PT Gazadya Karya adalah perusahaan konstruksi modular yang menawarkan solusi hunian indekos modern dan terpadu. Perusahaan ini menyediakan jasa pembangunan indekos modular, pengelolaan, dan franchise untuk investor. Produk utamanya adalah indekos modular tipe kamar dengan fasilitas lengkap yang ditawarkan dengan harga sewa Rp1,5 juta per bulan.

1. REAL ESTATE AGENCY
MODULAR INDEKOS
PT Gazadya Karya
MODERN
MINIMALIST

2. TIM HEBAT KAMI
M. ZHAFIR
CHIEF OPERATIONAL OFFICER
GAZALBA
CHIEF FINANCIAL OFFICER
PT Gazadya Karya
FRIDYA IKAFITRI N
CHIEF EXCECUTIVE OFFICER

3. Table of Content
Diskripsi
Produk dan jasa
Aspek produksi
Aspek pemasaran
Persaingan dan risiko usaha
Manajemen dan organisasi
Aspek pemodalan
Aspek finansial
Daya tarik bagi investor
PT Gazadya Karya

4. Latar Belakang
Perusahaan
PT Gazadya Karya merupakan
perusahaan yang bergerak dibidang
kontruksi khususnya kontruksi
modular. Kami memberikan solusi
terbaik sesuai dengan prefensi yang
dibutuhkan dalam sektor hunian kos
PT Gazadya Karya

5. Permasalahan
Kesulitan mencari kos
Kamar kos tidak sesuai dengan ekspetasi
Tidak melakukan survey
Tergiur dengan harga yang murah
Tidak melakukan pertimbangan
(jarak kos, kenyamanan,
lingkungan)
Pemilik kos kurang responsif
Banyak calo dan penipuan
Harga tidak sesuai dengan
fasilitas
PT Gazadya Karya

6. Survey melalui
berita&media sosial
PT Gazadya Karya

7. PT Gazadya Karya

8. PT Gazadya Karya

9. PT Gazadya Karya

10. Solusi
Menghadirkan hunian indekos
yang modern, nyaman,
aesthetic, murah dan ramah
lingkungan
PT Gazadya Karya

11. Produk dan Jasa
Sewa kost full furniture
(paket : handuk, sandal, laundry, wifi, catering, free
pinting)
Franchise
pembangunan modular indekost yang cepat
Pengelolaan kost terpadu
bisnis autopilot
PT Gazadya Karya

12. Tidak bisa custom
Kelebihan
Murah
Kekurangan
Pembangungan cepat
Fleksibel
Tenaga kerja yang dibutuhkan sedikit
PT Gazadya Karya

13. Lokasi
Jebres, Kota Surakarta
Terus bertambah
PT Gazadya Karya

14. Type dan Desain
Kos Modular
PT Gazadya Karya

15. Type dan Desain
Kos Modular
PT Gazadya Karya

16. Type dan Desain
Kos Modular
PT Gazadya Karya

17. PT Gazadya Karya

18. Fasilitas Kamar Kos
PT Gazadya Karya

19. Harga Sewa dan
Franchise
PT Gazadya Karya
Harga Sewa Kamar (5x4m) = Rp. 1.500.000/bulan
Untuk Investor = Rp. 372.500.000
(1 Unit Bangunan Kos 6 Kamar siap sewa)

20. Aspek Pemasaran
Mahasiswa
Koas
Anak sekolah
Pekerja pabrik
Pekerja kantoran
PT Gazadya Karya
Target Pasar
Investor

21. Aspek Pemasaran
Untuk ukuran pasar sendiri direncanakan
memiliki permintaan pasar besar dalam
setahun penjualan produk.
Direct selling
Website
Affiliate
Social media (Instagram, TikTok)
Ukuran Pasar dan Trend
Cara Promosi
PT Gazadya Karya

22. Persaingan dan Risiko
Usaha
Pesaing Usaha/Kompetitor
- Produsen Apartemen
- Produsen Perumahan modern
- Produsen Hotel
Risiko Usaha
- Perputaran uang/usaha yang tidak stabil
- Fluktuasi pasar
- Adanya kegagalan produk
- Ruang tidak selalu penuh
- Kerusakan interior akibat pemakaian
PT Gazadya Karya

23. Manajemen dan Organisasi
Membuat dan menyepakati keputusan
Membuat kontrak kerja sama dengan investor
Membangun tempat fabrikasi bahan produk
Menentukan lahan untuk membangun produk
Melaksanakan pemasaran dan penjualan produk
Rencana Operasi Usaha
PT Gazadya Karya
3 operator
1 tenaga ahli
Lembaga Pendidikan >> pekerja ter
sertifikasi
Iklan atau Advertensi
Pembukaan lowongan pekerjaan
Lembaga Tenaga Kerja
Jumlah dan Jenis Tenaga Kerja
Yang Diperlukan
4 orang terdiri dari
Sumber Perolehan Tenaga Kerja

24. Equity Financing
Business
Angel
Mezzanine
Venture
Capital
PEMODALAN

25. Tanah
Modal
PEMODAL
FRANCHISE
KAMI
Kontruksi Modular
Managemen Hunia
Jasa Pengikut lainya
Marketing dan Penjualan
Pemeliharaan
PT Gazadya Karya

26. Rincian Desain
Luas 149 m2
Jumlah Kamar (5x4)m 6 Unit
Tawaran Untuk Anda
CASH
FLOW

27. Modal Awal (Tetap)
Biaya Kontruksi Rp298.000.000,00
Biaya Desain Interior Rp74.500.000,00
Total Rp372.500.000,00
Biaya Perawatan (Perbulan)
Penjaga Rp1.800.000,00
Listrik Rp500.000,00
Air Rp400.000,00
Wifi Rp400.000,00
Produk Kebersihan Rp100.000,00
Tanah Rp1.500.000,00
Total Rp4.700.000,00
Pendapatan (Perbulan)
Sewa Kamar Rp8.100.000,00
Laundry Rp2.000.000,00
Katering Rp2.000.000,00
Total Rp12.100.000,00
Tawaran Untuk Anda
CASH
FLOW

28. Pay Back Periode 50 Bulan
Tawaran Untuk Anda
CASH
FLOW

29. Kenapa Harus Kami?
Proses investasi yang mudah
waktu persiapan dan
pembangunan yang cepat
Layanan one stope living solution
Bisnis auto pilot yang mudah
1.
2.
3.
4.
PT Gazadya Karya

30. Modal Awal
Poin Keterangan Total
Kontruksi Pabrik 1 Pabrik Rp150.000.000
Alat - Alat 1 Set Rp100.000.000
RnD & Bahan Baku Rp350.000.000
Total Rp600.000.000
Pengeluaran Bulanan
Gaji Direksi 3 C-Level Rp21.000.000
Gaji Karyawan 7 Karyawan Rp17.500.000
Tenaga 3 Tenaga, 1 Ahli Rp14.000.000
Promo Rp500.000
Tanah Pabrik Rp1.000.000
Total Rp54.000.000
Keberlanjutan Bisnis Kami
CASH
FLOW

31. Pemasukan
Admin Penjualan Rp900.000 @unit/bulan
Keuntungan Kontruksi Rp55.875.000 /unit
BEP 11 Unit Kos Modular
Keberlanjutan Bisnis Kami
CASH
FLOW

32. Terimakasih
Indekos one stop living solution
www.gazadya.com
0271-2212121
marketing@gazadya.com
Jl. Slamet Riyadi No.21, Surakarta
PT Gazadya Karya