L’IBI
Es tracta d'unimpost municipal gairebé tan odiat com desconegut
És la més gran font d’ingressos dels ajuntaments (any 2012: 2.873.689,44 €)
S’utilitza per finançar els costos dels ajuntaments, els serveis públics, les inversions
i el manteniment
Com quantifiquem aquest impost?
1r. Base Liquidable (Valor Cadastral)
2n. IPC
3r. Gravamen de l’ Ajuntament
Alcaldia
4.
És un registreadministratiu, que depèn del Ministeri d’Hisenda i Administracions
Públiques, on es descriuen els béns immobles rústics, urbans i de característiques
especials.
A aquests béns se’ls dóna un valor econòmic : VALOR CADASTRAL
BASE LIQUIDABLE
És la quantitat que resulta d’aplicar el 10% a la diferència entre
el valor cadastral actual i l’anterior
VALOR CADASTRAL
Alcaldia
5.
MUNICIPIS QUE FAMÉS DE 20 ANYS (ABANS DEL 1993 ): 523 55 % DELS MUNICIPIS
MUNICIPIS QUE FA MÉS DE 15 ANYS ( ABANS DEL 1998 ): 641 68 % DELS MUNICIPIS
TOTAL MUNICIPIS DE CATALUNYA
947
L’actualització, revisió i manteniment del Cadastre es fa d’ofici cada 10
anys…???
Teià fa la revisió de Cadastre l’any 1994 i l’any 2010
Alcaldia
L’ any 2010la Generalitat imposa a l’ Ajuntament: Pla de Sanejament
VALOR CADASTRAL
Actualitza el valor dels béns immobles rústics i urbans
BASE LIQUIDABLE
REVISIÓ DEL CADASTRE
Alcaldia
8.
Per als municipisque han fet la revisió cadastral entre el 2008 i el 2011, els anys
2012 i 2013 el tipus de gravamen resultarà incrementat en un 4%.
Que s’aplicarà amb els següents termes:
• Als immobles d’ús no residencial
• Als immobles d‘ús residencial que superin la mitjana del conjunt de valors
cadastrals
130.308,89 €
A ………………. BASE LIQUIDABLE
B ................... BASE LIQUIDABLE + 4%
Reial Decret Legislatiu (Govern Central) 2/2004 de 5 de Març
Alcaldia
9.
EXERCICI
BASE
LIQUIDABLE (*) TIPUSQUOTA AUGMENT %
2010 74.693,72 € x 1,10 821,63 0
2011 80.231,22 € x 1,08 866,50 5,46%
2012 85.768,71 € x 1,08 926,30 6,90%
2013 91.306,21 € x 0,95 867,41 -6,36%
0.00
200.00
400.00
600.00
800.00
1,000.00
1,200.00
1,400.00
1,600.00
2002-2013
BASE LIQUIDABLE A ≤ 130.308,89
V. Cadastral 74.693,72 €
V. Cadastral actual 130.068,69 €
DIFERÈNCIA 55.374,97 €
que s’aplicarà en 10 anys
10 % anual
Alcaldia
10.
BASE LIQUIDABLE B≥ 130.308,89
EXERCICI
BASE
LIQUIDABLE (*) TIPUS QUOTA AUGMENT %
2010 117.020,74 €x 1,10 1.287,23 0
2011 124.881,52 €x 1,08 1.348,72 4,78%
2012 132.742,30 €x 1,1 1.460,17 8,26%
2013 140.603,08 €x 0,9932 1.396,47 -4,36%
0.00
200.00
400.00
600.00
800.00
1,000.00
1,200.00
1,400.00
1,600.00
2002-2013
V. Cadastral 117.020,74 €
V. Cadastral actual 195.628,55 €
DIFERÈNCIA 78.607,81 €
que s’aplicarà en 10 anys
10 % anual
Alcaldia
GRAVAMEN DE L’AJUNTAMENT
Tipus de gravamen que pot aplicar l’ ajuntament :
mínim 0,4 %
màxim 1,1 %
És la taxa que aplica l’ajuntament a la base liquidable per tal de concretar el
valor del rebut del IBI
Alcaldia
Com pot influirl’ajuntament en l’IBI ( Rebut de Contribució Urbana)
Base liquidable (Valor Cadastral ) + IPC x Gravamen de l’ajuntament = IBI
LA FÓRMULA
BOOM !!NO NO SI
Alcaldia
16.
1992 0,72
1993 0,75
19940,65
1995 0,65
1996 0,68
1997 0,71
1998 0,73
1999 0,73
2000 0,73
2001 0,73
2002 0,73
2003 0,73
2004 0,76
2005 0,93
2006 0,99
2007 0,99
2008 1,01
2009 1,1
2010 1,1
2011 1,08
2012 1,08
2013 0,95
E
V
O
L
U
C
I
Ó
G
R
A
V
A
M
E
N
ANY GRAVAMEN
REVISIÓ DE CADASTRE
REVISIÓ DE CADASTRE
Alcaldia
NECESSITAT DE MAJORS
INGRESSOS
ENDEUTAMENT A 1de juliol de 2011
Deute viu (crèdits bancaris) 5.165.635,89
Deute a proveïdors 820.809,13
Deute a proveïdors exercicis anteriors 1.041.409,82
Línia d'autobús 38.179,56
Conveni Centre integral de valorització de residus 79.261,58
Consorci Digital Mataró-Maresme 46.825,03
Accessos, biblioteca, CAT 36.804,63
Despeses diferents motius -
Despeses pendents d'aplicar 201.070,80
ENDEUTAMENT TOTAL 7.228.925,64
Alcaldia
L'estalvi net determinal'equilibri en les operacions corrents realitzades per
l‘ajuntament.
L’estalvi net positiu és un indicador de que l’ajuntament genera suficients
recursos per finançar les seves operacions ordinàries i la devolució de
l'endeutament.
Representa la capacitat d'assumir nou endeutament.
ESTALVI NET
( COBERTURA PRESSUPOSTÀRIA )
Alcaldia
28.
Reducció de despesacap. 1r. i 2n.
Renegociar l’endeutament bancari
- Adequació i reducció del llocs de treball
- Renegociació de contractes a la baixa i supressió d’algun
- Reducció de despesa en material
L’ AUTORITZACIÓ DEL DEPARTAMENT
DE FINANCES DE LA GENERALITAT PER
RENEGOCIAR EL CRÈDIT DE 2.700.000 €.
RENEGOCIAR EL CRÈDIT AMB LES ENTITATS
BANCÀRIES EN UN TERMINI I CONDICIONS
ÒPTIMES.
QUÈ HEM DE FER? Alcaldia
ESTALVI NET any2011 : - 411.041 €
ESTALVI NET any 2012 : + 454.916 €
LIQUIDACIÓ DEL PRESSUPOST DE L’EXERCICI 2012
Ple 17/05/2013, aprovat per unanimitat
Alcaldia
