Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

مشروع المدينة الطبية

872 views

Published on

مشروع المدينة الطبية

Published in: Investor Relations
  • Be the first to comment

مشروع المدينة الطبية

  1. 1. ‫مشروع‬«‫الطبية‬ ‫املدينة‬» Medical City
  2. 2. ‫للمشروع‬ ‫املقرتح‬ ‫املوقع‬
  3. 3. 3 ‫الطبية‬ ‫المدينة‬ ‫الشركاء‬ ‫هم‬ ‫المرضى‬ ‫حيث‬
  4. 4. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫األولى‬ •‫مستشفى‬500‫سرير‬ •‫إعداد‬‫مبدئي‬‫لجامعة‬(‫ا‬ً‫ي‬‫سنو‬:200‫طالب‬‫كدفعة‬‫مبدئية‬) •‫مجمعات‬‫سكنية‬‫ذكية‬ •‫عن‬‫طريق‬M&A/JV‫سيتم‬‫استقدام‬‫حاملي‬‫األسهم‬‫اآلخرين‬‫لتطوير‬‫النظام‬‫اإليكولوجي‬‫للمدينة‬‫الطبي‬‫ة‬(‫الشريك‬ ‫التعليمي‬،‫الشريك‬،‫التقني‬‫الشريك‬،‫البحثي‬‫الشريك‬‫في‬‫المعدات‬). •‫إنشاء‬‫إطار‬‫االستثمار‬‫ألسواق‬‫السندات‬،‫الدولية‬‫مؤسسة‬‫التمويل‬،‫الدولية‬‫والبنك‬،‫الدولي‬‫وبورصة‬‫ل‬،‫ندن‬‫ومختلف‬ ‫األطراف‬‫الفاعلة‬‫المعروفة‬‫الخ‬... •‫إنشاء‬‫بروتوكول‬‫السياحة‬‫الطبية‬ •‫إنشاء‬‫إطار‬‫لتحليالت‬‫الرعاية‬‫الصحية‬ •‫متطلبات‬‫دعم‬‫البنية‬‫التحتية‬‫ومتطلبات‬‫التخليص‬‫على‬‫المستويين‬‫المحلي‬‫واالتحادي‬ •‫خلق‬‫إطار‬‫لتسهيل‬‫سفر‬‫كل‬‫من‬‫رأس‬‫المال‬‫البشري‬‫الذي‬‫يجب‬‫أن‬‫تستخدم‬‫لتلبية‬‫الخدمات‬‫التي‬‫يقد‬‫مها‬‫المركز‬ ‫وكذلك‬‫المرضى‬.
  5. 5. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫الثانية‬ •‫توسيع‬‫حجم‬‫الجامعة‬(‫زيادة‬‫عدد‬‫الدورات‬‫والدفعات‬) •‫توسيع‬‫المستشفى‬‫مع‬‫إضافة‬750‫سرير‬ •‫إنشاء‬‫أبراج‬‫إضافية‬‫في‬‫المركز‬‫السكني‬‫الذكي‬ •‫إضافة‬‫مؤسسات‬‫طبية‬‫للمزيج‬‫لتطوير‬‫النظام‬‫اإليكولوجي‬ •‫تنفيذ‬‫بروتوكول‬‫السياحة‬‫الطبية‬ •‫إنشاء‬‫مركز‬‫عالمي‬‫تخصصي‬‫لزراعة‬‫األعضاء‬ •‫دمج‬،‫التأمين‬‫تحويل‬‫األموال‬‫و‬‫مكتب‬‫العمالت‬ •‫دمج‬‫تكنولوجيا‬‫المعلومات‬‫في‬‫تحليالت‬‫الرعاية‬‫الصحية‬‫و‬‫التحليالت‬‫التنبئية‬‫التي‬‫تشمل‬‫الم‬‫دينة‬،‫الذكية‬ ‫والمستشفى‬‫والجامعة‬ •‫إنشاء‬‫نظام‬‫استعانة‬‫بمصادر‬‫خارجية‬‫في‬‫عملية‬‫المعرفة‬،‫الطبية‬‫ليس‬‫فقط‬‫لتحسين‬‫فرص‬‫العمل‬‫باإلسكندري‬‫ة‬‫ولكن‬ ‫ا‬ً‫ض‬‫أي‬‫لتقديم‬‫اطر‬‫الدعم‬‫للمعامالت‬،‫الخلفية‬‫ليلبي‬‫سلسلة‬‫القيم‬‫الخاصة‬‫بالمدينة‬‫الطبية‬
  6. 6. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫الثالثة‬ •‫ويجب‬‫أن‬‫تشمل‬‫الجامعة‬‫طالب‬‫الدكتوراه‬‫وما‬‫بعد‬‫الدكتوراه‬(‫البحث‬)‫والطالب‬‫في‬‫التخصص‬ ‫االنتقائي‬‫مثل‬‫األدوية‬‫االستوائية‬‫والرضوض‬‫واألورام‬‫وأمراض‬‫القلب‬‫وجراحة‬‫الصدر‬.‫ونحن‬‫أ‬‫يضا‬ ‫إضافة‬‫الماجستير‬‫في‬‫األجهزة‬‫الطبية‬،‫الحيوية‬‫األجهزة‬‫الطبية‬‫وبيولوجية‬‫العلوم‬‫مع‬‫التر‬‫كيز‬‫على‬ ‫تكنولوجيا‬‫الزرع‬.‫فإن‬‫اإلجمالي‬‫الكمي‬‫لهذه‬‫الدورات‬‫الثالث‬‫يكون‬90‫ا‬ً‫ب‬‫طال‬‫ا‬ً‫ي‬‫سنو‬[‫برنامج‬‫لمدة‬ ‫سنتين‬].‫ستقوم‬‫هذه‬‫الدورات‬‫في‬‫تضافر‬‫الجهود‬‫في‬‫تشكيل‬‫العمود‬‫الفقري‬‫لمركز‬‫التمي‬‫ز‬‫والبحوث‬ ‫بالمدينة‬‫الطبية‬‫باإلسكندرية‬ •‫توسيع‬‫المستشفى‬‫ب‬750‫سرير‬‫إضافي‬ •‫إنشاء‬‫نظام‬‫بيئي‬‫متكامل‬‫في‬‫النظام‬‫اإليكولوجي‬‫للمركز‬‫السكني‬‫الذكي‬
  7. 7. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫األولى‬ ‫من‬ ‫شاملة‬ ‫قائمة‬‫التفصيلية‬ ‫التخصصات‬: •‫التجميل‬ ‫وجراحة‬ ‫الترميمية‬ ،‫الجمالية‬ •‫والمناعة‬ ‫الحساسية‬ ‫أمراض‬ •‫التخدير‬ •‫القلب‬ ‫علوم‬ •‫الحرجة‬ ‫العناية‬ •‫األسنان‬ ‫طب‬ •‫الجلدية‬ ‫األمراض‬ ‫طب‬ •‫الطوارئ‬ ‫طب‬ •‫والرقبة‬ ‫الرأس‬ ‫جراحة‬ ،‫والحنجرة‬ ‫األنف‬ •‫الهضمي‬ ‫الجهاز‬ ‫أمراض‬ •‫وجراحة‬ ‫العامة‬‫المناظير‬ •‫العام‬ ‫الطب‬ •‫أمراض‬‫والتوليد‬ ‫النساء‬ •‫الباطني‬ ‫الطب‬ •‫الطبية‬ ‫األورام‬ ‫علم‬ •‫الوالدة‬ ‫حديثي‬ •‫واألعصاب‬ ‫المخ‬ ‫وجراحة‬ ‫األعصاب‬ ‫علم‬ •‫العيون‬ ‫طب‬ •‫العظام‬ ‫جراحة‬ •‫األطفال‬ ‫طب‬ •‫األمراض‬ ‫علم‬ •‫الطبيعي‬ ‫العالج‬ •‫النفس‬ ‫وعلم‬ ‫النفسي‬ ‫الطب‬ •‫إشعاعي‬ ‫طب‬ •‫األورام‬ ‫جراحة‬
  8. 8. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫الثانية‬ •‫جراحة‬‫لعالج‬‫البدانة‬ •‫اضطرابات‬‫الغدد‬،‫الصماء‬‫أمراض‬‫السكري‬‫واأليض‬ •‫طب‬‫الكلي‬ •‫أمراض‬‫الرئة‬ •‫الروماتيزم‬ •‫علم‬‫أمراض‬‫المسالك‬‫البولية‬ ‫المرحلة‬‫الثالثة‬ ‫أيضا‬‫النظر‬‫في‬‫بعض‬‫القطاعات‬‫الطبية‬‫المبتكرة‬‫المتقدمة‬.‫ويشمل‬،‫ذلك‬‫العالج‬‫بالخاليا‬،‫الجذعية‬‫الد‬‫راسات‬‫النووية‬ ‫لعلم‬،‫األورام‬‫العالج‬،‫الجيني‬‫ونشر‬‫األدوية‬‫االستهدافية‬‫بعلم‬‫الجينوم‬‫بالتزامن‬‫مع‬‫تطوير‬‫مركز‬‫أبحاث‬‫الجامعة‬‫في‬ ‫المرحلة‬2‫والمرحلة‬3.
  9. 9. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬
  10. 10. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المشروع‬ ‫تكلفة‬ ‫مؤشرات‬ ‫تفاصيل‬ ‫المرحلة‬1 ‫المرحلة‬2 ‫المرحلة‬3 ‫اإلجمالي‬ ‫الجامعة‬ 60.0 50.0 40.0 150.0 ‫البحثي‬ ‫المركز‬ 10.0 35.0 35.0 80.0 ‫المستشفى‬ 175.0 250.0 200.0 625.0 ‫الذكية‬ ‫المدينة‬ 15.0 25.0 10.0 50.0 ‫الوظيفية‬ KPO* 5.0 5.0 5.0 15.0 ‫و‬ ‫المعلومات‬ ‫تكنولوجيا‬‫التحليل‬ ‫التكاليف‬‫ية‬ 2.0 5.0 3.0 10.0 IDC 25.0 25.0 20.0 70.0 ‫الطارئة‬ ‫الحاالت‬ 100.0 ‫اإلجمالية‬ ‫التكلفة‬ 1,100.0
  11. 11. ‫كوتة‬‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫أستغالل‬‫ع‬‫و‬‫مشر‬
  12. 12. ‫كوته‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫الستغالل‬ ‫املقترح‬ ‫التصميم‬
  13. 13. ‫ع‬‫و‬‫للمشر‬‫املقترحة‬ ‫املكونات‬ •‫مول‬‫جتاري‬‫يتكون‬‫من‬‫بعة‬‫ر‬‫أ‬‫ابق‬‫و‬‫ط‬‫على‬‫مساحة‬10‫آالف‬‫مرت‬2 •‫عدد‬2‫ج‬‫بر‬‫إداري‬‫على‬‫مساحة‬2500‫مرت‬‫أعلى‬‫املول‬‫التجاري‬‫مبدخل‬ ‫مستقل‬‫تفاع‬‫ر‬‫بإ‬8‫ابق‬‫و‬‫ط‬ •‫إقامة‬‫مبىن‬‫فندقي‬‫على‬‫مساحة‬3000‫مرت‬‫أعلى‬‫املول‬‫مبدخل‬‫مستقل‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫بإ‬8‫ار‬‫و‬‫أد‬‫حيتوى‬‫على‬250‫غرفة‬. •‫إقامة‬‫مخس‬‫اج‬‫ر‬‫أب‬‫سكنية‬‫مساحة‬‫كل‬‫طابق‬‫بكل‬‫ج‬‫بر‬1000‫م‬2‫أعلى‬ ‫املول‬‫التجاري‬‫خيصص‬‫للشقق‬‫اإلستوديهات‬‫و‬‫الفندقية‬ •‫طابق‬‫بدروم‬‫اج‬‫ر‬‫ج‬‫على‬‫مساحة‬16500‫مرت‬2+‫اج‬‫ر‬‫ج‬‫على‬‫مساحة‬ 2500‫مرت‬2‫مكون‬‫من‬‫مخس‬‫ابق‬‫و‬‫ط‬‫بإمجايل‬‫مساحة‬‫بنائية‬30‫ألف‬‫مرت‬ 2‫ليصبح‬‫إمجايل‬‫مساحة‬‫اج‬‫ر‬‫اجل‬‫تستوعب‬1000‫سيارة‬
  14. 14. ‫التنفيذ‬ ‫قيد‬ ‫عات‬‫و‬‫املشر‬ •‫فهمى‬ ‫عزيزة‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫على‬ ‫سياحي‬‫فندق‬ ‫انشاء‬ ‫ع‬‫و‬‫مشر‬ •‫ايا‬‫ر‬‫الس‬‫ينو‬‫ز‬‫وكا‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬
  15. 15. ‫ع‬‫و‬‫مشر‬‫فهمى‬‫عزيزة‬‫قصر‬ ‫و‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫على‬ ‫سياحي‬‫فندق‬ ‫انشاء‬
  16. 16. ‫به‬ ‫امللحقة‬ ‫ض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫السرايا‬ ‫ينو‬‫ز‬‫كا‬ ‫واستثمار‬‫استغالل‬ ‫طرح‬ ‫ع‬‫و‬‫مشر‬
  17. 17. •‫للموقع‬ ‫املقرتحة‬ ‫االستثمار‬ ‫سبل‬: ‫يعد‬‫نظام‬‫حق‬‫االنتفاع‬‫هو‬‫أفضل‬‫وسيلة‬‫لالستثمار‬‫السياحي‬‫لل‬‫موقع‬‫وبالتايل‬ ‫يوصى‬‫حتديد‬‫قيمة‬‫سنوية‬‫يعاد‬‫النظر‬‫فيها‬‫كل‬‫مخس‬‫ات‬‫و‬‫سن‬‫يف‬‫ضوء‬‫معدالت‬ ‫التضخم‬‫مع‬‫حتديد‬‫مدة‬‫االنتفاع‬‫لفرتة‬‫حمددة‬‫تؤول‬‫األرض‬‫بعدها‬‫مبا‬‫علي‬‫ها‬ ‫مللكية‬‫احملافظة‬
  18. 18. ‫السرايا‬ ‫أرض‬ ‫إستغالل‬ ‫مشروع‬ ‫د‬ ‫عفد‬ ‫دقف‬ ‫دد‬ ‫قل‬ ‫تميزدال‬ ‫فندق‬ ‫إنشاء‬300‫عفد‬ ‫ل‬ ‫المابع‬ ‫الشالزهات‬ ‫ت‬ ‫قف‬ ‫و‬. ‫السباح‬ ‫حياتات‬ ‫ت‬ ‫قف‬ ‫و‬ ‫خاص‬ ‫شواطئ‬ ‫لوفزع‬. ‫د‬‫د‬‫ل‬ ‫د‬‫د‬‫المابع‬ ‫دالزهات‬‫د‬‫والش‬ ‫دعالا‬‫د‬‫الس‬ ‫دا‬‫د‬‫تبن‬ ‫د‬‫د‬ ‫وتعال‬ ‫دعتزو‬‫د‬‫ل‬ ‫الفنق‬ ‫إفارة‬ ‫لحت‬ ‫معح‬ ‫للي‬ ‫لليشعوع‬ ‫وضي‬. ‫ارلدد‬ ‫ل‬ ‫دا‬‫د‬‫تح‬ ‫در‬‫د‬‫ف‬ ‫د‬‫د‬‫ل‬ ‫تمي‬ ‫د‬‫د‬‫المعفزهز‬ ‫اشنشددل‬ ‫دوفزع‬‫د‬‫ل‬ ‫رلاضر‬ ‫صحر‬ ‫ونافي‬ ‫وسزنيا‬ ‫و‬ ‫وتلا‬. ‫الشم‬ ‫من‬ ‫الموقع‬ ‫ويحد‬ ‫ستانلي‬ ‫بمنطقة‬ ‫المشروع‬ ‫يقع‬‫ال‬ ‫رروب‬‫ر‬‫الجن‬ ‫ررن‬‫ر‬‫وم‬ ‫ررط‬‫ر‬‫المتوس‬ ‫ررر‬‫ر‬‫البح‬ ‫رررق‬‫ر‬‫والش‬ ‫رررب‬‫ر‬‫والغ‬ ‫الكورنيش‬ ‫طريق‬. ‫للمشروع‬ ‫المتوقعة‬ ‫التكلفة‬240‫مليون‬‫مصري‬ ‫جنية‬ ‫رروع‬‫ر‬‫المش‬ ‫رن‬‫ر‬‫م‬ ‫رع‬‫ر‬‫المتوق‬ ‫العائرد‬840‫مليوون‬‫رتغالل‬‫ر‬‫اإلس‬ ‫رن‬‫ر‬‫م‬ ‫رري‬‫ر‬‫مص‬ ‫رم‬‫ر‬‫جني‬ ‫مدار‬ ‫على‬ ‫األنتفاع‬ ‫حق‬ ‫بنظام‬50‫عام‬. ‫دوالر‬‫د‬‫ح‬ ‫دعوع‬‫د‬‫اليش‬ ‫داح‬‫د‬‫تس‬ ‫دم‬‫د‬‫لبل‬19200‫م‬2‫دوالر‬‫د‬‫ح‬ ‫أي‬(4.6)‫دا‬‫د‬‫تبن‬ ‫داح‬‫د‬‫تس‬ ‫دي‬‫د‬‫لمن‬ ‫دقا‬‫د‬‫ف‬ ‫والبالغ‬ ‫السعالا‬540‫م‬2‫ط‬ ‫ف‬.

×