Download to read offline
Uploaded byAlisa Orunzakis
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТЬ + БИЗНЕС
Документ описывает деятельность компании Life is Good, основанной в 2014 году в Вене, и её партнеров, включая различные программы обслуживания клиентов и жилищный кооператив Best Way, предлагающий доступные условия покупки недвижимости с рассрочкой и минимальными требованиями. Также представлены финансовые продукты и инвестиционные стратегии, дополненные информацией о возврате средств и условиях ипотеки. Подчеркивается важность успеха, счастья и возможности достижения финансовой независимости через предложенные программы.
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТЬ + БИЗНЕС
- 1.
- 2. Life is Good ипартнеров Представление компании www.lifeisgood.companywww.lifeisgood.company
- 3. Функции Обслуживание клиентов Поддержка сотрудников Администрация продаж и маркетинга Штаб-КвартираВена, Австрия Рег. номер Регистрация Год Создания 2014 г Белиз 144, 859 «Life Is Good» - работайте с профессионалами «Скажи мне, кто твой друг, и я скажу, кто ты»
- 4.
- 5.
- 6. Боб Дойл (бизнес тренер) АлланПиз (бизнес тренер) Наши партнеры Андреас Винс (бизнес тренер) Чемпион мира по продажам. «Успех и счастье невозможно купить или получить в подарок. Успешным и счастливым можно стать» Александр Друзь (магистр игры) ` Магистр итры «Что? Где? Когда?» 6-ти кратный обладатель приза «Хрустальная сова» «На мой взгляд, это хорошее вложение средств в эту надёжную компанию» «У каждого есть возможность быть лучшим!» Соавтор фильма «СЕКРЕТ» «Ладони - это голосовые связки языка телодвижений» Писатель, психолог. Язык жестов – научная теория.
- 7. Наши партнеры Рон Дженсон (бизнестренер) Владимир Соловьев (журналист) ЭКСМО (издательство) Издательство «Эксмо » - одна из двух крупнейших книгоиздательских компаний России ` ` Даг Вид (историк) Меценат, оратор, историк президентов США «Нас останавливает не нехватка денег, а отсутствие мечты» Автор книг и спикер в области лидерства и жизненного успеха. «Вы нужны людям, а они нужны вам. Каждый из нас уникален своей историей, своими умениями» «... успешность — это тяжелый труд»
- 8. Жилищный кооператив «BestWay» Социальная программа - простое доступное решение жилищного вопроса Жилищным кооперативом (ЖК) признаётся добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье. (ст.110 Жилищного кодекса РФ) Жилищный кооператив (ЖК) является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива, и не ставит своей целью извлечение прибыли.
- 9. Законодательная база Статья 218Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ Статья 123.1-123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 05.05.2014 №99-ФЗ Раздел V Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ
- 10. Гарантия пайщика Способы приобретениянедвижимости Характеристики ИПОТЕКА КООПЕРАТИВ Ставка годовых % Переплата Первоначальный взнос Срок Пакет документов Кредитная история Гражданство РФ Возраст Платежи Судимость Отказ при наличии Судебные приставы Кредитная нагрузка Программа скоринг Налог на имущество Возврат средств Расходы Пайщик и все члены его семьи могут прописаться в жилое помещение При выходе из ЖК пайщику возвращаются ВСЕ паевые взносы Заключается договор паенакопления и договор найма. Долгосрочный договор найма регистрируется в УФРС. После полной выплаты пая, право собственности на объект недвижимости переходит к Нанимателю (пайщику). Не учитывается инфляция. Пайщик выплачивает фиксированную стоимость объекта недвижимости. Страховка При полном погашении Оплачивает заемщик Обязательная проверка Отказ по 4-му кредиту Аннуитетные Отказ при наличии От 21 до 65 Обязательно Хорошая кредит. история Ежемесячные взносы в стабилизационный фонд от 10 000руб Ежемесячные взносы за приобретённое жилье Паевые взносы (35% или 50%) на покупку жилья От 2% до 6% От 15% до 40% До 10 лет Только паспорт Не имеет значения Не имеет значения От 16 лет Дифференцированные На любом этапе Полный пакет документов До 30 лет От 10% до 50% От 90% до 400% От 8% до 25% Не имеет значения Не имеет значения Не имеет значения Не проводится От 35% до 50% Освобожден от налогов Вступительные взносы РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ПАЕВОЙ СЧЕТ ЦЕЛЕВОЙ СЧЕТ
- 11. Пайщик-инвестор как инвестиция Программа35 и 50% 35% - рассрочка под 6% в год на 10 лет 50% - рассрочка под 2% в год на 10 лет Внесение паевого взноса в размере: Вступаем в ЖК Вносим .,1 000 000 руб как инвестор Ожидаем 12 месяцев Делаем переуступку новому клиенту под годовых за0% N - сумму У клиента есть - 1 000 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ «ПАЙЩИКА- ИНВЕСТОРА»: доходность инвестиций до 100% годовых!!! При 100% гарантии возврата вложенных средств. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ НОВОГО КЛИЕНТА: Экономия на переплате за объект: *Объект за 5 млн. р. - 324 000 р. + переуступка, вместо 1 400 000 р., *Объект за 10 млн.р. - 324 000 р. + переуступка, вместо 2 500 000 р. Формирование первоначального взноса (руб/мес) (месяц) 10 000 12 20 000 30 000 40 000 50 000 12 12 12 12 4% 3% 2% 1% 0%
- 12. КАК приобрести недвижимость черезЖК «Best Way» 1. Вступление в ЖК «Best Way»: заполнение заявления оплата вступительного членского взноса: 1020 Евро (объект до 1,5 млн. руб.) 2040 Евро (свыше 1,5 млн. руб.) оплата ежемесячного членского взноса 1000 руб. внесение паевого взноса в размере от 10 000 руб., либо 35% или 50% 2. Приобретение объекта 3. Передача объекта в пользование пайщику 4. Оплата согласно графика рассрочки платежей 5. Передача прав собственности на объект пайщику
- 13. Квартира за 1/3цены ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Выгодные условия 2. Рассрочка до 10 лет 3. Конфиденциальность 4. Минимальные требования 5. Деятельность в рамках законодательства РФ 6. Доступность для людей со средним достатком 7. Возможность приобретения ЛЮБОГО объекта недвижимости 8. Возможность использования материнского капитала и субсидий Материнский капитал Вступаем в ЖК Вносим 1 400 000 руб. ЖК накапливает и добавляет стоимости65% объекта ПРЕИМУЩЕСТВА *Рассрочка на под10 лет 6% годовых *Общая переплата за 10 лет не более 30,57% *Нет кредитной истории ЖК выкупает объект стоимостью 4 000 000 руб. Передает в пользование пайщику под годовых6% Пайщик живет в квартире, ежемесячные платежи составят с до35 000 руб. 24 000 руб. Стоимость объекта 4 000 000 руб. У человека есть 35% - 1 400 000 руб. ВСТУПАЕМ В ЖК вступительный - 1020 евро ежемесячный - 1000 руб. первый паевой - 10 000 руб. Пенсионный фонд перечисляет мат. капитал на счет ЖК в течение 2-3 мес. ПРЕИМУЩЕСТВА *Рассрочка на под10 лет 6% годовых, переплата не более 30,57% *Минимальными затратами приобретается отдельное жилье *Не требуется привлекать банковские средства У клиента есть мат. капитал 2016 г. 453 026 руб. Пайщик переходит в очередь на покупку жилья С учетом мат. капитала как можно купить объект35% за 1 300 000 руб.
- 14.
- 15. HERMESM A NA G E M E N T ФИНАНСОВЫЙ ПРОДУКТ VISTA!
- 16. International Financial ServicesCommission Belize (IFSC Belize) Комиссия по международным финансовым услугам HERMESHERMESM A N A G E M E N T VISTA 1. РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ 2. НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЕТ 3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЧЕТ
- 17. Стратегия размещения финансовых инструментовв инвестиции в 2016 г. HERMESHERMESM A N A G E M E N T Американские акции United Technologies Corporation (UTX) Microsoft Corporation (MSFT) JPMorgan Chase & Co (JPM) Intel Corporation (INTC) Apple Inc (AAPL) Visa Inc (V)
- 18. VISTA Постоянный стабильный рост HERMESHERMESMA N A G E M E N T ДОХОДНОСТЬ 2009 г. +11% 2010 г. +23% 2011 г. +21% 2012 г. +18% 2013 г. +20% 2014 г. +22,7% 2015 г. +24,7% 2016 г. +23,88% 2017 г. + %
- 19. HERMESHERMESM A NA G E M E N T 24/7 ВАШИ ДОХОДЫ 24 ЧАСА В СУТКИ, 7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ В ВАШИХ РУКАХ! Vista € 10000 Займ € 7000 + € 17000 +(20%) € 3400 € 20400 -(7%) € 490 € 19910 -€ 7000 € 12910 Займ € 7000 29,1 %7% годовых! 70% ЗАЙМ под ЗАЛОГ VISTA!
- 20. VISTA HERMESHERMESM A NA G E M E N T VISTA это: 1. Конфиденциальность 2. Доступ к деньгам 24/7 3. Пенсионное накопление 4. Выгодный и быстрый займ 5. Возможность передать по наследству 6. Превосходная доходность и защита капитала 1. Минимальная сумма контракта: 10000 2. Валюта на выбор: USD, EUR 3. Минимальный взнос: 10% от размера суммы контракта 4. Бессрочный контракт преимущества VISTA • Agio – входная брокерская комиссия, 7% от контрактной суммы, можно в займ Ежемесячные отчисления: • 0,083% от суммы портфеля за управление счетом – management fee • 20% от полученной прибыли доход компании 80/20 – performance fee
- 21. HERMESHERMESM A NA G E M E N T Покупка в ЖК через VISTA!
- 22. Карьера в Lifeis Good ЕДИНИЦЫ € 10 000 Контрактная сумма Коэффициент 300 = 33,33 E 1 пайщик = 80 Е Комиссионные Консультация Договор Директор Один пайщик - 80 E Счёт VISTA -33.33 E
- 23. Корпоративная культура путешествия акции подарки отдых семинары Life isGood - объединиться, чтобы Жить!
- 24. «Мы создали самую эффективную системубизнеса. Безоговорочно превзошли всех конкурентов. Life is Good - это и есть успех!» Роман Василенко Президент компании Life is Good президент Международной Бизнес Академии IBA