baduy merupakan salah satu objek wisata yang dimiliki Kabupaten Lebak dan sering dikunjungi wisatawan mancanegara karena memiliki keunikan tersendiri.
https://dkonstruksi.com/kontraktor-bangunan-kabupaten-lebak-terbaik/
4. Sedangkan Properti adalah hak
atas tanah dan bangunan yang
dimiliki oleh si pemilik dengan
bukti sebidang kavling tanah dan
bangunan di atasnya yang
disertai dengan surat-surat
kepemilikan yang jelas.
7. Adalah bisnis jasa dibidang properti
dalam hal jual-beli, sewa-menyewa,
dan lelang properti yang dimiliki dan
dikuasakan oleh pemilik
(owner/vendor) kepada broker properti
(marketing associate) dengan
kesepakatan harga jual atau sewa,
yang besaran komisi (fee) nya
diberikan dalam waktu yang telah
ditentukan bersama oleh kedua belah
pihak.
9. Broker properti lepas yang menjalankan
aktifitasnya tidak berdasarkan sistem atau
aturan yang jelas (basic rules), bekerja secara
sendiri-sendiri dan tidak bernaung dibawah
sebuah lembaga institusi (tidak memiliki kantor)
serta tidak memiliki ilmu dan manajemen
brokerti yang luas.
Contoh : Tetangga pemilik rumah, tukang
parkir, penjual rokok, penjual warung nasi,
tukang becak, pengolah lahan, preman
kampung, perangkat desa, dll.
10. Broker yang dalam menjalankan
profesinya bernaung dalam sebuah
perusahaan/kantor dan memiliki
Brand/Merk sehingga wajib
mematuhi aturan main yang berlaku
dalam dunia brokerage properti
seperti tidak boleh me-Mark Up
harga, tidak boleh meminta komisi
dari Pembeli, Komisi hanya minta ke
Penjual dengan persentasi
proporsional.
11. 1. Kantor Broker yang memiliki Brand yang berafiliasi luar negeri
(franchise) seperti :
Dari USA : ERA, Century21, Coldwell Banker
Dari Australia : Ray White, Roy Weston, Proffesional, LJ Hooker
Dari Belanda : Marvin Reeves
2. Kantor Broker yang menggunakan Brand Lokal seperti :
DaVina Property,
Realty 88,
5 Property,
Metro Mansion,
Ten Realy,
Thomas & Mitra,
Teras Realty,
Chika Properti, dll.
12. Dapat diandalkan untuk meningkatkan taraf hidup
yang jauh lebih baik dan cepat.
Dihalalkan bermimpi untuk memiliki rumah baru,
mobil baru, motor baru dsb karena mimpi tersebut
dapat terlaksana dengan cepat tergantung usaha
keras yang dilakukannya.
Profesi entrepreneur (wirausaha) yang
penghasilannya bisa tak terbatas (unlimited Income).
Memiliki jam kerja yang fleksible sehingga dalam
menjalankan profesinya lebih nyaman karena waktu
kerja bisa diatur sesuai keinginan.
13. Seorang Broker Properti wajib memahami
seluk beluk transaksi jual beli properti
antara lain :
Bagaimana cara mendapatkan Penjual (Melisting)
Bagaimana cara mendatangkan Pembeli (Promosi)
Bagaimana cara berpromosi yang efektif
Mengerti tentang jenis-jenis sertifikat tanah
Mengerti tentang pajak-pajak yang timbul baik untuk
Penjual maupun Pembeli
Mengetahui biaya-biaya Notaris
Menentukan harga jual yang saleable
Mengerti akan teknik-teknik negosiasi
Mengerti teknik berkomunikasi yang baik
14. 1. MENDAPATKAN LISTING SEBANYAK BANYAKNYA
Apakah itu Listing ?
LISTING
Objek Properti yang dipasarkan baik dijual
maupun disewakan dan telah mendapat
kewenangan memasarkan dari pemiliknya yang
sah.
Objek Properti bisa berupa Rumah tinggal,
Apartemen, Ruko, Tanah, Villa, Pabrik, Gudang
dsb.
15. Memasang plang atau spanduk di lokasi listing (paling bagus dan
biasanya cepat terjual karena iklan 24 jam)
Menawarkan terlebih dahulu kepada database buyer potensial
milik sendiri (bila sudah punya)
Menawarkan kepada teman-teman sekantor mungkin saja
diantara mereka memiliki database buyer yang sedang
membutuhkan spesifikasi listing yang anda miliki.
Mengiklankan di Koran harian terkemuka (Kompas, Pikiran
Rakyat, Suara Merdeka, Kedaulatan Rakyat, Jawa Pos, dll)
Mengiklankan via internet (www.rumah123.com,
www.rumah.com, www.olx.co.id, www.berniaga.com, atau
www.indobroker.co.id)
Menawarkan kepada broker kantor kompetitor
16. SETELAH MENDAPATKAN CALON PEMBELI BAIK
DARI PHONE CALL ATAU BERTEMU, USAHAKAN
MENCATAT NAMA & NO TELP/HP-NYA YANG BISA
DIHUBUNGI.
LANTAS TANYAKAN KEBUTUHAN ATAU SPESIFIKASI
PROPERTI YANG SEDANG DICARINYA AGAR LEBIH
CEPAT DAN TIDAK SALAH KASIH PROPERTI.
SETELAH MENGINFORMASIKAN DATA LISTING
YANG TERSEDIA LALU USAHAKAN AJAK CALON
PEMBELI TERSEBUT UNTUK MELIHAT ATAU
SURVEY KE LOKASI LISTING YANG ANDA
PASARKAN.
17. INGAT… !!!
PEMBELI SEBELUM MEMBELI PASTILAH INGIN
MELIHAT-LIHAT DAHULU PROPERTI YANG
DITAWARKAN, SEKALIAN MEMBANDING-
BANDINGKAN.
INGAT… !!!
MAKIN BANYAK ANTAR KLIEN LIHAT PROPERTI
YANG KITA TAWARKAN MAKA SEMAKIN BESAR
PELUANG KLOSING YANG DIDAPAT DAN LANTAS
CLOSING.
18. PROMOSI BANYAK = CALON PEMBELI BANYAK
CALON PEMBELI BANYAK = BANYAK SURVEY
BANYAK SUVEI = BANYAK PELUANG CLOSING
BANYAK PELUANG CLOSING = CEPAT CLOSING
19. Negosiasi menentukan Deal Harga, Sistem
Pembayaran, Tanggal Pelaksanaan AJB (Akte Jual
Beli), Waktu Pengosongan, Pemilihan
Notaris/PPAT
Tawar menawar awal biasanya by phone namun
pada saat hampir deal atau tinggal sedikit
selisihnya biasanya mereka minta dipertemukan
Kalau bisa hindari penjual dan calon pembeli
tawar menawar langsung by phone
Kalau selisih harga mendekati deal dan deadlock
usahakan adakan pertemuan antara penjual dan
calon pembeli
20.
21. Pembayaran/Penandatangan Akte Jual Beli (AJB)
Sebelum penandatanganan AJB, Sertifikat wajib
di cek keasliannya di kantor BPN oleh staf
Notaris sehari sebelumnya
Penjual dan Pembeli hadir di Notaris
Lengkapi Persyaratan Dokumen Identitas
Penjual/Pembeli KTP, KK, Surat Nikah, dll.
Membayar biaya-biaya yang menjadi kewajiban
Pembeli dan Penjual
Cara Pembayaran umumnya Transfer atau KPR
Bank.
22. PEMBAYARAN KOMISI BIASANYA
BERBARENGAN DENGAN DITANDA
TANGANINYA AKTE JUAL BELI ATAU PALING
LAMBAT KEESOKAN HARINYA BY TRANSFER
ATAU CEK CASH
PEMBAYARAN KOMISI WAJIB DISERAHKAN
TERLEBIH DAHULU KE KANTOR ATAU
TRANSFER KE REKENING KANTOR
23. BELI RUMAH
BELI TANAH
BELI RUKO
BELI APARTEMEN
BELI KIOS
BELI EMAS
DAN LAIN-LAIN
CLOSING...
CLOSING…
CLOSING...
YES!