1. Tergugat mengajukan eksepsi atas gugatan penggugat yang dianggap kabur. 2. Tergugat menolak dalil-dalil penggugat kecuali yang diakui benar, yakni Tergugat adalah ahli waris Ahmad Mulyanto yang meninggal. 3. Tergugat meminta pengadilan menolak gugatan penggugat karena tidak terbukti adanya perjanjian jual beli tanah antara penggugat dengan Ahmad Mulyanto.

1. EKSEPSI/JAWABAN TERGUGAT I DAN II
Dalam perkara perdata No. 101/B/PDT/11/2014/PN BANDUNG
J A W A B A N
-----------------------------------
Dalam perkara antara
1. Sofi Larasati, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat Alamat Kp. Lembang sari Kec. Lembang Kab.
Bandung, selaku istri dan ahli waris dari ahmad mulyanto, Sebagai Tergugat satu.
2. Hikmat Riadi, Pekerjaan Pelajar/Mahasiswa, Alamat Alamat Kp. Lembang sari Kec.
Lembang Kab. Bandung, selaku anak tunggal dan ahli waris dari ahmad mulyanto, Sebagai
Tergugat dua.
3. Badan Pertanahan Kabupaten Bandung, Alamat Jl. Sunda No. 16 Bandung Barat, Sebagai
turut tergugat satu.
4. Yanto Gaharianto S.H, pekerjaan Notaris, Alamat Padalarang No. 12 Bandung Barat,
Sebagai turut tergugat dua.
m e l a w a n
Hasan Hariri, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat Batununggal No.14 Blok A , Bandung, Sebagai
Penggugat
Bandung, 25 Maret 2014
Kepada YTH :
Majelis Hakim
Pengadilan Negri Bandung
Jl. Jaksa Natarata Bandung
Mempermaklumkan dengan segala hormat,
Bertidak dan atas nama serta mewakili kepentingan hukum klien kami SOFI LARASATI
( Tergugat I ) dan Hikmat Riadi ( Tergugat II ) berdasarkan surat kuasa yang di buat pada tanggal
20 Maret 2014 yang di daftarkan pada kepanitraan pengadilan negri bandung pada tanggal 22
Maret No. 23/BH/2014/PN Bandung., Bersama ini hendak mengajukan jawaban tergugat atas
perkara wanprestasi yang di ajukan oleh penggugat .
---------------------- EKSEPSI
Gugatan tidak jelas dan kabur (Obscuur Libel), sebagai berikut :
1. Jawaban dari turut tergugat I
a. Bahwa turut tergugat I belum bertemu dengan notaris/PPAT yang bersangkutan untuk
menerima tugas.

2. b. Bahwa turut tergugat I belum menerima berkas permohonan peralihan tangan atas hak
milik dari notaris/PPAT dalam perkara tersebut.
2. Jawaban dari turut tergugat II
a. Bahwa turut tergugat II belum di tunjuk oleh penuntut dan Ahmad Mulyanto untuk
mengurus Jual-Beli yang di sepakati oleh kedua belah pihak.
b. Bahwa turut tergugat II belum bertemu dan di berikan tugas oleh kedua belah pihak.
Oleh karena itu mohon di nyatakan tidak dapat di terima.
--------------------- POKOK PERKARA
Menolak seluruh dalil penggugat, kecuali yang di akui kebenarannya.
1. Bahwa Mohon eksepsi berlaku sama dalam pokok perkara.
2. Bahwa Tergugat I dan II adalah ahli waris dari Ahmad Mulyanto
3. Bahwa Ahmad Mulyanto mengalami kecelakaan dan meninggal dunia pada tanggal 2
februari 2014.
4. Bahwa Tergugat I dan II tidak pernah mengetahui bahwa rumah dan tanah yang di
sengketakan di iklankan untuk di jual oleh Ahmad Mulyanto.
5. Bahwa Tergugat I dan II tidak pernah tahu bahwa ada perjanjian Jual-Beli yang di lakukan
antara penggugat dengan Ahmad Mulyanto.
6. Bahwa Tergugat I dan II tidak pernah tahu bahwa Ahmad Mulyanto menerima dana
pertama (DP) dari penggugat sebesar Rp. 25.000.000,-.
7. Bahwa Tergugat I tidak penah menyetujui untuk menjual tanah/rumah yang di
persengketakan.
8. Bahwa Dalam syarat sah perjanjian di sebutkan bahwa :
1320 KUHPerdata :
a. Kesepakatan mereka mengikatkan dirinya
b. Kecakapan untuk melakukan suatu perikatan.
c. Suatu pokok persoalan tertentu
d. Suatu sebab yang tidak terlarang
Sesuai dengan syarat 1320 perjanjian dalam perkara ini dapat batal demi hukum karena
seperti yang di sebutkan sebelumnya bahwa Tergugat I tidak pernah menyetujui penjualan
atas tanah/rumah yang di persengketakan dalam perkara ini.
9. Bahwa Untuk itu dalam perkara ini tidak dapat di sebutkan sebagai wanprestasi.
Berdasarkan uraian dalam eksepsi dan pokok perkara maka tergugat memohon kepada majelis
hakim berkenan untuk menjatuhkan putusan sebagai beikut :
--------------------- DALAM EKSEPSI :
1. Menerima Eksepsi tergugat seluruhnya

3. --------------------- DALAM POKOK PERKARA :
1. Menolak atau menyatakan gugatan penggugat tidak dapat di terima ( Niet Obankelijk
Verklaard )
2. Menghukum penggugat untuk membayar biaya perkara.
Hormat Kami,
Kuasa Tergugat
Haris Mujahid S.H.