Kiinteistöjen digitalisaatio – mitä hyötyä siitä on?Caverion Suomi
Miten digitalisaatio vaikuttaa kiinteistöihimme? Millaisia mahdollisuuksia kehittyvä kiinteistötekniikka tarjoaa niin kiinteistöjen omistajille, käyttäjille kuin huollollekin? Millaisia ratkaisuja vaaditaan digitalisaation hyödyntämiseen kiinteistöissä?
Meidän ratkaisumme on Caverion Drive. Caverion Drivessa kaikki kiinteistön toiminnot integroidaan helposti hallittavaksi kokonaisuudeksi: tilat, olosuhteet, turvallisuus, ympäristö, energiatehokkuus, ylläpito ja kustannukset. Näin kiinteistössä ei tule turhia päällekkäisiä toimintoja, ja kiinteistönhallinta tehostuu.
Puhujat: Jan Vapaavuori, asuntoministeri; Jukka-Pekka Ujula, kaupunginjohtaja, Porvoo; Michael Lovejoy, Head of Trade Center; Virpi Mikkonen, ohjelman päällikkö, Tekes; Jukka Noponen, ohjelmajohtaja, Sitra; Mikko Kosonen, yliasiamies, Sitra; Kari-Pekka Mäki-Lohiluoma, varatoimitusjohtaja, Kuntaliitto; Mari Kiviniemi, kunta- ja hallitoministeri; Antti Kivelä, ohjelmajohtaja, Sitra; Teppo Sulonen, tietohallintojohtaja; Kimmo Haahkola, toimialajohtaja, Sitra, Ari Mäkinen, talousjohtaja, Turun kaupunki, Antti Kivelä, ohjelmajohtaja, Sitra;
Tilaisuuden videot:
http://youtu.be/Wr8ZLrZ7ywk
http://youtu.be/4pkzBgn1ESE
http://youtu.be/3ur-vIxcTNk
http://youtu.be/jwbGRuZuJb8
http://youtu.be/MreqYtyArvU
http://youtu.be/ptBH8rhUMeM
http://youtu.be/DGZIyGWQIU4
http://youtu.be/15bvs_M16-E
http://youtu.be/UHvE7Vlc2Rw
http://youtu.be/SXtBcvXhNtM
http://youtu.be/zSLY2d9ACY0
http://youtu.be/4JKQmZB23OA
http://youtu.be/Nm40Q4_q04w
Tilaisuuden puhujat: Harri Jokinen, Teknologiateollisuus ry; Juha Järvi, hallituksen puheenjohtaja, Meteco Oy; Hannu Kulju, johtaja, RDnet-verkosto; Juha-Pekka Anttila, tutkija, VTT; Jukka Vesalainen, professori, Vaasan Yliopisto; Mauri Heikintalo, ohjelmajohtaja, Sitra; Mikko Leidén, Account Director, Metalliset Group; Ilkka Nikkilä, toimutusjohtaja, HT Lasertekniikka Oy; Juha Kyllönen, toimitusjohtaja, Fintra; Sami Humala, Tsekin toimiston päällikkö Finpro; Veli-Matti Nopanen, toimitusjohtaja, Mecanova Oy;
Valtiokonttori, Valtion IT-palvelukeskuksen asiakaspäivä 9.10.2012, Mari Fallström ja Jukka Uusitalo: Miten Valtion yhteinen integraatiopalvelu VIA palvelee sähköistä asiointia?
Korjausrakentamispalveluiden hankintaopas on tarkoitettu apuvälineeksi taloyhtiöille ja taloyhtiöiden korjaushankkeisiin osallistuville.
Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Hankkeet rasittavat osakkaiden taloutta, minkä lisäksi hankkeen läpivienti on monimutkainen prosessi. Taloyhtiön hankkeessa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja urakkakilpailuineen, juridiikka päätöksenteon vaiheineen, rahoitustalous sekä viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan.
Tässä tilaajan oppaassa käydään läpi keskeiset korjausrakentamisen laatuun liittyvät kysymykset ilman erityisiä teknisiä tai juridisia yksityiskohtia. Yksityiskohtaisia julkaisuja esimerkiksi teknisten ja kaupallisten asiakirjojen ja urakkasopimusten laatimiseen on saatavilla runsaasti muualta. Tässä oppaassa näitä asioita sivutaan vain siten, että taloyhtiön hallitukselle ja isännöinnille muodostuu käsitys etenkin korjausrakentamisen laatuun liittyvästä kokonaisuudesta. Opas on siis kirjoitettu taloyhtiön hallituksen ja isännöinnin näkökulmasta.
Oppaassa keskitytään perinteisiin urakan toteutusmuotoihin. Jo tässä yhteydessä on syytä korostaa, että taloyhtiössä päätösvalta on osakkailla ja hanke tulee viedä läpi niin, että osakkaat pääsevät aidosti vaikuttamaan siihen.
Korjaushankkeen läpivientiä helpottaa kaikissa vaiheissa se, että taloyhtiön hallinto on perillä siitä, millaista on laadukas korjausrakentaminen ja mitkä ovat korjaushankkeen osapuolien velvollisuudet. Asiantuntemuksen hankkiminen auttaa taloyhtiön hallintoa valvomaan taloyhtiön etua.
Did you know that you use space technology every day? And that stellar space know-how comes from Finland? We got microsatellite-data based maritime and forestry services plus hardcore space components and much more. See for yourself.
https://www.businessfinland.fi/en
http://spacefinland.fi/
Tiesitkö että käytät avaruusteknologiaa joka päivä ja että Suomessa on merkittävä määrä avaruusalan osaamista? Tutustu muun muassa satelliittidataa hyödyntävään merenkulkuun, avaruuskaupunki Sodankylään sekä suomalaisiin yrityksiin ja avaruustutkimukseen.
https://www.businessfinland.fi
http://spacefinland.fi/
More Related Content
Similar to Elinkaarihankkeiden haasteet, Lindeman, NCC rakennus oy 11.4.2013
Kiinteistöjen digitalisaatio – mitä hyötyä siitä on?Caverion Suomi
Miten digitalisaatio vaikuttaa kiinteistöihimme? Millaisia mahdollisuuksia kehittyvä kiinteistötekniikka tarjoaa niin kiinteistöjen omistajille, käyttäjille kuin huollollekin? Millaisia ratkaisuja vaaditaan digitalisaation hyödyntämiseen kiinteistöissä?
Meidän ratkaisumme on Caverion Drive. Caverion Drivessa kaikki kiinteistön toiminnot integroidaan helposti hallittavaksi kokonaisuudeksi: tilat, olosuhteet, turvallisuus, ympäristö, energiatehokkuus, ylläpito ja kustannukset. Näin kiinteistössä ei tule turhia päällekkäisiä toimintoja, ja kiinteistönhallinta tehostuu.
Puhujat: Jan Vapaavuori, asuntoministeri; Jukka-Pekka Ujula, kaupunginjohtaja, Porvoo; Michael Lovejoy, Head of Trade Center; Virpi Mikkonen, ohjelman päällikkö, Tekes; Jukka Noponen, ohjelmajohtaja, Sitra; Mikko Kosonen, yliasiamies, Sitra; Kari-Pekka Mäki-Lohiluoma, varatoimitusjohtaja, Kuntaliitto; Mari Kiviniemi, kunta- ja hallitoministeri; Antti Kivelä, ohjelmajohtaja, Sitra; Teppo Sulonen, tietohallintojohtaja; Kimmo Haahkola, toimialajohtaja, Sitra, Ari Mäkinen, talousjohtaja, Turun kaupunki, Antti Kivelä, ohjelmajohtaja, Sitra;
Tilaisuuden videot:
http://youtu.be/Wr8ZLrZ7ywk
http://youtu.be/4pkzBgn1ESE
http://youtu.be/3ur-vIxcTNk
http://youtu.be/jwbGRuZuJb8
http://youtu.be/MreqYtyArvU
http://youtu.be/ptBH8rhUMeM
http://youtu.be/DGZIyGWQIU4
http://youtu.be/15bvs_M16-E
http://youtu.be/UHvE7Vlc2Rw
http://youtu.be/SXtBcvXhNtM
http://youtu.be/zSLY2d9ACY0
http://youtu.be/4JKQmZB23OA
http://youtu.be/Nm40Q4_q04w
Tilaisuuden puhujat: Harri Jokinen, Teknologiateollisuus ry; Juha Järvi, hallituksen puheenjohtaja, Meteco Oy; Hannu Kulju, johtaja, RDnet-verkosto; Juha-Pekka Anttila, tutkija, VTT; Jukka Vesalainen, professori, Vaasan Yliopisto; Mauri Heikintalo, ohjelmajohtaja, Sitra; Mikko Leidén, Account Director, Metalliset Group; Ilkka Nikkilä, toimutusjohtaja, HT Lasertekniikka Oy; Juha Kyllönen, toimitusjohtaja, Fintra; Sami Humala, Tsekin toimiston päällikkö Finpro; Veli-Matti Nopanen, toimitusjohtaja, Mecanova Oy;
Valtiokonttori, Valtion IT-palvelukeskuksen asiakaspäivä 9.10.2012, Mari Fallström ja Jukka Uusitalo: Miten Valtion yhteinen integraatiopalvelu VIA palvelee sähköistä asiointia?
Korjausrakentamispalveluiden hankintaopas on tarkoitettu apuvälineeksi taloyhtiöille ja taloyhtiöiden korjaushankkeisiin osallistuville.
Korjaushanke on taloyhtiön hallinnolle haastava tehtävä. Hankkeet rasittavat osakkaiden taloutta, minkä lisäksi hankkeen läpivienti on monimutkainen prosessi. Taloyhtiön hankkeessa on hallittava tekniikka suunnitteluineen ja urakkakilpailuineen, juridiikka päätöksenteon vaiheineen, rahoitustalous sekä viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan.
Tässä tilaajan oppaassa käydään läpi keskeiset korjausrakentamisen laatuun liittyvät kysymykset ilman erityisiä teknisiä tai juridisia yksityiskohtia. Yksityiskohtaisia julkaisuja esimerkiksi teknisten ja kaupallisten asiakirjojen ja urakkasopimusten laatimiseen on saatavilla runsaasti muualta. Tässä oppaassa näitä asioita sivutaan vain siten, että taloyhtiön hallitukselle ja isännöinnille muodostuu käsitys etenkin korjausrakentamisen laatuun liittyvästä kokonaisuudesta. Opas on siis kirjoitettu taloyhtiön hallituksen ja isännöinnin näkökulmasta.
Oppaassa keskitytään perinteisiin urakan toteutusmuotoihin. Jo tässä yhteydessä on syytä korostaa, että taloyhtiössä päätösvalta on osakkailla ja hanke tulee viedä läpi niin, että osakkaat pääsevät aidosti vaikuttamaan siihen.
Korjaushankkeen läpivientiä helpottaa kaikissa vaiheissa se, että taloyhtiön hallinto on perillä siitä, millaista on laadukas korjausrakentaminen ja mitkä ovat korjaushankkeen osapuolien velvollisuudet. Asiantuntemuksen hankkiminen auttaa taloyhtiön hallintoa valvomaan taloyhtiön etua.
Did you know that you use space technology every day? And that stellar space know-how comes from Finland? We got microsatellite-data based maritime and forestry services plus hardcore space components and much more. See for yourself.
https://www.businessfinland.fi/en
http://spacefinland.fi/
Tiesitkö että käytät avaruusteknologiaa joka päivä ja että Suomessa on merkittävä määrä avaruusalan osaamista? Tutustu muun muassa satelliittidataa hyödyntävään merenkulkuun, avaruuskaupunki Sodankylään sekä suomalaisiin yrityksiin ja avaruustutkimukseen.
https://www.businessfinland.fi
http://spacefinland.fi/
Virtual and Augmented Reality are promising but the consumer market has not yet met initial expectations. However both B2B and B2C markets are seen practically without any growth limits in the future.
The document provides an overview of the virtual reality (VR), augmented reality (AR), and mixed reality (MR) ecosystem in Finland in 2017. It details the types of companies involved, including their sizes, years founded, locations, revenues, funding stages, and platforms used. The majority of Finnish XR companies have less than 10 employees, were founded after 2010, and are located in Helsinki or Oulu. Their combined revenues grew significantly between 2015-2016, though most generate less than €100k annually. Many companies rely on grants and angel funding. Key platforms include HTC Vive, Oculus Rift, smartphones, and HoloLens. A total of 60 companies are profiled that represent the diversity of the
The document provides information about Business Finland's research funding services beginning in 2018. It outlines three main funding services - Co-Creation, Co-Innovation, and New Business from Research Ideas. Co-Creation funding supports developing research ideas and building cooperative networks between research organizations and companies. Co-Innovation funding supports joint R&D projects between companies and research organizations. New Business from Research Ideas funding helps research organizations prepare research ideas for commercialization. The document explains the eligibility and evaluation criteria for each funding service.
The Finnish game industry saw slower growth in 2016 compared to previous years. The number of new studios founded decreased to 16 in 2016 from 30-55 annually from 2012-2015. While the number of active studios declined slightly, the industry turnover remained similar to 2015 and the number of large studios increased. Competition in mobile markets and a shortage of experienced talent have contributed to the slowing growth. However, the future remains promising for areas like VR, mobile esports, and PC downloadable games.
ECSEL Joint Undertaking is the Public-Private Partnership keeping Europe at the forefront of technology development. Electronic components and systems (ECS) are a pervasive Key Enabling Technology, impacting all industrial branches and almost all aspects of life.
www.ecsel.eu
Ensimmäinen kysely Research Benefit -kärkihankerahoitusta saaneille projekteille osoittaa, että rahoitus on vahvistanut tutkimuksen ja elinkeinoelämän yhteistyötä. Rahoituksella vauhditetaan tutkimusyhteisöjen lähes valmiiden tutkimustulosten hyödyntämistä yritystoiminnassa.
The Industrial Internet programme by Tekes aims to encourage Finnish companies to renew their business models through new technologies. It will provide €100 million in funding over 5 years to networks combining ICT and other industries. This supports competitiveness by creating new business partnerships and models. Examples show potential for optimizing waste removal and ship operations through sensors and data analysis. However, Finland still lags in industrial ICT usage, so international cooperation is needed to develop areas like big data analytics and innovative business models leveraging new technologies. The objectives are opening new multidisciplinary networks, extracting value from meaningful data, and supporting business growth through digital transformation.
Tekes Learning Solutions Programme 2011–2015 delivered a number of interesting projects. Here's a selection of case studies.
Tekesin Oppimisratkaisut-ohjelman tuloksia 2011–2015.
Mikä on kasvun merkitys? Miten ennustaa startup-yritysten menestystä? Tekes seuraa tarkasti myöntämänsä innovaatiorahoituksen vaikutuksia kansantalouteen ja yritysten liiketoimintaan. Näkökulma innovaatiorahoitukseen -katsaus tarkastelee muun muassa Tekesin asiakasyritysten kasvua ja startup-yritysten menestystekijöitä.
2. Kuninkaantien lukio ja uimahalli -
Kaivomestari
Ensimmäinen julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuusprojekti
kiinteistöalalla Pohjoismaissa
Osapuolet: Espoo
NCC, YIT (, Sodexho
ABB Credit, Nordea
Espoo ostaa ylläpito- ja käyttäjäpalvelut
projektiyhtiöltä ja maksaa vain
tuotetuista palveluista
Yhteistyömalli 28 vuotta, palvelusopimus
25 vuotta
Palvelutuotanto käynnistyi 1.7.2003.
NCC-yhtiöt 2
3. Esitykseni sisällöstä
- Elinkaarimallien ydinprosessi
- Kokonaisuuden suunnittelu
- Elinkaarihankkeiden haasteet ja riskien hallinta toteuttajan kannalta
- Komentteja ja kysymyksiä !
NCC-yhtiöt 3
4. Rakennusosien elinkaaret
2000 2010 2020 2030 2040
Rakennuksen elinkaari
uudistunut käyttötapa
Toiminnan pysyvyys ja -tarkoitus
Rakennuksen perusratkaisu ja runko
muutokset
Täydentävät ja pintarakenteet saneeraus
LVI-järjestelmät saneeraus
lisäasennukset saneeraus
Sähköasennukset
Tietoverkot, rakennusautomaatio yms. tekniikka uudistuu ja lisääntyy
Toimistoautomaatio yms. laitteet laitekanta uudistuu useita kertoja
Lähde: Ekono
NCC-yhtiöt 4
5. Vaikuttaminen kokonaiskustannuksiin
Euroa Toiminnan ylläpito 25 v.
Kiinteistö Oy:n hallinto
Mahdollisuus vaikuttaa
Palvelut
elinkaarikustannuksiin
Kiinteistön ylläpito ja korjaukset
Rakentaminen Energia ym.
Rakennussuunnittelu Rakennusvaippa ym. Jäännösarvo
LVISA
Hanke- ja
esisuunnittelu IT
Kalusteet
AIKA
NCC-yhtiöt 5
6. Rakennusinvestoinnin ja toiminnan elinkaaret
fyysinen elinkaari – valmistumisesta purkamiseen
taloudellinen elinkaari – arvioitu taloudellinen pitoaika
tekninen elinkaari – valmistumisesta ensimmäiseen peruskorjaukseen
toiminnallinen elinkaari – saneeraus toiminnallisista tarpeista
trendin elinkaari – muutos käyttäjän tarpeista
7. Miksi rakennamme rakennuksia?
Kokonaisuus palvelee asiakkaan prosessia!
Tehokkaat ja monipuoliset
palvelut
Laadukkaat ja tuottavat Asiakkaan
olosuhteet prosessi
Toimiva tilankäyttö, hyvä
arkkitehtuuri
NCC-yhtiöt 7
8. Elinkaarimallin ydin
Myymälätoiminta Energiatuotanto
Liikuntapalvelut Hoivapalvelut
Täydentävä Pääkäyttäjä-
Majoituspalvelut Jätteenkäsittely
käyttö toiminnot
Säädöt
Rakennus- Rakenta- Kiinteistö-
perustehtävät Huollot
suunnittelu minen palvelut
aina mukana) Korjaukset
Rahoitus, Käyttäjä -
Lainarahoitus Aulapalvelut
Omistus palvelut
Pääomasijoitus Turvallisuuspalvelut
Omistajuus Ravintolapalvelut
Lähde: RT / VTT
9. Haasteet elinkaaren toteuttajan näkökulmasta
Suunnitteluun ja tekniseen ratkaisuun liittyvät riskit
• Asiakkaan prosessit, muutokset, vanha rakennus / purkuaste?
Ylläpidon kustannusriski / ylläpitopolitiikka
• Kustannusten nousu (10 - 25 vuotta)
• Elinkaarikustannusten optimointi (Investointi/korjaus)
Peruskorjaustarpeet ( 25 vuotta >)
• Peruskorjausjaksojen ja jäännös laatuluokka
Sopimusriskit
• Vastuut , riskien jako, purkuehdot, jäännösarvo
Taloudelliset riskit
• Sanktiot, riskinjako, kustannusnousut, kassavirta, vakuudet, jäännösarvo
Asiakaspalvelun ja asiakkuuden riskit
• Muutosten hallinta, palvelun onnistuminen / sanktiot
• Käyttöasteen muutokset
NCC-yhtiöt 9
10. Suunnittelun ohjaus ja ennakointi / NCC
Isot linjaukset suunnittelussa ja tarjouksessa
• Asiakasprosessien tuntemus / asiakaslähtöisyys
• Tilaratkaisut ja prosessit
• Laatuvaatimukset, vanhan rakennuksen purkuaste
• Elinkaari-investoinnit ja ylläpitopolitiikka
NCC Estimodel laskelmat
• Investointi- ja ylläpitolaskelmat ja vaihtoehdot
• Energia ja ympäristötavoitteet
Talo-90 osien ja palvelujen analyysit / näkökulmat
• Energian käyttö
• Ylläpidettävyys ja huolto
• Turvallisuus ja ilkivalta
• Palvelujen laatu ja onnistuminen
• ”Tulevaisuuden koulu”
NCC-yhtiöt 10
11.
12.
13. Ennakoivan ylläpidon politiikka
Kiinteistöpalvelujen toteutus
Isännöinti: ylläpidon Takuukorjaukset
suunnittelu ja valvonta
Elinkaarilaskelma +
Päivitys kausikunnostuksen yhteydessä
korjausohjelma
Manageeraus
Ylläpito
Kiinteistönhoito: ulkoalueet,
jätteet jne.
Kausikunnostus (yli 8 v.) n. 3 vuoden välein
Akuutit korjaukset Tarvittaessa
Vuosikorjaukset Kunnossapito-ohjelman mukaisesti
Perusparannus Erillisinä hankkeina