Dokumen tersebut memberikan panduan penggunaan Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SIKUMBANG) untuk mendaftarkan dan menginput data lokasi perumahan, termasuk cara membuat siteplan latar, mengisi data blok, tipe rumah, dan manajemen konstruksi, serta mewarnai kavling untuk menandai unit rumah.

1. PANDUAN
AGUSTUS 2021
SISTEM INFORMASI KUMPULAN PENGEMBANG
integrated
integrated
PUSAT PENGELOLAAN DANA PEMBIAYAAN PERUMAHAN :
Jl. Palatehan I No. 27 Jakarta Selatan, DKI Jakarta Indonesia. 12160
Telepon +62 21 27510964 CALL CENTER : 08001077377

2. PENGEMBANG YANG TELAH TERDAFTAR DI APLIKASI SIRENG MENGAKSES URL :
https://sikumbang.ppdpp.id
login
Untuk efektivitas penginputan data sikumbang disarankan pengembang menggunakan PC/laptop
Login menggunakan
akun sireng
Disarankan menggunakan browser
Google Chrome terbaru
https://www.google.com/chrome/

3. LOKASI PERUMAHAN : JENIS TAPAK
PUSAT PENGELOLAAN DANA PEMBIAYAAN PERUMAHAN :
Jl. Palatehan I No. 27 Jakarta Selatan, DKI Jakarta Indonesia. 12160 Telepon +62 21 27510964 CALL CENTER : 08001077377

4. MEMBUAT/ MENAMBAH LOKASI PERUMAHAN
Setelah masuk dilanjutkan membuat lokasi
RUMAH
TAPAK

5. Salinan digital (file) Dokumen yang dipersiapkan (TAPAK)
1. IMB/PBG INDUK
• Format Salinan digital PDF Berwarna
• Terbaca pengesahan Pemda Kab/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
2. SITEPLAN PEMDA
• Format Salinan digital .jpg/.jpeg/pdf
• Terbaca Jelas Nomor pengesahan Pemda Kabupaten/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
• Garis antara kavling terlihat jelas
3. SITEPLAN LATAR
• Bentuk dan jumlah kavling Salinan digital harus sama dengan dokumen asli (SITEPLAN PEMDA) yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah
• Format Salinan digital .jpg/.jpeg
• Lebar gambar (width image) minimal 1000 pixel tidak lebih dari 3000 pixel dan besaran file tidak lebih dari 10 MB.
• Salinan digital berbentuk kavling saja dan wajib berwarna dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) serta terdapat simbol arah utara
• Tidak diperkenankan terdapat tulisan atau gambar denah rumah di dalam kavling atau persil-unit dan apabila dibutuhkan acuan penomoran
kavling/persil-unit pada gambar bisa ditandai pada bagian luar kavling.
• Legenda atau Keterangan Siteplan Latar tidak bolah ada
• Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakin baik untuk melakukan Warnai Kavling (WK) pastikan tidak terdapat garis terputus pada
setiap kavling/persil-unit RUMAH
TAPAK

6. 1. Isi form Nama Perumahan
• Tidak boleh ada nama perumahan yang sama dalam
satu kab/kota
2. Isi Nomor IMB Induk
• Isi sesuai dokumen yang akan di uplad
• Tidak boleh ada nomor IMB yang sama
dalam satu kab/kota
• Satu nomor IMB Induk pengikat pada satu
nama perumahan di Kab/kota
5. Pilih jenis Perumahan
Tapak
3. Upload Salinan digital dokumen IMB
Induk asli (pengesahan terakhir)
• Format PDF dan Berwarna
• Terdapat tanda tangan /pengesahan Pemda Kab/Kota
• Maksimal 10 mb
4. Upload Foto gambar kerja Siteplan dari Pemda
Format jpg
• Terdapat tanda tangan /pengesahan Pemda Kab/Kota yang
berwenang
• Maksimal 10 mb
• Pastikan tulisan terlihat jelas
7. Isi tanggal terbit IMB
• sesuai tanggal pada bagian pengesahan
dokumen IMB
6. Isi Nomor NIK/NPWP Pemilik IMB
1 2
RUMAH
TAPAK

7. 8. upload Foto Gerbang/ Jalan utama 9. upload Foto Rumah Contoh 10. upload Foto Posisi Tengah Lokasi
Syarat : Foto memiliki meta data koordinat
11. Setelah Foto di upload dibawah akan muncul daftar desa yang sesuai/berdekatan kemudian pilih desa/kelurahan sesuai IMB
1 2
RUMAH
TAPAK

8. Penting ! 4
x x

9. 1 2
12. Pilih ya apabila pin merah sudah sesuai
13. Pilih tambah maka tahap 1 & 2 akan berubah warna RUMAH
TAPAK

10. Hasil inputan tahap 1-2
RUMAH
TAPAK

11. 1. Klik Input data kantor pemasaran
2. Mengisi alamat kantor pemasaran
3. Mengisi Nomor Bangunan/kantor
4. Mengisi data kelurahan kantor Pemasaran
Didalamnya sudah terdapat database kode kelurahan/desa seluruh
Indonesia sesuai Permendagri No 137 tahun 2017
5. Mengisi Nomor Telp kantor pemasaran
6. Mengisi website Pemasaran
7. Mengisi Nomor Fax kantor pemasaran
8. Setelah lengkap klik tambah
* Pengembang dapat mengisi lebih dari satu lokasi kantor pemasaran
Catatan : Pengembang dapat melakukan inputing data tahap 2, 3 atau 4 tidak berurutan sesuai ketersedian data & dokumen
TAHAP
RUMAH
TAPAK

12. TAHAP
UBAH
SITEPLAN LATAR
A. SITEPLAN LATAR ?
Siteplan Latar adalah salinan digital sederhana dari
Siteplan IMB yang disampaikan oleh Pengembang
yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah sebagai
media visualiasi informasi status kavling atau
persil-unit dari setiap lokasi perumahan.
B. MANFAAT SITEPLAN LATAR ?
1. Siteplan Latar merupakan media aktivitas pengembang
perumahan dalam memberikan infomasi status
Pembangunan, Ketersediaan dan penjualan dari setiap
rumah didalam kavling/persil-unit.
2. Memberikan kemudahan seluruh stakeholder perumahan
dalam melakukan pemantauan, pemetaan dan
rekapitulasi jumlah supply yang tersedia secara realtime
3. Memberikan kemudahan transaksi data agunan pada
proses pengajuan oleh Bank Pelaksana untuk program
Rumah Subsidi.
C. SYARAT SITEPLAN LATAR ?
1. Format Salinan digital adalah .jpg/.jpeg
2. Lebar gambar (width image) tidak lebih dari 3000 pixel dan
besaran file tidak lebih dari 10 MB.
3. Salinan digital berbentuk kavling saja dan wajib berwarna
dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) serta
terdapat simbol arah utara
4. Tidak diperkenankan terdapat tulisan atau gambar denah
rumah di dalam kavling atau persil-unit.
5. Bentuk dan jumlah kavling Salinan digital harus sama
dengan dokumen asli yang diterbitkan oleh Pemerintah
Daerah.
6. Tidak ada tulisan apapun pada siteplan latar termasuk
garis GSB (Garis Sepadan bangunan), border keliling
gambar atau Legenda
7. Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakin
baik untuk melakukan Warnai Kavling (WK) pastikan tidak
terdapat garis terputus pada setiap kavling/persil-unit
8. Kavling RTH (Ruang Terbuka Hijau) dan fasilitas umum
berbentuk garis saja tanda render/pattern atau tulisan
Siteplan Pemda dibuat Kembali menjadi Siteplan Latar menggunakan aplikasi pengolah gambar
Seperti: corel draw, adobe photoshop, paint dll
GSB
01 02 03 04
SALAH
SALAH
SITEPLAN LATAR = SITEPLAN KAVLING
RUMAH
TAPAK

13. UBAH
UBAH
CONTOH SITEPLAN LATAR
UBAH
UBAH
RUMAH
TAPAK

14. TAHAP Catatan : Pengembang dapat melakukan inputing data tahap 2, 3 atau 4 tidak berurutan sesuai ketersedian data & dokumen
1. Klik Upload siteplan
2. Ambil File dari pc/laptop
3. Upload Siteplan
https://sikumbang.ppdpp.id/dist/files/panduan_siteplan_latar_tapak.pdf
Panduan pembuatan Siteplan Latar klik :
RUMAH
TAPAK

15. TAHAP
2. Mengisi Nama Individu yang mengajukan
1. Tekan ajukan lokasi
3. Mengisi 16 digit nomor KTP Individu yang mengajukan
4. Mengisi Nomor telp Individu yang mengajukan
5. Mengisi Alamat Individu yang mengajukan
6.Mengisi data kelurahan/desa Alamat Individu yang mengajukan
Didalamnya sudah terdapat database kode kelurahan/desa seluruh Indonesia sesuai Permendagri No 137
tahun 2017
8. Setelah semua data terpenuhi tekan ajukan lokasi kembali
7. Cek persetujuan
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
RUMAH
TAPAK
Gunakan google chrome
terbaru apabila kendala
klik ajukan lokasi
(tidak muncul pop up)
https://www.google.com/chrome/

16. MENUNGGU HASIL PENGECEKAN DATA DAN DOKUMEN
LOLOS PENGECEKAN
REVISI
RUMAH
TAPAK
ID LOKASI

17. Terdapat pesan pengecekan kesesuain data dengan :
1. Dokumen yang disampaikan
2. Ketentuan siteplan latar
APABILA ADA PERMINTAAN REVISI
Lingkaran tahap akan berubah menjadi warna biru Kembali dan pengembang dapat melakukan revisi data dan
dokumen dengan Klik lingkaran tersebut
RUMAH
TAPAK

18. LOLOS PENGECEKAN DATA DAN DOKUMEN
LOKASI PERUMAHAN : JENIS TAPAK
PLP0910042021T002
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Tapak
Nomor Urut Di
Kab/Kota pada Tahun
Registrasi (2021)
ARTI : SULAWESI SELATAN, KOTA PALOPO, BARA,TOBULUNG
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
OTOMATIS MEMPEROLEH ID LOKASI
CONTOH :
DILANJUTKAN TAHAP MELANGKAPI DATA : BLOK, TIPE DAN MANAJEMAN KONSTRUKSI
UNTUK DAPAT MEWARNAI KAVLING (SITEPLAN LATAR)
ID LOKASI
ID LOKASI :
Arti kode :
RUMAH
TAPAK

19. MEWARNAI KAVLING
RUMAH
TAPAK
ARTI WARNA KAVLING/ WARNA DENAH LANTAI RUSUN
Unit subsidi – diwarnai oleh pengembang artinya unit rencana
dijual subisdi (belum realiasi dari bank ke Pengembang)
Booking Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program
subsidi atau proses pengajuan subsidi, apabila ada pembatalan
hanya dapat dilakukan oleh Bank yang mewarnai
Terjual Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program
subsidi atau diwarnai oleh pengembang sesuai data sebelum
ada aplikasi Sikumbang
Unit Komersil– diwarnai oleh pengembang melalui menu Kelola
konsumen/mewarnai artinya unit rencana di jual komersil atau
belum terjual komersil (non subsidi)
Booking Komersil – diwarnai oleh pengembang
melalui menu Kelola konsumen pada submenu
calon konsumen atau SPR
Unit subsidi – diwarnai oleh Aplikasi
Sipetruk artinya unit sudah siap huni
fhinising , sudah tersedia listrik dan air
Terjual Komersil – diwarnai oleh pengembang
melalui menu Kelola konsumen/mewarnai pada
submenu realiasi atau BAST
SUBSIDI KOMERSIL/NON SUBSIDI

20. TAHAP MEWARNAI KAVLING
Sebelum melakukan pewarnaan kavling wajib melengkapi data :
1
2
3
4
Proses Mewarnai Kavling Menggunakan Aplikasi Sikumbang
Syarat telah memiliki : ID Lokasi / lolos Pengecekan
RUMAH
TAPAK
https://www.youtube.com/watch?v=RoEe3Zc_eQs
Dapat dilihat panduan mewaranai kavling pada link youtube.com:

21. TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
JUMLAH RUMAH/UNIT DALAM SATU BLOK
• Pastikan pengembang menghitung jumlah rumah dalam satu blok secara akurat
• Perhatikan nomor rumah yang tidak digunakan tentunya akan berpengaruh terhadap total dalam satu blok.
NAMA BLOK
• Nama blok dibuat sesingkat mungkin dan sesuaikan dengan siteplan pemda
• Untuk perumahan yang tidak menerapkan blok bisa di isi – (strip)
Pilih menu sebelah kiri
1. REKAM DATA BLOK PERUMAHAN
HASIL INPUTAN DATA BLOK
RUMAH
TAPAK

22. 2. REKAM TIPE RUMAH
Input tipe Rumah ditentukan pengembang
Input harga jual ( khusus subsidi maksimal harga sesuai ketentuan)
Input luas lahan (khusus subsidi maksimal dan minimal sesuai ketentuan)
Input luas bangunan , khusus subsidi maksimal dan minimal sesuai ketentuan
Input sesuai perencanaan
Input sesuai perencanaan
Upload foto tampak bangunan terbaik Upload foto Denah Unit , pastikan
ukuran setiap ruang terbaca jelas
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Input data sesuai penerapan pada bangunan
Klik menu untuk
membuat/menambah tipe
TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH
TAPAK

23. Input 16 Digit NPWP Badan Usaha (PT,CV,dll) yang mendukung Manajeman konstruksi pada Lokasi
perumahan ini Minimal 1 NPWP (boleh mitra atau di kerjakan sendiri), seperti : Perusahaan Perancanaan,
Perusahaan Pelaksana Pembangunan atau Perusahaan Konsultan Pengawas
TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
3. REKAM DATA MANAJEMEN KONTRUKSI
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH
TAPAK

24. Scroll mouse untuk
zoom dekat-jauh
Siteplan Latar
Klik 1 atau 2 kali
pada tengah kavling
yang akan diwarnai
A
B
C
INPUT
NOMOR
RUMAH
PILIH
SUBSIDI/
NON
SUBSIDI
CARA : MEWARNAI KAVLING
MEMBENTUK : ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH
TAPAK
Gunakan PC/Laptop untuk
kemudahan pewarnaan kavling

25. PLP0910042021T002G04
ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Tapak
Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2021)
Blok Rumah
Nomor Rumah
ARTI : SULAWESI SELATAN, KOTA PALOPO, BARA,TOBULUNG
CONTOH : PERUMAHAN MANGANNA PERMAI TAHAP 2
Type 36/78
“ Otomatis terbentuk saat klik mewarnai kavling”
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
TERLETAK DI : SULAWESI SELATAN, KOTA PALOPO, BARA,TOBULUNG
ID RUMAH/ KODE
IDENTITAS RUMAH
:
Arti kode :
RUMAH
TAPAK

26. LOKASI PERUMAHAN : JENIS RUMAH SUSUN

27. Salinan digital (file) Dokumen yang dipersiapkan (RUSUN)
1. IMB INDUK
• Format Salinan digital PDF Berwarna
• Terbaca pengesahan Pemda Kab/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
2. SITEPLAN PEMDA + SELURUH GAMBAR DENAH LANTAI
• Format Salinan digital .pdf
• Terbaca Jelas Nomor pengesahan Pemda Kabupaten/Kota yaitu : Tanda Tangan, NIP & Stempel
• Maksimal 10 mb
• Garis antara unit terlihat jelas
3. DENAH LANTAI LATAR
• Bentuk dan jumlah kavling Salinan digital harus sama dengan dokumen asli (DENAH LANTAI) yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah
• Format Salinan digital .jpg/.jpeg
• Lebar gambar (width image) minimal 1000 pixel dan tidak lebih dari 3000 pixel dan besaran file tidak lebih dari 10 MB.
• Salinan digital berbentuk batas unit saja dan wajib berwarna dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) serta terdapat simbol arah utara
• Tidak diperkenankan terdapat garis batas antara kamar dan tulisan
• Legenda atau Keterangan Siteplan Latar tidak bolah ada
• Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakin baik untuk melakukan Warnai Kavling (WK) pastikan tidak terdapat garis terputus pada
setiap kavling/persil-unit
RUMAH SUSUN

28. RUMAH SUSUN
TAHAP
Tahapan perekaman data dan dokumen ada 6 tahapan
Mendapatkan : ID LOKASI (Rumah Susun)
PENTING !!
Secara umum data dokumen lokasi perumahan untuk
jenis rumah susun sama dengan Rumah tapak, namun
pada pemilihkan jenis perumahan wajib memilih
rumah susun

29. RUMAH SUSUN
TAHAP
Mendapatkan : ID LOKASI (Rumah Susun)
klik
Input nama tower sesuai dokumen perizinan
Masukkan jumlah lantai yang terdapat unit hunian
Masukkan posisi lantai

30. TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TOWER MELATI
TAHAP
RUMAH SUSUN
Cek Kembali penamanaan lantai dan tower pada dokumen IMB & Siteplan pemda !!

31. TAHAP
A. DENAH LANTAI LATAR ?
Denah lantai Latar adalah salinan digital sederhana
dari Siteplan IMB yang disampaikan oleh
Pengembang yang diterbitkan oleh Pemerintah
Daerah sebagai media visualiasi informasi status
unit Rusun dari setiap lokasi perumahan.
B. MANFAAT DENAH LANTAI LATAR ?
1. Denah lantai Latar merupakan media aktivitas
pengembang perumahan dalam memberikan infomasi
status Pembangunan, Ketersediaan dan penjualan dari
setiap rumah didalam kavling/persil-unit.
2. Memberikan kemudahan seluruh stakeholder perumahan
dalam melakukan pemantauan, pemetaan dan
rekapitulasi jumlah supply yang tersedia secara realtime
3. Memberikan kemudahan transaksi data agunan pada
proses pengajuan oleh Bank Pelaksana untuk program
Rumah Subsidi.
C. SYARAT DENAH LANTAI LATAR ?
1. Format Salinan digital adalah .jpg/.jpeg
2. Lebar gambar (width image) tidak lebih dari 3000 pixel dan
besaran file tidak lebih dari 10 MB.
3. Salinan digital berbentuk kavling saja dan wajib berwarna
dasar putih dengan garis berwarna hitam(gelap) serta
terdapat simbol arah utara
4. Tidak diperkenankan terdapat tulisan atau Bentuk kamar
dalam setiap unit Denah lantai Latar
5. Bentuk dan jumlah Denah lantai Latar Salinan digital
harus sama dengan dokumen asli yang diterbitkan oleh
Pemerintah Daerah.
6. Tidak ada tulisan apapun pada Denah lantai Latar
termasuk Legenda
7. Semakin gelap dan tegas pewarnaan garis akan semakin
baik untuk melakukan Pewarnaan pastikan tidak terdapat
garis terputus pada setiap Denah lantai Latar dan pastikan
pintu tertutup garis
Denah latai Pemda dibuat Kembali menjadi Denah lantai Latar menggunakan aplikasi pengolah gambar
Seperti: corel draw, adobe photoshop, paint dll
RUMAH SUSUN

32. Dirubah
DENAH LANTAI (FLOOR PLAN)
DENAH LANTAI LATAR
UNTUK KEMUDAHAN MEWARNAI UNIT,
GAMBAR HANYA BERUPA BENTUK UNIT SAJA
DAN DIHILANGKAN GAMBAR BATAS KAMAR
PASTIKAN GARIS TERTUTUP SOLID (PINTU DI
TUTUP GARIS)
PANDUAN DENAH LANTAI LATAR
Bentuk dan jumlah unit
harus sama dengan denah
lantai yang disahkan Pemda
RUMAH SUSUN
PUTIH BERSIH

33. CONTOH DENAH LANTAI LATAR
Dirubah
Bentuk dan jumlah unit
harus sama dengan
denah lantai yang
disahkan Pemda
DENAH LANTAI (FLOOR PLAN)
RUMAH SUSUN
UNTUK KEMUDAHAN MEWARNAI UNIT, GAMBAR
HANYA BERUPA BENTUK UNIT SAJA DAN
DIHILANGKAN GAMBAR BATAS KAMAR PASTIKAN
GARIS TERTUTUP SOLID (PINTU DI TUTUP GARIS)
PUTIH BERSIH

34. TAHAP
RUMAH SUSUN
Tower Melati
1. Upload denah lantai latar sesuai panduan 2. Pilih Tower
2. Tandai Lantai yang menggunakan Denah Lantai Latar tersebut

35. TAHAP
2. Mengisi Nama Individu yang mengajukan
1. Tekan ajukan lokasi
3. Mengisi 16 digit nomor KTP Individu yang mengajukan
4. Mengisi Nomor telp Individu yang mengajukan
5. Mengisi Alamat Individu yang mengajukan
6.Mengisi data kelurahan/desa Alamat Individu yang mengajukan
Didalamnya sudah terdapat database kode kelurahan/desa seluruh Indonesia sesuai Permendagri No 137
tahun 2017
8. Setelah semua data terpenuhi tekan ajukan lokasi kembali
7. Cek persetujuan
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
RUMAH SUSUN
6
Gunakan google chrome
terbaru apabila kendala
klik ajukan lokasi
(tidak muncul pop up)
https://www.google.com/chrome/

36. MENUNGGU HASIL PENGECEKAN DATA DAN DOKUMEN
LOLOS PENGECEKAN
REVISI
ID LOKASI
6
RUMAH SUSUN

37. RUMAH SUSUN
ID LOKASI
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Rusun
Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2020)
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
CPT0110022020R001
RUMAH SUSUN
ARTI : BANTEN, KOTA TANGERANG SELATAN, SERPONG, RAWABUNTU
LOLOS PENGECEKAN

38. MEWARNAI DENAH LANTAI
SYARAT : TELAH LOLOS PENGECEKAN
RUMAH SUSUN
ARTI WARNA KAVLING/ WARNA DENAH LANTAI RUSUN
Unit subsidi – diwarnai oleh pengembang artinya unit rencana
dijual subisdi (belum realiasi dari bank ke Pengembang)
Booking Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program
subsidi atau proses pengajuan subsidi, apabila ada pembatalan
hanya dapat dilakukan oleh Bank yang mewarnai
Terjual Subsidi – Diwarnai oleh Bank Pelaksana Program
subsidi atau diwarnai oleh pengembang sesuai data sebelum
ada aplikasi Sikumbang
Unit Komersil– diwarnai oleh pengembang melalui menu Kelola
konsumen/mewarnai artinya unit rencana di jual komersil atau
belum terjual komersil (non subsidi)
Booking Komersil – diwarnai oleh pengembang
melalui menu Kelola konsumen pada submenu
calon konsumen atau SPR
Unit subsidi – diwarnai oleh Aplikasi
Sipetruk artinya unit sudah siap huni
fhinising , sudah tersedia listrik dan air
Terjual Komersil – diwarnai oleh pengembang
melalui menu Kelola konsumen/mewarnai pada
submenu realiasi atau BAST
SUBSIDI KOMERSIL/NON SUBSIDI

39. TAHAP MEWARNAI DENAH LANTAI
Sebelum melakukan pewarnaan kavling wajib melengkapi data :
1
2
4
Proses Mewarnai Kavling Menggunakan Aplikasi Sikumbang
Syarat telah memiliki : ID Lokasi / lolos Pengecekan
RUMAH SUSUN

40. Input tipe Rumah ditentukan pengembang
Input harga jual ( khusus subsidi maksimal harga sesuai ketentuan)
Input luas bangunan , khusus subsidi maksimal dan minimal sesuai ketentuan
Input foto Interior bangunan Input denah Unit lengkap dengan luasan
Kamar
RUMAH SUSUN
BUAT TIPE RUMAH
Input Jumlah kamar Tidur
Input Jumlah kamar Mandi

41. Input 16 Digit NPWP Badan Usaha (PT,CV,dll) yang mendukung Manajeman konstruksi pada Lokasi
perumahan ini Minimal 1 NPWP (boleh mitra atau di kerjakan sendiri), seperti : Perusahaan Perancanaan,
Perusahaan Pelaksana Pembangunan atau Perusahaan Konsultan Pengawas
TAHAP SEBELUM MEWARNAI KAVLING (TAPAK)
3. REKAM DATA MANAJEMEN KONTRUKSI
Pilih menu sebelah kiri
RUMAH SUSUN

42. Scroll mouse untuk
zoom dekat-jauh
Siteplan Latar
B
C
D
INPUT
NOMOR
RUMAH
PILIH
SUBSIDI/
NON
SUBSIDI
CARA : MEWARNAI KAVLING
MEMBENTUK : ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Pilih menu sebelah kiri
Gunakan PC/Laptop untuk
kemudahan pewarnaan kavling
A
Pilih Tower yang akan diwarnai
Pilih lantai yang akan diwarnai
RUMAH SUSUN
Klik 1 atau 2 kali
pada tengah unit
yang akan diwarnai

43. RUMAH SUSUN
ID RUMAH/ KODE IDENTITAS RUMAH
Kode Administrasi Kecamatan, Kelurahan : Kemendagri
Tahun Registrasi Sikumbang
Jenis Rumah Rusun
Nomor Urut Di Kab/Kota pada Tahun Registrasi (2020)
Nama Lantai
Nomor Unit
“ Otomatis terbentuk saat klik mewarnai kavling”
KODE PROV- KAB/KOTA SNI 7657:2010
CPT0110022020R001VIOLET1012
Tower
RUMAH SUSUN
ARTI : BANTEN, KOTA TANGERANG SELATAN, SERPONG, RAWABUNTU
Perumnas Mahata Serpong

44. 1. TEST FOTO ANDA / RADAR DESA
Merupakan Fitur Untuk Mencoba Koordinat Foto Dari Ponsel Yang Digunakan sebelum pengajuan
2. TEST SITEPLAN LATAR/DENAH LANTAI
Fitur ini untuk Mencoba Siteplan Latar ataua Denah Lantai Latar yang akan digunakan sebelum pengajuan
3. KELOLA KONSUMEN
• Digunakan untuk pengecekan & pengelolaan data sikasep (khusus Rumah subsidi)
• Digunakan untuk pengelolaan data unit , booking dan pencatatan transaski antara konsumen dengan setiap unit
4. KUOTA SUBSIDI KECAMATAN
Merupakan fitur untuk melihat informasi kuota subsidi dari Bank Pelaksana pada kecamatan lokasi perumahan
5. CHART SUPLY-DEMAND
merupakan fitur Analisa supply dan demand dari setiap wilayah di Indonesia hingga tingkat kecamatan bermanfaat untuk
Pengembang menganalisa potensi pasar perumahan sebelum menentukan lokasi lahan
FITUR PENDUKUNG SIKUMBANG

45. Terima kasih
PUSAT PENGELOLAAN DANA PEMBIAYAAN PERUMAHAN :
Jl. Palatehan I No. 27 Jakarta Selatan, DKI Jakarta Indonesia. 12160 Telepon +62 21 27510964
CALL CENTER : 08001077377