perjanjian sewa rumah

1. TARIKH DIBUAT __________________________
DIANTARA
..................................................
( PEMUNYA HARTA )
DAN
.....................................................
( PENYEWA )
PERJANJIAN MENDUDUKI
/ SEWA RUMAH SEMENTARA

2. PERJANJIAN MENDUDUKI / SEWA RUMAH SEMENTARA
Satu perjanjian telah dibuat pada ( tarikh……………………… ) di antara Ariful Rizal
Bin Senin ( Tuan Punya Harta ) K/P No:731021-10-5805 beralamat di ( No 17, Jalan
Sg.Gong 27/78, Taman Alam Megah, Seksyen 27, 40400 Shah Alam, Selangor held
under title H.S.(D) 28614, P.t No.3376, Mukim Damansara, District of Petaling,
Selangor) bagi satu pihak dan Rohayah Binti Abd Manaf K/P No: 580930-06-5008
beralamat di……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………
…
DIMANA
1. Tuan punya rumah adalah pemunya harta yang beralamat di unit, No. 17,
Jalan Sg.Gong 27/78, Taman Alam Megah, Seksyen 27, 40400 Shah Alam,
Selangor held under title H.S.(D) 28614, P.t No.3376, Mukim Damansara,
District of Petaling, Selangor.
2. Tuan punya telah bersetuju membenarkan menduduki / sewa sementara
rumah dan penyewa telah bersetuju untuk menyewa sebuah rumah yang
beralamat seperti diatas dengan syarat-syarat dan terma-terma yang akan
diterangkan dibawah ini.
3. Penyewa juga berhasrat untuk menggunakan premis tersebut sebagai tempat
tinggal sementara sahaja.

3. PERSETUJUAN TELAH DICAPAI BAGI PEKARA TERSEBUT.
1 Tuan punya harta bersetuju untuk membenarkan menduduki / menyewa sementara rumah
menurut terma dan syarat-syarat yang akan diterangkan selepas ini.
2 Tarikh menduduki / sewa rumah sementara bermula pada 01 November 2008 dan akan
berakhir pada 20 Disember 2008.
3 Sewa bagi premis tersebut adalah sebanyak Ringgit Malaysia Lapan Ratus Sahaja (RM
800.00 ) pada bulan November dan Ringgit Malalaysia Lima Ratus Enam Belas dan Dua
Puluh Sen ( RM 516.20 ) bagi bulan Disember. Bayaran hendaklah dijelaskan secara
sekaligus.
4 Segala bil hendaklah dijelaskan sendiri oleh Penyewa mengikut bacaan meter / bil yang
dikemukakan oleh pihak Tenaga Nasional ( TNB ), Indah Water Konsortium ( IWK ) dan
Syarikat Bekalan Air Selangor ( Syabas ) bagi premis tersebut. Penyewa dikehendaki
menjelaskan segala kos yang dikenakan TNB, IWK, atau SYABAS yang disebabkan oleh
kelewatan penyewa menjelaskan bil elektrik atau air.
*Penyewa dikehendaki membayar segala bayaran bil-bil yang tertunggak jika ada,
termasuk kos berkaitan..
5 Penyewa tidak dibenarkan menyewa premis tersebut kepada penyewa lain. Sebarang kos
bagi kerosakan atau kehilangan cabinet dapur, lampu hiasan, kipas, almari baju di setiap
bilik, pintu, grill, tingkap, kepala air, pancur mandi, plaster siling, sink di dalam bilik air, sink

4. dapur, tandas duduk, kecacatan ( leakage ) pada saluran paip serta saluran sink dan meter
air dibawah tanggungjawab penyewa.
6 Tuan punya harta berhak untuk memeriksa rumah tersebut sebelum atau
pada tarikh penyerahan kunci dibuat.
7 Penyewa dikehendaki menjaga kebersihan premis pada setiap masa dan tidak menjalankan
sebarang perniagaan atau aktiviti atau kegiatan selain dari bidang yang disebutkan didalam
perjanjian ini.
8 Sebarang salah faham mengenai perjanjian ini hendaklah dikendalikan secara aman dan
berdasarkan ajaran agama Islam.
9 Penyewa hendaklah menyerahkan semua kunci termasuk kunci pendua pada tarikh 20
Disember 2008 bersamaan hari Sabtu, jam 3.00 Petang. ( Semua kunci premis
termasuk kunci pintu utama & dapur, bilik 1, bilik 2, bilik 3, grill dan kunci berkaitan ).
10 Perjanjian ini TIADA TEMPOH LANJUTAN. Jika perjanjian ini diengkari atau dilanggar oleh
penyewa, maka tindakan mahkamah akan diambil dan segala kos akan ditanggung oleh
penyewa.

5. : Telah dipersetujui dan ditandatangani oleh
Tandatangan Tuan Punya ……………………………………………………………
Nama : Ariful Rizal Bin Senin
K/P : 731021-10 - 5805
Tarikh :
Saksi ……………………………………………………………
Nama :
K/P :
Tarikh :
Tandatang Penyewa ……………………………………………………………
Nama : Rohayah Binti Abd Manaf
K/P : 580930 – 06 - 5008
Tarikh :
Saksi ……………………………………………………………

6. Nama :
K/P :
Tarikh :

7. Nama :
K/P :
Tarikh :