Riskli Yapılarla ilgili çalışmalar ne durumda?

1. ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
03.04.2021
RİSKLİ YAPILAR DAİRESİ BAŞKANLIĞI
2023 YILI HEDEFLERİ

2. MEVZUAT
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların
Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği
Ek-2 Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin
Esaslar (RYTEİE)

3. RİSKLİ YAPILARIN TESPİT SÜRECİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

4. FAALİYETLER
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Riskli yapıların tespiti ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek,
Riskli yapıların tahliyesi ile yıktırılmasına ilişkin iş ve işlemleri yürütmek,
Riskli yapı tespitine karşı yapılacak itirazları değerlendirmek üzere ülke genelinde Teknik
Heyetlerin teşkil etmek,
Riskli yapıların tespitinde yetkili kurum ve kuruluşları lisanslandırmak,
Lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara riskli yapıların tespitine ilişkin eğitim faaliyetlerini
düzenlemek,
Lisanslandırılan kurum ve kuruluşların riskli yapı tespitine ilişkin faaliyetlerini denetlemek,
Riskli yapıların bulunduğu parsellerde yapılacak uygulamalara yönelik iş ve işlemleri yürütmek
(açık artırma usulü ile satış, fesih hakkı, teminat, ifraz, tevhit, vb.)

5. FAALİYETLER
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Riskli yapıların tespiti ile pay satışı iş ve işlemleri hakkında mevzuat çalışmalarını yürütmek,
Riskli yapıların tespitine ilişkin usul ve esasları belirlemek (RYTEİE),
RYTEİE’ye göre riskli yapıların tespitinde kullanılmak üzere geliştirilen YAP.Net yazılım sistemi ile
ilgili olarak iş ve işlemleri yürütmek,
Riskli yapıların tespiti ile ilgili olarak iş ve işlemlerin yürütüldüğü elektronik yazılım sistemine
(ARAAD bilgi sistemi) ilişkin çalışmaları yürütmek,
Riskli yapıların tespiti ile ilgili olarak yurtiçinde ve yurtdışında meydana gelen teknik gelişmeleri
izlemek, değerlendirmek ve bunlardan faydalı görülenlerin RYTEİE’de yer almasını sağlamak,
RYTEİE ile ilgili olarak yurtiçinde ve yurtdışında bilimsel çalışmalar yapmak,
Yukarıda zikredilen konularla ilgili yazışmaları yapmak ve görüş bildirmek.

6. RİSKLİ YAPI TESPİTİ İŞ VE İŞLEMLERİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
6306 sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 2012 yılından bugüne kadar;
Ülke Genelinde;
740.393 adet bağımsız bölüm içeren toplam 220.486 adet yapı hakkında "Riskli Yapı” tespiti
yapılmış ve bu yapılardan, 633.186 adet bağımsız bölüm içeren toplam 196.923 adet riskli
yapının yıkımı gerçekleştirilmiştir. (Yıkım Yüzdesi ~ % 89,31)
220486
196923
740393
633186
0
100000
200000
300000
400000
500000
600000
700000
800000
Toplam Tespit Sayısı Yıkılan Bina Sayısı Toplam Bağımsız Birim Sayısı Yıkılan Toplam Bağımsız Birim
Sayısı
Sayı,
Adet

7. RİSKLİ YAPI TESPİTİNE İLİŞKİN
TEKNİK VERİLER
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Ortalama Beton Dayanımı; 11,50 MPa

8. RİSKLİ YAPI TESPİTİNE İLİŞKİN
TEKNİK VERİLER
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

9. TEKNİK HEYET TEŞKİLİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Türkiye genelinde toplam 26 adet Teknik Heyet oluşturulmuştur.

10. EĞİTİM FAALİYETLERİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Sınav Tarihi Eğitime Katılan
Kişi Sayısı
Sınava Giren
Katılımcı Sayısı
Başarılı Katılımcı
Sayısı
Başarı Oranı
2014 - 690 556 81%
10-11 Ocak 2015 326 333 251 72%
7-8 Mart 2015 - 452 331 73%
24-25 Ekim 2015 185 185 117 63%
14-15 Mayıs 2016 154 154 99 64%
21-22 Ocak 2017 73 72 39 54%
24-25 Mart 2018 115 115 72 63%
16-18 Mart 2019 346 - - -
22-24 Mart 2019 249 122 93 76%
23-25 Temmuz 2019 122 35 17 49%
Toplam 1575

11. LİSANSLANDIRMA İŞLEMLERİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
TÜRÜ LİSANSLI LİSANS İPTAL EDİLDİ ASKIDA CEZALI
Üniversite 48 1 10 0
Kamu Ortaklı Şirket 6 0 10 0
Sivil Toplum Kuruluşu 0 0 4 0
Kamu Kurumu 0 0 1 0
İnşaat Mühendisleri Odası 0 0 1 0
Jeoloji Mühendisleri Odası 0 1 0 0
Jeofizik Mühendisleri Odası 0 0 0 0
Tüzel Kişi 320 49 330 0
Bireysel 0 1 0 0
Yapı Denetim 136 162 170 9
Yapı Laboratuvarı 35 26 20 0
Toplam 545 240 546 9
CEZALI: 4708 sayılı YDK göre ceza almış kuruluşlar
ASKIDA: Yönetmelikte istenen şartları sağlayamamıştır.
Bakanlığımızca lisanslandırılan 1340 kurum/kuruluştan;
545’i aktif olarak faaliyetine devam etmekte,
9’u 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun uygulamaları nedeniyle cezalı,
546’sı 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğindeki şartları yerine getiremediği için askıdadır.
Bugüne kadar 240 kurum/kuruluşun 6306 sayılı Kanun ve bu Kanunun Uygulama Yönetmeliği kapsamında lisansı iptal
edilmiştir.

12. DEVAM EDEN PROJELER
RYTEİE’NİN GÜNCELLENMESİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
 Bakanlığımız (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü) İle Orta Doğu Teknik
Üniversitesi arasında Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esaslar”ın iyileştirilmesi ve
geliştirilmesi maksadıyla gerekli araştırmaların ve sayısal çalışmaların yapılmasına yönelik
protokol imzalanmıştır.
Protokolün Amacı;
Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esaslar’da düşey yükler altında riskli yapı tespitlerinin
yapılabilmesi için basitleştirilmiş yeni bir yöntemin geliştirilmesi, hasarlı elemanların ve binaların
risk tespitlerinin yapılabilmesine yönelik gerekli altyapının hazırlanması

13. DEVAM EDEN PROJELER
RYTEİE’NİN GÜNCELLENMESİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Sampoong Alışveriş Merkezi (Güney Kore), 1995
Yaklaşık 500 ölü
Giotto Binası (İtalya), 1999
67 ölü
 Yapım Hataları
 Kullanım Değişimi
 Uzun Yıllar İçinde Sünme Etkisi vb.

14. DEVAM EDEN PROJELER
RYTEİE’NİN GÜNCELLENMESİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Zümrüt Apartmanı (Konya), 2004
62 ölü
Yeşilyurt Apartmanı (İstanbul), 2019
21 ölü
Yapım Aşamasındaki Hatalar (Projeye uygun olmayan imalatlar, Proje beton dayanımının
sağlanamaması vb.)
Korozyon
Sonradan İlave Kat Çıkma vb.

15. DEVAM EDEN PROJELER
YAP.Net YAZILIM PLATFORMU
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Bakanlığımız (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü) İle Orta Doğu Teknik
Üniversitesi arasında Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esaslar uyarınca riskli yapı tespiti
yapılmak yazılım hazırlanması
Riskli Yapıların Tespiti için Ağ Tabanlı Hesaplamalı Bulut Platformu
YAP.Net

16. DEVAM EDEN PROJELER
YAP.Net YAZILIM PLATFORMU
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

17. DEVAM EDEN PROJELER
YAP.Net YAZILIM PLATFORMU
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

18. DEVAM EDEN PROJELER
ARAAD BİLGİ SİSTEMİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
 6306 sayılı Kanuna uygun,
 İhtiyaçları karşılayan,
 İlgili paydaşlar ile entegre,
 Modern,
 Hızlı,
 Güvenli,
 Güvenilir,
 Veri standardı,
 Dinamik

19. BİTEN PROJELERDEN BAZILARI
YIĞMA BİNA DENEYİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Çalışmanın Amacı;
Yığma Binaların risk tespitinde kullanılmak üzere yöntemler geliştirilmesi
Yapılan Çalışmalar;
10 adet yığma binadan malzeme örnekleri alınarak laboratuvar deneyleri gerçekleştirilerek
yığma yapı stokunda kullanılan malzemeler hakkında bilgi edilmiş,
Elde edilen bu bilgiler uyarınca yığma duvar malzemelerin alt sınır mevcut dayanım değerleri
ve elastisite modülü için öneriler geliştirilmiş,
10 adet bina arasından ikisi seçilerek sarsma ve itme deneyleri gerçekleştirilmiştir.

20. BİTEN PROJELERDEN BAZILARI
YIĞMA BİNA DENEYİ-1
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Deneyler, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı
tespiti yapılan Ankara İli, Çubuk İlçesinde bulunan
2 katlı yığma binada yapılmıştır.
Bu bina üzerindeki itme deneyi binanın ikiye
kesilmesi suretiyle gerçekleştirilmiştir.
Kesilen kısmın bir bölümünde bulunan 4 adet
duvar, hasır donatılı sıva uygulaması ile
güçlendirilmiştir.
Deneyler, pistonların bir binadan diğerine
bağlanarak güçlendirilen bina kısmını
reaksiyon duvarı olarak kullanılması şeklinde
gerçekleştirilmiştir.

21. BİTEN PROJELERDEN BAZILARI
YIĞMA BİNA DENEYİ-2
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
İtme Deneyi bilgisayar kontrollü hidrolik
krikolar aracılığıyla gerçekleştirilmiştir.
Bina üzerinde oluşan sistem etkilerini ve bina
davranışını daha iyi inceleyebilmek, sayısal
modelleri kalibre edebilmek ve mevcut binanın
kapasite eğrisini çıkararak deprem performansı
hakkında yorum yapılmıştır.
30 ton ağırlığında çelik kuvvetli bir duvar imal
edilmiştir.
Kuvvetli Duvar derinliği 1 metre temelin içine
soketler vasıtasıyla oturtulmuştur.

22. BİTEN PROJELERDEN BAZILARI
YIĞMA BİNA DENEYİ-1-2
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

23. LİSANSLANDIRILAN KURUM VE KURULUŞLARIN
FAALİYETLERİNİN DENETLENMESİ
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
İstanbul
Ankara
İzmir
Hatay
Osmaniye
Adana
Mersin
İllerinde lisanslandırılmış kuruluşlar
hakkında denetim faaliyetlerinde
bulunulmuştur.
Bugüne kadar 90 adet lisanslı kuruluş 166
yapı üzerinden denetlenmiştir.

24. HEDEFLER
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
 Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esaslar’da düşey yükler altında riskli yapı tespitlerinin
yapılabilmesi için basitleştirilmiş yeni bir yöntemin geliştirilmesi, hasarlı elemanların ve
binaların risk tespitlerinin yapılabilmesine yönelik gerçekleştirilen Protokol sonucunda
RYTEİE’de ve YAP.Net yazılım sisteminde güncelleme yapılması,
 Riskli yapı tespitinde kullanılmak üzere gerçekleştirilen YAP.Net yazılım sisteminin 1 (bir) ay
içerisinde devriye alınması ve akabinde tüm lisanslı kurum ve kuruluşların programı aktif bir
şekilde kullanmasının sağlanması, program ile ilgili eğitim verilmesi,
 ARAAD bilgi sistemi ile 6306 sayılı Kanun uyarınca yürütülen faaliyetlerin; modern, güvenilir ve
dinamik bir Bilgi Sistemi altyapısı ile gerçekleştirilmesi, oluşan bilgilerin ilgili paydaşlar ile
yetkileri dahilinde paylaşılması, İdare tarafından sunulan hizmetlerin kalite ve standartlarının
yükseltilmesi,

25. HEDEFLER
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Riskli yapıların tespiti maliklerin talebi ile gerçekleştirilmektedir. Son üç yıldaki tespit edilen
bağımsız birim sayılarının ortalaması alındığında yaklaşık 56.000 bağımsız birim olduğu
görülmektedir. Buradan hareketle, 2021 ve 2022 yıllarında toplamda yaklaşık 100.000 adet
bağımsız birimin riskli yapı tespitleri sonrasında dönüşeceği öngörülmektedir.
Yıl Bazında Toplam Bağımsız Birim Sayıları

26. HEDEFLER
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
Yurtiçinde ve yurtdışında meydana gelen teknik gelişmeleri izlemek ve değerlendirmek,
RYTEİE ile ilgili olarak yurtiçinde ve yurtdışında bilimsel çalışmalar yapmak,
Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esasların Ek-A’sının (Hız Tarama Yöntemi) ulusal ve
uluslararası yapılan bilimsel çalışmalar doğrultusunda değiştirilmesine yönelik proje
geliştirilmesi,
6306 sayılı Kanun uygulamalarının hızlı, güvenli ve yüksek kalitede yapılmasının sağlanması
hedeflenmektedir.

27. ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
ARZ EDERİM.