3. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 3
УВЕЛИЧИТЬ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ
КОМПЛЕКСА В БУДНИЕ ДНИ
И НИЗКИЙ СЕЗОН
1
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
5. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 5
ПРОВЕСТИ РЕБРЕНДИНГ
ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА
СФОРМИРОВАТЬ
ЧЕТКОЕ ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ
ПОСТРОИТЬ ЭФФЕКТИВНУЮ
КОММУНИКАЦИЮ С ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИЕЙ
ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
1
2
3
7. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 7
Клубный поселок
«Царство-Королевство»
находится в Выборгском районе
Ленинградской области
ПРОДУКТ
8. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 8
РАССТОЯНИЕ ОТ ЦЕНТРА СПБ
НА МАШИНЕ
ОТ ГОРОДА
ПРОДУКТ
69км
1ч
9. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 9
ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
ПРОДУКТ
75км2
9ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА
11. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 11
КОТТЕДЖИ
ПРОДУКТ
ПЛОЩАДЬЮ ОТ 50 ДО 280 М2
РАЗМЕЩЕНИЯ
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ В СУТКИ
37коттеджей
10форматов
8000руб
13. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 13
Бесплатная студия «Кубик-Рубик»
для детей от 4 до 12 лет
Программы развития творческих
и интеллектуальных способностей
Есть зоны с аэрохоккеем, игровыми
приставками и кикером
Педагоги с большим опытом работы
ДОСУГ ДЛЯ ДЕТЕЙ
ПРОДУКТ
13ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА
15. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 15
Площадь 1500 м2
> 100 различных процедур
ПРОДУКТ
15ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА
СПА-КОМПЛЕКС
17. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 17
ПРОДУКТ
РЕСТОРАН «SHISKINITALY»
Архитектура в стиле альпийского шале
Банкетный зал на 80–110 гостей
Детская игровая комната
Живая музыка по выходным
ПРОДУКТ
17ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА
19. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 19
ПРОДУКТ
КАНАЛЫ ПРОДВИЖЕНИЯ
9267ПОДПИСЧИКОВ
20. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 20
ПРОДУКТ
ПЛОЩАДКИ ПРОДАЖИ
8,9РЕЙТИНГ
21. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 21
ПРОДУКТ
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ
• Архитектура интегрирована
в природный ландшафт
• Разнообразие форматов и
приватность размещения
• Особое внимание безопасности
и досугу детей
• Сформирована лояльная аудитория
СЛАБЫЕ СТОРОНЫ
• Отсутствие природного и
искусственного водоема
• Коммуникации направлены
на разные целевые группы
• Одна точка питания
• Небольшой конференц-зал
• Недостаток одноместных номеров
ПРОДУКТ
21РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА
22. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 22
ПРОДУКТ
ВЫВОДЫ
ПО ПРОДУКТУ
1
4
2
5
3
6
Жилой комплекс
вписанный в сказоч-
ный мир леса
Ресторан
с изысканной
кухней
Нетронутая
природа
Большое количество
коттеджей
со своей территорией
Уникальный
СПА-комплекс
преображающий
посетителей
Удобная
инфраструктура
для длительного
проживания
24. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 24
РЫНОК
* https://marketing.rbc.ru/articles/10063/
ОБЪЕМ ГОСТИНИЧНОГО
РЫНКА РФ В 2017 ГОДУ
23%
42%
35%
Москва и МО
Санкт-Петербург
Регионы
110МЛРД. РУБ
ОБЪЕМ РЫНКА
25. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 25
РЫНОК
* https://marketing.rbc.ru/articles/10063/
Рост за счет увеличение
потока внутреннего туризма
26. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 26
* https://marketing.rbc.ru/articles/10063/
Рост за счет увеличение
потока внутреннего туризма
Прогнозный рост 6%
в 2018 году
РЫНОК
27. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 27
* https://marketing.rbc.ru/articles/10063/
Рост за счет увеличение
потока внутреннего туризма
Прогнозный рост 6%
в 2018 году
Загородный гостиничный
бизнес Москвы и Санкт-Петербурга
растет на 15-17%
РЫНОК
28. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 28
ОСОБЕННОСТИ ЗАГОРОДНОГО
ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА
• Высокая сезонность спроса и зависимость от погоды
• Доход отелей формируется 50%/50% за счет
номерного фонда и инфраструктуры отеля
• Важное значение имеет доступность к городской
инфраструктуре (банки, поликлиники,
аптеки, сетевые магазины)
• Высокая волатильность по цене (будни-выходные)
РЫНОК
29. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 29
ТРЕНДЫ
• Расширяются мотивы потребления: отдых
от быта, бизнес цели, развлечения, хобби,
семейный отдых
• Растет спрос на загородный отдых в
отдельных коттеджах
• Ориентация на экологичность
• Долгосрочная загородная аренда вместо
покупки дачи
• Многофункциональные комплексы
и экосистемы
РЫНОК
30. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 30
РЫНОК
ВЫВОДЫ
ПО РЫНКУ
1 2 3
Рост внутреннего
туризма
Ориентация
на экологичность
Спрос на загородный
отдых в отдельных
коттеджах
32. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 32
КОНКУРЕНТЫ
• Лесная рапсодия
• Охта-парк
• Терийоки
• Residence Hotel & Spa
КРИТЕРИИ ОТБОРА КОНКУРЕНТОВ
• География расположения
• Многообразные природные ландшафты:
реки, озера, леса
• Семейный отдых, деловые и праздничные
мероприятия
• Номерной фонд 4*
КОНКУРЕНТЫ
33. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 33
КОМПЛЕКС
RESIDENCE HOTEL & SPA
ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ:
Загородный отдых в изысканной старине
и современном комфорте
ОСОБЕННОСТИ:
• «Богемное место» в стиле классицизма
• СПА комплекс
• 10 семейных коттеджей
Целевая
аудитория
Рейтинг
на Booking
Удаленность
от города
КОНКУРЕНТЫ
8,9 46км
34. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 34
ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ
ТЕРИЙОКИ
ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ:
Премиальный отдых от ежедневной суеты
в райском месте
ОСОБЕННОСТИ:
• Яхт-клуб на берегу Финского залива
• «Пафосный» отдых
КОНКУРЕНТЫ
Целевая
аудитория
Рейтинг
на Booking
Удаленность
от города
8,9 61км
35. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 35
КУРОРТ
ОХТА-ПАРК 4*
ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ:
Всесезонный курорт международного уровня
ОСОБЕННОСТИ:
• У подножия горнолыжного склона
• 56 коттеджей, 3 таунхауса, отель
• Семейный активный отдых
КОНКУРЕНТЫ
Целевая
аудитория
Рейтинг
на Booking
Удаленность
от города
9,0 24км
36. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 36
КУРОРТ
ЛЕСНАЯ РАПСОДИЯ
ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ:
Многофункциональный комплекс для
семейного отдыха и деловых мероприятий
ОСОБЕННОСТИ:
• На берегу озера Большое Симагинское
• 19 коттеджей, отель
• СПА, бассейн
Целевая
аудитория
Рейтинг
на Booking
Удаленность
от города
8,5 68км
КОНКУРЕНТЫ
37. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 37
КОНКУРЕНТНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Изысканность
и премиальность
Активный отдых
на природе
КОНКУРЕНТЫ
38. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 38
КОНКУРЕНТНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Изысканность
и премиальность
Релакс и созерцание
природы
Активный отдых
на природе
КОНКУРЕНТЫ
39. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 39
КОНКУРЕНТЫ
ВЫВОДЫ
ПО КОНКУРЕНТАМ
2
Нет приватной
территории
прилегающей
к коттеджам
1
3 4
Ориентация на
активный отдых
и спорт
Акцент
на развлечения
Конкуренты
не закрывают
потребность
в спокойном отдыхе
и созерцании
природы
41. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 41
ПОТРЕБИТЕЛЬ
*Статистика сайта и социальных сетей
**Анализ анкет в социальных сетях
***Интервью с ЦА
Женщина, 28-35 лет,
замужем, занимается
воспитанием детей
Ядро целевой
аудитории
42. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 42
ПОТРЕБИТЕЛЬ
*Статистика сайта и социальных сетей
**Анализ анкет в социальных сетях
***Интервью с ЦА
Женщина, 28-35 лет,
замужем, занимается
воспитанием детей
Женщина, 30-38 лет,
замужем, работает,
есть дети
Ядро целевой
аудитории
Целевая
аудитория
43. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 43
ПОТРЕБИТЕЛЬ
Женщина, 28-35 лет,
замужем, занимается
воспитанием детей
Женщина, 30-38 лет,
замужем, работает,
есть дети
Организаторы
корпоративов,
конференций,
праздников
Ядро целевой
аудитории
Целевая
аудитория
Потенциальная
аудитория
*Статистика сайта и социальных сетей
**Анализ анкет в социальных сетях
***Интервью с ЦА
47. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 47
ПОТРЕБИТЕЛЬ
На отдых выбираюсь, чтобы
отвлечься от суеты. Получить
ощущения полнейшей
перезагрузки в окружении
сказочной природы.
« «
« «
» »
» »
Юлия Смоленская,
31 год, Москва
Юлия Егорова,
28 лет, Санкт-Петербург
Марина Свищенко,
34 года, Санкт-Петербург
Ольга Кудряшова,
32 года, Санкт-Петербург
Хочется больше времени
проводить с семьей. На природе
есть все от эстетического
восприятия до простого
расслабления души и тела.
С маленьким ребенком важно
отдыхать правильно, там, где
спокойно и тихо, просыпаться
под пение птиц - да что ещё
нужно для счастья!
Когда всей семьей выбираемся
за город время останавливается.
Это чудо, всего лишь в часе
езды можно найти настоящую
сказку.
48. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 48
ПОТРЕБИТЕЛЬ
ЧТО ХОЧЕТ
АУДИТОРИЯ
1
4
2
5
3
Отдохнуть
на природе вдали
от городской суеты
Организовать
досуг для детей
Растить детей
в окружении
прекрасного
Проводить время
всей семьей
Больше времени
уделять себе
и своей красоте
50. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 50
ЧТО ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ
• Ориентация на экологичность
• Тренд на отдельное размещение в коттеджах
• Аренда вместо строительства
загородного дома
ЧТО НУЖНО ГОСТЯМ
• Отдых на природе вдали
от городской суеты
• Ощущение сказки
• Уделить внимание себе, восстановиться
физически и эмоционально
• Провести время с семьей
ЧТО НЕ ДАЮТ КОНКУРЕНТЫ
• Атмосферу покоя и тишины
• Приватную территорию, прилегающую к коттеджам
• Развитую инфраструктуру для детей
КАКОВЫ НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ
• Жилой комплекс вписанный в сказочный мир леса
• Уникальный СПА-комплекс
преображающий посетителей
• Большое количество коттеджей со своей
территорией и возможностью длительной аренды
• Удобная инфраструктура для отдыха с детьми
51. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 51
СУТЬ БРЕНДА
ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА
52. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 52
МЕТАФОРА
СКАЗОЧНОЕ
ЦАРСТВО-ГОСУДАРСТВО
52ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА
56. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 56
ЦЕННОСТИ
• Преображение
• Гармония с природой
• Эстетика и красота
• Волшебство
ХАРАКТЕР
• Воодушевляющий
• Гармоничный
• Эстетичный
• Сказочный
МИССИЯ
Создание сказочного мира для
эмоциональной перезагрузки
ВИДЕНИЕ БУДУЩЕГО
• Закрепиться в сознании потребителя
как сказочное место преображения
ПЛАТФОРМА
57. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 57
ПЛАТФОРМА
ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ
61. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 61
Сказка Лес
ВИЗУАЛЬНАЯ ИДЕНТИФИКАЦИЯ
СЕМАНТИКА
62. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 62
ВИЗУАЛЬНАЯ ИДЕНТИФИКАЦИЯ
Основной логотип Логотип-печать Дополнительные варианты
63. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 63
ВИЗУАЛЬНАЯ ИДЕНТИФИКАЦИЯ
Знак, логотип Цвет, палитра Типографика
Акцидентный шрифт
Основной шрифт
СИСТЕМА ДИЗАЙНА
64. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 64
ВИЗУАЛЬНАЯ ИДЕНТИФИКАЦИЯ
Графика Инфографика, пиктограммы,
обозначения
Стиль, образы,
иллюстрация, фотостиль
СИСТЕМА ДИЗАЙНА
65. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 65
ВИЗУАЛЬНАЯ ИДЕНТИФИКАЦИЯ
82. ВЫСШАЯ ШКОЛА БРЕНДИНГА РАЗРАБОТКА БРЕНДА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЬНОГО КОМЛЕКСА 82
• Создать женский клуб художественной
и эстетической направленности
• Организовать тематические
объединяющие мероприятия
• Установить сказочные фотозоны на
территории
• Кинотеатр под открытым небом,
показ скандинавских сказок
РЕКОМЕНДАЦИИ