r

2. Profil Usaha Cozy Fotokopi
2
Cozy Copy 24 adalah salah satu dari sedikit sekali fotokopi yang buka 24 jam di
Jogjakarta. Dengan adanya layanan dokumen 24 jam ini akan sangat membantu mahasiswa dalam
menyelesaikan tugas-tugas kampusnya. Banyak tempat percetakan lain yang 24 jam, tetapi untuk
fotokopi 24 jam kami adalah salah satu pencetusnya karena memang fotokopi 24 jam di Jogja
belum menjadi tren. Berdasarkan survey yang kami lakukan, mayoritas pelanggan yang datang ke
tempat kami ini adalah mahasiswa maupun kontraktor yang membutuhkan layanan dokumen
secara cepat diwaktu apapun. Selain fotokopi, keunggulan kami adalah kekuatan jariangan yang
telah terbentuk jauh sebelum perusahaan ini berdiri, dengan adanya jaringan ini memudahkan
kami dalam mendapatkan order-order raksasa dalam jumlah besar. Selain fotokopi, kami juga
memiliki rental komputer 24 jam yang banyak sekali digunakan sebagai keperluan untuk
mengedit maupun mencetak dokumen.
A. Gambaran Usaha:
1. Nama Usaha Cozy Copy 24
2. Jenis Produk Fotokopi dan Rental Komputer
3. Alamat Usaha Sendowo Blok D no 19 D Yogyakarta
4. Nomor Telepon (0274) – 9182554
5. Mulai Berdiri Juli 2008

3. Profil Usaha Cozy Fotokopi
3
B. Gambaran Lokasi Usaha
B.1 Peta usaha cozy
B.2 Keunggulan lokasi usaha:
- Terletak di kawasan UGM
- Letak strategis di daerah kos mahasiswa UGM
- Daerah kos mahasiswa yang ramai
- Diapit oleh dua kos mahasiswa 30 kamar
- Parkir luas
- Hanya terdapat 2 fotokopi pesaing
- Untuk rental computer belum ada saingan
- Keamanan terjamin 24 jam

4. Profil Usaha Cozy Fotokopi
4
C. KEUNGGULAN PRODUK
C.1 GAMBARAN PASAR
Mayoritas pelanggan kami adalah mahasiswa FK UGM, Farmasi dan Kedokteran Gigi karena memang tempat
terdekat dari ruang usaha daerah sendowo adalah fakultas-fakultas tersebut. Tetapi perkembangan baru-baru ini
banyak pula mahasiswa dari teknik dan fakultas lain yang fotokopi di tempat kami karena memang layanan 24
jam hanya kami yang menyediakan untuk wilayah UGM
C.2 KEGIATAN PEMASARAN DAN PROMOSI YANG SUDAH DILAKUKAN
 ADVERTISING / IKLAN
Promosi iklan selama ini kami menjalani dengan bekerja sama dengan media kampus seperti Bulaksumur
Pos atau Balkon biasanya kami memesan satu halaman penuh di halaman dua, karena sudah sering
memesan maka kami diberi keistimewaan dapat mencicil dan mendapatkan potongan harga.
 BROSUR
Brosur diberikan pada saat terdapat acara ataupun pameran, brosur yang kami berikan berukuran A5 dan
full color depan belakang
 SPONSORSHIP
Untuk sponsorship kami bekerja sama dengan institusi lain dan memberikan harga yang special
D. ANALISIS OPERASI
D.1 PROSES PRODUKSI
PROSES PRODUKSI BAHAN BAKU TEKNOLOGI ALAT PRODUKSI
Fotokopi Kertas
Toner
Listrik
- 2 Mesin Fotokopi IR
6000
1 Mesin Fotokopi IR
5000
Jilid Buku Lem Kuning
Sampul Karton
Gunting
Kertas Laminating
Cutter
Staples
- Mesin Potong
Mesin Laminating
Printing Kertas
Tinta
- Komputer
Printer
D.2 SKEMA PROSES PRODUKSI

5. Profil Usaha Cozy Fotokopi
5
Order Masuk  Print, Jilid, Fotokopi?  Cetak tanda terima  Order dikerjakan sesuai nomor urut 
Order selesai  Order selesai ditaruh di rak.
Pelanggan datang kembali membawa tanda terima  tanda terima digantikan nota  pembayaran
pencatatan arus kas masuk
D.3 BAHAN BAKU DAN PENGGUNAANNYA
BAHAN BAKU
KEBUTUHAN
RATA-RATA PER BULAN
SUMBER
Kertas Fotokopi A4 250 rim UD. KITA
Kertas Fotokopi Folio 150 rim UD. KITA
Toner Super 1 Kilo 12 kilo UD. KITA
Sampul Sakura warna-warni 150 lembar UD. KITA
Sampul Buffalo 200 lembar UD. KITA
Kertas Mika 200 lembar UD. KITA
Lem Kuning 2 kaleng besar UD. KITA
Kertas Laminating 1 rol UD. KITA
Kertas dobelan folio 300 lembar UD. KITA
BAHAN PENOLONG
KEBUTUHAN
RATA-RATA PER BULAN
SUMBER
SPARE PART MESIN - CV.Tiffany
ISI CUTTER 1 LUSIN UD. KITA
D.4 KAPASITAS PRODUKSI
FASILITAS PRODUKSI Jumlah
MESIN FOTOKOPI IR 6000i 2
MESIN FOTOKOPI IR 5000i 1
PRINTER INFUS CANON 2
PRINTER LASER HP 1
PRINTER HP + SCANNER 1
LCD ACER 17 INCH 2
KOMPUTER 2
T O T A L
KAPASITAS PRODUKSI PER
BULAN
250.000 hal/hari  6.480.000 halaman/bulan (25 hari kerja)

6. Profil Usaha Cozy Fotokopi
E. ANALISIS KEUANGAN/ANALISA KELAYAKAN USAHA
E. 1 RENCANA ARUS KAS (CASH – FLOW)
ARUS KAS TAHUN 2009 (dalam ribu rupiah)
COZY COPY 24
BULAN
A. PENERIMAAN JAN FEB MAR APR MEI JUN JUL AGS SEP OKT NOV DES
Penerimaan Penjualan 0 0 20.000 25.000 25.000 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000
Penerimaan Pinjaman 45.000 0 23.500 0 35.000 0 0 0 0 0 0 0
Sub Total Penerimaan 45.000 0 43.500 25.000 60.000 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 55.000 45.000 23.500 0 35.000 0 0 0 0 0 0 0
Pembelian Bahan Baku 9.000 0 9.000 13.000 13.000 20.000 9.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000
Pembelian Bahan Pembantu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Upah Buruh Produksi 1.800 0 2.400 2.400 2.400 2.400 3.000 3.000 3.000 3.000 6.000 3.000
Transport (Pengiriman Produk) 100 0 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
Biaya Produksi Lain-Lain 100 0 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Gaji Pimpinan 600 0 0 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500
Gaji Staf Administrasi dan Umum 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Pemeliharaan 200 0 600 500 500 500 500 500 500 500 500 500
Biaya Pemasaran 200 0 1.000 500 500 500 500 1.000 500 500 500 500
Alat Tulis Kantor 0 0 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
Listrik, Air, Telepon 400 0 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400
Biaya Administrasi Lain-Lain 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Angsuran Pokok 0 0 0 4.500 4.500 4.500 4.500 4.500 4.500 4.500 4.500 7.500
Biaya Bunga 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Pajak 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

7. ProfilUsahaCozyFotokopi
SubTotalPengeluaran 67.400 45.000 37.400 23.300 58.300 30.300 19.900 31.400 30.900 30.900 33.900 33.900
C. SELISIH KAS -22.400 -45.000 6.100 1.700 1.700 4.700 100 3.600 4.100 4.100 1.100 1.100
D. SALDOKAS AWAL 70.000 47.600 2.600 8.700 10.400 12.100 16.800 16.900 20.500 24.600 28.700 29.800
E. SALDOKAS AKHIR 47.600 2.600 8.700 10.400 12.100 16.800 16.900 20.500 24.600 28.700 29.800 30.900
Keterangan Kas keuanganper 1Januari 2009setelahtokobukaselama5bulan
Keterangan Renovasi tokobesar-besaran, operasional stopsatubulan
mencari daerahlebihbesar, lebihluas, lebihstrategis

8. ProfilUsahaCozyFotokopi
RENCANA ARUS KAS TAHUN 2010 (dalamriburupiah)
COZY COPY 24
BULAN
A. PENERIMAAN JAN FEB MAR APR MEI JUN JUL AGS SEP OKT NOV DES
PenerimaanPenjualan 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000
PenerimaanPinjaman 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SubTotalPenerimaan 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000
B. PENGELUARAN
PembelianAsset (Investasi) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PembelianBahanBaku 20.000 9.000 20.000 20.000 20.000 20.000 9.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000
PembelianBahanPembantu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UpahBuruhProduksi 3.000 2.000 3.000 3.000 3.000 3.000 2.000 3.000 3.000 3.000 6.000 3.000
Transport (PengirimanProduk) 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
BiayaProduksi Lain-Lain 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Gaji Pimpinan 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500
Gaji StafAdministrasi danUmum 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
BiayaPemeliharaan 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
BiayaPemasaran 500 1.000 500 500 500 500 500 1.000 500 500 500 500
Alat Tulis Kantor 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
Listrik, Air, Telepon 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400
BiayaAdministrasi Lain-Lain 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
AngsuranPokok 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500 0 0 0 0
BiayaBunga 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
BiayaPajak 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SubTotal Pengeluaran 33.900 22.400 33.900 33.900 33.900 33.900 21.900 34.400 26.400 26.400 29.400 26.400
C. SELISIH KAS 1.100 -2.400 1.100 1.100 1.100 1.100 -1.900 600 8.600 8.600 5.600 8.600
D. SALDO KAS AWAL 30.900 32.000 29.600 30.700 31.800 32.900 34.000 32.100 32.700 41.300 49.900 55.500
E. SALDO KAS AKHIR 32.000 29.600 30.700 31.800 32.900 34.000 32.100 32.700 41.300 49.900 55.500 64.100

9. ProfilUsahaCozyFotokopi
RENCANA ARUS KAS TAHUN2011 (dalamriburupiah)
COZY COPY24
BULAN
A. PENERIMAAN JAN FEB MAR APR MEI JUN JUL AGS SEP OKT NOV DES
PenerimaanPenjualan 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000
PenerimaanPinjaman 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SubTotal Penerimaan 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 20.000 35.000 35.000 35.000 35.000 35.000
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 50.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PembelianBahanBaku 20.000 9.000 20.000 20.000 20.000 20.000 9.000 20.000 20.000 20.000 20.000 20.000
PembelianBahanPembantu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UpahBuruhProduksi 3.000 2.000 3.000 3.000 3.000 3.000 2.000 3.000 3.000 3.000 6.000 3.000
Transport (PengirimanProduk) 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
Biaya Produksi Lain-Lain 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Gaji Pimpinan 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500 1.500
Gaji StafAdministrasi dan Umum 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Pemeliharaan 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500
Biaya Pemasaran 500 1.000 500 500 500 500 500 1.000 500 500 500 500
Alat TulisKantor 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
Listrik, Air, Telepon 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400
Biaya Administrasi Lain-Lain 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
AngsuranPokok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Bunga 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Biaya Pajak 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Sub TotalPengeluaran 76.400 14.900 26.400 26.400 26.400 26.400 14.400 26.900 26.400 26.400 29.400 26.400
C. SELISIH KAS -41.400 5.100 8.600 8.600 8.600 8.600 5.600 8.100 8.600 8.600 5.600 8.600
D. SALDOKAS AWAL 64.100 22.700 27.800 36.400 45.000 53.600 62.200 67.800 75.900 84.500 93.100 98.700
E. SALDOKAS AKHIR 22.700 27.800 36.400 45.000 53.600 62.200 67.800 75.900 84.500 93.100 98.700 107.300

10. RENCANA ARUS KAS TAHUN 2009-2011 (dalam ribu rupiah)
COZY COPY 24
TAHUN
A. PENERIMAAN 2009 2010 2011
Penerimaan Penjualan 300.000 390.000 390.000
Penerimaan Pinjaman 103.500 0 0
Sub Total Penerimaan 403.500 390.000 390.000
B. PENGELUARAN
Pembelian Asset (Investasi) 158.500 0 50.000
Pembelian Bahan Baku 173.000 218.000 218.000
Pembelian Bahan Pembantu 0 0 0
Upah Buruh Produksi 32.400 37.000 37.000
Transport (Pengiriman Produk) 2.100 2.400 2.400
Biaya Produksi Lain-Lain 1.100 1.200 1.200
Gaji Pimpinan 14.100 18.000 18.000
Gaji Staf Administrasi dan Umum 0 0 0
Biaya Pemeliharaan 5.300 6.000 6.000
Biaya Pemasaran 6.200 7.000 7.000
Alat Tulis Kantor 2.000 2.400 2.400
Listrik, Air, Telepon 4.400 4.800 4.800
Biaya Administrasi Lain-Lain 0 0 0
Angsuran Pokok 43.500 60.000 0
Biaya Bunga 0 0 0
Biaya Pajak 0 0 0
Sub Total Pengeluaran 442.600 356.800 346.800
C. SELISIH KAS -39.100 33.200 43.200
D. SALDO KAS AWAL 70.000 30.900 64.100
E. SALDO KAS AKHIR 30.900 64.100 107.300

11. Profil Usaha Cozy Fotokopi
11
F. DAFTAR KEKAYAAN
F.1 Aset Fisik
No Jenis Aset Keterangan
1 Sewa ruang usaha hingga 6 Februari 2016 (5 tahun lagi) 4.5 x12 m
2 Listrik 3300 watt
3 Pintu Kaca 4.5 x 2 m
4 Kamar Mandi dan air yang selalu tersedia
5 Mesin Fotokopi IR 6000i (computer connect) pembelian Juni 2008 Usia 1.5 tahun
6 Mesin Fotokopi IR 6000i (computer connect) pembelian April 2009 Usia 10 bulan
7 Mesin Fotokopi IR 5000 pembelian Januari 2010 (1 bulan) Usia 1 bulan
8 Alat potong jerman Kap. 2 rim
9 Cash Machine
10 Neon Box 3 x 1 meter
11 Laminating Kit
12 Staples Max Kap. 200 hal
13 Alat Jilid lenkap
14 Televisi 14 Inch
15 Komputer Image Editing
16 Komputer Office Work
17 LCD Acer 17 Inch (2 buah)
18 Printer Epson C90 Color
19 Printer HP Color
20 Printer Samsung B/W
21 Printer B/W IR 6000i 2 buah
22 Salon Chair 3 buah
23 Convortable Chair 2 buah
24 Furniture (meja jilid, meja front office, meja computer, 2 lemari)
25 Master-master buku kedokteran popular

12. Profil Usaha Cozy Fotokopi
12
F.2 Aset Non-Fisik
No Jenis Aset Keterangan
1 Lokasi yang strategis di pusat kos-kosan mahasiswa dan di daerah
UGM langsung
2 Pelanggan setia
3 Merk Cozy sebagai pelopor Fotokopi 24 jam di Jogja
4 Tempat yang sudah terkenal
5 Omset bulanan sekitar 25-30 juta rupiah
6 Hubungan baik dengan warga dan keamanan sekitar
7 Lingkungan yang aman
8 Teknisi mesin yang sudah handal
9 6 orang karyawan loyal dan jujur
10 Listrik yang sangat jarang sekali terkena pemadaman PLN

13. Profil Usaha Cozy Fotokopi
13
G. INVESTASI
G.1 Ilustrasi Investasi
Nilai investasi dibagi menjadi 3 yakni optimis, moderate dan pesimis, hal ini dilakukan
berdasarkan bulan kejadian dimana nilai pesimis didapatkan pada saat mahasiswa sedang liburan
semester sehingga secara tidak langsung pemasukan akan berkurang, untuk nilai optimis pasti
terjadi pada bulan-bulan awal mahasiswa masuk semester dan kuliah.
Moderate (3 bulan: januari, juni, desember)
Pemasukan
Fotokopi rata-rata 300 rim 150000 115 17250000
Penjilidan 100 buku 150 6000 900000
Print rata-rata 5 rim 5000 200 1000000
Total Pemasukan 19150000
Pengeluaran
Karyawan 6 orang 550000 6 3300000
Listrik 500000 1 500000
Bahan Baku kertas 300 rim 24000 300 7200000
Uang Sampah dan Air 75000 1 75000
Bahan baku jilid 100 buku 3000 150 450000
Teknisi dan Service 150000 1 150000
Total Pengeluaran 11675000
Pesimis (2 bulan: juli, agustus)
Pemasukan
Fotokopi rata-rata 200 rim 100000 115 11500000
Penjilidan 50 buku 50 6000 300000
Print rata-rata 2 rim 1000 200 200000
Total Pemasukan 12000000
Optimis (7 bulan: feb, mar, apr, mei, sep, okt, nov)
Pemasukan
Fotokopi rata-rata 400 rim 200000 115 23000000
Penjilidan 150 buku 150 6000 900000
Print rata-rata 10 rim 5000 200 1000000
Total Pemasukan 24900000
Pengeluaran
Karyawan 6 orang 550000 6 3300000
Listrik 650000 1 650000
Bahan Baku kertas 400rim 24000 400 9600000
Uang Sampah dan Air 75000 1 75000
Bahan baku jilid 150 buku 3000 150 450000
Teknisi dan Service 300000 1 300000
Total Pengeluaran 14375000

14. Profil Usaha Cozy Fotokopi
14
Pengeluaran
Karyawan 6 orang 550000 6 3300000
Listrik 400000 1 400000
Bahan Baku kertas 200 rim 24000 200 4800000
Uang Sampah dan Air 75000 1 75000
Bahan baku jilid 50 buku 3000 50 150000
Teknisi dan Service 100000 1 100000
Total Pengeluaran 8825000
G.2 KEUNTUNGAN INVESTASI PER TAHUN
Dalam Juta Rupiah
Pemasukan Pengeluaran Margin Keuntungan
Optimis 7 bulan 174,3 100,625 73,675
Moderate 3 bulan 57,45 35,025 22,425
Pesimis 2 bulan 24 17,65 6,35
Total 255,75 153,3 102,45
G.3 RETURN OF INVESTMENT
Total Investasi 150 juta rupiah
Keuntungan/tahun 102,45 juta rupiah / tahun
Kembali modal dalam waktu sekitar 1,5 sampai 2 tahun
Keuntungan dalam 5 tahun
Dalam Juta Rupiah
Pemasukan Pengeluaran Debit
Keuntungan tahun 1 102,45 102,45
Keuntungan tahun 2 102,45 204,9
Keuntungan tahun 3 102,45 307,35
Keuntungan tahun 4 102,45 409,8
Keuntungan tahun 5 102,45 512,25
Investasi Awal 150 362,25

15. Profil Usaha Cozy Fotokopi
15
Semua aset dengan prospek cerah ini dapat dimiliki dengan berinvestasi hanya sebesar
150 juta rupiah, dengan prediksi BEP (balik modal) dalam jangka waktu 1,5 hingga 2
tahun. Untuk pertanyaan dan informasi lebih lanjut dapat Hardhantyo selaku pemilik
usaha fotokopi 24 jam ini di nomor 0817 630 8588
Terima kasih.
Pemilik Fotokopi Cozy
Hardhantyo