SlideShare a Scribd company logo
1 of 17
Download to read offline
Консалтинговая группа «БизпланиКо». Разработка бизнес планов. Инвестиционный анализ.
Привлечение финансирования.

БИЗНЕС-ПЛАН
ЗАВОД СУХИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
СМЕСЕЙ

Разработчик:
Консалтинговая группа «БизпланиКо»
www.bizplan5.ru
Тел.:+7 495 645 18 95
E-mail: vip@bizplan5.ru

Москва

г.
1
Оглавление
1

Резюме для получения государственной поддержки ......................................................3
1.1

Краткое название бизнес-плана предпринимательского проекта ............................3

1.2
ФИО индивидуального предпринимателя или полное наименование организациизаявителя...............................................................................................................................3
1.3

Суть предпринимательского проекта ( - строк) ......................................................3

1.4
Сметная
стоимость
предпринимательского
проекта
и
источники
финансирования проекта .....................................................................................................3
1.5

Начало реализации предпринимательского проекта ...............................................3

1.6

Срок окупаемости инвестиционных затрат ...............................................................3

1.7

Материально-техническая база .................................................................................3

1.8
Основной персонал, реализующий проект (с указанием должности,
квалификации, опыта работы)..............................................................................................3
1.9

Среднесписочная численность ..................................................................................4

2

Резюме...............................................................................................................................5

3

Концепция проекта и описание бизнеса ..........................................................................9
3.1
3.2

Краткое описание продукта ...................................................................................... 10

3.3

Краткое описание рынков сбыта .............................................................................. 10

3.4

Структура финансирования ..................................................................................... 10

3.5
4

Описание концепции проекта .....................................................................................9

Описание управленческой команды и ее опыта ..................................................... 11

Описание продукта.......................................................................................................... 12
4.1

Технические характеристики продукта .................................................................... 12

4.2

Потребительские характеристики продукта ............................................................ 13

4.3

Ценообразование ..................................................................................................... 14

4.4

Условия поставки (сроки и стоимость) .................................................................... 14

4.5

Сравнительный анализ продукции с конкурентными товарами ............................. 15

5

Прогнозные сценарии развития проекта........................................................................ 16

6

Стратегия развития бизнеса ........................................................................................... 17
6.1

Организация бизнеса................................................................................................ 17

6.2

Организационная схема ........................................................................................... 17

2
1 Резюме для получения государственной поддержки1
1.1 Краткое название бизнес-плана предпринимательского проекта
Бизнес-план завода сухих строительных смесей.

1.2 ФИО
индивидуального
предпринимателя
наименование организации-заявителя

или

полное

Заполняется заявителем

1.3 Суть предпринимательского проекта ( - строк)
Рассматриваемый в настоящей работе проект предусматривает создание завода по
выпуску сухих строительных смесей в Новосибирской области.
Ассортиментный ряд продукции предусматривает
основных групп в номенклатуре
позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных)
работ.

1.4 Сметная
стоимость
предпринимательского
источники финансирования проекта
Общая сметная стоимость проекта составляет

проекта

и

, млн. руб.

В качестве источников финансирования проекта рассматриваются средства инвесторов и
заемные средства в виде банковский кредитов, в т.ч. средства инвесторов –
%.
кредиты – %.

1.5 Начало реализации предпринимательского проекта
В течение мес. после начала финансирования.

1.6 Срок окупаемости инвестиционных затрат
Простой срок окупаемости – лет, срок окупаемости с учетом дисконта – лет.

1.7 Материально-техническая база
Помещения, земельный участок
Планируется приобретение собственного объекта недвижимости с производственными
помещениями и участком земли для строительства завода сухих строительных смесей.
Оборудование
Планируется приобретение комплекта оборудования завода сухих строительных смесей
производства компании Lahti Precision (Финляндия), транспортных средств и погрузочноразгрузочной техники.
Сырье, материалы
Планируется использование местных материалов (цемент, песок, известь), производимых
и добываемых на территории Новосибирской области, а также материалов и добавок,
поставляемых из других регионов.

1.8 Основной персонал, реализующий проект
должности, квалификации, опыта работы)

(с

указанием

Заполняется заявителем
1

В формате Министерства промышленности, торговли и развития предпринимательства
Новосибирской области, http://msp.nso.ru/index.php

3
1.9 Среднесписочная численность
На момент подачи конкурсной заявки – Х чел. (заполняется заявителем)
План на конец второго года – чел.
План на конец третьего года – чел.
План на конец четвертого года и последующих лет – чел.

4
2 Резюме
Рассматриваемый в настоящей работе проект предусматривает создание завода по
выпуску сухих строительных смесей в Новосибирской области.
Проект предусматривает организацию производства и реализации модифицированных
строительных сухих смесей для строительно-ремонтных работ.
Ассортиментный ряд продукции предусматривает
основных групп в номенклатуре
позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных)
работ.
Рынок сбыта рассматриваемого проекта территориально ограничен рамками Сибирского
и Дальневосточного федеральных округов РФ с наибольшей концентрацией на
Сибирском федеральном округе (территориально-производственная база проекта).
Структура конечных потребителей продукции проекта включает в себя как корпоративных
клиентов – строительные организации, ремонтные (отделочные) компании; так и частных
потребителей – частные бригады (мастера), а также индивидуальные лица,
осуществляющие ремонтные работы самостоятельно.
Исследование рынка сухих строительных смесей показало его достаточную
привлекательность для инвестирования за счет ряда факторов:


стабильный рост рынка в целом в связи с увеличением темпов строительства
жилой и коммерческой недвижимости, вытеснением (заменой) обычных
строительных растворов, растворами на основе сухих строительных смесей;



продемонстрированная устойчивость рынка в течение периода экономической
нестабильности - гг.;



возможность отстройки от конкурентов за счет потенциально широкого
ассортимента продукции с разнообразными техническими свойствами, областью
применения, степенью специализации;



ненасыщенность рынка сухих строительных смесей в текущих условиях, наличие
незаполненных ниш на региональных рынках.

Стратегические цели планируемого бизнеса определяются следующими ключевыми
параметрами:
1. Производство сухих строительных смесей в количестве тыс. т в год.
2. Доля рынка в Новосибирске и области – , %, в СФО – , %, ДФО – , %.
Объем и направления инвестиций по проекту представлены в следующей таблице.
Направления инвестиций

Сумма, руб.

Проектные работы, разрешения и согласования
Приобретение недвижимости
СМР и конструкции зданий и сооружений
Оборудование завода Lahti Precision
Силосы

куб. м для хранения сыпучих материалов, шт.

Силосы

куб. м для хранения сыпучих материалов, шт.

Погрузчик фронтальный одноковшовый LG

, ед.

Shantui SF Вилочный погрузчик, ед.
Самосвал КАМА

-N , ед.

5
Направления инвестиций

Сумма, руб.

Тягач Howo A , ед.
Полуприцеп Schmitz, ед.
Оборотные средства
Итого общие инвестиции:

Таблица 1. Объем инвестиций, руб.
В качестве источников финансирования проекта рассматриваются средства инвесторов и
заемные средства в виде банковский кредитов.
Планируемая структура финансирования проекта приведена на следующей диаграмме.

Структура инвестиций

Средств а
инв есторов
21%
Кредиты
79%

Диаграмма 1. Структура финансирования проекта
Разработанная в рамках выполнения настоящей работы финансовая модель
продемонстрировала высокую инвестиционную и бюджетную привлекательность проекта,
а также его устойчивость к негативному воздействию факторов риска,
о чем
свидетельствуют:







Высокий среднегодовой уровень продаж – в среднем за прогнозный период
,
млн. руб. в год.
Низкий уровень чувствительности – точка безубыточности продаж составляет %
от планируемого объема продаж.
Положительный чистый дисконтированный доход, составляющий за период
расчета млн. руб., с учетом терминальной стоимости – млн. руб.
Высокий уровень внутренней нормы доходности – , %.
Новые рабочие места в регионе – ед.
Сумма выплаченной зарплаты за лет – млн. руб.
6



Сумма выплаченных налогов за лет –
млн. руб.
Положительный чистый дисконтированный доход для государственного бюджета,
составляющий
млн. руб. за период расчета и
млн. руб. с учетом
терминальной стоимости.

Показатели эффективности проекта приведены в следующей таблице.
Показатели эффективности проекта
Показатели
Точка безубыточности, %
Точка безубыточности ежегодных продаж, руб.
Операционный рычаг, %
Показатели рентабельности:

Значения
%
%
Средние

Рентабельность продаж

%
Показатели основной деятельности:

Средние

Объем продаж, руб. в год
Объем текущих расходов, руб. в год
Чистая прибыль, руб. в год
Денежный поток, руб. в год
Инвестиционные показатели
Общий объем вложений, руб.
Кредиты, руб.
Лизинг, руб.
Средства инвесторов, руб.
Без учета схемы финансирования
ВНД в прогнозный период, % в год
Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб.
Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб.
Инвестиционный период, лет
Срок окупаемости, лет
Индекс доходности за период прогноза
С учетом схемы финансирования

,%

ВНД в прогнозный период, % в год
Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб.
Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб.
Инвестиционный период, лет
Срок окупаемости, лет
Индекс доходности за период прогноза
Для инвестора

,%

ВНД в прогнозный период, % в год
Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб.
Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб.
Инвестиционный период, лет
Срок окупаемости, лет
Индекс доходности за период прогноза
Для бюджета

,%

,

,

,

Число создаваемых рабочих мест. ед.
Сумма выплаченной зарплаты за прогнозный период, руб.
Сумма выплаченных налогов за прогнозный период, руб.
Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб.
Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб.

Таблица 2. Сводные показатели эффективности проекта

7
Совокупность приведенных показателей
перспективах реализации данного проекта.

свидетельствует

о

положительных

8
3

Концепция проекта и описание бизнеса

3.1 Описание концепции проекта
Рассматриваемый в настоящей работе проект предусматривает создание завода по
выпуску сухих строительных смесей в Новосибирской области.
Проект предусматривает организацию производства и реализации модифицированных
строительных сухих смесей для строительно-ремонтных работ.
Дальнейшая информация в разделах настоящего бизнес-плана представлена по
прогнозному сценарию развития проекта «Вариант В» в соответствии с матрицей
прогнозных сценариев (см. п. 5 Прогнозные сценарии развития проекта). Информация по
другим сценариям проекта изложена в Приложении Ошибка! Источник ссылки не
найден. Ошибка! Источник ссылки не найден. к настоящему документу.
Ассортиментный ряд продукции предусматривает
основных групп в номенклатуре
позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных)
работ.
Позиционирование продукции проекта предусматривается:


по уровню качества – высококачественная, на уровне лидеров рынка РФ;



по ценовому уровню – средний ценовой сегмент рынка;



по уровню ассортимента – средний объемный уровень;



по территориальному охвату рынка – Сибирский и Дальневосточный федеральные
округа РФ.

Структура конечных потребителей продукции проекта включает в себя как корпоративных
клиентов – строительные организации, ремонтные (отделочные) компании; так и частных
потребителей – частные бригады (мастера), а также физических лиц, осуществляющих
ремонтные работы самостоятельно.
Производственная часть проекта обеспечивается путем приобретения:


производственной базы в Новосибирской области;



комплекта оборудования автоматизированной линии по производству сухих
строительных смесей.

Сбыт продукции предполагается осуществлять в Сибирском и Дальневосточном
федеральных округах РФ.
Структурно система реализации продукции будет включать в себя дилеров продукции
компании в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах РФ.
Основными факторами, обеспечивающими прогнозную перспективу и экономическую
рентабельность реализации проекта, являются:


прогнозируемый рост объемов строительства и ввода в эксплуатацию новых
объектов недвижимости;



стабильно устойчивый уровень ремонтных (отделочных) работ в существующем
фонде недвижимости;

9


постоянная оптимизация отраслевыми компаниями издержек (в том числе
временного фактора) на осуществление строительных работ и расходование
материалов;



стабильный рост рынка строительных
общеэкономических кризисных явлений.

сухих

смесей

даже

в

условиях

3.2 Краткое описание продукта
Ассортиментный ряд продукции предусматривает
основных групп в номенклатуре
позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных)
работ.
Товарная группа
ассортимента

Описание

Номенклатура

Смеси сухие
облицовочные

Предназначены для крепления на поверхности
конструкций штучных отделочных изделий из
искусственных и природных материалов и для
заполнения
швов
между
облицовочными
изделиями.

поз.

Смеси сухие штукатурные

Предназначены для выравнивания стен и
потолков и, при необходимости, придания
декоративных свойств.

поз.

Смеси сухие
шпаклевочные

Предназначены
потолков.

поз.

Смеси сухие напольные

Предназначены для устройства элементов пола

поз.

Смеси сухие для
гипсокартона

Предназначены для работ с гипсокартонном:
шпатлевка, клей для соединения плит

поз.

для

выравнивания

стен

и

Таблица 3. Структура продуктового ассортимента

3.3 Краткое описание рынков сбыта
Рынок сбыта рассматриваемого проекта территориально ограничен рамками Сибирского
и Дальневосточного федеральных округов РФ с наибольшей концентрацией на
Сибирском федеральном округе (территориально-производственная база проекта).
Структура конечных потребителей продукции проекта включает в себя как корпоративных
клиентов – строительные организации, ремонтные (отделочные) компании; так и частных
потребителей – частные бригады (мастера), а также индивидуальные лица,
осуществляющие ремонтные работы самостоятельно.

3.4 Структура финансирования
Структура финансирования проекта приведена на следующей диаграмме.

10
Структура инвестиций

Средств а
инв есторов
21%
Кредиты
79%

Диаграмма 2. Структура финансирования проекта
Как видно из приведенной выше диаграммы, в основном потребности в финансировании
проекта покрываются за счет кредитов.

3.5 Описание управленческой команды и ее опыта
Управление проектом осуществляет команда профессиональных менеджеров, имеющих
опыт в организации и управлении аналогичными проектами.

11
4 Описание продукта
4.1 Технические характеристики продукта
Строительная сухая смесь – это приготовленный в заводских условиях, строго
дозированный в соответствии с рецептурой, набор специализированных по назначению
ингредиентов, который предназначен для выполнения определенного вида строительных
и ремонтных работ.
Современные сухие строительные смеси – это продукция, производство которой
основано на использовании наукоемких технологий, применение которой позволяет не
только значительно увеличить производительность труда, но и получить качественные
результаты, недостижимые в случае использования традиционных цементно-песчаных
смесей.
Сухие смеси, несмотря на свою многокомпонентность, имеют стабильный состав,
гарантирующий
задекларированные
технические
характеристики,
которые
обеспечиваются точной дозировкой компонентов и их эффективным перемешиванием в
специальных смесителях. Сухие строительные смеси содержат необходимые добавки
(пластифицирующие, ускорители или замедлители схватывания, воздухоудерживающие,
позволяющие работать при отрицательных температурах и др., в зависимости от условий
применения), которые улучшают технологические и эксплуатационные свойства.
Изготовление сухих строительных смесей в заводских условиях позволяет получать
широкий ассортимент композиций для различных видов работ. Технические свойства
продукции позволяют использовать их без каких-либо ограничений в жилищногражданском, промышленном и специальном строительстве. Основными сферами
применения строительных сухих смесей являются:


выравнивание стен и потолков – используются гипсовые, известковые, цементные,
цементно-известковые, санирующие и декоративные штукатурные составы, а
также монтажный клей и гипсовая шпаклевка;



устройство полов – используются легкие закладочные и самовыравнивающиеся
смеси для оснований под покрытия, а также растворы для поверхностного
уплотнения бетонных и промышленных несущих полов;



облицовочные работы – используются стандартные и специальные облицовочные
растворы для поверхностей, затирки для швов;



малярные работы – используются шпаклевки (цементные, гипсовые, клеевые),
грунтовки, краски (гипсовые, известковые, цементные, цементно-известковые);



кладочные работы – используются составы для укладки газобетонных блоков,
пазогребневых перегородок, каменной кладки, закладочные смеси для
термовкладышей;



гидроизоляционные работы – используются составы
обмазочной гидроизоляции, а также для гидрофобизации;



теплоизоляционные работы
– используются клеи для приклеивания
теплоизоляционных материалов и армирующей сетки, отделочные составы.

Целевое назначение продукции проекта соответствует ГОСТ
строительные. Классификация».

для

-

штукатурной

и

«Смеси сухие

12
Качество продукции проекта соответствует требованиям ГОСТ
«Растворы
строительные. Общие технические условия» и СП - - «Приготовление и применение
растворов строительных».

4.2 Потребительские характеристики продукта
Трудоемкость отделочных работ составляет
- % трудовых затрат при возведении
зданий и сооружений, поэтому основной набор потребительских характеристик продукции
проекта связан с максимальным снижением всех издержек по этому виду строительных
работ.
Сложившаяся традиционная ситуация с приготовлением растворов на строительной
площадке или с использованием товарных растворов централизованного приготовления
(на заводах или растворобетонных узлах) для выполнения кладочных и штукатурных
работ характеризуется следующими негативными факторами:


повышенный на
% расход цемента или другого вяжущего из-за
неудовлетворительного качества инертных заполнителей, а также отсутствие
возможности порционной подачи растворов потребителю;



разрыв технологического процесса производства работ по времени из-за
вынужденных простоев рабочих в результате сбоев графиков поставки растворных
или бетонных смесей на строительные объекты;



ухудшение технологических свойств товарных смесей из-за отсутствия гарантии их
нерасслаиваемости в процессе транспортирования и трудностей, связанных с
изготовлением многокомпонентных составов и точностью дозировки малых доз
различных добавок;



неоправданная эксплуатация крупных заводов по производству товарных
бетонных и растворных смесей вследствие повышения транспортных расходов изза большой зоны обслуживания, загрязнением дорог и потерями, достигающими %.

В этих условиях к основным потребительским характеристикам продукции проекта
относятся:


стабильные качественные характеристики смесей, смешение компонентов которых
происходит в заводских условиях, на высокоточном специализированном
оборудовании;



узкая «специализация» конкретной смеси и, соответственно, оптимизация
качественных характеристик, как строительных, так и эксплуатационных;



отсутствие существенных потерь материалов при транспортировке
строительные площадки, удаленные от растворобетонных узлов;



значительное сокращение
стройплощадки;



простота учета приемки материалов на склад и их отпуска в производство;



минимум доводочных технологических операций для перевода сухих смесей в
рабочее состояние;



улучшенные характеристики, связанные с процессом нанесения приготовленных
растворов, повышение производительности;

складских территорий

в

условиях

на

стесненности

13


сокращение количества «мокрых» видов работ на строительной площадке,
повышение культуры производства;



отсутствие неоплачиваемого перерасхода материалов вследствие ошибок в
планировании объемов работ.

4.3 Ценообразование
Ценовые ориентиры
базовой цены
Базовые цены
продукции на
стартапе проекта
привязаны к
уровню цен в
регионе на
отечественные
марки-аналоги

Система скидок
от
объемов

региональных цен
Корректируются с
учетом логистических
издержек и
предупреждения
межрегиональных
ценовых «нахлестов»

торговые

2

Тендерные
цены

партнерские

Малый –
%

Открытые рынки – Дилеры – %
%

Средний –
%

Специализирован
ная розница – %

Крупный –
%

Обеспечение
минимальной
маржи на
покрытие
расходов

Строительные
супермаркеты
- %

Таблица 4. Система ценообразования на продукцию

4.4 Условия поставки (сроки и стоимость)
Вид поставки
Поставка конечному
потребителю

Условие
Оплата заказа

Стоимость доставки

Регулярность

От объема заказа:
-от тыс. руб. –
бесплатно в пределах
города;
-от тыс. руб. –
бесплатно в пределах ти км пригородной зоны.

По предварительной
заявке на доставку

Поставка в торговые
сети:
-открытые рынки
-специализированная
розница
-DIY-ритейл
Поставка дилерам
Поставка
представительствам на
региональные склады
Поставка конечному
потребителю

Оплата заказа

На условиях конечного
потребителя
Месячные планы-заявки
В пределах км – за счет
компании-производителя
Квартальные планыВ пределах км – за счет
заявки
компании-производителя
Месячные планы объемов Включена в региональные
реализации
отпускные цены
Плановые заявки
Включена в региональные
региональных
отпускные цены
представительств
Оплата заказа
От объема заказа:
-от тыс. руб. –
бесплатно в пределах
города;
-от тыс. руб. –
бесплатно в пределах ти км пригородной зоны.

По предварительной
заявке на доставку
Ежемесячно
Ежеквартально
Ежемесячно
Ежемесячно,
ежеквартально
По предварительной
заявке на доставку

Таблица 5. Условия поставки

2

Все виды скидок применяются относительно региональной цены, включающей в себя доставку.

14
4.5 Сравнительный анализ продукции с конкурентными товарами
КРИТЕРИИ СРАВНЕНИЯ

Модифицированные
сухие смеси

Готовые смеси
с РБУ

Смеси, приготовляемые
на стройплощадке

Стабильность состава и
качества

Высоко стабильны

Возможны
незначительные
отклонения

Возможны значительные
отклонения

Наивысшая

Усредненная

Низкая

Время готовности к
применению

Минимально при условии
наличия на складе
площадки

Определяется временем
заказа и транспортировки

Определяется наличием
ингредиентов на
площадке и
продолжительностью
подготовки

Производительность
труда

Высокая за счет
максимальной
пластичности растворов

Низкая

Низкая

Уровень механизации
работ

Высокий за счет
возможности машинного
нанесения

Низкий

Низкий

Материалоемкость
работ

Максимально низкая

Средняя

Высокая

Удобство в работе

Более удобны за счет
узкого целевого
назначения

Удобны за счет меньшей
трудоемкости в
приготовлении

Неудобны из-за высокой
трудоемкости и в силу
«универсальности»

Возможно на большие
расстояния, в т.ч. при
минусовых температурах

На незначительные
расстояния, ограничена
по времени

На незначительные
расстояния, ограничена
по времени

Возможно в любом
объеме

Возможно, но оставшееся
подлежит утилизации

Возможно в объеме
готового раствора

Возможно без потери в
качестве до мес.

Невозможно

Невозможно

Эксплуатационные
расходы

Низкие

Средние

Высокие

Потери

Низкие

Высокие

Высокие

Высокая

Средняя

Низкая

Высоко стабильны

Возможны
незначительные
отклонения

Возможны значительные
отклонения

Совокупность
качественных
характеристик

Возможности
транспортировки
Возможности
частичного
использования
продукции
Возможности хранения
на объекте

Стоимость продукции
Стабильность состава и
качества

Таблица 6. Сравнительный анализ продукции с конкурентными товарами

15
5 Прогнозные сценарии развития проекта
Объемы реализации – Объемы реализации – Объемы реализации –
оптимистичные
нейтральные
пессимистичные

Объем инвестиций - минимальный

Вариант А
Объем реализации –

Объем инвестиций - средний

Вариант Б
тыс. т в год

Объем реализации –

Объем инвестиций - максимальный

Вариант В
тыс. т в год

Объем реализации –

тыс. т в год

Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного
капитала – , млн. руб.
капитала – , млн. руб.
капитала – , млн. руб.
Объем инвестиций с учетом
капитала – , млн. руб.
Вариант А
Объем реализации –

оборотного Объем инвестиций с учетом оборотного
капитала – , млн. руб.
Вариант Б

тыс. т в год

Объем реализации –

Объем инвестиций с учетом оборотного
капитала – , млн. руб.
Вариант В

тыс. т в год

Объем реализации –

тыс. т в год

Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного
капитала – , млн. руб.
капитала – , млн. руб.
капитала – , млн. руб.
Объем инвестиций с учетом
капитала – , млн. руб.
Вариант А
Объем реализации –

оборотного Объем инвестиций с учетом оборотного
капитала – , млн. руб.
Вариант Б

тыс. т в год

Объем реализации –

Объем инвестиций с учетом оборотного
капитала – , млн. руб.
Вариант В

тыс. т в год

Объем реализации –

тыс. т в год

Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного
капитала – , млн. руб.
капитала – , млн. руб.
капитала – , млн. руб.
Объем инвестиций с учетом
капитала – , млн. руб.

оборотного Объем реализации с учетом оборотного
капитала – , млн. руб.

Объем реализации с учетом оборотного
капитала – , млн. руб.

Таблица 7. Прогнозные сценарии развития проекта
В качестве основного сценария развития проекта в рамках настоящей работы рассматривается Вариант
остальным сценариям приведены в приложениях.

В. Результаты расчетов по

16
6 Стратегия развития бизнеса
6.1 Организация бизнеса
Организация строительства завода ССС,
осуществляется в рамках отдельной компании.

производства

и

сбыта

продукции

Формы участия в бизнесе предполагаются через вхождение в состав учредителей с
корректировкой соответствующей размеров долей участников в уставном фонде через
следующие основные механизмы:


увеличение уставного фонда компании за счет новых учредителей;



частичный или полный выкуп корпоративных прав существующих участников;



безвозмездная передача корпоративных прав.

6.2 Организационная схема
Организационная схема предприятия представлена на следующей диаграмме.

17

More Related Content

What's hot

бизнес план сеть предприятий быстрого питания короткий
бизнес план сеть предприятий быстрого питания короткийбизнес план сеть предприятий быстрого питания короткий
бизнес план сеть предприятий быстрого питания короткийolegudobno
 
Бизнес план фермы КРС
Бизнес план фермы КРСБизнес план фермы КРС
Бизнес план фермы КРСolegudobno
 
Бизнес план добычи НСМ
Бизнес план добычи НСМБизнес план добычи НСМ
Бизнес план добычи НСМolegudobno
 
Бизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. Перьм
Бизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. ПерьмБизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. Перьм
Бизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. Перьмolegudobno
 
Бизнес план Строительство Коттеджного поселка
Бизнес план Строительство Коттеджного поселкаБизнес план Строительство Коттеджного поселка
Бизнес план Строительство Коттеджного поселкаolegudobno
 
Бизнес план Строительство Жилого дома
Бизнес план Строительство Жилого домаБизнес план Строительство Жилого дома
Бизнес план Строительство Жилого домаolegudobno
 
Бизнес план Животноводческий комплекс
Бизнес план Животноводческий комплексБизнес план Животноводческий комплекс
Бизнес план Животноводческий комплексolegudobno
 
презентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕР
презентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕРпрезентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕР
презентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕРolegudobno
 
Бизнес план Кирпичное производство
Бизнес план Кирпичное производствоБизнес план Кирпичное производство
Бизнес план Кирпичное производствоolegudobno
 
Бизнес план Производство металлоконструкций
Бизнес план Производство металлоконструкцийБизнес план Производство металлоконструкций
Бизнес план Производство металлоконструкцийolegudobno
 
Нефте перерабатывающий комплекс НПЗ
Нефте перерабатывающий комплекс НПЗНефте перерабатывающий комплекс НПЗ
Нефте перерабатывающий комплекс НПЗolegudobno
 
Бизнес план завод по производству Кирпича
Бизнес план завод по производству КирпичаБизнес план завод по производству Кирпича
Бизнес план завод по производству Кирпичаolegudobno
 
Бизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесей
Бизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесейБизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесей
Бизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесейolegudobno
 
Бизнес план Пошив детской одежды
Бизнес план Пошив детской одеждыБизнес план Пошив детской одежды
Бизнес план Пошив детской одеждыolegudobno
 
Бизнес план Пошив одежды
Бизнес план Пошив одеждыБизнес план Пошив одежды
Бизнес план Пошив одеждыolegudobno
 
Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...
Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...
Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...olegudobno
 
Бизнес план Реконструкция и Строительство НПЗ
Бизнес план Реконструкция и Строительство НПЗБизнес план Реконструкция и Строительство НПЗ
Бизнес план Реконструкция и Строительство НПЗolegudobno
 
Бизнес план Оптовая продажа одежды с собственным Ателье
Бизнес план Оптовая продажа одежды с собственным АтельеБизнес план Оптовая продажа одежды с собственным Ателье
Бизнес план Оптовая продажа одежды с собственным Ательеolegudobno
 
Бизне план ателье детской одежды
Бизне план ателье детской одеждыБизне план ателье детской одежды
Бизне план ателье детской одеждыolegudobno
 

What's hot (20)

бизнес план сеть предприятий быстрого питания короткий
бизнес план сеть предприятий быстрого питания короткийбизнес план сеть предприятий быстрого питания короткий
бизнес план сеть предприятий быстрого питания короткий
 
Бизнес план фермы КРС
Бизнес план фермы КРСБизнес план фермы КРС
Бизнес план фермы КРС
 
Бизнес план добычи НСМ
Бизнес план добычи НСМБизнес план добычи НСМ
Бизнес план добычи НСМ
 
Бизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. Перьм
Бизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. ПерьмБизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. Перьм
Бизнес план добычи Нерудных Строительных материалов в г. Перьм
 
Бизнес план Строительство Коттеджного поселка
Бизнес план Строительство Коттеджного поселкаБизнес план Строительство Коттеджного поселка
Бизнес план Строительство Коттеджного поселка
 
Бизнес план Строительство Жилого дома
Бизнес план Строительство Жилого домаБизнес план Строительство Жилого дома
Бизнес план Строительство Жилого дома
 
Бизнес план Животноводческий комплекс
Бизнес план Животноводческий комплексБизнес план Животноводческий комплекс
Бизнес план Животноводческий комплекс
 
Business-plan of social network for women
Business-plan of social network for womenBusiness-plan of social network for women
Business-plan of social network for women
 
презентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕР
презентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕРпрезентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕР
презентация проекта для привлечения инвестиций - ПРИМЕР
 
Бизнес план Кирпичное производство
Бизнес план Кирпичное производствоБизнес план Кирпичное производство
Бизнес план Кирпичное производство
 
Бизнес план Производство металлоконструкций
Бизнес план Производство металлоконструкцийБизнес план Производство металлоконструкций
Бизнес план Производство металлоконструкций
 
Нефте перерабатывающий комплекс НПЗ
Нефте перерабатывающий комплекс НПЗНефте перерабатывающий комплекс НПЗ
Нефте перерабатывающий комплекс НПЗ
 
Бизнес план завод по производству Кирпича
Бизнес план завод по производству КирпичаБизнес план завод по производству Кирпича
Бизнес план завод по производству Кирпича
 
Бизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесей
Бизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесейБизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесей
Бизнес план Мобильный завод по производству бетона и бетонных смесей
 
Бизнес план Пошив детской одежды
Бизнес план Пошив детской одеждыБизнес план Пошив детской одежды
Бизнес план Пошив детской одежды
 
Бизнес план Пошив одежды
Бизнес план Пошив одеждыБизнес план Пошив одежды
Бизнес план Пошив одежды
 
Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...
Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...
Бизнес план Производство мяса индейки, колбас с собственным комбикормовым зав...
 
Бизнес план Реконструкция и Строительство НПЗ
Бизнес план Реконструкция и Строительство НПЗБизнес план Реконструкция и Строительство НПЗ
Бизнес план Реконструкция и Строительство НПЗ
 
Бизнес план Оптовая продажа одежды с собственным Ателье
Бизнес план Оптовая продажа одежды с собственным АтельеБизнес план Оптовая продажа одежды с собственным Ателье
Бизнес план Оптовая продажа одежды с собственным Ателье
 
Бизне план ателье детской одежды
Бизне план ателье детской одеждыБизне план ателье детской одежды
Бизне план ателье детской одежды
 

Viewers also liked

Шаблон бизнес-плана свиноводческий комплекс
Шаблон бизнес-плана свиноводческий комплексШаблон бизнес-плана свиноводческий комплекс
Шаблон бизнес-плана свиноводческий комплексolegudobno
 
бп натяжные потолки - для собственника
бп натяжные потолки - для собственникабп натяжные потолки - для собственника
бп натяжные потолки - для собственникаolegudobno
 
краска для волос_для инвестора
 краска для волос_для инвестора краска для волос_для инвестора
краска для волос_для инвестораolegudobno
 
бизнес план ателье по пошиву детской одежды
бизнес план ателье по пошиву детской одеждыбизнес план ателье по пошиву детской одежды
бизнес план ателье по пошиву детской одеждыolegudobno
 
цементный завод
цементный заводцементный завод
цементный заводolegudobno
 
бизнес план фильтры для воды. для собственника
бизнес план фильтры для воды. для собственникабизнес план фильтры для воды. для собственника
бизнес план фильтры для воды. для собственникаolegudobno
 
бп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн руб
бп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн руббп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн руб
бп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн рубolegudobno
 
бизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублей
бизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублейбизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублей
бизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублейolegudobno
 
бизнес план выращивание индейки
бизнес план выращивание индейкибизнес план выращивание индейки
бизнес план выращивание индейкиolegudobno
 
Демоверсия бизнес план животноводческой фермы
Демоверсия бизнес план животноводческой фермыДемоверсия бизнес план животноводческой фермы
Демоверсия бизнес план животноводческой фермыolegudobno
 
Бизнес план асфальтобетон
Бизнес план асфальтобетонБизнес план асфальтобетон
Бизнес план асфальтобетонolegudobno
 
Рекомендательные письма
Рекомендательные письмаРекомендательные письма
Рекомендательные письмаamdesign
 

Viewers also liked (13)

Шаблон бизнес-плана свиноводческий комплекс
Шаблон бизнес-плана свиноводческий комплексШаблон бизнес-плана свиноводческий комплекс
Шаблон бизнес-плана свиноводческий комплекс
 
бп натяжные потолки - для собственника
бп натяжные потолки - для собственникабп натяжные потолки - для собственника
бп натяжные потолки - для собственника
 
краска для волос_для инвестора
 краска для волос_для инвестора краска для волос_для инвестора
краска для волос_для инвестора
 
бизнес план ателье по пошиву детской одежды
бизнес план ателье по пошиву детской одеждыбизнес план ателье по пошиву детской одежды
бизнес план ателье по пошиву детской одежды
 
цементный завод
цементный заводцементный завод
цементный завод
 
бизнес план фильтры для воды. для собственника
бизнес план фильтры для воды. для собственникабизнес план фильтры для воды. для собственника
бизнес план фильтры для воды. для собственника
 
бп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн руб
бп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн руббп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн руб
бп жби 04.05_2_ для кредита. вэб 100 млн руб
 
бизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублей
бизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублейбизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублей
бизнес план строительства дома для кредита сбербанк_100 млн рублей
 
бизнес план выращивание индейки
бизнес план выращивание индейкибизнес план выращивание индейки
бизнес план выращивание индейки
 
Демоверсия бизнес план животноводческой фермы
Демоверсия бизнес план животноводческой фермыДемоверсия бизнес план животноводческой фермы
Демоверсия бизнес план животноводческой фермы
 
Бизнес план асфальтобетон
Бизнес план асфальтобетонБизнес план асфальтобетон
Бизнес план асфальтобетон
 
управление рисками в проектах
управление рисками в проектахуправление рисками в проектах
управление рисками в проектах
 
Рекомендательные письма
Рекомендательные письмаРекомендательные письма
Рекомендательные письма
 

Similar to бизнес план завод сухих строительных смесей короткий

Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов) (Дэмо-версия)
Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов)  (Дэмо-версия)Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов)  (Дэмо-версия)
Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов) (Дэмо-версия)CimanConsalt
 
Шаблон бизнес-плана производство тротуарной плитки
Шаблон бизнес-плана производство тротуарной плиткиШаблон бизнес-плана производство тротуарной плитки
Шаблон бизнес-плана производство тротуарной плиткиolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана производство искусственного камня
Шаблон бизнес-плана производство искусственного камняШаблон бизнес-плана производство искусственного камня
Шаблон бизнес-плана производство искусственного камняolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана производства плитки
Шаблон бизнес-плана производства плиткиШаблон бизнес-плана производства плитки
Шаблон бизнес-плана производства плиткиolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана асфальтобетонный завод
Шаблон бизнес-плана асфальтобетонный заводШаблон бизнес-плана асфальтобетонный завод
Шаблон бизнес-плана асфальтобетонный заводolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана производства углекислоты
Шаблон бизнес-плана производства углекислотыШаблон бизнес-плана производства углекислоты
Шаблон бизнес-плана производства углекислотыolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана переработка резины
Шаблон бизнес-плана переработка резиныШаблон бизнес-плана переработка резины
Шаблон бизнес-плана переработка резиныolegudobno
 
Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)
Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)
Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)CimanConsalt
 
Шаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых труб
Шаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых трубШаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых труб
Шаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых трубolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана производство черепицы
Шаблон бизнес-плана производство черепицыШаблон бизнес-плана производство черепицы
Шаблон бизнес-плана производство черепицыolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана производство гипсокартона
Шаблон бизнес-плана производство гипсокартонаШаблон бизнес-плана производство гипсокартона
Шаблон бизнес-плана производство гипсокартонаolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана производство кирпича
Шаблон бизнес-плана производство кирпичаШаблон бизнес-плана производство кирпича
Шаблон бизнес-плана производство кирпичаolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана переработка металлов
Шаблон бизнес-плана переработка металловШаблон бизнес-плана переработка металлов
Шаблон бизнес-плана переработка металловolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана строительство кирпичного завода
Шаблон бизнес-плана строительство кирпичного заводаШаблон бизнес-плана строительство кирпичного завода
Шаблон бизнес-плана строительство кирпичного заводаolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана производство паллет
Шаблон бизнес-плана производство паллетШаблон бизнес-плана производство паллет
Шаблон бизнес-плана производство паллетolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана светодиодной продукции
Шаблон бизнес-плана светодиодной продукцииШаблон бизнес-плана светодиодной продукции
Шаблон бизнес-плана светодиодной продукцииolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана фаст-фуда
Шаблон бизнес-плана фаст-фудаШаблон бизнес-плана фаст-фуда
Шаблон бизнес-плана фаст-фудаolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана разведение шиншил
Шаблон бизнес-плана разведение шиншилШаблон бизнес-плана разведение шиншил
Шаблон бизнес-плана разведение шиншилolegudobno
 
Бизнес план Крупное Производство игрушек из дерева
Бизнес план Крупное Производство игрушек из дереваБизнес план Крупное Производство игрушек из дерева
Бизнес план Крупное Производство игрушек из дереваolegudobno
 
Шаблон бизнес-плана винзавод
Шаблон бизнес-плана винзаводШаблон бизнес-плана винзавод
Шаблон бизнес-плана винзаводolegudobno
 

Similar to бизнес план завод сухих строительных смесей короткий (20)

Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов) (Дэмо-версия)
Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов)  (Дэмо-версия)Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов)  (Дэмо-версия)
Бизнес-план завода по производству ЛКМ (лакокрасочных материалов) (Дэмо-версия)
 
Шаблон бизнес-плана производство тротуарной плитки
Шаблон бизнес-плана производство тротуарной плиткиШаблон бизнес-плана производство тротуарной плитки
Шаблон бизнес-плана производство тротуарной плитки
 
Шаблон бизнес-плана производство искусственного камня
Шаблон бизнес-плана производство искусственного камняШаблон бизнес-плана производство искусственного камня
Шаблон бизнес-плана производство искусственного камня
 
Шаблон бизнес-плана производства плитки
Шаблон бизнес-плана производства плиткиШаблон бизнес-плана производства плитки
Шаблон бизнес-плана производства плитки
 
Шаблон бизнес-плана асфальтобетонный завод
Шаблон бизнес-плана асфальтобетонный заводШаблон бизнес-плана асфальтобетонный завод
Шаблон бизнес-плана асфальтобетонный завод
 
Шаблон бизнес-плана производства углекислоты
Шаблон бизнес-плана производства углекислотыШаблон бизнес-плана производства углекислоты
Шаблон бизнес-плана производства углекислоты
 
Шаблон бизнес-плана переработка резины
Шаблон бизнес-плана переработка резиныШаблон бизнес-плана переработка резины
Шаблон бизнес-плана переработка резины
 
Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)
Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)
Бизнес-план зоосалона (Дэмо-версия)
 
Шаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых труб
Шаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых трубШаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых труб
Шаблон бизнес-плана производство стеклопластиковых труб
 
Шаблон бизнес-плана производство черепицы
Шаблон бизнес-плана производство черепицыШаблон бизнес-плана производство черепицы
Шаблон бизнес-плана производство черепицы
 
Шаблон бизнес-плана производство гипсокартона
Шаблон бизнес-плана производство гипсокартонаШаблон бизнес-плана производство гипсокартона
Шаблон бизнес-плана производство гипсокартона
 
Шаблон бизнес-плана производство кирпича
Шаблон бизнес-плана производство кирпичаШаблон бизнес-плана производство кирпича
Шаблон бизнес-плана производство кирпича
 
Шаблон бизнес-плана переработка металлов
Шаблон бизнес-плана переработка металловШаблон бизнес-плана переработка металлов
Шаблон бизнес-плана переработка металлов
 
Шаблон бизнес-плана строительство кирпичного завода
Шаблон бизнес-плана строительство кирпичного заводаШаблон бизнес-плана строительство кирпичного завода
Шаблон бизнес-плана строительство кирпичного завода
 
Шаблон бизнес-плана производство паллет
Шаблон бизнес-плана производство паллетШаблон бизнес-плана производство паллет
Шаблон бизнес-плана производство паллет
 
Шаблон бизнес-плана светодиодной продукции
Шаблон бизнес-плана светодиодной продукцииШаблон бизнес-плана светодиодной продукции
Шаблон бизнес-плана светодиодной продукции
 
Шаблон бизнес-плана фаст-фуда
Шаблон бизнес-плана фаст-фудаШаблон бизнес-плана фаст-фуда
Шаблон бизнес-плана фаст-фуда
 
Шаблон бизнес-плана разведение шиншил
Шаблон бизнес-плана разведение шиншилШаблон бизнес-плана разведение шиншил
Шаблон бизнес-плана разведение шиншил
 
Бизнес план Крупное Производство игрушек из дерева
Бизнес план Крупное Производство игрушек из дереваБизнес план Крупное Производство игрушек из дерева
Бизнес план Крупное Производство игрушек из дерева
 
Шаблон бизнес-плана винзавод
Шаблон бизнес-плана винзаводШаблон бизнес-плана винзавод
Шаблон бизнес-плана винзавод
 

бизнес план завод сухих строительных смесей короткий

  • 1. Консалтинговая группа «БизпланиКо». Разработка бизнес планов. Инвестиционный анализ. Привлечение финансирования. БИЗНЕС-ПЛАН ЗАВОД СУХИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕСЕЙ Разработчик: Консалтинговая группа «БизпланиКо» www.bizplan5.ru Тел.:+7 495 645 18 95 E-mail: vip@bizplan5.ru Москва г. 1
  • 2. Оглавление 1 Резюме для получения государственной поддержки ......................................................3 1.1 Краткое название бизнес-плана предпринимательского проекта ............................3 1.2 ФИО индивидуального предпринимателя или полное наименование организациизаявителя...............................................................................................................................3 1.3 Суть предпринимательского проекта ( - строк) ......................................................3 1.4 Сметная стоимость предпринимательского проекта и источники финансирования проекта .....................................................................................................3 1.5 Начало реализации предпринимательского проекта ...............................................3 1.6 Срок окупаемости инвестиционных затрат ...............................................................3 1.7 Материально-техническая база .................................................................................3 1.8 Основной персонал, реализующий проект (с указанием должности, квалификации, опыта работы)..............................................................................................3 1.9 Среднесписочная численность ..................................................................................4 2 Резюме...............................................................................................................................5 3 Концепция проекта и описание бизнеса ..........................................................................9 3.1 3.2 Краткое описание продукта ...................................................................................... 10 3.3 Краткое описание рынков сбыта .............................................................................. 10 3.4 Структура финансирования ..................................................................................... 10 3.5 4 Описание концепции проекта .....................................................................................9 Описание управленческой команды и ее опыта ..................................................... 11 Описание продукта.......................................................................................................... 12 4.1 Технические характеристики продукта .................................................................... 12 4.2 Потребительские характеристики продукта ............................................................ 13 4.3 Ценообразование ..................................................................................................... 14 4.4 Условия поставки (сроки и стоимость) .................................................................... 14 4.5 Сравнительный анализ продукции с конкурентными товарами ............................. 15 5 Прогнозные сценарии развития проекта........................................................................ 16 6 Стратегия развития бизнеса ........................................................................................... 17 6.1 Организация бизнеса................................................................................................ 17 6.2 Организационная схема ........................................................................................... 17 2
  • 3. 1 Резюме для получения государственной поддержки1 1.1 Краткое название бизнес-плана предпринимательского проекта Бизнес-план завода сухих строительных смесей. 1.2 ФИО индивидуального предпринимателя наименование организации-заявителя или полное Заполняется заявителем 1.3 Суть предпринимательского проекта ( - строк) Рассматриваемый в настоящей работе проект предусматривает создание завода по выпуску сухих строительных смесей в Новосибирской области. Ассортиментный ряд продукции предусматривает основных групп в номенклатуре позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных) работ. 1.4 Сметная стоимость предпринимательского источники финансирования проекта Общая сметная стоимость проекта составляет проекта и , млн. руб. В качестве источников финансирования проекта рассматриваются средства инвесторов и заемные средства в виде банковский кредитов, в т.ч. средства инвесторов – %. кредиты – %. 1.5 Начало реализации предпринимательского проекта В течение мес. после начала финансирования. 1.6 Срок окупаемости инвестиционных затрат Простой срок окупаемости – лет, срок окупаемости с учетом дисконта – лет. 1.7 Материально-техническая база Помещения, земельный участок Планируется приобретение собственного объекта недвижимости с производственными помещениями и участком земли для строительства завода сухих строительных смесей. Оборудование Планируется приобретение комплекта оборудования завода сухих строительных смесей производства компании Lahti Precision (Финляндия), транспортных средств и погрузочноразгрузочной техники. Сырье, материалы Планируется использование местных материалов (цемент, песок, известь), производимых и добываемых на территории Новосибирской области, а также материалов и добавок, поставляемых из других регионов. 1.8 Основной персонал, реализующий проект должности, квалификации, опыта работы) (с указанием Заполняется заявителем 1 В формате Министерства промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области, http://msp.nso.ru/index.php 3
  • 4. 1.9 Среднесписочная численность На момент подачи конкурсной заявки – Х чел. (заполняется заявителем) План на конец второго года – чел. План на конец третьего года – чел. План на конец четвертого года и последующих лет – чел. 4
  • 5. 2 Резюме Рассматриваемый в настоящей работе проект предусматривает создание завода по выпуску сухих строительных смесей в Новосибирской области. Проект предусматривает организацию производства и реализации модифицированных строительных сухих смесей для строительно-ремонтных работ. Ассортиментный ряд продукции предусматривает основных групп в номенклатуре позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных) работ. Рынок сбыта рассматриваемого проекта территориально ограничен рамками Сибирского и Дальневосточного федеральных округов РФ с наибольшей концентрацией на Сибирском федеральном округе (территориально-производственная база проекта). Структура конечных потребителей продукции проекта включает в себя как корпоративных клиентов – строительные организации, ремонтные (отделочные) компании; так и частных потребителей – частные бригады (мастера), а также индивидуальные лица, осуществляющие ремонтные работы самостоятельно. Исследование рынка сухих строительных смесей показало его достаточную привлекательность для инвестирования за счет ряда факторов:  стабильный рост рынка в целом в связи с увеличением темпов строительства жилой и коммерческой недвижимости, вытеснением (заменой) обычных строительных растворов, растворами на основе сухих строительных смесей;  продемонстрированная устойчивость рынка в течение периода экономической нестабильности - гг.;  возможность отстройки от конкурентов за счет потенциально широкого ассортимента продукции с разнообразными техническими свойствами, областью применения, степенью специализации;  ненасыщенность рынка сухих строительных смесей в текущих условиях, наличие незаполненных ниш на региональных рынках. Стратегические цели планируемого бизнеса определяются следующими ключевыми параметрами: 1. Производство сухих строительных смесей в количестве тыс. т в год. 2. Доля рынка в Новосибирске и области – , %, в СФО – , %, ДФО – , %. Объем и направления инвестиций по проекту представлены в следующей таблице. Направления инвестиций Сумма, руб. Проектные работы, разрешения и согласования Приобретение недвижимости СМР и конструкции зданий и сооружений Оборудование завода Lahti Precision Силосы куб. м для хранения сыпучих материалов, шт. Силосы куб. м для хранения сыпучих материалов, шт. Погрузчик фронтальный одноковшовый LG , ед. Shantui SF Вилочный погрузчик, ед. Самосвал КАМА -N , ед. 5
  • 6. Направления инвестиций Сумма, руб. Тягач Howo A , ед. Полуприцеп Schmitz, ед. Оборотные средства Итого общие инвестиции: Таблица 1. Объем инвестиций, руб. В качестве источников финансирования проекта рассматриваются средства инвесторов и заемные средства в виде банковский кредитов. Планируемая структура финансирования проекта приведена на следующей диаграмме. Структура инвестиций Средств а инв есторов 21% Кредиты 79% Диаграмма 1. Структура финансирования проекта Разработанная в рамках выполнения настоящей работы финансовая модель продемонстрировала высокую инвестиционную и бюджетную привлекательность проекта, а также его устойчивость к негативному воздействию факторов риска, о чем свидетельствуют:       Высокий среднегодовой уровень продаж – в среднем за прогнозный период , млн. руб. в год. Низкий уровень чувствительности – точка безубыточности продаж составляет % от планируемого объема продаж. Положительный чистый дисконтированный доход, составляющий за период расчета млн. руб., с учетом терминальной стоимости – млн. руб. Высокий уровень внутренней нормы доходности – , %. Новые рабочие места в регионе – ед. Сумма выплаченной зарплаты за лет – млн. руб. 6
  • 7.   Сумма выплаченных налогов за лет – млн. руб. Положительный чистый дисконтированный доход для государственного бюджета, составляющий млн. руб. за период расчета и млн. руб. с учетом терминальной стоимости. Показатели эффективности проекта приведены в следующей таблице. Показатели эффективности проекта Показатели Точка безубыточности, % Точка безубыточности ежегодных продаж, руб. Операционный рычаг, % Показатели рентабельности: Значения % % Средние Рентабельность продаж % Показатели основной деятельности: Средние Объем продаж, руб. в год Объем текущих расходов, руб. в год Чистая прибыль, руб. в год Денежный поток, руб. в год Инвестиционные показатели Общий объем вложений, руб. Кредиты, руб. Лизинг, руб. Средства инвесторов, руб. Без учета схемы финансирования ВНД в прогнозный период, % в год Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб. Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб. Инвестиционный период, лет Срок окупаемости, лет Индекс доходности за период прогноза С учетом схемы финансирования ,% ВНД в прогнозный период, % в год Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб. Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб. Инвестиционный период, лет Срок окупаемости, лет Индекс доходности за период прогноза Для инвестора ,% ВНД в прогнозный период, % в год Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб. Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб. Инвестиционный период, лет Срок окупаемости, лет Индекс доходности за период прогноза Для бюджета ,% , , , Число создаваемых рабочих мест. ед. Сумма выплаченной зарплаты за прогнозный период, руб. Сумма выплаченных налогов за прогнозный период, руб. Чистый дисконтированный доход за прогнозный период, руб. Чистый дисконтированный доход с учетом терминальной стоимости, руб. Таблица 2. Сводные показатели эффективности проекта 7
  • 8. Совокупность приведенных показателей перспективах реализации данного проекта. свидетельствует о положительных 8
  • 9. 3 Концепция проекта и описание бизнеса 3.1 Описание концепции проекта Рассматриваемый в настоящей работе проект предусматривает создание завода по выпуску сухих строительных смесей в Новосибирской области. Проект предусматривает организацию производства и реализации модифицированных строительных сухих смесей для строительно-ремонтных работ. Дальнейшая информация в разделах настоящего бизнес-плана представлена по прогнозному сценарию развития проекта «Вариант В» в соответствии с матрицей прогнозных сценариев (см. п. 5 Прогнозные сценарии развития проекта). Информация по другим сценариям проекта изложена в Приложении Ошибка! Источник ссылки не найден. Ошибка! Источник ссылки не найден. к настоящему документу. Ассортиментный ряд продукции предусматривает основных групп в номенклатуре позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных) работ. Позиционирование продукции проекта предусматривается:  по уровню качества – высококачественная, на уровне лидеров рынка РФ;  по ценовому уровню – средний ценовой сегмент рынка;  по уровню ассортимента – средний объемный уровень;  по территориальному охвату рынка – Сибирский и Дальневосточный федеральные округа РФ. Структура конечных потребителей продукции проекта включает в себя как корпоративных клиентов – строительные организации, ремонтные (отделочные) компании; так и частных потребителей – частные бригады (мастера), а также физических лиц, осуществляющих ремонтные работы самостоятельно. Производственная часть проекта обеспечивается путем приобретения:  производственной базы в Новосибирской области;  комплекта оборудования автоматизированной линии по производству сухих строительных смесей. Сбыт продукции предполагается осуществлять в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах РФ. Структурно система реализации продукции будет включать в себя дилеров продукции компании в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах РФ. Основными факторами, обеспечивающими прогнозную перспективу и экономическую рентабельность реализации проекта, являются:  прогнозируемый рост объемов строительства и ввода в эксплуатацию новых объектов недвижимости;  стабильно устойчивый уровень ремонтных (отделочных) работ в существующем фонде недвижимости; 9
  • 10.  постоянная оптимизация отраслевыми компаниями издержек (в том числе временного фактора) на осуществление строительных работ и расходование материалов;  стабильный рост рынка строительных общеэкономических кризисных явлений. сухих смесей даже в условиях 3.2 Краткое описание продукта Ассортиментный ряд продукции предусматривает основных групп в номенклатуре позиций, в соответствии с основным комплексом ремонтно-строительных (отделочных) работ. Товарная группа ассортимента Описание Номенклатура Смеси сухие облицовочные Предназначены для крепления на поверхности конструкций штучных отделочных изделий из искусственных и природных материалов и для заполнения швов между облицовочными изделиями. поз. Смеси сухие штукатурные Предназначены для выравнивания стен и потолков и, при необходимости, придания декоративных свойств. поз. Смеси сухие шпаклевочные Предназначены потолков. поз. Смеси сухие напольные Предназначены для устройства элементов пола поз. Смеси сухие для гипсокартона Предназначены для работ с гипсокартонном: шпатлевка, клей для соединения плит поз. для выравнивания стен и Таблица 3. Структура продуктового ассортимента 3.3 Краткое описание рынков сбыта Рынок сбыта рассматриваемого проекта территориально ограничен рамками Сибирского и Дальневосточного федеральных округов РФ с наибольшей концентрацией на Сибирском федеральном округе (территориально-производственная база проекта). Структура конечных потребителей продукции проекта включает в себя как корпоративных клиентов – строительные организации, ремонтные (отделочные) компании; так и частных потребителей – частные бригады (мастера), а также индивидуальные лица, осуществляющие ремонтные работы самостоятельно. 3.4 Структура финансирования Структура финансирования проекта приведена на следующей диаграмме. 10
  • 11. Структура инвестиций Средств а инв есторов 21% Кредиты 79% Диаграмма 2. Структура финансирования проекта Как видно из приведенной выше диаграммы, в основном потребности в финансировании проекта покрываются за счет кредитов. 3.5 Описание управленческой команды и ее опыта Управление проектом осуществляет команда профессиональных менеджеров, имеющих опыт в организации и управлении аналогичными проектами. 11
  • 12. 4 Описание продукта 4.1 Технические характеристики продукта Строительная сухая смесь – это приготовленный в заводских условиях, строго дозированный в соответствии с рецептурой, набор специализированных по назначению ингредиентов, который предназначен для выполнения определенного вида строительных и ремонтных работ. Современные сухие строительные смеси – это продукция, производство которой основано на использовании наукоемких технологий, применение которой позволяет не только значительно увеличить производительность труда, но и получить качественные результаты, недостижимые в случае использования традиционных цементно-песчаных смесей. Сухие смеси, несмотря на свою многокомпонентность, имеют стабильный состав, гарантирующий задекларированные технические характеристики, которые обеспечиваются точной дозировкой компонентов и их эффективным перемешиванием в специальных смесителях. Сухие строительные смеси содержат необходимые добавки (пластифицирующие, ускорители или замедлители схватывания, воздухоудерживающие, позволяющие работать при отрицательных температурах и др., в зависимости от условий применения), которые улучшают технологические и эксплуатационные свойства. Изготовление сухих строительных смесей в заводских условиях позволяет получать широкий ассортимент композиций для различных видов работ. Технические свойства продукции позволяют использовать их без каких-либо ограничений в жилищногражданском, промышленном и специальном строительстве. Основными сферами применения строительных сухих смесей являются:  выравнивание стен и потолков – используются гипсовые, известковые, цементные, цементно-известковые, санирующие и декоративные штукатурные составы, а также монтажный клей и гипсовая шпаклевка;  устройство полов – используются легкие закладочные и самовыравнивающиеся смеси для оснований под покрытия, а также растворы для поверхностного уплотнения бетонных и промышленных несущих полов;  облицовочные работы – используются стандартные и специальные облицовочные растворы для поверхностей, затирки для швов;  малярные работы – используются шпаклевки (цементные, гипсовые, клеевые), грунтовки, краски (гипсовые, известковые, цементные, цементно-известковые);  кладочные работы – используются составы для укладки газобетонных блоков, пазогребневых перегородок, каменной кладки, закладочные смеси для термовкладышей;  гидроизоляционные работы – используются составы обмазочной гидроизоляции, а также для гидрофобизации;  теплоизоляционные работы – используются клеи для приклеивания теплоизоляционных материалов и армирующей сетки, отделочные составы. Целевое назначение продукции проекта соответствует ГОСТ строительные. Классификация». для - штукатурной и «Смеси сухие 12
  • 13. Качество продукции проекта соответствует требованиям ГОСТ «Растворы строительные. Общие технические условия» и СП - - «Приготовление и применение растворов строительных». 4.2 Потребительские характеристики продукта Трудоемкость отделочных работ составляет - % трудовых затрат при возведении зданий и сооружений, поэтому основной набор потребительских характеристик продукции проекта связан с максимальным снижением всех издержек по этому виду строительных работ. Сложившаяся традиционная ситуация с приготовлением растворов на строительной площадке или с использованием товарных растворов централизованного приготовления (на заводах или растворобетонных узлах) для выполнения кладочных и штукатурных работ характеризуется следующими негативными факторами:  повышенный на % расход цемента или другого вяжущего из-за неудовлетворительного качества инертных заполнителей, а также отсутствие возможности порционной подачи растворов потребителю;  разрыв технологического процесса производства работ по времени из-за вынужденных простоев рабочих в результате сбоев графиков поставки растворных или бетонных смесей на строительные объекты;  ухудшение технологических свойств товарных смесей из-за отсутствия гарантии их нерасслаиваемости в процессе транспортирования и трудностей, связанных с изготовлением многокомпонентных составов и точностью дозировки малых доз различных добавок;  неоправданная эксплуатация крупных заводов по производству товарных бетонных и растворных смесей вследствие повышения транспортных расходов изза большой зоны обслуживания, загрязнением дорог и потерями, достигающими %. В этих условиях к основным потребительским характеристикам продукции проекта относятся:  стабильные качественные характеристики смесей, смешение компонентов которых происходит в заводских условиях, на высокоточном специализированном оборудовании;  узкая «специализация» конкретной смеси и, соответственно, оптимизация качественных характеристик, как строительных, так и эксплуатационных;  отсутствие существенных потерь материалов при транспортировке строительные площадки, удаленные от растворобетонных узлов;  значительное сокращение стройплощадки;  простота учета приемки материалов на склад и их отпуска в производство;  минимум доводочных технологических операций для перевода сухих смесей в рабочее состояние;  улучшенные характеристики, связанные с процессом нанесения приготовленных растворов, повышение производительности; складских территорий в условиях на стесненности 13
  • 14.  сокращение количества «мокрых» видов работ на строительной площадке, повышение культуры производства;  отсутствие неоплачиваемого перерасхода материалов вследствие ошибок в планировании объемов работ. 4.3 Ценообразование Ценовые ориентиры базовой цены Базовые цены продукции на стартапе проекта привязаны к уровню цен в регионе на отечественные марки-аналоги Система скидок от объемов региональных цен Корректируются с учетом логистических издержек и предупреждения межрегиональных ценовых «нахлестов» торговые 2 Тендерные цены партнерские Малый – % Открытые рынки – Дилеры – % % Средний – % Специализирован ная розница – % Крупный – % Обеспечение минимальной маржи на покрытие расходов Строительные супермаркеты - % Таблица 4. Система ценообразования на продукцию 4.4 Условия поставки (сроки и стоимость) Вид поставки Поставка конечному потребителю Условие Оплата заказа Стоимость доставки Регулярность От объема заказа: -от тыс. руб. – бесплатно в пределах города; -от тыс. руб. – бесплатно в пределах ти км пригородной зоны. По предварительной заявке на доставку Поставка в торговые сети: -открытые рынки -специализированная розница -DIY-ритейл Поставка дилерам Поставка представительствам на региональные склады Поставка конечному потребителю Оплата заказа На условиях конечного потребителя Месячные планы-заявки В пределах км – за счет компании-производителя Квартальные планыВ пределах км – за счет заявки компании-производителя Месячные планы объемов Включена в региональные реализации отпускные цены Плановые заявки Включена в региональные региональных отпускные цены представительств Оплата заказа От объема заказа: -от тыс. руб. – бесплатно в пределах города; -от тыс. руб. – бесплатно в пределах ти км пригородной зоны. По предварительной заявке на доставку Ежемесячно Ежеквартально Ежемесячно Ежемесячно, ежеквартально По предварительной заявке на доставку Таблица 5. Условия поставки 2 Все виды скидок применяются относительно региональной цены, включающей в себя доставку. 14
  • 15. 4.5 Сравнительный анализ продукции с конкурентными товарами КРИТЕРИИ СРАВНЕНИЯ Модифицированные сухие смеси Готовые смеси с РБУ Смеси, приготовляемые на стройплощадке Стабильность состава и качества Высоко стабильны Возможны незначительные отклонения Возможны значительные отклонения Наивысшая Усредненная Низкая Время готовности к применению Минимально при условии наличия на складе площадки Определяется временем заказа и транспортировки Определяется наличием ингредиентов на площадке и продолжительностью подготовки Производительность труда Высокая за счет максимальной пластичности растворов Низкая Низкая Уровень механизации работ Высокий за счет возможности машинного нанесения Низкий Низкий Материалоемкость работ Максимально низкая Средняя Высокая Удобство в работе Более удобны за счет узкого целевого назначения Удобны за счет меньшей трудоемкости в приготовлении Неудобны из-за высокой трудоемкости и в силу «универсальности» Возможно на большие расстояния, в т.ч. при минусовых температурах На незначительные расстояния, ограничена по времени На незначительные расстояния, ограничена по времени Возможно в любом объеме Возможно, но оставшееся подлежит утилизации Возможно в объеме готового раствора Возможно без потери в качестве до мес. Невозможно Невозможно Эксплуатационные расходы Низкие Средние Высокие Потери Низкие Высокие Высокие Высокая Средняя Низкая Высоко стабильны Возможны незначительные отклонения Возможны значительные отклонения Совокупность качественных характеристик Возможности транспортировки Возможности частичного использования продукции Возможности хранения на объекте Стоимость продукции Стабильность состава и качества Таблица 6. Сравнительный анализ продукции с конкурентными товарами 15
  • 16. 5 Прогнозные сценарии развития проекта Объемы реализации – Объемы реализации – Объемы реализации – оптимистичные нейтральные пессимистичные Объем инвестиций - минимальный Вариант А Объем реализации – Объем инвестиций - средний Вариант Б тыс. т в год Объем реализации – Объем инвестиций - максимальный Вариант В тыс. т в год Объем реализации – тыс. т в год Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного капитала – , млн. руб. капитала – , млн. руб. капитала – , млн. руб. Объем инвестиций с учетом капитала – , млн. руб. Вариант А Объем реализации – оборотного Объем инвестиций с учетом оборотного капитала – , млн. руб. Вариант Б тыс. т в год Объем реализации – Объем инвестиций с учетом оборотного капитала – , млн. руб. Вариант В тыс. т в год Объем реализации – тыс. т в год Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного капитала – , млн. руб. капитала – , млн. руб. капитала – , млн. руб. Объем инвестиций с учетом капитала – , млн. руб. Вариант А Объем реализации – оборотного Объем инвестиций с учетом оборотного капитала – , млн. руб. Вариант Б тыс. т в год Объем реализации – Объем инвестиций с учетом оборотного капитала – , млн. руб. Вариант В тыс. т в год Объем реализации – тыс. т в год Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного Объем инвестиций без учета оборотного капитала – , млн. руб. капитала – , млн. руб. капитала – , млн. руб. Объем инвестиций с учетом капитала – , млн. руб. оборотного Объем реализации с учетом оборотного капитала – , млн. руб. Объем реализации с учетом оборотного капитала – , млн. руб. Таблица 7. Прогнозные сценарии развития проекта В качестве основного сценария развития проекта в рамках настоящей работы рассматривается Вариант остальным сценариям приведены в приложениях. В. Результаты расчетов по 16
  • 17. 6 Стратегия развития бизнеса 6.1 Организация бизнеса Организация строительства завода ССС, осуществляется в рамках отдельной компании. производства и сбыта продукции Формы участия в бизнесе предполагаются через вхождение в состав учредителей с корректировкой соответствующей размеров долей участников в уставном фонде через следующие основные механизмы:  увеличение уставного фонда компании за счет новых учредителей;  частичный или полный выкуп корпоративных прав существующих участников;  безвозмездная передача корпоративных прав. 6.2 Организационная схема Организационная схема предприятия представлена на следующей диаграмме. 17