SlideShare a Scribd company logo
1 of 75
Download to read offline
‫ﺑﺣث ﻋن اﻟﻔراﻏﺎت اﻟﻣﻌﻣﺎرﯾﺔ ﻟﻣﺑﻧﻰ‬
         ‫اداري اﺳﺗﺛﻣﺎري‬
‫ﯾﻧﻘﺳم اﻟﻣﺑﻧﻰ اﻟﻰ ﻋدة ﻓراﻏﺎت ﻣﻌﻣﺎرﯾﺔ‬
                           ‫و ھﻲ :‬
                               ‫١- اﻟﻣﻛﺎﺗب‬
                               ‫٢- اﻟﻣداﺧل‬
                             ‫٣- اﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ‬
                 ‫٤- ﻗﺎﻋﺎت ﻣﺗﻌددة اﻷﻏراض‬
                            ‫٥- اﻟﺣﻣﺎﻣﺎت‬
                             ‫٦- اﻟﻣﺻﺎﻋد‬
                            ‫٧- اﻟﻛﺎرﺟﺎت‬
‫أوﻻ ً : اﻟﻣﻛﺎﺗب‬
‫ﺗﻧﻘﺳم اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻰ ﻋدة أﻧواع و ھﻲ :‬

                   ‫١- اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﺧﺎﺻﺔ‬

               ‫٢- اﻟﻣﻛﺎﺗب ﺷﺑﮫ اﻟﺧﺎﺻﺔ‬

                  ‫٣- اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
‫أوﻻ ً : اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﺧﺎﺻﺔ :‬
      ‫* ھﻲ ﻣﻛﺎﺗب ﻻ ﺗﻘل ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻋن ٩ م٢ وﻻ ﺗزﯾد‬
                             ‫ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻋن ٥٢ م٢.‬


‫* و ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻌرض ﻟﻠﻣﻘﺎﺑﻼت ﻣﻊ اﻟﻌﻣﻼء ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺗب‬
        ‫ﯾﺟب أﻻ ﺗﻘل اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ ﻋن ٧٢ م ﻟﻌﺷرة أﻓراد.‬
‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ٥.٤* ٦.٣ م٢‬   ‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ٥.٤* ٥.٤ م٢‬
‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ﻟﻔرد واﺣد‬
‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ﻣﻊ رﻛن‬
   ‫ﻟﻼﺟﺗﻣﺎﻋﺎت‬
‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ﻟﻔرد واﺣد ﻣﻊ رﻛن‬
        ‫ﻟﻼﺟﺗﻣﺎﻋﺎت‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ً : اﻟﻣﻛﺎﺗب ﺷﺑﮫ اﻟﺧﺎﺻﺔ:‬

‫ﻋﺑﺎرة ﻋن ﻏرﻓﺔ ﺗﺗراوح ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻣن ٥.٣١ اﻟﻰ ٦٣ م٢‬
                     ‫و ﯾﺷﻐﻠﮭﺎ ٢ ﻣوظﻔﯾن أو أﻛﺛر .‬
‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص ل ٦‬   ‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص‬
  ‫أﻓراد ٣ * ٨ م٢‬   ‫ﻟﻔردﯾن ٣ * ٦ م٢‬
‫اﻟﻣﻛﺎﺗب ﻣﺻﻔوﻓﺔ طوﻟﯾﺎ ً ﻋﻠﻰ‬
         ‫ﺟﺎﻧب واﺣد‬
‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص ٥.٤ * ٥ م٢‬
‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص ﻟﺛﻣﺎن أﺷﺧﺎص‬
‫ًﺎﺛﻟ ﺎ : اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ :‬

‫ھﻰ ﻋﺑﺎره ﻋن ﻓرﻏﺎت ﺗﺗﺣد ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻋﻠﻰ ﺣﺳب‬
                  ‫ﻋدد اﻻﺷﺧﺎص اﻟﻌﺎﻟﻣﯾن .‬

  ‫ﺗراوح اﺑﻌﺎدھﺎ ﻣﺎ ﺑﯾن ٠٢ م٢ اﻟﻰ ٠٠١ م٢ أو‬
                                     ‫اﻛﺛر .‬
‫ﻣﻛﺎﺗب ﻣﺟﻣﻌﺔ ﺑﻣﺳﺎﺣﺔ ٠٠١ م٢‬
‫أﻣﺛﻠﺔ ﻟﻣﻛﺎﺗب ﻣﺟﻣﻌﺔ:‬
‫اﻻﺗﺻﺎل‬
‫اﻟﺑﺻري ﺑﯾن‬
  ‫اﻟﻣﻛﺎﺗب‬
  ‫اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
‫ﻣﻼﺋﻣﺔ اﻟﻌﻧﺎﺻر اﻻﻧﺷﺎﺋﯾﺔ ﻟﻼﺳﺗﺧدام اﻟﻣﺟﻣﻊ ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب‬
‫اﻻﺿﺎءة اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
‫اﻟﻔرش اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﻣﻛﺎﺗب‬
 ‫اﻟﻣﺳﺎﻓﺔ اﻟﻣطﻠوﺑﺔ ﻟﻠﺟﻠوس و اﻟﻘﯾﺎم ھﻲ ﺗﺳﺎوي أو أﻛﺑر ﻣن اﻟﻣﺳﺎﻓﺎت ﺑﯾن‬
‫اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻔردﯾﺔ ﻓﻲ اﻷﺷﻛﺎل ﻣن ١-٧ و ﺗﻌﺗﻣد ﻋﻠﻰ ﻣﻛﺎﻧﮭﺎ أﻣﺎم اﻟﺣﺎﺋط أو‬
               ‫ﻋﻠﻰ ﻣﻛﺎﺗب ذات أﻣﺎﻛن ﺧﺎﺻﺔ ﻟوﺿﻊ اﻷﻗدام ﻣن ٥-٢١ .‬
      ‫و اﻟﻣﺳﺎﻓﺎت اﻟﻣطﻠوﺑﺔ ﻟﻛل ﻣﻘﻌد ﺑدون اﻟﻣﻣرات ﻟﻼﺗﺻﺎل‬
                                     ‫ﻋﻧد اﻟﺟواﻧب ھﻲ :‬
                                            ‫٦٤.٢ م٢‬      ‫ﺷﻛل ٥‬
                                            ‫٥٢.٢ م٢‬      ‫ﺷﻛل ٦‬
                                            ‫٩.٢ م٢‬       ‫ﺷﻛل ٧‬
                                            ‫٦.٢ م٢‬       ‫ﺷﻛل ٨‬
                                            ‫٦.٢ م٢‬       ‫ﺷﻛل ٩‬
                                            ‫٧.٣ م٢‬      ‫ﺷﻛل ٠١‬
                                            ‫٩.١ م٢‬      ‫ﺷﻛل ١١‬
                                            ‫٥٢.٢ م٢‬     ‫ﺷﻛل ٢١‬
‫١- ﻛرﺳﻲ ﻗﯾﺎﺳﻲ‬




   ‫٢- ﻛرﺳﻲ ﻣﺗﺄرﺟﺢ‬




‫٣- ﻛرﺳﻲ ﻣﺗﺄرﺟﺢ ﻋﻠﻲ‬
            ‫ﻟﻌﺟﻼت‬
‫٤- ﻛرﺳﻲ ﻣﺗﺣرك‬
        ‫ﻟﻠﺧﺎرج‬




 ‫٥- ﻣﻛﺗب ﻟﻠوﻗوف‬




  ‫٦- ﻣﻛﺎﺗب أﻓراد‬
‫٧- ﻣﻛﺎﺗب ﻓردﯾﺔ ﺑﻣﻛﺎن‬
          ‫ﺧﻠﻔﻲ ﻟﻠﻣرور‬




‫٨- ﻣﻛﺎﺗب ﺑﺄﻣﺎﻛن ﻟﻠﻛﺗﺎﺑﺔ‬




‫٩- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب ﺑﻣﻣر‬
                ‫ﻲﻔﻠﺧ‬
‫٠١- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب ﻣﻊ‬
 ‫رﻓوف ﺧﻠﻔﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻﻧﻔﺎت‬




  ‫١١- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب‬
        ‫ﺑﻣﻘﺎﻋد ﻣﺗداﺧﻠﺔ‬




  ‫٢١- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب‬
   ‫ﺑﻣﻘﺎﻋد ﻏﯾر ﻣﺗداﺧﻠﺔ‬
‫٣١- ﻛﺎﺑﯾﻧﺎت‬
          ‫ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬




‫٤١- ﻛﺎﺑﯾﻧﺎت ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬
          ‫ذات ﻣﻣرات‬




    ‫٥١- ادراج ﻣﻔﺗوﺣﺔ‬
           ‫ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬
‫٦١- ﻣﻛﺎﺗب ﻣوﺿوﻋﺔ‬
        ‫ﺑﺟوار اﻟﻧواﻓذ‬




‫٧١- ﻣﻣر ﺑﯾن اﻟﻣﻛﺎﺗب و‬
                ‫اﻟﻧواﻓذ‬



‫٨١- ﻛﺎﺑﯾﻧﺎت ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬
          ‫ﺗﺣت اﻟﻧواﻓذ‬
‫اﻟﻣﻘﺎﻋد :‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ً : اﻟﻣداﺧل‬
‫اﻟﻣداﺧل :‬
  ‫* ﯾﺟب ﺗوﻓﯾر اﻟﻣداﺧل ﻟﻠﻣﺳﺗﻧﻔدﯾن واﻟﻌﺎﻣﻠﯾن ﻓﻰ اﻟﻣﺑﻧﻰ ﻛﻼ"‬
       ‫ﻋﻠﻰ ﺣدة ﺣﯾث أن ﻟﻛل ﻣﻧﮭم اﻟﻣﺗطﻠﺑﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮫ ﻛﻣﺎ‬
  ‫ﯾﺳﺗﺣﺳن - إذا ﻣﺎ ﺗوﻓرت اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ - أن ﺗﻛون ھذه اﻟﻣداﺧل‬
   ‫ﺑﻌﯾدة ﻋن اﻟﺑواﺑﺎت اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻛل ﻣدﺧل وﯾﻔﺻﻠﮭﻣﺎ‬
‫ﺟزء ﻣن اﻟﺣدﯾﻘﺔ اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ أو ﻓﻧﺎء داﺧﻠﻲ وذﻟك ﻟﺗوﻓﯾر ﻣﺳﺎﺣﺔ‬
                           ‫ﻟﻠﺣرﻛﺔ واﻻﻧﺗظﺎر واﻻﻗﺗراب ..‬
‫* وﯾﻔﺿل أن ﯾﺳﺑق اﻟﻣدﺧل ﻓراغ ﺧﺎرﺟﻲ ﻟﻼﻧﺗظﺎر إﻣﺎم اﻟﺑواﺑﺔ‬
        ‫ﺗﺣت ﺳﻘف ﻛﺎﺑوﻟﻰ أو ﻣﺣﻣول ﻋﻠﻰ أﻋﻣدة وھذا اﻟﻣدﺧل‬
                      ‫اﻟﺧﺎرﺟﻲ اﻟﻣﺳﻘوف ﯾﻣﺛل ﻓراﻏﺎ" اﻧﺗﻘﺎﻟﯾﺎ"‬
‫ﯾﻘوم ﺑﻌدة وظﺎﺋف ﻣﻧﮭﺎ :‬
     ‫* اﻟﺣﻣﺎﯾﺔ ﻣن اﻷﻣطﺎر واﻟﺷﻣس ﻟﻠﻘدﻣﯾن واﻟﺧﺎرﺟﯾن‬
                           ‫* ﺣﻣل اﻹﺿﺎءة اﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ‬
                               ‫* اﻟﺗﺄﻛﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﺧل‬
 ‫* ﺗوﻓﯾر اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ اﻟﻛﺎﻓﯾﺔ ﻟرﺟﺎل اﻷﻣن وﺑوﺑﺎت اﻻﺳﺗﻘﺑﺎل‬
                                         ‫واﻻﻧﺗظﺎر‬
 ‫وﻏﺎﻟﺑﺎ" ﯾﻛون ھذا اﻟﺟزء ﻣرﻓوع ﻋن ﻣﺳﺗوى اﻟﺷﺎرع‬
                  ‫ﺑﻣﺟﻣوﻋﺔ ﺳﻼﻟم ﺧﺎرﺟﯾﺔ وﻣﻧﺣدرات‬
‫وﻗد ﺗﻛون ھﻧﺎك ﻣداﺧل ﻣﺗﺧﺻﺻﺔ ﻓﻰ اﻟﻣﺑﻧﻰ اﻟﻌﺎم ﻣﺛل‬
    ‫ﻣدﺧل اﻟﻣرﻛز اﻟﺗﺟﺎري وﻣدﺧل ﻟﻠﺳﯾﻧﻣﺎ أو اﻟﻣﺳرح‬
                            ‫وﻣرﻛز ﻟرﺟﺎل اﻷﻋﻣﺎل‬
‫ارﺗﻔﺎع ﻣﻧﺳوب اﻟﻣدﺧل ﻋن اﻟﺷﺎرع‬
‫ﻣداﺧل ﻟﻠﻌﻣﻼء‬
‫ﻣدﺧل اﻟﻌﺎﻣﻠﯾن :‬
 ‫ﺗﺧﺗﻠف ﻣﺗطﻠﺑﺎت ﻣدﺧل اﻟﻌﺎﻣﻠﯾن ﺗﺑﻌﺎ" ﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﺑﻧﻰ وﻧوع‬
   ‫اﻟﻌﻣﺎﻟﺔ اﻟﻣطﻠوﺑﺔ وﻓﺗرة ﺑﻘﺎﺋﮭﺎ ﻓﯾﮫ وﺗﺗﻛون أﻧﺷطﺔ ﻣدﺧل‬
   ‫اﻟﻌﺎﻣﻠﯾن ﻣن ) اﻟدﺧول – اﻟﺗوﻗﯾﻊ ﻓﻲ دﻓﺎﺗر اﻟﺣﺿور أو‬
‫اﻟﺳﺎﻋﺔ - اﻟﺗوﺟﮫ إﻟﻰ ﻋﻧﺎﺻر اﻟﺗوزﯾﻊ اﻷﻓﻘﯾﺔ واﻟراﺳﯾﺔ (..‬
‫ًﺎﺛﻟ ﺎ : اﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ :‬
‫اﻟﺑوﻓﯾﮫ:‬
  ‫ﯾﻛون اﻟﺑوﻓﯾﮫ ﻓﻰ اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻹدارﯾﺔ ﻋﺑﺎرة ﻋن ﻓراغ‬
       ‫ﺗﺧدﯾم ﺻﻐﯾر ﯾوﺟد ﻓﻰ اﻟطرﻗﺎت اﻟﻔرﻋﯾﺔ ﻋن طرﯾق‬
  ‫ﻛﺎوﻧﺗر ﻟﻠﺗﺧدﯾم ﻣﻔﺗوح ﻋﻠﻰ ﻣﺳطﺢ ﻣﺗﻔرع ﻣن ﻧﻔس اﻟطرﻗﺔ‬
        ‫وھو ﯾﺣﺗوى ﻋﻠﻰ ﺛﻼﺟﺔ وﻏﻼﯾﺔ ﻟﻠﻣﺷروﺑﺎت اﻟﺑﺎردة‬
                             ‫واﻟﺳﺎﺧﻧﺔ وطﺎوﻟﺔ ﻟﻠﺗﺧدﯾم ...‬
                                           ‫اﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ :‬
‫وﺗﻛون ﻋﺎدة ﻓﻰ اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻹدارﯾﺔ واﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﻰ اﻷدوار اﻷﺧﯾرة‬
    ‫أو اﻷرﺿﯾﺔ ﻟﺗﻛون ﻛﻣطﺎﻋم ﻟﻠﻣوظﻔﯾن واﻟﻌﺎﻣﻠﯾن وﯾوﺟد‬
 ‫ﺑﺎﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ ﻛﺎوﻧﺗر ﺗﺧدﯾم ﯾﺣﺗوى ﻋﻠﻰ ﻧﻔس اﻟوﺣدة اﻟﻣوﺟودة‬
                                      ‫ﻓﻰ اﻟﺑوﻓﯾﮫ اﻟﺳﺎﺑق.‬
‫وﯾﺟب اﻷﺧذ ﻓﻰ اﻻﻋﺗﺑﺎر اﻟﻌدد اﻟﻣﺗوﻗﻊ ﻟﻠﻌﻣﻼء وﻋدد‬
‫اﻟﻣﻘﺎﻋد واﻟطﺎوﻻت اﻟﻣطﻠوﺑﺔ واﻟﻣﺳﺎﺣﺔ اﻟﻣﺗﺎﺣﺔ وﻛذﻟك‬
‫ﻧوﻋﯾﺔ اﻟﻣﺳﺎرات داﺧل ﺻﺎﻟﺔ اﻟطﻌﺎم وﻋﻼﻗﺗﮭﺎ ﺑﻣﻧطﻘﺔ‬
      ‫اﻟﺗﺧدﯾم وﻛذﻟك ﻣراع اﻟﺗوﺟﯾﮫ ﻋﻠﻰ ﻣﻧظر ﺟذاب‬
‫* ﻓﻲ اﻟﺷﻛل رﻗم ١:‬
             ‫اﻟﻤﺴﺎﻓﺎت ﺑﯿﻦ اﻟﻄﺎوﻻت < ٣,١ ، و ﻟﯿﺲ ﻟﻠﻤﻘﻌﺪ ارﺗﻔﺎع ﺳﻮى ٢٤ ﻢﺳ‬
              ‫و ﯾﻮﺟﺪ ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺪ < ٠١ ﺳﻢ ﻣﻦ اﻟﻄﺎوﻟﺔ و ھﺬه ﻣﺴﺎﻓﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺘﺠﺎوزه‬
                 ‫ﺑﺴﮭﻮﻟﺔ ﻣﻦ اﺟﻞ اﻟﺠﻠﻮس و رﺟﻞ اﻟﻄﺎوﻟﺔ ﻏﺎﺋﺮة ٥٥ ﺳﻢ ﺑﻄﺮﯾﻘﺔ‬
                       ‫ﯾﻤﻜﻨﻨﺎ ﻓﯿﮭﺎ اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻜﺎن ﻟﻠﺠﻠﻮس ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮف إذا أردﻧﺎ .‬

                                           ‫* ﻓﻲ اﻟﺷﻛل رﻗم ٣:‬
‫ﻧﺠﺪ ان اﻟﺰﺑﻮن اﻟﺬي ﯾﺠﻠﺲ ﺑﺠﻮار اﻟﺠﺪار ﻻ ﯾﻤﻜﻨﮫ ان‬
  ‫ﯾﺄﺧﺬ ﻣﻜﺎﻧﮫ او ﻣﻐﺎدرﺗﮫ اﻻ إذا وﻗﻒ ﺟﺎره ﻟﯿﺤﺮر ﻟﮫ‬
                                  ‫ﻣﺴﺎﻓﺔ ﻟﻠﻤﺮور.‬
‫* ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻣﺎﻛﻦ اﻟﺨﺪﻣﺔ ١٢ % ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻜﺎﻓﯿﺘﺮﯾﺎ .‬
   ‫أي أن ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻓﻲ اﻟﻜﺎﻓﯿﺘﺮﯾﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺮوع‬
                         ‫ﺗﺴﺎوي ٥.٥٢ ﻊﺑﺮ ﺮﺘﻣ .‬
‫* ﻓﻲ اﻟﺸﻜﻞ رﻗﻢ ٥،٤ :‬
         ‫ﺗﺴﻤﺢ اﻷرﻛﺎن ﺑﺘﻮﻓﯿﺮ ﺟﯿﺪ ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻘﻌﺪ ﻋﻠﻰ طﻮل اﻟﺠﺪار و ﺗﻜﻮن اﻷﺑﻌﺎد اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ :‬
                                                        ‫٥٧.٣ - ٦.٣ م‬      ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٠١ - ٢١ زﺑﻮن‬
                                                           ‫٣م‬                  ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٠١ زﺑﺎﺋﻦ‬
                                                         ‫٥٨.٢ - ٣ م‬              ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٨ زﺑﺎﺋﻦ‬
                                                         ‫٥.٢ - ٤.٢ م‬             ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٦ زﺑﺎﺋﻦ‬
                                                         ‫٧.١ - ٢ م‬               ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٥ زﺑﺎﺋﻦ‬
                ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ﺻﺎﻻت اﻻﺟﺘﻤﺎع و اﻟﻤﺤﺎﺿﺮات ﺑﺤﺴﺐ ﺗﺒﺎﻋﺪ اﻟﻄﺎوﻻت ﻋﻦ اﻟﺠﺪار ٠.١-٢.١م‬
                                                              ‫و ﺗﺒﺎﻋﺪ اﻟﻄﺎوﻻت ﻋﻦ ﺑﻌﻀﮭﺎ ٤.١ م‬
                                                                  ‫و ﺑﻌﺪھﺎ ﻋﻦ اﻟﻤﻤﺮ اﻟﺠﺎﻧﺒﻲ ٦.١ م‬
 ‫* اﻣﺎﻛﻦ اﻟﺸﺮب و اﻟﻜﺎﻓﯿﺘﺮﯾﺎت ﺗﺤﻮي ﻓﻲ اﻏﻠﺐ اﻻﺣﯿﺎن ﻣﻘﺎﻋﺪ و طﺎوﻻت ﺛﺎﺑﺘﺔ ﻟﻠﻤﺠﻤﻮﻋﺎت ﺷﻜﻞ ٤ و ﻣﻦ‬
                 ‫اﻻﻓﻀﻞ ان ﯾﺘﻢ ﺗﺴﻠﯿﻢ اﻟﻄﻠﺒﺎت ﻟﻠﺨﺪم ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﻜﺎن اﻻﻛﺜﺮ ﻗﺮﺑﺎ ً ﻣﻦ ﻏﺮف اﻟﺨﺪﻣﺔ .‬
‫و اﻻﻛﺜﺮ ﻧﺪرا ً ﻓﻲ ﻣﻮاﺟﮭﺔ اﻟﻔﺴﺤﺔ اﻟﺪاﺧﻠﯿﺔ ) ﻞﻜﺷ ٧ ( و اﯾﻀﺎ ًﻓﻲ اﻛﺜﺮ اﻻﺣﯿﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ ﻛﺎوﻧﺘﺮ ﺿﯿﻖ و‬
 ‫طﻮﯾﻞ ) ﻞﻜﺷ ٦ ( اذا ﻛﺎن اﻟﻀﻮء ﻻ ﯾﺪﺧﻞ ﻣﻦ اﻟﺠﺎﻧﺒﯿﻦ اﻻﻛﺜﺮ ﺿﯿﻘﺎ ً ﻓﯿﻤﻜﻦ ان ﻧﺎﺧﺬ ﻏﺮﻓﺔ ﺑﺎرﺗﻔﺎع ٤- ٥ م‬
                                                                  ‫و ان ﯾﻜﻮن ﻟﮭﺎ ﻋﻤﻖ ٥١ - ٠٢ م .‬
‫أﻣﺛﻠﺔ :‬




‫أﻟوان ﺗﻌطﻲ اﻻﺣﺳﺎس ﺑﺎﻟﺣﯾوﯾﺔ و اﻟﻧﺷﺎط‬
‫أﻟوان زاھﯾﺔ ﻟﻠﺳرﻋﺔ‬




‫ﻣﺛﺎل ﺣﻲ ﻣن طﻠﻌت‬
  ‫ﺣرب ‪Mall‬‬
‫راﺑﻌﺎ ً : ﻗﺎﻋﺎت‬
‫ﻣﺗﻌددة اﻷﻏراض :‬
‫اﻟﺻﺎﻻت اﻟﻣﺗﻌددة اﻷﻏراض :‬
‫ﻻ ﯾﺧﻠو أى ﻣﺑﻧﻰ أدارى ﻣن وﺣدة أو وﺣدات ﻟﻠﺗﺟﻣﻊ اﻟﻌﺎم ﻟﺗﺄدﯾﺔ‬
                                ‫ﻧﺷﺎط ﺟﻣﺎﻋﻲ ﺧﺎص ﻗد ﯾﻛون:‬

     ‫أﻋﻼﻣﻲ ) ﺻﺎﻻت اﻟﻣؤﺗﻣرات اﻟﺻﺣﺎﻓﯾﺔ ( – ﻲﻓﺎﻘﺛ )ﺔﻋﺎﻗ‬
  ‫ﻣؤﺗﻣرات وﻣﺎ ﯾﺗﺑﻌﮭﺎ ﻣن ﻟﺟﺎن وﺧدﻣﺎت ( – ﺗرﻓﯾﮭﻲ ) ﺔﻟﺎﺻ‬
              ‫ﺳﯾﻧﻣﺎ أو ﻣﺳرح ( – اﺟﺗﻣﺎﻋﻰ ) ﺻﺎﻻت اﻟوﻻﺋم‬
                                          ‫واﻟﺣﻔﻼت (...‬
‫واﻟﺻﺎﻻت ﻣﺗﻌددة اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﺗﻛون ﻣﺳﺗوﯾﺔ اﻷرض ﺗﺗﺟﮫ إﻟﻰ‬
 ‫ﺷﻛل اﻟﻣﺳﺗطﯾل ﺑﻧﺳب ٣:١ أو ٤:١ وذﻟك ﻻﻣﻛﺎن ﺗﻘﺳﯾﻣﮭﺎ إﻟﻰ‬
                                         ‫ﺻﺎﻻت ﻣﻧﻔﺻﻠﺔ‬
       ‫ﻛﻣﺎ أن إﻏﻼق اﻟﺣواﺋط ﻟﮭذه اﻟﺻﺎﻻت ﯾوﻓر أﻛﺑر ﻣﺳﺎﺣﺔ‬
          ‫ﻟﻠﻌرض اﻟﺣﺎﺋطﻲ ﻓﻲ ﺣﺎﻻت اﻟﻣﻌﺎرض واﻟﻣﺗﺎﺣف..‬
‫ھذه اﻟﺻﺎﻻت اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ ﺗﺧدﻣﮭﺎ ﻋﻧﺎﺻر ﺗوزﯾﻊ رﺋﯾﺳﯾﺔ وھروب‬
  ‫ودورات ﻣﯾﺎه ﻛﻣﺎ ﯾﺧدﻣﮭﺎ وﺣدة ﺧدﻣﺔ طﻌﺎم ﻣﺗﺻﻠﺔ ﺑﺎﻟﻣطﺑﺦ‬
                                  ‫اﻟﻣرﻛزي وﺗﺗﺻل أﯾﺿﺎ"‬
  ‫ﺑﻣﺻﻌد ﺑﺿﺎﻋﺔ ﻛﺑﯾر ﻹﯾﺻﺎل ﻣﻌروﺿﺎت ﻗد ﺗﺻل إﻟﻰ ﺣﺟم‬
                                                ‫اﻟﺳﯾﺎرات‬
                 ‫ﻟﻠﻌرض وﺧﻼﻓﺔ ﻣن ﻣدﺧل اﻟﺧدم اﻟرﺋﯾﺳﻲ..‬
     ‫ﻛﻣﺎ ﯾﺻﻠﮭﺎ ﺳﻠم وﻣﺻﻌد ﻷﻓراد اﻟﺧدﻣﺔ واﻟﮭروب ﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ‬
                                           ‫اﻟطوارئ.....‬
‫و ھذه اﻟﻘﺎﻋﺎت ﻟﮭﺎ ﻋدة أﻧواع و ھﻲ :‬

                     ‫١- اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﺎت‬

                       ‫٢- اﻟﻧدوات‬

                    ‫٣- اﻟﻣﺣﺎﺿرات‬
‫أوﻻ ً : ﻗﺎﻋﺎت اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﺎت :‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎ: اﻟﻧـــدوات‬
‫ﺎﺛﻟﺎﺛ: اﻟﻣﺣﺎﺿرات‬
‫ﺎﺳﻣﺎﺧ: اﻟﺣﻣﺎﻣﺎت‬
‫أﺑﻌﺎد دورات اﻟﻣﯾﺎه اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
‫ﻣﺛﺎل ﯾوﺿﺢ طرﯾﻘﺔ ﺗﺻﻣﯾم اﻟﺣﻣﺎﻣﺎت‬
            ‫اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
‫ﺳﺎدﺳﺎ ً : اﻟﻣﺻﺎﻋد :‬
‫ًﺎﻌﺑ ﺎ : اﻟﻛﺎرﺟﺎت :‬
‫أﻋﺗﺑﺎرات ﺗﺻﻣﯾﻣﯾﺔ ﻓﻰ ﻛﺎرﺟﺎت اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻹدارﯾﺔ :‬
‫- ﻣﺑﺎﻧﻲ ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﺣرﯾق وﯾﻛون اﻟﻔﺻل ﺑﺎﻷرﺿﯾﺎت ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﺣرﯾق ﻟﻣدة طوﯾﻠﺔ..‬
       ‫- وﯾﺟب أن ﯾﺗﺻل اﻟﻛﺎر اج ﺑﺎﻟطرﯾق اﻟﻌﺎم ﺑﻣﻣر ﻟﻠﺳﯾﺎرات ﻣﺗﻣﯾز ﻣن ﻗﺑل‬
                                                ‫اﻟﺷﺎﻏﻠﯾن اﻵﺧرﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﺑﻧﻰ‬
‫- وﯾﺟب أن ﯾوﺟد رﺻﯾف ﻣرﺗﻔﻊ ﻧﺳﺑﯾﺎ" ﺑﻌرض ٠٨ ﺳم ﻛﺣد أدﻧﻰ ﯾﺧﺻص ﻟﻠﻣﺷﺎة‬
 ‫- وإذا ﻛﺎن اﻟﻛﺎر اج ﻋدة طواﺑق ﻓﯾﺟب أن ﺗﻛون اﻟﺑﻼطﺎت اﻟﻔﺎﺻﻠﺔ ﺑﯾﻧﮭﻣﺎ ﺳﻣﯾﻛﺔ‬
        ‫- وﯾﺟب أن ﺗؤﻣن ﺗﮭوﯾﺔ اﻟﻛﺎرﺟﺎت وﻣﻠﺣﻘﺗﮭﺎ ﺑﻣﻧﺎور ﻏﯾر ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺣﺗراق‬
‫وﻛذﻟك ﺗﻛون ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﺣرارة اﻟﺣرﯾق ﻟﻣدة طوﯾﻠﺔ وأن ﯾﻛوﻧوه ﺑﺎﻟﻌدد اﻟﻛﺎﻓﻲ ﻟﻠﺳﻣﺎح‬
  ‫ﺑﺗﺟدﯾد اﻟﮭواء ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﺛﻼث ﻣرات ﻛل ﺳﺎﻋﺔ أو ﺣﺳب اﻟﺣﺎﺟﺔ ﻓﻰ ھذا اﻟﮭدف‬
                           ‫وﻛذﻟك ﺗﻛون ﻣزودة ﺑﺎﻷﺟﮭزة اﻟﻣﯾﻛﺎﻧﯾﻛﯾﺔ ﻟﻠﺗﮭوﯾﺔ...‬
‫-وﺗﻛون اﻹﺿﺎءة ﻓﻲ اﻟﻛﺎرﺟﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﺣت اﻷرض ﻋﺑر ﺑﻼطﺎت زﺟﺎﺟﯾﺔ‬
                            ‫- وﯾﻛون ارﺗﻔﺎع اﻟطﺎﺑق ﺣواﻟﻲ ٣ ﻣﺗر‬
             ‫-زﻣن اﻟﻣﺳﯾر ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎرﺗﻔﺎع اﻟطﺎﺑق ﻣن ١ إﻟﻰ ٣ دﻗﺎﺋق‬
‫- ﯾﺗوﺟب أﺣداث ﻣﻛﺎن ﻛﺎﻓﻲ ﻻﻧﺗظﺎر اﻟﺳﯾﺎرات وﯾﺣﺳب ﻣﺻﻌد واﺣد‬
                            ‫ﻟﻛل ٠٠١ أو ٠٥١ ﺳﯾﺎرة ...........‬
‫أﺑﻌﺎد‬
‫اﻟﺳﯾﺎرات‬
‫اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ‬
‫أﻣﺛﻠﺔ ﺗوﺿﺢ ﻣﺳﺎرات اﻟﺣرﻛﺔ ﻓﻲ اﻟﻛﺎرﺟﺎت :‬
‫تارﺎ ﺴﻟا ﺔﻛﺮ قﻮﻌﺗ ﻻ ﻛﺎ ا ﻰﻓ ﻴ ﺎﺸﺗﻻ ﺮﺻﺎ ﻌﻟا دﻮﺟ و‬
‫ﻣﺛﺎل ﻟﺗوﺿﯾﺢ ﻋدم اﻋﺎﻗﺔ اﻟﻧظم اﻻﻧﺷﺎﺋﯾﺔ ﻟﺣرﻛﺔ‬
                                 ‫اﻟﺳﯾﺎرات :‬
‫وﺳﺎﺋل اﻻﺗﺻﺎل ﺑﯾن اﻷدوار اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ ﻟﻠﻛﺎراج :‬
‫ﻋﻣل اﻟطﻼب :‬
  ‫١- أﺣﻣد ﺳﻌﯾد دوﯾدار‬
        ‫٢- أﺣﻣد ﻓوزي‬
   ‫٣- ﺧﺎﻟد ﺣﺳﯾﻧﻲ ﺧﺎﻟد‬
     ‫٤- ﺳﯾد ﻋﻔﯾﻔﻲ ﺳﯾد‬
‫٥- ﻋﻣرو ﻣﺣﻣد ﻋﺑد ﷲ‬
‫٦- ﻣﺣﻣد ﻋﺑد ﷲ اﺑراھﯾم‬

More Related Content

What's hot

اسس تصميم فندق-hotel design
اسس تصميم فندق-hotel designاسس تصميم فندق-hotel design
اسس تصميم فندق-hotel design
NadaElsaed
 
978 التصميمات التنفيذية
978 التصميمات التنفيذية978 التصميمات التنفيذية
978 التصميمات التنفيذية
Alaa Altaie
 
اسس تصميم مواقف السيارات
اسس تصميم مواقف السياراتاسس تصميم مواقف السيارات
اسس تصميم مواقف السيارات
mohmimare
 
مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1
مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1 مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1
مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1
Ibrahem Qasim
 

What's hot (20)

اسس تصميم المتاحف.pdf
اسس تصميم المتاحف.pdfاسس تصميم المتاحف.pdf
اسس تصميم المتاحف.pdf
 
اسس تصميم المبانى التجارية الادارية السكنية
اسس تصميم المبانى التجارية الادارية السكنيةاسس تصميم المبانى التجارية الادارية السكنية
اسس تصميم المبانى التجارية الادارية السكنية
 
اسس تصميم فندق-hotel design
اسس تصميم فندق-hotel designاسس تصميم فندق-hotel design
اسس تصميم فندق-hotel design
 
978 التصميمات التنفيذية
978 التصميمات التنفيذية978 التصميمات التنفيذية
978 التصميمات التنفيذية
 
Exhibition design - تصميم معرض
Exhibition design - تصميم معرضExhibition design - تصميم معرض
Exhibition design - تصميم معرض
 
اسس تصميم المطاعم
اسس تصميم المطاعماسس تصميم المطاعم
اسس تصميم المطاعم
 
بحث إنشاء مباني - الأرضيات
بحث إنشاء مباني - الأرضياتبحث إنشاء مباني - الأرضيات
بحث إنشاء مباني - الأرضيات
 
Cable structure system - نظام الإنشاء الكابلي
Cable structure system - نظام الإنشاء الكابلي Cable structure system - نظام الإنشاء الكابلي
Cable structure system - نظام الإنشاء الكابلي
 
اسس تصميم مول تجارى ترفيهى
اسس تصميم مول تجارى ترفيهىاسس تصميم مول تجارى ترفيهى
اسس تصميم مول تجارى ترفيهى
 
أسس تصميم مدرسة ابتدائية - primary school standard design
أسس تصميم مدرسة ابتدائية - primary school standard designأسس تصميم مدرسة ابتدائية - primary school standard design
أسس تصميم مدرسة ابتدائية - primary school standard design
 
اسس تصميم مجمع اداري تجاري ترفيهي - mixed use building standard
اسس تصميم مجمع اداري تجاري ترفيهي - mixed use building standardاسس تصميم مجمع اداري تجاري ترفيهي - mixed use building standard
اسس تصميم مجمع اداري تجاري ترفيهي - mixed use building standard
 
Theories of architecture 2 مقرر نظريات العمارة -2 لطلبة الفرقة الثانية
Theories of architecture   2  مقرر نظريات العمارة -2 لطلبة الفرقة الثانية Theories of architecture   2  مقرر نظريات العمارة -2 لطلبة الفرقة الثانية
Theories of architecture 2 مقرر نظريات العمارة -2 لطلبة الفرقة الثانية
 
exterior cladding - الكسوات الخارجيه
exterior cladding -  الكسوات الخارجيهexterior cladding -  الكسوات الخارجيه
exterior cladding - الكسوات الخارجيه
 
اسس تصميم مواقف السيارات
اسس تصميم مواقف السياراتاسس تصميم مواقف السيارات
اسس تصميم مواقف السيارات
 
بحث عن تصميم الكافيتيريات والمطاعم
بحث عن تصميم الكافيتيريات والمطاعمبحث عن تصميم الكافيتيريات والمطاعم
بحث عن تصميم الكافيتيريات والمطاعم
 
Lecture 04 design concept
Lecture 04 design conceptLecture 04 design concept
Lecture 04 design concept
 
المجاورة السكنية.pdf
المجاورة السكنية.pdfالمجاورة السكنية.pdf
المجاورة السكنية.pdf
 
Doors working details
Doors working detailsDoors working details
Doors working details
 
اسس تصميم المدارس
اسس تصميم المدارساسس تصميم المدارس
اسس تصميم المدارس
 
مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1
مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1 مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1
مشروع فلة سكنية - تصميم معماري 1
 

Similar to مباني ادارية

ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
Abdullah Ahmed, PMP, RMP
 
الزهور
الزهورالزهور
الزهور
saudi507
 
Ch4 صناعة الخرسانة
Ch4 صناعة الخرسانةCh4 صناعة الخرسانة
Ch4 صناعة الخرسانة
Anas Ramadan
 
Ch7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجة
Ch7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجةCh7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجة
Ch7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجة
Anas Ramadan
 
Digitalsecurity
DigitalsecurityDigitalsecurity
Digitalsecurity
Ali Jaaf
 
0501214920 / كشف تسربات المياة الكترونيا
 0501214920  / كشف تسربات المياة الكترونيا 0501214920  / كشف تسربات المياة الكترونيا
0501214920 / كشف تسربات المياة الكترونيا
الرياض - الملذ - شارع الجامعة
 
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهيتلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
Saif mubaslat El Tubasi
 
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهيتلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
Saif mubaslat El Tubasi
 

Similar to مباني ادارية (14)

ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
 
الزهور
الزهورالزهور
الزهور
 
Ch4 صناعة الخرسانة
Ch4 صناعة الخرسانةCh4 صناعة الخرسانة
Ch4 صناعة الخرسانة
 
Ch7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجة
Ch7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجةCh7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجة
Ch7 خواص واختبارات الخرسانة الطازجة
 
Generate +100 Small Business Ideas by 20 Different Ways
Generate +100 Small Business Ideas by 20 Different WaysGenerate +100 Small Business Ideas by 20 Different Ways
Generate +100 Small Business Ideas by 20 Different Ways
 
5200
52005200
5200
 
Digitalsecurity
DigitalsecurityDigitalsecurity
Digitalsecurity
 
0501214920 شركة التقوي للخدمات العامة كشف تسربات المياة الكترونيا
 0501214920 شركة التقوي للخدمات العامة  كشف تسربات المياة الكترونيا 0501214920 شركة التقوي للخدمات العامة  كشف تسربات المياة الكترونيا
0501214920 شركة التقوي للخدمات العامة كشف تسربات المياة الكترونيا
 
0501214920 / كشف تسربات المياة الكترونيا
 0501214920  / كشف تسربات المياة الكترونيا 0501214920  / كشف تسربات المياة الكترونيا
0501214920 / كشف تسربات المياة الكترونيا
 
5549
55495549
5549
 
شاشة دعاية واعلان متحركة Led
شاشة دعاية واعلان متحركة Ledشاشة دعاية واعلان متحركة Led
شاشة دعاية واعلان متحركة Led
 
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهيتلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
 
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهيتلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
تلخيص تكنولوجيا لطلاب التوجيهي
 
Al Makan
Al MakanAl Makan
Al Makan
 

More from freemadoo

العمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصرية
العمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصريةالعمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصرية
العمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصرية
freemadoo
 
محاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارة
محاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارةمحاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارة
محاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارة
freemadoo
 
منزل مصطفى جعفر
منزل مصطفى جعفرمنزل مصطفى جعفر
منزل مصطفى جعفر
freemadoo
 
مقدمة البحث
مقدمة البحثمقدمة البحث
مقدمة البحث
freemadoo
 
محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]
freemadoo
 
محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]
freemadoo
 
محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]
freemadoo
 
محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]
freemadoo
 
محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]
freemadoo
 
محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]
freemadoo
 
محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]
freemadoo
 
ماكينات المصاعد
ماكينات المصاعدماكينات المصاعد
ماكينات المصاعد
freemadoo
 
كشكول النظريات دكتور ياسر
كشكول النظريات دكتور ياسركشكول النظريات دكتور ياسر
كشكول النظريات دكتور ياسر
freemadoo
 
تنسيق الاشجار بالنادي الاهلي
تنسيق الاشجار بالنادي الاهليتنسيق الاشجار بالنادي الاهلي
تنسيق الاشجار بالنادي الاهلي
freemadoo
 
تحكم بيئي
تحكم بيئيتحكم بيئي
تحكم بيئي
freemadoo
 
بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]
بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]
بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]
freemadoo
 
المسكن في العمارة الاسلامية
المسكن في العمارة الاسلاميةالمسكن في العمارة الاسلامية
المسكن في العمارة الاسلامية
freemadoo
 

More from freemadoo (20)

Lecture 07 escape - 02
Lecture 07   escape - 02Lecture 07   escape - 02
Lecture 07 escape - 02
 
العمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصرية
العمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصريةالعمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصرية
العمارة المعاصرة والمردود الفكري والتطبيقي على العمارة المصرية
 
محاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارة
محاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارةمحاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارة
محاضرات د وحيد زكريا نظريات العمارة
 
منزل مصطفى جعفر
منزل مصطفى جعفرمنزل مصطفى جعفر
منزل مصطفى جعفر
 
مكة
مكةمكة
مكة
 
مقدمة البحث
مقدمة البحثمقدمة البحث
مقدمة البحث
 
محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 7ظل.pps [compatibility mode]
 
محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 6 ظل.pps [compatibility mode]
 
محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 5 ظل.pps [compatibility mode]
 
محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 4 ظل.pps [compatibility mode]
 
محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 3 ظل.pps [compatibility mode]
 
محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 2 ظل.pps [compatibility mode]
 
محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]
محاضرة 1 ظل.pps [compatibility mode]
 
ماكينات المصاعد
ماكينات المصاعدماكينات المصاعد
ماكينات المصاعد
 
كشكول النظريات دكتور ياسر
كشكول النظريات دكتور ياسركشكول النظريات دكتور ياسر
كشكول النظريات دكتور ياسر
 
تنسيق الاشجار بالنادي الاهلي
تنسيق الاشجار بالنادي الاهليتنسيق الاشجار بالنادي الاهلي
تنسيق الاشجار بالنادي الاهلي
 
تحكم بيئي
تحكم بيئيتحكم بيئي
تحكم بيئي
 
بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]
بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]
بحث الانشاء المعماري.Ppt [compatibility mode]
 
بابل
بابلبابل
بابل
 
المسكن في العمارة الاسلامية
المسكن في العمارة الاسلاميةالمسكن في العمارة الاسلامية
المسكن في العمارة الاسلامية
 

مباني ادارية

  • 1. ‫ﺑﺣث ﻋن اﻟﻔراﻏﺎت اﻟﻣﻌﻣﺎرﯾﺔ ﻟﻣﺑﻧﻰ‬ ‫اداري اﺳﺗﺛﻣﺎري‬
  • 2. ‫ﯾﻧﻘﺳم اﻟﻣﺑﻧﻰ اﻟﻰ ﻋدة ﻓراﻏﺎت ﻣﻌﻣﺎرﯾﺔ‬ ‫و ھﻲ :‬ ‫١- اﻟﻣﻛﺎﺗب‬ ‫٢- اﻟﻣداﺧل‬ ‫٣- اﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ‬ ‫٤- ﻗﺎﻋﺎت ﻣﺗﻌددة اﻷﻏراض‬ ‫٥- اﻟﺣﻣﺎﻣﺎت‬ ‫٦- اﻟﻣﺻﺎﻋد‬ ‫٧- اﻟﻛﺎرﺟﺎت‬
  • 3. ‫أوﻻ ً : اﻟﻣﻛﺎﺗب‬
  • 4. ‫ﺗﻧﻘﺳم اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻰ ﻋدة أﻧواع و ھﻲ :‬ ‫١- اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﺧﺎﺻﺔ‬ ‫٢- اﻟﻣﻛﺎﺗب ﺷﺑﮫ اﻟﺧﺎﺻﺔ‬ ‫٣- اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
  • 5. ‫أوﻻ ً : اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﺧﺎﺻﺔ :‬ ‫* ھﻲ ﻣﻛﺎﺗب ﻻ ﺗﻘل ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻋن ٩ م٢ وﻻ ﺗزﯾد‬ ‫ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻋن ٥٢ م٢.‬ ‫* و ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﺗﻌرض ﻟﻠﻣﻘﺎﺑﻼت ﻣﻊ اﻟﻌﻣﻼء ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺗب‬ ‫ﯾﺟب أﻻ ﺗﻘل اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ ﻋن ٧٢ م ﻟﻌﺷرة أﻓراد.‬
  • 6. ‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ٥.٤* ٦.٣ م٢‬ ‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ٥.٤* ٥.٤ م٢‬
  • 8. ‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ﻣﻊ رﻛن‬ ‫ﻟﻼﺟﺗﻣﺎﻋﺎت‬
  • 9. ‫ﻣﻛﺗب ﺧﺎص ﻟﻔرد واﺣد ﻣﻊ رﻛن‬ ‫ﻟﻼﺟﺗﻣﺎﻋﺎت‬
  • 10. ‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ً : اﻟﻣﻛﺎﺗب ﺷﺑﮫ اﻟﺧﺎﺻﺔ:‬ ‫ﻋﺑﺎرة ﻋن ﻏرﻓﺔ ﺗﺗراوح ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻣن ٥.٣١ اﻟﻰ ٦٣ م٢‬ ‫و ﯾﺷﻐﻠﮭﺎ ٢ ﻣوظﻔﯾن أو أﻛﺛر .‬
  • 11. ‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص ل ٦‬ ‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص‬ ‫أﻓراد ٣ * ٨ م٢‬ ‫ﻟﻔردﯾن ٣ * ٦ م٢‬
  • 12. ‫اﻟﻣﻛﺎﺗب ﻣﺻﻔوﻓﺔ طوﻟﯾﺎ ً ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺟﺎﻧب واﺣد‬
  • 13. ‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص ٥.٤ * ٥ م٢‬
  • 14. ‫ﻣﻛﺗب ﺷﺑﮫ ﺧﺎص ﻟﺛﻣﺎن أﺷﺧﺎص‬
  • 15. ‫ًﺎﺛﻟ ﺎ : اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ :‬ ‫ھﻰ ﻋﺑﺎره ﻋن ﻓرﻏﺎت ﺗﺗﺣد ﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ ﻋﻠﻰ ﺣﺳب‬ ‫ﻋدد اﻻﺷﺧﺎص اﻟﻌﺎﻟﻣﯾن .‬ ‫ﺗراوح اﺑﻌﺎدھﺎ ﻣﺎ ﺑﯾن ٠٢ م٢ اﻟﻰ ٠٠١ م٢ أو‬ ‫اﻛﺛر .‬
  • 18. ‫اﻻﺗﺻﺎل‬ ‫اﻟﺑﺻري ﺑﯾن‬ ‫اﻟﻣﻛﺎﺗب‬ ‫اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
  • 19. ‫ﻣﻼﺋﻣﺔ اﻟﻌﻧﺎﺻر اﻻﻧﺷﺎﺋﯾﺔ ﻟﻼﺳﺗﺧدام اﻟﻣﺟﻣﻊ ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب‬
  • 20. ‫اﻻﺿﺎءة اﻟطﺑﯾﻌﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
  • 21. ‫اﻟﻔرش اﻟﺧﺎص ﺑﺎﻟﻣﻛﺎﺗب‬ ‫اﻟﻣﺳﺎﻓﺔ اﻟﻣطﻠوﺑﺔ ﻟﻠﺟﻠوس و اﻟﻘﯾﺎم ھﻲ ﺗﺳﺎوي أو أﻛﺑر ﻣن اﻟﻣﺳﺎﻓﺎت ﺑﯾن‬ ‫اﻟﻣﻛﺎﺗب اﻟﻔردﯾﺔ ﻓﻲ اﻷﺷﻛﺎل ﻣن ١-٧ و ﺗﻌﺗﻣد ﻋﻠﻰ ﻣﻛﺎﻧﮭﺎ أﻣﺎم اﻟﺣﺎﺋط أو‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻣﻛﺎﺗب ذات أﻣﺎﻛن ﺧﺎﺻﺔ ﻟوﺿﻊ اﻷﻗدام ﻣن ٥-٢١ .‬ ‫و اﻟﻣﺳﺎﻓﺎت اﻟﻣطﻠوﺑﺔ ﻟﻛل ﻣﻘﻌد ﺑدون اﻟﻣﻣرات ﻟﻼﺗﺻﺎل‬ ‫ﻋﻧد اﻟﺟواﻧب ھﻲ :‬ ‫٦٤.٢ م٢‬ ‫ﺷﻛل ٥‬ ‫٥٢.٢ م٢‬ ‫ﺷﻛل ٦‬ ‫٩.٢ م٢‬ ‫ﺷﻛل ٧‬ ‫٦.٢ م٢‬ ‫ﺷﻛل ٨‬ ‫٦.٢ م٢‬ ‫ﺷﻛل ٩‬ ‫٧.٣ م٢‬ ‫ﺷﻛل ٠١‬ ‫٩.١ م٢‬ ‫ﺷﻛل ١١‬ ‫٥٢.٢ م٢‬ ‫ﺷﻛل ٢١‬
  • 22. ‫١- ﻛرﺳﻲ ﻗﯾﺎﺳﻲ‬ ‫٢- ﻛرﺳﻲ ﻣﺗﺄرﺟﺢ‬ ‫٣- ﻛرﺳﻲ ﻣﺗﺄرﺟﺢ ﻋﻠﻲ‬ ‫ﻟﻌﺟﻼت‬
  • 23. ‫٤- ﻛرﺳﻲ ﻣﺗﺣرك‬ ‫ﻟﻠﺧﺎرج‬ ‫٥- ﻣﻛﺗب ﻟﻠوﻗوف‬ ‫٦- ﻣﻛﺎﺗب أﻓراد‬
  • 24. ‫٧- ﻣﻛﺎﺗب ﻓردﯾﺔ ﺑﻣﻛﺎن‬ ‫ﺧﻠﻔﻲ ﻟﻠﻣرور‬ ‫٨- ﻣﻛﺎﺗب ﺑﺄﻣﺎﻛن ﻟﻠﻛﺗﺎﺑﺔ‬ ‫٩- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب ﺑﻣﻣر‬ ‫ﻲﻔﻠﺧ‬
  • 25. ‫٠١- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب ﻣﻊ‬ ‫رﻓوف ﺧﻠﻔﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻﻧﻔﺎت‬ ‫١١- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب‬ ‫ﺑﻣﻘﺎﻋد ﻣﺗداﺧﻠﺔ‬ ‫٢١- ﺻﻔوف ﻟﻠﻣﻛﺎﺗب‬ ‫ﺑﻣﻘﺎﻋد ﻏﯾر ﻣﺗداﺧﻠﺔ‬
  • 26. ‫٣١- ﻛﺎﺑﯾﻧﺎت‬ ‫ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬ ‫٤١- ﻛﺎﺑﯾﻧﺎت ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬ ‫ذات ﻣﻣرات‬ ‫٥١- ادراج ﻣﻔﺗوﺣﺔ‬ ‫ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬
  • 27. ‫٦١- ﻣﻛﺎﺗب ﻣوﺿوﻋﺔ‬ ‫ﺑﺟوار اﻟﻧواﻓذ‬ ‫٧١- ﻣﻣر ﺑﯾن اﻟﻣﻛﺎﺗب و‬ ‫اﻟﻧواﻓذ‬ ‫٨١- ﻛﺎﺑﯾﻧﺎت ﻟﻠدوﺳﯾﮭﺎت‬ ‫ﺗﺣت اﻟﻧواﻓذ‬
  • 29.
  • 30. ‫ﺛﺎﻧﯾﺎ ً : اﻟﻣداﺧل‬
  • 31. ‫اﻟﻣداﺧل :‬ ‫* ﯾﺟب ﺗوﻓﯾر اﻟﻣداﺧل ﻟﻠﻣﺳﺗﻧﻔدﯾن واﻟﻌﺎﻣﻠﯾن ﻓﻰ اﻟﻣﺑﻧﻰ ﻛﻼ"‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺣدة ﺣﯾث أن ﻟﻛل ﻣﻧﮭم اﻟﻣﺗطﻠﺑﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﮫ ﻛﻣﺎ‬ ‫ﯾﺳﺗﺣﺳن - إذا ﻣﺎ ﺗوﻓرت اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ - أن ﺗﻛون ھذه اﻟﻣداﺧل‬ ‫ﺑﻌﯾدة ﻋن اﻟﺑواﺑﺎت اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﻛل ﻣدﺧل وﯾﻔﺻﻠﮭﻣﺎ‬ ‫ﺟزء ﻣن اﻟﺣدﯾﻘﺔ اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ أو ﻓﻧﺎء داﺧﻠﻲ وذﻟك ﻟﺗوﻓﯾر ﻣﺳﺎﺣﺔ‬ ‫ﻟﻠﺣرﻛﺔ واﻻﻧﺗظﺎر واﻻﻗﺗراب ..‬ ‫* وﯾﻔﺿل أن ﯾﺳﺑق اﻟﻣدﺧل ﻓراغ ﺧﺎرﺟﻲ ﻟﻼﻧﺗظﺎر إﻣﺎم اﻟﺑواﺑﺔ‬ ‫ﺗﺣت ﺳﻘف ﻛﺎﺑوﻟﻰ أو ﻣﺣﻣول ﻋﻠﻰ أﻋﻣدة وھذا اﻟﻣدﺧل‬ ‫اﻟﺧﺎرﺟﻲ اﻟﻣﺳﻘوف ﯾﻣﺛل ﻓراﻏﺎ" اﻧﺗﻘﺎﻟﯾﺎ"‬
  • 32. ‫ﯾﻘوم ﺑﻌدة وظﺎﺋف ﻣﻧﮭﺎ :‬ ‫* اﻟﺣﻣﺎﯾﺔ ﻣن اﻷﻣطﺎر واﻟﺷﻣس ﻟﻠﻘدﻣﯾن واﻟﺧﺎرﺟﯾن‬ ‫* ﺣﻣل اﻹﺿﺎءة اﻟﺻﻧﺎﻋﯾﺔ‬ ‫* اﻟﺗﺄﻛﯾد ﻋﻠﻰ اﻟﻣدﺧل‬ ‫* ﺗوﻓﯾر اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ اﻟﻛﺎﻓﯾﺔ ﻟرﺟﺎل اﻷﻣن وﺑوﺑﺎت اﻻﺳﺗﻘﺑﺎل‬ ‫واﻻﻧﺗظﺎر‬ ‫وﻏﺎﻟﺑﺎ" ﯾﻛون ھذا اﻟﺟزء ﻣرﻓوع ﻋن ﻣﺳﺗوى اﻟﺷﺎرع‬ ‫ﺑﻣﺟﻣوﻋﺔ ﺳﻼﻟم ﺧﺎرﺟﯾﺔ وﻣﻧﺣدرات‬ ‫وﻗد ﺗﻛون ھﻧﺎك ﻣداﺧل ﻣﺗﺧﺻﺻﺔ ﻓﻰ اﻟﻣﺑﻧﻰ اﻟﻌﺎم ﻣﺛل‬ ‫ﻣدﺧل اﻟﻣرﻛز اﻟﺗﺟﺎري وﻣدﺧل ﻟﻠﺳﯾﻧﻣﺎ أو اﻟﻣﺳرح‬ ‫وﻣرﻛز ﻟرﺟﺎل اﻷﻋﻣﺎل‬
  • 35. ‫ﻣدﺧل اﻟﻌﺎﻣﻠﯾن :‬ ‫ﺗﺧﺗﻠف ﻣﺗطﻠﺑﺎت ﻣدﺧل اﻟﻌﺎﻣﻠﯾن ﺗﺑﻌﺎ" ﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﺑﻧﻰ وﻧوع‬ ‫اﻟﻌﻣﺎﻟﺔ اﻟﻣطﻠوﺑﺔ وﻓﺗرة ﺑﻘﺎﺋﮭﺎ ﻓﯾﮫ وﺗﺗﻛون أﻧﺷطﺔ ﻣدﺧل‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﻠﯾن ﻣن ) اﻟدﺧول – اﻟﺗوﻗﯾﻊ ﻓﻲ دﻓﺎﺗر اﻟﺣﺿور أو‬ ‫اﻟﺳﺎﻋﺔ - اﻟﺗوﺟﮫ إﻟﻰ ﻋﻧﺎﺻر اﻟﺗوزﯾﻊ اﻷﻓﻘﯾﺔ واﻟراﺳﯾﺔ (..‬
  • 36. ‫ًﺎﺛﻟ ﺎ : اﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ :‬
  • 37. ‫اﻟﺑوﻓﯾﮫ:‬ ‫ﯾﻛون اﻟﺑوﻓﯾﮫ ﻓﻰ اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻹدارﯾﺔ ﻋﺑﺎرة ﻋن ﻓراغ‬ ‫ﺗﺧدﯾم ﺻﻐﯾر ﯾوﺟد ﻓﻰ اﻟطرﻗﺎت اﻟﻔرﻋﯾﺔ ﻋن طرﯾق‬ ‫ﻛﺎوﻧﺗر ﻟﻠﺗﺧدﯾم ﻣﻔﺗوح ﻋﻠﻰ ﻣﺳطﺢ ﻣﺗﻔرع ﻣن ﻧﻔس اﻟطرﻗﺔ‬ ‫وھو ﯾﺣﺗوى ﻋﻠﻰ ﺛﻼﺟﺔ وﻏﻼﯾﺔ ﻟﻠﻣﺷروﺑﺎت اﻟﺑﺎردة‬ ‫واﻟﺳﺎﺧﻧﺔ وطﺎوﻟﺔ ﻟﻠﺗﺧدﯾم ...‬ ‫اﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ :‬ ‫وﺗﻛون ﻋﺎدة ﻓﻰ اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻹدارﯾﺔ واﻟﻌﺎﻣﺔ ﻓﻰ اﻷدوار اﻷﺧﯾرة‬ ‫أو اﻷرﺿﯾﺔ ﻟﺗﻛون ﻛﻣطﺎﻋم ﻟﻠﻣوظﻔﯾن واﻟﻌﺎﻣﻠﯾن وﯾوﺟد‬ ‫ﺑﺎﻟﻛﺎﻓﯾﺗرﯾﺎ ﻛﺎوﻧﺗر ﺗﺧدﯾم ﯾﺣﺗوى ﻋﻠﻰ ﻧﻔس اﻟوﺣدة اﻟﻣوﺟودة‬ ‫ﻓﻰ اﻟﺑوﻓﯾﮫ اﻟﺳﺎﺑق.‬
  • 38. ‫وﯾﺟب اﻷﺧذ ﻓﻰ اﻻﻋﺗﺑﺎر اﻟﻌدد اﻟﻣﺗوﻗﻊ ﻟﻠﻌﻣﻼء وﻋدد‬ ‫اﻟﻣﻘﺎﻋد واﻟطﺎوﻻت اﻟﻣطﻠوﺑﺔ واﻟﻣﺳﺎﺣﺔ اﻟﻣﺗﺎﺣﺔ وﻛذﻟك‬ ‫ﻧوﻋﯾﺔ اﻟﻣﺳﺎرات داﺧل ﺻﺎﻟﺔ اﻟطﻌﺎم وﻋﻼﻗﺗﮭﺎ ﺑﻣﻧطﻘﺔ‬ ‫اﻟﺗﺧدﯾم وﻛذﻟك ﻣراع اﻟﺗوﺟﯾﮫ ﻋﻠﻰ ﻣﻧظر ﺟذاب‬
  • 39. ‫* ﻓﻲ اﻟﺷﻛل رﻗم ١:‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﻓﺎت ﺑﯿﻦ اﻟﻄﺎوﻻت < ٣,١ ، و ﻟﯿﺲ ﻟﻠﻤﻘﻌﺪ ارﺗﻔﺎع ﺳﻮى ٢٤ ﻢﺳ‬ ‫و ﯾﻮﺟﺪ ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺪ < ٠١ ﺳﻢ ﻣﻦ اﻟﻄﺎوﻟﺔ و ھﺬه ﻣﺴﺎﻓﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺘﺠﺎوزه‬ ‫ﺑﺴﮭﻮﻟﺔ ﻣﻦ اﺟﻞ اﻟﺠﻠﻮس و رﺟﻞ اﻟﻄﺎوﻟﺔ ﻏﺎﺋﺮة ٥٥ ﺳﻢ ﺑﻄﺮﯾﻘﺔ‬ ‫ﯾﻤﻜﻨﻨﺎ ﻓﯿﮭﺎ اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻜﺎن ﻟﻠﺠﻠﻮس ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮف إذا أردﻧﺎ .‬ ‫* ﻓﻲ اﻟﺷﻛل رﻗم ٣:‬ ‫ﻧﺠﺪ ان اﻟﺰﺑﻮن اﻟﺬي ﯾﺠﻠﺲ ﺑﺠﻮار اﻟﺠﺪار ﻻ ﯾﻤﻜﻨﮫ ان‬ ‫ﯾﺄﺧﺬ ﻣﻜﺎﻧﮫ او ﻣﻐﺎدرﺗﮫ اﻻ إذا وﻗﻒ ﺟﺎره ﻟﯿﺤﺮر ﻟﮫ‬ ‫ﻣﺴﺎﻓﺔ ﻟﻠﻤﺮور.‬ ‫* ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻣﺎﻛﻦ اﻟﺨﺪﻣﺔ ١٢ % ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻜﺎﻓﯿﺘﺮﯾﺎ .‬ ‫أي أن ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻓﻲ اﻟﻜﺎﻓﯿﺘﺮﯾﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﺗﺴﺎوي ٥.٥٢ ﻊﺑﺮ ﺮﺘﻣ .‬
  • 40. ‫* ﻓﻲ اﻟﺸﻜﻞ رﻗﻢ ٥،٤ :‬ ‫ﺗﺴﻤﺢ اﻷرﻛﺎن ﺑﺘﻮﻓﯿﺮ ﺟﯿﺪ ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﻣﻘﻌﺪ ﻋﻠﻰ طﻮل اﻟﺠﺪار و ﺗﻜﻮن اﻷﺑﻌﺎد اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ :‬ ‫٥٧.٣ - ٦.٣ م‬ ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٠١ - ٢١ زﺑﻮن‬ ‫٣م‬ ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٠١ زﺑﺎﺋﻦ‬ ‫٥٨.٢ - ٣ م‬ ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٨ زﺑﺎﺋﻦ‬ ‫٥.٢ - ٤.٢ م‬ ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٦ زﺑﺎﺋﻦ‬ ‫٧.١ - ٢ م‬ ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ٥ زﺑﺎﺋﻦ‬ ‫ﻣﻦ اﺟﻞ ﺻﺎﻻت اﻻﺟﺘﻤﺎع و اﻟﻤﺤﺎﺿﺮات ﺑﺤﺴﺐ ﺗﺒﺎﻋﺪ اﻟﻄﺎوﻻت ﻋﻦ اﻟﺠﺪار ٠.١-٢.١م‬ ‫و ﺗﺒﺎﻋﺪ اﻟﻄﺎوﻻت ﻋﻦ ﺑﻌﻀﮭﺎ ٤.١ م‬ ‫و ﺑﻌﺪھﺎ ﻋﻦ اﻟﻤﻤﺮ اﻟﺠﺎﻧﺒﻲ ٦.١ م‬ ‫* اﻣﺎﻛﻦ اﻟﺸﺮب و اﻟﻜﺎﻓﯿﺘﺮﯾﺎت ﺗﺤﻮي ﻓﻲ اﻏﻠﺐ اﻻﺣﯿﺎن ﻣﻘﺎﻋﺪ و طﺎوﻻت ﺛﺎﺑﺘﺔ ﻟﻠﻤﺠﻤﻮﻋﺎت ﺷﻜﻞ ٤ و ﻣﻦ‬ ‫اﻻﻓﻀﻞ ان ﯾﺘﻢ ﺗﺴﻠﯿﻢ اﻟﻄﻠﺒﺎت ﻟﻠﺨﺪم ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﻜﺎن اﻻﻛﺜﺮ ﻗﺮﺑﺎ ً ﻣﻦ ﻏﺮف اﻟﺨﺪﻣﺔ .‬ ‫و اﻻﻛﺜﺮ ﻧﺪرا ً ﻓﻲ ﻣﻮاﺟﮭﺔ اﻟﻔﺴﺤﺔ اﻟﺪاﺧﻠﯿﺔ ) ﻞﻜﺷ ٧ ( و اﯾﻀﺎ ًﻓﻲ اﻛﺜﺮ اﻻﺣﯿﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ ﻛﺎوﻧﺘﺮ ﺿﯿﻖ و‬ ‫طﻮﯾﻞ ) ﻞﻜﺷ ٦ ( اذا ﻛﺎن اﻟﻀﻮء ﻻ ﯾﺪﺧﻞ ﻣﻦ اﻟﺠﺎﻧﺒﯿﻦ اﻻﻛﺜﺮ ﺿﯿﻘﺎ ً ﻓﯿﻤﻜﻦ ان ﻧﺎﺧﺬ ﻏﺮﻓﺔ ﺑﺎرﺗﻔﺎع ٤- ٥ م‬ ‫و ان ﯾﻜﻮن ﻟﮭﺎ ﻋﻤﻖ ٥١ - ٠٢ م .‬
  • 41.
  • 42.
  • 43. ‫أﻣﺛﻠﺔ :‬ ‫أﻟوان ﺗﻌطﻲ اﻻﺣﺳﺎس ﺑﺎﻟﺣﯾوﯾﺔ و اﻟﻧﺷﺎط‬
  • 44. ‫أﻟوان زاھﯾﺔ ﻟﻠﺳرﻋﺔ‬ ‫ﻣﺛﺎل ﺣﻲ ﻣن طﻠﻌت‬ ‫ﺣرب ‪Mall‬‬
  • 45. ‫راﺑﻌﺎ ً : ﻗﺎﻋﺎت‬ ‫ﻣﺗﻌددة اﻷﻏراض :‬
  • 46. ‫اﻟﺻﺎﻻت اﻟﻣﺗﻌددة اﻷﻏراض :‬ ‫ﻻ ﯾﺧﻠو أى ﻣﺑﻧﻰ أدارى ﻣن وﺣدة أو وﺣدات ﻟﻠﺗﺟﻣﻊ اﻟﻌﺎم ﻟﺗﺄدﯾﺔ‬ ‫ﻧﺷﺎط ﺟﻣﺎﻋﻲ ﺧﺎص ﻗد ﯾﻛون:‬ ‫أﻋﻼﻣﻲ ) ﺻﺎﻻت اﻟﻣؤﺗﻣرات اﻟﺻﺣﺎﻓﯾﺔ ( – ﻲﻓﺎﻘﺛ )ﺔﻋﺎﻗ‬ ‫ﻣؤﺗﻣرات وﻣﺎ ﯾﺗﺑﻌﮭﺎ ﻣن ﻟﺟﺎن وﺧدﻣﺎت ( – ﺗرﻓﯾﮭﻲ ) ﺔﻟﺎﺻ‬ ‫ﺳﯾﻧﻣﺎ أو ﻣﺳرح ( – اﺟﺗﻣﺎﻋﻰ ) ﺻﺎﻻت اﻟوﻻﺋم‬ ‫واﻟﺣﻔﻼت (...‬
  • 47. ‫واﻟﺻﺎﻻت ﻣﺗﻌددة اﻻﺳﺗﻌﻣﺎل ﺗﻛون ﻣﺳﺗوﯾﺔ اﻷرض ﺗﺗﺟﮫ إﻟﻰ‬ ‫ﺷﻛل اﻟﻣﺳﺗطﯾل ﺑﻧﺳب ٣:١ أو ٤:١ وذﻟك ﻻﻣﻛﺎن ﺗﻘﺳﯾﻣﮭﺎ إﻟﻰ‬ ‫ﺻﺎﻻت ﻣﻧﻔﺻﻠﺔ‬ ‫ﻛﻣﺎ أن إﻏﻼق اﻟﺣواﺋط ﻟﮭذه اﻟﺻﺎﻻت ﯾوﻓر أﻛﺑر ﻣﺳﺎﺣﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌرض اﻟﺣﺎﺋطﻲ ﻓﻲ ﺣﺎﻻت اﻟﻣﻌﺎرض واﻟﻣﺗﺎﺣف..‬ ‫ھذه اﻟﺻﺎﻻت اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ ﺗﺧدﻣﮭﺎ ﻋﻧﺎﺻر ﺗوزﯾﻊ رﺋﯾﺳﯾﺔ وھروب‬ ‫ودورات ﻣﯾﺎه ﻛﻣﺎ ﯾﺧدﻣﮭﺎ وﺣدة ﺧدﻣﺔ طﻌﺎم ﻣﺗﺻﻠﺔ ﺑﺎﻟﻣطﺑﺦ‬ ‫اﻟﻣرﻛزي وﺗﺗﺻل أﯾﺿﺎ"‬ ‫ﺑﻣﺻﻌد ﺑﺿﺎﻋﺔ ﻛﺑﯾر ﻹﯾﺻﺎل ﻣﻌروﺿﺎت ﻗد ﺗﺻل إﻟﻰ ﺣﺟم‬ ‫اﻟﺳﯾﺎرات‬ ‫ﻟﻠﻌرض وﺧﻼﻓﺔ ﻣن ﻣدﺧل اﻟﺧدم اﻟرﺋﯾﺳﻲ..‬ ‫ﻛﻣﺎ ﯾﺻﻠﮭﺎ ﺳﻠم وﻣﺻﻌد ﻷﻓراد اﻟﺧدﻣﺔ واﻟﮭروب ﻓﻰ ﺣﺎﻟﺔ‬ ‫اﻟطوارئ.....‬
  • 48. ‫و ھذه اﻟﻘﺎﻋﺎت ﻟﮭﺎ ﻋدة أﻧواع و ھﻲ :‬ ‫١- اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﺎت‬ ‫٢- اﻟﻧدوات‬ ‫٣- اﻟﻣﺣﺎﺿرات‬
  • 49. ‫أوﻻ ً : ﻗﺎﻋﺎت اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﺎت :‬
  • 50.
  • 51.
  • 52.
  • 53.
  • 55.
  • 57.
  • 60. ‫ﻣﺛﺎل ﯾوﺿﺢ طرﯾﻘﺔ ﺗﺻﻣﯾم اﻟﺣﻣﺎﻣﺎت‬ ‫اﻟﻣﺟﻣﻌﺔ‬
  • 61.
  • 62.
  • 63. ‫ﺳﺎدﺳﺎ ً : اﻟﻣﺻﺎﻋد :‬
  • 64.
  • 65.
  • 66. ‫ًﺎﻌﺑ ﺎ : اﻟﻛﺎرﺟﺎت :‬
  • 67. ‫أﻋﺗﺑﺎرات ﺗﺻﻣﯾﻣﯾﺔ ﻓﻰ ﻛﺎرﺟﺎت اﻟﻣﺑﺎﻧﻲ اﻹدارﯾﺔ :‬ ‫- ﻣﺑﺎﻧﻲ ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﺣرﯾق وﯾﻛون اﻟﻔﺻل ﺑﺎﻷرﺿﯾﺎت ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﺣرﯾق ﻟﻣدة طوﯾﻠﺔ..‬ ‫- وﯾﺟب أن ﯾﺗﺻل اﻟﻛﺎر اج ﺑﺎﻟطرﯾق اﻟﻌﺎم ﺑﻣﻣر ﻟﻠﺳﯾﺎرات ﻣﺗﻣﯾز ﻣن ﻗﺑل‬ ‫اﻟﺷﺎﻏﻠﯾن اﻵﺧرﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﺑﻧﻰ‬ ‫- وﯾﺟب أن ﯾوﺟد رﺻﯾف ﻣرﺗﻔﻊ ﻧﺳﺑﯾﺎ" ﺑﻌرض ٠٨ ﺳم ﻛﺣد أدﻧﻰ ﯾﺧﺻص ﻟﻠﻣﺷﺎة‬ ‫- وإذا ﻛﺎن اﻟﻛﺎر اج ﻋدة طواﺑق ﻓﯾﺟب أن ﺗﻛون اﻟﺑﻼطﺎت اﻟﻔﺎﺻﻠﺔ ﺑﯾﻧﮭﻣﺎ ﺳﻣﯾﻛﺔ‬ ‫- وﯾﺟب أن ﺗؤﻣن ﺗﮭوﯾﺔ اﻟﻛﺎرﺟﺎت وﻣﻠﺣﻘﺗﮭﺎ ﺑﻣﻧﺎور ﻏﯾر ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻼﺣﺗراق‬ ‫وﻛذﻟك ﺗﻛون ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﺣرارة اﻟﺣرﯾق ﻟﻣدة طوﯾﻠﺔ وأن ﯾﻛوﻧوه ﺑﺎﻟﻌدد اﻟﻛﺎﻓﻲ ﻟﻠﺳﻣﺎح‬ ‫ﺑﺗﺟدﯾد اﻟﮭواء ﻋﻠﻰ اﻷﻗل ﺛﻼث ﻣرات ﻛل ﺳﺎﻋﺔ أو ﺣﺳب اﻟﺣﺎﺟﺔ ﻓﻰ ھذا اﻟﮭدف‬ ‫وﻛذﻟك ﺗﻛون ﻣزودة ﺑﺎﻷﺟﮭزة اﻟﻣﯾﻛﺎﻧﯾﻛﯾﺔ ﻟﻠﺗﮭوﯾﺔ...‬
  • 68. ‫-وﺗﻛون اﻹﺿﺎءة ﻓﻲ اﻟﻛﺎرﺟﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﺣت اﻷرض ﻋﺑر ﺑﻼطﺎت زﺟﺎﺟﯾﺔ‬ ‫- وﯾﻛون ارﺗﻔﺎع اﻟطﺎﺑق ﺣواﻟﻲ ٣ ﻣﺗر‬ ‫-زﻣن اﻟﻣﺳﯾر ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎرﺗﻔﺎع اﻟطﺎﺑق ﻣن ١ إﻟﻰ ٣ دﻗﺎﺋق‬ ‫- ﯾﺗوﺟب أﺣداث ﻣﻛﺎن ﻛﺎﻓﻲ ﻻﻧﺗظﺎر اﻟﺳﯾﺎرات وﯾﺣﺳب ﻣﺻﻌد واﺣد‬ ‫ﻟﻛل ٠٠١ أو ٠٥١ ﺳﯾﺎرة ...........‬
  • 70. ‫أﻣﺛﻠﺔ ﺗوﺿﺢ ﻣﺳﺎرات اﻟﺣرﻛﺔ ﻓﻲ اﻟﻛﺎرﺟﺎت :‬
  • 71. ‫تارﺎ ﺴﻟا ﺔﻛﺮ قﻮﻌﺗ ﻻ ﻛﺎ ا ﻰﻓ ﻴ ﺎﺸﺗﻻ ﺮﺻﺎ ﻌﻟا دﻮﺟ و‬
  • 72. ‫ﻣﺛﺎل ﻟﺗوﺿﯾﺢ ﻋدم اﻋﺎﻗﺔ اﻟﻧظم اﻻﻧﺷﺎﺋﯾﺔ ﻟﺣرﻛﺔ‬ ‫اﻟﺳﯾﺎرات :‬
  • 73. ‫وﺳﺎﺋل اﻻﺗﺻﺎل ﺑﯾن اﻷدوار اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ ﻟﻠﻛﺎراج :‬
  • 74.
  • 75. ‫ﻋﻣل اﻟطﻼب :‬ ‫١- أﺣﻣد ﺳﻌﯾد دوﯾدار‬ ‫٢- أﺣﻣد ﻓوزي‬ ‫٣- ﺧﺎﻟد ﺣﺳﯾﻧﻲ ﺧﺎﻟد‬ ‫٤- ﺳﯾد ﻋﻔﯾﻔﻲ ﺳﯾد‬ ‫٥- ﻋﻣرو ﻣﺣﻣد ﻋﺑد ﷲ‬ ‫٦- ﻣﺣﻣد ﻋﺑد ﷲ اﺑراھﯾم‬