2. Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik
taraf stesyen keretapi dan hendak
menyatukannya dengan stesyen bas. Akan
tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada
ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesyen
keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana
hendak menjalankan projek tersebut.
3. • Merujuk kepada pemindahan hak milik dan penguasaan
Kerajaan terhadap perusahaan, kegiatan atau
perkhidmatannya kepada sektor swasta.
• Pada tahun 1983, dasar ini pertama kali diumumkan
sebagai dasar negara oleh Kerajaan.
• Diperkenalkan bagi meningkatkan kecekapan agensi dan
syarikat yang kurang berdaya maju.
-Sumber: Garis Panduan Penswastaan untuk kegunaan
Agensi-agensi Kerajaan, Unit Perancang Ekonomi Jabatan
Perdana Menteri, 1985
5. • Memberi amanah kepada pihak pemaju untuk memajukan kawasan tersebut
• Melaksanakan projek penswastaan terhadap tanah 20 ekar tersebut dengan hasil
kerjasama majlis pembandaran dan pemaju
• Merangka pelan pembangunan dengan bajet yang paling minimum tanpa
mengurangkan kualiti projek
• Pembukaan peluang tender kepada ahli perniagaan bagi mengurangkan kos
pembinaan
• Projek tersebut boleh dijalankan dengan menggunakan DASAR PENSWASTAAN
• Pihak Kerajaan boleh memindahkan hak milik tanah yang seluas 20 ekar itu
kepada Pemaju yang berkelayakan dan berkaliber untuk mengendalikan projek
besar tersebut
• Mengadakan perjanjian yang dapat memberi keuntungan kepada kedua-dua
pihak(Kerajaan dan Swasta)
6. KERAJAAN
• Memindahkan hak milik tanah seluas 20 ekar kepada pemaju yang berkelayakan
dan berkaliber dengan harga yang istimewa
• Memberi bantuan dalam mendapatkan kelulusan bagi projek pembangunan tersebut
• Memberi kebenaran kepada pemaju untuk menjalankan kerja-kerja pembinaan
PEMAJU
• Menaiktarafkan stesyen keretapi yang sedia ada dan menyediakan kemudahan
awam yang lebih moden dan mesra pengguna
• Menggabungkan stesyen bas dengan bas dengan membina terminal bas dan laluan
berbumbung yang menghubungkan kedua-dua stesyen
• Memberikan hak milik ruang pejabat kepada Majlis Perbandaran
