Ипотека: все стороны медали Покупка квартиры – это не та история, когда нужно бросаться в омут с головой. Особенно если речь идет о приобретении недвижимости в кредит. Что следует учесть заемщику при выборе ипотечной программы?
Если Вы хотите повысить свою финансовую грамотность, узнать о том как работает финансовый рынок России и каким образом можно сохранить и приумножить свои накопления, а также ответы на многие другие вопросы, связанные с экономикой и финансами, то приглашаем посетить наши семинары по повышению финансовой грамотности.
Если Вы хотите повысить свою финансовую грамотность, узнать о том как работает финансовый рынок России и каким образом можно сохранить и приумножить свои накопления, а также ответы на многие другие вопросы, связанные с экономикой и финансами, то приглашаем посетить наши семинары по повышению финансовой грамотности.
Если Вы хотите повысить свою финансовую грамотность, узнать о том как работает финансовый рынок России и каким образом можно сохранить и приумножить свои накопления, а также ответы на многие другие вопросы, связанные с экономикой и финансами, то приглашаем посетить наши семинары по повышению финансовой грамотности.
Ипотека: все стороны медали Покупка квартиры – это не та история, когда нужно бросаться в омут с головой. Особенно если речь идет о приобретении недвижимости в кредит. Что следует учесть заемщику при выборе ипотечной программы?
Если Вы хотите повысить свою финансовую грамотность, узнать о том как работает финансовый рынок России и каким образом можно сохранить и приумножить свои накопления, а также ответы на многие другие вопросы, связанные с экономикой и финансами, то приглашаем посетить наши семинары по повышению финансовой грамотности.
Если Вы хотите повысить свою финансовую грамотность, узнать о том как работает финансовый рынок России и каким образом можно сохранить и приумножить свои накопления, а также ответы на многие другие вопросы, связанные с экономикой и финансами, то приглашаем посетить наши семинары по повышению финансовой грамотности.
Если Вы хотите повысить свою финансовую грамотность, узнать о том как работает финансовый рынок России и каким образом можно сохранить и приумножить свои накопления, а также ответы на многие другие вопросы, связанные с экономикой и финансами, то приглашаем посетить наши семинары по повышению финансовой грамотности.
В свет вышел новый номер газеты "Финансы для людей", приуроченный к 70-летию победы в Великой Отечественной войне. Из него читатели узнают о том, как теперь выглядят кредитные истории граждан, как будет осуществляться процедура банкротства физических лиц, на что следует обратить внимание при добровольном страховании имущества, и о многом другом.
Наши самые маленькие читатели научатся складывать кошелек из бумаги и узнают, как развивалась вычислительная техника, последним звеном эволюции которой стали современные компьютеры и другие электронные устройства.
В разделе "За чашкой чая" опубликовано интервью с режиссером Юрием Фетингом, снявшим замечательный детский фильм "Небесный верблюд".
Анализ условий экспресс-кредитов для предприятий малого и среднего бизнеса
Свежие отчеты за 2015 год от компании "Простобанк Консалтинг" можно заказать здесь - http://gaurl.ru/iXnA0T
Retail Therapy: Calculating intelligent investment & implementation strategie...Bernard E. McKeown
A significant percentage of real estate assets in England and Wales are exposed to a valuation risk as a result of the introduction of Minimum Energy Efficiency Standards (MEES) under the Energy Act 2011.
MEES will be of concern to those responsible for managing existing debt and new lending. A system capable of identifying and managing risk (and maximising opportunities) will be needed by lending institutions if, as expected, the UK parliament approves the legislation before the election.
Introduction to MEES
The requirement for MEES means the largest landlords in the country are being forced to reassess the energy performance of buildings. Legislation has, for the first time, created a mechanism for valuing energy efficiency.
On 4 February 2015 DECC issued its response to its consultation on MEES and laid before parliament its recommendations: by 1 April 2018 landlords will have to undertake energy efficiency improvements as outlined in regulations. Energy efficiency will be defined by an Energy Performance Certificate (EPC), and qualifying improvements must be implemented.
From 1 April 2018 MEES will apply to new lettings and to lease renewals or lease extensions where there is an EPC. From 1 April 2023 it is to apply to all property. The possible effects on valuation differ depending on whether a lease is afforded security of tenure by the Landlord & Tenant Act of 1954 (part II) as amended. Where there is the case and there is an EPC, a property is affected as soon as parliament passes the legislation.
DECC has advised the minimum EPC rating will be an E. If a property has an EPC rating worse than an E then, before it can be let or when its lease is renewed or extended, the landlord will have to get an assessment carried out. Any works that pass one of the two viability tests must be implemented - even if the EPC rating does not subsequently improve.
This has the potential to impact on asset value, as the cost of compliance can be quantified by works identified by an assessor. In addition, it is not only the direct costs of works which needs to be considered but also the indirect costs. It is not always possible to undertake improvements without disruption, especially so in multiple-let buildings. An asset manager may have to start to schedule improvements around the leasing cycle instead of the maintenance cycle and this may have implications in terms of service charge recovery.
How can we help?
CO2 Estates offers an innovative, unique and cost-effective software solution to allow institutions, funds and REITs to manage risk and capitalise on opportunities as a result of MEES.
Our software has been developed over two years working in collaboration with some of the world’s largest REITS. As a result we have developed a solution capable of working at scale to deliver corporate real estate benchmarking, improvement analysis and energy-led retrofit strategies to help maximise the financial performance of large property portfolios
Menggali puing puing sastra madura yang tersisaSyaf Anton
Sastra Madura mengalami tahapan perkembangan kemudian digambarkan sebagai priodisasi perkembangan sastra Madura, yaitu : priode pertama; tahapan sastra Madura lama; sampai tahun 1920; priode kedua; tahapan sastra Madura baru: sampai tahun 1945: dan priode ketiga; tahapan sastra Madura modern; sampai 1977 (sampai kini);
Pelestarian dan Revitalisasi Seni Etnik Madura, Masih PerlukahSyaf Anton
Dalam transformasi budaya global yang kemudian mulai bersentuhan dalam tatanan kehidupan masyarakat Madura; infrastructure budaya yang bergerak melalui berbagai aktifitas masyarakat telah menjadi wilayah yang kurang menguntungkan bagi kepentingan seni tradisional
В свет вышел новый номер газеты "Финансы для людей", приуроченный к 70-летию победы в Великой Отечественной войне. Из него читатели узнают о том, как теперь выглядят кредитные истории граждан, как будет осуществляться процедура банкротства физических лиц, на что следует обратить внимание при добровольном страховании имущества, и о многом другом.
Наши самые маленькие читатели научатся складывать кошелек из бумаги и узнают, как развивалась вычислительная техника, последним звеном эволюции которой стали современные компьютеры и другие электронные устройства.
В разделе "За чашкой чая" опубликовано интервью с режиссером Юрием Фетингом, снявшим замечательный детский фильм "Небесный верблюд".
Анализ условий экспресс-кредитов для предприятий малого и среднего бизнеса
Свежие отчеты за 2015 год от компании "Простобанк Консалтинг" можно заказать здесь - http://gaurl.ru/iXnA0T
Retail Therapy: Calculating intelligent investment & implementation strategie...Bernard E. McKeown
A significant percentage of real estate assets in England and Wales are exposed to a valuation risk as a result of the introduction of Minimum Energy Efficiency Standards (MEES) under the Energy Act 2011.
MEES will be of concern to those responsible for managing existing debt and new lending. A system capable of identifying and managing risk (and maximising opportunities) will be needed by lending institutions if, as expected, the UK parliament approves the legislation before the election.
Introduction to MEES
The requirement for MEES means the largest landlords in the country are being forced to reassess the energy performance of buildings. Legislation has, for the first time, created a mechanism for valuing energy efficiency.
On 4 February 2015 DECC issued its response to its consultation on MEES and laid before parliament its recommendations: by 1 April 2018 landlords will have to undertake energy efficiency improvements as outlined in regulations. Energy efficiency will be defined by an Energy Performance Certificate (EPC), and qualifying improvements must be implemented.
From 1 April 2018 MEES will apply to new lettings and to lease renewals or lease extensions where there is an EPC. From 1 April 2023 it is to apply to all property. The possible effects on valuation differ depending on whether a lease is afforded security of tenure by the Landlord & Tenant Act of 1954 (part II) as amended. Where there is the case and there is an EPC, a property is affected as soon as parliament passes the legislation.
DECC has advised the minimum EPC rating will be an E. If a property has an EPC rating worse than an E then, before it can be let or when its lease is renewed or extended, the landlord will have to get an assessment carried out. Any works that pass one of the two viability tests must be implemented - even if the EPC rating does not subsequently improve.
This has the potential to impact on asset value, as the cost of compliance can be quantified by works identified by an assessor. In addition, it is not only the direct costs of works which needs to be considered but also the indirect costs. It is not always possible to undertake improvements without disruption, especially so in multiple-let buildings. An asset manager may have to start to schedule improvements around the leasing cycle instead of the maintenance cycle and this may have implications in terms of service charge recovery.
How can we help?
CO2 Estates offers an innovative, unique and cost-effective software solution to allow institutions, funds and REITs to manage risk and capitalise on opportunities as a result of MEES.
Our software has been developed over two years working in collaboration with some of the world’s largest REITS. As a result we have developed a solution capable of working at scale to deliver corporate real estate benchmarking, improvement analysis and energy-led retrofit strategies to help maximise the financial performance of large property portfolios
Menggali puing puing sastra madura yang tersisaSyaf Anton
Sastra Madura mengalami tahapan perkembangan kemudian digambarkan sebagai priodisasi perkembangan sastra Madura, yaitu : priode pertama; tahapan sastra Madura lama; sampai tahun 1920; priode kedua; tahapan sastra Madura baru: sampai tahun 1945: dan priode ketiga; tahapan sastra Madura modern; sampai 1977 (sampai kini);
Pelestarian dan Revitalisasi Seni Etnik Madura, Masih PerlukahSyaf Anton
Dalam transformasi budaya global yang kemudian mulai bersentuhan dalam tatanan kehidupan masyarakat Madura; infrastructure budaya yang bergerak melalui berbagai aktifitas masyarakat telah menjadi wilayah yang kurang menguntungkan bagi kepentingan seni tradisional
Upacara ritual yang berkaitan dengan prosesi perjalanan hidup manusia pada era millenium ini masih banyak dilakukan oleh masyarakat, terutama masyarakat tradisional. Walaupun telah hidup di jaman modern, masyarakat petani ataupun masyarakat nelayan tradisional menggunakan upacara ritual sebagai sarana berhubungan dengan makhluk-makhluk gaib ataupun media komunikasi dengan Zat Tunggal, pencipta alam semesta. Setiap melakukan upacara ritual, media kesenian menjadi bagian yang tak terpisahkan dari seluruh proses kegiatan. Masyarakat di dataran pulau Madura menyebutnya Sandhur atau Dhamong Ghardham.
FailChat: UX Comes First Because UX is Everything!ellendunne
Two stories of UX gone bad and why, and a look at how the principles of Lean UX - iterate quickly, talk to customers often - can help avoid building product that users don't need or can't use. From the May 9th, 2012 FailChat event in SF.
Об экономическом спаде в России за 10 минутPwC Russia
В последние полгода российская экономика подверглась воздействию таких негативных факторов, как стремительное падение цен на нефть, значительное обесценение рубля, растущая инфляция, измеряемая двузначными значениями, и резкое сокращение доступа к рынкам капитала. Эти факторы оказали (и будут продолжать оказывать) сильнейшее воздействие на российский банковский сектор.
Новые возможности при взаимодействии банка и риэлторов. Жигунов Игорь Витальевичmetrosphera
Новые возможности при взаимодействии банка и риэлторов. Жигунов Игорь Витальевич, Первый заместитель Председателя Правления ЗАО «Банк ЖилФинанс».
X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости
1. Авторы работы:
Акимов И.
Алдобаева В.
Пискарева А.
Чесноков Д.
Москва 2012 г.
2. I. Введение:
а) Цели и задачи,
б) Актуальность выбранной темы;
II. Источники формирования доходом
семьи, выделение критериев оценки.
III. Привлекательность семьи в экономике
сегодня:
a) Семья, у которой всегда полон счет
в банке,
б) Семья, которая часто берет, но в
срок возвращает кредиты,
в) Семья, которая не имеет счет в
банке и никогда не берет кредиты;
IV. Выдача кредитов банками относительно
страны.
V. Наша аргументированная точка зрения по
вопросу данной темы;
VI. Заключение;
VII. Приложение:
а) Список используемой литературы;
б) Словарь терминов.
3. Сегодня банки играют важную роль в жизни любой, в том числе и нашей, семьи. Ведь все мы
регулярно пользуемся банковскими услугами в той или иной сфере жизни, например, когда
приходит срок заплатить за коммунальные услуги (квартира, газ, вода, телефон и пр.) или при
расчетах банковскими картами за разные товары и услуги.
Целью нашей работы является выяснить, какая из трех типов семей наиболее
привлекательна в экономике сегодня:
а) Семья, у которой всегда полон счет в банке,
б) Семья, которая часто берет, но в срок возвращает кредиты,
в) Семья, которая не имеет счет в банке и никогда не берет кредиты.
Для достижения поставленной цели мы выделили следующую совокупность
задач:
-Изучить и проанализировать информацию по данной теме,
-Провести социальный опрос населения,
-Опираясь на изученную информацию и результаты опросы прийти к общему
мнению по данному вопросу,
-По полученным данным дать аргументированный ответ и сделать выводы.
Сегодня российская банковская система уже достаточно развита и стабильно развивается, но до
сих пор не все семьи прибегают к использованию банковских услуг. Именно поэтому тема нашей
работы актуальна в настоящий момент.
4. Доход – денежные средства или полученные материальные ценности, обладающие
денежной стоимостью.
Денежный Натуральный
Оплата труда Социальные выплаты Прочие
От хозяйственной и предпринимательской
деятельности
Полученные кредиты и доходы
…
от финансово-кредитных операций
5. Номинальные доходы семьи - это ее доходы, выраженные
денежной суммой на момент их получения.
Реальные доходы характеризуют их покупательную способность -
количество товаров и услуг, приобретаемое на эти доходы.
Покупательная способность денежных доходов семьи
определяется количеством товаров, которые можно приобрести на
эти доходы.
Таким образом, мы оценим привлекательность трех типов семей, не только
опираясь на личное мнение, но и постараемся провести анализ с точки зрение
экономики, выделить плюсы и минусы семьи каждого типа относительно как
банка, так и самой семьи, опираясь на изученную нами литературу и мнения
опытных экономистов.
6. Многие люди считают, что иметь счёт в банке выгодно. Конечно же в этом есть свои плюсы и
минусы.
- Постоянное наличие -Увеличение вероятности
платёжеспособных клиентов; риска для банка (клиент на
- Банк повышает свой престиж деле может оказаться
благодаря постоянному потоку неплатежеспособным, и
клиентов. банк понесет убытки)
7. -Возможность брать кредит без -Риск потери финансов, в
проблем, так как семья будет случае падения курса
является доверенным клиентом валюты, дефолта рубля,
и лишних претензий у банка не краха финансовой системы
будет; банка.
-Дополнительный доход от
процентной ставки;
-Исключение риска кражи
большого количества денег;
-Безопасность денежных
средств;
-Возможность не задумываться
о «чёрном дне»;
-Возможность распоряжения
процентами в любое время.
8. С нашей точки зрения, иметь счёт в банке выгодно и перспективно, т.к. можно в любой
момент обратиться за помощью в банк, т.е. взять кредит, можно положить некоторую сумму,
которая может вырасти. Имея счёт в банке, можно не беспокоиться о «чёрном дне». Также,
каждый может выбрать подходящий лично для него вклад, от которого зависит срок хранения
счёта, возможность накопления и пополнения счёта одновременно или же, наоборот, без
пополнения счёта сохранять сбережения и получать максимальный доход, возможность
перечисления процентов на другие счета, карты или вклады. А чтобы уменьшить риск потери
капитала в случае разорения банка, нужно иметь счета не в одном банке, а в нескольких.
9. - Залог под кредит, чаще - Самый большой риск
всего – это имущество банка – потеря
(движимое и недвижимое платёжеспособности своего
имущество); клиента.
- «Длинные деньги» - - Имущество, внесённое под
деньги, отданные залог, может быть не
клиенту, которые ликвидным, т.е. не
приносят доход с способным полностью
процентов. погасить кредит в случае
экстренной ситуации.
10. - Возможность - Переплата банку процентов за
пользование кредитом;
мгновенных покупок, - Риск потери имущества,
семье необязательно заложенного в банке;
- Повышенные расходы, связанные с
копить деньги на погашением процентной ставки;
различного рода - Скрытые комиссии банка (оплата
услуг в сфере различного рода
потребности. обслуживания);
- Риск изменения условий договора с
банком.
11. Преимущества данной семьи заключается в скором удовлетворении своих потребностей, как
духовных, так и материальных. Так, нуждающийся человек может взять кредит в банке на
необходимую ему сумму для удовлетворения потребностей выше физиологических. При этом
желаемое он получит в скором времени, а расходы растягиваются на длительный срок и на фоне
общей прибыли в семье могут быть незаметны.
Таким образом, данный тип кредитования в семье может сочетать невысокие номинальные
доходы с высокими реальными доходами и большой покупательной способностью. Что
позволяет сделать вывод, что семья, которая часто берет кредиты и в срок их возвращает,
привлекательна сегодня высокой покупательной способностью и возможностью «быстрых»
денег, но при этом существует риск.
12. - Уменьшение вероятности - Банк теряет потенциальных,
риска для банка. платежеспособных клиентов;
- В связи с малым количеством
клиентов, падает престиж
банка.
13. - Нет риска потери - Ограничение номинального
финансов, в случае падения дохода (отсутствует
курса валюты, дефолта возможность дополнительного
рубля, краха финансовой заработка).
системы банка. - Нестабильный уровень
- Исключается возможность защиты финансов.
быть подверженным - Нет уверенности в
мошенническим действиям дальнейшем финансовом
со стороны банка. обеспечении жизни.
- Возможность быстрого - При среднем уровне доходов
доступа к деньгам. нет возможности совершать
- Возможность самим дать денежные вложения - крупные
кредит под проценты. покупки.
14. С одной стороны ведения семейного бюджета в выбранном типе семьи является
привлекательным, так как есть возможность быстрого доступа к деньгам и практически
отсутствует риск потери финансов. Но, обсудив этот вопрос с руководителем нашей
творческой группы, мы поняли, что данная семья на сегодняшний день не представляет
интереса в экономическом плане для молодых и перспективных семей, которым
требуются большие финансовые прибыли для вложения на будущее и совершения
крупных покупок для необходимого обеспечения молодой семьи, а семья, которая не
контактирует с банками, ведет стабильный, но медленно развивающийся семейный
бюджет, что сегодня не соответствует требованиям современного общества.
15. Деятельность любых центральных банков,
как следует из анализа их исторического
развития и современного положения в
рыночной системе, подчинена следующим
основным целям:
- Обеспечению стабильности
покупательной способности и валютного
курса национальной денежной единицы;
- Ликвидности банковской системы;
- Созданию эффективного и бесперебойного
ведения расчетов;
- Осуществлению денежно-кредитного
регулирования экономики страны.
Большая часть коммерческих сделок
осуществляется через вклады, инвестиции и
кредитные операции, именно поэтому для
страны создается существенное
преимущество, если ее граждане берут
кредиты в банках.
16. Придя к общему мнению, мы решили, что сегодня не стоит бояться доверять
свои деньги банкам, а наоборот: банки являются дополнительным источником
дохода семьи, роль которого уже субъективна.
17. Все три типа семей имеют свои плюсы и
минусы, выбор ведения семейного бюджета
всегда зависит от выбора самого человека,
который в свою очередь должен анализировать
свои экономические способности для
правильного ведения и учета экономики семьи и
получения в дальнейшем прибыли.
Проанализировав вышеизложенное, мы
пришли к выводу, что молодая современная
семья, которая имеет свой счет в банке, является
наиболее привлекательной, так как существует
перспектива на будущее и современный уровень
развития экономики позволяет
беспрепятственно открывать счета в банке и в
дальнейшем приносить дополнительный доход в
семью, а так же чем раньше вы откроете свой
первый счет, тем быстрее для банка вы будете
«старым» клиентом. Таким образом, в
современном мире банковские системы
являются одним из главных звеньев в цепочке
экономически-успешной семьи.