More Related Content
Similar to اللقاء التاسع.ppsx (20)
اللقاء التاسع.ppsx
- 11. حقا تتبع ال التي المستقلة الحقوق تلك هي
آخر شخصيا
أ
اليه تستند و
صليةالالعينيةالحقوق
- 14. الملكيةحقعناصر
الستعمال
•
منافعه على الحصول بغير طبيعته مع يتفق بم الشيء استخدام
•
حق
مباشرة بطريقة اسرته وافراد لنفسه االستفادة
المنز سكنى مثل ،
ل
–
زراعة
االرض
الستغالل
•
بأصله المساس دون الشيء منافع على الحصول
-
ال ثمار على الحصول أي
شيء
اجزائه او منتجاته دون
التصرف
•
مثل المادي التصرف ويشمل
:
الشيء أهالك
–
مثل القانون التصرف
:
ن
قل
الملكية
- 15. الثمار
بأصل مساس عليها الحصول على يترتب وال دورية بصفة الشيء ينتجه ما هي
الشيء
طبيعيةثمار
•
عن تتولد التي هي
تلقائ بصورة الشيء
ية
من تدخل دون وطبيعية
االنسان جانب
•
والبان النحل كعسل
والكالء المواشي
مستحدثةثمار
•
لنشاط نتاج وهي
ومجهوده االنسان
•
مثل
:
المنتجات
الزراعية
مدنيةثمار
•
من الشيء يغله ما وهي
به يلتزم نقدي دخل
است مقابل في الغير
فادته
الشيء منافع من
•
مثل
:
العقار اجرة
-
واالرباح
- 16. اءهزواجالشيءمنتجات
•
أن دورية غير بصفة الشيء ينتجه ما كل هي
قيمته من او الشيء من ينقص عليها الحصول
•
مثل
:
المناجم انتاج
-
الغابات أشجار
–
النف آبار
ط
المنتجات
•
م انتزاعها على يترتب التي الشيء مكونات هي
نه
جزئي او كلي هالك حدوث
•
مثل
:
المنزل جزاء او السيارة موتور او االلة
اءزجال
- 19. ت ألنها التبعية العينية بالحقوق تسمى
تبع
به الوفاء تضمن شخصيا حقا وجودها في
مال على للدائن مباشر سلطة هي أي
مدينه
التبعية العينيةالحقوقتعريف
- 22. يحصل والراهن المرتهن الدائن بين عقد هو
عقار على رسمي رهن على المرتهن بمقتضاه
غيره على او عليه لدين ضمانا للراهن مملوك
الرسميالرهن
(
يالعقارمينالتا
)
- 27. نشاط
يالحيازالرهن
.1
رضائي عقد
•
منقول او عقار على يرد
•
الدائن الى الحيازة تنتقل
او
الغير
•
يتصرف ان للراهن يجوز ال
بقبو اال المرهون المال في
ل
الدائن
الرسميالرهن
.1
شكلي عقد
.2
ال
عقار على اال يرد
.3
محتفظا الراهن يظل
المرهون بالمال بحيازة
.4
في يتصرف ان للمدين
المرهون عقاره
الحيازي والرهن الرسمي الرهن بين قارن
- 28. الختصاصحق
•
على للدائن المحكمة تمنحه تبعي عيني حق هو
يم التنفيذ واجب قضائي حكم على بناء عقار
نح
الدائنين سائر على التقدم حق صاحبه
تعريفه
•
قضائي بحكم يكون
–
بعقار يتعلق
–
ص يمنح
احبه
التقدم حق
–
التتبع وحق
خصائصه
- 31. المتيازحقنواعا
•
العقار المدين أموال جميع في يرد تبعي عيني حق
ية
والمنقولة
•
مثل
:
القضائية المصروفات
–
ل المستحقة المبالغ
لخزينة
العامة
–
واإلصالح الحفظ مصروفات
-
توريده تم ما
األخيرة األشهر الستة في للمدين
–
النفقة دين
عامامتياز
•
للمدين معينة اموال على يرد تبعي عيني حق
•
مثل
:
عل امتياز لها الزراعة على المنصرفة المبالغ
ى
المحصول
•
ما على امتياز له يكون للمؤجر حق وكل العقار اجرة
المؤجرة العين في موجود هو
خاصامتياز