兩岸商圈發展

兩岸商圈發展
演講人：楊修銓
05/09/2015

我在臺灣的商圈路程
2015/8/3 易展管理顧問有限公司 3
台中市精明一街
廣三時代廣場
台中市市民造街運動
彰化縣田尾形象商圈
臺北市西門徒步區商圈
台東縣知本溫泉區商店街
彰化市永樂商圈
苗栗縣南莊商圈
1995~2006
2007~2013
三峽大學城
大高雄品牌商圈
臺北市西門町智慧商圈
臺北市樞紐商圈
後站商圈、龍山寺商圈、西門町
商圈、公館商圈、南港商圈、師
大商圈、台大商圈、八德商圈、
城內商圈
商業司商圈更新再造人才培訓
商業司活化地方商業環境人才培育計畫

我輔導成立的各區聯合會
全國商圈總會
(商業司)
臺北市商圈產業聯合會
(臺北市政府)
台中市商圈聯誼會
(民間發起)
高雄市商圈協會
(商業司&高雄市政府)

數位商圈
(WEB+EC)
智慧商圈
(LBS+SOLO
MO)
形象商圈
(商圈更新再
造)
品牌商圈
(服務+創新)
未來商圈
(？)
O2O商圈
(創新商業模
式)
商業計畫
魅力商圈
(觀光旅遊)
商店街
(微型商業業
態的提升)
1999~2004
1999~2012
2010~2012
2004~2009
2009~2013
1995~2004
2013~2014
2014~？
我在臺灣的商圈路程

西門町
過去現在剪影。
西門町！全台最HOT最潮的商圈，百多年來一直都是當代
流行事物集聚之地。70~90年代間這裡曾經沒落，因此雖
然貴為首善商圈，我們希望她能再一次呼應到新的時代代
表風貌再次呈現給世人。
案例

U-Town & U-Service
西門町納入經營管理範圍
主要以中華路以西、康定路以東以及漢口街以南、成都路
以北之範圍為主，未來視情況得以擴大之。

西門町徒步街區
經營管理組織說明
TMO：Town Management Organization，商圈經營管理組合。

智慧商圈
U-Town & U-Service

大陸商圈
各城市的步行街各景區的老街
各城市的商業街
民間開發的商業街
文創的街交通樞紐商圈

大陸交通樞紐(ex.地鐵)商圈

互聯網BAT三國制
B百度
T腾讯A阿里

O2O是什麼？
• 即Online To Offline（線上離
線/線上到線下），是指將線下
的商務機會與互聯網結合，讓
互聯網成為線下交易的前臺，
這個概念最早來源於美國。
O2O的概念非常廣泛，既可涉
及到線上，又可涉及到線下,可
以通稱為O2O。主流商業管理
課程均對O2O這種新型的商業
模式有所介紹及關注。2013年
O2O進入高速發展階段，開始
了當地語系化及移動設備的整
合，於是O2O商業模式橫空出
世，成為O2O模式的當地語系
化分支。

O2O的思維
• 不知道這兩項，別說
你懂O2O！
– 內容&體驗
– Airbnb及Uber所代表的
意義
– 社區O2O悄然降臨
• 企業即媒體、產品即
關係、服務即行銷
• 藍海還是紅海

•「創意生活產業」。
•「商圈議題」，從西門町、大
學城、地鐵商圈到O2O商圈~
•「四創」，談創新、創意、創
業、創造。
•「西遊記創業法則」，協助青
年創業者。
•創業輔導導師。
我在大陸發展的路程

如何在框架中突破？
地域
社會
地域
環境
地域
經濟
城鄉營造
觀光
為了維持社會而做環保
為了維持社
會而導致經
濟活力低下
經濟發展導致
社會改變
因為發展經濟導置
環境的惡化
實施環保讓社會
得以維持
環境保育導致經濟停滯
打造觀光城鄉
Ps.資料來源：西村幸夫打造觀光城鄉的三角關聯模式

從城市看
空間的互
動和關係
獨特的主題
和內容
衍生的形
式和創意
故事的來
源和傳播
U-STREET IN U-TOWN

市場選擇
時間夢想
分享回憶
感情
生活
無聊
寂寞
虛實
學習
就
是
一
種
喜
歡
和
不
喜
歡
的
脈
絡
飲食娛樂
體驗文化
時尚好奇

五感行銷
“心弦受到撥
弄的喜悅”

創業教育&環境
2015/8/3 [華西游紀商務諮詢顧問團隊] 35
加速器是在特定時間內實現特定目標的計畫。孵化則是一個更廣泛的領域。

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