Dokumen tersebut merupakan review dokumen SIAP Kota Ambon yang mencakup proses dokumentasi kegiatan, profil umum Kota Ambon, tantangan pembangunan permukiman, delineasi dan sebaran permukiman kumuh, konsep penanganan kumuh, kawasan prioritas, dan program penanganan kumuh tahun 2015-2016.

1. DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
REVIEW DOKUMEN SIAP KOTA AMBON

2. 1PROSES DOK. SIAP1.DOKUMENTASI KEGIATAN

3. CAPAIAN PROSES
KEGIATANSOSIALISASI PUSAT
Pelaksanaan : SEPTEMBER 2016
Output: : Review dokumen SIAP 2016
REVIEW DOK. SIAP
Pelaksanaan : Agustus 2016
Output: : Sosialisasi dan Pembekalan TAPP
PROSES PERENCANAAN
Koordinasi Internal
Pelaksanaan :
Output: :
Peserta :
Koordinasi Kotaku Survey Lapangan Brainstorming LCO
WORKSHOP PUSAT DI JOGJAKARTA LOKAKARYA KOTA AMBON
Pelaksanaan :
Output: :
Peserta :
Pelaksanaan :
Output: :
Peserta :
Pelaksanaan :
Output: :
Peserta :

4. 2
PERMUKIMAN KUMUH KOTA AM
1. Profil Umum Kota AMBON
2. Tantangan Pembangunan Permukiman
3. Delineasi & Sebaran Permukiman Kumuh
4. Perencanaan Penanganan Kumuh Tingkat Masyarakat
5. Hasil Verifikasi Lokasi Kumuh & Penetapan Kawasan
Permukiman
6. Penetapan Kawasan Prioritas (Penanganan Tahun I)

5. Jumlah penduduk :
±395ribu jiwa
(BPS, 2014)
Kepadatan penduduk:
1.926 jiwa/km2
PROFIL KOTA AMBON
Terdiri dari 5 Kecamatan, 50
Desa/Kelurahan
• Kec. Sirimau
• Kec, Nusaniwe
• Kec. Teluk Ambon
• Kec. Teluk Ambon Baguala
• Kec. Leitimur Selatan
Luas wilayah : 359,45 km2

6. TANTANGAN PEMBANGUNAN
PERMUKIMAN KOTA AMBON
TANTANGAN PEMBANGUNAN KOTA AMBON
Tahun 2015
78.44% cakupan
pelayanan
AIR BERSIH
Belum terdapat perwal tentang
penyediaan dan pengelolaan air minum
102,64 Ha
Luasan KAWASAN KUMUH
Surat Keputusan Walikota Ambon Nomor 402
Tahun 2014 tentang Penetapan Lokasi Perumahan
dan Permukiman Kumuh Kota Ambon
12.45% sistem off site
Akses terhadap SANITASI
86.55% sistem on site
PDAM Tahun 2014
75% cakupan pelayanan sampah
Sasaran Nasional:
MEWUJUDKAN KAWASAN
PERMUKIMAN MENUJU KOTA
TANPA KUMUH PADA TAHUN 2020

7. DELINEASI & SEBARAN PERMUKIMAN
KUMUH
Surat Keputusan Walikota Ambon Nomor 402 Tahun 2014
Surat Keputusan Walikota
Ambon Nomor 402 Tahun
2014 tentang Penetapan Lokasi
Perumahan dan Permukiman
Kumuh Kota Ambon
Luas Permukiman Kumuh:
102,64 Ha
Meliputi 15 Kelurahan

8. PERENCANAAN
PENANGANAN KUMUH TINGKAT MASYARAKAT
1
• Koordinasi melalui rembug warga di masing-
masing kelurahan, pembentukan tim yang
terdiri atas tim pokjanis, tim konsultan,
kelurahan, BKM & tokoh masyarakat
2
• Verifikasi lokasi kumuh berdasarkan SK dengan
tim di masing-masing kelurahan, serta
memetakan kembali lokasi kumuh`
3
• Survey Kampung Sendiri, memverifikasi
lokasi dan kondisi permukiman dan
infrastruktur, sekaligus melakukan pemetaan
kebutuhan penanganan pembangunan
4
• Penyepakatan kawasan permukiman kumuh
hasil verifikasi yang diperkuat dengan
penandatanganan Berita Acara
5
• Perumusan program penanganan kawasan
permukiman kumuh yang disepakati oleh
masyarakat, kelurahan, bkm dan tim pokjanis

9. VERIFIKASI LOKASI KUMUH
Surat Keputusan Walikota Ambon Nomor 402
Tahun 2014:
Luas Kawasan Kumuh adalah 102,64 Ha
Hasil Verifikasi:
Luas Kawasan Kumuh adalah ±120,62 Ha
Mangga dua + Batu Gajah

10. VERIFIKASI LOKASI KUMUH
Rw 7 rw 11 -> pandan kasturi

11. PENETAPAN KAWASAN PRIORITAS
Proses perumusan kriteria
dan indikator didasarkan
atas:
1. RANPERMEN PU tentang
Pedoman Teknis
Peningkatan Kualitas
terhadap Permukiman
Kumuh Perkotaan
2. RANPERDA tentang
Pencegahan dan
Peningkatan Kualitas
Terhadap Perumahan
Kumuh dan Permukiman
Kumuh Kota

12. PENETAPAN KAWASAN PRIORITAS
No Kelurahan
Legalitas
Tanah
Aspek Fisik
Aspek Non-
Fisik
Jumlah
1 Batu Merah - 21 15 36
2 Rijali - 21 15 36
3 Karang Panjang - 17 4 21
4 Honipopu - 19 7 26
5 Batu Meja - 21 7 28
6 Pandan Kasturi - 21 13 34
7 Amantelu - 21 11 32
8 Ahusen - 17 7 24
9 Uritetu - 19 9 28
10 Benteng - 17 11 28
11 Kudamati - 17 7 24
12 Silale - 15 7 22
13 Urimessing - 21 7 28
14 Waihaong - 15 7 22
15 Wainitu - 19 7 26

13. 3
OVERVIEW KEBIJAKAN
1. TATA RUANG KOTA AMBON
2. PENYEDIAAN AIR BERSIH
3. PENANGANAN SAMPAH
4. PENANGANAN SANITASI
5. PENANGANAN DRAINASE
6. PENANGANAN LIMBAH
7. PENANGANAN KEBAKARAN

14. RTRW KOTA AMBON
Sebaran permukiman
cenderung terpusat di Pusat
Kota (Kecamatan Sirimau dan
Kecamatan Nusaniwe)
Pembangunan permukiman
diarahkan pada pusat-pusat
perkotaan baru
Keberadaan Jembatan Merah
Putih sebagai salah satu cara
untuk menstimulasi
pertumbuhan di luar pusat
kota (belum tertuang dalam
RTRW)

15. PERSAMPAHAN

16. DRAINASE

17. AIR LIMBAH

18. 4
PROFIL KAWASAN KUMUH

19. 19
KAWASAN PRIORITAS -
BATUMERAH

20. 20
KAWASAN PRIORITAS - RIJALI

21. 21
KAWASAN PRIORITAS -
KARANGPANJANG

22. 22
KAWASAN PRIORITAS -
HONIPOPU

23. 23
KAWASAN PRIORITAS -
BATUMEJA

24. 24
KAWASAN PRIORITAS -
PANDANKASTURI

25. 25

26. 26

27. 27

28. 28

29. 29

30. 30

31. 31

32. 32

33. 33

34. 5
PENANGANAN PERMUKIMAN K
1. Rumusan Konsep & Strategi Penanganan Kumuh
2. Rumusan Program & Kegiatan Penanganan Kumuh

35. KONSEP PENANGANAN KAWASAN KUMUH
ISU UTAMA KOTA AMBON
1. Perkembangan penduduk terpusat di Pusat Kota (Kec Sirimau dan Kec Nusaniwe)
2. Persebaran fasilitas tidak merata
3. 1 (satu) rumah bisa dihuni lebih dari 1 (satu) KK
KONSEP PENANGANAN PERMUKIMAN KOTA AMBON
1. Membentuk pusat-pusat pertumbuhan dan pusat kegiatan baru
2. Memeratakan pengembangan fasilitas sehingga tidak hanya ada di Pusat Kota
3. Mengembangkan kawasan-kawasan permukiman baru
Pengembangan
pusat
pertumbuhan
baru
Peremajaan
kawasan
eksisting
Kota Ambon
Bebas Kumuh

36. KONSEP PENANGANAN SKALA KOTA
Arahan pengembangan permukiman
baru pada kawasan Passo dan
Wayame sebagai pusat kegiatan
perekonomian baru, yang diharapkan
mampu memecah konsentrasi
penduduk di Pusat Kota
Dengan adanya jembatan merah
putih, akses dari jasirah Leihitu akan
semakin dekat dengan Pusat Kota,
sehingga tidak ada lagi “rasa jauh”
dari wilayah pinggiran ke kota

37. KONSEP PENANGANAN SKALA KOTA
Pemerataan pembangunan menjadi
salah satu hal penting bagi
penanganan kumuh di Kota Ambon,
sebab masalah utama kawasan
kumuh adalah terkonsentrasinya
permukiman di Pusat Kota Ambon
Dengan memperhatikan daya
dukung kawasan yang ada,
sebenarnya pengembangan pusat-
pusat kegiatan masih dapat
dilakukan di luar kota

38. KONSEP PENANGANAN SKALA KOTA
Dengan meratanya pertumbuhan dan
pembangunan di seluruh wilayah,
harapan yang diinginkan adalah
1. Terpecahnya konsentrasi
penduduk di pusat kota
2. Lahan-lahan yang ditempati dan
menjadi kawasan kumuh dapat
direvitalisasikan kembali untuk
peruntukan RTH ataupun fasilitas
umum lainnya

39. KONSEP PENANGANAN SKALA KAWASAN
Pengembangan pusat pertumbuhan
baru, merupakan sebuah kegiatan
multisektoral dan tidak mungkin
ditangani melalui usulan NUSP saja.
Oleh sebab itu, perlu ada kajian dan
sinkronisasi kegiatan dengan
beberapa dokumen perencanaan
lainnya, sehingga usulan kegiatan
dapat terakomodir di masa
mendatang

40. KONSEP PENANGANAN SKALA KAWASAN
Adapun yang mungkin dapat
ditangani melalui usulan NUSP,
adalah program-program
peningkatan kualitas lingkungan
Baik melalui revitalisasi,
redevelopment ataupun peremajaan
kawasan

41. KONSEP PENANGANAN SKALA KAWASAN

42. KONSEP PENANGANAN KAWASAN KUMUH
Revitalisasi kawasan -> Penanganan terhadap kawasan kumuh saat ini

43. 6KAWASAN PEMBANGUNAN TAH
1. Kegiatan tahun 2015
2. Usulan Kegiatan tahun 2016

44. BEST PRACTICE KOTA AMBON
NEIGHBORHOOD UPGRADING AND SHELTER PROJECT PHASE -
2 TA. 2015

45. 1
45
DATA TEKNIS :
WAKTU PELAKSANAAN :
Mulai : 11 November 2015
Selesai : 31 Desember 2015
(50 Hari kalender)
• Rambat Beton 1576 x 2,50 x 0,08M
BIAYA PELAKSANAAN :
Rp 500.000.000,-
1. PEMBANGUNAN KELURAHAN NEGERI BATUMERAH
KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU
KEMAJUAN PELAKSANAAN:
• Progres fisik sebesar 100%
• Progres keuangan Rp 500.000.000,- sebesar 100%
DESKRIPSI KAWASAN
• Pemukiman di kawasan Kelurahan Negeri Batu Merah
merupakan daerah dataran rendah tepi air dan
perbukitan, dimana pembangunan/hunian masyarakat
padat dengan konstruksi rumah Tapak yang tidak
didukung oleh infrastruktur jalan yang baik, sehingga
saat ini pemukiman tersebut semakin padat dan
menjadi kumuh.
MANFAAT
• Pembangunan Jalan Rabat Beton ditujukan sebagai
upaya untuk meningkatkan kualitas lingkungan
pemukiman Kelurahan Negeri Batumerah serta
memberikan manfaat sebagai sarana transportasi
untuk menunjang kelancaran aktivitas dan
perekonomian masyarakat.

46. 1
46
DATA TEKNIS :
WAKTU PELAKSANAAN :
Mulai : 11 November 2015
Selesai : 31 Desember 2015
(50 Hari kalender)
• Drainase (235 x 0,25-0,40 x 0,15-0,40m)
• Plat Beton (354 x 0,60-2,40 x 0,10
BIAYA PELAKSANAAN :
Rp 500.000.000,-
2. PEMBANGUNAN KELURAHAN NEGERI BATUMERAH
KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU
KEMAJUAN PELAKSANAAN:
• Progres fisik sebesar 100%
• Progres keuangan Rp 500.000.000,- sebesar 100%
DESKRIPSI KAWASAN
• Pemukiman di kawasan Kelurahan Negeri Batu Merah
merupakan daerah dataran rendah tepi air dan
perbukitan, dimana pembangunan/hunian masyarakat
padat dengan konstruksi rumah Tapak yang tidak
didukung oleh infrastruktur jalan yang baik, sehingga
saat ini pemukiman tersebut semakin padat dan
menjadi kumuh.
MANFAAT
• Pembangunan Jalan Rabat Beton, Drainase dan Plat
Beton ditujukan sebagai upaya untuk meningkatkan
kualitas lingkungan serta memberikan manfaat baik
kesehatan dan kelancaran dalam melaksanakan
aktivitas sehari-hari

47. 1
47
DATA TEKNIS :
WAKTU PELAKSANAAN :
Mulai : 11 November 2015
Selesai : 31 Desember 2015
(50 Hari kalender)
• Tembok Penahan Tanah (34 x 0,30-0,60 x 1,50-3,50m)
BIAYA PELAKSANAAN :
Rp 500.000.000,-
3. PEMBANGUNAN KELURAHAN NEGERI BATUMERAH
KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU
KEMAJUAN PELAKSANAAN:
• Progres fisik sebesar 100%
• Progres keuangan Rp 500.000.000,- sebesar 100%
DESKRIPSI KAWASAN
• Pemukiman di kawasan Kelurahan Negeri Batu Merah
merupakan daerah dataran rendah tepi air dan
perbukitan, dimana pembangunan/hunian masyarakat
padat dengan konstruksi rumah Tapak yang tidak
didukung oleh infrastruktur jalan yang baik, sehingga
saat ini pemukiman tersebut semakin padat dan
menjadi kumuh.
MANFAAT
• Pembangunan Tembok Penahan Tanah sebagai
bangunan pelengkap dari Pekerjaan Jalan Rabat Beton
dan sebagai pengamanan tanah longsor di permukiman
masyarakat.

48. 1
48
DATA TEKNIS :
WAKTU PELAKSANAAN :
Mulai : 11 November 2015
Selesai : 31 Desember 2015
(50 Hari kalender)
• Pengaman Riol 107,50 x 0,3 x 0,5-1,00 m
BIAYA PELAKSANAAN :
Rp 500.000.000,-
4. PEMBANGUNAN KELURAHAN KARANG PANJANG
KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU
KEMAJUAN PELAKSANAAN:
• Progres fisik sebesar 100%
• Progres keuangan Rp 500.000.000,- sebesar 100%
DESKRIPSI KAWASAN
• Pemukiman di kawasan Kelurahan Karang Panjang
merupakan daerah yang berada dikawasan perbukitan
dataran tinggi dan tepi sungai . Pembangunan/hunian
masyarakat padat dengan konstruksi rumah Tapak
yang tidak didukung oleh infrastruktur Drainase yang
baik, sehingga saat ini pemukiman tersebut semakin
padat dan menjadi kumuh. Drainase yang lama tidak
berfungsi dengan baik karena pengaliran air tidak
lancar akibat sedimen dan sampah serta dimensi
saluran yang kecil sehingga jika musim hujan
pemukiman penduduk mengalami genangan air.
MANFAAT
• Pembangunan Pengaman Riol ditujukan sebagai
upaya untuk meningkatkan kualitas pemukiman di
Kelurahan Karang Panjang dan memberikan manfaat
tidak meluapnya air sungai ketika musim hujan tiba .

49. 1
49
DATA TEKNIS :
WAKTU PELAKSANAAN :
Mulai : 11 November 2015
Selesai : 31 Desember 2015
(50 Hari kalender)
• Drainase (530 x 0,30-0,80 x 0,10-0,60m)
BIAYA PELAKSANAAN :
Rp 500.000.000,-
5. PEMBANGUNAN KELURAHAN KARANG PANJANG
KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU
KEMAJUAN PELAKSANAAN:
• Progres fisik sebesar 100%
• Progres keuangan Rp 500.000.000,- sebesar 100%
DESKRIPSI KAWASAN
• Pemukiman di kawasan Kelurahan Karang Panjang
merupakan daerah yang berada dikawasan perbukitan
dataran tinggi dan tepi sungai . Pembangunan/hunian
masyarakat padat dengan konstruksi rumah Tapak
yang tidak didukung oleh infrastruktur Drainase yang
baik, sehingga saat ini pemukiman tersebut semakin
padat dan menjadi kumuh. Drainase yang lama tidak
berfungsi dengan baik karena pengaliran air tidak
lancar akibat sedimen dan sampah serta dimensi
saluran yang kecil sehingga jika musim hujan
pemukiman penduduk mengalami genangan air.
MANFAAT
• Pembangunan Drainase bermanfaat secara langsung
kepada masyarakat. Karena didaerah ini apabila
musim penghujan tiba akan langsung tergenang
karena luapan air dari drainase yang dipenuhi oleh
endapan pasir, tanah dan sampah.

50. 1
50
DATA TEKNIS :
WAKTU PELAKSANAAN :
Mulai : 11 November 2015
Selesai : 31 Desember 2015
(50 Hari kalender)
• Jalan Rabat Beton (476 x 1,00-2,50 x 0,10m)
BIAYA PELAKSANAAN :
Rp 500.000.000,-
6. PEMBANGUNAN KELURAHAN KARANG PANJANG
KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU
KEMAJUAN PELAKSANAAN:
• Progres fisik sebesar 100%
• Progres keuangan Rp 500.000.000,- sebesar 100%
DESKRIPSI KAWASAN
• Pemukiman di kawasan Kelurahan Karang Panjang
merupakan daerah yang berada dikawasan perbukitan
dataran tinggi dan tepi sungai . Pembangunan/hunian
masyarakat padat dengan konstruksi rumah Tapak
yang tidak didukung oleh infrastruktur Drainase yang
baik, sehingga saat ini pemukiman tersebut semakin
padat dan menjadi kumuh. Drainase yang lama tidak
berfungsi dengan baik karena pengaliran air tidak
lancar akibat sedimen dan sampah serta dimensi
saluran yang kecil sehingga jika musim hujan
pemukiman penduduk mengalami genangan air.
MANFAAT
• Pembangunan Jalan Rabat Beton sangat bermanfaat
bagi masyarakat yang tinggal didaerah perbukitan.
Aktifitas masyarakat dalam melaksanakan
pekerjaannya sehari-hari lancer dan tidak terhambat.

51. 1
51
DATA TEKNIS :
WAKTU PELAKSANAAN :
Mulai : 11 November 2015
Selesai : 31 Desember 2015
(50 Hari kalender)
• Tembok Penahan Tanah (34 x 0,30-0,80 x 1,50-3,00m)
BIAYA PELAKSANAAN :
Rp 500.000.000,-
7. PEMBANGUNAN KELURAHAN KARANG PANJANG
KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU
KEMAJUAN PELAKSANAAN:
• Progres fisik sebesar 100%
• Progres keuangan Rp 500.000.000,- sebesar 100%
DESKRIPSI KAWASAN
• Pemukiman di kawasan Kelurahan Karang Panjang
merupakan daerah yang berada dikawasan perbukitan
dataran tinggi dan tepi sungai . Pembangunan/hunian
masyarakat padat dengan konstruksi rumah Tapak
yang tidak didukung oleh infrastruktur Drainase yang
baik, sehingga saat ini pemukiman tersebut semakin
padat dan menjadi kumuh. Drainase yang lama tidak
berfungsi dengan baik karena pengaliran air tidak
lancar akibat sedimen dan sampah serta dimensi
saluran yang kecil sehingga jika musim hujan
pemukiman penduduk mengalami genangan air.
MANFAAT
• Pembangunan Tembok Penahan Tanah sebagai
bangunan pelengkap dari Pekerjaan Jalan Rabat
Beton dan sebagai pengamanan tanah longsor di
permukiman masyarakat.

52. USULAN KEGIATAN 2016

54. No
Lokasi Kegiatan Infrastruktur
(RW, RT)
Jenis Perkerasan/
Konstruksi
Volume Kegiatan (m) Tanggungjawab Pelaksanaan
Panjang Lebar Masyarakat Pemerintah
Komponen Jalan
1 RW.01/RT.01
PAVING BLOK+SALURAN
BAWAH JALAN
122 2 – 3,5 - √
2 RW.01/RT.02
PAVING BLOK+SALURAN
BAWAH JALAN
255 2 – 3,5 - √
3 RW.01/RT.03
PAVING BLOK+SALURAN
BAWAH JALAN
107 2 – 3,5 - √
4 RW.02/RT.01
PAVING BLOK+SALURAN
BAWAH JALAN
292 2 – 3,5 - √
5 RW.02/RT.02
PAVING BLOK+SALURAN
BAWAH JALAN
231 2 – 3,5 - √
6 RW.01/RT.01 RABAT BETON 66 1,5 √ -
7 RW.01/RT.01 RABAT BETON 9,2 3 √ -
8 RW.01/RT.01 RABAT BETON 6,2 4 √ -
9 RW.01/RT.01 RABAT BETON 58,5 1 √ -
No
Lokasi Kegiatan Infrastruktur
(RW, RT)
Jenis Perkerasan/
Konstruksi
Volume Kegiatan (m) Tanggungjawab Pelaksanaan
Panjang Lebar Masyarakat Pemerintah
10 RW.01/RT.03 RABAT BETON 217,5 1,3 √ -
11 RW.01/RT.02 RABAT BETON 49 1 √ -
12 RW.01/RT.02 RABAT BETON 30 2 √ -
13 RW.02/RT.02 RABAT BETON 56 1,5 √ -
14 RW.02/RT.02 RABAT BETON 10 0,8 √ -
15 RW.02/RT.02 RABAT BETON 20 1,6 √ -
16 RW.01/RT.02
PAVING BLOK+SALURAN
TEPI
70 2,2 √ -
17 RW.01/RT.02 RABAT BETON 55,5 1 √ -
18 RW.02/RT.02 RABAT BETON 43 2,25 √ -
19 RW.02/RT.02
PAVING BLOK+SALURAN
TEPI
32 2,5 √ -
20 RW.02/RT.02 RABAT BETON 32,5 1 √ -
21 RW.02/RT.02 RABAT BETON 21 1,5 √ -
22 RW.02/RT.02 RABAT BETON 43,5 1,5 √ -
23 RW.02/RT.03 RABAT BETON 93,7 1 √ -
24 RW.02/RT.03 RABAT BETON 40 1,1 √ -
25 RW.01/RT.02 RABAT BETON 55 1,1 √ -
26 RW.01/RT.02 RABAT BETON 120,07 1 √ -
27 RW.01/RT.02 RABAT BETON 10 0,8 √ -

55. 1
55
TERIMA KASIH