Dokumen tersebut membahas tentang Indeks Profitabilitas (Profitability Index) yang menghitung perbandingan antara nilai arus kas masa depan dengan nilai investasi saat ini. Profitability Index harus lebih besar dari 1 agar investasi layak. Contoh kasus menunjukkan perhitungan Profitability Index untuk suatu investasi yang menghasilkan arus kas selama 6 tahun, namun investasi tersebut tidak layak karena Profitability Index-nya kurang dari 1.

1. EKONOMI TEKNIK
Pertemuan-8
Indeks Profitabilitas
(Profitability Index)
Oleh: Sirmas Munte, ST, MT

2. Profitability Index
metode ini menghitung perbandingan antara
nilai arus kas bersih yang akan datang dengan
nilai investasi yang sekarang
 Profitability Index harus lebih besar dari 1
baru dikatakan layak.

3. Rumus Profitability Index (PI)
Kelayakan Investasi :
Jika PI >1, maka investasi tersebut dapat dilaksanakan
(layak / feasible).
Jika PI <1, maka investasi tersebut tidak dapat
dilaksanakan (tidak layak / not feasible).
Semakin besar nilai PI, maka investasi semakin layak

4. Kelebihan Profitability Index
 Memberikan percentage future cash flows
dengan cash initial.
 Sudah mempertimbangkan cost of capital.
 Sudah mempertimbangkan time value of
money.
 Mempertimbangkan semua cash flow.

5. Kekurangan Profitability Index
 Tidak memberikan informasi mengenai
return suatu project.
 Dibutuhkan cost of capital untuk menghitung
Profitability Index.
 Tidak memberikan informasi mengenai
project risk.
 Susah dimengerti untuk dijadikan indicator
apakah suatu project memberikan value
kepada perusahaan.

6. Contoh Kasus
Sebuah investasi dilaksanakan pada tahun 2012 sebesar
Rp. 10.000.000,-. Diketahui bahwa tingkat suku bunga bank
(cost of capital) 12% dan diharapkan balik modal setelah 4 tahun
dan perkiraan cash flow yang diperoleh selama 6 tahun ke-
depan adalah :
Tahun Cash Flow Akumulasi
2012 900.000 900.000
2013 2.000.000 2.900.000
2014 2.600.000 5.500.000
2015 2.500.000 8.000.000
2016 3.200.000 11.200.000
2017 3.300.000 14.500.000

7. Penyelesaian
Tahun Cash Flow DFC *12%
2012 900.000 803.610
2013 2.000.000 1.594.400
2014 2.600.000 1.850.680
2015 2.500.000 1.588.750
2016 3.200.000 1.815.680
2017 3.300.000 1.671.780
Jumlah 9.324.900
NB : DFC = Discounted Cash Flow

8. = 0,93249
Interpretasi :
Investasi tidak layak, karena PI < 1.

10. Referensi