(HƯỚNG DẪN KIỂM SOÁT HƠI ẨM TRONG TÒA NHÀ - PHÒNG TRÁNH VẤN ĐỀ HƠI ẨM) LẮP ĐẶT HỆ THỐNG HVAC VẤN ĐỀ, MỤC ĐÍCH VÀ GIẢI PHÁP

1. HƯỚNG DẪN KIỂM SOÁT HƠI ẨM TRONG TÒA NHÀ
PHÒNG TRÁNH VẤN ĐỀ HƠI ẨM
LẮP ĐẶT HỆ THỐNG HVAC
Nguồn: www.epa.gov

2. 2
LẮP ĐẶT
HỆ THỐNG
HVAC

3. VẤN ĐỀ
Lắp đặt hệ thống
HVAC sai cách có
thể dẫn đến ngưng
tụ và các vấn đề liên
quan đến kiểm soát
hơi ẩm khác.
3

4. 4
VẤN ĐỀ
VÍ DỤ: Hệ thống HVAC không thể hút ẩm hiệu quả,
khiến người sử dụng tòa nhà thấy khó chịu và
tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển.
Ngưng tụ trên hệ thống HVAC, dẫn đến hư hại
thiết bị, tăng chi phí bảo trì, giảm tuổi thọ thiết
bị và tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển
Không thoát nước hiệu quả, đẫn đến hư hại tòa
nhà do hơi ẩm và tạo điều kiện cho nấm mốc
phát triển.
Không thông gió hiệu quả (cho nhà tắm, spa, nhà
bếp,…), tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển và
gây hư hỏng thiết bị.

5. 5
Lắp đặt hệ thống HVAC để kiểm
soát hơi ẩm hiệu quả theo yêu
cầu kĩ thuật đưa ra.
Chuẩn bị vật liệu, thiết
bị vận hành & bảo trì
giúp chống ẩm cho hệ
thống HVAC
Đảm bảo hệ thống HVAC
luôn khô ráo trong quá
trình xây dựng và cung
cấp thiết bị kiểm soát
nhiệt độ và hơi ẩm khi gần
hoàn thiện công trình.
MỤC ĐÍCH

6. 6
Lên kế hoạch kiểm tra và
thử nghiệm để các hoạt
động này được tiến hành
trước khi lắp đặt đường
ống nước, ống thông gió
và các hệ thống khác.
LÊN KẾ HOẠCH KÍCH HOẠT VÀ SỬ DỤNG
HỆ THỐNG HVAC
Ngoài ra, lên kế hoạch
lắp đặt để việc thử
nghiệm hệ thống được
tiến hành trước khi lắp
đặt.

7. 7
Chuẩn bị danh sách các vật liệu và thiết bị này, các hoạt
động cần tiến hành để bảo vệ vật liệu/thiết bị khi xây
dựng, và kế hoạch ứng phó khi vật liệu/thiết bị bị ướt.
TIẾN HÀNH CÁC BƯỚC NHẰM ĐẢM BẢO CÁC THIẾT BỊ VÀ VẬT
LIỆU NHẠY CẢM VỚI HƠI ẨM LUÔN KHÔ RÁO

8. 8
• Lên kế hoạch vận chuyển các thiết bị hệ thống HVAC để các thiết bị
này được bảo vệ khỏi nước mưa và rò rỉ ống nước.
Ống thông gió mạ kim loại không cách nhiệt có thể chịu ướt ở mức
nào đó, tuy nhiên bộ xử lý không khí, thiết bị cách nhiệt, thiết bị điện,
bộ làm mát, … cần được bảo vệ khỏi thời tiết và hơi ẩm.
TIẾN HÀNH CÁC BƯỚC NHẰM ĐẢM BẢO CÁC THIẾT BỊ VÀ VẬT
LIỆU NHẠY CẢM VỚI HƠI ẨM LUÔN KHÔ RÁO

9. 9
• Kiểm tra hệ thống ống thông gió cách nhiệt để xác
định hư hại do hơi ẩm và nấm mốc trong và sau khi lắp
đặt.
TIẾN HÀNH CÁC BƯỚC NHẰM ĐẢM BẢO CÁC THIẾT BỊ VÀ
VẬT LIỆU NHẠY CẢM VỚI HƠI ẨM LUÔN KHÔ RÁO

10. 10
• Xác định tình huống và quy
trình cần kiểm soát độ ẩm khi
cần đặt và sấy khô vật liệu.
• Ví dụ: Tấm bê-tông cần được
làm khô trước khi làm sàn, và
nhiệt độ và độ ẩm cần đươc
kiểm tra trước khi sơn sửa.
• Lắp đặt hệ thống HVAC cố
định để đạt được sự điều
tiết không khí mong muốn,
nếu có thể
• Nếu không thể sử dụng
HVAC cố định, sử dụng
thiết bị nóng lạnh và hút
ẩm tạm thời.
• Chú ý: Thiết bị đốt
không thông gió tạo
nhiều hơi ẩm cho khu
nhà và không thể sử
dụng để hút ẩm.
 KIỂM SOÁT NHIỆT ĐỘ VÀ ĐỘ ẨM KHI LẮP ĐẶT THIẾT BỊ
CHO TÒA NHÀ

11. 11
Tiến hành kiểm tra (ai, khi
nào, kết quả, biện pháp khắc
phục) trước khi lắp đặt hệ
thống HVAC, đặc biệt là hệ
thống phân phối
 KIỂM TRA KHI LẮP ĐẶT HỆ THỐNG HVAC

12. 12
• Hệ thống ống xả
nước
• Ống thông gió
HVAC.
• Lớp cách nhiệt và chất hãm hơi
nước trên bề mặt có điểm sương
thấp hơn nhiệt độ phòng (ống
cấp nước lạnh, ống cấp chất làm
lạnh, bộ xử lý không khí,…) đặc
biệt là ở chi tiết nối
 LẮP ĐẶT HỆ THỐNG HVAC, HỆ THỐNG THU VÀ XẢ NƯỚC NGƯNG
TỤ, HỆ THỐNG CÁCH NHIỆT, TẤM NGĂN KHÔNG KHÍ VÀ KIỂM SOÁT
HƠI NƯỚC THEO TÀI LIỆU XÂY DỰNG

13. 13
• Panen công tác để kiểm tra
và bảo trì hệ thống HVAC (bộ
xử lý không khí, bộ lọc, máng
xả nước và ống cấp khí gần
bộ xử lý không khí)
• Hệ thống xả khí
(cách nhiệt, kiểm
soát hơi ẩm)
 LẮP ĐẶT HỆ THỐNG HVAC, HỆ THỐNG THU VÀ XẢ NƯỚC NGƯNG
TỤ, HỆ THỐNG CÁCH NHIỆT, TẤM NGĂN KHÔNG KHÍ VÀ KIỂM SOÁT
HƠI NƯỚC THEO TÀI LIỆU XÂY DỰNG

14. 14
• Yêu cầu kĩ thuật với bộ
lọc, hệ thống xả nước
ngưng, ống thông gió, ống
nước, lớp cách nhiệt và
tấm ngăn hơi nước, bơm,
van, quạt, cuaroa, chất bôi
trơn và thiết bị kiểm soát.
• Tần suất kiểm tra. • Biện pháp
khắc phục.
Trong tài liệu tập huấn cho công nhân xây dựng có thể bao gồm:
 CUNG CẤP THÔNG TIN VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ HỆ THỐNG HVAC

15. XIN CẢM ƠN
CÔNG TY CP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÒA NHÀ PMC
Website: www.pmcweb.vn
Hà Nội: Tầng 21, VNPT Tower, Số 57 Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa
Đà Nẵng: 36 Trần Quốc Toản, Q. Hải Châu.
Hồ Chí Minh : Phòng 505, Số 42 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3.
15