cơ bản về thiết kế khu nghỉ dưỡng

1. Giới thiệu cơ bản
về khu nghỉ dưỡng

2. Các loại hình nghỉ dưỡng

3. Các loại hình nghỉ dưỡng

4. Các loại hình nghỉ dưỡng

5. Nhận định
• Trong những năm gần đây, Khu Nghỉ Dưỡng
Phức Hợp có khuynh hướng làm ăn khấm khá
hơn những Khu Nghỉ Dưỡng Khép Kín, và mức
độ du khách lưu trú lại cao hơn du khách vãng
lai. Bởi lẽ họ thích vung tiền nghỉ mát của họ
để ở gần hoặc xung quanh các điểm tham
quan hấp dẫn của Khu Nghỉ Dưỡng Phức Hợp
hơn là ở một cơ sở đầy đủ dịch vụ tự cung tự
cấp và có giá cao như Khu Nghỉ Dưỡng Khép
Kín

6. Tổng quan về khối đón tiếp
A.Tổng quan
I. Chức năng
II. Vị trí trong tổ chức mặt bằng
III.Hạng mục
B. Quan điểm

7. I. Chức năng
1. Là khối đầu
dây chuyền công
năng, có vai trò
tiếp đón, cung
cấp thông tin và
điều phối khách
đến các khu chức
năng khác trong
khu resort.

8. a. tổng quan về khối đón tiếp
2. Là cái nhìn đầu tiên của khách đến với resort, nên
khối đón tiếp phải dễ xác định rõ ràng, mang ấn tượng
cho công trình và nội thất bên trong.
I. Chức năng

9. II. Vị trí trong tổ chức mặt bằng
• Với chức năng như trên, khối
đón tiếp thường được bố trí
những nơi bắt mắt dễ nhận
biết và ở những vị trí tiếp
cận giao thông thuận lợi.
• Du khách có thể tiếp cận các
chức năng khác nhau một
cách ngắn nhất và cung cấp
cho các chức năng cơ hội
liên thông với nhau.
• Khối đón tiếp có thể được
bố trí tập trung với các hạng
mục giải trí dịch vụ…

10. II. Hạng mục
Khối đón tiếp có các hạng mục sau:
- Lối ra vào
- Sảnh và tiếp tân
- Khu gửi đồ
- Khu vệ sinh

11. B. Quan điểm
Dạo chơi với màu sắc và hình khối
Ngoài việc phát triển tiềm năng kinh tế cho vùng miền,
resort còn là một cách giới thiệu quàng bá văn hóa truyền
thống dân tộc nói chung và vùng miền nói riêng đến với
du khách trong và ngoài nước môt cách hiệu quả, trong
đó không gian đón tiếp là một trong những không gian
quan trọng nhất và dc khai thác nhiều nhất.nên trong khi
thiết kế resort cần chú trong nhiều hơn trong việc đưa
hình ảnh,không gian,cảm giác mang đậm bản chất văn
hóa dân tộc vùng miền vào khu này để đem lại hiệu quả
cao nhất cho phương án thiết kế.

12. Tổng quan về khối ngủ
I. ĐỊNH NGHĨA - CHỨC NĂNG
II. VỊ TRÍ
III. PHÂN LOẠI
a) Standard
b) Villas
c) Bungalow

13. • Khu nghỉ dưỡng là 1 quần thể các khối
khách sạn, biệt thự, bungalow xây
dựng ở nơi có cảnh quan, địa hình,
hướng nhìn đẹp nhất trong khu đất
nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu thư
giản, hưởng thụ của khách.
• Khối phòng ngủ hay khối nghỉ dưỡng
Là khối chức năng quan trọng trong
resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng,
giải trí, tham quan du lịch của khách
hàng.
• Mang đến sự thoải mái cho cả thể xác
và tinh thần của du khách.
• Nhu cầu cao nhất của du khách khi
tìm đến Resort là để thư giãn. Du
khách đã bỏ thời gian và tiền bạc, nhà
đầu tư và nhà thiết kế đem đến cho
họ một không gian phù hợp để họ có
thể thư giãn và khối phòng ngủ được
xem là khối chủ đạo khi bắt tay vào
thiết kế resort .
I. Định nghĩa

14. • Khối nghỉ dưỡng thường đặt
gần những khối phục vụ như
Health Spa, Nhà hàng, khu
giải trí, khu ở của nhân viên
phục vụ….
• Khối nghỉ dưỡng được xây
dựng ở vị trí có địa hình,
hướng nhìn đẹp, yên tĩnh, tận
hưởng được nắng gió tự
nhiên. Thông thường không
đặt quá gần lối giao thông
tiếp cận chính – sảnh chính
để tránh ồn ào (nếu ở xa sảnh
hay các khu chức năng khác
sẽ có xe điện đưa rước).
II. Vị trí
Khu nghỉ
dưỡng
Spa
Nhà
hàng
Giải
trí –
thể
thao
Khu
phục
vụ
Sảnh

15. PHÂN LOẠI
+ Bungalow+ Villas+ Standard

16. Đặc điểm:
Là các căn hộ riêng biệt bố trí sát và chồng
lên nhau tạo thành dãy nhà (khá giống với
kiến trúc khách sạn) nhưng không quá cao
tầng.
Hình thức kiến trúc phải đề cao tính hài hòa
tổng thể hơn.
Do khối tập trung nên phải bảo đảm lưu
thông và vấn đề thoát hiểm tốt.
Dãy phòng ngủ thường quay ra hướng nhìn
đẹp.
STANDARD

17. • Phần nhiều các Resort hiện nay không còn tập
trung nhiều vào khách sạn mà tập trung vào các
khối biệt thự hay bungalow.
• Nhằm xây dựng một căn nhà nhỏ gọn, đơn giản,
thanh lịch nhưng không gian nội và ngoại thất phải
luôn được hài hòa với nhau, tạo cho khách cảm
giác thoải mái, riêng tư của một căn hộ riêng biệt.
• Trong đó, Bungalow được xem như một sự lựa
chọn ưu việt của các Resort hiện đại.BUNGALOW

18. VILLA
• Biệt thự là dạng phòng ở cao cấp nhất
trong resort. Phục vụ đối tượng chính
là hộ gia đình và có nhu cầu lưu trú
dài hạn. Diện tích xây dựng thường
trên dưới 300m2 với một hoặc hai
tầng.
• Kiến trúc của villa phụ thuộc vào
phong cách kiến trúc chung trong
resort, nhưng nhìn chung dường nét
nội thất, vật dụng đơn giản, tinh tế, với
những gam màu ấm, nhẹ.

19. Bố trí Vila- Bungalow
trên địa hình dốc

20. Trên địa hình dốc thoải: bố trí thành từng tầng bậc để không che khuất lẫn nhau

21. Trên địa hình dốc lớn: bố trí phân tán tùy thuộc vào địa hình.
Sử dụng kết cấu nhà sàn, không tác động lớn vào địa hình.

22. Bố trí so le tạo tầm
nhìn thông thoáng
ra cảnh quan
Bố trí giật cấp
theo sườn núi
tạo tầm nhìn ra
cảnh quan
Mặt cắt đặt giật
cấp theo địa hình