14 13 презентация

СТАНДАРТ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ:
Государственная регистрация прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (государственная
регистрация права собственности гражданина на
жилое помещение на основании договора
безвозмездной передачи жилого помещения в
собственность граждан)
http://do.e-mfc.ru

1. Наименование органа предоставляющего
государственную услугу:
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и
картографии по Краснодарскому краю
http://frskuban.ru/
2 http://do.e-mfc.ru

2. Размер платы, взимаемой с заявителя при
предоставлении государственной услуги:
Стоимость и порядок оплаты:
• Государственная пошлина за государственную регистрацию прав,
ограничений, обременений прав, уплачиваемая физическими
лицами – 1000 рублей
• Вариант оплаты: безналичный расчет
В соответствии со ст. 333.35 Налогового кодекса РФ [1] от уплаты государственной пошлины освобождаются: физические лица,
признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом РФ, - за совершение действий, предусмотренных
подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ [2], за исключением государственной регистрации ограничений
(обременений) прав на недвижимое имущество
Основанием для предоставления льгот физическим лицам является удостоверение установленного образца

3. Правовые основания для предоставления
государственной услуги:
• Конституция Российской Федерации [3]
• Гражданский кодекс Российской Федерации [4]
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» [5]
• Иные федеральные законы, издаваемые в соответствии
с ними другие нормативные правовые акты Российской
Федерации

4. Категории заявителей, имеющих право на
обращение за получением государственной
услуги:
• Физические лица
• Юридические лица

5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если право второй стороны договора
на передаваемое в собственность граждан жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель
должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлин
ников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
Пуб.
обр.
1 Заявление о государственной регистрации права,
ограничения (обременения) права на недвижимое
имущество, сделки с недвижимым имуществом
да нет нет да 1 0 0 -
2 Заявление о государственной регистрации перехода
права на недвижимое имущество нет нет да да 1 0 0 -
3
Документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя действовать от его имени, если от имени
заявителя действует его представитель
да нет да да 1 1 0 -
4 Документ, удостоверяющий личность заявителя
(представителя заявителя).
Представляется только для просмотра (снятия копии) в
начале оказания услуги.
5
Документ об уплате государственной пошлины да нет нет вправе 1 1 0 -
6 Договор безвозмездной передачи жилого помещения в
собственность граждан
7 Договор социального найма жилого помещения, при его
отсутствии ордер на жилое помещение (представляется в
случае, если договор безвозмездной передачи жилого
помещения в собственность граждан не содержит
сведений об основаниях, по которым гражданин
(граждане, если жилое помещение передается в
собственность нескольких лиц) занимал данное жилое
помещение)

на передаваемое в собственность граждан жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП:
№
п/п
Категории
Заявитель
должен
(Да/Вправе)
Кол-во
подлин
ников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
Пуб.
обр.
8 Документы, подтверждающие отказ граждан Российской
Федерации, имеющих право на участие в приватизации,
от приватизации такого жилого помещения, если не все
проживающие в жилом помещении лица участвуют в
приватизации (в случае, если договор безвозмездной
передачи жилого помещения в собственность граждан не
содержит указанной информации)
9 Разрешение органа опеки и попечительства, если
гражданином, отказавшимся от права на участие в
приватизации занимаемого жилого помещения, является
несовершеннолетний в возрасте до 14 лет или лицо,
признанное решением суда недееспособным, от имени
которого такой отказ осуществлен его законным(и)
представителем(ями)
10 Согласие законного(ых) представителя(ей)
несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет или лица,
ограниченного судом в дееспособности, на отказ такого
гражданина от права на участие в приватизации
занимаемого им жилого помещения, а также согласие
органа опеки и попечительства, выданное названному
законному(ым) представителю(ям)

5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если право второй стороны договора на
передаваемое в собственность граждан жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРП:
№
п/п
Категории
Заявитель
должен
(Да/Вправе)
Кол-во
подлин
ников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-но
зав. копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
Пуб.
обр.
1 Заявление о государственной регистрации права, ограничения
(обременения) права на недвижимое имущество, сделки с
недвижимым имуществом
нет нет да да 1 0 0 -
2 Заявление о государственной регистрации права, ограничения
(обременения) права на недвижимое имущество, сделки с
недвижимым имуществом
3 Заявление о государственной регистрации перехода права на
недвижимое имущество
4 Документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя действовать от его имени, если от имени заявителя
действует его представитель
5 Документ, удостоверяющий личность заявителя
(представителя заявителя).
Представляется только для просмотра (снятия копии) в
начале оказания услуги.
6
Документ об уплате государственной пошлины да нет нет вправе 1 1 0 -
7
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в
собственность граждан
8 Договор социального найма жилого помещения, при его
отсутствии ордер на жилое помещение (представляется в
случае, если договор безвозмездной передачи жилого
помещения в собственность граждан не содержит сведений об
основаниях, по которым гражданин (граждане, если жилое
помещение передается в собственность нескольких лиц)
занимал данное жилое помещение)

на передаваемое в собственность граждан жилое помещение не зарегистрировано в ЕГРП:
№
п/п
Категории
Заявитель
должен
(Да/Вправе)
Кол-во
подлин
ников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-но
зав. копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
Пуб.
обр.
9 Документы, подтверждающие отказ граждан Российской
Федерации, имеющих право на участие в приватизации,
от приватизации такого жилого помещения, если не все
проживающие в жилом помещении лица участвуют в
приватизации (в случае, если договор безвозмездной
передачи жилого помещения в собственность граждан
не содержит указанной информации)
10 Разрешение органа опеки и попечительства, если
гражданином, отказавшимся от права на участие в
приватизации занимаемого жилого помещения,
является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет или
лицо, признанное решением суда недееспособным, от
имени которого такой отказ осуществлен его
законным(и) представителем(ями)
11 Согласие законного(ых) представителя(ей)
несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет или лица,
ограниченного судом в дееспособности, на отказ такого
гражданина от права на участие в приватизации
занимаемого им жилого помещения, а также согласие
органа опеки и попечительства, выданное названному
законному(ым) представителю(ям)
12 Правоустанавливающий документ, подтверждающий
право второй стороны договора на передаваемое в
собственность гражданин(а) жилое помещение
(государственной или муниципальной собственности,
хозяйственного ведения или оперативного управления)

6. Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в приеме документов:
Не подлежат приему на государственную
регистрацию прав документы, имеющие:
• подчистки
• приписки
• зачеркнутые слова
• иные не оговоренные в них исправления
• документы исполненные карандашом
• документы с серьезными повреждениями,
не позволяющими однозначно истолковать
их содержание

приостановления предоставления
Основания и сроки приостановления государственной регистрации прав установлены ст.
19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним» [6]
• Государственная регистрация прав приостанавливается государственным
регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для
государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или
достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления
документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным
запросам
• Государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании
поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо
уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще
оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие
основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок,
необходимый для такого приостановления
• В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав
может быть приостановлена на основании определения или решения суда

отказа в предоставлении государственной
услуги:
• Основания для отказа в государственной регистрации прав установлены ст. 20
Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним» [7]
• В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
• право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого
просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации
прав в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [5]
(далее – Закон о регистрации)
• с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо
• документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или
содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства
• акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о
предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с
момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте
его издания на момент издания
• лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться
правом на данный объект недвижимого имущества

услуги:
• Лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило
документ без указания этих условий
• Правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества
свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого
имущества
• Правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на
государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого
имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации
возникших после введения в действие закона о регистрации перехода данного права,
его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие закона
о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если
обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя
• Не представлены документы, необходимые в соответствии с законом о регистрации
для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по
представлению таких документов возложена на заявителя
• Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными
правами;
• Осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в
соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи
25.3 закона о регистрации [8]

услуги:
• Ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на
межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или)
информации, необходимых для государственной регистрации прав, если
соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе
• В государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на
государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют
сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или
одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого
земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр
недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в
пункте 1 статьи 19 закона о регистрации [9]
• В государственной регистрации прав по требованию судебного пристава-исполнителя
может быть отказано только по основаниям, указанным в абзацах втором, четвертом,
пятом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом,
тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 закона о регистрации [10]
• Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с
федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» [11], за исключением случаев, предусмотренных федеральным
законом

9. Общий срок предоставления услуги:
• Срок: не более 1 рабочего дня
Исключения:
• Не более 18 календарных дней прав на
недвижимое имущество, в случае
экстерриториального приема документов

10. Результат предоставления
• Государственная регистрация права собственности
гражданина на жилое помещение на основании договора
безвозмездной передачи жилого помещения в
собственность граждан удостоверяется по выбору
правообладателя свидетельством о государственной
регистрации прав или выпиской из ЕГРП, а также
регистрационной надписью на правоустанавливающем
документе
• Прекращение государственной регистрации прав:
уведомление заявителей о прекращении государственной
регистрации права с указанием даты принятия решения о
прекращении государственной регистрации права
• Отказ в государственной регистрации прав: сообщение
об отказе в государственной регистрации прав

11. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур:
№
п/п Исполнитель Вид процедур
Количество
дней
1 Специалист МФЦ
Прием заявления и документов, а также передача их в Орган
на бумажном носителе и в электронном виде, в том числе по
предусмотренным каналам связи
не более 2
2
Специалист Органа
(государственный
регистратор)
Правовая экспертиза документов, в том числе проверка
законности сделки (за исключением нотариально
удостоверенной сделки) и установление отсутствия
противоречий между заявляемыми правами и уже
зарегистрированными правами на объект недвижимого
имущества, а также других оснований для отказа в
государственной регистрации прав или ее приостановления в
соответствии с настоящим Федеральным законом.
Внесение записей в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество при отсутствии указанных
противоречий и других оснований для отказа или
приостановления государственной регистрации прав.
Совершение надписей на правоустанавливающих документах
и выдача удостоверений о произведенной государственной
регистрации прав
срок определен
п. IХ
3 Специалист МФЦ Выдача результата предоставления услуги не более 2

12. Формы заявлений и требования к их
заполнению установлены:
Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2013 № 722 «Об утверждении
форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода,
прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической
ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении
зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект
недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода,
ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без
личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее
представленного заявления о невозможности государственной регистрации
перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект
недвижимости без личного участия собственника (его законного
представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату
таких заявлений в электронной форме» [12]

14 13 презентация

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Viewers also liked

Viewers also liked (17)

Similar to 14 13 презентация

Similar to 14 13 презентация (14)

More from Sanches-551

More from Sanches-551 (6)

14 13 презентация