6. Боб Дойл
(бизнес тренер)
Аллан Пиз
(бизнес тренер)
Наши партнеры
Андреас Винс
(бизнес тренер)
Чемпион мира по продажам.
«Успех и счастье невозможно
купить или получить в подарок.
Успешным и счастливым
можно стать»
Александр Друзь
(магистр игры)
`
Магистр итры «Что? Где? Когда?»
6-ти кратный обладатель
приза «Хрустальная сова»
«На мой взгляд, это хорошее
вложение средств в эту
надёжную компанию»
«У каждого есть
возможность
быть лучшим!»
Соавтор фильма «СЕКРЕТ»
«Ладони - это голосовые
связки языка телодвижений»
Писатель, психолог.
Язык жестов –
научная теория.
7. Наши партнеры
Рон Дженсон
(бизнес тренер)
Владимир Соловьев
(журналист)
ЭКСМО
(издательство)
Издательство «Эксмо » -
одна из двух крупнейших
книгоиздательских
компаний России
`
`
Даг Вид
(историк)
Меценат, оратор,
историк президентов США
«Нас останавливает
не нехватка денег,
а отсутствие мечты»
Автор книг и спикер
в области лидерства и
жизненного успеха.
«Вы нужны людям,
а они нужны вам.
Каждый из нас уникален
своей историей,
своими умениями»
«... успешность —
это тяжелый труд»
8. Жилищный кооператив «Best Way»
Социальная
программа -
простое
доступное
решение
жилищного
вопроса
Жилищным кооперативом (ЖК) признаётся добровольное
объединение граждан и (или) юридических лиц на основе
членства в целях удовлетворения потребности граждан
в жилье.
(ст.110 Жилищного кодекса РФ)
Жилищный кооператив (ЖК) является некоммерческой
организацией, созданной в форме потребительского
кооператива, и не ставит своей целью извлечение прибыли.
9. Законодательная база
Статья 218 Гражданского кодекса
Российской Федерации (часть первая)
от 30.11.1994 №51-ФЗ
Статья 123.1-123.2 Гражданского
кодекса Российской Федерации
(часть первая) от 05.05.2014 №99-ФЗ
Раздел V Жилищного кодекса
Российской Федерации
от 29.12.2004 №188-ФЗ
10. Гарантия пайщика
Способы приобретения недвижимости
Характеристики ИПОТЕКА КООПЕРАТИВ
Ставка годовых %
Переплата
Первоначальный взнос
Срок
Пакет документов
Кредитная история
Гражданство РФ
Возраст
Платежи
Судимость Отказ при наличии
Судебные приставы
Кредитная нагрузка
Программа скоринг
Налог на имущество
Возврат средств
Расходы
Пайщик и все члены его семьи могут
прописаться в жилое помещение
При выходе из ЖК пайщику
возвращаются ВСЕ паевые взносы
Заключается договор паенакопления
и договор найма. Долгосрочный
договор найма регистрируется в УФРС.
После полной выплаты пая, право
собственности на объект недвижимости
переходит к Нанимателю (пайщику).
Не учитывается инфляция. Пайщик
выплачивает фиксированную
стоимость объекта недвижимости.
Страховка
При полном погашении
Оплачивает заемщик
Обязательная проверка
Отказ по 4-му кредиту
Аннуитетные
Отказ при наличии
От 21 до 65
Обязательно
Хорошая кредит. история
Ежемесячные
взносы в
стабилизационный
фонд
от 10 000руб
Ежемесячные
взносы за
приобретённое
жилье
Паевые взносы
(35% или 50%) на
покупку жилья
От 2% до 6%
От 15% до 40%
До 10 лет
Только паспорт
Не имеет значения
Не имеет значения
От 16 лет
Дифференцированные
На любом этапе
Полный пакет документов
До 30 лет
От 10% до 50%
От 90% до 400%
От 8% до 25%
Не имеет значения
Не имеет значения
Не имеет значения
Не проводится
От 35% до 50%
Освобожден от налогов
Вступительные взносы
РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ
ПАЕВОЙ СЧЕТ
ЦЕЛЕВОЙ СЧЕТ
11. Пайщик-инвестор как инвестиция
Программа 35 и 50%
35% - рассрочка под 6%
в год на 10 лет
50% - рассрочка под 2%
в год на 10 лет
Внесение паевого
взноса в размере:
Вступаем в ЖК
Вносим .,1 000 000 руб
как инвестор
Ожидаем 12
месяцев
Делаем переуступку
новому клиенту
под годовых за0%
N - сумму
У клиента есть -
1 000 000 руб.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ «ПАЙЩИКА-
ИНВЕСТОРА»:
доходность инвестиций до 100%
годовых!!! При 100% гарантии
возврата вложенных средств.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ НОВОГО
КЛИЕНТА:
Экономия на переплате за объект:
*Объект за 5 млн. р. - 324 000 р.
+ переуступка, вместо 1 400 000 р.,
*Объект за 10 млн.р. - 324 000 р.
+ переуступка, вместо 2 500 000 р.
Формирование первоначального
взноса
(руб/мес) (месяц)
10 000 12
20 000
30 000
40 000
50 000
12
12
12
12
4%
3%
2%
1%
0%
12. КАК приобрести недвижимость
через ЖК «Best Way»
1. Вступление в ЖК «Best Way»:
заполнение заявления
оплата вступительного членского
взноса: 1020 Евро (объект до 1,5 млн. руб.)
2040 Евро (свыше 1,5 млн. руб.)
оплата ежемесячного членского
взноса 1000 руб.
внесение паевого взноса в размере
от 10 000 руб., либо 35% или 50%
2. Приобретение объекта
3. Передача объекта в пользование
пайщику
4. Оплата согласно графика
рассрочки платежей
5. Передача прав собственности
на объект пайщику
13. Квартира за 1/3 цены
ПРЕИМУЩЕСТВА
1. Выгодные условия
2. Рассрочка до 10 лет
3. Конфиденциальность
4. Минимальные требования
5. Деятельность в рамках
законодательства РФ
6. Доступность для людей
со средним достатком
7. Возможность приобретения
ЛЮБОГО объекта
недвижимости
8. Возможность
использования материнского
капитала и субсидий
Материнский капитал
Вступаем в ЖК
Вносим 1 400 000 руб.
ЖК накапливает и
добавляет стоимости65%
объекта
ПРЕИМУЩЕСТВА
*Рассрочка на под10 лет 6%
годовых
*Общая переплата за 10 лет
не более 30,57%
*Нет кредитной истории
ЖК выкупает объект
стоимостью
4 000 000 руб.
Передает в пользование
пайщику под годовых6%
Пайщик живет в квартире,
ежемесячные платежи составят
с до35 000 руб. 24 000 руб.
Стоимость объекта
4 000 000 руб.
У человека есть 35% -
1 400 000 руб.
ВСТУПАЕМ В ЖК
вступительный - 1020 евро
ежемесячный - 1000 руб.
первый паевой - 10 000 руб.
Пенсионный фонд перечисляет
мат. капитал на счет ЖК
в течение 2-3 мес.
ПРЕИМУЩЕСТВА
*Рассрочка на под10 лет 6%
годовых, переплата не более
30,57%
*Минимальными затратами
приобретается отдельное жилье
*Не требуется привлекать
банковские средства
У клиента есть мат.
капитал 2016 г.
453 026 руб.
Пайщик переходит в очередь
на покупку жилья
С учетом мат. капитала
как можно купить объект35%
за 1 300 000 руб.
15. HERMESM A N A G E M E N T
ФИНАНСОВЫЙ ПРОДУКТ VISTA!
16. International Financial Services Commission
Belize (IFSC Belize)
Комиссия по международным
финансовым услугам
HERMESHERMESM A N A G E M E N T
VISTA
1. РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ
2. НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ
3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЧЕТ
17. Стратегия размещения финансовых
инструментов в инвестиции в 2016 г.
HERMESHERMESM A N A G E M E N T
Американские акции
United Technologies
Corporation (UTX)
Microsoft Corporation (MSFT)
JPMorgan Chase & Co (JPM)
Intel Corporation (INTC)
Apple Inc (AAPL)
Visa Inc (V)
18. VISTA Постоянный
стабильный рост
HERMESHERMESM A N A G E M E N T
ДОХОДНОСТЬ
2009 г. +11%
2010 г. +23%
2011 г. +21%
2012 г. +18%
2013 г. +20%
2014 г. +22,7%
2015 г. +24,7%
2016 г. +23,88%
2017 г. + %
19. HERMESHERMESM A N A G E M E N T
24/7
ВАШИ ДОХОДЫ 24 ЧАСА В СУТКИ,
7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ В ВАШИХ РУКАХ!
Vista € 10000
Займ € 7000 +
€ 17000
+(20%) € 3400
€ 20400 -(7%) € 490
€ 19910 -€ 7000
€ 12910
Займ € 7000
29,1 %7% годовых!
70%
ЗАЙМ под ЗАЛОГ
VISTA!
20. VISTA
HERMESHERMESM A N A G E M E N T
VISTA это:
1. Конфиденциальность
2. Доступ к деньгам 24/7
3. Пенсионное
накопление
4. Выгодный
и быстрый займ
5. Возможность
передать
по наследству
6. Превосходная
доходность
и защита капитала
1. Минимальная сумма контракта: 10000
2. Валюта на выбор: USD, EUR
3. Минимальный взнос:
10% от размера суммы контракта
4. Бессрочный контракт
преимущества VISTA
• Agio – входная брокерская комиссия, 7% от
контрактной суммы, можно в займ
Ежемесячные отчисления:
• 0,083% от суммы портфеля за управление
счетом – management fee
• 20% от полученной прибыли доход компании
80/20 – performance fee
22. Карьера в Life is Good
ЕДИНИЦЫ
€ 10 000
Контрактная сумма
Коэффициент
300
= 33,33 E
1 пайщик = 80 Е
Комиссионные
Консультация
Договор
Директор
Один пайщик - 80 E
Счёт VISTA -33.33 E
24. «Мы создали самую
эффективную
систему бизнеса.
Безоговорочно
превзошли всех
конкурентов.
Life is Good -
это и есть успех!»
Роман Василенко
Президент компании
Life is Good
президент
Международной
Бизнес Академии IBA
