Dokumen tersebut merupakan rencana bisnis untuk membuka klinik perawatan kulit bernama Sheika Skin Care beauty & fresh yang menawarkan perawatan menggunakan bahan alami dari Indonesia seperti daun sirih dan bunga melati serta menargetkan wanita kelas menengah. Rencana bisnis ini meliputi analisis pasar, rencana produksi, pemasaran, dan proyeksi keuangan untuk menunjukkan kelayakan usaha dalam waktu kurang dari 4 tah

1. Business Plan
SHEIKA
SKIN
CARE
beauty & fresh

2. Business Plan
SHEIKA
SKIN
CARE
beauty & fresh
Daun SIRIH adalah
daun yang hanya ada
di Indonesia yang
banyak digunakan
untuk kesehatan
Bunga MELATI
melambangkan
kecantikan dan
keharuman yang
digemari kaum
wanita
Font color warna
coklat tanah karena
skin (kulit) orang
indonesia umumnya
berwarna coklat
Font Sheika +
beauty & fresh
berwarna hijau yang
melambangkan
kesegaran,
keteduhan dan
kenyamanan
ARTI LOGO

3. LATAR BELAKANG
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
 Kulit yang sehat adalah dambaan setiap orang terutama bagia wanita
yang wanita selalu ingin terlihat cantik, sehat dan segar.
 Berbagai kiat atau usaha selalu dilakukan wanita untuk kepentingan
perawatan kulitnya. Keluhan yang timbul pada kulit membuat wanita
meraSa tidak cantik dan berusaha untuk mencari alternatif
perawatannya.
 Gaya hidup jaman sekarang yang serba cepat dan praktis membuat
wanita membutuhan perawatan kulit yang tepat dan terpercaya
 Kecantikan kulit yang segar seperti para permaisuri raja-raja (Sheika)
menjadi dambaan semua wanita sesuai dengan nama dari Klinik
Perawatan Sheika Skin Care beauty & fresh

4. VISI
Sheika Skin Care beauty & fresh
menyediakan klinik
perawatan kulit yang
nyaman, bersih, sehat ,
berkwalitas & bergaransi
MISI
Melayani masyarakat yang perduli
dengan kesehatan kulit
Memberikan pelayanan yang ramah,
hangat dan profesional dengan
peralatan tradisional dan modern
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh

5. ANALISA SWOT
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
Strenghts
• Sudah ada toko House of Sheika di lantai satu yang bisa menarik pembeli untuk
mencoba klinik perawatan kesehatan di lantai atas
• Terapis akan mempunyai service yang baik dan ramah beradasarkan standart house
of sheika yang sudah ada saat ini.
Weaknesses
• Belum berpengalaman dalan bisnis skin care dan produk yang berhubungan
dengannya
• Butuh waktu untuk mencari dokter spesialis dan tenaga terapis yang bagus dan
berpengalaman
• Ruang perawatan yang tidak bisa menampung banyak pasien
• Tempat klinik yang agak jauh dari puat keramaian
Opportunities
• Meningkatkan kesadaran wanita akan pentingnya perawatan kulit.
• Kemajuan dalam teknik perawatan kulit dan produk kecantikan.
• Skin care pertama yang ada di daerah tersebut
Threats
• Banyaknya skin care yang sudah ada di Indonesia.
• Banyaknya isu malpraktek atau penggunaan bahan obat berbahaya di indonesia.

6. SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
STRATEGI S.T.P
Segmentation
Segmentasi dari segi demografis yaitu jenis kelamin, usia dan pendapatan pasien.
Dari segi psikografi yaitu, wanita yang memperhatikan penampilan, dan menyukai
perawatan kulit serta yang berjiwa muda.
Targeting
Pasien wanita dengan kemampuan ekonomi kalangan menengah ke bawah, yang
berusia antara 20 tahun sampai 45 tahun.
Positioning
Pusat perawatan wajah yang memberikan solusi terbaik bagi konsumen dengan
menggunakan teknologi canggih dalam melayani konsumen.

7. MARKETING STRATEGY
1. Place
Sheika Skin Care beauty & fresh akan berlokasi di Cikarang dan Tasikmalaya yang
dikelilingi oleh ruko-ruko, tempat kuliner, pusat perbelanjaan dan kegiatan bisnis
lainnya .
2. Product
a.
b.
c.
d.
e. dst.
3. Peralatan Ruangan
a. Ruang tunggu : …………….
b. Ruang Perawatan : 1 ruang dokter, 2 toilet, bed rooom,
c. mushola, gudang, administrasi , dapur
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh

8. PROMOTION
Strategy :
1. Flayering : Menyebarkan brosur ke daerah ruko-ruko sekitar Sheika Beauty Fresh,
perumahan terdekat, perguruan tinggi dan pusat perbelanjaan.
2. Advertising : Memasang iklan di majalah yang bersegmentasikan wanita
3. PR Online : Membuat website dan selalu mengupdate informasi mulai dari promo
yang terbaru serta event yang diadakan oleh Sheika Beauty Fresh
Price
1. Produk : ± Rp xxx – Rp.xxx
2. Perawatan : ± Rp xxx – Rp. xxx
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh

9. SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
PRODUCTION PLAN
Proses Pelayanan Perawatan
1. Untuk tamu yang ingin melakukan konsultasi maupun perawatan diharuskan mengisi
data di Medical Record Card (Kartu Rekam Medik)
2. Setelah mengisi Rekam Medik, tamu diantarkan oleh Therapis ke ruang dokter untuk
berkonsultasi terlebih dahulu.
3. Dengan berkonsultasi dengan dokter dapat diketahui perawatan apa yang cocok
untuk tamu sekaligus penjelasan harga dari perawatan tersebut.
4. Jika tamu cocok dengan tindakan dan harga, dilanjutkan ke tahap perawatan di ruang
perawatan.
5. Tamu akan dilayani oleh Therapist dan di bawah instruksi dokter.
6. Setelah selesai perawatan, Dokter memberikan resep produk yang harus dipakai.
7. Produk saran dokter disediakan di meja kasir.
8. Tamu dilayani Therapist sampai ke meja kasir.
9. Tamu membayar sesuai harga perawatan dan produk yang akan di pakai.

10. PRODUCTION PLAN
Manpower / Tenaga Kerja
1. Beautician, yaitu karyawan yang bertugas melakukan perawatan pada pasien.
2. Front Officer, yaitu karyawan yang bertugas di bagian depan, terdiri dari :
 Kasir : melayani semua pembayaran dari pasien dan bertanggung jawab
atas pemasukan dan pengeluaran perusahaan.
 Receptionist : menerima pasien yang baru datang,melayani pasien dalam
pemberian informasi cara pemakaian cream, memberi penjelasan pasca
perawatan, dan melayani permintaan dan keluhan pasien.
 Operator : bertugas menerima setiap telpon masuk, dan mengoperasikan
komputer untuk proses pencarian data pasien
3. Security, bertanggung jawab terhadap keamanan dan ketertiban di dalam
perusahaan.
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh

11. Modal Investasi
1. Bangunan (Ruko)
2. Mesin dan peralatan (Laser,
Microdermabrasi, Mesotherapy dan
Couther, kulkas, Meja Front Office,
dll)
3. Sofa
4. Kebutuhan Treatment (Lampu, Bed
dan Bangku Treatment)
5. Televisi
6. Komputer
7. AC
8. Rak Dorong Produk
PRODUCTION PLAN
Modal Kerja
1. Alat-alat Treatment (Tempat
Sampah, Baskom Treatment,
Botol Produk, dll)
2. Seragam Kerja
3. Produk Treatment
4. Peralatan Kantor
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh

12. FINANCIAL PROJECTION
A. Sumber Pendanaan
B. Modal Investasi
C. Modal Kerja
D. Analisis Biaya Tetap/Tahun
E. Analisis Biaya Tidak Tetap
F. Rencana Penjualan (Produk dan Perawatan)
G. Proyeksi Aliran Kas Usaha
H. Pay Back Period
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
**perhitungan Financial Projection ini hanya contoh sebagai simulasi BEP (Break Event Point)

13. A. Sumber Pendanaan
FINANCIAL PROJECTION
Uraian Persentase (%) Dana
1. Modal Sendiri 70 Rp 700.000.000
2. Pinjaman 30 Rp 300.000.000
Jumlah (1+2+3) 100 Rp 1.000.000.000
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh

14. B. Modal Investasi
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
FINANCIAL PROJECTION
Uraian
Banyaknya Harga/Unit Jumlah
-1 -2 (3 = 1 x 2)
a.Bangunan
(Sewa/4th) + Design
Ruangan
1 Rp 500.000.000,00 Rp 500.000.000,00
b. Mesin/Peralatan 1 Rp 175.000.000,00 Rp 175.000.000,00
c. Sofa + Meja 1 Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
d. Kebutuhan
treatment
5 Rp 1.600.000,00 Rp 8.000.000,00
e. TV 1 Rp 2.500.000,00 Rp 2.500.000,00
f. Komputer 3 Rp 4.500.000,00 Rp 13.500.000,00
g. AC 6 Rp 3.000.000,00 Rp 18.000.000,00
h. Kulkas 2 Rp 1.300.000,00 Rp 2.600.000,00
i. Rak Dorong Produk 5 Rp 150.000,00 Rp 750.000,00
Jumlah Rp 723.350.000,00

15. C. Modal Kerja
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
FINANCIAL PROJECTION
Uraian
Banyaknya Harga/Unit Jumlah
-1 -2 (3 = 1 x 2)
a. Alat treatment 1 Rp 800.000,00 Rp 800.000,00
b. Seragam Kerja 14 Rp 170.000,00 Rp 2.380.000,00
c. Produk Treatment 1 Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
d. Peralatan Kantor 1 Rp 500.000,00 Rp 500.000,00
Jumlah Rp 6.680.000,00

16. D. Analisis Biaya Tetap/Tahun
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
FINANCIAL PROJECTION
Uraian
Banyaknya Harga/Bulan Jumlah
-1 -2 (3 = 1 x 2)
a. Total Gaji 13 Rp 17.100.000,00 Rp222.300.000,00
b. Penyusutan 12 Rp 300.000,00 Rp3.600.000,00
c. Pinjaman 12 Rp8.000.000,00 Rp96.000.000,00
d. Biaya Pemasaran 12 Rp1.000.000,00 Rp12.000.000,00
e. Biaya Lainnya 12 Rp1.500.000,00 Rp18.000.000,00
Jumlah Rp351.900.000,00

17. E. Analisia Biaya Tidak Tetap/Tahun
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
FINANCIAL PROJECTION
Uraian
Banyaknya Harga/Bulan Jumlah
-1 -2 (3 = 1 x 2)
a. Perawatan Mesin 12 Rp1.000.000,00 Rp12.000.000,00
b. Biaya Bahan Baku 12 Rp8.000.000,00 Rp96.000.000,00
Jumlah Rp108.000.000,00

18. F. Target Penjualan/Tahun
(Produk dan Perawatan)
FINANCIAL PROJECTION
Penjualan Perbulan Pertahun
1. Produk
12,825,000 153,900,000
2. Perawatan
41,250,000 495,000,000
Jumlah
54,075,000 648,900,000
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh

19. G. Ringkasan Dana & Biaya
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
FINANCIAL PROJECTION
Sumber Dana (In Flow)
Uraian
1. Sumber Dana 1,000,000,000
2. Penjualan Produk + Perawatan 648,900,000
Jumlah 1,648,900,000
Penggunaan Dana (Out Flow)
Uraian
1. Modal Investasi 723,350,000
2. Modal Kerja 6,680,000
3. Biaya Tetap / thn 351,900,000
4. Biaya Tidak Tetap / thn 108,000,000
Jumlah 1,189,930,000

20. H. Proyeksi Aliran Kas Usaha
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
FINANCIAL PROJECTION
Uraian
Tahun
1 2 3 4
a. Sumber dana
(in flow)
Rp
1.648.900.000
Rp
648.900.000
Rp
648.900.000
Rp
648.900.000
b. Penggunaan
dana (out flow)
Rp
1.189.930.000
Rp
459.900.000
Rp
459.900.000
Rp
459.900.000
c. Arus kas
bersih (net flow
= a – b)
Rp
458.970.000
Rp
189.000.000
Rp
189.000.000
Rp
189.000.000
d. Keadaan kas
awal
Rp
-
Rp
458.970.000
Rp
647.970.000
Rp
836.970.000
e. Keadaan kas
akhir (c + d)
Rp
458.970.000
Rp
647.970.000
Rp
836.970.000
Rp
1.025.970.000

21. I. Pay Back Period Calculation
SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh
FINANCIAL PROJECTION
Payback Period
(pengembalian
4 tahun)
= 2 + ( (700.000.000 - 647.970.000) / (836.970.000 - 647.970.000) ) X 1 tahun
= 2 + 0,27529
= 2, 3 ( 2 tahun 3 bln )
Kesimpulan Kuantitatif :
“modal 700 juta dan pinjaman 300 juta pada bank yang mana di angsur selama 4 tahun.
Dan dari analisa kelayakan usaha yang dihitung dengan pay back period (pengembalian
modal) menggambarkan Sheika Skin Care beauty & fresh dengan operational kurang dari 4
tahun modal yang 700 juta sudah kembali “

22. SHEIKA
SKIN CARE
beauty & fresh