حقوق التأليف والنشر محفوظة للمؤلفين كلية الحقوق - جامعة بنها

1. (87)
‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫يف‬ ‫املستحدثة‬ ‫القانونية‬ ‫القواعد‬
) ‫اإلواراتي‬ ‫املدنية‬ ‫املعاوالت‬ ‫وقانوى‬ ‫املصري‬ ‫املدني‬ ‫القانوى‬ ‫وع‬ ‫وقارنة‬ ‫دراسة‬ (
‫دكتور‬
‫اجلمال‬ ‫العزيز‬ ‫عبد‬ ‫حامد‬ ‫مسري‬
‫املدني‬ ‫القانوى‬ ‫ودرس‬
‫احلقوق‬ ‫بكمية‬-‫بهًا‬ ‫جاوعة‬

2. (87)

‫يشكل‬‫العقد‬‫األساس‬‫القانوني‬‫لمقااوا‬‫ت‬‫البناا‬‫والتشاييد‬‫حيا‬
‫ااا‬‫ا‬‫تحت‬‫اا‬‫ا‬‫إل‬‫اال‬‫ا‬‫سلس‬‫اا‬‫ا‬‫م‬‫ااود‬‫ا‬‫العق‬‫ااديد‬‫ا‬‫ش‬‫ااد‬‫ا‬‫التعقي‬‫ااي‬‫ا‬‫لتنظ‬‫ااات‬‫ا‬‫العالق‬
‫ااابك‬‫ا‬‫المتش‬‫ااي‬‫ا‬‫ب‬‫اااح‬‫ا‬‫ص‬‫اال‬‫ا‬‫العم‬‫اااول‬‫ا‬‫والمق‬‫اادس‬‫ا‬‫والمهن‬‫اا‬‫ا‬‫ومواجه‬
‫التغييرات‬‫المختلف‬‫التي‬‫تطار‬‫ثناا‬‫تنفيا‬‫العقاد‬.‫وهاو‬‫األمار‬‫الا‬
‫يتطل‬‫دق‬‫التنظاي‬‫وحسا‬‫الصاياة‬‫ووضا‬‫شاروط‬‫عادلا‬‫للحاد‬
‫ا‬‫ا‬‫م‬‫اكال‬‫ا‬‫المش‬‫ت‬‫ا‬‫ا‬‫المقترن‬‫ا‬‫ا‬‫بتنفي‬‫اد‬‫ا‬‫عق‬‫ا‬‫ا‬‫المقاول‬‫ايما‬‫ا‬‫اس‬‫و‬‫اا‬‫ا‬‫قط‬
‫ااييد‬‫ا‬‫والتش‬ ‫ااا‬‫ا‬‫البن‬‫ااد‬‫ا‬‫يع‬‫اا‬‫ا‬‫القومي‬ ‫اارو‬‫ا‬‫الث‬ ‫اار‬‫ا‬‫عناص‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ه‬‫ا‬‫اا‬‫ا‬‫مهم‬ ‫ه‬‫ا‬ ً‫اا‬‫ا‬‫ج‬
‫الا‬ ‫ااساتثمار‬ ‫محااور‬ ‫ما‬ ‫ه‬‫ا‬‫رئيساي‬ ‫ه‬‫ا‬‫ومحور‬‫تعتماد‬‫عليا‬‫شاركات‬
‫اااوات‬‫ا‬‫المق‬‫اا‬‫ا‬‫الدولي‬‫ااي‬‫ا‬‫والت‬‫ااا‬‫ا‬‫يحت‬‫اااطها‬‫ا‬‫نش‬‫اا‬‫ا‬‫إل‬‫ااياة‬‫ا‬‫ص‬‫ااود‬‫ا‬‫عق‬
‫ا‬‫ا‬‫جي‬ ‫نمو‬‫ادد‬‫ا‬‫تح‬‫ا‬‫ا‬‫بدق‬‫اات‬‫ا‬‫التًام‬‫ارا‬‫ا‬‫األط‬‫ا‬‫ا‬‫وتحق‬‫ق‬ً‫اوا‬‫ا‬‫الت‬‫االي‬‫ا‬‫الم‬
‫واألما‬‫القانوني‬‫ألطرا‬‫العقد‬.
‫ال‬‫ا‬‫تمث‬ ‫اي‬‫ا‬‫والت‬ ‫ه‬‫ا‬‫ابي‬‫ا‬‫نس‬ ‫ا‬‫ا‬‫الحديث‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬ ‫اد‬‫ا‬‫وتع‬
‫الحادي‬ ‫التقناي‬ ‫والتوسا‬ ‫وااجتمااعي‬ ‫ااقتصااد‬ ‫للتطور‬ ‫ه‬‫ا‬‫انعكاس‬
‫ااستشاريي‬ ‫للمهندسي‬ ‫الدولي‬ ‫ااتحاد‬ ‫ووضعها‬ ‫البنا‬ ‫عمال‬ ‫في‬
"FIDIC‫الم‬ ‫م‬ ‫تتوا‬ ‫لكي‬ "‫القانونيا‬ ‫والمشاكالت‬ ‫الجديد‬ ‫خاطر‬
‫ا‬‫ا‬‫الطبيع‬ ‫اب‬‫ا‬‫بس‬ ‫ال‬‫ا‬‫ل‬ ‫و‬ ‫ا‬‫ا‬‫الدولي‬ ‫اائي‬‫ا‬‫ائنش‬ ‫اروعات‬‫ا‬‫للمش‬ ‫اتحدث‬‫ا‬‫المس‬
‫متعادد‬ ‫طارا‬ ‫ووجاود‬ ‫بهاا‬ ‫تارتبط‬ ‫التاي‬ ‫العاليا‬ ‫والتكلف‬ ‫المركب‬
. ‫القانوني‬ ‫نظمها‬ ‫في‬ ‫تختل‬ ‫جنبي‬ ‫دول‬ ‫م‬
:‫اسة‬‫ر‬‫الد‬ ‫مشكمة‬
‫ابحت‬‫ا‬‫ص‬‫اود‬‫ا‬‫عق‬‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬‫ه‬‫ا‬‫ادر‬‫ا‬‫مص‬‫ه‬‫ا‬‫اي‬‫ا‬‫ساس‬‫ا‬‫ا‬‫م‬‫ا‬‫ا‬‫المراج‬‫ا‬‫ا‬‫الدولي‬
‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫اال‬‫ا‬‫مج‬‫اا‬‫ا‬‫البن‬‫اييد‬‫ا‬‫والتش‬‫اا‬‫ا‬‫نح‬ ‫ا‬‫ا‬‫جمي‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اتخدامها‬‫ا‬‫اس‬ ‫ار‬‫ا‬‫وانتش‬
‫العال‬‫برة‬‫ائطار‬‫القانوني‬‫الدولي‬‫فاي‬‫ا‬ ‫ها‬‫المجاال‬‫هاو‬‫كثار‬
‫ه‬‫ا‬‫ةموض‬‫ه‬‫ا‬‫وتنوع‬‫م‬‫المجاات‬‫األخرى‬‫المشروعات‬ ‫تنفي‬ ‫ويحتا‬ .
‫عناد‬ ‫الظارو‬ ‫فيهاا‬ ‫تتغيار‬ ‫طويلا‬ ‫ًمنيا‬ ‫لفتار‬ ‫الضخم‬ ‫ائنشائي‬
‫ع‬ ‫ارو‬‫ا‬‫المش‬ ‫ا‬‫ا‬‫تنفي‬‫ال‬‫ا‬‫تكتم‬ ‫ا‬ ‫اد‬‫ا‬‫وق‬ .‫اد‬‫ا‬‫العق‬ ‫ارا‬‫ا‬‫إب‬ ‫ات‬‫ا‬‫وق‬ ‫ا‬‫ا‬‫علي‬ ‫ات‬‫ا‬‫كان‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬

3. (78)
‫اار‬‫ا‬‫ألوام‬ ‫اااللجو‬‫ا‬‫ب‬ ‫إا‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ومرض‬ ‫ااحيح‬‫ا‬‫ص‬ ‫اا‬‫ا‬‫بطريق‬ ‫ااا‬‫ا‬‫البن‬ ‫ااال‬‫ا‬‫عم‬
‫اال‬‫ا‬‫عم‬ ‫ااف‬‫ا‬‫وإض‬ ‫امي‬‫ا‬‫التص‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اص‬‫ا‬‫نق‬ ‫و‬ ‫اق‬‫ا‬‫خط‬ ‫اي‬‫ا‬‫لتالف‬ ‫ار‬‫ا‬‫التغيي‬
. ‫المشرو‬ ‫مصلح‬ ‫تحقق‬ ‫مستجد‬
‫اا‬‫ا‬‫القانوني‬ ‫ااد‬‫ا‬‫القواع‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫اا‬‫ا‬‫مجموع‬ ‫اا‬‫ا‬‫يتطل‬ ‫اا‬‫ا‬‫ال‬ ‫اار‬‫ا‬‫األم‬ ‫ااو‬‫ا‬‫وه‬
‫ااا‬‫ا‬‫م‬ ‫اااوا‬‫ا‬‫تت‬ ‫اااي‬‫ا‬‫الت‬ ‫اااتحدث‬‫ا‬‫المس‬‫اااود‬‫ا‬‫العق‬ ‫ااا‬‫ا‬‫له‬ ‫اااد‬‫ا‬‫المعق‬ ‫ااا‬‫ا‬‫الطبيع‬
‫ا‬‫ا‬‫المتعلق‬ ‫ايما‬‫ا‬‫اس‬ ‫اييد‬‫ا‬‫والتش‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اا‬‫ا‬‫قط‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ا‬‫ا‬‫الدولي‬ ‫اتجدات‬‫ا‬‫والمس‬
‫الط‬‫ا‬‫بس‬‫ارا‬‫ا‬‫ط‬‫اد‬‫ا‬‫العق‬‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫ادار‬‫ا‬‫إص‬‫ار‬‫ا‬‫وام‬‫ار‬‫ا‬‫التغيي‬‫اال‬‫ا‬‫ألعم‬‫اا‬‫ا‬‫البن‬
‫ااروط‬‫ا‬‫وش‬‫اادارها‬‫ا‬‫إص‬‫اائولي‬‫ا‬‫والمس‬‫ااا‬‫ا‬‫عنه‬‫ااما‬‫ا‬‫وض‬‫اارع‬‫ا‬‫س‬ً‫ااا‬‫ا‬‫إنج‬
‫المشرو‬‫م‬‫تجن‬‫المناًعات‬‫بي‬‫طرا‬‫العقد‬.
‫أىمية‬‫ع‬‫موضو‬‫ا‬‫ر‬‫الد‬‫سة‬:
‫اور‬‫ا‬‫تتط‬‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬‫ا‬‫ا‬‫جي‬ ‫النمو‬‫اكل‬‫ا‬‫بش‬‫اتمر‬‫ا‬‫مس‬‫ار‬‫ا‬‫وتعتب‬‫ا‬‫ا‬‫م‬
‫القانوني‬ ‫الموضوعات‬‫المهم‬‫وهي‬‫األكثر‬‫ه‬‫ا‬‫اساتعما‬‫عناد‬‫صاياة‬
‫عقود‬‫مقاوات‬‫البنا‬‫والتشييد‬‫التي‬‫يت‬‫ها‬ ‫تنفيا‬‫فاي‬‫الادول‬‫العربيا‬
‫وبصف‬‫خاص‬‫في‬‫المشاروعات‬‫ائنشاائي‬‫الضاخم‬‫التاي‬‫تطرحهاا‬
‫فااي‬‫مناقصااات‬‫اا‬‫ا‬‫دولي‬‫و‬‫قااد‬‫ااو‬‫ا‬‫يك‬‫المقاااول‬‫االي‬‫ا‬‫األص‬‫فيهااا‬‫اادى‬‫ا‬‫إح‬
‫شركات‬‫المقاوات‬‫الدولي‬‫ويت‬‫تمويلها‬‫ه‬‫ال‬‫تموي‬‫ه‬‫ا‬‫كليا‬‫و‬‫ه‬‫ا‬‫جًئيا‬‫ما‬
‫جهات‬‫تمويلي‬‫مانح‬‫و‬‫مقرض‬‫دولي‬‫تشترط‬‫يت‬‫إبارا‬‫العقاد‬
‫اا‬‫ا‬‫عل‬‫ااو‬‫ا‬‫نم‬‫اا‬‫ا‬‫م‬‫ااود‬‫ا‬‫عق‬‫ااديل‬‫ا‬‫الفي‬‫ااي‬‫ا‬‫والت‬‫اانظ‬‫ا‬‫ت‬‫اا‬‫ا‬‫بدق‬‫ه‬‫ا‬‫اار‬‫ا‬‫كثي‬‫اا‬‫ا‬‫م‬
‫المشكالت‬‫القانوني‬‫ألعمال‬‫البنا‬.
‫وبرة‬‫همي‬‫عقود‬‫الفيديل‬‫إا‬‫نا‬‫توجاد‬‫نادر‬‫فاي‬‫المؤلفاات‬
‫اا‬‫ا‬‫الفقهي‬‫اا‬‫ا‬‫القانوني‬‫اا‬‫ا‬‫العربي‬‫ااي‬‫ا‬‫الت‬‫ااا‬‫ا‬‫تتناوله‬‫اانظ‬‫ا‬‫وت‬‫اار‬‫ا‬‫وام‬‫اار‬‫ا‬‫التغيي‬
‫ألعمال‬‫البناا‬‫بائضااف‬‫إلا‬‫عاد‬‫إلماا‬‫بعا‬‫صاحا‬‫األعماال‬
‫والمهندسي‬‫والمقاولي‬‫بقحكامها‬.‫لل‬ ‫ولا‬‫تظهار‬‫هميا‬‫ا‬ ‫ها‬‫البحا‬
‫ااول‬‫ا‬‫لتن‬‫ا‬‫ا‬‫بع‬‫اد‬‫ا‬‫القواع‬‫ا‬‫ا‬‫القانوني‬‫اتحدث‬‫ا‬‫المس‬‫اي‬‫ا‬‫الت‬‫امنتها‬‫ا‬‫تض‬‫اود‬‫ا‬‫عق‬
‫الفيديل‬‫وعر‬‫الدور‬‫الفاعل‬‫للنظ‬‫القانوني‬‫والسياس‬‫التشريعي‬
‫الحديث‬‫كانعكاس‬‫للتطاورات‬‫التكنولوجيا‬‫والعملياات‬‫الضاخم‬‫فاي‬
‫مجال‬‫البنا‬‫والتشييد‬.

4. (78)
‫خطة‬‫اسة‬‫ر‬‫الد‬:
‫الفصل‬‫األول‬:‫النظام‬‫القانوني‬‫لعقود‬‫الفيديك‬:
‫المبحث‬‫األول‬:‫ماىية‬‫عقود‬‫الفيديك‬:
‫المطمب‬‫األول‬:‫مفهوم‬‫عقود‬‫الفيديك‬.
‫المطمب‬‫الثاني‬:‫أهمية‬‫عقود‬‫الفيديك‬.
‫المطمب‬‫الثالث‬:‫اع‬‫و‬‫أن‬‫عقود‬‫الفيديك‬.
‫المبحث‬‫الثاني‬:‫صياغة‬‫عقود‬‫الفيديك‬:
‫المطمب‬‫األول‬:‫النمط‬‫الموحد‬‫لصياغة‬‫عقود‬‫الفيديك‬.
‫المطم‬‫ب‬‫الثاني‬:‫المشكالت‬‫القانونية‬‫الناجمة‬‫عن‬‫لغة‬‫عقود‬‫الفيديك‬.
‫المطمب‬‫الثالث‬:‫تأثير‬‫صياغة‬‫عقود‬‫الفيديك‬‫عمى‬‫القانون‬‫اجب‬‫و‬‫ال‬‫التطبيق‬.
‫المبحث‬‫الثالث‬:‫التمييز‬‫بين‬‫عقود‬‫الفيديك‬‫ىا‬‫وغير‬‫من‬‫عقود‬‫البناء‬:
‫المطمب‬‫األول‬:‫عقود‬‫البناء‬‫التشغيل‬‫و‬‫ونقل‬‫ال‬‫ممكية‬.
‫المطمب‬‫الثاني‬:‫عقود‬‫تيوم‬‫ر‬‫الكونسو‬.
‫المطمب‬‫الثالث‬:‫عقود‬‫ع‬‫المشرو‬‫المشترك‬.
‫الفصل‬‫الثاني‬:‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬‫ألعمال‬‫البناء‬‫في‬‫عقود‬‫الفيديك‬:
‫المبحث‬‫األول‬:‫ماهية‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬‫ألعمال‬‫البناء‬:
‫المطمب‬‫األول‬:‫مفهوم‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬.
‫المطم‬‫ب‬‫الثاني‬:‫اع‬‫و‬‫أن‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬.
‫المطمب‬‫الثالث‬:‫أسباب‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬.
‫المبحث‬‫الثاني‬:‫شروط‬‫إصدار‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬‫ألعمال‬‫البناء‬:
‫المطمب‬‫األول‬:‫الشروط‬‫الشكمية‬‫امر‬‫و‬‫أل‬‫التغيير‬.
‫المطمب‬‫الثاني‬:‫الشروط‬‫الموضوعية‬‫امر‬‫و‬‫أل‬‫التغيير‬.
‫المبحث‬‫الثالث‬:‫صاحب‬‫الحق‬‫ف‬‫ي‬‫إصدار‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬‫ألعمال‬‫البناء‬:
‫المطمب‬‫األول‬:‫سمطة‬‫المهندس‬‫في‬‫إصدار‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬.
‫المطمب‬‫الثاني‬:‫سمطة‬‫صاحب‬‫العمل‬‫في‬‫إصدار‬‫امر‬‫و‬‫أ‬‫التغيير‬.
‫المطمب‬‫الثالث‬:‫اح‬‫ر‬‫اقت‬‫المقاول‬‫امر‬‫و‬‫أل‬‫التغيير‬.

5. (78)
‫الفصل‬‫الثالث‬:‫إنياء‬‫عقود‬‫الفيديك‬:
‫المبحث‬‫األول‬:‫إنهاء‬‫عقود‬‫الفيديك‬‫من‬‫صاحب‬‫العمل‬.
‫المبحث‬‫الثاني‬:‫إنهاء‬‫عقود‬‫الفيديك‬‫من‬‫المقاول‬.
‫المبحث‬‫الثالث‬:‫إنهاء‬‫عقود‬‫الفيديك‬‫في‬‫حالة‬‫القوة‬‫ة‬‫ر‬‫القاه‬.
‫األوه‬ ‫الفصن‬
‫الفيديك‬ ‫لعقود‬ ‫القانوني‬ ‫الهظام‬
:‫وتقسيم‬ ‫تمييد‬
‫قطاا‬ ‫فااي‬ ‫ه‬‫ا‬‫كبياار‬ ‫ه‬‫ا‬‫تطااور‬ ‫العااال‬ ‫دول‬ ‫تشااهد‬‫والتشااييد‬ ‫البنااا‬ ‫ا‬
‫وجاود‬ ‫إلا‬ ‫دى‬ ‫ماا‬ ‫وهاو‬ ‫العمالقا‬ ‫العقاريا‬ ‫للمشروعات‬ ‫ه‬‫ا‬‫وانتشار‬
‫ااتحاااد‬ ‫صاادر‬ ‫لل‬ ‫ولاا‬ ‫الدولياا‬ ‫ات‬ ‫ائنشااا‬ ‫لعقااود‬ ‫جديااد‬ ‫مالمااج‬
‫ااستشااااريي‬ ‫للمهندساااي‬ ‫الااادولي‬‫مجموعااا‬‫جدياااد‬‫مااا‬‫العقاااود‬
‫جي‬ ‫النمو‬‫علا‬ ‫المقااوات‬ ‫لعقاود‬ ‫المنظم‬ ‫القانوني‬ ‫القواعد‬ ‫لتوحيد‬
‫المستو‬(‫الدولي‬ ‫ى‬1. ‫المه‬ ‫القطا‬ ‫ا‬ ‫ه‬ ‫في‬ ‫ااستقرار‬ ‫لتحقيق‬ )
(1) see e.g., : Federation International des Ingeneurs-Counseils (FIDIC); Other notable
standard forms have been developed for use internationally by the Engineering
Advancement Association of Japan (ENAA); Joint Contracts Tribunal (JCT) in the
United Kingdom; the European Development Fund (EDF); the Institution of Civil
Engineers New Engineering Contract (NEC).

6. (78)
‫لماهيا‬ ‫األول‬ ‫نخصاص‬ ‫مباحا‬ ‫ثالث‬ ‫إل‬ ‫الفصل‬ ‫ا‬ ‫ه‬ ‫ونقس‬
‫الثالا‬ ‫فاي‬ ‫ونعار‬ ‫نواعهاا‬ ‫الثااني‬ ‫في‬ ‫ونتناول‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬
. ‫البنا‬ ‫عقود‬ ‫م‬ ‫وةيرها‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫بي‬ ً‫التميي‬
‫األوه‬ ‫املبحح‬
‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫وايية‬
‫تنظ‬‫مساتحدث‬ ‫قانوني‬ ‫ومشكالت‬ ‫جديد‬ ‫مخاطر‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬
‫ااد‬‫ا‬‫المعق‬ ‫اا‬‫ا‬‫الطبيع‬ ‫ااب‬‫ا‬‫بس‬ ‫ااود‬‫ا‬‫العق‬ ‫اا‬‫ا‬‫له‬ ‫اا‬‫ا‬‫المختلف‬ ‫ااا‬‫ا‬‫بالنم‬ ‫اا‬‫ا‬‫مقترن‬
‫ار‬‫ا‬‫كبي‬ ‫ا‬‫ا‬‫همي‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬ ‫ا‬‫ا‬‫له‬ ‫يجعال‬ ‫اا‬‫ا‬‫مم‬ ‫اييد‬‫ا‬‫والتش‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫لمشاروعات‬
‫ها‬ ‫مثل‬ ‫م‬ ‫التعامل‬ ‫تكفل‬ ‫فريد‬ ‫خصائص‬ ‫م‬ ‫ب‬ ً‫تتمي‬ ‫لما‬ ‫ه‬‫ا‬‫نظر‬
‫لم‬ ‫يلاي‬ ‫فيما‬ ‫ونعر‬ .‫المستجدات‬‫هميتهاا‬ ‫و‬ ‫الفياديل‬ ‫عقاود‬ ‫فهاو‬
‫نواعها‬ ‫و‬
‫األوه‬ ‫املطمب‬
‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫وفًوم‬
( ‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬FIDIC Contracts‫ا‬‫ا‬‫جي‬ ‫نمو‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬ ‫اي‬‫ا‬‫ه‬ )
( ‫اااريي‬‫ا‬‫ااستش‬ ‫ااي‬‫ا‬‫للمهندس‬ ‫اادولي‬‫ا‬‫ال‬ ‫اااد‬‫ا‬‫ااتح‬ ‫ااعها‬‫ا‬‫وض‬FIDIC()2)
(2)‫ددد‬‫د‬‫الفي‬‫ي‬‫ك‬(FIDIC)‫دداريين‬‫د‬‫ااستش‬ ‫ددين‬‫د‬‫لمميندس‬ ‫دددولي‬‫د‬‫ال‬ ‫دداد‬‫د‬‫ااتح‬ ‫ددو‬‫د‬‫ى‬"Fédération International Des
Ingénieurs-Conseils‫و‬ ،"‫لو‬ ‫التأسيسي‬ ‫المؤتمر‬ ‫انعقد‬‫في‬22‫يوليو‬9191‫م‬‫مديندة‬ ‫فدي‬ ،(Ghent‫البمجيكيدة‬ )،
‫ددداريين‬‫د‬‫ااستش‬ ‫دددين‬‫د‬‫لمميندس‬ ‫أوروبيدددة‬ ‫دددات‬‫د‬‫جمعي‬ ‫ددداث‬‫د‬‫ث‬ ‫بمسددداىمة‬:‫دددي‬‫د‬‫ى‬‫ال‬‫ددداريين‬‫د‬‫ااستش‬ ‫دددين‬‫د‬‫لمميندس‬ ‫دددية‬‫د‬‫الفرنس‬ ‫جمعيدددة‬
((CICF"Chambre de l'ingénierie du conseil de France‫دين‬‫د‬‫لمميندس‬ ‫درية‬‫د‬‫السويس‬ ‫دة‬‫د‬‫الجمعي‬‫و‬ ‫"؛‬
‫ااستشداريين‬(ASIC)"ingénieurs- conseilsAssociation Suisse des‫لمميندسدين‬ ‫البمجيكيدة‬ ‫الجمعيدة‬‫و‬ ‫"؛‬

7. (78)
‫البناا‬ ‫عقاود‬ ‫م‬ ‫مختلف‬ ‫ألنماط‬ ‫والخاص‬ ‫العام‬ ‫الشروط‬ ‫وتتضم‬
‫والتشييد‬‫وتحادد‬ ‫طرافهاا‬ ‫والتًاماات‬ ‫حقاوق‬ ‫باي‬ ً‫التوا‬ ‫وتحقق‬
‫اد‬‫ا‬‫القواع‬ ‫اد‬‫ا‬‫وتوحي‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اال‬‫ا‬‫عم‬ ‫اي‬‫ا‬‫تنظ‬ ‫اد‬‫ا‬‫به‬ ‫ا‬‫ا‬‫القانوني‬ ‫اًه‬‫ا‬‫مراك‬
‫واساا‬ ‫ااق‬‫ا‬‫نط‬ ‫علاا‬ ‫اسااتخدامها‬ ‫ويمكاا‬ ‫بشااقنها‬ ‫المطبقاا‬ ‫ا‬‫ا‬‫القانوني‬
. ‫والمحلي‬ ‫الدولي‬ ‫الهندسي‬ ‫المشاري‬ ‫م‬ ‫مختلف‬ ‫ألنوا‬
‫وتعتبر‬‫عقود‬‫الفيديل‬‫م‬‫عقود‬‫ا‬ ‫ائنشاا‬‫ت‬‫الدوليا‬‫المساتخدم‬
‫في‬‫جمي‬‫نحاا‬‫العاال‬‫وتتفاق‬‫قواعادها‬‫ما‬‫معظا‬‫الانظ‬‫القانونيا‬
‫للدول‬‫األوروبي‬. ‫العال‬ ‫دول‬ ‫ةلبي‬ ‫و‬‫ووضعت‬‫علا‬‫مادى‬‫سانوات‬
‫عديد‬‫وعدلت‬‫كثر‬‫م‬‫مر‬‫لعال‬‫المشكالت‬‫القانوني‬‫المساتجد‬.
‫اا‬‫ا‬‫وت‬‫ااوير‬‫ا‬‫تط‬‫ااوى‬‫ا‬‫محت‬‫اا‬‫ا‬‫ه‬‫ااود‬‫ا‬‫العق‬‫ااد‬‫ا‬‫بع‬‫ااو‬‫ا‬‫الرج‬‫ااد‬‫ا‬‫لقواع‬‫ااانو‬‫ا‬‫الق‬
‫اار‬‫ا‬‫المق‬‫اات‬‫ا‬‫وااتفاقي‬‫ادد‬‫ا‬‫المتع‬‫ارا‬‫ا‬‫األط‬‫اار‬‫ا‬‫واستش‬‫اي‬‫ا‬‫المهندس‬
‫وبع‬‫المنظماات‬‫مثال‬‫البنال‬‫الادولي‬‫ورابطا‬‫المحاامي‬‫الدوليا‬
(IBA)‫لاال‬ ‫و‬‫لضااما‬‫اتساااق‬‫الشااروط‬‫القانونياا‬‫ماا‬‫المتطلبااات‬
‫العملي‬(3.)
‫الجاني‬ ‫املطمب‬
‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫أيىية‬
‫ااستشداريين‬(CICB)"Chambre de l'ingénierie du conseil de Belgique."‫دة‬‫د‬‫مدين‬ ‫مدن‬ ‫ويتخد‬
(Lausanne)‫فدي‬ ‫المسدتخدمة‬ ‫العقدود‬ ‫ج‬ ‫نمدا‬ ‫لتطدوير‬ ‫القياديدة‬ ‫دة‬ ‫اليي‬ ‫ىدو‬ ‫ويعتبدر‬ .‫لو‬ ‫العامة‬ ‫لألمانة‬ ً‫ا‬‫ر‬‫مق‬ ‫السويسرية‬
.‫الدولية‬ ‫اإلنشاءات‬‫و‬ ‫البناء‬ ‫أعمال‬
(3) Götz-Sebastian Hök : Comment traduire et comprendre les conditions FIDIC?, Berlin,
p.1, sur le site: www1.fidic.org/resources/contracts/hoek_french_feb06.pdf

8. (78)
‫او‬‫ا‬‫عق‬ ‫اا‬‫ا‬‫كونه‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫اا‬‫ا‬‫هميته‬ ‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ا‬‫ا‬‫تكتس‬‫ا‬‫ا‬‫ت‬ ‫ا‬‫ا‬‫جي‬ ‫نمو‬ ‫ه‬‫ا‬‫د‬
‫تنظاي‬ ‫فاي‬ ‫ه‬‫ا‬‫شايوع‬ ‫األكثار‬ ‫وهاي‬ ‫عالميا‬ ‫منظما‬ ‫قبال‬ ‫ما‬ ‫اعتمادها‬
‫ايص‬‫ا‬‫تلخ‬ ‫ا‬‫ا‬‫ويمك‬ ‫اال‬‫ا‬‫الع‬ ‫دول‬ ‫ا‬‫ا‬‫جمي‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اييد‬‫ا‬‫والتش‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫ااوات‬‫ا‬‫مق‬
‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫هميتها‬
:‫المحمية‬‫و‬ ‫الدولية‬ ‫اإلنشاءات‬ ‫مشكات‬ ‫لتخطي‬ ‫مسبق‬ ‫تعاقدي‬ ‫إطار‬ ‫وضع‬ :ً‫ا‬‫أو‬
‫ااااا‬‫ا‬‫ائنش‬ ‫ااااي‬‫ا‬‫تنظ‬ ‫ااااي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ااااديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫ااااود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ااااتخد‬‫ا‬‫تس‬‫اااا‬‫ا‬‫الدولي‬ ‫ات‬
.‫شااروطها‬ ‫علاا‬ ‫طفيفاا‬ ‫تعااديالت‬ ‫بلدخااال‬ ‫المحلياا‬ ‫والمشااروعات‬
‫احا‬‫ا‬‫ص‬ ‫اا‬‫ا‬‫له‬ ‫ار‬‫ا‬‫يتع‬ ‫اي‬‫ا‬‫الت‬ ‫ااطر‬‫ا‬‫المخ‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫ا‬‫ا‬‫للتخفي‬ ‫اد‬‫ا‬‫ته‬ ‫اي‬‫ا‬‫وه‬
‫عباار‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫ااري‬‫ا‬‫مش‬ ‫تنفياا‬ ‫اا‬‫ا‬‫ثن‬ ‫او‬‫ا‬‫والمهندس‬ ‫والمقاااولو‬ ‫ال‬‫ا‬‫العم‬
‫تخطااي‬ ‫ااول‬‫ا‬‫تح‬ ‫ومساابق‬ ‫مشااترك‬ ‫تعاقدياا‬ ‫سااس‬ ‫ااد‬‫ا‬‫وإيج‬ ‫الحاادود‬
‫الع‬ ‫تلل‬ ‫تنفي‬ ‫تعتر‬ ‫التي‬ ‫المشكالت‬(‫قود‬4. ‫العال‬ ‫دول‬ ‫جمي‬ ‫في‬ )
‫جنبي‬ ‫طر‬ ‫وجود‬ ‫عند‬ ‫المطبق‬ ‫القانوني‬ ‫القواعد‬ ‫اختال‬ ‫وتجن‬
‫ارص‬‫ا‬‫تح‬ ‫ا‬‫ا‬‫الدولي‬ ‫ات‬ ‫اا‬‫ا‬‫ائنش‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ارا‬‫ا‬‫ط‬ ‫و‬ ‫ايما‬‫ا‬‫اس‬ ‫اد‬‫ا‬‫العق‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬
‫بارة‬ ‫العمال‬ ‫في‬ ‫المحلي‬ ‫والتعاقدي‬ ‫الخاص‬ ‫وثائقها‬ ‫استخدا‬ ‫عل‬
‫و‬ ‫والفنياا‬ ‫التعاقدياا‬ ‫الثقافاا‬ ‫نفااس‬ ‫فااي‬ ‫ه‬‫ا‬‫دائماا‬ ‫تشااترل‬ ‫ا‬ ‫نهااا‬‫اللغاا‬
. ‫القانوني‬ ‫والنظ‬
:‫الفيديك‬ ‫لعقود‬ ‫المتكامل‬ ‫التفصيمي‬ ‫التنظيم‬ :ً‫ا‬‫ثاني‬
‫تنظاي‬ ‫فاي‬ ‫الفعالا‬ ‫الوسائل‬ ‫م‬ ‫جي‬ ‫النمو‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫عتبر‬ُ‫ت‬
‫اا‬‫ا‬‫ألنه‬ ‫اود‬‫ا‬‫للعق‬ ‫ال‬‫ا‬‫المتكام‬ ‫ايلي‬‫ا‬‫التفص‬ ‫اي‬‫ا‬‫التنظ‬ ‫اق‬‫ا‬‫وتحقي‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اال‬‫ا‬‫عم‬
‫ا‬‫ا‬‫عل‬ ‫اتمل‬‫ا‬‫وتش‬ ‫ااطر‬‫ا‬‫للمخ‬ ‫اادل‬‫ا‬‫الع‬ ‫ا‬‫ا‬‫والتوًي‬ ‫اداد‬‫ا‬‫ائع‬ ‫ا‬‫ا‬‫بحس‬ ً‫ا‬‫ا‬‫تتمي‬
‫العقد‬ ‫طرا‬ ‫وحقوق‬ ‫التًامات‬ ‫بتحديد‬ ‫تتعلق‬ ‫للغاي‬ ‫مفصل‬ ‫حكا‬
‫ا‬‫ا‬‫جمي‬ ‫اي‬‫ا‬‫ب‬ ‫ا‬‫ا‬‫العالق‬ ‫اي‬‫ا‬‫تنظ‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ه‬‫ا‬‫ا‬‫ا‬‫مهم‬ ‫ه‬‫ا‬‫دور‬ ‫ا‬‫ا‬‫وتلع‬ ‫ا‬‫ا‬‫تنفي‬ ‫ا‬‫ا‬‫وكيفي‬
(4) See : Christopher R. Seppala : " Contractor’s Claim Under The FIDIC Contracts For
Major Works " presented at the International Construction Contracts and Dispute
Resolution, co-hosted by ICC and FIDIC in partnership with the Cairo Regional
Centre for International Commercial Arbitration, and published in the Construction
Law Journal, London, in 2005.

9. (78)
‫حال‬ ‫فاي‬ ‫الوقات‬ ‫إهادار‬ ‫وتتجنا‬ ‫المشرو‬ ‫في‬ ‫المشارك‬ ‫األطرا‬
‫اير‬‫ا‬‫تفس‬ ‫و‬ ‫ا‬‫ا‬‫مفهوم‬ ‫ار‬‫ا‬‫ةي‬ ‫اائق‬‫ا‬‫وث‬ ‫ا‬‫ا‬‫ع‬ ‫ا‬‫ا‬‫الناجم‬ ‫ا‬‫ا‬‫التعاقدي‬ ‫اكالت‬‫ا‬‫المش‬
‫ل‬ ‫ااد‬‫ا‬‫وته‬ ‫ااد‬‫ا‬‫العق‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اا‬‫ا‬‫ةامض‬ ‫ااوص‬‫ا‬‫نص‬‫اارا‬‫ا‬‫األط‬ ‫اا‬‫ا‬‫مهم‬ ‫ااهيل‬‫ا‬‫تس‬
‫في‬ ‫فهمها‬ ‫يسهل‬ ‫للعقد‬ ‫بني‬ ‫وتوفير‬(‫المساتقبل‬5‫األماا‬ ‫ياوفر‬ ‫مماا‬ )
‫ا‬‫ا‬‫الفني‬ ‫اات‬‫ا‬‫ائمكاني‬ ‫اديه‬‫ا‬‫ل‬ ‫اوفر‬‫ا‬‫تت‬ ‫ي‬ ‫ا‬‫ا‬‫ال‬ ‫ادوليي‬‫ا‬‫ال‬ ‫ااولي‬‫ا‬‫للمق‬ ‫اانوني‬‫ا‬‫الق‬
( ‫اا‬‫ا‬‫النامي‬ ‫اادول‬‫ا‬‫ال‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ااخم‬‫ا‬‫الض‬ ‫ااروعات‬‫ا‬‫المش‬ ‫اا‬‫ا‬‫لتنفي‬6‫اابه‬‫ا‬‫ويجن‬ )
‫العقود‬ ‫تلل‬ ‫تنفي‬ ‫عند‬ ‫الوطني‬ ‫القواني‬ ‫حكا‬ ‫تطبيق‬ ‫م‬ ‫التخو‬.
:‫الدوليين‬ ‫المقرضين‬‫و‬ ‫الدولي‬ ‫البنك‬ ‫من‬ ‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫اعتماد‬ :ً‫ا‬‫ثالث‬
" ‫المدنيا‬ ‫الهندسا‬ ‫عماال‬ ‫الفياديل‬ ‫عقود‬ ‫تنظ‬Les travaux
de génie civil‫كثر‬ ‫بصور‬ "‫ه‬‫ا‬‫تنوع‬‫ودق‬‫م‬‫عقاود‬‫المقااوات‬
‫اا‬‫ا‬‫التقليدي‬‫اار‬‫ا‬‫وتيس‬‫ااياة‬‫ا‬‫ص‬‫ااود‬‫ا‬‫العق‬‫اا‬‫ا‬‫الدولي‬‫ااق‬‫ا‬‫بش‬‫اا‬‫ا‬‫تنفي‬‫ااد‬‫ا‬‫وتوري‬
‫وتركياا‬‫ت‬ ‫المنشاا‬‫ا‬‫لصااناعي‬‫وتشااييد‬‫المباااني‬‫عمااال‬ ‫و‬‫الهندساا‬
‫ااا‬‫ا‬‫المدني‬‫اااي‬‫ا‬‫والت‬‫اااكل‬‫ا‬‫تش‬‫ه‬‫ا‬‫ااار‬‫ا‬‫عنص‬‫ه‬‫ا‬‫ااا‬‫ا‬‫مهم‬‫ااا‬‫ا‬‫م‬‫ااار‬‫ا‬‫عناص‬‫ااااو‬‫ا‬‫التع‬
‫ااقتصاد‬‫والتقني‬(7‫العاما‬ ‫الشروط‬ ‫الدولي‬ ‫البنل‬ ‫اعتمد‬ ‫لل‬ ‫ول‬ .)
‫ااتندات‬‫ا‬‫مس‬ ‫اام‬‫ا‬‫ض‬ ‫ااو‬‫ا‬‫لتك‬ ‫اا‬‫ا‬‫جي‬ ‫النمو‬ ‫ااديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫ااود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ااوارد‬‫ا‬‫ال‬
‫العاال‬ ‫نحاا‬ ‫جميا‬ ‫فاي‬ ‫البنال‬ ‫يمولهاا‬ ‫التي‬ ‫البنا‬ ‫مشروعات‬‫وهاو‬
( ‫اادوليي‬‫ا‬‫ال‬ ‫ااي‬‫ا‬‫المقرض‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ااد‬‫ا‬‫العدي‬ ‫االك‬‫ا‬‫س‬ ‫اا‬‫ا‬‫ال‬ ‫االل‬‫ا‬‫المس‬ ‫ات‬8)
. ‫الدولي‬ ‫التجار‬ ‫وةرف‬
(5) Michel Nardin : A Practical approach to the FIDIC, PMG Ingénieurs-Economistes-
Conseils, Lausanne, Switzerland, August 2008, p. 7.
(6) Christopher R. Seppala : Contractor's Claims Under the FIDIC Civil Engineering
Contract, Fourth (1987) Edition-I, [1991] INT’L' Bus. Law, p. 395.
(7) Commission économique pour l'Europe de l'Organisation des Nations Unies, Palais des
Nations, Genève , Suisse, p.1. sur le site:
http://www.jurisint.org/doc/html/con/fr/2000/2000jiconfr8.html
(8) See e.g., : the International Bank for Reconstruction and Development (World Bank);
see also some other major lending institution, the Inter-America Development Bank,
Asian Development Bank, European Development Bank and the European Bank for
Reconstruction and Development all have standard forms of contract for
procurement and services.

10. (78)
‫تشاريعي‬ ‫تنظاي‬ ‫إلا‬ ‫تفتقار‬ ‫نها‬ ‫إا‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫همي‬ ‫وبرة‬
‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ا‬‫ا‬‫العام‬ ‫اد‬‫ا‬‫القواع‬ ‫ا‬‫ا‬‫بع‬ ‫ابحت‬‫ا‬‫ص‬ ‫و‬ ‫ا‬‫ا‬‫العربي‬ ‫ادول‬‫ا‬‫ال‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اد‬‫ا‬‫موح‬
‫اا‬‫ا‬‫الحديث‬ ‫التطااورات‬ ‫بعاا‬ ‫مساااير‬ ‫عاا‬ ً‫عاااج‬ ‫الماادني‬ ‫القااانو‬
‫اتجدا‬‫ا‬‫والمس‬‫ا‬‫ا‬‫الطبيع‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫اتال‬‫ا‬‫ت‬ ‫وا‬ ‫اييد‬‫ا‬‫والتش‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اا‬‫ا‬‫قط‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ت‬
‫ا‬‫ا‬‫فرًت‬ ‫اا‬‫ا‬‫وم‬ ‫اخم‬‫ا‬‫الض‬ ‫اائي‬‫ا‬‫ائنش‬ ‫اروعات‬‫ا‬‫للمش‬ ‫اد‬‫ا‬‫والمعق‬ ‫ا‬‫ا‬‫المركب‬
.‫القانوني‬ ‫ونظامها‬ ‫منطقها‬ ‫في‬ ‫مختلف‬ ‫صور‬ ‫م‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬
‫الجالح‬ ‫املطمب‬
‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫أنواع‬
‫ما‬ ‫ناوا‬ ‫عاد‬ ‫ااستشاريي‬ ‫للمهندسي‬ ‫الدولي‬ ‫ااتحاد‬ ‫صدر‬
" ‫ا‬‫ا‬‫جي‬ ‫النمو‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬Forms of contracts"‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫اال‬‫ا‬‫مج‬‫اا‬‫ا‬‫البن‬
‫اييد‬‫ا‬‫والتش‬‫اق‬‫ا‬‫يطل‬‫اا‬‫ا‬‫عليه‬‫ا‬‫ا‬‫اس‬‫اوس‬‫ا‬‫ق‬ً‫ا‬‫ا‬‫ق‬‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬"The FIDIC
Rainbow‫حيا‬ ‫النماا‬ ‫ه‬ ‫كت‬ ‫ةلف‬ ‫لوا‬ ‫تعدد‬ ‫إل‬ ‫نسب‬ "
‫بلو‬ ‫عقد‬ ‫كل‬ ‫سمي‬‫الغال‬ً‫التمييا‬ ‫لتساهيل‬ ‫لال‬ ‫و‬ ‫في‬ ‫صدر‬ ‫ال‬
.‫األخارى‬ ‫النماا‬ ‫ما‬ ‫ةيار‬ ‫وبي‬ ‫بين‬‫األشاكال‬ ‫ها‬ ‫وجاود‬ ‫ويتايج‬
‫ااد‬‫ا‬‫المتعاق‬ ‫اارا‬‫ا‬‫األط‬ ‫ااا‬‫ا‬‫م‬ ‫اا‬‫ا‬‫الفرص‬ ‫ااديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫ااود‬‫ا‬‫عق‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ااد‬‫ا‬‫العدي‬
‫األعمااال‬ ‫لنااو‬ ‫ه‬‫ا‬‫وفقاا‬ ‫العقااود‬ ‫ماا‬ ‫مناساا‬ ‫نمااو‬ ‫فضاال‬ ‫اختيااار‬
( ‫المشرو‬ ‫يتطلبها‬ ‫التي‬ ‫والخدمات‬9.)
‫الشاروط‬ ‫ما‬ ‫مجموعا‬ ‫الفياديل‬ ‫عقود‬ ‫م‬ ‫نمو‬ ‫كل‬ ‫ويتضم‬
‫والت‬ ‫حقوق‬ ‫تنظ‬ ‫التي‬ ‫المناسب‬ ‫العام‬‫تتسا‬ ‫بطريقا‬ ‫طرافا‬ ‫ًاماات‬
‫يوافاق‬ ‫لتطبيقها‬ ‫يشترط‬ ‫والتي‬ ‫البنا‬ ‫لمشرو‬ ‫والفعالي‬ ‫بالكفا‬
(‫التحديد‬ ‫وج‬ ‫عل‬ ‫العقد‬ ‫طرا‬ ‫عليها‬10‫شاروط‬ ‫إل‬ ‫بائضاف‬ )
(9) Michel Nardin : op. cit., p.3.
(10) the Swiss Supreme Court ruled (Decision 4C.261/2005 of 9 December 2005).

11. (77)
‫الفرديا‬ ‫العقاود‬ ‫ما‬ ‫عقد‬ ‫كل‬ ‫م‬ ‫لتتناس‬ ‫ه‬‫ا‬‫خصيص‬ ‫صيغت‬ ‫خاص‬
‫بعا‬ ‫حا‬ ‫و‬ ‫تعديل‬ ‫إل‬ ‫وتهد‬ ‫األطرا‬ ‫بي‬ ‫بالتفاو‬ ‫وتعد‬
‫ااا‬‫ا‬‫الش‬" ‫ااا‬‫ا‬‫العام‬ ‫روط‬General Conditions‫اااا‬‫ا‬‫مراع‬ ‫ااا‬‫ا‬‫م‬ "
(‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫دليل‬ ‫في‬ ‫الوارد‬ ‫التعليقات‬11.)
‫ااا‬‫ا‬‫والكت‬ ‫األحماار‬ ‫الكتااا‬ ‫هااي‬ ‫الفيااديل‬ ‫عقااود‬ ‫نااوا‬ ‫هاا‬ ‫و‬
‫النحاو‬ ‫علا‬ ‫لال‬ ‫و‬ ‫األخضار‬ ‫والكتاا‬ ‫الفضاي‬ ‫والكتاا‬ ‫األصفر‬
‫التالي‬
" ‫األحمر‬ ‫الكتاب‬ :ً‫ا‬‫أو‬Le livre rouge"(92)
:
(‫ااديل‬‫ا‬‫للفي‬ ‫اار‬‫ا‬‫األحم‬ ‫ااا‬‫ا‬‫الكت‬ ‫ااد‬‫ا‬‫يع‬13‫ااود‬‫ا‬‫العق‬ ‫اار‬‫ا‬‫كث‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ه‬‫ا‬‫ااد‬‫ا‬‫واح‬ )
(‫ااي‬‫ا‬‫العمل‬ ‫اا‬‫ا‬‫الواق‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ه‬‫ا‬‫ااتخدام‬‫ا‬‫اس‬14‫ااروط‬‫ا‬‫الش‬ ‫ااو‬‫ا‬‫نم‬ ‫اام‬‫ا‬‫ويتض‬ )
‫صاح‬ ‫قبل‬ ‫م‬ ‫المصمم‬ ‫المدني‬ ‫الهندس‬ ‫عمال‬ ‫لمقاوات‬ ‫العقدي‬
. ‫مهندس‬ ‫و‬ ‫عن‬ ‫ينو‬ ‫م‬ ‫و‬ ‫العمل‬
‫البناا‬ ‫عماال‬ ‫بتنفيا‬ ‫العقاود‬ ‫ما‬ ‫الناو‬ ‫ا‬ ‫ها‬ ‫فاي‬ ‫المقااول‬ ‫ويقو‬
‫دور‬ ‫ويكاو‬ ‫العمل‬ ‫صاح‬ ‫م‬ ‫المقدم‬ ‫التصميمات‬ ‫لتفاصيل‬ ‫ه‬‫ا‬‫وفق‬
‫يمكا‬ ‫لال‬ ‫وما‬ .‫التقديرات‬ ‫وإعداد‬ ‫ائشرا‬ ‫هو‬ ‫فيها‬ ‫المهندس‬
‫المدنيااا‬ ‫األعماااال‬ ‫مااا‬ ‫فقاااط‬ ً‫جااا‬ ‫تصااامي‬ ‫المقااااول‬ ‫مااا‬ ‫يطلااا‬
(99( ‫داريين‬‫د‬‫ااستش‬ ‫دين‬‫د‬‫لمميندس‬ ‫ددولي‬‫د‬‫ال‬ ‫داد‬‫د‬‫ااتح‬ ‫أصددر‬ )FIDIC)-‫دامي‬‫د‬‫ع‬ ‫دي‬‫د‬‫ف‬2000/2009-" ‫دديك‬‫د‬‫الفي‬ ‫دود‬‫د‬‫عق‬ ‫دل‬‫د‬‫دلي‬
GPPC‫دة‬‫د‬‫كتاب‬ ‫دة‬‫د‬‫كيفي‬ ‫دأن‬‫د‬‫بش‬ ‫ديات‬‫د‬‫التوص‬‫و‬ ‫دة‬‫د‬‫العممي‬‫و‬ ‫ددة‬‫د‬‫المفي‬ ‫ات‬‫ر‬‫دي‬‫د‬‫التفس‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬ ‫در‬‫د‬‫الكثي‬ ‫دوفر‬‫د‬‫وي‬ ،‫دة‬‫د‬‫عام‬ ‫دات‬‫د‬‫توجيي‬ ‫دمن‬‫د‬‫يتض‬ ،"
‫اءة‬‫ر‬‫قد‬ ‫الفيدديك‬ ‫عقدود‬ ‫اسدتخدام‬ ‫قبدل‬ ‫يجب‬ ‫ا‬ ‫ول‬ ‫العقود؛‬ ‫ه‬ ‫ى‬ ‫تنفي‬ ‫وعند‬ ،‫ىا‬‫يصدر‬ ‫التي‬ ‫الكتب‬ ‫استخدام‬‫و‬ ،‫اليندسية‬ ‫العقود‬
‫يد‬ ‫ي‬ ‫الد‬ ‫الددليل‬ ‫ا‬ ‫ىد‬‫دض‬‫د‬‫بع‬ ‫فدي‬ ً‫ا‬‫كميد‬ ‫عميدو‬ ‫ااعتمداد‬ ‫ددم‬‫د‬‫ع‬ ‫عمدد‬ ‫ندص‬ ‫أندو‬ ‫بيدد‬ .‫دة‬‫د‬‫العممي‬ ‫ة‬‫الخبدر‬ ‫حيدث‬ ‫مدن‬ ‫عاليدة‬ ‫دة‬‫د‬‫قيم‬ ‫وفر‬
‫كدان‬ ‫كممدا‬ ‫المختصدين‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخبد‬ ‫مدن‬ ‫القانونيدة‬ ‫ة‬‫المشدور‬ ‫عمدد‬ ‫الحصدول‬ ‫تتطمدب‬ ‫التدي‬‫و‬ ،‫الخاصة‬ ‫الطبيعة‬ ‫ات‬ ‫الموضوعات‬
‫الفيددديك‬ ‫ددون‬‫د‬‫يك‬ ‫وا‬ ،‫العقددد‬ ‫إنيدداء‬ ‫أو‬ ‫ام‬‫ر‬‫دد‬‫د‬‫إب‬ ‫قبددل‬ ‫دديما‬‫د‬‫اس‬ ،ً‫ا‬‫ممكندد‬ ‫لددك‬‫دددليل‬‫د‬‫ال‬ ‫ا‬ ‫ىدد‬ ‫ددي‬‫د‬‫ف‬ ‫أسددماؤىم‬ ‫اردة‬‫و‬‫الدد‬ ‫ددخاص‬‫د‬‫األش‬ ‫وا‬
.‫لو‬ ‫استخدام‬ ‫أي‬ ‫عن‬ ً‫ا‬‫قانون‬ ‫ولين‬ ‫مس‬
(12) The Red Book: (Conditions of Contract for Works of Civil Engineering
Construction).
(91)‫عدام‬ ‫فدي‬ ‫األحمدر‬ ‫الكتداب‬ ‫من‬ ‫طبعة‬ ‫أول‬ ‫صدرت‬9191‫عدام‬ ‫فدي‬ ‫الثانيدة‬ ‫الطبعدة‬ ‫صددرت‬ ‫ثدم‬ ،9191‫الطبعدة‬ ‫وصددرت‬ ،
‫عدام‬ ‫في‬ ‫الثالثة‬9111‫عدام‬ ‫وفدي‬ ،9119‫عدام‬ ‫وفدي‬ ،‫عدات‬‫المناز‬ ‫لتسدوية‬ ً‫ا‬‫جديدد‬ ً‫ا‬‫نظامد‬ ‫الفيدديك‬ ‫أدخدل‬9111‫صددرت‬
‫أنحداء‬ ‫جميدع‬ ‫مدن‬ ‫جمعيدا‬ ‫تدم‬ ‫التدي‬ ‫العمميدة‬ ‫ات‬‫ر‬‫الخب‬ ‫من‬ ‫قاعدة‬ ‫وعمد‬ ،‫جديد‬ ‫وبفكر‬ ‫التعديات‬ ‫ألحدث‬ ً‫ا‬‫وفق‬ ‫ابعة‬‫ر‬‫ال‬ ‫الطبعة‬
.‫السابقة‬ ‫بالطبعات‬ ‫العمل‬ ‫ة‬‫األخير‬ ‫الطبعة‬ ‫ه‬ ‫ى‬ ‫تمغي‬ ‫وا‬ .‫العالم‬
(14) Michel Nardin : op. cit., p.3.

12. (77)
‫معظا‬ ‫تصامي‬ ‫منا‬ ‫طل‬ ‫ا‬ ‫إ‬ ‫ما‬ . ‫البنا‬ ‫و‬ ‫والكهربائي‬ ‫والميكانيكي‬
‫المالئ‬ ‫م‬ ‫يكو‬ ‫فلن‬ ‫األعمال‬‫الاوارد‬ ‫التعاقدي‬ ‫الشروط‬ ‫استخدا‬
.‫األصفر‬ ‫الكتا‬ ‫في‬
"‫األصفر‬ ‫الكتاب‬ :ً‫ا‬‫ثاني‬Le livre jaune"(99)
:
‫يتضم‬‫الكتا‬‫األصفر‬‫للفياديل‬‫شاروط‬‫عقاد‬‫مقااوات‬‫عماال‬
‫الهندساا‬‫الميكانيكياا‬‫والكهربائياا‬‫المصاامم‬‫ماا‬‫المقاااول‬‫والاا‬
‫يتول‬‫فيها‬‫عملي‬‫التوريد‬‫ها‬ ‫وتنفي‬‫ه‬‫ا‬‫وفق‬‫لمت‬‫طلبات‬‫صاح‬‫العمل‬.
‫اااابتمبر‬‫ا‬‫س‬ ‫ااااي‬‫ا‬‫وف‬2008‫ااااي‬‫ا‬‫للمهندس‬ ‫اااادولي‬‫ا‬‫ال‬ ‫اااااد‬‫ا‬‫ااتح‬ ‫اااار‬‫ا‬‫نش‬
(‫هبي‬ ‫اا‬‫ا‬‫ال‬ ‫ااا‬‫ا‬‫الكت‬ ‫اااريي‬‫ا‬‫ااستش‬16‫ااا‬‫ا‬‫للكت‬ ‫ه‬‫ا‬‫ااداد‬‫ا‬‫امت‬ ‫ااد‬‫ا‬‫يع‬ ‫اا‬‫ا‬‫وال‬ )
‫المشااري‬ ‫وتشاغيل‬ ‫وبناا‬ ‫تصامي‬ ‫شاروط‬ ‫يتضام‬ ‫حي‬ ‫األصفر‬
.‫األخرى‬ ‫الكت‬ ‫في‬ ‫الوارد‬ ‫القواعد‬ ‫وبع‬
‫الدوليا‬ ‫للعقاود‬ ‫نماا‬ ‫توفير‬ ‫إل‬ ‫ويهد‬‫وتنفيا‬ ‫تصامي‬ ‫بشاق‬
‫اا‬‫ا‬‫عل‬ ‫اائولي‬‫ا‬‫المس‬ ً‫اا‬‫ا‬‫ويرك‬ . ‫اا‬‫ا‬‫الدولي‬ ‫ااائي‬‫ا‬‫ائنش‬ ‫اااري‬‫ا‬‫المش‬ ‫ااغيل‬‫ا‬‫وتش‬
‫اي‬‫ا‬‫الت‬ ‫ااطر‬‫ا‬‫المخ‬ ‫انظ‬‫ا‬‫ي‬ ‫اا‬‫ا‬‫كم‬ .‫اد‬‫ا‬‫العق‬ ‫ا‬‫ا‬‫تنفي‬ ‫ال‬‫ا‬‫مراح‬ ‫ا‬‫ا‬‫جمي‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ااول‬‫ا‬‫المق‬
(‫العقد‬ ‫طرا‬ ‫م‬ ‫طر‬ ‫كل‬ ‫يتحملها‬17.)‫واساتخد‬‫القاو‬ " ‫فكار‬
" ‫اا‬‫ا‬‫به‬ ‫اؤ‬‫ا‬‫التنب‬ ‫ا‬‫ا‬‫يمك‬ ‫ا‬ ‫اي‬‫ا‬‫الت‬ ‫ااطر‬‫ا‬‫المخ‬ " ‫ار‬‫ا‬‫فك‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫ه‬‫ا‬‫اد‬‫ا‬‫ب‬ " ‫ااهر‬‫ا‬‫الق‬
‫يتحم‬ ‫والتي‬.‫المقاول‬ ‫لها‬
" ‫الفضي‬ ‫الكتاب‬ :ً‫ا‬‫ثالث‬Le livre argent"(98)
:
‫ااام‬‫ا‬‫يتض‬‫اااا‬‫ا‬‫الكت‬‫اااي‬‫ا‬‫الفض‬‫اااديل‬‫ا‬‫للفي‬‫اااروط‬‫ا‬‫ش‬‫اااد‬‫ا‬‫عق‬‫ااااري‬‫ا‬‫المش‬
‫ا‬‫ا‬‫المتكامل‬(‫ا‬‫ا‬‫هندس‬‫وشاارا‬‫اا‬‫ا‬‫وإنش‬‫وتساالي‬‫اا‬‫ا‬‫مفت‬)‫وتساام‬
‫بعقود‬‫مشروعات‬‫تسالي‬‫المفتاا‬"Contrats clés en main"
‫اا‬‫ا‬‫وفي‬‫ااول‬‫ا‬‫يت‬‫اااول‬‫ا‬‫المق‬‫ااداد‬‫ا‬‫إع‬‫اام‬‫ا‬‫التص‬‫ي‬‫ااد‬‫ا‬‫والتوري‬‫ااا‬‫ا‬‫وائنش‬‫ه‬‫ا‬‫اا‬‫ا‬‫وفق‬
(15) The Yellow Book : ( Conditions of Contract for Electrical and Mechanical Works).
(16) le « Livre Or » ou « Gold Book » a été présenté en septembre 2007 et publié en
septembre 2008.
(17) FIDIC Contracts, Gold Book, The General Conditions, 2008, clauses (17; 18; 19).
(18) The Silver Book : (Conditions of contract for EPC/Turnkey projects) .

13. (78)
‫للوصااا‬‫الااادقيق‬‫المقاااد‬‫مااا‬‫صااااح‬‫العمااال‬‫بشاااق‬‫المشااارو‬
‫والغر‬‫من‬‫ا‬ ‫وك‬‫إجرا‬‫ااختبارات‬‫عند‬‫اانتها‬‫م‬‫المشارو‬
‫الهندسي‬‫وتسليم‬‫ه‬‫ا‬ً‫مجه‬‫ه‬‫ا‬ً‫تجهي‬‫ه‬‫ال‬‫كام‬‫للعمل‬.
‫اام‬‫ا‬‫ويض‬‫اااول‬‫ا‬‫المق‬‫اا‬‫ا‬‫بمقتض‬‫ااا‬‫ا‬‫الكت‬‫ااي‬‫ا‬‫الفض‬‫ااديل‬‫ا‬‫للفي‬‫ااالم‬‫ا‬‫س‬
‫المشرو‬‫م‬‫ي‬‫مخاطر‬‫في‬‫عمليتاي‬‫التصامي‬‫والتنفيا‬(19.)‫كماا‬
‫يهااد‬‫ا‬ ‫هاا‬‫العقااد‬‫إلاا‬‫الحااد‬‫ماا‬‫إدخااال‬‫تعااديل‬‫لألسااعار‬‫و‬‫مااد‬
‫التنفي‬(20.)‫ول‬‫يرد‬‫في‬‫دور‬‫واضج‬‫للمهندس‬.‫وهو‬‫يشكل‬‫ه‬‫ا‬‫تطور‬
‫اود‬‫ا‬‫للعق‬‫االف‬‫ا‬‫س‬‫كر‬ ‫ا‬‫ا‬‫ال‬‫ا‬‫ا‬‫مجتمع‬‫ا‬‫ا‬‫ويالئ‬‫اروعات‬‫ا‬‫مش‬‫اا‬‫ا‬‫إنش‬‫اات‬‫ا‬‫محط‬
‫توليد‬‫الطاق‬(21)‫ت‬ ‫والمنشا‬‫البتروليا‬‫والبتروكيماويا‬‫ت‬ ‫ومنشا‬
‫اااا‬‫ا‬‫معالج‬‫ااااا‬‫ا‬‫المي‬‫اااابكات‬‫ا‬‫وش‬‫اااااات‬‫ا‬‫ااتص‬‫اااالكي‬‫ا‬‫الس‬‫اااالكي‬‫ا‬‫والالس‬
‫والمطارات‬(22)‫والموانئ‬‫البحري‬.
" ‫األخضر‬ ‫الكتاب‬ :ً‫ا‬‫ابع‬‫ر‬Le livre vert"(23)
:
‫األعماال‬ ‫و‬ ‫البناا‬ ‫لعقاود‬ ‫نماو‬ ‫هاو‬ ‫للفياديل‬ ‫األخضار‬ ‫الكتا‬
‫المااد‬ ‫قصااير‬ ‫و‬ ‫ه‬‫ا‬‫نساابي‬ ‫الصااغير‬ ‫المالياا‬ ‫القيماا‬ ‫ات‬ ‫الهندسااي‬
‫ويسم‬‫العقاود‬ ‫م‬ ‫النو‬ ‫ا‬ ‫ه‬ ‫في‬ ‫المقاول‬ ‫ويقو‬ ." ً‫الموج‬ ‫العقد‬ "
‫ا‬‫ا‬‫والكهربائي‬ ‫ا‬‫ا‬‫والميكانيكي‬ ‫ا‬‫ا‬‫المدني‬ ‫اال‬‫ا‬‫األعم‬ ‫و‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اال‬‫ا‬‫عم‬ ‫ا‬‫ا‬‫بتنفي‬
(19) See: Pierrick Le Goff, New Standard for International Turnkey Contracts: The
FIDIC Silver Book, Published in RDAI/IBLJ, 2 (2000), p.1. sur le site:
http://www1.fidic.org/resources/contracts/legoff.asp
(20)،‫العربيدة‬ ‫النيضدة‬ ‫دار‬ ،) ‫التنميدة‬ ‫عقدود‬ ‫مدن‬ ‫ج‬ ‫نمو‬ ( ‫المفتاح‬ ‫تسميم‬ ‫عقد‬ ،‫شفيق‬ ‫محسن‬ .‫د‬ :‫اجع‬‫ر‬ ‫التفاصيل‬ ‫من‬ ‫لمزيد‬
‫ص‬ ،‫تاريخ‬ ‫بدون‬ ،‫ة‬‫القاىر‬10.‫بعدىا‬ ‫وما‬
(21) See : Patrick Blanchard, International Business Law Journal/Revue de Droit des
Affaires Internationales, No
415, 1998, p. 417.
(22) See : Eric L. Nelson; Smith Currie : News & Publications Unique Considerations for
Lump Sum EPC Projects, The International Construction Super Conference,
London, May 2006, p. 1.
(23) The Green Book : (Short form of contract for construction).

14. (78)
‫عنا‬ ‫يناو‬ ‫ما‬ ‫و‬ ‫العمل‬ ‫صاح‬ ‫بمعرف‬ ‫يت‬ ‫ال‬ ‫للتصمي‬ ‫ه‬‫ا‬‫وفق‬-
‫وجد‬ ‫إ‬-(‫بينهما‬ ‫فيما‬ ‫بااشترال‬ ‫و‬ ‫المقاول‬ ‫و‬24.)
‫الجاني‬ ‫املبحح‬
‫الفيد‬ ‫عقود‬ ‫صياغة‬‫يك‬
( ‫ااا‬‫ا‬‫البن‬ ‫ااروعات‬‫ا‬‫مش‬ ‫ااا‬‫ا‬‫تحت‬25‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ااابك‬‫ا‬‫متش‬ ‫اا‬‫ا‬‫مجموع‬ ‫اا‬‫ا‬‫إل‬ )
‫لل‬ ‫ا‬‫ا‬‫ول‬ ‫ادي‬‫ا‬‫العاق‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اا‬‫ا‬‫عنه‬ ‫ائ‬‫ا‬‫الناش‬ ‫اات‬‫ا‬‫االتًام‬ ‫اي‬‫ا‬‫لتنظ‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬
‫المصاالج‬ ‫باي‬ ‫تعاار‬ ‫لوجود‬ ‫ه‬‫ا‬‫نظر‬ ‫وعناي‬ ‫بدق‬ ‫صياةتها‬ ‫يج‬
‫القياا‬ ‫علا‬ ‫المقااول‬ ‫موافقا‬ ‫علا‬ ‫الحصاول‬ ‫يحاول‬ ‫العمل‬ ‫فصاح‬
‫البناا‬ ‫عمال‬ ‫م‬ ‫ممك‬ ‫قدر‬ ‫بقكبر‬(26‫ممكا‬ ‫قادر‬ ‫قال‬ ‫مقابال‬ ‫فاي‬ )
‫التصامي‬ ‫مرحلا‬ ‫في‬ ‫الدق‬ ‫مراعا‬ ‫المهندس‬ ‫عل‬ ‫ويج‬ .‫المال‬ ‫م‬
‫صااح‬ ‫يساتهدف‬ ‫ال‬ ‫الغر‬ ‫وتحقيق‬ ‫المشرو‬ ‫سالم‬ ‫يكفل‬ ‫بما‬
‫ه‬‫ا‬‫واضاح‬ ‫ه‬‫ا‬‫نطاقا‬ ‫يتضام‬ ‫الا‬ ‫التصامي‬ ‫بتنفي‬ ‫المقاول‬ ‫ويقو‬ .‫العمل‬
‫سر‬ ‫في‬ ‫المشرو‬ ‫واستكمال‬ ‫الربج‬ ‫تحقيق‬ ‫عل‬ ‫ويحرص‬ ‫للعمل‬
‫وقت‬‫يكلفا‬ ‫تاقخير‬ ‫فاق‬ ‫البناا‬ ‫فاي‬ ‫مها‬ ‫الوقات‬ ‫عنصر‬ ‫أل‬ ‫ممك‬
‫اًا‬‫ا‬‫ن‬ ‫ا‬‫ا‬‫تجن‬ ‫ا‬‫ا‬‫عل‬ ‫ارا‬‫ا‬‫األط‬ ‫ا‬‫ا‬‫جمي‬ ‫ارص‬‫ا‬‫وتح‬ . ‫ا‬‫ا‬‫طائل‬ ‫ه‬‫ا‬‫اوا‬‫ا‬‫م‬
( ‫السرع‬ ‫وج‬ ‫عل‬ ‫بينه‬ ‫تنشق‬ ‫التي‬ ‫المناًعات‬ ‫وتسوي‬27.)
(24‫دة‬‫د‬‫العربي‬ ‫ددول‬‫د‬‫ال‬ ‫دي‬‫د‬‫ف‬ ‫دة‬‫د‬‫الدولي‬ ‫داءات‬‫د‬‫اإلنش‬ ‫دود‬‫د‬‫عق‬ ‫دات‬‫د‬‫ع‬‫مناز‬ ‫دوية‬‫د‬‫تس‬ ،‫ددين‬‫د‬‫ال‬ ‫دري‬‫د‬‫ش‬ ‫دد‬‫د‬‫أحم‬ .‫ا.د‬ :‫دع‬‫د‬‫اج‬‫ر‬ ‫ديل‬‫د‬‫التفاص‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬ ‫دد‬‫د‬‫لمزي‬ )
‫ط‬ ،)‫ددديك‬‫د‬‫الفي‬ ‫ددود‬‫د‬‫عق‬ ‫ج‬ ‫ددا‬‫د‬‫(نم‬1،2009‫ص‬ ،4،‫ددي‬‫د‬‫خموص‬ ‫ددد‬‫د‬‫ماج‬ ‫ددد‬‫د‬‫محم‬ .‫وم‬ ،‫ددار‬‫د‬‫نص‬ ‫دددين‬‫د‬‫ال‬ ‫ددال‬‫د‬‫جم‬ ‫ددد‬‫د‬‫أحم‬ .‫ود‬ ‫؛‬‫ددانون‬‫د‬‫ق‬
،‫بيروت‬ ،‫قابس‬ ‫دار‬ ،)‫(فيدك‬ ‫ااستشاريين‬ ‫لمميندسين‬ ‫الدولي‬ ‫ااتحاد‬ ‫وعقود‬ ‫وتشريعات‬2009‫ص‬ ،99.‫بعدىا‬ ‫وما‬
(29" ‫أعمال‬ )Les ouvrages‫البنداء‬ ‫إلدد‬ ‫باإلضدافة‬ ‫تشمل‬ ‫ألنيا‬ ‫البناء‬ ‫من‬ ‫مفيوميا‬ ‫في‬ ‫أوسع‬ ‫البناء‬ ":،‫التصداميم‬ ‫وضدع‬
‫ات‬ ‫ا‬‫و‬ ‫ة‬‫داألجيز‬‫د‬‫ب‬ ‫دد‬‫د‬‫المبن‬ ‫دز‬‫د‬‫وتجيي‬ ،‫األرض‬ ‫دداد‬‫د‬‫ع‬‫ا‬‫و‬‫دات‬‫د‬‫وحمام‬ ‫دية‬‫د‬‫الرياض‬ ‫دب‬‫د‬‫الماع‬ ‫دة‬‫د‬‫قام‬‫ا‬‫و‬ ،‫ع‬‫درو‬‫د‬‫المش‬ ‫دتغال‬‫د‬‫اس‬ ‫دة‬‫د‬‫الازم‬
‫القدانون‬ ‫شدرح‬ ‫فدي‬ ‫الوسديط‬ ،‫ي‬‫السدنيور‬ ‫أحمدد‬ ‫اق‬‫ز‬‫الر‬ ‫عبد‬ .‫ا.د‬ :‫اجع‬‫ر‬ ‫التفاصيل‬ ‫من‬ ‫لمزيد‬ ( .‫ات‬‫ر‬‫السيا‬ ‫اقي‬‫و‬‫وم‬ ‫السباحة‬
‫سدنة‬ ‫المنقحدة‬ ‫ددة‬‫د‬‫الجدي‬ ‫الطبعدة‬ ،‫المددني‬2004‫دد‬‫د‬‫ج‬ ،‫اغدي‬‫ر‬‫الم‬ ‫مددحت‬ :‫دار‬‫د‬‫المستش‬ ،9‫ص‬ ،‫الثداني‬ ‫المجمدد‬ ،9909‫و‬‫دا‬‫د‬‫م‬
‫دة‬‫د‬‫جامع‬ ،‫دوق‬‫د‬‫الحق‬ ‫دة‬‫د‬‫كمي‬ ،‫اه‬‫ر‬‫دو‬‫د‬‫دكت‬ ‫دالة‬‫د‬‫رس‬ ،‫دييد‬‫د‬‫التش‬‫و‬ ‫داء‬‫د‬‫البن‬ ‫دود‬‫د‬‫عق‬ ‫دي‬‫د‬‫ف‬ ‫دمان‬‫د‬‫بالض‬ ‫ام‬‫ز‬‫د‬‫د‬‫االت‬ ،‫ددوي‬‫د‬‫ب‬ ‫دو‬‫د‬‫ط‬ ‫درو‬‫د‬‫عم‬ .‫ود‬ ‫ددىا؛‬‫د‬‫بع‬
،‫ة‬‫القاىر‬2004‫ص‬ ،12.)‫بعدىا‬ ‫وما‬
(29‫رقدم‬ ‫الجديدد‬ ‫ي‬‫المصدر‬ ‫البنداء‬ ‫أعمدال‬ ‫وتنظديم‬ ‫توجيدو‬ ‫قانون‬ ‫أخ‬ )991‫لسدنة‬2008‫حيدث‬ ‫البنداء‬ ‫ألعمدال‬ ‫اسدع‬‫و‬ ‫بمفيدوم‬
‫دا‬‫د‬‫إنش‬ " ‫دا‬‫د‬‫بأني‬ ‫دا‬‫د‬‫عرفي‬‫دة‬‫د‬‫م‬ ‫القا‬ ‫داني‬‫د‬‫المب‬ ‫دات‬‫د‬‫اجي‬‫و‬ ‫دة‬‫د‬‫تغطي‬ ‫أو‬ ‫ددميا‬‫د‬‫ى‬ ‫أو‬ ‫ددعيميا‬‫د‬‫ت‬ ‫أو‬ ‫دا‬‫د‬‫تعميتي‬ ‫أو‬ ‫دال‬‫د‬‫أعم‬ ‫دة‬‫د‬‫إقام‬ ‫أو‬ ‫أ‬‫دان‬‫د‬‫مب‬ ‫ء‬
." ‫وخافو‬ ‫بالبياض‬
(27) Michael L. Chapman : Building a solid foundation, Identifying the critical elements in
every construction contract, Atlanta, Georgia, p. 3.

15. (78)
‫النمط‬ ‫األول‬ ‫في‬ ‫نتناول‬ ‫مطال‬ ‫ثالث‬ ‫إل‬ ‫المبح‬ ‫ا‬ ‫ه‬ ‫ونقس‬
‫ااا‬‫ا‬‫الث‬ ‫ااص‬‫ا‬‫ونخص‬ ‫ااديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫ااود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ااياة‬‫ا‬‫لص‬ ‫ااد‬‫ا‬‫الموح‬‫ااكالت‬‫ا‬‫للمش‬ ‫ني‬
‫اقثير‬‫ا‬‫لت‬ ‫ا‬‫ا‬‫الثال‬ ‫ارس‬‫ا‬‫ونك‬ ‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ا‬‫ا‬‫لغ‬ ‫ا‬‫ا‬‫ع‬ ‫ا‬‫ا‬‫الناجم‬ ‫ا‬‫ا‬‫القانوني‬
.‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫عل‬ ‫التطبيق‬ ‫الواج‬ ‫القانو‬ ‫عل‬ ‫اللغ‬
‫األوه‬ ‫املطمب‬
‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫لصياغة‬ ‫املوحد‬ ‫الهىط‬
‫حياا‬ ‫ماا‬ ‫ي‬‫د‬‫موحاا‬ ‫نمااطي‬ ‫علاا‬ ‫الفيااديل‬ ‫عقااود‬ ‫نمااا‬ ‫صاادرت‬
‫وا‬ ‫والصياة‬ ‫واللغ‬ ‫القانوني‬ ‫الفلسف‬‫و‬ .‫الفناي‬ ‫ئخرا‬‫تتضام‬‫ها‬
‫النما‬‫قواعد‬‫موحد‬‫عادل‬‫ومتواًن‬‫يمك‬‫تتاوا‬‫ما‬‫ائراد‬
‫المشترك‬‫للمتعاقدي‬‫ويمكا‬‫تعاديلها‬‫ه‬‫ا‬‫جًئيا‬‫ه‬‫ا‬‫وفقا‬‫للقاانو‬‫الواجا‬
‫التطبيق‬.
‫اا‬‫ا‬‫وبطريق‬ ‫ي‬‫د‬‫اا‬‫ا‬‫موح‬ ‫ااطي‬‫ا‬‫نم‬ ‫اا‬‫ا‬‫عل‬ ‫ااديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫ااود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ااياة‬‫ا‬‫ص‬ ‫ااؤد‬‫ا‬‫وت‬
‫عل‬ ‫ااوص‬‫ا‬‫المنص‬ ‫ااات‬‫ا‬‫لاللتًام‬ ‫اار‬‫ا‬‫ط‬ ‫اال‬‫ا‬‫ك‬ ‫اا‬‫ا‬‫تنفي‬ ‫اا‬‫ا‬‫إل‬ ‫ااح‬‫ا‬‫واض‬‫ااا‬‫ا‬‫يه‬
‫ااا‬‫ا‬‫بسالس‬ ‫ااارو‬‫ا‬‫المش‬ ‫ااا‬‫ا‬‫وتنفي‬ ‫ااااطر‬‫ا‬‫المخ‬ ‫ااا‬‫ا‬‫ع‬ ‫ااائولي‬‫ا‬‫المس‬ ‫اااد‬‫ا‬‫وتحدي‬
‫ويحفااظ‬ ‫العماال‬ ‫صاااح‬ ‫متطلبااات‬ ‫يحقااق‬ ‫بمااا‬ ‫منضاابط‬ ‫وبطريقاا‬
‫اا‬‫ا‬‫عن‬ ‫ااق‬‫ا‬‫ينش‬ ‫اااوات‬‫ا‬‫المق‬ ‫ااود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ااياة‬‫ا‬‫ص‬ ‫ااو‬‫ا‬‫س‬ ‫أل‬ ‫اااول‬‫ا‬‫المق‬ ‫ااوق‬‫ا‬‫حق‬
‫ا‬‫ا‬‫علي‬ ‫اق‬‫ا‬‫المتف‬ ‫ارو‬‫ا‬‫المش‬ ً‫اا‬‫ا‬‫إنج‬ ‫اق‬‫ا‬‫يعي‬ ‫اا‬‫ا‬‫مم‬ ‫اير‬‫ا‬‫التفس‬ ‫اول‬‫ا‬‫ح‬ ‫اال‬‫ا‬‫خ‬
‫تفا‬ ‫إلا‬ ‫البدايا‬ ‫فاي‬ ‫المتعاقد‬ ‫األطرا‬ ‫تسع‬ ‫لل‬ ‫ول‬‫المشاكالت‬ ‫اد‬
‫اا‬‫ا‬‫فيه‬ ‫او‬‫ا‬‫الغم‬ ‫ا‬‫ا‬‫وج‬ ‫ا‬‫ا‬‫وتجن‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬ ‫ا‬‫ا‬‫ه‬ ‫اياة‬‫ا‬‫ص‬ ‫ا‬‫ا‬‫مرحل‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬
‫فتر‬ ‫طوال‬ ‫تنشق‬ ‫التي‬ ‫المحتمل‬ ‫للمناًعات‬ ‫المناسب‬ ‫الحلول‬ ‫ووض‬
. ‫المشرو‬ ‫تنفي‬
‫املطمب‬‫الجاني‬
‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫لػة‬ ‫عو‬ ‫الهامجة‬ ‫القانونية‬ ‫املصكالت‬

16. (78)
‫نهاا‬ ‫بياد‬ ‫الفياديل‬ ‫عقاود‬ ‫فاي‬ ‫كبيار‬ ‫هميا‬ ‫اللغ‬ ‫تكتس‬‫تساب‬
‫اااا‬‫ا‬‫فيه‬ ‫اااد‬‫ا‬‫المعتم‬ ‫ااا‬‫ا‬‫اللغ‬ ‫ااا‬‫ا‬‫حي‬ ‫ااا‬‫ا‬‫م‬ ‫اااا‬‫ا‬‫ألطرافه‬ ‫اااب‬‫ا‬‫بالنس‬ ‫اااكالت‬‫ا‬‫مش‬
‫يلي‬ ‫كما‬ ‫لل‬ ‫و‬ ‫ترجمتها‬ ‫ع‬ ‫الناجم‬ ‫والمخاطر‬
(9)‫المغة‬‫المعتمدة‬‫في‬‫عقود‬‫الفيديك‬:
‫صدرت‬‫عقود‬‫الفيديل‬‫باللغ‬‫ائنجليًي‬ً‫ويل‬‫ااعتداد‬‫ه‬‫ا‬‫رسامي‬
‫بالترجماا‬‫المباشاار‬‫ماا‬‫هاا‬‫اللغاا‬(28)‫باعتبارهااا‬‫لغاا‬‫العقااود‬
‫السائد‬ً‫والمتمي‬‫في‬‫مجال‬‫التجار‬‫الدولي‬(29.)‫ويبدو‬‫ه‬‫ا‬‫طبيعي‬
‫يت‬‫استخدا‬‫اللغ‬‫ائنجليًي‬‫عند‬‫وجود‬‫طارا‬‫جنبيا‬‫فاي‬‫العقاد‬.
‫ولك‬‫ليس‬‫هنال‬‫ما‬‫يمن‬‫ما‬‫اساتخدا‬‫األطارا‬‫للغا‬‫خارى‬‫ةيار‬
‫ا‬‫ا‬‫ائنجليًي‬(30.)‫ا‬ ‫وإ‬‫ات‬‫ا‬‫تم‬‫اياة‬‫ا‬‫ص‬‫ا‬‫ا‬‫بع‬‫اوص‬‫ا‬‫نص‬‫اد‬‫ا‬‫العق‬‫اقكثر‬‫ا‬‫ب‬
‫ا‬‫ا‬‫م‬‫ا‬‫ا‬‫لغ‬‫اد‬‫ا‬‫واح‬‫ال‬‫ا‬‫ف‬‫ا‬‫ا‬‫اللغ‬‫ا‬‫ادد‬‫ا‬‫لمح‬‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫اق‬‫ا‬‫ملح‬‫ار‬‫ا‬‫ع‬‫ا‬‫ا‬‫المناقص‬
‫تعتبر‬‫هاي‬‫اللغا‬‫المعتماد‬"Ruling Language."‫كماا‬‫يجا‬
‫اد‬‫ا‬‫تحدي‬‫ا‬‫ا‬‫لغ‬‫اال‬‫ا‬‫ااتص‬‫ال‬‫ا‬‫والمراس‬‫اي‬‫ا‬‫ب‬‫ارا‬‫ا‬‫األط‬‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫اق‬‫ا‬‫ملح‬‫ار‬‫ا‬‫ع‬
‫المناقص‬‫ا‬ ‫فل‬‫ل‬‫يت‬‫تحديدها‬‫تعتمد‬‫اللغ‬‫التي‬‫صيغ‬‫بهاا‬‫العقاد‬‫و‬
‫معظم‬.
‫ه‬‫ا‬‫ونظر‬‫ألهمي‬‫اللغ‬‫في‬‫النصوص‬‫القانوني‬‫وال‬‫عقود‬‫حرصت‬
‫مصر‬‫وائمارات‬‫العربي‬‫المتحد‬‫عل‬‫حماي‬‫اللغ‬‫العربيا‬‫حيا‬
‫تعتبر‬‫هي‬‫اللغ‬‫الرسامي‬‫المعتار‬‫بهاا‬‫ماا‬‫المحااك‬(31)‫والتاي‬
‫يت‬‫بها‬‫صياة‬‫العقاود‬‫ه‬‫ا‬‫مصاحوب‬‫بترجما‬‫إلا‬‫اللغا‬‫األجنبيا‬‫ا‬ ‫وإ‬
(28‫دم‬‫د‬‫ت‬ )،‫دة‬‫د‬‫الياباني‬‫و‬ ،‫دية‬‫د‬‫الفرنس‬‫و‬ ،‫دة‬‫د‬‫الينغاري‬‫و‬ ،‫دة‬‫د‬‫اتي‬‫و‬‫الكر‬‫و‬ ،‫دينية‬‫د‬‫الص‬‫و‬ ،‫دة‬‫د‬‫العربي‬ :‫دي‬‫د‬‫ى‬ ‫دات‬‫د‬‫لغ‬ ‫ددة‬‫د‬‫ع‬ ‫دد‬‫د‬‫إل‬ ‫در‬‫د‬‫األحم‬ ‫داب‬‫د‬‫الكت‬ ‫دة‬‫د‬‫ترجم‬
.‫التركية‬‫و‬ ،‫ااسبانية‬‫و‬ ،‫البولندية‬‫و‬ ،‫الروسية‬‫و‬
(29) Peter Boswell : Changes to the FIDIC, Construction Contract General Conditions, 1st
Edition 1999, FIDIC, World Trade Center, Geneva, March 2006, p. 11.
(30) Jeremy Glover : Roles and relationships within the project, the employer, the FIDIC
contracts conference 2007, 5 October 2007, p. 1.
(19( ‫دادة‬‫د‬‫الم‬ ‫دنص‬‫د‬‫ت‬ )91‫دم‬‫د‬‫رق‬ ‫ي‬‫در‬‫د‬‫المص‬ ‫ية‬ ‫دا‬‫د‬‫القض‬ ‫دمطة‬‫د‬‫الس‬ ‫دانون‬‫د‬‫ق‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬ )49‫دنة‬‫د‬‫لس‬9112‫دد‬‫د‬‫عم‬‫دة‬‫د‬‫المغ‬ ‫دي‬‫د‬‫ى‬ ‫داكم‬‫د‬‫المح‬ ‫دة‬‫د‬‫لغ‬ " ‫أن‬
‫مسدتند‬ ‫أي‬ ‫تقديم‬ ‫عند‬ ‫يجب‬ ‫وبالتالي‬ ‫"؛‬ ‫العربية‬-‫قضداءىا‬ ‫عميدو‬ ‫المحكمدة‬ ‫تقديم‬ ‫لكدي‬-‫المغدة‬ ‫إلدد‬ ‫ترجمدة‬ ‫بدو‬ ‫ترفدق‬ ‫أن‬
.‫العربية‬

17. (78)
‫ااد‬‫ا‬‫ح‬‫ااار‬‫ا‬‫تع‬‫ااي‬‫ا‬‫ب‬‫ااختي‬‫ا‬‫النس‬‫اال‬‫ا‬‫ف‬‫ااخ‬‫ا‬‫النس‬‫اا‬‫ا‬‫العربي‬‫ااي‬‫ا‬‫ه‬‫ااي‬‫ا‬‫الت‬
‫تسود‬(32.)
(2)‫م‬‫شكمة‬‫ترجمة‬‫عقود‬‫الفيديك‬:
‫يج‬‫صياة‬‫عقود‬‫الفيديل‬‫بقسلو‬‫قاانوني‬‫واضاج‬‫أل‬‫حاد‬
‫اا‬‫ا‬‫الجوان‬‫اا‬‫ا‬‫المهم‬‫اا‬‫ا‬‫له‬‫ااود‬‫ا‬‫العق‬‫ااو‬‫ا‬‫ه‬‫اار‬‫ا‬‫تع‬‫ااا‬‫ا‬‫طرافه‬‫ااور‬‫ا‬‫بص‬
‫اح‬‫ا‬‫واض‬‫اوقه‬‫ا‬‫حق‬‫ااته‬‫ا‬‫والتًام‬‫ائ‬‫ا‬‫الناش‬‫عاا‬‫اد‬‫ا‬‫العق‬.‫ا‬‫ا‬‫م‬‫ا‬‫ا‬‫األخ‬‫فااي‬
‫ااعتبار‬‫األخطا‬‫اللغويا‬ ‫المشاكل‬ ‫ع‬ ‫الناجم‬‫التاي‬‫تحاد‬‫نتيجا‬
‫اا‬‫ا‬‫لالختالف‬‫ات‬‫ااي‬‫ا‬‫األساس‬‫ااي‬‫ا‬‫ب‬‫ااانو‬‫ا‬‫الق‬ً‫اا‬‫ا‬‫ائنجلي‬‫اانظ‬‫ا‬‫وال‬‫اا‬‫ا‬‫القانوني‬
‫ارى‬‫ا‬‫األخ‬.‫اد‬‫ا‬‫وتع‬‫ا‬‫ا‬‫ترجم‬‫اا‬‫ا‬‫نم‬‫اود‬‫ا‬‫عق‬‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬‫ا‬‫ا‬‫مهم‬‫اعب‬‫ا‬‫ص‬‫اا‬‫ا‬‫ألنه‬
‫اا‬‫ا‬‫تتطل‬‫اا‬‫ا‬‫المعرف‬‫ااد‬‫ا‬‫بقواع‬‫ااانو‬‫ا‬‫الق‬ً‫اا‬‫ا‬‫ائنجلي‬‫اانظ‬‫ا‬‫وال‬‫اا‬‫ا‬‫القانوني‬
‫المقارن‬(33.)
‫الجالح‬ ‫املطمب‬
‫صياغة‬ ‫تأثري‬‫عقود‬‫الفيديك‬‫التطبيق‬ ‫الواجب‬ ‫القانوى‬ ‫عمى‬
‫استمدت‬‫الطبع‬‫األول‬‫م‬‫عقود‬‫الفيديل‬‫التي‬‫نشرت‬‫في‬‫عاا‬
1957‫ما‬‫النماو‬ً‫ائنجليا‬‫ا‬‫ا‬‫وت‬‫وضا‬‫ا‬‫ا‬‫عل‬ ‫قواعادها‬ ‫بعا‬
‫األنجلوسكساوني‬ ‫النظا‬ ‫ساس‬‫نمااط‬ ‫و‬ ‫شاروط‬ ‫علا‬ ‫يغلا‬ ‫لل‬ ‫ولا‬
‫اكل‬‫ا‬‫الش‬ ‫ا‬‫ا‬‫حي‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ً‫ا‬‫ا‬‫اانجلي‬ ‫اانو‬‫ا‬‫الق‬ ‫ااهي‬‫ا‬‫ومف‬ ‫اار‬‫ا‬‫فك‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬ ‫ا‬‫ا‬‫ه‬
‫والمضمو‬‫وهو‬‫ما‬‫دى‬‫إل‬‫اختال‬‫بع‬‫قواعدها‬‫ع‬‫القواعاد‬
‫ا‬‫ا‬‫القانوني‬‫ا‬‫ا‬‫المطبق‬‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫ا‬‫ا‬‫بع‬‫ادا‬‫ا‬‫البل‬‫اي‬‫ا‬‫الت‬‫اقثرت‬‫ا‬‫ت‬‫اانو‬‫ا‬‫بالق‬‫ادني‬‫ا‬‫الم‬
‫ااااااي‬‫ا‬‫الفرنس‬‫اااااال‬‫ا‬‫مث‬‫اااااادول‬‫ا‬‫ال‬‫اااااا‬‫ا‬‫العربي‬‫ودول‬‫ااااااا‬‫ا‬‫فريقي‬‫اااااا‬‫ا‬‫الناطق‬
(12( ‫دادة‬‫د‬‫الم‬ )10‫دم‬‫د‬‫رق‬ ‫ي‬‫در‬‫د‬‫المص‬ ‫دل‬‫د‬‫العم‬ ‫دانون‬‫د‬‫ق‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬ )911‫دنة‬‫د‬‫لس‬9189( ‫دادة‬‫د‬‫الم‬ ‫دا‬‫د‬‫ويقابمي‬ ‫؛‬2‫دادي‬‫د‬‫ااتح‬ ‫دل‬‫د‬‫العم‬ ‫دانون‬‫د‬‫ق‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬ )
‫رقم‬ ‫اتي‬‫ر‬‫اإلما‬8‫لسنة‬9180‫رقم‬ ‫ااتحادي‬ ‫بالقانون‬ ‫المعدل‬92‫لسنة‬9189.
(33) Götz-Sebastian Hök: op. cit., p. 5.

18. (78)
‫اااااي‬‫ا‬‫بالفرنس‬(34.)‫لل‬ ‫ااااا‬‫ا‬‫ول‬‫ل‬ ‫ااااا‬‫ا‬‫ب‬‫ااااااد‬‫ا‬‫ااتح‬‫ااااادولي‬‫ا‬‫ال‬‫اااااي‬‫ا‬‫للمهندس‬
‫ااستشاريي‬‫ه‬‫ا‬‫جهد‬‫في‬‫الطبعات‬‫الالحق‬‫لجعلها‬‫وثيق‬‫كثر‬‫دولي‬.
‫بيد‬‫عقود‬‫الفيديل‬‫ا‬‫تًال‬‫متقثر‬‫بالنظاا‬‫األنجلوسكساوني‬
‫بشكل‬‫مفرط‬‫برة‬‫عقود‬‫ات‬ ‫ائنشاا‬‫الدوليا‬‫ا‬‫تات‬‫بالضارور‬
‫عل‬‫ساس‬‫القانو‬ً‫ائنجلي‬.‫حي‬‫يحق‬‫لألطرا‬‫اختيار‬‫قانو‬
‫العقد‬‫ال‬‫يحقق‬‫رةباته‬‫ويعبار‬‫عا‬‫مصاالحه‬‫المتعارضا‬‫وقاد‬
‫اق‬‫ا‬‫يطب‬‫اانو‬‫ا‬‫الق‬‫اوطني‬‫ا‬‫ال‬‫اد‬‫ا‬‫عن‬‫اير‬‫ا‬‫تفس‬‫ا‬‫ا‬‫ه‬‫اود‬‫ا‬‫العق‬‫اا‬‫ا‬‫مم‬‫اؤد‬‫ا‬‫ي‬‫ا‬‫ا‬‫إل‬
‫وجود‬‫تصاد‬‫م‬‫بع‬‫األفكار‬‫القانوني‬‫مثل‬‫مفهو‬‫القو‬‫القااهر‬
"Force Majeure"‫ااي‬‫ا‬‫فه‬‫اار‬‫ا‬‫ةي‬‫اا‬‫ا‬‫معروف‬‫ااي‬‫ا‬‫ف‬‫ااانو‬‫ا‬‫الق‬
ً‫اانجلي‬‫مما‬‫يصع‬‫مع‬‫إيجاد‬‫معايير‬‫للترجما‬‫الشافوي‬(35.)
‫اا‬‫ا‬‫كم‬‫اد‬‫ا‬‫يج‬‫اي‬‫ا‬‫القاض‬‫اوطني‬‫ا‬‫ال‬‫ا‬‫ا‬‫نفس‬‫ه‬‫ا‬‫ا‬‫ا‬‫مطالب‬‫ا‬‫ا‬‫بمعرف‬‫ا‬‫ا‬‫ودراس‬‫ا‬‫ا‬‫نظم‬
‫قانوني‬‫ةير‬‫معتر‬‫بها‬‫في‬‫قانون‬‫ا‬‫لوطني‬(36.)
‫اار‬‫ا‬‫وتثي‬‫ااود‬‫ا‬‫عق‬‫ااديل‬‫ا‬‫الفي‬‫ااكالت‬‫ا‬‫مش‬‫اا‬‫ا‬‫م‬‫اا‬‫ا‬‫حي‬‫ااانو‬‫ا‬‫الق‬‫اا‬‫ا‬‫الواج‬
‫التطبيق‬(37)‫حي‬‫تعتمد‬‫طرافها‬‫ه‬‫ا‬‫اعتماد‬‫ه‬‫ا‬‫كلي‬‫عليها‬‫وتعتقد‬‫نهاا‬
‫اا‬‫ا‬‫ل‬‫ااد‬‫ا‬‫تع‬‫اا‬‫ا‬‫بحاج‬‫ااتخدا‬‫ا‬‫اس‬‫ااانو‬‫ا‬‫الق‬‫ااوطني‬‫ا‬‫ال‬‫أل‬‫ااود‬‫ا‬‫عق‬‫ااديل‬‫ا‬‫الفي‬
‫صبحت‬‫ه‬‫ا‬‫مار‬‫ه‬‫ا‬‫حقيقيا‬‫ه‬‫ا‬‫دوليا‬‫يتقياد‬‫با‬‫القاضاي‬‫نا‬ ‫و‬‫يمكا‬‫تفساير‬
‫اد‬‫ا‬‫العق‬‫ار‬‫ا‬‫المب‬‫اا‬‫ا‬‫بينهم‬‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫ا‬‫ا‬‫حال‬‫اود‬‫ا‬‫وج‬‫اًا‬‫ا‬‫ن‬‫ا‬‫ا‬‫عل‬‫ااس‬‫ا‬‫س‬‫اانو‬‫ا‬‫الق‬
ً‫ائنجلي‬(38.)‫لل‬ ‫ول‬‫نظمت‬‫عقود‬‫الفيديل‬‫ها‬‫المساقل‬‫ونصات‬
(34) Christopher Seppala: has been offered to FIDIC as an " Introduction to the
Subcontract " for those seeking guidance to this new FIDIC document, published in
the January, 1995 issue of The International Construction Law Review, London, p. 4.
(35) Götz-Sebastian Hök : op. cit., p. 2 - 3.
(36) Claude REYMOND : Comment les sûretés passent-elles les fronttières?., in Les
sûretés, (Colloque Bruxelles), FEDUCI, 1984, p. 504.
(37) the Swiss Supreme Court ruled (Decision 4C.261/2005 of 9 December 2005).
(18‫العقدد‬ ‫لتفسير‬ ‫القانونية‬ ‫النظم‬ ‫في‬ ‫مختمفان‬ ‫اتجاىان‬ ‫يوجد‬ )‬‬:‫األلمداني‬‫و‬ ‫الفرنسدي‬ ‫النظدام‬ ‫ففدي‬ ،‬‫قددر‬ ‫العقدد‬ ‫يفسدر‬ ‫أن‬ ‫يجدب‬
‫دمن‬‫د‬‫تتض‬ ‫أن‬ ‫دن‬‫د‬‫ويمك‬ ،‫دو‬‫د‬‫توقيع‬ ‫دد‬‫د‬‫عن‬ ‫ددين‬‫د‬‫المتعاق‬ ‫دد‬‫د‬‫لقص‬ ً‫ا‬‫د‬‫د‬‫طبق‬ ‫دان‬‫د‬‫اإلمك‬‫دة‬‫د‬‫مقدم‬‬‫دي‬‫د‬‫الت‬ ‫داط‬‫د‬‫النق‬‫و‬ ‫ديحات‬‫د‬‫التوض‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬ ‫دد‬‫د‬‫العدي‬ ‫دد‬‫د‬‫العق‬
‫ادة‬‫ر‬‫إ‬ ‫عمدد‬ ‫ددل‬‫د‬‫وت‬ ‫داعد‬‫د‬‫تس‬ ‫أن‬ ‫يمكدن‬‬‬‫دروي‬‫د‬‫الظ‬ ‫دة‬‫د‬‫المقدم‬ ‫داول‬‫د‬‫تتن‬ ‫فعنددما‬ ‫دا؛‬‫د‬‫م‬ ‫دد‬‫د‬‫لبن‬ ‫كتدابتيم‬ ‫دي‬‫د‬‫ف‬ ‫دد‬‫د‬‫التعاق‬ ‫عندد‬ ‫اي‬‫ر‬‫د‬‫د‬‫األط‬ ‫دد‬‫د‬‫وقص‬‬
‬‫المحكدم‬ ‫أو‬ ‫القاضدي‬ ‫دد‬‫د‬‫عم‬ ‫يجدب‬ ،‫العقدد‬ ‫دع‬‫د‬‫لتوقي‬ ‫المتعاقددين‬ ‫قدادت‬ ‫دي‬‫د‬‫الت‬ ‫ااقتصدادية‬‫و‬ ‫التجاريدة‬‬‬‫درو‬‫د‬‫الظ‬ ‫ه‬ ‫ىد‬ ‫أخد‬ ‫ددولي‬‫د‬‫ال‬‫ي‬
:‫البريطاني‬ ‫النظام‬ ‫أما‬ .‫لمعقد‬ ‫ه‬‫تفسير‬ ‫عند‬ ‫ااعتبار‬ ‫بعين‬‬‫العقدود‬ ‫تفسدير‬ ‫في‬ ‫المنطق‬‫و‬ ‫الصريحة‬ ‫ادة‬‫ر‬‫اإل‬ ‫إلد‬ ‫فيستند‬"

19. (78)
‫عل‬"‫يكو‬‫العقد‬‫ه‬‫ا‬‫خاضع‬‫لقانو‬‫الدول‬‫و‬‫سالط‬‫خارى‬
‫عل‬‫النحو‬‫ال‬‫يت‬‫تحديد‬‫في‬‫ملحق‬‫عر‬‫المناقص‬("39.)
‫الد‬ ‫المحاك‬ ‫وبع‬ ‫األلماني‬ ‫المحاك‬ ‫فسر‬ُ‫ت‬‫و‬‫عقاود‬ ‫بناود‬ ‫وليا‬
ً‫ا‬‫ا‬‫اانجلي‬ ‫اانو‬‫ا‬‫الق‬ ‫او‬‫ا‬‫ض‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ا‬‫ا‬‫القانوني‬ ‫ااهي‬‫ا‬‫المف‬ ‫ا‬‫ا‬‫وبع‬ ‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬
‫اطلحات‬‫ا‬‫المص‬ ‫اير‬‫ا‬‫لتفس‬ ‫ارور‬‫ا‬‫الض‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫ا‬‫ا‬‫بقن‬ ‫ااد‬‫ا‬‫ااعتق‬ ‫ااس‬‫ا‬‫س‬ ‫ا‬‫ا‬‫عل‬
‫باارة‬ ‫الدولياا‬ ‫السااوق‬ ‫فااي‬ ‫السااائد‬ ‫بااالنمو‬ ‫األخاا‬ ‫والمفاااهي‬
‫العقاد‬ ‫يحكا‬ ‫قاد‬ ‫الوطني‬ ‫القانو‬ ‫و‬ ‫ينطبق‬ ‫ا‬ ً‫ائنجلي‬ ‫القانو‬
‫القانو‬ ‫أل‬‫الادولي‬ ‫القاانو‬ ‫بموجا‬ ‫العقاد‬ ‫علا‬ ‫التطبياق‬ ‫الواج‬
‫ويمكاا‬ ‫العقااد‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اا‬‫ا‬‫الطرف‬ ‫اار‬‫ا‬‫يخت‬ ‫الاا‬ ‫اانو‬‫ا‬‫الق‬ ‫هااو‬ ‫ااص‬‫ا‬‫الخ‬
‫إبرا‬ ‫مكا‬ ‫و‬ ‫طراف‬ ‫حد‬ ‫و‬ ‫للمقاول‬ ‫العا‬ ‫الموط‬ ‫قانو‬ ‫اختيار‬
( ‫البنا‬ ‫عمال‬ ‫تنفي‬ ‫مكا‬ ‫و‬ ‫العقد‬40.)
‫الجالح‬ ‫املبحح‬
‫عقو‬ ‫وو‬ ‫وغرييا‬ ‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫بني‬ ‫التىييز‬‫والتصييد‬ ‫البهاء‬ ‫د‬
‫ارت‬‫ا‬‫ظه‬-‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬ ‫ا‬‫ا‬‫جان‬ ‫ا‬‫ا‬‫إل‬-‫ا‬‫ا‬‫الحديث‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬ ‫ا‬‫ا‬‫بع‬
‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اا‬‫ا‬‫قط‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اخم‬‫ا‬‫ض‬ ‫ااري‬‫ا‬‫مش‬ ‫اا‬‫ا‬‫إنش‬ ‫ا‬‫ا‬‫إل‬ ‫اد‬‫ا‬‫ته‬ ‫اي‬‫ا‬‫والت‬ ‫ه‬‫ا‬‫ابي‬‫ا‬‫نس‬
( ‫اا‬‫ا‬‫الملكي‬ ‫اال‬‫ا‬‫ونق‬ ‫ااغيل‬‫ا‬‫والتش‬ ‫ااا‬‫ا‬‫البن‬ ‫ااود‬‫ا‬‫عق‬ ‫اال‬‫ا‬‫مث‬ ‫ااييد‬‫ا‬‫والتش‬B.O.T)
" ‫الكونسااااورتيو‬ ‫وعقااااود‬Consortium‫المشاااارو‬ ‫وعقااااود‬ "
‫ا‬ ‫ها‬ ‫وتختل‬ .‫المشترل‬‫عقاود‬ ‫عا‬ ‫تختلا‬ ‫كماا‬ ‫بينهاا‬ ‫فيماا‬ ‫لعقاود‬
‫يلي‬ ‫كما‬ ‫لل‬ ‫و‬ ‫الفيديل‬
Construing the Contracts"‫مبددأ‬ ‫ويدرفض‬ ،‬‬،‫لمعقدد‬ ‫تدوقيعيم‬ ‫عندد‬ ‫اتيدة‬ ‫ال‬ ‫أىددافيم‬ ‫أو‬ ‫الضدمنية‬ ‫اي‬‫ر‬‫األطد‬ ‫ادة‬‫ر‬‫إ‬
‫و‬‬‫تفسدي‬ ‫أجدل‬ ‫مدن‬ ‫العقد‬ ‫مقدمة‬ ‫إلد‬ ‫المجوء‬ ‫يغدو‬‫الحقدوق‬‫و‬ ‫امدات‬‫ز‬‫االت‬ ‫كاندت‬ ‫ا‬ ‫إ‬ ‫صدحيإ‬ ‫غيدر‬ ‫ه‬‫ر‬‬‬‫بدالمجوء‬ ‫تسدمإ‬ ‫ا‬ ‫اردة‬‫و‬‫الد‬
،‫العدام‬ ‫لممنطدق‬ ‫المجدوء‬ ‫ولكدن‬ ‫ىا‬‫تفسير‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫المقدمة‬ ‫إلد‬‬‬‫العقدد‬ ‫بمقدمدة‬ ‫األخد‬ ‫بريطانيدا‬ ‫فدي‬ ‫القدانوني‬ ‫الفقدو‬ ‫يجيدز‬ ‫وا‬
‫مطمقة‬ ‫ة‬‫بصور‬‬.
(39) FIDIC Contracts, Red book, General Conditions,1999, clause 1.4.
(40) Götz-Sebastian Hök : op. cit., p. 2.

20. (78)
‫األوه‬ ‫املطمب‬
‫املمكية‬ ‫ونقن‬ ‫والتصػين‬ ‫البهاء‬ ‫عقود‬
( ‫ا‬‫ا‬‫الملكي‬ ‫ال‬‫ا‬‫ونق‬ ‫اغيل‬‫ا‬‫والتش‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اد‬‫ا‬‫عق‬B.O.T()41‫اد‬‫ا‬‫عق‬ ‫او‬‫ا‬‫)ه‬
‫البنيا‬ ‫مشاروعات‬ ‫حاد‬ ‫إقاما‬ ‫المساتثمري‬ ‫ألحاد‬ ‫الحكوما‬ ‫في‬ ‫تمنج‬
‫ا‬ ‫اا‬‫ا‬‫عل‬ ‫اا‬‫ا‬‫العام‬ ‫ااق‬‫ا‬‫المراف‬ ‫و‬ ‫ااي‬‫ا‬‫األساس‬‫اا‬‫ا‬‫الدول‬ ‫ااددها‬‫ا‬‫تح‬ ‫ااي‬‫ا‬‫الت‬ ‫ألر‬
‫وتشاغيل‬ ‫المشارو‬ ‫إنشا‬ ‫نفقات‬ ‫كاف‬ ‫األخير‬ ‫تحمل‬ ‫م‬ ‫للمستثمر‬
‫ارو‬‫ا‬‫المش‬ ‫اغيل‬‫ا‬‫تش‬ ‫اات‬‫ا‬‫نفق‬ ‫ا‬‫ا‬‫عل‬ ‫اول‬‫ا‬‫وحص‬ ‫اتغالل‬‫ا‬‫اس‬ ‫اق‬‫ا‬‫ح‬ ‫ال‬‫ا‬‫مقاب‬ ‫اي‬‫ا‬‫ف‬
‫كافا‬ ‫ملكيا‬ ‫نقل‬ ‫يت‬ ‫المد‬ ‫ه‬ ‫وبنهاي‬ ‫الحكوم‬ ‫تحددها‬ ‫معين‬ ‫لمد‬
‫بحا‬ ‫ارو‬‫ا‬‫المش‬ ‫اليمها‬‫ا‬‫وتس‬ ‫ا‬‫ا‬‫الدول‬ ‫ا‬‫ا‬‫إل‬ ‫ا‬‫ا‬‫والثابت‬ ‫ا‬‫ا‬‫المنقول‬ ‫اول‬‫ا‬‫األص‬‫ا‬‫ا‬‫ل‬
( ‫عبا‬ ‫ي‬ ‫م‬ ‫ه‬‫ا‬‫وخالي‬ ‫مقابل‬ ‫دو‬ ‫جيد‬42‫ااتفااق‬ ‫يت‬ ‫بمقابل‬ ‫و‬ )
(‫ه‬‫ا‬‫مسبق‬ ‫علي‬43.)
( ‫الملكيا‬ ‫ونقال‬ ‫والتشاغيل‬ ‫البنا‬ ‫عقود‬ ‫وتعتبر‬B.O.T()44)
‫المشااري‬ ‫ئنشاا‬ ‫الادول‬ ‫إليها‬ ‫تلجق‬ ‫التي‬ ‫ااستثماري‬ ‫العقود‬ ‫ه‬ ‫م‬
‫و‬ ‫اي‬‫ا‬‫األساس‬ ‫ا‬‫ا‬‫البني‬ ‫ااري‬‫ا‬‫مش‬ ‫ال‬‫ا‬‫وتموي‬ ‫ا‬‫ا‬‫ودع‬ ‫اتراتيجي‬‫ا‬‫ائس‬‫اق‬‫ا‬‫المراف‬
‫واًدادت‬ . ‫ماليا‬ ‫عباا‬ ‫يا‬ ‫ميًانيتهاا‬ ‫تتحمال‬ ‫دو‬ ‫للدول‬ ‫العام‬
‫اد‬‫ا‬‫وع‬ ‫ادول‬‫ا‬‫ال‬ ‫ا‬‫ا‬‫عل‬ ‫ا‬‫ا‬‫المالي‬ ‫اا‬‫ا‬‫األعب‬ ‫ااد‬‫ا‬‫ًي‬ ‫اد‬‫ا‬‫بع‬ ‫اود‬‫ا‬‫العق‬ ‫ا‬‫ا‬‫ه‬ ‫ا‬‫ا‬‫همي‬
(49)‫أن‬ ‫ددظ‬‫د‬‫ياح‬"B.O.T" ‫ي‬‫ددز‬‫د‬‫اانجمي‬ ‫ددطمإ‬‫د‬‫لممص‬ ‫ددار‬‫د‬‫اختص‬ ‫ددي‬‫د‬‫ى‬ "Build, Operate, Transfer‫ددي‬‫د‬‫ف‬ ‫ددا‬‫د‬‫ويقابمي‬ ‫"؛‬
" ‫الفرنسية‬C.E.T" ‫لممصطمإ‬ ‫اختصار‬ ‫وىي‬ "Construire, Exploiter, Transferer."
(42‫ا‬ ‫دود‬‫د‬‫العق‬ ،‫ددر‬‫د‬‫ب‬ ‫دامو‬‫د‬‫س‬ ‫دد‬‫د‬‫أحم‬ .‫د‬ :‫دع‬‫د‬‫اج‬‫ر‬ )،‫ة‬‫داىر‬‫د‬‫الق‬ ،‫دة‬‫د‬‫العربي‬ ‫دة‬‫د‬‫النيض‬ ‫دار‬ ،‫دوت‬‫د‬‫الب‬ ‫دود‬‫د‬‫وعق‬ ‫دة‬‫د‬‫إلداري‬2001‫ص‬ ،199‫؛‬
،‫ة‬‫داىر‬‫د‬‫الق‬ ،‫دة‬‫د‬‫العربي‬ ‫دة‬‫د‬‫النيض‬ ‫دار‬ ،‫دة‬‫د‬‫الممكي‬ ‫دل‬‫د‬‫وتحوي‬ ‫ة‬‫اإلدار‬‫و‬ ‫داء‬‫د‬‫اإلنش‬ ‫دد‬‫د‬‫عق‬ ،‫دام‬‫د‬‫س‬ ‫داد‬‫د‬‫رش‬ ‫دد‬‫د‬‫أحم‬ .‫ود‬2001‫ص‬ ،12.‫ود‬ ‫؛‬
،‫دبي‬ ‫شرطة‬ ‫أكاديمية‬ ،‫التسميم‬‫و‬ ‫ااستغال‬‫و‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ،‫الروبي‬ ‫محمد‬2001‫ص‬ ،94.‫بعدىا‬ ‫وما‬
(41،‫ة‬‫داىر‬‫د‬‫الق‬ ،‫دوث‬‫د‬‫لمبح‬ ‫ددولي‬‫د‬‫ال‬ ‫ي‬‫دار‬‫د‬‫ااستش‬ ‫دز‬‫د‬‫المرك‬ ،‫دل‬‫د‬‫التحوي‬‫و‬ ‫ة‬‫اإلدار‬‫و‬ ‫دييد‬‫د‬‫التش‬ ‫دام‬‫د‬‫نظ‬ ،‫دي‬‫د‬‫زك‬ ‫دمير‬‫د‬‫س‬ ‫دد‬‫د‬‫محم‬ .‫د‬ :‫دع‬‫د‬‫اج‬‫ر‬ )9111،
‫ص‬49.
(44" ‫دود‬‫د‬‫عق‬ ‫دد‬‫د‬‫تع‬ )B.O.T‫دة‬‫د‬‫العام‬ ‫دق‬‫د‬‫اف‬‫ر‬‫الم‬ ‫ام‬‫ز‬‫د‬‫د‬‫الت‬ ‫دد‬‫د‬‫لعق‬ ً‫ا‬‫ر‬‫دو‬‫د‬‫تط‬ "( ‫دادة‬‫د‬‫الم‬ ‫دي‬‫د‬‫ف‬ ‫دو‬‫د‬‫عمي‬ ‫دوص‬‫د‬‫المنص‬998)‫ددني‬‫د‬‫الم‬ ‫دانون‬‫د‬‫الق‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬
" ‫دو‬‫د‬‫بأن‬ ‫دو‬‫د‬‫عرفت‬ ‫دي‬‫د‬‫الت‬‫و‬ ،‫ي‬‫در‬‫د‬‫المص‬‫ال‬ ‫دد‬‫د‬‫عق‬‫دة‬‫د‬‫جي‬ ‫دين‬‫د‬‫ب‬ ‫دد‬‫د‬‫العق‬ ‫ا‬ ‫د‬‫د‬‫ى‬ ‫دون‬‫د‬‫ويك‬ ،‫دادية‬‫د‬‫اقتص‬ ‫دفة‬‫د‬‫ص‬ ‫ي‬ ‫دام‬‫د‬‫ع‬ ‫دق‬‫د‬‫مرف‬ ‫ة‬‫إدار‬ ‫دو‬‫د‬‫من‬ ‫درض‬‫د‬‫غ‬
‫"؛‬ ‫الدزمن‬ ‫مدن‬ ‫معيندة‬ ‫ة‬‫فتدر‬ ‫المرفق‬ ‫ا‬ ‫ى‬ ‫باستغال‬ ‫إلييا‬ ‫يعيد‬ ‫شركة‬ ‫أو‬ ‫فرد‬ ‫وبين‬ ،‫المرفق‬ ‫ا‬ ‫ى‬ ‫بتنظيم‬ ‫المختصة‬ ‫ة‬‫اإلدار‬‫وا‬
.‫اتي‬‫ر‬‫اإلما‬ ‫المدنية‬ ‫المعامات‬ ‫قانون‬ ‫في‬ ‫مقابل‬ ‫نص‬ ‫يوجد‬

21. (77)
( ‫ااي‬‫ا‬‫األساس‬ ‫اا‬‫ا‬‫البني‬ ‫ااروعات‬‫ا‬‫مش‬ ‫اا‬‫ا‬‫بع‬ ‫اال‬‫ا‬‫تموي‬ ‫اا‬‫ا‬‫عل‬ ‫اادرتها‬‫ا‬‫ق‬45)
‫ل‬ ‫وتمنج‬ ‫الخاص‬ ‫القانو‬ ‫شخاص‬ ‫حد‬ ‫م‬ ‫العقد‬ ‫ا‬ ‫ه‬ ‫تبر‬ ‫فالدول‬
‫لالسااتثمار‬ ‫الفرصاا‬‫الخااار‬ ‫ماا‬ ‫ااقتاارا‬ ‫مغباا‬ ‫يجنبهااا‬ ‫ممااا‬
‫رصااد‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫اديها‬‫ا‬‫ل‬ ‫اود‬‫ا‬‫موج‬ ‫هااو‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ا‬‫ا‬‫عل‬ ‫اافظ‬‫ا‬‫ويح‬‫اد‬‫ا‬‫ويع‬ ‫ا‬‫ا‬‫جنبي‬
‫الناميا‬ ‫الادول‬ ‫اقتصااديات‬ ‫تعانيا‬ ‫لماا‬ ‫الناج‬ ‫والحل‬ ‫المثل‬ ‫الطريق‬
.‫وعقبات‬ ‫صعوبات‬ ‫م‬
‫الملكيا‬ ‫ونقل‬ ‫والتشغيل‬ ‫البنا‬ ‫عقود‬ ‫ع‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫وتختل‬
‫ا‬ ‫اد‬‫ا‬‫فعق‬ ‫اد‬‫ا‬‫العق‬ ‫ارا‬‫ا‬‫ط‬ ‫ا‬‫ا‬‫حي‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬‫اخاص‬‫ا‬‫ش‬ ‫اي‬‫ا‬‫ب‬ ‫ه‬‫ا‬‫ا‬‫ا‬‫ةالب‬ ‫ات‬‫ا‬‫ي‬ ‫اديل‬‫ا‬‫لفي‬
‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫اد‬‫ا‬‫عق‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ .‫ااول‬‫ا‬‫والمق‬ ‫ال‬‫ا‬‫العم‬ ‫ااح‬‫ا‬‫ص‬ ‫ا‬‫ا‬‫وه‬ ‫ااص‬‫ا‬‫الخ‬ ‫اانو‬‫ا‬‫الق‬
‫اي‬‫ا‬‫الت‬ ‫اركات‬‫ا‬‫الش‬ ‫ادى‬‫ا‬‫وإح‬ ‫ا‬‫ا‬‫الدول‬ ‫اي‬‫ا‬‫ب‬ ‫ات‬‫ا‬‫في‬ ‫ا‬‫ا‬‫الملكي‬ ‫ال‬‫ا‬‫ونق‬ ‫اغيل‬‫ا‬‫والتش‬
( ‫وتشغيل‬ ‫المشرو‬ ‫إنشا‬ ‫تتول‬46‫فاي‬ ‫العمال‬ ‫صااح‬ ‫ويتحمال‬ .)
‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اتثمر‬‫ا‬‫المس‬ ‫ال‬‫ا‬‫يتحم‬ ‫اا‬‫ا‬‫بينم‬ ‫اييد‬‫ا‬‫والتش‬ ‫اا‬‫ا‬‫البن‬ ‫ا‬‫ا‬‫تكلف‬ ‫اديل‬‫ا‬‫الفي‬ ‫اود‬‫ا‬‫عق‬
‫عقاااو‬‫المشااارو‬ ‫إنشاااا‬ ‫نفقاااات‬ ‫الملكيااا‬ ‫ونقااال‬ ‫والتشاااغيل‬ ‫البناااا‬ ‫د‬
‫والخاصا‬ ‫العاما‬ ‫للمشاروعات‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫تصلج‬ ‫كما‬ . ‫وتشغيل‬
‫المشاروعات‬ ‫عل‬ ‫الملكي‬ ‫ونقل‬ ‫والتشغيل‬ ‫البنا‬ ‫عقود‬ ‫تقتصر‬ ‫بينما‬
(‫فقط‬ ‫العام‬47.)
‫الجاني‬ ‫املطمب‬
‫الكونشورتيوم‬ ‫عقود‬
(49‫دو‬‫د‬‫الحم‬ ‫دود‬‫د‬‫محم‬ ‫داح‬‫د‬‫وض‬ .‫د‬ :‫دع‬‫د‬‫اج‬‫ر‬ )( ‫دة‬‫د‬‫الممكي‬ ‫دل‬‫د‬‫ونق‬ ‫دغيل‬‫د‬‫التش‬‫و‬ ‫داء‬‫د‬‫البن‬ ‫دود‬‫د‬‫عق‬ ،‫د‬B.O.T،‫دع‬‫د‬‫التوزي‬‫و‬ ‫در‬‫د‬‫لمنش‬ ‫دة‬‫د‬‫الثقاف‬ ‫دار‬ ،)
‫ط‬ ،‫عمان‬9،2090‫ص‬ ،99.
(49‫لعقدود‬ ‫القدانوني‬ ‫النظدام‬ ،‫ي‬‫الكنددر‬ ‫محمدد‬ ‫طالدب‬ ‫ال‬ ‫عبدد‬ .‫د‬ :‫اجدع‬‫ر‬ ‫التفاصديل‬ ‫مدن‬ ‫لمزيد‬ )B O T،‫العربيدة‬ ‫النيضدة‬ ‫دار‬،
،‫ة‬‫القاىر‬2001‫ص‬ ،49.‫بعدىا‬ ‫وما‬
(41‫د‬‫د‬‫التفاص‬ ‫دن‬‫د‬‫م‬ ‫دد‬‫د‬‫لمزي‬ )‫دأة‬‫د‬‫منش‬ ،‫داء‬‫د‬‫القض‬‫و‬ ‫دو‬‫د‬‫الفق‬ ‫دوء‬‫د‬‫ض‬ ‫دي‬‫د‬‫ف‬ ‫دة‬‫د‬‫المقاول‬ ‫دد‬‫د‬‫عق‬ ‫دام‬‫د‬‫أحك‬ ‫درح‬‫د‬‫ش‬ ،‫دنب‬‫د‬‫ش‬ ‫دب‬‫د‬‫لبي‬ ‫دد‬‫د‬‫محم‬ .‫ا.د‬ :‫دع‬‫د‬‫اج‬‫ر‬ ‫يل‬
‫ط‬ ،‫اإلسكندرية‬ ،‫المعاري‬2،2004‫ص‬ ،99.‫بعدىا‬ ‫وما‬

22. (77)
" ‫الكونسورتيو‬ ‫عقد‬Consortium("48‫يبرما‬ ‫اتفااق‬ ‫هو‬ )
‫الشاركات‬ ‫ما‬ ‫سلسال‬ ‫و‬ ‫صاليي‬ ‫مشايدي‬ ‫عد‬ ‫م‬ ‫العمل‬ ‫صاح‬
‫ائنشاا‬ ‫عملياات‬ ‫مراحال‬ ‫ما‬ ‫معاي‬ ‫ناو‬ ‫فاي‬ ‫منهاا‬ ‫كال‬ ‫يتخصص‬
( ‫التعاو‬ ‫م‬ ‫نو‬ ‫المشيدي‬ ‫هؤا‬ ‫بي‬ ‫ويوجد‬49‫ينشاق‬ ‫ا‬ ‫نا‬ ‫إا‬ .)
‫اد‬‫ا‬‫ويق‬ . ‫ايدي‬‫ا‬‫المش‬ ‫اي‬‫ا‬‫ب‬ ‫ا‬‫ا‬‫المعنوي‬ ‫اي‬‫ا‬‫الشخص‬ ‫اا‬‫ا‬‫له‬ ‫ارك‬‫ا‬‫ش‬ ‫اوي‬‫ا‬‫تك‬ ‫ا‬‫ا‬‫عن‬
‫ااورتي‬‫ا‬‫الكونس‬ ‫ااا‬‫ا‬‫عض‬‫اااح‬‫ا‬‫لص‬ ‫اااقي‬‫ا‬‫ااتف‬ ‫ااام‬‫ا‬‫التض‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ه‬‫ا‬‫اا‬‫ا‬‫نوع‬ ‫و‬
(‫اال‬‫ا‬‫العم‬50)‫اا‬‫ا‬‫حي‬‫اال‬‫ا‬‫يتحم‬‫ااا‬‫ا‬‫األعض‬‫اائولي‬‫ا‬‫المس‬‫اا‬‫ا‬‫ع‬‫اااطر‬‫ا‬‫المخ‬
‫الناجم‬‫ع‬‫تنفي‬‫العقد‬‫ويحدد‬‫هؤا‬‫األعضا‬-‫في‬‫اتفاق‬‫خااص‬
‫فيماااا‬‫بيااانه‬-‫دور‬‫ومسااائولي‬‫كااال‬‫عضاااو‬‫مااانه‬‫وكيفيااا‬‫تقاسااا‬
‫المسئولي‬‫ع‬‫المخااطر‬‫فيماا‬‫باي‬‫عضاا‬‫المجموعا‬‫فاي‬‫مواجها‬
‫صاح‬‫ا‬‫لعمل‬(51.)
‫ئقاما‬ ‫الالًما‬ ‫بالمتطلباات‬ ‫قائم‬ ‫بتحديد‬ ‫العمل‬ ‫صاح‬ ‫ويقو‬
‫حاول‬ ‫مختلفا‬ ‫ه‬‫ا‬‫فكاار‬ ‫المقاولي‬ ‫م‬ ‫العديد‬ ‫ويقد‬ ‫هداف‬ ‫و‬ ‫المشرو‬
‫اي‬‫ا‬‫الت‬ ‫اار‬‫ا‬‫األفك‬ ‫ال‬‫ا‬‫العم‬ ‫ااح‬‫ا‬‫ص‬ ‫اار‬‫ا‬‫ويخت‬ . ‫ادا‬‫ا‬‫األه‬ ‫ا‬‫ا‬‫ه‬ ‫اق‬‫ا‬‫تحقي‬ ‫ا‬‫ا‬‫كيفي‬
‫ي‬ ‫اا‬‫ا‬‫ال‬ ‫اابي‬‫ا‬‫المناس‬ ‫اااولي‬‫ا‬‫المق‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫اا‬‫ا‬‫مجموع‬ ‫اا‬‫ا‬‫م‬ ‫ااد‬‫ا‬‫ويتعاق‬ ‫االها‬‫ا‬‫يفض‬
.‫ه‬‫ا‬‫مع‬ ‫يعملو‬‫الباد‬ ‫يات‬ ‫المقااولي‬ ‫مجموع‬ ‫عضا‬ ‫تعيي‬ ‫وبمجرد‬
‫المرحلا‬ ‫بتصامي‬ ‫ويقوماوا‬ . ‫المشارو‬ ‫م‬ ‫األول‬ ‫المرحل‬ ‫بنا‬ ‫في‬
‫ما‬ ‫النقاي‬ ‫علا‬ ‫يعتبار‬ ‫ا‬ ‫وه‬ . ‫األول‬ ‫المرحل‬ ‫يبنو‬ ‫وه‬ ‫الثاني‬
‫قبال‬ ‫ما‬ ‫بالكامال‬ ‫المشارو‬ ‫تصامي‬ ‫يات‬ ‫حي‬ ‫الفيديل‬ ‫عقود‬ ‫معظ‬
‫لتنف‬ ‫المقاول‬ ‫عل‬ ‫ويعرض‬ ‫العمل‬ ‫صاح‬. ‫ي‬
(48" ‫بالفرنسية‬ ‫تسمد‬ )Groupement d'entreprises."
(41‫ل‬ ‫ددة‬‫د‬‫الدولي‬ ‫العقددود‬ ‫فددي‬ ‫دديم‬‫د‬‫التحك‬ ،‫ع‬‫مطدداو‬ ‫حددافظ‬ ‫ددان‬‫د‬‫حس‬ ‫أحمددد‬ .‫د‬ :‫اجددع‬‫ر‬ ‫دديل‬‫د‬‫التفاص‬ ‫مددن‬ ‫لمزيددد‬ )‫ددة‬‫د‬‫النيض‬ ‫دار‬ ،‫إلنشدداءات‬
،‫ة‬‫القاىر‬ ،‫العربية‬2001‫ص‬ ،299.‫بعدىا‬ ‫وما‬
(50) Voir en ce sens : Panayotis GLAVINIS, Le contrat international de construction,
Paris, ALN, édition, 1993, p. 438 – 440.
(99‫اتفاقدات‬ ‫مدن‬ ‫ىدا‬‫وغير‬ ‫الكونسدورتيوم‬ ‫اتفاقدات‬ ،‫الدين‬ ‫ي‬‫سر‬ ‫ىاني‬ .‫د‬ :‫اجع‬‫ر‬ )‫الدوليدة‬ ‫اإلنشداءات‬ ‫صدناعة‬ ‫فدي‬ ‫التعداون‬‫دار‬ ،
‫ط‬ ،‫ة‬‫القاىر‬ ،‫العربية‬ ‫النيضة‬9،9111‫ص‬ ،1-90.

23. (888)
‫الجالح‬ ‫املطمب‬
‫عقود‬‫املصروع‬‫املصرتك‬
"The joint venture contracts"
‫عقد‬‫المشارو‬‫المشاترل‬‫ات‬ ‫منشاق‬ ‫بمقتضاا‬ ‫ينشاق‬ ‫اتفااق‬ ‫هاو‬
‫لماد‬ ‫قانونيا‬ ‫شخصي‬‫شاركتي‬ ‫بانضاما‬ ‫محادد‬‫و‬‫كثار‬‫بغار‬
‫تنفي‬‫مشرو‬‫معي‬‫ك‬‫بنا‬‫مجم‬‫ساكني‬‫تقاسا‬ ‫ما‬ ‫الاربج‬ ‫وتحقياق‬
‫لأل‬ ‫األطرا‬‫استثمارات‬ ‫م‬ ‫يتناس‬ ‫بما‬ ‫والخسائر‬ ‫والمخاطر‬ ‫ربا‬
‫ااترل‬‫ا‬‫المش‬ ‫اارو‬‫ا‬‫المش‬ ‫ااال‬‫ا‬‫م‬ ‫س‬ ‫ر‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اانه‬‫ا‬‫م‬ ‫اال‬‫ا‬‫ك‬‫و‬‫اا‬‫ا‬‫بنس‬‫ااق‬‫ا‬‫متف‬
‫عليها‬.‫وينتهي‬‫ا‬ ‫ه‬‫اائتال‬‫عندما‬‫يت‬ً‫إنجا‬‫المشرو‬(52.)
‫اكيل‬‫ا‬‫وتش‬‫ارو‬‫ا‬‫مش‬‫اترل‬‫ا‬‫مش‬‫او‬‫ا‬‫ه‬‫ايل‬‫ا‬‫وس‬‫اد‬‫ا‬‫جي‬‫اركات‬‫ا‬‫للش‬‫ا‬‫ا‬‫الدولي‬
‫والمحليااا‬‫للااادخول‬‫فاااي‬‫شاااراك‬‫دو‬‫الحاجااا‬‫إلااا‬‫ااادم‬‫ا‬‫ال‬(53.)
‫ارت‬‫ا‬‫وانتش‬‫ااري‬‫ا‬‫المش‬‫اترك‬‫ا‬‫المش‬‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫اال‬‫ا‬‫ع‬‫اتثمارات‬‫ا‬‫ااس‬‫ا‬‫ا‬‫البديل‬‫ا‬‫ا‬‫من‬
‫ا‬‫ا‬‫األًم‬‫ا‬‫ا‬‫المالي‬‫اي‬‫ا‬‫ف‬‫اا‬‫ا‬‫ع‬2007‫ال‬‫ا‬‫ل‬ ‫و‬‫اد‬‫ا‬‫به‬‫اد‬‫ا‬‫الح‬‫ا‬‫ا‬‫م‬‫ااطر‬‫ا‬‫المخ‬
‫التي‬‫تتعار‬‫لهاا‬‫بعا‬‫الشاركات‬‫وًيااد‬‫المًاياا‬‫التنافساي‬‫فاي‬
‫السوق‬.
‫الجاني‬ ‫الفصن‬
‫أواور‬‫التػيري‬‫الفيديك‬ ‫عقود‬ ‫يف‬ ‫البهاء‬ ‫ألعىاه‬
‫ال‬ ً‫ا‬‫ا‬‫يلت‬ ‫األصال‬‫ا‬‫ا‬‫التًامات‬ ‫ا‬‫ا‬‫بتنفي‬ ‫العمال‬ ‫ااح‬‫ا‬‫ص‬ ‫ا‬‫ا‬‫م‬ ‫مقااول‬
‫ااا‬‫ا‬‫البن‬ ‫ااال‬‫ا‬‫عم‬ ‫إا‬ ‫اا‬‫ا‬‫علي‬ ‫ااق‬‫ا‬‫اتف‬ ‫ااا‬‫ا‬‫م‬ ‫اا‬‫ا‬‫بحس‬ ‫ااد‬‫ا‬‫العق‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ف‬ ‫ااوارد‬‫ا‬‫ال‬
‫اااللجو‬‫ا‬‫ب‬ ‫إا‬ ‫ااي‬‫ا‬‫ومرض‬ ‫ااحيح‬‫ا‬‫ص‬ ‫اا‬‫ا‬‫بطريق‬ ‫اال‬‫ا‬‫تكتم‬ ‫ا‬ ‫ااد‬‫ا‬‫ق‬ ‫ااييد‬‫ا‬‫والتش‬
‫اي‬‫ا‬‫ف‬ ‫اص‬‫ا‬‫نق‬ ‫و‬ ‫اق‬‫ا‬‫خط‬ ‫اي‬‫ا‬‫لتالف‬ ‫اا‬‫ا‬‫منه‬ ‫ار‬‫ا‬‫مف‬ ‫ا‬ ‫اي‬‫ا‬‫الت‬ ‫ار‬‫ا‬‫التغيي‬ ‫ار‬‫ا‬‫ألوام‬
(52) Johnson Howard E. : Reducing the Risks in Joint Ventures, CMA Management.
December 2000, p.5 et s.
(91‫المد‬ ‫ازن‬‫و‬‫التد‬ ،‫الحبشدي‬ ‫المحسدن‬ ‫عبدد‬ ‫مصدطفد‬ .‫د‬ :‫اجدع‬‫ر‬ ‫التفاصيل‬ ‫من‬ ‫لمزيد‬ )‫الدوليدة‬ ‫اإلنشداءات‬ ‫عقدود‬ ‫فدي‬ ‫الي‬‫اسدة‬‫ر‬‫د‬ ،
،‫مصر‬ ،‫ى‬‫الكبر‬ ‫المحمة‬ ،‫القانونية‬ ‫الكتب‬ ‫دار‬ ،‫مقارنة‬2008‫ص‬ ،99.‫بعدىا‬ ‫وما‬