sumber pembiayaan pembangunan harta wakaf secara moden

1. SUMBER PEMBIAYAAN PEMBANGUNAN
HARTA WAKAF SECARA MODEN
SITI NOR AMIRATUL AISYAH BT HALIM 221658
NURUL QILAH BT AB RAHIM 221723
SITI ZULAIKHAN BT YUSOFF@MD NASIR 223988
NURJANNAH NAEMA BT NASIR 224081
NURUL FARHAN BT IBRAHIM 224209

2. Isi Kandungan
• WAKAF TUNAI
• WAKAF SAHAM
• WAKAF SUKUK
• PELAN TAKAFUL WAKAF
• PENGKORPORATAN WAKAF

3. WAKAF TUNAI

4. Berwakaf dengan menggunakan wang tunai
yang dikumpul dalam satu tabung amanah di
bawah pengurusan nazir yang diamanahkan
untuk mengurus wakaf ini bagi tujuan
kebajikan dan manfaat ummah.

5. Hukum wakaf tunai
• Syarat wakaf yang telah ditetapkan oleh
para ulama ialah harta yang diwakafkan
harus bersifat tetap (tsabit), iaitu barang
tersebut mestilah boleh memberi manfaat
dan tidak berubah bentuk.
• Para ulama bersepakat dengan kebolehan
barang tidak boleh alih tetapi berbeza
pendapat mengenai barang boleh alih.

6. • Abu Hanifah dan riwayat imam Ahmad - tidak
boleh wakaf dengan barang al-manqul secara
mutlak
• Abu Yusuf dan Muhammad al-Hasan - boleh
wakaf barang al-manqul jika barang tersebut
adalah pelengkap kepada barang ghairu al-
manqul.

7. • Pendapat Ibnu Abidin dari Hanafiyah dan
mazhab Syafi’I mengatakan wakaf tunai
adalah tidak boleh
• Pendapat Imam Zuhri – boleh wakaf tunai
• Boleh- kaedah yang pada dasarnya sesuatu
perkara itu mubah (dibolehkan) selama
tidak ada dalil yang mengharamkannya

8. Wakaf tunai di Malaysia
• Beribu-ribu ekar tanah yang masih belum
digunakan dan tidak aktif - kekurangan
sumber dana = dana wakaf
• Sumber dari wakaf tunai
• Hasil semua kutipan wakaf tunai – akaun
taslim (satu bentuk harta kekal)

9. • Dibahagikan kepada dua bahagian iaitu
untuk disalurkan kepada mana-mana
pelaburan yang menguntungkan dan
membeli harta tak alih (tanah)
• Untung – digunakan untuk membuat
projek kemasyarakatan yang boleh
digunakan oleh orang awam.

10. • Telah diamalkan oleh beberapa buah
majlis agama Islam negeri dan juga
syarikat swasta – MAIS (Majlis agama
Islam Selangor)
• Skim saham wakaf – peserta beli dan
wakafkan
• Wakaf tunai - lebih senang untuk
dilaksanakan berbanding wakaf tak alih

11. WAKAF SAHAM

12. Definisi Saham Wakaf
SAHAM
Bahasa: bahagian iaitu bahagian dalam sesuatu
modal perniagaan.
Istilah : merupakan sebahagian daripada modal
sesebuah syarikat perniagaan yang akan mendapat
kerugian dan keuntungan mengikut kerugian dan
keuntungan perusahaan tersebut.
SAHAM WAKAF
Modal yang dikeluarkan oleh para pewakaf
kepada pihak tertentu yang mempunyai
kelayakan menguruskan dana wakaf.

13. Wakaf saham ini berlaku apabila
pewakaf mewakafkan saham-
saham tersebut kepada badan-badan
yang bertauliah yang bertindak
sebagai pemegang amanah.
Wang akan
dikumpulkan di
dalam Tabung Dana
Wakaf untuk
ditukarkan kepada
harta kekal.
Manakala hasil harta wakaf
tersebut akan digunakan
untuk kebajikan ummah dan
agama Islam.

14. • Dikenali sebagai wakaf tunai
• Pandangan ulama fiqh iaitu harta wakaf yang
bernilai, jelas dan diketahui tentang harta
tersebut sama ada harta alih atau harta tak
alih.
• Ulama’-ulama’ terawal didalam golongan
Mazhab Hanafi membolehkan wakaf wang
dirham dan dinar sebagai pengecualian atas
dasar istihsan bi al-urf iaitu kebajikan atau
keperluan dengan keadaan semasa.
Pandangan Ulama berkaitan
Saham Wakaf

15. 1) Operasi Syarikat
• Syarikat yang ingin berwakaf hendaklah sebuah syarikat yang
menjalankan operasi perniagaan yang mematuhi hukum syarak.
2) Keuntungkan dari saham syarikat untuk diwakafkan
• Sesebuah syarikat yang memperolehi keuntungan dari operasi
yang dijalankan, boleh mewakafkan keuntungan sebahagian
atau keseluruhannya dengan persetujuan semua pemegang
saham syarikat.
3) Penggunaan wakaf saham dan keuntungan saham
• Kadar agihan penggunaan saham dan keuntungan saham adalah
sebanyak 30% untuk fisabilillah dan 70% untuk pelaburan dan
pembangunan.
Garis Panduan Wakaf Saham

16. 1. Dapat menyediakan alternative dan kelebihan kepada
masyarakat Islam khususnya untuk melakukan ibadah
wakaf walaupun tanpa melibatkan wakaf berbentuk aset
kekal.
2. Dapat melaksanakan dan merencanakan strategik
pembangunan harta-harta wakaf dan ekonomi dengan
baik, bersepadu dan skop yang lebih meluas.
3. Dapat mempertingkatkan lagi pegangan aset umat Islam
dan dapat disalurkan untuk pembangunan ummah dan
kepentingan agama.
4. Dapat membangunkan institusi wakaf yang lebih
produktif dan berwibawa
Kelebihan Wakaf Saham

17. WAKAF SUKUK

18. Sukuk merupakan suatu ikatan perjanjian bertulis antara peminjam
sukuk dengan pemilik sukuk yang menyatakan perihal pembayaran
modal (hutang) secara tertangguh yang telah dilaburkan oleh
pemilik sukuk dengan sejumlah wang keuntungan berkadaran
tertentu sehingga tamat tempoh waktu matang
Didagangakan di pasaran modal islam
satu produk pelaburan dan pembiayaan

19. SUKUK WAKAF
Dikeuarkan
oleh institusi
wakaf untuk
mendapatkan
pembiayaan
Pembangunan
wakaf yang
dilaksanakan
mestilah
sesuatu yang
boleh
mendapatkan
keuntunga
Keuntungan
akan dibahagi
sama rata
mengikut
persetujuan
bersama
Melalui dua
konsep iaitu
pembiayaan
dan
pelaburan

20. ARAB SAUDI
Menggunakan
konsep sukuk al-
intifa’
Pembinaan
kompleks
menara zam-zam

21. PELAN TAKAFUL
WAKAF

22. Pelan Takaful Waqaf telah diperkenalkan oleh Syarikat
Takaful Malaysia bermula pada tahun 1997 yang
menggabungkan produk Takaful dan wakaf di bawah
kontrak Mudharabah setelah wakaf tunai diperkenalkan.
Syarikat Takaful Malaysia Berhad merupakan
satu-satunya syarikat takaful di Malaysia yang
melancarkan produk yang menggabungkan antara
takaful dan wakaf yang dikenali sebagai pelan
takaful wakaf.
Produk ini masih lagi mengekalkan kontrak sedia ada di
dalam takaful seperti mudarabah, wadiah, wakalah,
tabarru’, kafalah, musyarakah dan begitu halnya dalam
prinsip wakaf.

23. Pelan waqaf ini boleh dilakukan
dengan mana-mana pelan yang anda
ambil dari Takaful Ikhlas berhad dan
peserta hanya perlu menyatakan
berapa peratuskah yang ingin
diwaqafkan dari nilai pampasan yang
bakal diperolehi.
Mengikut amalan di
Malaysia, kontrak
yang diguna pakai
adalah mudarabah.
Nilai waqaf ini tidak boleh
melebihi 1/3 dari keseluruhan
nilai pampasan dan jumlah
yang diwaqafkan itu akan
disalurkan kepada pihak-pihak
yang menerima wakaf yang
dipilih oleh peserta.
Peserta boleh
mengasingkan sebahagian
daripada nilai pampasan
yang bakal diperolehi oleh
waris untuk tujuan waqaf.

24. 1. Sumber pertama wang tunai yang akan diwaqafkan ialah bahagian
keuntungan yang akan dikreditkan ke dalam Akaun Peserta (AP)
berasaskan prinsip mudharabah.
2. Sumber kedua pula perolehan yang akan dibayar daripada Akaun
Khas Peserta (AKP) yang menyerupai bayaran khairat kematian yang
akan dikeluarkan jika ditakdirkan peserta meninggal dunia sebelum
genap tempoh penyertaan.
3. Sumber ketiga adalah daripada lebihan/keuntungan aset ke atas
liabiliti Akaun Khas Peserta (AKP) mengikut penilaian aktuari yang
dibuat secara tahunan dan dibayar apabila tempoh penyertaan matang.
SUMBER WANG TUNAI YANG
AKAN DIWAQAFKAN

25. Peserta-peserta yang menyertai pelan takaful wakaf perlu bersetuju dengan
kontrak yang dibuat.
Antara syarat-syarat diletakkan adalah:
1. Sumbangan diberikan untuk membentuk jumlah cagaran.
2. Persetujuan dengan tempoh pelan. Pelan ini menyediakan tempoh masa
yang fleksibel iaitu 5, 10, 15 dan seterusnya sehingga 45 tahun. Walau
bagaimanapun pelan ini mesti matang apabila peserta berumur 75 tahun.
3. Bayaran ansuran tidak boleh kurang daripada RM10 satu bulan. Kaedah
pembayaran perlu diketahui. Bayaran boleh dibuat terus kepada syarikat,
atau melalui penolakan gaji dan lain-lain.
4. Peserta boleh menamakan penama bagi penerima wakaf.
SYARAT-SYARAT

26. KELEBIHAN PEMAKAIAN KONSEP WAKAF
DALAM TAKAFUL
1. Memberi peluang kepada umat Islam memberi sumbangan
walaupun dengan jumlah yang rendah
2. Bersifat bukan berorientasikan keuntungan
3. Peserta juga layak menikmati sumbangan wakaf
yang disumbangkan.
4. Melaksanakan hasrat peserta
5. Membantu golongan yang tidak
berkemampuan

27. Menurut statistik (2002-2004), pelan ini telah berjaya menarik
kira-kira 5000 orang peserta lingkungan umur 30 hingga 40
tahun.
Nilai cagaran yang diperoleh kira-kira RM7.5 juta dengan
setiap seorang membuat cagaran kira-kira RM1500.
Hal ini menunjukkan pelan ini berjaya menarik golongan muda
untuk membuat wakaf dan golongan yang berpendapatan
sederhana.
Namun, pada akhir 2009, pelan ini telah ditarik keluar dari
pasaran dan pengaplikasian takaful wakaf dalam pasaran
ekonomi semasa semakin terkubur.

28. WAKAF
KORPORAT

29. • Merupakan mekanisme khusus untuk memastikan
manfaat atau hasil dari pemilikan saham iaitu terimaan
dividen tahunan ke atas saham yang dipindahkan kepada
wakaf akan dibelanjakan untuk menyokong aktiviti-
aktiviti amal dan insitusi keagamaan
• Merujuk kepada suatu aspek pengurusan harta-harta
wakaf yang berbentuk harta alih seperti tunai, saham
syarikat dan dividen saham yang diurus tadbir secara
penuh oleh entiti korporat ataupun secara kerjasama di
antara syarikat korporat dan pihak berkuasa wakaf
(magda 2013).
• Wakaf saham oleh institusi perniagaandengan agihan
manfaat bersumberkan dividen pelaburan saham di bursa
malaysia dan keuntugan tahunan syarikat

30. Konsep wakaf korporat
oleh Jcorp.
• Pada 3 Ogos 2006, Jcorp telah mewakafkan saham
bernilai RM 200 juta(atas Nilai Aset Bersih) dalam tiga
syarikat Jcorp yang tersenarai di Bursa Malaysia iaitu :
• - RM 142 juta dalam Kulim(Malaysia) Berhad
• - RM 45 juta dalam KPJ Healthcare Berhad
• - RM 13 juta dalam Johor Land Berhad
• Pada tahun 2009, perolehan dividen dari saham-saham
yang telah diwakafkan berjumlah RM8.87 juta meningkat
245. 1 % berbanding tahun 2008 yang berjumlah
RM2.57 juta.

31. Permulaan penglibatan
Jcorp dalam wakaf
Pewakafan tapak Masjid
An-Nur Plaza Kota Raya JB
Klinik Wakaf An-Nur
Wakaf saham oleh Tiram Travel
Sdn Bhd bernilia RM260 568

32. Wakaf An-Nur
Corporation
• mula beroperasi pada 25 oktober 2000
• Tujuan – menguruskan rangkaian klinik wakaf An-Nur dan pusat dialisis
yang diuruskan oleh KPJ Healthcare Berhad
• Peranan utama- pengurus dan pentadbir harta wakaf daripada JCorp khasnya
dan pewakaf- pewakaf lain.
• Objektif penubuhan:
- pengurusan dan pentadbiran yang memberi penekanan kepada nilai- nilai Islam,
- merancang dan menyelaras pelbagai aktiviti keagamaan
- sekretariat jawatankuasa masjid dan juga menyelaraskan pengurusan masjid tersebut
- menjalankan penyelidikan menggunakan pendekatan kontemporari
- mencadangkan pelaksanaan projek yang bersesuaian dengan visi JCorp
- berusaha untuk menjadi pusat rujukan dalam hal berkaitan pengurusan perniagaan
secara Islam khasnya

33. Sistem pengurusan harta
waqaf korporat JCorp
Wakaf korporat
JCorp
Pengurusan
dan
pentadbiran
Pelaburan unit-
unit saham yg
diwakafkan