4. 4
BAB VI : PERHITUNGAN KONSTRUKSI ....................................................................................... 108
6.1. Dasar perhitungan ..................................................................................................... 108
6.2. Perhitungan Plat lantai .............................................................................................. 108
6.3. Perhitungan Balok ..................................................................................................... 115
6.4. Perhitungan Kolom .................................................................................................... 120
BAB VII : PENUTUP .................................................................................................................... 122
7.1. Perbandingan pelaksanaan di lapangan dengan teori .............................................. 122
7.2. Simpulan .................................................................................................................... 123
DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................................................... 125
5. 5
Gambar 1. Lokasi proyek pembangunan gedung Jasa Raharja ................................................... 10
Gambar 2.Struktur organisasi proyek pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah ................................................................................................................................. 20
Gambar 3. Bagan alir perencanaan ............................................................................................. 34
Gambar 4. Pondasi Bored Pile ..................................................................................................... 37
Gambar 5. Poer ........................................................................................................................... 38
Gambar 6. Tie beam .................................................................................................................... 39
Gambar 7.Kolom ......................................................................................................................... 42
Gambar 8. Balok .......................................................................................................................... 44
Gambar 9. Plat Lantai .................................................................................................................. 45
Gambar 10.Semen ....................................................................................................................... 51
Gambar 11. Baja Tulangan .......................................................................................................... 55
Gambar 12. Beton ....................................................................................................................... 57
Gambar 13. Kayu ......................................................................................................................... 58
Gambar 14. Batu bata ................................................................................................................. 59
Gambar 15. Concrete Vibrator .................................................................................................... 63
Gambar 16. Tower crane ............................................................................................................. 64
Gambar 17.Truck Mixer ............................................................................................................... 65
Gambar 18. Concrete Pump ........................................................................................................ 66
Gambar 19. Concrete Mixer ........................................................................................................ 67
Gambar 20. Bar bender ............................................................................................................... 67
Gambar 21. Bar cutter ................................................................................................................. 68
Gambar 22. Scaffolding ............................................................................................................... 69
Gambar 23. Air Compressor ........................................................................................................ 72
Gambar 24.Bagian Theodolite digital .......................................................................................... 73
Gambar 25.Layar pada Theodolyte digital .................................................................................. 73
Gambar 26. Back hoe .................................................................................................................. 74
Gambar 27. Kereta dorong .......................................................................................................... 75
Gambar 28. Pemasangan scaffolding .......................................................................................... 79
Gambar 29. Bekisting balok ........................................................................................................ 82
Gambar 30. Syarat-syarat pemotongan tulangan ....................................................................... 85
Gambar 31. Penulangan kolom ................................................................................................... 88
Gambar 32. Penulangan balok .................................................................................................... 90
Gambar 33. Penulangan plat lantai ............................................................................................. 91
Gambar 34. Pembersihan lokasi sebelum pengecoran dengan bantuan Air compressor .......... 92
Gambar 35. Beton Decking ......................................................................................................... 93
Gambar 36. Slump Test ............................................................................................................... 99
Gambar 37. Pengecoran plat lantai ........................................................................................... 103
6. 6
Kata pengantar
Atas berkat rahmat dan karunia Tuhan Yang Maha Esa, penyusun dapat menyelesaikan Kerja Praktek pada proyek pembangunan Gedung PT.Jasa Raharja (Persero) Wilayah Jawatengah, selama tiga bulan penuh dengan baik dan selamat. Seperti kita ketahui, salah satu syarat dalam menyelesaikan program Studi Strata satu (S1) pada jurusan Teknik Sipil fakultas Teknik, Universitas 17 Agustus 1945 Semarang adalah harus melaksanakan Kerja Praktek selama tiga bulan pada suatu pelaksanaan proyek dilapangan. Kerja Praktek bertujuan untuk lebih mematangkan pengetahuan teoritis mahasiswa yang telah didapat pada bangku kuliah dalam membandingkan kenyataan dilapangan, sehingga melalui pekerjaan yang terlihat dilapangan inilah akan membantu proses pemikiran mahasiswa terhadap pelaksanaan pembangunan suatu proyek yang secara nyata nantinya. Dengan selesainya penyusun melaksanakan Kerja Praktek dan pembuatan Laporan Kerja Praktek ini, perkenanlah pada kesempatan ini penulis mengucapkan terimakasih yang sebesar-besarnya kepada :
1. Ir. Rudjito, MT selaku Dekan Fakultas Teknik UNTAG Semarang.
2. Ir. Agus BS, MT selaku Ketua Prodi Teknik Sipil UNTAG Semarang.
3. Ir. Diyah Lestari, MT selaku Dosen Pembimbing Kerja Praktek.
4. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Teknik UNTAG Semarang.
5. Teman-teman yang sudah membantu dan mendukung dalam penyusunan Laporan Kerja Praktek ini.
7. 7
Penyusun menyadari, bahwa Laporan Kerja Praktek ini jauh dari sempurna dan masih banyak kekurangannya. Hal ini disebabkan karena pengetahuan dan pengalaman penyusun yang belum mencukupi serta terbatasnya waktu, sehingga tidak semua hal dapat penyusun laporkan dengan sebaik-baiknya. Oleh karena itu penyusun sangat mengharapkan saran dan kritik kearah perbaikan agar Laporan Kerja Praktek ini menjadi lebih sempurna. Akhir kata, semoga laporan Kerja Praktek ini bermanfaat bagi kita semua. Semarang,2011 Penyusun
8. 8
BAB I : PENGANTAR
1.1. Latar belakang Proyek
Kota semarang adalah ibukota propinsi Jawa tengah yang merupakan salah satu kota terbesar di Indonesia. Kota Semarang terletak diperlintasan jalur Pantai Utara ( Pantura). Kota Semarang merupakan salah satu pusat berbagai kegiatan diantaranya: ekonomi, pendidikan, industri dan perdagangan. Jika kita cermati bersama, kota semarang merupakan pusat pemerintahan Provinsi Jawatengah, sehingga mobilitas masyarakat Semarang maupun pendatang cukup tinggi, baik untuk mengakses pendidikan, berwisata, bekerja ataupun kegiatan-kegiatan lainnya yang membutuhkan sarana transportasi sebagai penunjang kegiatannya. Dalam melakukan kegiatan-kegiatan tersebut itulah sering timbul berbagai macam resiko. Resiko yang diakibatkan dari kendaraan bermotor di jalan raya, disebabkan karena terbatasnya ruas jalan, semakin banyaknya kendaraan bermotor, sehingga sering terjadi kecelakaan lalulintas yang mengakibatkan kerugian harta maupun jiwa.
Pemerintah membentuk perusahaan Negara yang bergerak dibidang Per-asuransian yaitu PT. Jasa Raharja (Persero). Tugas dan tanggung jawab Jasa Raharja adalah melakukan pemupukan dan melalui iuran dan sumbangan wajib untuk selanjutnya disalurkan kembali melalui
9. 9
santunan Jasa Raharja kepada korban atau ahli waris korban kecelakaan lalulintas di jalan raya. PT. Jasa Raharja (Persero) adalah Badan usaha Milik Negara ( BUMN) yang bergerak dibidang perasuransian, pembinaannya dibawah Departemen Keuangan. Badan usaha inilah yang mengelola iuran dan sumbangan wajib, untuk selanjutnya disalurkan kepada korban atau ahli waris korban yang mengalami kecelakaan di jalan raya sebagai santunan asuransi Jasa Raharja. Untuk memperluas jaringan, maka Dirjen PT. Jasa Raharja membuat Kantor cabang Jasa Raharja baru yang bertempat dikawasan jalan Sultan Agung No.100 Semarang.
1.2. Maksud dan tujuan proyek
Dalam proyek pembangunan gedung Jasa Raharja adalah untuk lebih meningkatkan pemanfaatan dan kinerja dari PT. Jasa Raharja (Persero) dalam upaya menyalurkan santunan asuransi Jasa Raharja sebagai bentuk Jaminan pertanggungan dan pelayanan kepada korban atau ahli waris korban yang mengalami kecelakaan Lalulintas di jalan raya. Jaminan yang diberikan kepada korban atau ahli waris dari PT. Jasa Raharja akan sangat membantu dan dapat meringankan beban mereka.
Selain itu, tujuan dibangunnya gedung jasa Raharja di jalan Sultan Agung No.100 Semarang ini, bisa lebih mensosialisasikan tentang kinerja PT. jasa Raharja kepada masyarakat sekitar dan kota Semarang khususnya.
10. 10
1.3. Lokasi Proyek
Lokasi Pekerjaan proyek pembangunan Gedung Jasa Raharja (Persero) cabang Semarang berbatasan dengan wilayah-wilayah sebagai berikut :
- Batas Utara : tanah kosong
- Batas Timur : Perumahan
- Batas Selatan : JNE Express
- Batas barat : Jalan Sultan Agung
Gambar 1. Lokasi proyek pembangunan gedung Jasa Raharja
11. 11
1.4. Ruang Lingkup Proyek
Pada Proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero ) wilayah Jawa tengah yang dapat penyusun amati adalah pekerjaan struktur atas. Masa kerja Praktek yang kami laksanakan adalah selama 3 (tiga) bulan terhitung mulai 01 Februari 2011 sampai dengan 01 Mei 2011. Berdasarkan surat perintah Kerja Praktek (SPK) nomor : 356/ C.14.01/ 4.1/ JS/ II/ 2011 dari ketua jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas 17 Agustus 1945 Semarang. Karena keterbatasan waktu kerja Praktek tersebut, maka kami tidak dapat melakukan pengamatan pelaksanaan pekerjaan secara menyeluruh sehingga kami membatasi masalah-masalah yang akan dibahas hanya pada bagian-bagian pekerjaan yang berlangsung selama kurun waktu pelaksanaan kerja Praktek saja, termasuk didalamnya administrasi proyek. Metode penyusuna Laporan ini berdasarkan pada :
1. Pengamatan dan peninjauan langsung dilapangan dengan cara ini diharapkan mendapatkan secara langsung dan cara-cara pelaksanaan secara nyata.
2. Tanya jawab dan penjelasan dari pihak-pihak yang terkait dalam pembangunan proyek tersebut, antara lain :
a. Pimpinan Proyek
b. Side Manager kontraktor
12. 12
c. Pelaksana Proyek
d. Pengawas Proyek
e. Literatur, gambar- gambar kerja, dokumentasi, dan sumber lain berupa buku pendukung.
Obyek pekerjaan yang diamati selama kerja praktek adalah pekerjaan bekisting, pembesian dan pengecoran kolom, pengecoran balok dan plat lantai, pemasangan scafolding, pekerjaan pendukung semua hal diatas, sedangkan pekerjaan atap dari baja, penyusun tidak mempunyai kesempatan untuk mengamatinya karena terbatasnya waktu Kerja Praktek. Dalam pelaksanaan Kerja Praktek, penyusun mengamati pembangunan proyek sampai lantai empat dikarenakan keterbatasan waktu yaitu selama 3 bulan.
1.5. Sistematika Penulisan Laporan
Laporan Kerja Praktek ini berisikan tentang gambaran pelaksanaan Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) wilayah Jawa tengah yang telah dialami penyusun selama tiga bulan menganalisa dan juga mengumpulkan data-data teknis dari proyek ini guna kelengkapan dalam penyusunan Laporan. Laporan kerja praktek telah disusun dalam bab-bab berikut ini. Bab I, memuat pengantar yang berisi mengenai latar belakang, maksud dan tujuan, lokasi proyek, ruang lingkup, serta sistematika penulisan laporan Kerja Praktek.
Bab II, memuat tentang tinjauan umum proyek yang berisi tentang data teknis proyek dan organisasi penyelenggara proyek.
13. 13
Bab III, memuat tinjauan perancangan yang berisikan kriteria perancangan, analisis perancangan, metode perancangan dan strategi operasional rancangan. Bab IV, memuat masalah tentang bahan-bahan dan peralatan selama proyek dilaksanakan yang meliputi dari bahan konstruksi dan peralatan kerja. Bab V, memuat masalah pelaksanaan pekerjaan yang meliputi tentang uraian pekerjaan ( pekerjaan struktur bawah dan struktur atas). Bab VI, memuat tentang analisa perhitungan konstruksi proyek, menganalisa pehitungan struktur atas. Bab VII, memuat kesimpulan dari penyusunan laporan Kerja Praktek, juga berisikan saran-saran yang dapat memberikan manfaat bagi penyusun maupun pihak-pihak yang terkait pada pelaksanaan proyek.
14. 14
BAB II : TINJAUAN UMUM PROYEK
2.1.Uraian Umum
Proyek adalah suatu rangkaian kegiatan yang memiliki dimensi waktu, biaya, dan mutu untuk mewujudkan suatu rencana. Pelaksanaan suatu proyek dapat berjalan dengan lancar sesuai dengan waktu, biaya dan mutu yang ditetapkan perlu dibentuk suatu system organisasi kerja yang dapat mengatur seluruh kegiatan yang terlibat. Pelaksanaan pembangunan diartikan sebagai melakukan pekerjaan pada suatu lokasi sedemikian hingga pembangunan terwujud. Proses yang perlu dipikirkan dalam hubungan dengan proses pembangunan, dimana cukup banyak profesi yang aktif dan bermacam-macam bahan yang digunakan. Ditujukan kepada semua pihak baik yang tinggi sampai yang rendah dapat melakukan tugasnya suatu tim. Setiap orang harus mendapatkan penjelasan yang jelas dan saling bekerja sama, hingga dapat memanfaatkan kepastian seefektif mungkin. Organisasi kerja merupakan suatu kesatuan kerja yang dilakukan oleh sekelompok orang untuk mencapai tujuan tertentu, yang diatur sedemikian rupa sehingga sesuai dengan keahlian orang-orang yang terlibat didalamnya.
Proses manajemen sangat berperan dalam organisasi kerja karena pada hakekatnya berfungsi untuk mengelola dan mengatur tiap-tiap anggota organisasi kerja sehingga dapat memainkan peran secara efektif, yang pada akhirnya menentukan keberhasilan suatu proyek. Hal ini terutama sekali pada
15. 15
proyek yang berskala besar karena banyak hal yang terkait dalam pelaksanaan proyek. Sasaran proyek dimaksudkan untuk menghasilkan suatu bangunan yang dapat dipertanggungjawabkan seperti yang diharapkan pemilik proyek. Manajemen berguna untuk merencanakan dan mengendalikan waktu perencanaan, pelaksanaan supervisi sehingga sesuai dengan tujuan akhir. Adapun tujuan akhir manajemen proyek adalah :
1. Tepat waktu.
2. Tepat Kuantitas (dimensi proyek).
3. Tepat Kualitas ( Standart mutu).
4. Tepat biaya ( sesuai biaya rencana).
2.2.Data Teknis Proyek
Data teknis pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah sebagai berikut :
2.2.1. Identitas Proyek
a. Nama Proyek :
b. Lokasi : Jalan Sultan Agung No.100 Semarang
c. Pemilik : PT. Jasa Raharja ( Persero)
d. Konsultan Perencana : PT. Yodya Karya
e. Konsultan Pengawas : PT. Pola Dwipa
f. Kontraktor Pelaksana : PT. Adhi Karya (Persero) Tbk
: Divisi Konstruksi IV
Proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawatengah
16. 16
g. Waktu pekerjaan : hari kerja
h. Dana : Rp.24.480.000.000
: ( Dua puluh empat milyar empat ratus delapan puluh juta ribu rupiah.
i. Sumber Dana : BUMN
2.2.2. Dimensi Proyek
a. Luas bangunan : 5064,31 m
b. Luas lantai sebagai berikut :
2
- Lantai Basement : 1054,90 m
- Lantai semi Basement : 1051,21 m
2
- Lantai satu : 1272,20 m
2
- Lantai dua : 513,6 m
2
- Lantai tiga : 513,6 m
2
- Lantai empat : 658,8 m
2
c. Fungsi tiap lantai :
2
- Lantai basement : tempat parkir
- Lantai semi basement : tempat parkir
- Lantai satu : Ruang Pelayanan, Ruang tunggu
: Lobby
- Lantai dua : Ruang kerja
- Lantai tiga : Ruang kerja
- Lantai empat : Ruang persiapan, Ruang arsip
: Ruang serbaguna
17. 17
d. Tinggi Lantai adalah sebagai berikut :
- Lantai basement : 3 meter
- Lantai semi basement : 3 meter
- Lantai satu : 4 meter
- Lantai dua : 3,78 meter
- Lantai tiga : 3,78 meter
- Lantai empat : 3,78 meter
e. Tebal plat lantai : 15 cm = 0,15 m
f. Mutu beton (f’c) : 35 Mpa (K-350) dibuat oleh
: Pionir Beton Industri- Semarang
g. Mutu Baja : Tulangan ∅ < 10 mm = 240 Mpa
: (polos)
: Tulangan ∅> 10 mm = 400 Mpa : (Ulir)
h. Diameter tulangan Baja adalah sebagai berikut :
- Pondasi : Bored Pile D19 ∅ 8
- Pile Cap : Lingkaran, D16 Jarak 12,5 cm
- Sloof : Pokok D22, sengkang ∅ 10
- Kolom : Pokok D22, sengkang ∅ 10
- Balok : Pokok D22, sengkang ∅ 10
i. Kolom : mutu beton untuk kolom K-350 : tulangan baja pokok 20D22
: ∅ 80-85 mm
18. 18
j. Balok : mutu beton untuk balok K-350
: tulangan baja pokok 20D22
: ∅ 10-15 mm
k. Pondasi Bored Pile : mutu beton K-350
: ∅ 60 cm, kedalaman 5-7 meter
2.2.3. Tapak Proyek
Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) cabang Jawa tengah di Jalan Sultan Agung No.100 Semarang, mempunyai luas bangunan 5064,31 m2
2.2.4. Waktu Pelaksanaan , enam lantai (2 lantai Basement).
Pelaksanaan pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang Jawa tengah direncanakan selesai satu tahun setelah pelaksanaan, pelaksanaan pembangunan dimulai pada 01 November 2010 dan selesai pada 31 Oktober 2011.
2.2.5. Metode Pelaksanaan
Pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang Jawatengah terdiri dari satu tahap pelaksanaan pembangunan.
2.2.6. Pendanaan
Pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang Jawa tengah dibiayai sepenuhnya oleh Badan Usaha Milik Negara (BUMN). Kontraktor mengambil dana kepemilik proyek sesuai prosentase pekerjaan yang telah terlaksana.
19. 19
2.2.7. Pemilik Proyek
Pemilik dari Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang Jawa tengah adalah PT. Jasa Raharja (Persero).
2.3.Organisasi dan Manajemen Proyek
Proyek adalah suatu rangkaian kegiatan yang memiliki dimensi waktu, biaya dan mutu. Keberhasilan dalam suatu proyek diukur berdasarkan tiga hal yaitu tepat waktu, tepat biaya dan tepat mutu. Proyek merupakan suatu kegiatan yang memiliki awal dan akhir dalam mewujudkan gagasan yang timbul, dalam proyek-proyek yang besar masalah yang dihadapi juga semakin besar dan juga kompleks. Manajemen yang baik dan teratur dalam suatu proyek dapat menunjang keberhasilan dan kelancaran proyek hingga tujuan dari proyek dapat tercapai sesuai yang diharapkan. Pada proyek pembanguna gedung PT. Jasa Raharja (persero) cabang Jawa tengah, pemilik proyek didukung oleh perencana, supervisi dan kontraktor pelaksana proyek. Badan-badan unsur pendukung proyek tersebut adalah sebagai berikut :
a. Pemilik proyek adalah PT. Jasa Raharja (Persero)
b. Perencana proyek : PT. Yodya Karya
c. Supervisi : PT.Pola Dwipa
d. Kontraktor proyek : PT. Adhi Karya (persero) Divisi IV
Badan-badan tersebut diatas mempunyai hubungan antara yang satu dengan yang lain saling terkait. Hubungan antara badan-badan dapat dilihat pada skema berikut ini :
20. 20
Gambar 2.Struktur organisasi proyek pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah
2.3.1. Pemilik Proyek
Pemilik proyek merupakan badan swasta, instansi pemerintah, ataupun perorangan yang mempunyai kepentingan untuk mendirikan bangunan dan mempunyai kesanggupan untuk menyediakan dana untuk merealisasikan proyek tersebut. Pemilik proyek akan mempercayakan kepada pihak lain yaitu perencana dan kontraktor untuk membantu dalam merancang bangunan yang akan dibangun. Bidang-bidang yang akan diserahkan kepada perencana tergantung pada banyaknya bidang yang terlibat. Perencana yang digunakan pada proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) kantor cabang Jawa tengah ada 4 macam yaitu: Perencana arsitektur, Perencana struktur, Perencana mekanikal dan
OWNER PT. Jasa raharja
SUPERVISI PT. Pola Dwipa
PERENCANA PT. Yodya Karya
KONTRAKTOR PT. Adhi Karya (persero) Divisi IV
21. 21
elektrikal dan perencana biaya. Perencanaan dapat dipilih dengan pelelangan atau juga dapat dengan penunjukan langsung. Pada proyek ini, perencana proyek dipilih dengan penunjukan langsung. Setelah perencana dapat mengkonkritkan serta menghitung biaya yang dibutuhkan, pemilik proyek akan melakukan pelelangan pekerjaan untuk menentukan kontraktor-kontraktor yang akan mengerjakan. Kontraktor yang menang dalam pelelangan adalah sebagai kontraktor utama. Penentuan kontraktor dilakukan dengan lelang ataupun dengan penunjukan. Sebagai pemilik proyek yaitu PT. Jasa Raharja (Persero) memiliki tugas dan wewenang, antara lain :
1. Mengusahakan dan menyediakan dana bagi pelaksana proyek.
2. Mengadakan pelelangan pekerjaan atau penunjukan secara langsung.
3. Memilih dan menentukan pihak perencana yang akan bekerja sama.
4. Memilih dan menentukan pihak kontraktor yang akan mengerjakan.
5. Memberikan keputusan terhadap perubahan waktu pelaksanaan dengan memperhatikan pertimbangan- pertimbangan yang diberikan oleh konsultan supervise maupun perencana.
6. Menetapkan pekerjaan tambahan pada proyek yang sedang dilaksanakan atas saran konsultan supervise maupun perencana.
22. 22
7. Menetapkan denda kepada kontraktor jika terjadi keterlambatan dalam menyelesaikan pekerjaan.
2.3.2. Konsultan perencana
Perencana merupakan pihak yang dipercaya oleh pemilik proyek untuk membantu dalam mewujudkan idenya dalam bentuk perencanaan arsitektur, struktur, biaya dan mekanikal Elektrikal. Adapun pihak-pihak yang merupakan perencana adalah sebagai berikut : Perencana arsitektur, perencana struktur, perencana ME dan perencana biaya berasal dari PT. POLA DWIPA. Perencana bertugas menyiapkan pekerjaan perencanaan menurut keahlian masing-masing berdasarkan kesepakatan dengan pemilik dan konsultan supervisi.
a. Perencana Struktur
Perencana struktur merupakan pihak yang dipercaya oleh pemilik proyek untuk membuat perencanaan dan perhitungan struktur. Perencana struktur bertugas merencanakan struktur dan merancang struktur yang sesuai dengan keinginan pemilik proyek. Baik struktur atas maupun struktur bawah dengan mempertimbangkan beberapa hal antara lain : Kondisi tanah, fungsi bangunan, bentuk bangunan, kondisi bahan serta kondisi alamnya.
b. Perencana Arsitektur
Perencana Arsitektur merupakan pihak yang dipercaya oleh pemilik proyek untuk merancang bangunan dari segi
23. 23
arsitektur dan estetika ruangan agar bangunan tampak lebih indah dan harmonis. Peranan dari perencana Arsitektur antara lain :
a. Membuat perencanaan (desain) yang lengkap dan menyeluruh pada segi arsitektur dengan memperhatikan situasi dan kondisi yang ada yaitu : lokasi, keamanan, estetika, ekonomis, fungsi dan lain-lain.
b. Menjelaskan rancangan-rancangan dalam perincian yang tepat kepada pemilik proyek agar mempermudah dalam pelaksanaan proyek maupun penggunaan.
c. Perencana Mekanikal Elektrikal
Perencana ME merupakan pihak yang dipercaya untuk menangani perencanaan dalam hal instalasi listrik yang direncanakan sesuai dengan fungsinya dengan aman. tugasnya antara lain :
a. Merencanakan penempatan peralatan-peralatan mesin untuk keperluan penunjang fungsi bangunan.
b. Merancang instalasi listrik disesuaikan dengan keadaan dan fungsi bangunan.
24. 24
c. Memberikan informasi untuk penunjang keperluan pemasangan instalasi dan mesin-mesin pada pelaksanaan konstruksi.
d. Perencanaan biaya
Perencanaan biaya merupakan pihak yang dipercaya dan bertanggung jawab mengurusi masalah anggaran dan mengatur arus dana dari pemilik kepada para kontraktor dan para penyuplai bahan bangunan. Bertugas menyusun berbagai kebutuhan atas pekerjaan yang akan dilaksanakan. Dan juga bertanggung jawab pada laporan-laporan pembiayaan tungga tertentu dan menyampaikan hasil kepada manajemen.
2.3.3. Pelaksana proyek (Kontraktor)
Kontraktor adalah suatu badan atau perorangan yang menerima pekerjaan dan melaksanakan sesuai dengan gambar rencana kerja dan syarat-syarat yang telah ditetapkan dan disepakati oleh kedua belah pihak.. Kontraktor dalam hal ini telah ditunjuk sebagai pemenang lelang dan telah diberi surat pelulusan dan sudah melakukan penandatanganan surat perjanjian pemborongan dengan pemilik proyek. Kontraktor yang berperan pada pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawatengah pada saat penulis melaksanakan Kerja Praktek adalah : PT. Adhi Karya (Persero) Divisi IV.secara umum kontraktor mempunyai tugas dan wewenang antara lain :
25. 25
a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan dokumen kontrak yang telah disepakati,
b. Mematuhi segala petunjuk yang diberikan oleh pemilik,konsultan supervisi,
c. Menyerahkan gambar – gambar kerja dan metode kerja sebelum pekerjaan dimulai,
d. Mengadakan perubahan – perubahan yang diperlukan apabila dikehendaki oleh pemilik proyek,
e. Melaporkan rencana kerja dan hasilkegiatan serta sumber dana,
f. Bertanggung jawab atas kebenaran dan kesempurnaan proyek,
g. Membuat laporan harian,mingguan,dan bulanan,
h. Membayar ganti rugi akibat kecelakaan kerja,kecuali disebabkan oleh kelalaian pemilik proyek atau diluar jam kerja.
2.3.4. Hubungan kerja pengelola dengan pelaksana proyek
Untuk mencapai tujuan yang direncanakan, suatu proyek harus memiliki pengelola-pengelola yang dapat melaksanakan pekerjaannya masing-masing dengan baik. Hal ini sangat penting karena pengelola proyek adalah salah satu kunci keberhasilan suatu proyek. Hubungan antara pihak-pihak yang terkait dalam proyek, dalam hal ini hubungan antara pemilik, konsultan supervisi, perencana, kontraktor adalah sebagai berikut :
26. 26
a. Hubungan Kontrak
Hubungan kontrak adalah hubungan antara dua belah pihak mengenai suatu perjanjian suatu pekerjaan dengan imbalan sejumlah uang tertentu. Satu pihak mempunyai kewajiban untuk menyelesaikan suatu pekerjaan, dan pihak lainnya dan mempunyai kewajiban membayar sejumlah sesuai dengan perjanjian yang disepakati. Hubungan ini terdapat pada hubungan antara pemilik dengan kontraktor, pemilik dengan perencana, perencana dengan konsultan supervisi.
b. Hubungan Koordinasi
Hubungan koordinasi adalah hubungan antara satu pihak mengenai koordinasi dan supervision pelaksanaan suatu pekerjaan tanpa ada kaitannya dengan pembayaran. Disatu pihak melaksanakan pekerjaan yang harus dilaksanakan dan dipihak lain melakukan supervision atas pekerjaan tersebut. Hubungan ini misalnya terdapat antara konsultan supervise yang juga bertindak sebagai supervisi dengan kontraktor. Dimana konsultan tersebut berhak memerintahkan untuk menghentikan sutu pekerjaan maupun memerintahkan untuk membongkar suatu pekerjaan yang dianggap tidak sesuai dengan perjanjian kontrak.
Didalam kualitas dan kuantitas pekerjaan, kontraktor tidak dibenarkan untuk berhubungan langsung dengan pemilik melainkan hanya melalui supervisi.
27. 27
2.3.5. Hubungan kerja antar unsure organisasi proyek
Keempat unsur proyek ini mempunyai hubungan kerja satu sama lainnya didalam menjalankan perannnya masing-masing. Hubungan kerja yang ada dapat bersifat hubungan kontrak, hubungan koordinasi maupun perintah. Dari skema dapat dijelaskan hubungan kerja diantara keempat unsure proyek tersebut sebagai berikut :
a. Pemilik proyek dan perencana
Diantaranya keduanya terdapat hubungan kontrak, dimana perencana memberikan jasa perencanaan proyek yang meliputi masalah-masalah teknik maupun admnistrasi kepada pemilik proyek, dan sebaliknya pemilik proyek berkewajiban memberikan imbalan berupa biaya perencanaan kepada perencana. Pemilik proyek mempunyai hak member perintah kepada konsultan perencana.
b. Pemilik proyek dan kontraktor pelaksana
Kontraktor pelaksana berkewajiban melaksanakan pekerjaan proyek dengan baik dan memuaskan pemilik proyek pada waktu penyerahan pekerjaan. Sebaliknya pemilik proyek berkewajiban untuk membayar seluruh biaya pelaksana agar proyek dapat berjalan dengan lancar.
c. Pemilik proyek dan supervisi
Supervisi berkewajiban memberikan informasi kepada pemilik proyek mengenai hasil pelaksanaan pekerjaan proyek
28. 28
dilapangan, baik untuk pekerjaan yang sudah selesai, sedang berlangsung ataupun pekerjaan yang belum sempat dilaksanakan, Sebaliknya pemilik proyek berkewajiban memberikan imbalan berupa biaya supervision kepada supervisi.
d. Perencana dan kontraktor pelaksana
Konsultan terlebih dahulu menyampaikan pekerjaan proyek, sedangkan kontraktor pelaksana bertugas untuk melaksanakan pekerjaan proyek sesuai dengan perencanaan perencana melalui komando supervisi.
e. Perencana dan supervisi
Terdapat hubungan koordinasi diantara keduanya. Dimana supervisi berhak menilai dan memutuskan terhadap persyaratan perencanaan seperti yang telah ditetapkan oleh perencana.
f. Kontraktor pelaksana dan supervisi
Supervisi berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan kontraktor agar memenuhi semua persyaratan perencanaan. Dalam hal ini supervisi mempunyai hak untuk memberikan perintah kepada kontraktor.
29. 29
2.3.6. Rapat organisasi
Rapat organisasi merupakan pertemuan yang diadakan dan dihadiri oleh kontraktor, pemilik proyek, konsultan supervise, dan pihak perencana untuk mengadakan koordinasi lebih lanjut pada penanganan proyek. Dalam rapat ini sebagai media untuk membahas masalah- masalah yang terjadi dan rencana penyelesaiannya. Pada kondisi tertentu rapat ini dapat diadakan diluar waktu biasanya, bila salah satu pihak memerlukannya. Masalah – masalah yang dibahas dalam rapat ini antara lain :
a. Kesulitan yang dihadapi pihak kontraktor dalam pelaksanaan dilapangan.
b. Alternatif- alternatif dari pelaksanaan proyek dan masalah- masalah lain yang berhubungan dengan pelaksanaan proyek secara teknis dalam detail yang lebih terperinci dan jelas.
c. Prestasi fisik yang telah dicapai berdasarkan laporan yang dibuat.
d. Permasalahan atau macam-macam kesulitan yang menjadi faktor penghambat dan alternatif penanggulangannya.
Dibawah ini merupakan ketentuan- ketentuan dalam pelaksanaan rapat organisasi yang biasa disebut dengan rapat lapangan adalah sebagai berikut :
a. Minimal setiap minggu ditempat pekerjaan diadakan rapat yang dipimpin oleh konsultan supervisi dengan pokok pembicaraan untuk persiapan rapat organisasi.
30. 30
b. Laporan kemajuan pekerjaan dan hal-hal yang tercantum dalam laporan mingguan.
c. Permasalahan administrasi.
d. Permasalahan teknis ( Penjelasan gambar dan instruksi perencana dan pemilik proyek).
e. Koordinasi pekerjaan.
f. Dari setiap site meeting ini konsultan supervisi akan menyusun notulen yang akan ditandatangani oleh pihak- pihak yang hadir.
g. Notulen tersebut dikirim langsung kepada pemilik proyek dan merupakan salah satu bahan embahasan dalam rapat koordinasi bulan yang akan dating.
h. Rapat berkala ini bertujuan meninjau pelaksanan proyek yang sedang berlangsung, mengetahui prestasi pekerjaan, permasalahan dan cara pemecahannya, selanjutnya akan dibuat risalah yang akan diserahkan konsultan supervisi kepada pemilik proyek.
31. 31
BAB III : TINJAUAN PERENCANAAN
3.1.Kriteria Perancangan
Terciptanya hasil karya teknik suatu rekayasa bangunan dilatar belakangi adanya proses perencanaan yang kompleks, oleh karena itu sebelum pelaksanaan pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah ini mutlak perlu dibuat perencanaannya terlebih dahulu. Perencanaan ini dibuat karena banyak sekali faktor yang harus diperhatikan serta dipertimbangkan guna memenuhi segala persyaratan yang diperlukan bagi berdirinya suatu bangunan sesuai dengan kegunaannya. Perencanaan merupakan pekerjaan awal yang paling menentukan dalam keberhasilan suatu proyek. Perencanaan arsitektur merupakan tahap awal dari perencanaan bangunan, termasuk didalamnya perencanaan interior, eksterior dan utilitas. Setelah perencanaan arsitektur disetujui oleh pihak pemilik, dilanjutkan dengan perancangan struktur untuk menghitung kekuatan gedung. Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (Persero) wilayah Jawa tengah ini menggunakan criteria perencanaan antara lain, dalam hal dibawah ini.
1. Biaya/ Dana
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah, dalam perencanaan, suatu konsultan perencana harus merencanakan dan yang disediakan untuk suatu proyek yang ditangani, sehingga dapat ditentukan beberapa alternatif perencanaan
32. 32
dengan harga yang relatif murah tanpa mengabaikan kekuatan, keindahan, dan keamanan konstruksi.
2. Kekuatan Konstruksi
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah ini konstruksinya dihitung oleh PT.POLA DWIPA Semarang dengan memperhatikan kondisi tanah, tegangan dan beban yang bekerja. Kekuatan konstruksi harus sudah teruji terhadap hal-hal yang mungkin menimpa pada bangunan tersebut, yaitu diantaranya :
a. Penyelidikan tanah (Soil Investigation)
Untuk mengetahui daya dukung tanah dilakukan beberapa hal diantaranya yaitu sondir, booring, grain size dan uji laboratorium.
b. Kekuatan beton dan Kolom
Mutu Beton dan Kolom adalah Beton K-350 yang dibuat oleh Pionir Beton Industri Semarang. Tulangan menggunakan baja ulir dan baja polos. Sambungan tulangan kolom diadakan pada panjang tulangan kolom yang tidak mencukupi. Sambungan diletakkan pada posisi dimana kolom menerima gaya momen lebih kecil, dimana baja tulangan yang dipakai telah diuji kekuatannya. Baja tulangan ada dua yaitu polos dan ulir. Untuk ulir dipakai D 22 dan polos ∅ 10.
33. 33
c. Kekuatan bangunan terhadap gempa
Struktur harus direncanakan untuk menahan suatu gaya geser dasar horizontal total akibat gempa, yang ditentukan menurut rumus sebagai berikut : V = C1 . I . Wt Dimana : Wt = Kombinasi dari beban mati dan beban hidup vertical yang direduksi yang bekerja diatas taraf penjepitan lateral. C1
3. Kenyamanan pemakai
= Koefisien gempa dasar I = factor keutamaan
Kenyamanan pemakai juga diperhitungkan dalam pembangunangedung PT. Jasa Raharja (persero) wiilayah Jawatengah ini antara lain dengan pengaturan ventilasi udara, pencahayaan baik dari sinar matahari maupun lampu ruangan, dan fasilitas penunjang lainnya.
4. Perawatan bangunan
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawatengah ini tidak hanya berhenti pada tahap penyelesaian saja, tetapi juga memperhatikan perawatannya. Hal ini penting agar fungsi bangunan dapat bertahan dalam umur yang relatif panjang. Selain itu perawatan bangunan juga dapat membuat para pengunjung betah dalam ruangan.
34. 34
Perawatan bangunan dilakukan dengan cara pengecatan untuk dinding-dinding bangunan dan juga kayu maupun baja tulangan yang mudah korosi.
5. Perencanaan bangunan
Perencanaan lokasi gedung Jasa Raharja (persero) wilayah Jawatengah ini disuaikan dengan tujuan dibangunnya gedung tersebut. Hal ini dilihat dari skema dibawah ini.
Gambar 3. Bagan alir perencanaan
Gambar rencana (Denah, tampak dan potongan)
Hitungan Struktur
Gambar lengkap
Shop Drawing
Pelaksanaan
35. 35
3.2.Perencanaan Struktur bawah ( Sub structure)
Struktur bawah adalah struktur yang terletak di bawah permukaan tanah dan berfungsi untuk mendukung struktur yang berada diatasnya.Struktur bawah merupakan bagian struktur yang mempunyai fungsi meneruskan beban bangunan kedalam tanah pendukung. Perencanaan struktur bawah harus benar- benar optimal, sehingga beban seluruh struktur dapat ditahan oleh lapisan tanah yang kuat agar tidak terjadi penurunan diluar batas ketentuan, yang dapat menyebabkan kehancuran atau kegagalan struktur. Struktur bawah pondasi merupakan elemen bangunan yang berfungsi menyalurkan semua beban yang bekerja pada struktur kedalam tanah, yaitu sampai pada kedalaman tertentu yang mampu menerima beban tanpa mengalami deformasi yang membahayakan bangunan. Ada beberapa faktor yang harus diperhatikan dalam merencanakan struktur bawah, factor tersebut diantaranya :
a. Fungsi bangunan atas yang akan dipikul oleh pondasi,
b. beban yang bekerja pada bangunan,
c. kondisi tanah dibawah bangunan,
d. faktor ekonomi atau biaya yang akan dikeluarkan,
e. peralatan dan teknologi yang tersedia,
f. keadan disekitar lokasi bangunan.
Mengingat semua bangunan didirikan diatas tanah atau dibawah permukaan tanah, maka perlu sekali diketahui karateristik maupun kondisi tempat diamana bangunan itu akan didirikan agar bisa diperkirakan rencana
36. 36
pondasi yang akan dibuat dengan berdasarkan kondisi tanah tersebut dan struktur yang akan didirikan, dengan demikian beban dapat disalurkan atau didukung dengan baik. Untuk mengetahui jenis pondasi yang akan dipergunakan, harus diketahui tentang keadaan, susunan dan sifat lapisan tanah serta daya dukungnya. Masalah-masalah teknis yang sering dijumpai oleh ahli-ahli teknik sipil adalah dalam menentukan daya dukung tanah dan kemungkinan penurunan yang terjadi. Oleh karena itu diperlukan penyelidikan terhadap kondisi tanah terlebih dahulu.
3.2.1. Perencanaan Pondasi
Tanah harus mampu menahan pondasi serta beban-beban yang dilimpahkan pada pondasi. Untuk mengetahui jenis pondasi yang digunakan, maka perlu diketahui jenis tanah dan karateristiknya yang meliputi : ∅,c dan sebagainya. Dengan mengetahui jenis tanah ini dapat ditentukan jenis pondasi yang akan dipakai. Jenis pondasi yaitu Bored Pile.
37. 37
Gambar 4. Pondasi Bored Pile
3.2.2. Perencanaan Poer
Poer adalah suatu konstruksi yang berfungsi sebagai tumpuan kolom-kolom bangunan. Poer ini akan meneruskan beban bangunan yang disangga kolom-kolom diatasnya ke pondasi Bored pile. Poer merupakan bagian struktur yang menyatukan sekelompok pondasi sehingga dapat bersama-sama mendukung beban yang terjadi pada kolom. Penulangan Poer akan terdiri dari tulangan keliling yang dirakit menjadi satu. Tipe poer yang terdapat dalam proyek ini adalah :
a. Poer Tipe P2 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
b. Poer Tipe P6 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
c. Poer Tipe P7 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
38. 38
d. Poer Tipe P9 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
e. Poer Tipe P10 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm
Gambar 5. Poer
3.2.3. Perencanaan Tie beam
Tie beam merupakan balok yang berfungsi untuk menghubungkan antara pile cap yang satu dengan yang lainnya pada arah memanjang dan arah melintang. Dengan demikian seluruh pile cap saling berhubungan dan membentuk formasi yang teratur.
Penggabungan pile cap bertujuan untuk menghindarkan adanya penurunan setempat dari salah satu atau sebagian pile cap yang merupakan bahaya serius yang dapat mengakibatkan kegagalan konstruksi. Jadi dengan adanya tie beam bila terjadi penurunan pada struktur bawah maka penurunan akan disalurkan keseluruh struktur, jadi
39. 39
penurunan yang terjadi merupakan perununan struktur secara keseluruhan. Hal ini merupakan teori untuk mencegah terjadinya bahaya tekuk setempat yang dapat mengakibatkan struktur retak pada bagain yang terdeformasi. Tie beam terbuat dari konstruksi beton bertulang dengan mutu beton K-350 dengan tulangan baja U-40 ulir untuk diameter 10 mm. dalam proyek ini digunakan Tie beam berukuran 40 cm x 60 cm.
Gambar 6. Tie beam
3.3.Perencanaan Struktur atas ( Upper structure)
Struktur atas atau Upper Structure berfungsi menerima beban mati dan beban hidup. Bahan konstruksi yang digunakan proyek pembangunan gedung ini adalah beton bertulang. Struktur gedung ini terbentuk atas bagian-bagian utama struktur dimana bagian-bagian struktur ini mempunyai fungsi tersendiri yang berbeda-beda antara yang satu dengan yang lainnya tetapi mempunyai hubungan yang erat skali.
40. 40
3.3.1. Perencanaan Kolom
Kolom merupakan struktur utama dari bangunan portal yang berfungsi untuk memikul beban vertikal, beban horizontal, maupun beban momen, baik yang berasal dari beban atap maupun beban sementara. Dimensi kolom dirancang bervariasi menurut beban yang diterimanya.
Kolom-kolom struktur pada bangunan ini yaitu Dimensinya sebagai dibawah ini.
1. Kolom Lantai Basement
K1 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 24D22
K2 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 24D22 K3 berbentuk persegi panjang dengan ukuran 40 x 70 cm, 12D22 K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm, 14D19
2. Kolom Lantai Semi Basement
K1 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 24D22
K2 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 24D22
Kolom 1
Kolom 2
Kolom 3
Kolom 4
41. 41
K3 berbentuk persegi panjang dengan ukuran 40 x 70 cm, 12D22 K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm, 14D19
3. Lantai satu
K1 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 20D22
K2 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 20D22 K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm, 14D19
4. Lantai dua
K1 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 20D22
K2 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 20D22 K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm, 14D19
5. Lantai Tiga
K1 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 20D22
K2 berbentuk lingkaran dengan ∅ 85, 20D22 K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm, 14D19
6. Lantai empat
K1 berbentuk lingkaran dengan ∅ 80, 20D22 K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm, 14D19
42. 42
Gambar 7.Kolom
3.3.2. Perencanaan Balok
Balok berfungsi memikul beban yang diterima ileh plat, dan meneruskannya ke kolom. Balok anak membagi plat menjadi segmen- segmen, sehingga plat menahan beban dari luas yang lebih kecil. Pada proyek ini balok induk dan balok anak memliki dimensi penampang yang berbeda-beda.
1. Penampang
a. Balok induk berukuran :
Balok induk I (B1) berukuran 40 cm x 70 cm Balok induk II (B2) berukuran 40 cm x 75 cm
43. 43
Balok induk III (B3) berukuran 40 cm x 50 cm Balok induk IV (B4) berukuran 40 cm x 60 cm Balok induk V (B5) berukuran 35 cm x 70 cm Balok induk VI (B6) berukuran 35 cm x 70 cm Balok induk VII (B7) berukuran 50 cm x 75 cm
b. Balok anak berukuran :
Balok anak 1 = 30 cm x 60 cm Balok anak 2 = 30 cm x 50 cm Balok anak 3 = 35 cm x 70 cm Balok anak 4 = 30 cm x 50 cm Balok anak 5 = 25 cm x 70 cm Balok anak 6 = 25 cm x 60 cm Balok anak 7 = 25 cm x 50 cm Balok anak 8 = 25 cm x 60 cm Balok anak 9 = 40 cm x 60 cm Balok anak 10 = 40 cm x 75 cm Balok anak 11 = 35 cm x 70 cm
2. Mutu Beton : K-350
3. Mutu Tulangan : U-24 dan U-40
4. Sengkang : ∅ 10 – 15 mm
5. Tulangan utama : D19 dan D22 mm
6. Selimut beton : 3 cm
44. 44
Gambar 8. Balok
3.3.3. Perencanaan Plat lantai
Fungsi plat lantai dalam konstruksi antara lain :
1. Memisahkan ruangan dalam bangunan secara Horizontal,
2. menahan beban diatasnya, seperti dinding dan sekat, dan beban hidup,
3. menyalurkan beban kebalok dibawahnya.
Plat lantai terbuat dari beton dengan kareteristik sebagai berikut :
a. Mutu beton : K-350
b. Tebal plat lantai : 25 cm
c. Mutu tulangan : U-24
d. Diameter : ∅ 10 – 15 mm
45. 45
Gambar 9. Plat Lantai
3.4.Metode Perancangan
Struktur bangunan yang direncanakan harus mampu menahan beban, baik beban vertikal (beban mati dan beban hidup) yang direncanakan serta berat sendiri bangunan, tanpa mengalami perubahan bentuk yang berarti. Dalam perencanaan proyek pembangunan gedung PT. jasa Raharja (persero) wilayah Jawatengah ini dilakukan secara bertahap yaitu tahap pekerjaan pondasi, struktur dan finishing didasarkan pada pedoman perancangan sebagai berikut :
1. Perhitungan konstruksi beton bertulang didasarkan pada Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971.
2. Penetapan pembebanan didasarkan pada peraturan Muatan Indonesia 1970 (PMI- 1970).
46. 46
3. Mutu Beton direncanakan dengan K-350 dan mutu baja tulangan direncanakan dengan U-24 untuk diameter tulangan < 10 mm dan U-40 untuk diameter > 10 mm.
4. Untuk komponen-komponen pokok konstruksi, penyelesaian perhitungannya dengan bantuan personal Computer.
5. Didalam perhitungan ini juga mengacu pada peraturan-peraturan lain yang masih relevan selain peraturan yang masih disebutkan diatas.
6. Peraturan umum tentang pelaksanaan Instalasi Air minum serta Instalasi Pembuangan dan Perusahaan Air minum.
7. Peraturan Tentang Instalasi listrik (PUIL- 1979).
3.5.Strategi Operasional Rancangan
Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah ini pelaksanaannya mengacu pada gambar yang dirancang oleh konsultan pengawas. Penerapan rancangan dilapangan apabila diaplikasikan langsung agak sulit karena perlu gambar kerja ( Shop Drawing) untuk lebih memperjelas gambar rancangan. Gambar kerja tersebut dibuat oleh pihak kontraktor dan dikoreksi oleh konsultan pengawas, agar pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan perancangan yang dibuat oleh konsultan perencana maka setiap pekerjaan harus dikoreksi oleh konsultan pengawas.
47. 47
BAB IV : BAHAN DAN PERALATAN
4.1.Bahan Konstruksi
Pembangunan gedung memerlukan pengelolaan bahan dan peralatan yang baik, karena hal ini sangat menunjang kelancaran pekerjaan. Bahan-bahan dan peralatan yang digunakan harus diatur penggunaannya dengan baik dan disimpan disuatu tempat yang memenuhi syarat-syarat yang ditentukan sehingga tidak terjadi kerusakan/kehilangan. Pengaturan, pengelolaan dan penyimpanan bahan-bahan yang digunakan untuk pekerjaan pelaksanaan ini menjadi bagian tanggung jawab logistic dan gudang. Bahan bangunan adalah komponen yang sangat penting dalam pelaksanaan pembangunan suatu proyek. Bahan bangunan sebagai penyusun harus mendapat bperhatian khusus, terutama untuk proyek-proyek yang berskala besar dimana standar mutu bahan yang tersedia harus memenuhi standar yang disyaratkan. Material yang digunakan sebaiknya mudah diperoleh dan dekat dengan lokasi sehingga akan mudah menghemat waktu dan biaya pengangkutan. Material todak perlu disimpan dalam jumlah besar, tetapi disesuaikan dengan pekerjaan yang sedang berlangsung. Dalam pelaksanaan pekerjaan, masalah material harus mendapatkan perhatian khusus, terutama dalam hal pengawasan yang baik terhadap mutu dan standar material. Hal ini berkaitan langsung terhadap mutu dan kualitas kontruksi. Penempatan material yang hendak dugunakan baik ditempat terbuka maupun didalam ruangan harus disesuaikan sebaik-baiknya dengan sifat material tersebut.
48. 48
Bahan bangunan sebagai unsur fisik disediakan sesuai dengan tahapan pekerjaan yang sedang ataupun akan berlangsung. Kelancaran dan kemudahan penyediaan bahan bangunan berpengaruh pada kelancaran pelaksanaan pekerjaan. Bahan bangunan perlu diperhatikan dalam penanganan dan penyimpanan, antara lain :
a. Pemilihan kualitas bahan bangunan harus baik sehingga akan menghasilkan kontruksi yang kuat.
b. Penyimpanan bahan bangunan haruslah baik dan benar agar tidak mengurangi kualitas bahan bangunan dan selalu dalam kondisi yang baik.
c. Pemakaian bahan bangunan harus sesuai dengan kebutuhan proyek dan penggunaan bahan diprioritaskan pada bahan yang dating lebih dulu, agar bahan yang disimpan selalu terbarui.
d. Jumlah bahan bangunan yang disediakan disesuaikan dengan pekerjaan yang ada.
e. Biaya untuk pembelian bahan bangunan diusahakan seminimal mungkin tanpa mengurangi kualitas bahan bangunan.
Mengingat pentingnya bahan bangunan sebagai salah satu unsure utama dlam industri kontruksi, dengan semakin meningkatnya pembangunan di Negara kita, baik perumahan, gedung, jalan raya, jembatan dan lain-lain baik yang dilakukan pemerintah maupun swasta serta untuk menjamin hasil pembangunan yang baik, cukup efisien dalam pelaksanaan maka diperlukan suatu ketentuan teknis bahan bangunan yang dipergunakan sebagai pedoman pada pelaksanaan konstruksi, untuk itu maka pemerintah dalam hal ini
49. 49
Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat masalah bangunan telah menyusun “ Persyaratan umum bahan-bahan Bangunan Indonesia”yang dapat digunakan sebagai pedoman untuk pembangunan yang ada di Indonesia. Secara garis besar bahan bangunan yang digunakan pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero ) wilayah jawa tengah menggunakan bahan-bahan dibawah ini.
4.1.1. Air
Air disini sebagai bahan pembantu dalam konstruksi bangunan, sedangkan kegunanannya antara lain :
a. Air untuk pembuatan campuran dan perawatannnya tidak boleh mengandung minyak, asam alkali dan bahan-bahan organic.
b. Apabila terdapat keraguan mengenai air, dianjurakn untuk mengirimkan contoh air ke lembaga pemeriksaan bahan-bahan, untuk diselidiki seberapa jauh air itu mengandung zat-zat yang dapat merusak beton dan tulangan agar dalam pelaksanaan air dapat digunakan semaksimal mungkin.
c. Jumlah air yang dipakai untuk membuat adukan beton dapat ditentukan dengan ukuran isi atau ukuran berat.
d. Untuk melakukan pembersihan dilokasi proyek.
Air yang digunakan harus memenuhi syarat yang ditentukan antara lain : tidak berwarna, tidak berasa, dan tidak berbau serta tidak boleh mengandung kadar organic lebih dari 5% karena jika mengandung hal- hal tersebut air menjadi tidak layak dipakai dalam pembangunan sebuah proyek maupun proyek-proyek lainnya. Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawatengah ini menggunakan air tanah
50. 50
setempat yang telah memenuhi syarat laboratorium, yang diperoleh dengan cara membuat sumur.
4.1.2. Semen
Semen adalah salah satu bahan campuran bahan bangunan yang berfungsi sebagai pengikat agregat, pada konstruksi beton bertulang dapat berbagai jenis semen produksi dalam negeri yang mana sudah dapat memenuhi syarat yang tercantum dalam Peraturan Umum bahan Bangunan Indonesia (PUBI). Proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawatengah ini menggunakan semen Gresik yang diproduksi oleh PT. Semen Gresik Indonesia, disamping itu perlu diperhatikan tempat penyimpanan semen atau gudang-gudang ditempat pelaksanaan harus dijaga agar semen tidak menjadi lembab. Penyimpanan semen dibuat pada tempat yang kering, tahan air, dan cukup ventilasinya dengan susunan sedemikian rupa sehingga pembungkus semen tidak rusak. Penggudanagn semen ini dimaksudkan agar kualitas semen tidak menurun. Penimbunan semen yang baru didatangkan tidak boleh dilakukan diatas timbunan semen yang sudah ada dan pada umumnya pemakaian semen harus dilakukan menurut urutan pengirimannya.
Penimbunan semen harus diperhatikan tinggi penimbunannya, dimana penimbunan semen dalam gudang dibatasi maksimal 1,5 meter sebab bila penimbunan lebih dari itu maka semen bias menjadi mengeras dan pada waktu pengambilannya menjadi sulit. Ketentuan-ketentuan yang perlu diperhatikan dalam penggunaan semen antara lain :
51. 51
a. Pemakaian semen dalam satu adukan tidak dibenarkan berlainan merk.
b. Dalam penyimpanan kantung-kantung semen tidak boleh ditumpuk lebih tinggi dari dua meter.
c. Tiap-tiap penerimaan semen harus disimpan sedemikian rupa sehingga dapat dibedakan dengan penerimaaan-penerimaan sebelumnya. Pengeluaran semen harus diatur secara kronologis sesuai dengan penerimaan. Kantung-kantung yang kosong harus segera dikeluarkan dari lapangan.
d. Bila ternyata hasil test dari semen yang sudah berada dilapangan menunjukkan hasil yang tidak memenuhi syarat, kontraktor harus dengan segera menyingkirkan semen-semen yang ditolak tadi, keluar areal kerja dan areal penyimpanan.
Gambar 10.Semen
52. 52
4.1.3. Agregat halus
Agregat halus merupakan salah satu bahan isian pada suatu adukan campuran beton. Bahan tersebut dapat berupa pasir alam sebagai hasil disintegrasi alami dari batuan atau berupa pasir buatan yang dihasilkan oleh alat pemecah batu. Pasir yang digunakan dalam suatu konstruksi harus pasir yang memiliki kualitas yang baik, karena fungsi pasir disini adalah sebagai bahan pengisi beton. Pasir yang digunakan dalam adukan beton adalah pasir muntilan. Pasir yang digunakan tersebut telah memenuhi persyaratan seperti yang disyaratkan dibawah ini. Adapun syarat-syaratnya adalah sebagaiberikut:
1. Agregat halus untuk beton dapat berupa pasir alam sebagai hasil disintegrasi alami dari batu-batuan atau berupa pasir buatan yang dihasilkan oleh alat-alat pecah batu.
2. Agregat halus terdiri dari butir-butir yang tajam dank eras. Butir-butir agregat halus bersifat kekal, artinya tidak pecah atau hancur oleh pengaruh-pengaruh cuaca, seperti terik matahari dan hujan.
3. Agregat halus tidak boleh mengandung lumpur, apabila mengandung lumpur maka agregat halus tersebut harus dicuci.
4. Agregat halus tidak boleh mengandung bahan-bahan organis terlalu banyak.
53. 53
5. Pasir laut tidak boleh dipakai sebagai agregat halus untuk semua mutu beton, kecuali dengan petunjuk-petunjuk dari lembaga pemeriksaan bahan-bahan yang diakui.
4.1.4. Agregat kasar
Split adalah agregat dengan butir lebih dari 3 cm. Split yang digunakan terdiri dari butiran-butiran yang keras dan tidak berpori. Besar butiran maksimal yang diijinkan tergantung maksud pemakaiannya seperti halnya dengan semen dan pasir, maka untuk agregat kasar sebagai campuran beton mempunyai kualitas yang baik. Berarti telah memenuhi persyaratan yang tertera dalam spesifikasi teknik, untuk mendapatkan suatu hasil beton yang baik, maka agregat kasar yang digunakan harus memenuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan. Syarat agregat kasar yang digunakan sebagai campuran beton bertulang menurut PBI 71 adalah sebagai berikut :
a. Harus terdiri dari butir-butir keras, tajam, dan tidak berpori.
b. Butir-butir Split harus bersifat kekal.
c. Tidak mengandung lumpur lebih dari 1% terhadap berat kering.
d. Agregat kasar yang digunakan dalam proyek ini adalah terbuat dari batu pecah hasil dari batu alam yang dipecah dengan alat berat.
54. 54
4.1.5. Baja tulangan
Baja tulangan beton adalah baja berbentuk batang penampang bundar yang digunakan untuk penulangan beton, yang diproduksi oleh PT. Krakatau Steel. Baja tulangan beton merupakan bagian dari struktur beton bertulang yang berfungsi menahan gaya tarik. Berdasarkan bentuknya, baja tulangan beton dibedakan menjadi dua jenis yaitu :
a. Baja tulangan Beton Polos
Baja Tulangan Beton polos adalah baja tulangan beton berpenampang bundar dengan permukaan rata tidak bersirip.
b. Baja Tulangan Beton Ulir
Baja Tulangan Beton Ulir adalah baja tulangan beton dengan bentuk khusus, yang permukaannya memiliki ulir melintang dan rusuk memanjang untuk meningkatkan daya lekat dan guna menahan gerakan membujur dari batang secara relatif terhadap beton. Baja tulangan yang digunakan pada proyek ini adalah baja tulangan beton ulir dengan mutu fy = 400 Mpa untuk diameter lebih besar atau sama dengan 10 mm dan baja tulangan polos fy = 240 Mpa untuk diameter lebih kecil dari 10 mm. Berdasarkan hasil pengujian tarik baja yang dilaksanakan dilaboratorium bahan bangunan, bahwa baja tulangan yang dipakai pada proyek ini telah memenuhi syarat berdasarkan PBI 1971. Syarat-syarat yang harus dipenuhi agar baja tulangan dapat digunakan adalah :
55. 55
a. Baja tulangan harus bebas dari karat, minyak dan lainnya yang dapat mengurangi lekatan pada beton.
b. Pengadaan baja harus disesuaikan dengan pelaksanaan pekerjaan sehingga tidak terjadi penyimpanan terlalu lama yang dapat berakibat korosi.
c. Untuk besi pengikat digunakan baja lunak berdiameter 1 mm atau disebut sebagai kawat bendrat.
Gambar 11. Baja Tulangan
56. 56
4.1.6. Kawat bendrat
Kawat bendrat ini digunakan dalam pemasangan tulangan untuk mengikat antar besi tulangan agar bias membentuk suatu bentuk struktur yang dikehendaki. Kawat ini mempunyai diameter 1 mm dan dalam penggunaannya dipakai tiga lapis kawat supaya kuat. Dengan adanya pengikat ini, maka besi tulangan dapat menahan beban yang direncanakan dengan optimal. Agar tujuan tersebut tercapai maka harus digunakan kawat bendrat dengan kualitas yang baik dan tidak mudah putus.
4.1.7. Beton
Beton mutu tinggi merupakan alternatif untuk digunakan pada komponen struktur yang mengalami pembebanan besar. Untuk mendapatkan beton mutu tinggi perlu diperhatikan komponen penyusunnya. Beton mutu tinggi mempunyai kekuatan sekitar 500 – 800 kg/cm2 . Beton mutu tinggi sering dipakai pada pembuatan gedung bertingkat. Pada dasarnya, beton mutu tinggi bahannya adalah pasir, semen, batu pecah dan air, tetapi untuk meningkatkan kemudahan pekerjaan dan membatasi jumlah volum rongga digunakan bahan aditif serta admixture dalam campuran beton. Admixture yang digunakan dalam pembangunan gedung PT. Jasa Raharja ini adalah Conplast WP 421 dan Concure P.
57. 57
Keunggulan menggunakan beton readymix antara lain :
a. Untuk membangun bangunan-bangunan tinggi dengan mereduksi ukuran kolom dan meningkatkan luasa ruang yang tersedia.
b. Untuk memenuhi kebutuhan khusus dari aplikasi tertentu seperti durabilitas, modulus elastisitas dan kekuatan lentur
Beton mutu tinggi lebih getas dan kurang daktail dibandingkan dengan beton mutu rendah, artinya beton mutu rendah akan mengalami keruntuhan pada regangan yang lebih tinggi dibandingkan dengan beton mutu tinggi. Pembangunan gedung PT. jasa Raharja cabang Jawa tengah ini menggunakan beton mutu tinggi dengan mutu K-350 yang diproduksi oleh PT. Pioner Beton Industri ( Semarang) dengan di cor ditempat.
Gambar 12. Beton
58. 58
4.1.8. Kayu
Bahan kayu umumnya digunakan untuk pekerjaan dukungan sementara dan juga untuk pelengkap atau finishing dalam suatu bangunan seperti kusen, pintu, penggantung langit-langit dan sebagainya. Kayu digunakan sebagai bahan bangunan permanen harus bersifat kuat dan tidak cacat. Kayu yang baik adalah kayu yang benar-benar kering sehingga pada saat pemakaian tidak akan mengalami penyusutan. Kayu yang kering akan lebih kuat jika disbanding dengan kayu yang masih basah. Kayu kering bias mencegah terjadinya pembusukan, selain itu juga lebih ringan disbanding dengan kayu basah. Jenis kayu yang digunakan pada pembangunan gedung PT Jasa Raharja cabang Jawa tengah ini adalah kayu Nyatoh kayu mutu A, kelas awet I dan kelas kuat II, kering open dengan kadar air 15%. Kriteria kayu yang baik adalah tidak lapuk, cukup tua, kering, batang kayu lurus, besar mata kayu tidak melebihi 1/6 dari lebar balok dan juga tidak melebihi dari 3,5 cm, dimensi dan panjangnya sesuai pesanan, bebas dari cacat.
Gambar 13. Kayu
59. 59
4.1.9. Batu bata
Batu bata yang digunakan harus matang pembakarannya, bila direndam tetap utuh, tidak pecah/hancur. Ukuran batu bata standar adalah 5 x 11 x 23 cm rusuk-rusuknya tajam dan ukurannya sama besar berasal dari produk dan langsung didatangkan dari pabrik atau penjual.
Gambar 14. Batu bata
4.1.10. Cat
Pembanguanan gedung PT. Jasa Raharja ( persero) wilayah Jawa tengah ini menggunakan berbagai macam cat untuk finishing, antara lain :
1. Cat dinding, Cat dinding bagian luar dan bagian dalam menggunakan cat Nippon Paint.
2. Cat Menei, digunakan untuk finishing rangka besi kuda-kuda atap dan rangka plafon. Cat yang digunakan adalah cat menei kayu Patna.
60. 60
3. Cat untuk langit-langit menggunakan produk Nippon Paint dengan warna standar untuk cat langit-langit.
4.1.11. Multiplek
Multiplek merupakan bahan bekisting kolom, balok, slab, tangga dan dinding basement. Multiplek dapat digunakan berulang kali dan mempunyai lapisan yang halus agar beton yang dicetak halus dan rata permukaannya. Ketebalan Multiplek pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja cabang Jawa tengah adalah 9 mm.
4.1.12. Paku
Paku digunakan dalam pembuatan bekisting kolom, dinding, balok, tangga dan slab. Material paku dibeli dengan satuan kilogramsesuai dengan ukuran yang dipesan.
4.1.13. Bahan-bahan lain
Selain bahan-bahan yang ada diatas, bahan-bahan tambahan yang mutlak diperlukan pada pekerjaan pelaksanaan proyek ini antara lain :
1. Conplast WP 421 merupakan bahan aditif yang digunakan untuk campuran pembuatan beton mutu tinggi. Zat ini berwarna hitam pekat.
2. Concure P merupakan aditif yang digunakan pada permukaan beton plat lantai guna perkerasan dan finishing permukaan tersebut.
61. 61
4.2.Peralatan yang digunakan
Pembangunan proyek besar selain membutuhkan bahan bangunan juga membutuhkan peralatan kerja, baik itu peralatan berat maupun peralatan sederhana. Peranan penggunaan peralatan ini mempunyai fungsi sebagai berikut :
a. Mempercepat penyelesaian pekerjaan,
b. meningkatkan kualitas dan kuantitas pekerjaan,
c. meningkatkan efisiensi dan produktifitas pekerjaan.
Alat- alat yang digunakan pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) cabang Jawa tengah antara lain :
4.2.1. Concrete Vibrator
Concrete Vibrator merupakan alat penggetar yang digunakan untuk meratakan adukan beton yang dituangkan kedalam bekisting sehingga kan didapat adukan beton yang padat dan dapat masuk diantara sela-sela besi beton sehingga tidak akan menimbulkan rongga pada beton. Alat ini berua tongkat besi dengan bagian penggetar pada ujungnya. Pemakaian alat ini dengan cara memasukkan tongkat penggetar kedalam adukan pada bekisting, akan tetapi ujung vibrator tidak boleh mengenai baja tulangan, karena akan berpengaruh pada daya ikat beton dengan baja tulangan yang lama akan lepas kembali.
62. 62
Cara kerja dan hal-hal yang harus diperhatikan dalam penggunaan Concrete Vibrator adalah sebagai berikut :
1. Mesin diesel dihidupkan dan motor pada diesel akan memutar baja yang ada dalam karet,
2. ujung getar yang masuk kedalam adukan beton posisinya harus vertikal, hal ini dimaksudkan agar tidak terjadi pemisahan bahan- bahan penyusun beton, tapi dalam keadaan tertentu diperbolehkan miring,
3. ujung getar tidak boleh mengenai bekisting, beton yang sudah mengeras maupun tulangan, karena akan mengganggu kedudukannya,
4. ujung getar harus ditarik setelah dimasukkan kedalam adukan beton kurang lebih 30 detik, karena jika terlalu lama akan menyebabkan pemisahan bahan-bahannya,
5. penarikan ujung getar dilakukan agar bekas ujung getar terisi kembali dengan adukan beton.
63. 63
Gambar 15. Concrete Vibrator
4.2.2. Tower Crane
Dalam pelaksanaan proyek konsttruksi bangunan bertingkat, Tower Crane sering digunakan sebagai alat bantu untuk pemindahan material secara vertikal dan horizontal, untuk efisiensi biaya proyek, perkiraan jadwal dan waktu penggunaan Tower Crane perlu dilakukan sebelum pelaksanaan konstruksi. Pada proyek banguanan bertingkat, Tower crane pada umumnya digunakan untuk pekerjaan pengangkatan tulangan, pekerjaan pengecoran, pengangkatan bekisting, dan pengangkatan dinding precast
64. 64
Gambar 16. Tower crane
4.2.3. Truck Mixer
Truck Mixer adalah alat yang digunakan untuk mengangkut adukan beton dan batching plant ke lokasi proyek. Selama pengangkutan tangki pengaduk harus dalam keadaan terus berputar yaitu searah jarum jam, sedangkan pada saat penuangan berputar berlawanan dengan arah jarum jam. Pada saat pengecoran Truck Mixer yang membawa adukan beton tidak boleh berhenti atau dating terlambat ke lokasi karena akan mengurangi kualitas beton yang dicor satu dengan yang lainnya.
65. 65
Gambar 17.Truck Mixer
4.2.4. Concrete Pump
Concrete Pump merupakan alat yang digunakan untuk memompa adukan beton dari Truck Mixer kebagian yang akan dicor, biasanya digunakan pada saat mengecor balok dan plat lantai karena terletak dibagian atas bangunan. Cara kerja Concrete Pump adalah sebagai berikut :
1. Adukan dari Truck Mixer dituangkan ke bucket yang ada di Concrete pump secara berkala,
2. adukan yang ada di bucket kemudian dipompa keatas melalui pipa yang ada pada Concrete pump dan dituang kebagian yang dicor.
66. 66
Gambar 18. Concrete Pump
4.2.5. Concrete Mixer
Concrete Mixer adalah alat pengaduk material beton agar lebih homogeny campurannya. Dengan menggunakan alat ini semen dapat dipertahankan dan diperiksa dengan baik. Pada proyek ini Concrete Mixer digunakan untuk membuat adukan beton structural yang volumenya kecil. Alat ini terdiri dari dua bagian utama yaitu motor penggerak dan bucket pengaduk. Bucket pengaduk ini dilengkapi dengan sirip-sirip pengaduk yang konstruksinya dibuat sedemikian rupa sehingga saat berputar bahan susunan dapat bercampur rata.
67. 67
Gambar 19. Concrete Mixer
4.2.6. Bar bender
Bar bender digunakan untuk membengkokkan baja tulangan. Pada proyek ini digunakan jenis Bar bender tenaga listrik. Alat ini digerakkan dengan tenaga listrik.
Gambar 20. Bar bender
68. 68
4.2.7. Bar cutter
Bar cutter yang digunakan pada proyek ini digerakkan oleh tenaga listrik, digunakan untuk memotong baja tulangan sesuai dengan ukuran yang diinginkan. Cara kerja alat ini adalah baja yang akan dipotong dimasukkan kedalam gigi Bar cutter , kemudian pedal pengendali dipijak, dan dalam hitungan detik baja tulangan akan terpotong. Pemotongan untuk baja tulangan yang mempunyai diameter besar dilakukan satu persatu. Sedangkan untuk baja yang berdiameter kecil, pemotongan dapat dilakukan beberapa buah sekaligus sesuai dengan kapasitas dari alat.
Gambar 21. Bar cutter
69. 69
4.2.8. Scaffolding
Scaffolding adalah perancah yang terbuat dari besi yang digunakan untuk menyangga bekisting plat lantai dan balok agar kuat dalam menahan beban beton ataupun beban yang bekerja pada Scaffolding. Keuntungan menggunakan Scaffolding adalah :
1. Efektif, dapat diatur sesuai dengan ukuran ketinggian yang dikehendaki,
2. murah, karena dapat diapaki berulang kali,
3. mudah dan cepat waktu pemasangan dan pembongkarannya.
Gambar 22. Scaffolding
72. 72
4.2.9. Air compressor
Air compressor merupakan alat yang menghasilkan udara dengan tekanan tinggi dan digunakan untuk membersihkan bekisting dari kotoran-kotoran sebelum dilakukan pengecoran.
Gambar 23. Air Compressor
4.2.10. Theodolyte
Untuk melaksanakan pengukuran dengan ketelitian yang tinggi digunakan alat Theodolite, alat ini dapat digunakan untuk menentukan elevasi, sudut, As kolom dan balok, dan lain-lain.
Theodolite merupakan salah satu alat ukur tanah yang digunakan untuk pengukuran dilapangan, antara lain berfungsi untuk menentukan ketegakan dari kolom mulai lantai satu sampai lantai empat, untuk menentukan As kolom sebelum dilakukan pengecoran, mengetahui kontur tanah pada lokasi bangunan dan dapat untuk menghitung volum galian dan urugan apabila tanah lokasi ingin diratakan. Theodolite yang
73. 73
dipakai dalam proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja wilayah Jawa tengah adalah Theodolite digital.
Gambar 24.Bagian Theodolite digital
Gambar 25.Layar pada Theodolyte digital
74. 74
4.2.11. Back hoe
Back hoe merupakan salah satu jenis alat berat yang dikenal dengan istilah excavator. Alat berat ini dipergunakan untuk menggali tanah dan batuan. Back hoe bisa menggali tanah dengan kedalaman yang lebih dalam. Keuntungan menggunakan back hoe adalah :
1. Mampu menggali tanah pada berbagai kondisi,
2. manufer lebih mudah,
3. dapat beroperasi pada areal yang lebih sempit,
4. mempunyai jangkauan gali keatas dan kebawah lebih besar daripada shovel.
Gambar 26. Back hoe
75. 75
4.2.12. Kereta dorong
Kereta dorong merupakan gerobak dengan satu roda depan, dan bak angkut yang terbuat dari baja dengan kapasitas kurang lebih setengah meter kubik. Kereta dorong digunakan untuk mengangkut adukan beton dari bak tamping kelokasi pengecoran apabila proyek tidak menggunakan Concrete pump. Kereta dorong ini lebih efisien bila dibandingkan dengan menggunakan ember-ember secara berantai.
Gambar 27. Kereta dorong
76. 76
BAB V : PELAKSANAAN PEKERJAAN
5.1.Uraian Umum
Pelaksanaan pekerjaan merupakan implementasi perencanaan berupa gambar-gambar pada kertas kerja menjadi bangunan fisik. Pelaksanaan ini memerlukan pengetahuan, kemampuan dan pengalaman yang baik dalam menjalakannya. Perencanaan yang matang apabila pada saat pelaksanaannya kurang baik, hasilnya tidak akan sesuai dengan harapan. Untuk menjaga agar hal tersebut tidak terjadi, semua yang terkait dalam perencanaan dan pelaksanaan proyek dapat menjalin kerjasama dan koordinasi yang baik, kejelian dan ketelitian semua pihak yang terkait memegang peranan penting, sehingga meskipun terjadi kesalahan pada waktu perencanaan maupun pelaksanaan dapat diperbaiki terlebih dahulu guna menghindari kesalahan- kesalahan pekerjaan berikutnya. Suatu hal yang tidak kalah pentingnya dalam sebuah pekerjaan bangunan adalah ketersediaan bahan bangunan dan peralatan kerja. Sebagai salah satu faktor pendukung, bahan bangunan dan peralatan kerja mempengaruhi keberhasilan suatu pekerjaan. Karena bagaimanapun bagus dan indahnya suatu rencana gambar kerja, tidak akan menjadi sebuah bangunan jika tidak ada bahan bangunan dan peralatan kerja. Oleh Karena itu tersedianya bahan bangunan dan peralatan kerja secara berkesinambungan selama pelaksanaan pekerjaan mutlak diperlukan.
77. 77
Selain hal-hal tersebut diatas yang perlu diperlukan dalam keberhasilan suatu pekerjaan adalah adanya pengawasan dalam pelaksanaan pekerjaan. Pengawasan ini dimaksudkan untuk mengetahui sejauh mana prestasi kerja yang dilakukan dan mengecek adanya penyimpangan dalam pelaksanaan pekerjaan. Oleh karena itu bila dalam suatu pekerjaan terdapat ketidaksesuaian antara kondisi lapangan dengan kondisi ideal dalam perencanaan, dengan adanya fungsi pengawasan tersebut akan segera diketahui dan dicari sebab- sebabnya untuk kemudian diambil tindakan koreksi. Suatu proyek dapat diketahui dengan mengawasi pelaksanaan pekerjaan tersebut. Pengambilan keputusan terhadap permasalahan yang ada dalam suatu proyek menuntut pengambilan keputusan yang cepat, tepat dan dapat dipertanggungjawabkan baik dari segi teknis maupun non teknis. Pengetahuan dan kemampuan mutlak diperlukan bagi individu/ kelompok yang berfungsi sebagai pengawas karena baik dan tidaknya pelaksanaan pekerjaan. Pelaksanaan kerja praktek yang kami lakukan pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah berlangsung selama satu tahun.
78. 78
5.2.Pekerjaan struktur atas
Pekerjaan struktur atas dimulai dengan mempelajari gambar-gambar bestek, volume pekerjaan, biaya, spesifikasi teknis bahan dan peralatan yang dibutuhkan sehingga dapat menentukan langkah-langkah pekerjaan yang sesuai untuk dilaksanakan. Lingkup dari pekerjaan struktur atas meliputi pembuatan kolom, balok, pelat, dan struktur atap. Pelaksanaan pekerjaan struktur ini dilaksanakan secara terus menerus sampai pekerjaan selesai dengan urutan yang sama.
5.2.1. Pemasangan Scaffolding
Scaffolding merupakan rangka dari besi yang digunakan untuk menyangga bekisting, terbuat dari pipa besi dengan putaran yang dapat diatur tinggi rendahnya. Scaffolding digunakan pada saat pemasangan bekisting, penulangan pelat dan balok sampai pelaksanaan pengecoran. Pemasangan scaffolding juga dimaksudkan sebagai tumpuan pada saat dilaksanakan pengecoran sampai saat struktur cukup kuat untuk menahan beban sendiri, setelah itu scaffolding dapat dilepas. Pemasangan scaffolding tiap 0,9 m dan tiap 1,80 diberi silang pengikat. Fungsi dari scaffolding adalah sebagai berikut :
1. Sebagai penyangga bekisting agar balok dan pelat lantai yang ada diatasnya tetap pada posisi dan tidak melendut. Sebagai perancah pada balok dan pelat lantai pada waktu pengecoran.
2. Menahan berat sendiri balok dan pelat lantai serta beban sementara pada waktu pengecoran.
79. 79
Gambar 28. Pemasangan scaffolding
5.3.Pekerjaan Bekisting
Bekisting adalah suatu cetakan yang dibuat untuk membentuk beton agar sesuai dengan bentuk yang diinginkan. Bekisting digunakan sebagai cetakan agar struktur beton sesuai dimensi, bentuk rupa ataupun posisi. Bekisting harus mampu berfungsi sebagai struktur sementara yang bias memikul berat sendiri, beton basah selama beton itu belum kuat menahan berat sendiri, beban hidup dan beban peralatan kerja selama pekerjaan pengecoran berlangsung. Perencanaan dan pembuatan bekisting harus mempertimbangkan kemudahan pemasangan dan pembongkaran, kekuatan dan kekokohan, tidak mudah berubah bentuk, dan memenuhi persyaratan permukaan serta tidak bocor.
80. 80
Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam pembuatan bekisting antara lain :
1. Struktur bekisting dibuat memenuhi syarat kekuatan dengan material minimal,
2. rencana penggunaan ulang yang maksimal, makin banyak pemakaian ulang tersebut maka biaya bekisting tersebut akan semakin rendah,
3. struktur bekisting yang ekonomis tetapi memenuhi syarat,
4. jadwal pengecoran,
5. jadwal pemasangan dan pembongkaran bekisting,
6. kapasitas peralatan yang dipakai dalam pemasangan dan pembongkaran bekisting,
7. jumlah dan jenis bahan bekisting sejenis yang tersedia.
Salah satu prinsip atau syarat pekerjaan bekisting adalah tidak bocor, sehingga kualitas beton tetap terjaga, bekisting yang kurang rapat mengakibatkan keluarnya air semen. Selain mengakibatkan beton keropos, kebocoran dapat mengakibatkan permukaan beton yang tidak rata, yang berarti akan mengurangi kualitas beton, terutama untuk pekerjaan beton. Umumnya celah-celah banyak terjadi pada sambungan pelat bekisting, sambungan sudut, bekas lubang paku, tempat pipa mekanikal dan elektrikal serta sambungan antara beton lama dengan bekisting untuk beton baru. Beberapa bahan yang dimanfaatkan untuk mengatasi kebocoran diantaranya adalah karet lunak dan lakban/plaster.
Pelaksanaan bekisting dibantu oleh tim surveyor dalam penentuan lokasi kolom, penentuan ketinggian bekisting slab dan ketegak lurusan bekisting tangga dengan memberikan marking atau tanda-tanda dengan alat auto level.
81. 81
Dalam pembuatan bekisting perhitungan biaya didasarkan pada luas permukaan yang akan dibuat.
5.3.1. Bekisting Balok
Balok meruakan konstruksi pemikul utama yang menyalurkan beban-beban struktur ke kolom balok atau balok-balok lainnya. Sebelum pemasangan untuk bekisting untuk balok, dilakukan pengukuran ketinggian papan dasar bekisting dengan menggunakan auto level sehingga mempunyai elevasi yang sama. Langkah-langkah pekerjaan bekisting balok adalah sebagai berikut :
1. Multipleks dipotong sesuai ukuran balok dan panjang balok,
2. balok kayu pengaku dipotong sesuai panjang yang dibutuhkan untuk ukuran masing-masing balok,
3. multipleks yang telah dipotong dirakit sesuai dengan ukuran balok, lalu dipaku pada kayu pengaku yang terletak diatas scaffolding.,
4. multipleks yang berfungsi sebagai bekisting pada sisi balok yang tegak harus diberi penyangga untuk menahan gaya horizontal dari berat beton basah.
82. 82
Gambar 29. Bekisting balok
5.3.2. Bekisting Plat lantai
Bekisting plat lantai diletakkan diatas balok kayu yang menumpu pada scaffolding (horfy beam). Untuk memeriksa apakah bekisting sudah benar-benar horizontal, dilakukan pemeriksaan dengan menggunakan alat auto level. Langkah-langkah pekerjaan bekisting plat lantai adalah sebagai berikut :
1. Scaffolding diatur sesuai lebar atau panjang bentang yang dibutuhkan, setelah itu dipasang horfybeam sebagai penyangga multiplek,
2. Multiplek dipotong sesuai dengan ukuran yang dibutuhkan,
3. balok kayu diltekkan diaytaas scaffolding sebagai penumpu bekisting, kemudian multipleks dipakukan pada balok kayu tersebut,
83. 83
4. kemudian elevasi dari bekisting plat diukur dengan alat auto level.
Setelah pelaksanaan bekisting dilaksanakan, kemudian bekisting diberi minyak sica form oil agar pada saat pekerjaan pembongkaran bekisting, papan bekisting tidak menempel pada beton sehingga memudahkan pembongkaran bekisting.
5.4.Pekerjaan Pembesian
Pekerjaan pembesian adalah pembuatan rangka baja tulangan pada suatu konstruksi beton bertulang. Perhitungan pekerjaan ini dilakukan dengan cermat dan teliti serta diusahakan pemakaian bahan yang seefisien mungkin. Mengenai jumlah, panjang dan diameter tulangan harus benar-benar diperhatikan karena bila terjadi kesalahan akan sulit memperbaikinya. Untuk semua pelaksanaan pembesian harus disesuaikan dengan spesifikasi yang telah ditentukan baik jenis, mutu maupun dimensi tulangannya. Dalam pekerjaan pembesian diatur sedemikian rupa sehingga tebal selimut yang diperlukan serta jarak bersih antar tulangan dalam beton sesuai dengan perencanaan. Peralatan yang digunakan untuk pekerjaan pembesian yaitu :
1. Alat pemotong tulangan ( Bar cutter),
2. alat pembengkok tulangan ( Bar bender),
3. alat pendukung lain.
84. 84
5.4.1. Pemotongan tulangan
Sebelum pelaksanaan pekerjaan pembesian dimulai, terlebih dahulu dibuat bestat pembesian ( bending list) yaitu daftar pemotongan dan pembengkokan tulangan juga termasuk panjang dan jumlah begel serta segala kebutuhan yang berhubungan dengan pembesian. Bestat pembesian harus dibuat sesuai dengan gambar konstruksi dan spesifikasi yang ditentukan. Setelah disetujui oleh staf teknik kemudian diserahkan kepada mandor untuk dikerjakan. Didalam bestat pembesian ini juga dicantumkan jenis tulangan, berat tulangan, jumlah tulangan, diameter tulangan dan sisa potongan tulangan sehingga kebutuhan tulangan dapat diketahui secara pasti. Keuntungan dari bestat ini, kontraktor dapat mengetahui jumlah order besi yang digunakan dalam proyek. Pemotongan besi tulangan berdasar PBI 71 harus memenuhi syarat-syarat sebagi berikut :
1. Batang tulangan harus dipotong sesuai dengan ukuran yang tercantum dalam gambar rencana dengan toleransi yang disyaratkan,
2. panjang batang keseluruhan yang diserahkan dalam suatu ukuran ditetapkan toleransi +50 mm dan 25 mm,
3. panjang batang keseluruhan yang dipotong menurut ukuran dan batang yang dibengkokkan mempunyai toleransi ± 25 mm,
4. terhadap panjang total dan ukuran intern dari batang yang dibengkokkan mempunyai toleransi sebesar ± 25 mm,
85. 85
5. untuk jarak turun a>60 cm dari batang yang dibengkokkan ditetapkan toleransi sebesar ± 12 mm dan untuk jarak turun a>160 cm ditetapkan toleransi sebesar ± 6 mm,
6. ukuran luar tulangan geser ditetapkan toleransi 6 mm.
Gambar 30. Syarat-syarat pemotongan tulangan
86. 86
5.4.2. Pembengkokan tulangan
Setelah pekerjaan pemotongan selesai dilanjutkan dengan pekerjaan pembengkokan tulangan. Tulankokkan sesuai dengan gambar rencana. Baja tulangan yang akan dibengkokan harus memenuhi persyaratan sebagai berikut :
1. Batang tulangan yang diprofilkan setelah dibengkokkan dan diluruskan tidak boleh diluruskan lagi dalam jarak 60 cm dari pembengkokan sebelumnya,
2. membengkokkan dan meluruskan batang tulangan harus dalam keadaan dingin, kecuali pemansan diijinkan oleh perencana,
3. apabila pemanasan diijinkan batang tulangan dari baja lunak (polos atau diprofilkan) dapat dipanaskan sampai kelihatan merah padam, tetapi tidak boleh mencapai suhulebih dari 85000
4. batang tulangan dari baja keras (ulir) tidak boleh dipanaskan, kecuali diijinkan oleh perencana, C karena dapat mengurangi kekuatan baja tersebut,
5. baja tulangan yang dibengkokkan dengan pemanasan tidak boleh didinginkan dengan disiram air,
6. batang tulangan dari baja lunak yang dalam pelaksanaan pekerjaan mengalami pemanasan diatas suhu 10000C bukan pada waktu di las, maka dalam perhitungan kekuatan bajanya harus dalam keadaan panas.
87. 87
5.4.3. Pemutusan tulangan
Pekerjaan pemutusan tulangan, harus diperhatikan panjang penyaluran baja tulangan agar beton bertulang dapat berfungsi dengan baik sebagai bahan komposit maka perlu diusahakan supaya penyaluran gaya yang baik dari satu bahan ke bahan yang lain. Untuk menjamin hal tersebut, diperlukan ;ekatan yang baik antara beton dengan tulangan. Secara teoritis panjang penyaluran adalah 20 kali diameter tulangan utama, sedangkan dalam pelaksanaan dilapangan diambil 50 cm. Perlu diperhatikan juga sambungan lewatan pada balok, sambungan lewatan sebaiknya diletakkan didaerah tekan, hal ini karena kekuatan tekan dominan diterima oleh beton (beton kuat menahan tekan). Spesifikasi panjang sambungan adalh sebagai berikut :
1. Sambungan pembesian harus dibuat dengan overlap minimum 40 kali siameter besi beton,
2. panjang overlap penyambungan untuk diameter yang berbeda harus didasarkan pada diameter yang terbesar.
5.4.4. Pemasangan tulangan kolom
pemasangan tulangan kolom ini dilakukan setelah penulangan pondasi selesai sama seperti pada pemasangan tulangan sebelumnya, pemotongan dan pembengkokan tulangan di tempat tersendiri, sedangkan pengukuran panjang menggunakan daftar bending list yang dibuat oleh pelaksana.
88. 88
Perakitan tulangan kolom dilaksanakan sebelum bekisting kolom dipasang untuk mempermudah perakitannya. Agar jarak tiap sengkang dapat dilaksanakan, maka pada tulangan pokok diberi tanda dengan cat untuk tiap jarak sengkang sebagai bantuan. Pemasangan tulangan utama kolom mulai dirangkai dari pondasi, setelah pemasangan dan perakitan tulangan kolom ini selesai, maka perlu dipasang beton decking untuk menjaga tebal selimut beton pada kolom, semua pemasangannya harus sesuai dengan shop drawing.
Gambar 31. Penulangan kolom
89. 89
5.4.5. Pemasangan tulangan balok
Semua pelaksanaan pemasangan dan perakitan tulangan balok pada prinsipnya sama dengan pelaksanaan pemasangan dan perakitan pada tulangan kolom, hanya saja perakitan tulangan balok dapat dilakukan sebelum bekisting balok terpasang. Tulangan pokok yang dipakai berupa tulangan ulir dengan diameter yang bervariasi sesuai dengan shop drawing nya. Sedangkan tulangan sengkangnya menggunakan tulangan polos. Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam pemasangan tulangan balok adalah sebagai berikut :
1. Pemasangan tulangan utama secara terus menerus sesuai dengan shop drawing,
2. untuk tulangan yang disambung maka penyambungan harus sesuai dengan syarat sambungan lewatan yang tertera pada PBBI 1971,
3. panjang penyaluran tegangan harus sesuai dengan syarat penyaluran tegangan yang tertera pada PBBI 1971,
4. pemasangan tulangan sengkang harus sesuai ishop drawing,
5. pemasangan beton decking (beton tahu) untuk memenuhi syarat tebal selimut beton.
90. 90
Gambar 32. Penulangan balok
5.4.6. Pemasangan tulangan plat
Pemasangan tulangan plat ini dilakukan setelah bekisting plat lantai selesai dikerjakan, untuk penulangan plat dipakai tulangan pokok ∅ 10. Cara perakitan tulangannya sama dengan cara perakitan tulangan balok. Untuk menghindari terjadinya lendutan tulangan bagian atas maka perlu dipasang tulangan cakar ayam. Pemasangan tulangan cakar ayam ini juga berfungsi untuk memenuhi jarak antara tulangan bagian atas dan bawah sesuai dengan shop drawing nya. Setelah pemasangan dan perakitan tulangan plat ini selesai, maka pada tulangan plat bagian bawah perlu dipasang beton decking untuk memenuhi ketebalan selimut beton yang direncanakan. Pekerjaan ini sesuai dengan shop drawing yang telah dibuat oleh pelaksana.
91. 91
Gambar 33. Penulangan plat lantai
5.5.Pekerjaan Beton
Pekerjaan beton dilakukan setelah pekerjaan pembesian benar-benar selesai dilaksanakan dan lokasi pengecoran benar-benar telah bersih dari kotoran-kotoran yang dapat mengurangi kekuatan beton seperti pemotongan kawat, kayu dan lain-lain. Pada proyek ini adukan beton yang digunakan adalah beton readymix. Beton ini digunakan untuk pekerjaan struktur.
92. 92
Gambar 34. Pembersihan lokasi sebelum pengecoran dengan bantuan Air compressor
5.5.1. Pekerjaan rencana campuran beton
Rencana campuran beton adalah pekerjaan pencampuran/ pengadukan bahan-bahan penyusun beton di batching plan. Dalam proyek ini pekerjaan beton dilakukan oleh PT. Pioner Beton Indonesia ( Semarang). Untuk menjamin kualitas beton agar sesuai dengan mutu beton yang diinginkan, maka pelaksanaan pencampuran ini harus benar-benar diperhitungkan baik kualitas dan kuantitasnya sesuai dengan mix design yang telah dibuat. Proses mix design pada proyek ini dilakukan sendiri oleh pihak produsen beton yaitu PT. Pioner Beton Indonesia ( Semarang).
Setelah kualitas bahan diperiksa dan kuantitas ( berat/volume) masing-masing bahan penyusun diukur, maka pencampuran dimulai
93. 93
dengan memasukkan bahan-bahan kedalam mixer. Selanjutnya pelaksanaan pengecoran dilakukan dengan alat mobil Concrete Pump.
5.5.2. Pembuatan Beton Decking
Beton decking mempunyai fungsi agar jarak antara tulangan dengan acuan tetap yang nantinya setelah beton jadi merupakan selimut beton. Beton decking dibuat dari campuran yang terdiri dari satu bagian semen dan tiga bagian pasir serta air (campuran 1:3). Campuran ini dituangkan kedalam cetakan lalu dengan menggunakan pisau dibagi menjadi bagian yang lebih kecil, yang tiap bagiannya berukuran kurang lebih diameter 8 cm dan tebal disesuaikan dengan tinggi selimut yaitu 2,5 cm. Pada tiap bagian ini dimasukkan kawat baja lunak yang dibengkokkan keatas yang fungsinya untuk mengikat beton decking pada tulangan. Pemasangan beton decking ini dilakukan setelah selesai pembesian dan sebelum dilakukan pengecoran.
Gambar 35. Beton Decking
94. 94
5.5.3. Inspeksi sebelum pengecoran
Sebelum pengecoran beton dilaksanakan, harus dilakukan pemeriksaan terlebih dahulu terhadap pekerjaan-pekerjaan sebelumnya. Tujuannya adalah untuk mengetahui apakah pelaksanaan pengecoran benar-benar telah siap dilakukan atau tidak. Pekerjaan inspeksi yang dilakukan sebelum pelaksanaan pengecoran meliputi hal-hal dibawah ini.
1. Pemeriksaan Bekisting
Letak kedudukan bekisting harus dicek kembali apakah sudah sesuai dengan yang direncanakan. Bekisting harus cukup kokoh dan terpasang dengan baik sehingga tidak akan bergeser posisi karena getaran-getaran dan tekanan-tekanan dari adukan beton selama pengecoran. Letak bekisting harus lurus sesuai dengan as-nya serta mempunyai permukaan yang tegak, lurus dan tidak bocor. Pemeriksaan bekisting dimaksudkan untuk menjamin ketepatan ukuran-ukuran, sehingga akan terbentuk konstruksi beton yang sesuai spesifikasi dan juga untuk keamanan. Pemeriksaan ini merupakan hal yang sangat penting sehingga tidak boleh ditunda sampai waktu mendekati pengecoran. Pemeriksaan ini berkaitan dengan :
a. Ketentuan ukuran (lebar, tinggi),
b. kemungkinan elevasi yang tidak tepat,
c. kemungkinan tidak tegak lurus terhadap bidang horizontal maupun vertikal.
95. 95
2. Pemeriksaan pembesian
Sebelum pengecoran semua pekerjaan pembesian pada lokasi yang akan dilaksanakan pengecoran harus sudah selesai dan diperiksa. Pemeriksaan pemasangan tulangan dimaksudkan untuk mengetahui ukuran, ketepatan letak dan jumlah tulangan, sehingga akan terbentuk konstruksi beton yang sesuai spesifikasi. Pemeriksaan ini berkaitan dengan :
a. Pemeriksaan jumlah dan ukuran tulang utama,
b. Pemeriksaan jumlah sengkang dan posisinya,
c. Pemeriksaan tulangan sambungan lewatan (overlap),
d. Pemeriksaan panjang penyaluran tulangan,
e. Pemasangan tulangan tangga yang menyambung pada lantai,
f. Pemeriksaan kekuatan ikatan bendrat.
3. Pembersian lokasi
Tempat-tempat yang akan diisi dengan adukan beton (yang akan dicor) beserta tulangan yang terpasang harus dibersihkan dulu dari potongan kawat, serbuk gergajian, potongan-potongan kayu dan bahan-bahan lainnya yang tidak terpakai. Cara pembersihan dengan menggunakan semprotan udara yang berasal dari kompresor dan menggunakan tongkat yang ujungnya diberi magnet. Bidang-bidang beton lama yang akan berhubungan dengan beton baru harus dikasarkan dan
