Документ описывает стандарт предоставления государственной услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним, включая требования к заявителям и размер государственной пошлины. Заявителями могут быть как физические, так и юридические лица с перечислением необходимых документов для подачи заявки. Также указывается срок регистрации, который составляет 7 рабочих дней, с исключениями для отдельных категорий граждан.

1. СТАНДАРТ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ:
Государственная регистрация прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (государственная
регистрация права собственности на объект жилого
назначения на основании договора купли-продажи,
мены, дарения, пожизненного содержания с
иждивением)
http://do.e-mfc.ru

2. 1. Наименование органа предоставляющего
государственную услугу:
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии по Краснодарскому краю
http://frskuban.ru/
2 http://do.e-mfc.ru

3. 2. Размер платы, взимаемой с заявителя при
предоставлении государственной услуги:
Стоимость и порядок оплаты:
• Государственная пошлина за государственную регистрацию прав,
ограничений, обременений прав, уплачиваемая физическими
лицами – 1000 рублей
• Государственная пошлина за государственную регистрацию прав,
ограничений, обременений прав, уплачиваемая юридическими
лицами – 15000 рублей
Вариант оплаты: безналичный расчет
3 http://do.e-mfc.ru

4. 3. Правовые основания для предоставления
государственной услуги:
• Конституция Российской Федерации [1]
• Гражданский кодекс Российской Федерации [2]
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» [3]
• Иные федеральные законы, издаваемые в соответствии
с ними другие нормативные правовые акты Российской
Федерации
4 http://do.e-mfc.ru

5. 4. Категории заявителей, имеющих право на
обращение за получением государственной
услуги:
• Физические лица
• Юридические лица
5 http://do.e-mfc.ru

6. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если физическое, либо юридическое
лицо обращается за государственной регистрацией права собственности на объект
жилого назначения на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного
содержания с иждивением, если право на отчуждаемый объект ранее зарегистрировано:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель
должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
1 Заявление о государственной регистрации права,
ограничения (обременения) права на недвижимое
имущество, сделки с недвижимым имуществом (число
заявлений соответствует количеству заявителей)
да да да 1 0 0 -
2 Документ об уплате государственной пошлины да да вправе 1 1 0 -
3 Документ, удостоверяющий личность заявителя
(представителя заявителя). Представляется только для
просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги.
да да да 1 0 0 -
4 Документ, подтверждающий полномочия представителя
заявителя – физического лица действовать от его
имени, если от имени заявителя – физического лица
действует его представитель
да нет да 1 0 0 -
5 Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты
(пожизненного содержания с иждивением)
да да да 3 0 0 -
6 Документ, подтверждающий исполнение продавцом
условия договора купли-продажи, с исполнением
которого стороны договора связывают возможность
перехода права на объект недвижимости к покупателю
да да да 1 1 0 -
7 Нотариально удостоверенное согласие другого супруга
на заключение договора, отчуждение объекта
недвижимого имущества, распоряжение общим
имуществом супругов
да нет да 1 1 0 -
8 Документ, свидетельствующий о том, что объект
недвижимости (в том числе создаваемый) не находится (не
поступает) в совместную собственность супругов (брачный
договор, соглашение о разделе общего имущества супругов,
решение суда о разделе имущества и определении долей
супругов)
да нет да 1 1 0 -
9
Выписка из единого государственного реестра юридических
лиц (сведения, содержащиеся в ней)
нет да вправе 1 1 0 ФНС
6 http://do.e-mfc.ru

7. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если физическое, либо юридическое
лицо обращается за государственной регистрацией права собственности на объект
жилого назначения на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного
содержания с иждивением, если право на отчуждаемый объект ранее зарегистрировано:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель
должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
10 Документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя – юридического лица действовать от его имени,
если от имени заявителя – юридического лица действует его
представитель
нет да да 1 1 0 -
11
Учредительные документы юридического лица (со всеми
изменениями и дополнениями)
нет да да
1 (если не
представлена
нотариально
удостоверенная
копия)
1 1 -
12
Решение компетентного органа юридического лица об
одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой
имеется заинтересованность
нет да да 1 1 0 -
13 Документ, подтверждающий полномочия на подписание
договора, соглашения, сделки лица, не являющегося
руководителем или иным лицом, действующим от имени
юридического лица без доверенности (если договор,
соглашение, сделка подписаны представителем юридического
лица, в том числе застройщика и (или) участника долевого
строительства – юридического лица)
нет да да 1 1 0 -
Срок: 7 рабочих дней
За исключением регистрации прав:
• Не более 1 рабочего дня ветеранов Великой Отечественной войны, лиц,
лишенных физической возможности передвигаться, а также заявителей,
достигших 60 лет и старше, при личном обращении
• Не более 18 календарных дней прав на недвижимое имущество, в случае
экстерриториального приема документов
7 http://do.e-mfc.ru

8. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если физическое, либо юридическое лицо
обращается за государственной регистрацией права собственности на объект жилого
назначения на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с
иждивением, если право на отчуждаемый объект ранее не зарегистрировано:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель
должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
1 Заявление о государственной регистрации права,
ограничения (обременения) права на недвижимое
имущество, сделки с недвижимым имуществом (число
заявлений соответствует количеству заявителей)
да да да 1 0 0 -
2 Документ об уплате государственной пошлины да да вправе 1 1 0 -
3 Документ, удостоверяющий личность заявителя
(представителя заявителя). Представляется только для
просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги.
да да да 1 0 0 -
4 Документ, подтверждающий полномочия представителя
заявителя – физического лица действовать от его имени,
если от имени заявителя – физического лица действует
его представитель
да нет да 1 1 0 -
5 Правоустанавливающий документ, подтверждающий
право собственности лица, отчуждающего
принадлежащий ему объект недвижимости
да да да 1 1 0 -
6 Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты
(пожизненного содержания с иждивением)
да да да 3 0 0 -
7 Документ, подтверждающий исполнение продавцом
условия договора купли-продажи, с исполнением
которого стороны договора связывают возможность
перехода права на объект недвижимости к покупателю
да да да 1 1 0 -
8 Нотариально удостоверенное согласие другого супруга
на заключение договора, отчуждение объекта
недвижимого имущества, распоряжение общим
имуществом супругов
да нет да 1 0 0 -
9 Документ, свидетельствующий о том, что объект
недвижимости (в том числе создаваемый) не находится
(не поступает) в совместную собственность супругов
(брачный договор, соглашение о разделе общего
имущества супругов, решение суда о разделе имущества
и определении долей супругов)
да нет да 1 1 0 -
8 http://do.e-mfc.ru

9. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если физическое, либо юридическое лицо
обращается за государственной регистрацией права собственности на объект жилого
назначения на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с
иждивением, если право на отчуждаемый объект ранее не зарегистрировано:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель
должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
10 Выписка из единого государственного реестра
юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней)
нет да вправе 1 1 0 ФНС
11 Документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя – юридического лица действовать от его
имени, если от имени заявителя – юридического лица
действует его представитель
нет да да 1 1 0 -
12
Учредительные документы юридического лица (со всеми
изменениями и дополнениями)
нет да да
1 (если не
представлена
нотариально
удостоверенная
копия)
1 1 -
13 Решение компетентного органа юридического лица об
одобрении крупной сделки или сделки, в совершении
которой имеется заинтересованность
нет да да 1 1 0 -
14 Документ, подтверждающий полномочия на подписание
договора, соглашения, сделки лица, не являющегося
руководителем или иным лицом, действующим от имени
юридического лица без доверенности (если договор,
соглашение, сделка подписаны представителем
юридического лица, в том числе застройщика и (или)
участника долевого строительства – юридического лица)
нет да да 1 1 0 -
Срок: 7 календарных дней
За исключением регистрации прав:
• Не более 1 рабочего дня ветеранов Великой Отечественной войны, лиц,
лишенных физической возможности передвигаться, а также заявителей,
достигших 60 лет и старше, при личном обращении
• Не более 18 календарных дней прав на недвижимое имущество, в случае
экстерриториального приема документов
9 http://do.e-mfc.ru

10. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если юридическое лицо физическое лицо обращается
за государственной регистрацией права собственности на объект жилого назначения на основании
договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением, если отчуждаемое
имущество принадлежит лицам, не достигших 14 лет, и лицам, признанных судом недееспособными, их
законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель
должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
1 Заявление о государственной регистрации права, ограничения
(обременения) права на недвижимое имущество, сделки с
недвижимым имуществом (число заявлений соответствует
количеству заявителей)
да да да 1 0 0 -
2 Документ об уплате государственной пошлины да да вправе 1 1 0 -
3 Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя
заявителя). Представляется только для просмотра (снятия
копии) в начале оказания услуги.
да да да 1 0 0 -
4 Документ, подтверждающий полномочия представителя
заявителя – физического лица действовать от его имени, если
от имени заявителя – физического лица действует его
представитель
да нет да 1 1 0 -
5 Правоустанавливающий документ, подтверждающий право
собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему объект
недвижимости
да да да 1 1 0 -
6 Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного
содержания с иждивением)
да да да 3 0 0 -
7 Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия
договора купли-продажи, с исполнением которого стороны
договора связывают возможность перехода права на объект
недвижимости к покупателю
да да да 1 1 0 -
8
Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на
заключение договора, отчуждение объекта недвижимого
имущества, распоряжение общим имуществом супругов
да нет да 1 1 0 -
9 Документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости
(в том числе создаваемый) не находится (не поступает) в
совместную собственность супругов (брачный договор,
соглашение о разделе общего имущества супругов, решение
суда о разделе имущества и определении долей супругов)
да нет да 1 1 0 -
10 Выписка из единого государственного реестра юридических лиц
(сведения, содержащиеся в ней)
нет да вправе 1 1 0 ФНС
10 http://do.e-mfc.ru

11. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если юридическое лицо физическое лицо обращается
за государственной регистрацией права собственности на объект жилого назначения на основании
договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением, если отчуждаемое
имущество принадлежит лицам, не достигших 14 лет, и лицам, признанных судом недееспособными, их
законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель
должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-
но зав.
копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
11 Документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя – юридического лица действовать от его имени,
если от имени заявителя – юридического лица действует его
представитель
нет да да 1 1 0 -
12
Учредительные документы юридического лица (со всеми
изменениями и дополнениями)
нет да да
1 (если не
представлена
нотариально
удостоверенная
копия)
1 1 -
13 Решение компетентного органа юридического лица об
одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой
имеется заинтересованность
нет да да 1 1 0 -
14 Документ, подтверждающий полномочия на подписание
договора, соглашения, сделки лица, не являющегося
руководителем или иным лицом, действующим от имени
юридического лица без доверенности (если договор,
соглашение, сделка подписаны представителем юридического
лица, в том числе застройщика и (или) участника долевого
строительства – юридического лица)
нет да да 1 1 0 -
15 Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на
распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц,
признанных судом недееспособными, их законными
представителями (родителями, усыновителями, опекунами)
да нет да 1 1 0
Орган опеки и
попечительства
16 Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение
жилого помещения, в котором проживают находящиеся под
опекой или попечительством члены семьи собственника
данного жилого помещения либо оставшиеся без
родительского попечения несовершеннолетние члены семьи
собственника (о чем известно органу опеки и попечительства),
если при этом затрагиваются права или охраняемые законом
интересы указанных лиц
да нет да 1 1 0
Орган опеки и
попечительства
17 Письменное согласие родителей, усыновителей или
попечителей, если объект отчуждается (приобретается)
несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет
да нет да 1 1 0 -
11 http://do.e-mfc.ru

12. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если юридическое лицо физическое лицо обращается
за государственной регистрацией права собственности на объект жилого назначения на основании
договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением, если отчуждаемое
имущество принадлежит лицам, не достигших 14 лет, и лицам, признанных судом недееспособными, их
законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами:
Срок: 7 календарных дней
За исключением регистрации прав:
• Не более 1 рабочего дня ветеранов Великой Отечественной войны,
лиц, лишенных физической возможности передвигаться, а также
заявителей, достигших 60 лет и старше, при личном обращении
• Не более 18 календарных дней прав на недвижимое имущество, в
случае экстерриториального приема документов
12 http://do.e-mfc.ru

13. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если юридическое лицо либо физическое лицо
обращается за государственной регистрацией права собственности на объект жилого назначения на
основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением, если
отчуждаемое имущество находится в залоге, заключен договор ренты, либо находится в хозяйственном
ведении (оперативном управлении) унитарного предприятия:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-но
зав. копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
1 Документ об уплате государственной пошлины да да вправе 1 1 0 -
2 Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя
заявителя). Представляется только для просмотра (снятия копии)
в начале оказания услуги.
да да 1 0 0 -
3 Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
– физического лица действовать от его имени, если от имени
заявителя – физического лица действует его представитель
да нет да 1 1 0 -
4 Правоустанавливающий документ, подтверждающий право
собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему объект
недвижимости
да да да 1 1 0 -
5 Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного
содержания с иждивением)
да да да 3 0 0 -
6 Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия
договора купли-продажи, с исполнением которого стороны
договора связывают возможность перехода права на объект
недвижимости к покупателю
да да да 1 1 0 -
7 Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на
заключение договора, отчуждение объекта недвижимого
имущества, распоряжение общим имуществом супругов
да нет да 1 1 0 -
8 Документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости (в
том числе создаваемый) не находится (не поступает) в
совместную собственность супругов (брачный договор,
соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда
о разделе имущества и определении долей супругов)
да нет да 1 1 0 -
9
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц
(сведения, содержащиеся в ней)
нет да вправе 1 1 0 ФНС
10
Документ об уплате государственной пошлины да да вправе 1 1 0 -
11 Документы, подтверждающие полномочия представителя
заявителя – юридического лица действовать от его имени, если от
имени заявителя – юридического лица действует его
представитель
нет да да 1 1 0 -
13 http://do.e-mfc.ru

14. 5. Исчерпывающий перечень документов в случае, если юридическое лицо либо физическое лицо
обращается за государственной регистрацией права собственности на объект жилого назначения на
основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением, если
отчуждаемое имущество находится в залоге, заключен договор ренты, либо находится в хозяйственном
ведении (оперативном управлении) унитарного предприятия:
№
п/п
Название документа
Категории
заявителей
Заявитель должен
предоставить
самостоятельно
(Да/Вправе)
Кол-во
подлинников
Кол-во
копий
Кол-во
нотар-но
зав. копий
Орган,
выдающий
документ
Физ.
лица
Юр.
лица
12
Учредительные документы юридического лица (со всеми
изменениями и дополнениями)
нет да да
1 (если не
представлена
нотариально
удостоверенная
копия)
1 1 -
13 Решение компетентного органа юридического лица об одобрении
крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется
заинтересованность
нет да да 1 1 0 -
14 Документ, подтверждающий полномочия на подписание договора,
соглашения, сделки лица, не являющегося руководителем или
иным лицом, действующим от имени юридического лица без
доверенности (если договор, соглашение, сделка подписаны
представителем юридического лица, в том числе застройщика и
(или) участника долевого строительства – юридического лица)
нет да да 1 1 0 -
15 Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества,
если объект находится в залоге и иное не предусмотрено
договором об ипотеке
да да да 1 1 0 -
16 Письменное согласие получателя ренты на распоряжение
имуществом, переданным для обеспечения пожизненного
содержания с иждивением
да да да 1 1 0 -
17 Согласие собственника государственного или муниципального
имущества на распоряжение имуществом, находящимся в
хозяйственном ведении (оперативном управлении) унитарного
предприятия
да да да 1 1 0 -
Срок: 7 календарных дней.
За исключением регистрации прав:
• Не более 3 рабочих дней при регистрации ипотеки в силу договора или закона
• Не более 1 рабочего дня ветеранов Великой Отечественной войны, лиц, лишенных
физической возможности передвигаться, а также заявителей, достигших 60 лет и старше,
при личном обращении
• Не более 18 календарных дней прав на недвижимое имущество, в случае
экстерриториального приема документов
14 http://do.e-mfc.ru

15. 6. Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в приеме документов:
Не подлежат приему на государственную
регистрацию прав документы, имеющие:
• подчистки
• приписки
• зачеркнутые слова
• иные не оговоренные в них исправления
• документы исполненные карандашом
• документы с серьезными повреждениями,
не позволяющими однозначно истолковать
их содержание
15 http://do.e-mfc.ru

16. 7. Исчерпывающий перечень оснований для
приостановления предоставления
государственной услуги:
Основания и сроки приостановления государственной регистрации прав установлены ст.
19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним» [4]
• Государственная регистрация прав приостанавливается государственным
регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для
государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или
достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления
документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным
запросам
• Государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании
поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо
уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще
оформленной доверенности. В заявлении указываются причины, послужившие
основанием для приостановления государственной регистрации прав, и срок,
необходимый для такого приостановления
• В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав
может быть приостановлена на основании определения или решения суда
16 http://do.e-mfc.ru

17. 8. Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в предоставлении государственной
услуги:
Основания для отказа в государственной регистрации прав установлены ст. 20
федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» [5]
В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
• Право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого
просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации
прав в соответствии с федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ [3] «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее
– закон о регистрации)
• С заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо
• Документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или
содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства
• Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о
предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с
момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте
его издания на момент издания
• Лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться
правом на данный объект недвижимого имущества
17 http://do.e-mfc.ru

18. 8. Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в предоставлении государственной
услуги:
• Лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило
документ без указания этих условий
• Правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества
свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого
имущества
• Правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на
государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого
имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации
возникших после введения в действие закона о регистрации перехода данного права,
его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие закона
о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если
обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя
• Не представлены документы, необходимые в соответствии с законом о регистрации
для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по
представлению таких документов возложена на заявителя
• Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными
правами;
• Осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в
соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи
25.3 закона о регистрации [6]
18 http://do.e-mfc.ru

19. 8. Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в предоставлении государственной
услуги:
• Ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на
межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или)
информации, необходимых для государственной регистрации прав, если
соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе
• В государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на
государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют
сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или
одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого
земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр
недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в
пункте 1 статьи 19 закона о регистрации [7]
• В государственной регистрации прав по требованию судебного пристава-исполнителя
может быть отказано только по основаниям, указанным в абзацах втором, четвертом,
пятом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом,
тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 закона о регистрации [8]
• Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с
федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости» [9], за исключением случаев, предусмотренных федеральным
законом
19 http://do.e-mfc.ru

20. 9. Общий срок предоставления услуги:
Срок предоставления зависит от
особенности услуги
20 http://do.e-mfc.ru

21. 10. Результат предоставления
государственной услуги:
• Государственная регистрация права
собственности на объект жилого назначения в
удостоверяется по выбору правообладателя
свидетельством о государственной регистрации прав
или выпиской из ЕГРП
• Прекращение государственной регистрации прав:
уведомление заявителей о прекращении
государственной регистрации права с указанием
даты принятия решения о прекращении
государственной регистрации права
• Отказ в государственной регистрации прав:
сообщение об отказе в государственной регистрации
прав
21 http://do.e-mfc.ru

22. 11. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур:
№
п/п Исполнитель Вид процедур
Количество
дней
1 Специалист МФЦ
Прием заявления и документов, а также передача их в Орган на
бумажном носителе и в электронном виде, в том числе по
предусмотренным каналам связи
не более 2
2
Специалист Органа
(государственный регистратор)
Правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности
сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и
установление отсутствия противоречий между заявляемыми
правами и уже зарегистрированными правами на объект
недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в
государственной регистрации прав или ее приостановления в
соответствии с настоящим Федеральным законом.
Внесение записей в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и
других оснований для отказа или приостановления
государственной регистрации прав.
Совершение надписей на правоустанавливающих документах и
выдача удостоверений о произведенной государственной
регистрации прав
срок определен
п. IХ
3 Специалист МФЦ Выдача результата предоставления услуги не более 2
22 http://do.e-mfc.ru

23. 12. Формы заявлений и требования к их
заполнению установлены:
Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2013 № 722 «Об утверждении
форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода,
прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической
ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении
зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект
недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода,
ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без
личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее
представленного заявления о невозможности государственной регистрации
перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект
недвижимости без личного участия собственника (его законного
представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату
таких заявлений в электронной форме» [10]
23 http://do.e-mfc.ru

24. http://do.e-mfc.ru/