Sistem tervalidasi online dengan 4 stakeholder" Dokumen tersebut membahas tentang proses bisnis sistem perumahan subsidi yang dilakukan secara online dan tervalidasi oleh 4 pihak terkait.

1. Proses Bisnis
KUMB NG
SI

2. ID ASOSIASI ID
PENGEMBANG
ID LOKASI
PERUMAHAN
ID RUMAH
sireng.pu.go.id
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik
Indonesia Nomor 24/PRT/M/2018 Tentang Akreditasi Dan Registrasi Asosiasi
Pengembang Perumahan Serta Sertifikasi Dan Registrasi Pengembang
Perumahan
sikumbang.ppdpp.id
SEJARAH
Saat ini dikelola oleh :
Direktorat Jenderal Pembiayaan Infastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan.
Direktorat Perumusan Kebijakan dan Evaluasi
ID DEBITUR

3. PROSES BISNIS
(SKEMA IDEAL)
ID RUMAH
SUBSIDI
VALIDASI IMB
INPUT IMB
SIMBG
PENGEMBANG
LOGIN
Akun OSS
Validasi Terdaftar Sireng
(Check Asosiasi & keanggotaan aktiv) VALIDASI MK
INPUT
FOTO
LOKASI
ID LOKASI
TERBIT
TANDAI
KAVLING
CEK SITEPLAN
PPDPP
1
2
3
8
6
5
VALIDASI
KOORDINAT
FOTO
GEOTAG
DENGAN DATA
POLYGON
DESA/KEL
DIGUNAKAN OLEH
BANK PELAKSANA
MENJADI
DATA AGUNAN
HUMAN
MACHINE
H2H
H2H
1. Kelurahan
2. Brosur
3. Data Kantor
Pemasaran
4. Data Marketing
5. Siteplan
INPUT TERKAIT
PROFIL LOKASI
4
7
VALIDASI SLF
H2H
INPUT SITEPLAN
(format .JPEG & .JPG)
Input Type
& Blok
“Sistem tervalidasi online dengan 4 stakeholder”
Input Foto lokasi dan
selanjutnya dimasukkan ke
dalam aplikasi sikumbang.
(kondisi GPS dalam
keadaan aktif)

4. PROSES BISNIS
(SKEMA SEMENTARA)
ID RUMAH
SUBSIDI
INPUT IMB
PENGEMBANG
LOGIN
AKUN SIRENG
Validasi Terdaftar Sireng
(Check Asosiasi & keanggotaan aktiv)
INPUT
FOTO
LOKASI
ID LOKASI
TERBIT
TANDAI
KAVLING
1
2
6
8
5
4
VALIDASI
KOORDINAT
FOTO
GEOTAG
DENGAN DATA
POLYGON
DESA/KEL
DIGUNAKAN OLEH
BANK PELAKSANA
MENJADI
DATA AGUNAN
HUMAN
MACHINE
7
3
Input Type
& Blok
1. Kelurahan
2. Lokasi Kantor
Pemasaran
(apabila terjadi perbedaan
antara siteplan dengan
lokasi dapat dilakukan
koordinasi dengan kantor
emasaran yang dimaksud)
INPUT TERKAIT
PROFIL LOKASI
INPUT SITEPLAN
(format .JPEG & .JPG)
Input Foto lokasi dan
selanjutnya dimasukkan ke
dalam aplikasi sikumbang.
(kondisi GPS dalam
keadaan aktif)
CEK SITEPLAN
PPDPP
ID Lokasi
akan terbit
setelah
dilakukan
pengujian
oleh PPDPP
Pengembang wajib
melakukan updating
terhadap proses
pembangunan
perumahan yang
dimaksud.

5. Status Rumah Subsidi dalam Warna
1. Sudah Terjual (sudah akad kredit)
2. Sudah Dibooking melalui sikasep
3. Siap Dipasarkan (Ready Stock)
4. Dalam Proses Pembangunan (pondasi)
5. Masih Kapling
6. Rumah Komersil

6. Materi bisa didownload di sini
https://cloud.ppdpp.id/s/L9fbTR4i7eMgGw6

7. Terima Kasih
KUMB NG
SI

8. Parameter Data
KUMB NG
SI

9. ID LOKASI PERUMAHAN SUBSIDI
TUJUAN :
Sebagai modul auto generate membentukan nomor (ID) Lokasi Perumahan
SUMBER DATA :
1. Database Singkatan Nama Kota/Kabupaten SNI 7657:2010
2. Database Kode wilayah dan Permendagri No.137 tahun 2017 tentang
Kode dan Data Wilayah Administrasi Pemerintahan
3-5. Dihasilkan dari sistem
CONTOH PRODUK ID LOKASI
PERUMAHAN:
KBY-071001-2019-TS-002
Definisi :
1) KBY
2) 071001 : Lokasi di Provinsi Dki Jakarta,
Kota Adm Jakarta Selatan (KBY), Kecamatan
Kebayoran Baru, Kelurahan Melawai.
3) 2019 : Tahun : 2019
4) TS : Perumahan Tapak Subsidi (TS)
5) 002 : Nomor Urut Perumahan terdaftar ke
2 di Jakarta Selatan(Kab/kota)

10. ID RUMAH SUBSIDI(UNIT)
TUJUAN :
Sebagai modul auto generate membentukan nomor (ID) Rumah
DATA KUNCI :
1. Dokumen Visual Site Plan dengan ketajaman terbaik
2. Data IMB Valid Si Kasep
3. Data SLF Valid Si Kasep
4. Data ID Lokasi SI Kasep
5. Data harga rumah Si Kasep
6. Data Spesifikasi Teknis Si Kasep
DATA YANG DIBUTUHKAN : Sama dengan sumber data
SUMBER DATA :
1. Dokumen Visual Site Plan
2. Database IMB Valid Si Kasep
3. Database SLF Valid Si Kasep
4. Database ID Lokasi Si Kasep
5. Database Harga rumah Si Kasep
6. Database Spesifikasi Teknis Si Kasep
CONTOH PRODUK ID RUMAH:
KBY-071001-2019-TS-002-B-012
SEBAGAI PENGGANTI DATA AGUNAN FORM I
1) KBY-071001-2019-TS-002 : ID LOKASI
PERUMAHAN
2) B : Nomor Blok/Nama Blok
3) 012 : Nomor Rumah 12
Metodologi : SISTEM, DATABASE INTERNAL DAN
PENGECEKAN OLEH PETUGAS VERFIKASI LPDPP

11. DATA W/TW ACTION SYARAT KETERANGAN
A PROFIL PERUMAHAN
1 Jenis Perumahan W combo
2 Pilih Kelurahan Lokasi W combo
3 Masukkkan Nama Perumahan W free text (alfanumeric)
4 Tahap W number
5 Nomor IMB W free text (alfanumeric) Kondisi belum integrasi dengan
simbg , Nomor IMB dan
Dokumen IMB akan di cek oleh
PPDPP
6 Upload Dokumen IMB W upload image Foto terbaca dengan
jelas
B KOORDINAT Otomatis Lock
1 upload 3 foto pada lokasi perumahan W otomatis mencocokan
koordinat dengan Foto
Upload Foto 1)
Gerbang Utama/Jalan
Utama, 2) Salah satu
rumah Terbangun/
rumah Contoh,
3)Posisi Tengah Lokasi
( Difoto menggunkan
smratphone dalam
kondisi GPS/Lokasi
Aktiv)
Sistem akan otomatis
mencocokan kelurahan
dengan koordinat foto
Next slide
PENGEMBANG LOGIN
AKUN SIRENG
Alur data

12. C DATA KANTOR PEMASARAN (Multidata) IN,ED,DEL,LOCK
1 Alamat Kantor Pemasaran W free text (alfanumeric)
2 Website TW url
3 Email W email
4 No.Telepon W number
D SITEPLAN KAVLING (HITAM PUTIH) IN,ED,DEL,LOCK
1 Upload siteplan W upload image Pada bagian dalam
kotak kavling harus
berwarna putih (tidak
terdapat
tulisan/gambar/simb
ol/keterangan/nomor
)
Setelah sukses diperiksa
dokumen dan data IMB
dan siteplan oleh petugas
di PPDPP akan terbit ID
Lokasi
Pengecekan manual dokumen IMB , data IMB dan siteplan
ID LOKASI TERBIT
Alur data

13. INPUT TYPE DAN BLOK
E INPUT TYPE RUMAH (multidata) IN,ED,DEL,LOCK
1 Nama Type W
free text
(alfanumeric)
2 Harga Jual Rumah W number
sesuai harga jual
wilayah
3 Luas Lahan W number
4 luas bangunan W number
6 Ilustrasi/Foto/Gambar Tampak Depan W upload image
7 Ilustrasi/Foto/Gambar Denah Rumah W upload image
8 Jumlah Kamar Tidur W checkbox
9 Jumlah Kamar mandi W checkbox
10 Deskripsi / keunggulan Type TW
free text
(alfanumeric)
11 Spesifikasi Teknis Atap (TW) TW
free text
(alfanumeric)
12 Spesifikasi Teknis Lantai & Pondasi (TW) TW
free text
(alfanumeric)
13 Spesifikasi Teknis Dinding (TW) TW
free text
(alfanumeric)
F INPUT NAMA BLOK (Multidata)
1 Nama Blok W
free text
(alfanumeric)
2 Jumlah Unit W Number
Next slide
Alur data

14. TANDAI KAVLING PADA SITEPLAN (SYARAT TYPE SUDAH DI KUNCI & KOLOM BLOK SUDAH ADA)
E.1.
a Siteplan - Tandai Kavling (multidata) IN,ED,DEL,LOCK
1 Status kavling W number 1)Dipasarkan Subsidi,
2)Terjual Subsidi,
3)Komersil 4) booking
dari system sikasep
E.1.1 Dipasarkan Subsidi IN,ED,DEL,LOCK
aPilih Blok W combo di ambil dari kolom
blok yang diinput
sebelumnya
apabila sudah digunakan
otomatis lock Blok
bPilih Type W combo combo dari type
cInput Nomor Rumah W number combo
dNomor NPWP MK W number Nomor NPWP
Management
Konstruksi (MK) 16
digit yang memeriksa
Kelaikan Fungsi
Bangunan ( Lampiran
3)
check LPJKN
eNo slf W free text
(alfanumeric)
check simbg apabila sudah
integrasi
ID RUMAH
SUBSIDI
Alur data

15. DATA PROMOSI - TIDAK WAJIB (TW) IN,ED,DEL,LOCK
F Deskripsi Lokasi TW Minimal 500 karakter
G Input Data Marketing (multidata)
1 Nama Marketing TW free text (alfanumeric)
2 Nomor KTP Marketing TW number 16 Digit check dukcapil
3 Nomor Ponsel Marketing TW number minimal 9 digit
H Sarana dan Prasarana Umum dari Pengembang TW free text (alfanumeric)
I Biaya Lain-lain TW free text (alfanumeric)
J Input gambar Brosur TW upload image maksimal 5 gambar
Alur data