SlideShare a Scribd company logo
‫عقد بيع ابتدائى‬


                                                           ‫الموافق‬           ‫انه فى يوم /‬    ‫/‬
                                                            ‫تم التفاق بالتراضى بين كل من‬     ‫:‬
‫طرف أول بائع )1‬                          ‫صادر بتاريخ‬        ‫بموجب اعلن وراثة رقم‬           ‫ورثة المرحوم‬   ‫.‬
‫)2‬                                                              ‫طرف ثانى بائع‬   ‫.‬
                                                                                                 ‫تمهيد‬   ‫:‬
 ‫الموجودة بجمعية المهندسين العرب بمدخل مدينة‬        ‫لما كان الطرف الول البائع يمتلك قطعة الرض رقم‬
 ‫انشاص زمام بسلتين السماعيلية والتابعة الى مركز مدينة بلبيس بمحافظة الشرقية والبالغ مساحتها عشرة‬

                                                               ‫أفدنة والمحددة الحدود والمعالم كالتالى‬     ‫:‬
                                                                         ‫الحد الشرقى‬   ‫:‬
                                                                                            ‫الحد الغربى‬   ‫:‬
                                                                                           ‫الحد الشمالى‬   ‫:‬
                                                                                           ‫الحد الجنوبى‬   ‫:‬
 ‫ولرغبة الطرف الثانى المشترى فى شراء قطعة الرض المذكورة سلفا وموافقة الطرف الول البائع بعد أن‬

                              ‫أقر بأهليته للبيع والتصرف فقد تم تحرير عقد البيع هذا طبقأ للبنود التالية‬
                                             ‫ً‬                                                            ‫:‬
                                            ‫البند الول‬


                                  ‫يعتبر التمهيد السابق جزءا ل يتجزأ من هذا العقد ويفسر تبعا لبنوده‬        ‫.‬
                                            ‫البند الثانى‬
‫أقر أطراف الطرف الول البائع بأن الرض محل هذا العقد قد ألت إليهم عن طريق الميراث من والدهم‬

                          ‫من محكمة‬            ‫صادر بتاريخ‬          ‫المتوفى وذلك بموجب إعلن وراثة رقم‬


                                                                             ‫وقد إنحصرت تركته فى ورثته‬   ‫:‬
                               ‫)1‬                 ‫)2‬                         ‫)3‬               ‫المرحوم )4‬
                                                                   ‫وقد إنحصرت تركته فى ورثته البالغين‬    ‫:‬
                                                             ‫)1‬                   ‫)2‬                 ‫)3‬
                                            ‫بمحكمة‬           ‫الصادر بتاريخ‬         ‫بموجب إعلن وراثة رقم‬

                                              ‫البند الثالث‬

  ‫يقر الطرف الول البائع بخلو الرض محل هذا العقد من كافة الموانع الشرعية التى تعوق عملية البيع كما‬

                                  ‫يلتزم البائع بتقديم كافة المستندات الدالة على ملكيته للرض المذكورة‬     ‫.‬
                                              ‫البند الرابع‬

 ‫أقر الطرف الثانى المشترى بأنه عاين الرض محل هذا العقد المعاينة التامة النافية للجهالة وأنه قبل شرائها‬

                              ‫بالحالة التى هى عليها وقت تحرير هذا العقد دون أدنى مسئولية على البائع‬      ‫.‬
                                            ‫البند الخامس‬

‫تم هذا البيع نظير مبلغ وقدره ثلثه ملين جنيها مصريا ل غير ,تم دفع مبلغ وقدره فقط غثنان مليون و مئتان‬
‫و خمسون ألف جنيها ل غير نقدا والمبلغ المتبقى وقدره سبعمائة و خمسون ألف جنيها ل غير يتم دفعها على‬

          ‫/ 3102‬      ‫/‬     ‫ثلثة دفعات متساوية قيمة كل دفعة مئتان وخمسون الف جنيها لغير إعتبارا من‬


                                                      ‫و‬      ‫و‬     ‫وقد تم تحرير ثلثة شيكات بأرقام‬        ‫.‬
                                                     ‫إستحقاق التواريخ التالية‬          ‫والمسحوبة على بنك‬ ‫:‬
‫و‬         ‫و‬            ‫.‬
                                             ‫البند الثالث‬

‫يعتبر توقيع الطرف الول البائع على هذا العقد إقرارا بإستلمه المبلغ المذكور بالبند الخامس وكذلك الشيكات‬

                                                            ‫المحررة ببقية المبلغ و المذكورة بنفس البند‬       ‫.‬
                                             ‫البند السابع‬

   ‫يلتزم الطرف الول البائع بالحضور إلى مقر جمعية المهندسين العرب وذلك للتوقيع على التنازل عن نصف‬
   ‫قطعة الرض المامى وقدره خمسة أفدنة للطرف الثانى المشترى على أن يتم التنازل على النصف الثانى‬

 ‫خلفى وقدره خمسة أفدنة عند سداد الشيك الخير المحرر من قبل الطرف الثانى المشترى عن ما تبقى من‬

                                                                                            ‫القيمة البيعية‬   ‫.‬
                                             ‫البند الثامن‬

 ‫يلتزم الطرف الول البائع بتسليم الرض محل هذا العقد كاملة المساحة وقدرها عشرة أفدنة للطرف الثانى‬
‫المشترى لكى يتثنى له القيام بإستصلحها بالكامل و إجراء عملية التمهيد والتسوية على كافة المساحة وكذلك‬

                                                                        ‫بناء السور على كامل المساحة‬          ‫.‬
                                             ‫البند التاسع‬

 ‫يلتزم الطرف الثانى المشترى بسداد الشيكات المستحقة عن بقية المبلغ دون تأخير دون أدنى مسئولية على‬

                                                                                   ‫الطرف الول البائع‬         ‫.‬
                                            ‫البند العاشر‬

‫فى حالة مخالفة أى طرف من أطراف هذا العقد لى مما جاء ببنوده يتم تطبيق الشرط الجزائى عليه وقدره‬

              ‫خمسمائة ألف جنيه مصريا فقط ل غير دون أدنى مسئولية على الطرف الخر غير المخالف‬                   ‫.‬

More Related Content

Viewers also liked

النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2
النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2
النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2
Esraa Nabil
 
العقود التجارية
العقود التجاريةالعقود التجارية
العقود التجارية
Alamir Talat
 
الاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــم
الاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــمالاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــم
الاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــم
alzheimer.tunisie
 
فقه المنحجي ٧
فقه المنحجي ٧فقه المنحجي ٧
فقه المنحجي ٧
Nadiah Zakaria
 
المراسلات[1]..
المراسلات[1]..المراسلات[1]..
المراسلات[1]..
guest545a65b
 
Personal Law Pro Syria 2009
Personal Law Pro Syria 2009Personal Law Pro Syria 2009
Personal Law Pro Syria 2009
SWO
 
Start At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood Boards
Start At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood BoardsStart At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood Boards
Start At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood Boards
Rad Campaign and Women Who Tech
 
مدونة التجارة
مدونة التجارةمدونة التجارة
مدونة التجارةsirajj
 
نموذج طلب الحصول على الدفتر العائلي
نموذج  طلب الحصول على الدفتر العائلينموذج  طلب الحصول على الدفتر العائلي
نموذج طلب الحصول على الدفتر العائلي
rachidL
 
المراسلات التجاريه (Business letters)2
المراسلات التجاريه (Business letters)2المراسلات التجاريه (Business letters)2
المراسلات التجاريه (Business letters)2Ibtesam Abu Khalaf
 
محاسبة مقاولات
محاسبة مقاولاتمحاسبة مقاولات
محاسبة مقاولات
mhmas
 
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسيةAbdullah Ahmed, PMP, RMP
 
16 Facts about Cars
16 Facts about Cars16 Facts about Cars
16 Facts about Cars
24hrtow
 
المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)
المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)
المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)
م م أولاد سيدي عبد النبي
 
عرض كتابة وإعداد التقارير الإدارية
عرض كتابة وإعداد التقارير الإداريةعرض كتابة وإعداد التقارير الإدارية
عرض كتابة وإعداد التقارير الإدارية
Ashraf Ghareeb
 
أعداد التقارير
أعداد التقاريرأعداد التقارير
أعداد التقاريرguest65c1af3
 
كتابة التقارير والمراسلات الإدارية
كتابة التقارير والمراسلات الإداريةكتابة التقارير والمراسلات الإدارية
كتابة التقارير والمراسلات الإدارية
Islamic University of Lebanon
 
A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...
A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...
A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...
SlideShare
 

Viewers also liked (20)

النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2
النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2
النسخة الانجليزية عقد بيع إبتدائي2
 
عقد تمويل
عقد تمويلعقد تمويل
عقد تمويل
 
العقود التجارية
العقود التجاريةالعقود التجارية
العقود التجارية
 
Ch2 contracts
Ch2 contractsCh2 contracts
Ch2 contracts
 
الاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــم
الاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــمالاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــم
الاجـــراءات لـــــــدى قــــــــاضــي التقــــــاديـــم
 
فقه المنحجي ٧
فقه المنحجي ٧فقه المنحجي ٧
فقه المنحجي ٧
 
المراسلات[1]..
المراسلات[1]..المراسلات[1]..
المراسلات[1]..
 
Personal Law Pro Syria 2009
Personal Law Pro Syria 2009Personal Law Pro Syria 2009
Personal Law Pro Syria 2009
 
Start At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood Boards
Start At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood BoardsStart At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood Boards
Start At The Start: Using Storyboards, Wireframes, and Mood Boards
 
مدونة التجارة
مدونة التجارةمدونة التجارة
مدونة التجارة
 
نموذج طلب الحصول على الدفتر العائلي
نموذج  طلب الحصول على الدفتر العائلينموذج  طلب الحصول على الدفتر العائلي
نموذج طلب الحصول على الدفتر العائلي
 
المراسلات التجاريه (Business letters)2
المراسلات التجاريه (Business letters)2المراسلات التجاريه (Business letters)2
المراسلات التجاريه (Business letters)2
 
محاسبة مقاولات
محاسبة مقاولاتمحاسبة مقاولات
محاسبة مقاولات
 
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية  ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
 
16 Facts about Cars
16 Facts about Cars16 Facts about Cars
16 Facts about Cars
 
المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)
المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)
المعين في الادارة التربوية طبعة مزيدة و منقحة (1)
 
عرض كتابة وإعداد التقارير الإدارية
عرض كتابة وإعداد التقارير الإداريةعرض كتابة وإعداد التقارير الإدارية
عرض كتابة وإعداد التقارير الإدارية
 
أعداد التقارير
أعداد التقاريرأعداد التقارير
أعداد التقارير
 
كتابة التقارير والمراسلات الإدارية
كتابة التقارير والمراسلات الإداريةكتابة التقارير والمراسلات الإدارية
كتابة التقارير والمراسلات الإدارية
 
A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...
A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...
A Guide to SlideShare Analytics - Excerpts from Hubspot's Step by Step Guide ...
 

Similar to عقد بيع

ادارة المنيا التعليمية
ادارة المنيا التعليميةادارة المنيا التعليمية
ادارة المنيا التعليميةmedhatmemo
 
عقد الدفع بعد الاستلام
عقد الدفع بعد الاستلامعقد الدفع بعد الاستلام
عقد الدفع بعد الاستلامMurat-officiel Mechta
 
عقدsdas=das
عقدsdas=dasعقدsdas=das
عقدsdas=das
OMezzo
 
عقد كراء محل
عقد كراء محلعقد كراء محل
عقد كراء محل
nade2
 
عقد كراء.docx
عقد كراء.docxعقد كراء.docx
عقد كراء.docx
aliessahly1
 
المحل في عقد الايجار1
المحل في عقد الايجار1المحل في عقد الايجار1
المحل في عقد الايجار1salahnecibi
 
المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013
المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013
المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013
Medhat Saad Eldin
 
Merchant agreement arabic (1)
Merchant agreement arabic (1)Merchant agreement arabic (1)
Merchant agreement arabic (1)Rami Aljaradat
 
PRESENTATION.pptx
PRESENTATION.pptxPRESENTATION.pptx
PRESENTATION.pptx
121020121020
 

Similar to عقد بيع (9)

ادارة المنيا التعليمية
ادارة المنيا التعليميةادارة المنيا التعليمية
ادارة المنيا التعليمية
 
عقد الدفع بعد الاستلام
عقد الدفع بعد الاستلامعقد الدفع بعد الاستلام
عقد الدفع بعد الاستلام
 
عقدsdas=das
عقدsdas=dasعقدsdas=das
عقدsdas=das
 
عقد كراء محل
عقد كراء محلعقد كراء محل
عقد كراء محل
 
عقد كراء.docx
عقد كراء.docxعقد كراء.docx
عقد كراء.docx
 
المحل في عقد الايجار1
المحل في عقد الايجار1المحل في عقد الايجار1
المحل في عقد الايجار1
 
المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013
المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013
المختصر فى أحكام الدوائر المدنية بمحكمة النقض المصرية 2013
 
Merchant agreement arabic (1)
Merchant agreement arabic (1)Merchant agreement arabic (1)
Merchant agreement arabic (1)
 
PRESENTATION.pptx
PRESENTATION.pptxPRESENTATION.pptx
PRESENTATION.pptx
 

عقد بيع

  • 1. ‫عقد بيع ابتدائى‬ ‫الموافق‬ ‫انه فى يوم /‬ ‫/‬ ‫تم التفاق بالتراضى بين كل من‬ ‫:‬ ‫طرف أول بائع )1‬ ‫صادر بتاريخ‬ ‫بموجب اعلن وراثة رقم‬ ‫ورثة المرحوم‬ ‫.‬ ‫)2‬ ‫طرف ثانى بائع‬ ‫.‬ ‫تمهيد‬ ‫:‬ ‫الموجودة بجمعية المهندسين العرب بمدخل مدينة‬ ‫لما كان الطرف الول البائع يمتلك قطعة الرض رقم‬ ‫انشاص زمام بسلتين السماعيلية والتابعة الى مركز مدينة بلبيس بمحافظة الشرقية والبالغ مساحتها عشرة‬ ‫أفدنة والمحددة الحدود والمعالم كالتالى‬ ‫:‬ ‫الحد الشرقى‬ ‫:‬ ‫الحد الغربى‬ ‫:‬ ‫الحد الشمالى‬ ‫:‬ ‫الحد الجنوبى‬ ‫:‬ ‫ولرغبة الطرف الثانى المشترى فى شراء قطعة الرض المذكورة سلفا وموافقة الطرف الول البائع بعد أن‬ ‫أقر بأهليته للبيع والتصرف فقد تم تحرير عقد البيع هذا طبقأ للبنود التالية‬ ‫ً‬ ‫:‬ ‫البند الول‬ ‫يعتبر التمهيد السابق جزءا ل يتجزأ من هذا العقد ويفسر تبعا لبنوده‬ ‫.‬ ‫البند الثانى‬
  • 2. ‫أقر أطراف الطرف الول البائع بأن الرض محل هذا العقد قد ألت إليهم عن طريق الميراث من والدهم‬ ‫من محكمة‬ ‫صادر بتاريخ‬ ‫المتوفى وذلك بموجب إعلن وراثة رقم‬ ‫وقد إنحصرت تركته فى ورثته‬ ‫:‬ ‫)1‬ ‫)2‬ ‫)3‬ ‫المرحوم )4‬ ‫وقد إنحصرت تركته فى ورثته البالغين‬ ‫:‬ ‫)1‬ ‫)2‬ ‫)3‬ ‫بمحكمة‬ ‫الصادر بتاريخ‬ ‫بموجب إعلن وراثة رقم‬ ‫البند الثالث‬ ‫يقر الطرف الول البائع بخلو الرض محل هذا العقد من كافة الموانع الشرعية التى تعوق عملية البيع كما‬ ‫يلتزم البائع بتقديم كافة المستندات الدالة على ملكيته للرض المذكورة‬ ‫.‬ ‫البند الرابع‬ ‫أقر الطرف الثانى المشترى بأنه عاين الرض محل هذا العقد المعاينة التامة النافية للجهالة وأنه قبل شرائها‬ ‫بالحالة التى هى عليها وقت تحرير هذا العقد دون أدنى مسئولية على البائع‬ ‫.‬ ‫البند الخامس‬ ‫تم هذا البيع نظير مبلغ وقدره ثلثه ملين جنيها مصريا ل غير ,تم دفع مبلغ وقدره فقط غثنان مليون و مئتان‬ ‫و خمسون ألف جنيها ل غير نقدا والمبلغ المتبقى وقدره سبعمائة و خمسون ألف جنيها ل غير يتم دفعها على‬ ‫/ 3102‬ ‫/‬ ‫ثلثة دفعات متساوية قيمة كل دفعة مئتان وخمسون الف جنيها لغير إعتبارا من‬ ‫و‬ ‫و‬ ‫وقد تم تحرير ثلثة شيكات بأرقام‬ ‫.‬ ‫إستحقاق التواريخ التالية‬ ‫والمسحوبة على بنك‬ ‫:‬
  • 3. ‫و‬ ‫و‬ ‫.‬ ‫البند الثالث‬ ‫يعتبر توقيع الطرف الول البائع على هذا العقد إقرارا بإستلمه المبلغ المذكور بالبند الخامس وكذلك الشيكات‬ ‫المحررة ببقية المبلغ و المذكورة بنفس البند‬ ‫.‬ ‫البند السابع‬ ‫يلتزم الطرف الول البائع بالحضور إلى مقر جمعية المهندسين العرب وذلك للتوقيع على التنازل عن نصف‬ ‫قطعة الرض المامى وقدره خمسة أفدنة للطرف الثانى المشترى على أن يتم التنازل على النصف الثانى‬ ‫خلفى وقدره خمسة أفدنة عند سداد الشيك الخير المحرر من قبل الطرف الثانى المشترى عن ما تبقى من‬ ‫القيمة البيعية‬ ‫.‬ ‫البند الثامن‬ ‫يلتزم الطرف الول البائع بتسليم الرض محل هذا العقد كاملة المساحة وقدرها عشرة أفدنة للطرف الثانى‬ ‫المشترى لكى يتثنى له القيام بإستصلحها بالكامل و إجراء عملية التمهيد والتسوية على كافة المساحة وكذلك‬ ‫بناء السور على كامل المساحة‬ ‫.‬ ‫البند التاسع‬ ‫يلتزم الطرف الثانى المشترى بسداد الشيكات المستحقة عن بقية المبلغ دون تأخير دون أدنى مسئولية على‬ ‫الطرف الول البائع‬ ‫.‬ ‫البند العاشر‬ ‫فى حالة مخالفة أى طرف من أطراف هذا العقد لى مما جاء ببنوده يتم تطبيق الشرط الجزائى عليه وقدره‬ ‫خمسمائة ألف جنيه مصريا فقط ل غير دون أدنى مسئولية على الطرف الخر غير المخالف‬ ‫.‬