Уже почти 3000 инвесторов получили временный вид на жительство в Латвии.

1. Н
едвижимость в Латвии как перспективная
инвестиция и своего рода ключ к Европе при-
влекает русскоговорящих иностранцев не
случайно. Эта страна имеет ряд неоспоримых
преимуществ перед другими государствами Евросо-
юза, в результате чего количество сделок с участием
выходцев из стран СНГ здесь растет. В то же время, за
пределами Латвии по-прежнему сильны стереотипы
о ней. О том, какой на самом деле находят эту страну
ее новые жители, рассказывает старший руководи-
тель проектов AS Latvijas Investīcijas (АО «Латвийские
инвестиции») и ее дочерней компании Latvia Real
Estate Наурис Живулин.
Самая «русская» страна в ЕС
«Не скрою, что многие наши русскоговорящие
клиенты первоначально приобретают недвижимость
в Латвии лишь с целью получить вид на жительство,
который автоматически дает право свободного пере-
мещения по большинству стран ЕС и всем странам
Шенгенской зоны. Однако, приехав в Латвию, они бы-
вают приятно удивлены увиденным, так что зачастую
выбирают нашу страну как место временного пребы-
вания или даже постоянного места жительства», – го-
ворит он.
Латвия–этосамаярусскаяизвсехприбалтийских
и европейских стран. В Риге и других крупных городах
страны русский звучит повсеместно. А язык, как из-
вестно, является носителем менталитета, культуры.
Поэтому, по словам эксперта, русскоязычные люди
чувствуют себя в Латвии как дома, будучи, в то же вре-
мя, в Европе. Наурис Живулин приводит следующий
довод: «Согласно статистике, более 40% населения
Риги – русские, еще около 10% приходится на белору-
сов и украинцев. На деле около 70% жителей столицы
используют русский язык ежедневно. Мэр Риги – тоже
русский».
Европейская гавань
Приобретая недвижимость в Латвии на опреде-
ленных условиях, приезжие получают право получения
временного вида на жительство. Он выдается сроком
на 5 лет и открывает его обладателю ворота в Европу
и «Шенген». Вместе с покупателем недвижимости дан-
ный статус могут получить также его супруг (-а) и не-
совершеннолетние дети. Время пребывания в Латвии
с этим статусом неограниченно, а в остальных странах
можно находиться до 90 дней в течение полугода и бес-
препятственно пересекать их границы. Таким образом,
Латвия становится тихой европейской гаванью для вы-
ходца из страны СНГ. По истечению 5 лет можно полу-
чить статус постоянного жителя Латвии и Евросоюза, а
следующей ступенью может стать получение граждан-
ствастраныЕС.
По условиям «Закона об иммиграции», вид на
жительство можно получить, купив недвижимость в
Риге и ее окрестностях стоимостью более 100 000 LVL
(200 000USD),ииногдаценаявляетсяпрепятствиемдля
потенциальных покупателей. Однако представитель AS
Latvijas Investīcijas Наурис Живулин убеждает: «Закон
предполагает оплату собственности при помощи без-
наличного расчета, но он не запрещает потенциально-
му покупателю взять кредит. По нашему опыту, можно
рассчитывать на получение вплоть до половины суммы
сделкивкачествезаймаводномизлатвийскихбанков».
Кроме того, он подчеркивает, что на время отсутствия
хозяина собственность в Латвии может стать источни-
комдохода,например,благодарясдачеееваренду.
Привлекательность Латвии для инвесторов под-
тверждают и статистические данные. В 2010 году, когда
вступили в силу поправки к вышеупомянутому закону,
127 людей, сделавших инвестиции в местную эконо-
мику, получили временный вид на жительство. В 2011
году их количество возросло в 6,5 раз и сохраняет ста-
бильнуювозрастающуютенденциюпосейдень.Эксперт
утверждает: «Как правило, эти люди выбирают Латвию
из-за развитой финансовой системы, гарантированной
защитыихинвестицийиблизостиодновременнокЦен-
тральнойЕвропеистранамСНГ».
Все рядом!
Как указывает представитель AS Latvijas Inves-
tīcijas, некоторым клиентам компании представляется
сложным привыкнуть к размерам и расстояниям в
Латвии. «Во всей Риге живет примерно столько же лю-
дей,скольководномЦентральномадминистративном
округе Москвы, в два с половиной раза меньше, чем в
Минске,ивчетыреразаменьше,чемвКиеве.ВсюЛат-
вию от самой восточной до самой западной ее точки
можно пересечь на машине за 7 часов, от Риги до рос-
сийской и белорусской границы – 3 часа пути. Иногда
это буквально вводит приезжих в ступор. Однако стоит
приглядетьсяполучше,инашиклиентыизСНГначина-
ютпо-настоящемуценитьтакуюкомпактность»,–рас-
сказывает Наурис Живулин.
Преимуществом проживания в Риге и ее окрест-
ностях является то, что, по российским меркам, здесь
практически не бывает пробок, а любое место назна-
чения внутри столицы находится в получасовой до-
сягаемости. На периферии в дороге проводишь и того
меньше времени. Поэтому, например, собственники
недвижимости в коттеджных поселках под Ригой мо-
гутпозволитьсебероскошьжизнивнеспешнойэколо-
гичной атмосфере, а по делам оперативно добираться
до центра Риги.
Хотя, надо отметить, что буквально у каждого
района Риги, будь то Тихий центр города или вышеупо-
мянутыекоттеджныепоселки,естьсвоипреимущества.
Помимо этого клиенты из России охотно приобретают
недвижимость в курортных городах Юрмала и Саул-
красты. Расстояния в 30–50 км до столицы Латвии,
естественно, не рассматриваются ими как недостаток.
ГлавнымотличиеммеждуновымижителямиЮрмалыи
Саулкрастыявляется,пожалуй,то,чтовЮрмалуустрем-
ляются почитатели «Новой волны» и прочих светских
развлечений, в то время как искатели более спокойной
жизни находят привлекательным небольшой городок
Саулкрасты. «Вся эта информация для интересующих-
ся приобретением собственности в Латвии доступна
на нашей веб-страничке www.latviarealestate.lv»,
– говорит старший руководитель проектов AS Latvijas
Investīcijas, подчеркивая, что в целом Латвия все боль-
шестановитсяудобнойстранойпроживаниядлялюдей,
желающихнаходитьсявЕвропе,нонетерятьделовыхи
прочихсвязейсСНГ,ибоздесь–всерядом.
Старший руководитель проектов
AS Latvijas Investīcijas и ее дочерней компа-
нии Latvia Real Estate Наурис Живулин.
Уже почти 3000 инвесторов получили
временный вид на жительство в Латвии
Объектыстоимостьючутьболее
100 000LVLпредставляютсобой
перспективноевложение,которые
могутприноситьсобственнику
стабильныйдоходблагодарясдаче
ихваренду.
WWW.LATVIAREALESTATE.LV
Мойадрес–ЕвропейскийCоюз!
можно находиться до 90 дней в течение полугода и бес-
препятственно пересекать их границы. Таким образом,
Латвия становится тихой европейской гаванью для вы-
ходца из страны СНГ. По истечению 5 лет можно полу-
чить статус постоянного жителя Латвии и Евросоюза, а
следующей ступенью может стать получение граждан-
По условиям «Закона об иммиграции», вид на Старший руководитель проектов

2. #116 2013 YOUR COMPLEMENTARY COPY#116 2013 YOUR COMPLEMENTARY COPY
YOUR BEST SOURCE FOR ENTERTAINMENT, DINING, SHOPPING & BUSINESS MAPS INSIDE!
bestriga.com
Новая
Волна 2013
New Wave
festival 2013
Ãëàâíîå
ìóçûêàëüíîå
ñîáûòèå ãîäà
Завидная
недвижимость
наБалтийском
побережье