Milano - Economia & Immobiliare - Ocse: svolta crescita Eurozona e Italia Il superindice Ocse, per il mese di gennaio, rileva che la crescita economica nell'Eurozona mostra segnali di inflessione positiva, e le prospettive per l'Italia...

1. lunedì 9 marzo 2015 www.prelios.com 1
Real Estate Pills – A cura dell’Ufficio Studi
ECONOMIA
Ocse: svolta crescita Eurozona e Italia
Il superindice Ocse, per il mese di gennaio, rileva che la crescita economica nell'Eurozona mostra segnali di inflessione
positiva, e le prospettive per l'Italia e la Francia sono ugualmente migliorate. In Germania, inoltre, si conferma la
svolta positiva che aveva cominciato a mostrarsi nei dati del mese precedente. Per il resto delle grandi economie, il
superindice mostra una dinamica di crescita stabile.
Bce lancia il Qe; Fed e Atene frenano i mercati
La Bce, tramite un tweet, ha ufficializzato l'avvio del Quantitative Easing, il piano di acquisti di titoli di Stato;
Francoforte ha acquistato titoli di Stato di Germania, Italia, Francia e Belgio.
L'operazione, con la quale si inietterà una massiccia liquidità nell'Eurozona, continuerà a ritmo di € 60 mld al mese
almeno fino alla fine di settembre 2016 o comunque fino a quando l'inflazione invertirà la rotta e si riavvicinerà
all'obiettivo del 2%. Sui mercati finanziari, tuttavia, i timori per la situazione politico-economica della Grecia, insieme a
quelli per un possibile rialzo dei tassi a giugno da parte della Federal Reserve, sembrano prevalere sull'ottimismo per il
Qe.
Germania: crollo degli ordini all’industria in gennaio
A gennaio, secondo i dati provvisori del Ministero del'Economia tedesco, si è verificato un forte e inatteso calo degli
ordini all'industria in Germania: gli ordini si sono ridotti su base mensile del 3,9%, contro un dato atteso di una
contrazione pari allo 0,9%. Gli ordini interni arretrano del 2,5% e quelli dall'estero calano del 4,%. Il bilancio dei due
mesi (dicembre-gennaio) mostra un incremento degli ordini, evidenzia il Ministero tedesco, pari all'1,3%.
Cgia: tasse per € 26 miliardi in Local Tax
La sostituzione di una serie di tasse comunali con la Local Tax garantirebbe, in un'unica soluzione, € 26 m alle casse dei
Comuni italiani. Lo sostiene la Cgia di Mestre che ha elencato le principali imposte/tasse comunali e i relativi gettiti
che potrebbero essere sostituiti dalla nuova tassa unica.
MERCATO IMMOBILIARE
C&W: a Londra il mercato uffici più oneroso
Nel report Office Space Across The World 2015 di Cushman & Wakefield, la prima posizione, per quanto riguarda
l’onerosità dei canoni di locazione, spetta alla capitale britannica, seguita da Hong Kong, New York, Rio De Janeiro e
New Delhi.
Tecnocasa: compravendite nel 2014 pari a +3,6%
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base dei dati forniti dall’Agenzia delle Entrate, ha analizzato l’andamento
delle compravendite nelle grandi città italiane nel 2014: il ribasso dei prezzi, la maggiore disponibilità delle banche a
erogare muti e tassi particolarmente vantaggiosi hanno rimesso in moto il mercato immobiliare. A livello nazionale le
compravendite residenziali nel 2014 sono state 417.524, con un aumento del 3,6% rispetto al 2013.
CBRE: ricerca sulle nuove linee guida della strategia di workplace
Capacità di attrarre e trattenere i dipendenti insieme a un ambiente migliore che favorisca la produttività: sono queste
le nuove direttrici della strategia sulla qualità del posto di lavoro nelle grandi aziende. Ciò è quanto emerge dall’ultima
European Occupier Survey, indagine annuale condotta da CBRE su un panel di Gruppi globali.

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LE PRINCIPALI TRANSAZIONI CONDOTTE DI RECENTE
Immobile Città Tipologia Data Prezzo (€mln) Venditore Acquirente
Porta Nuova MI Altro 27/02/15 1.000,00 Hines Italia SGR Qatar Holding LLC
Palazzo Beltrade MI Commerciale 26/02/15 15,00 - Grosvenor Fund
Management Italy Srl
Pacchetto Interporto
Bologna
BO Logistica 17/02/15 62,80 Interporto di
Bologna
Prologis Italy
Ex Palazzo delle Poste MI Direzionale 17/02/15 130,00 REAM SGR,
UniCredit RE SpA
Blackstone Group
Via Cavour 6 RM Direzionale 11/02/15 38,70 IDeA Fimit SGR Castello SGR
ANDAMENTO QUOTAZIONI SOCIETÀ IMMOBILIARI QUOTATE
Società Prezzo Mkt Cap (€mln) Var. % 1w Var. % 1m Var. % 6m Var. % a un anno
Beni Stabili 0,74 1.673 +1,16 +4,62 +19,98 +19,04
IGD 0,86 651 +1,95 +12,72 +4,56 -11,66
Prelios 0,39 200 +5,05 +12,36 -3,58 -42,65
Brioschi Sv. Imm. 0,11 88 -0,18 +8,84 +9,75 -12,57
Risanamento 0,15 273 +17,43 +36,34 +15,60 -19,55
Aedes 2,60 28 -2,62 +19,55 +0,68 -48,99
Gabetti Pr. Sol. 0,95 40 -0,66 +1,76 -20,68 -53,41
ANDAMENTO QUOTAZIONI FONDI IMMOBILIARI
Società Prezzo Mkt Cap (€mln) Var. % 1m Var. % 6m Var. % Ytd
Qf Alpha Imm 1.277,00 132,6 +16,47 -1,84 +13,37
Qf Amundi Re Europa 1.077,00 91,4 -3,55 -8,61 -6,11
Qf Amundi Re Italia 1.059,00 70,6 -4,01 -7,88 -6,82
Qf Atlantic 1 390,00 203,4 +6,68 +12,22 +20,85
Qf Atlantic 2 115,50 69,3 -10,78 -31,92 -9,62
Qf Beta 189,40 50,8 -29,57 -46,58 -31,30
Qf Bnl Portfolio Imm. 527,00 64,3 +0,78 -15,86 +2,97
Qf Delta Immobiliare 42,00 88,4 +2,16 -13,47 +0,73
Qf Estense Distrib 985,00 81,6 +10,06 -2,96 +7,65
Qf Europa Imm 1 723,00 82,0 +3,60 +6,59 +12,68
Qf Immobiliare Dinamico 70,00 101,8 -5,47 -25,08 -0,79
Qf Immobilium 2001 1.660,00 43,2 -0,54 -14,38 +0,54
Qf Invest Real Sec 855,50 48,3 +10,26 -7,63 +4,88
Qf Investietico 1.700,00 104,6 +3,98 +5,33 +5,79
Qf Mediolanum Re A 2,91 n.d. +1,39 -20,45 -5,40
Qf Mediolanum Re B 2,30 n.d. -1,96 -20,69 -1,88
Qf Obelisco 551,00 37,9 +2,04 -15,88 +2,99
Qf Polis 819,00 105,7 +9,20 +4,73 +11,50
Qf Risparmio Immobiliare Uno Energia 7.400,00 37,9 -3,90 0 -3,90
Qf Securfondo 1.080,00 64,8 +1,50 -7,85 -3,05
Qf Socrate 220,10 52,3 +0,50 -8,71 +0,50
Qf Sofipa Eq Fund 190,00 n.d. +4,97 -44,93 +11,76
Qf Tecla 112,80 72,9 -7,99 -31,64 -10,12
Qf Unicredit Imm Uno 2.033,00 325,3 +1,19 +13,77 +10,79
Qf Valore Imm Global 1.655,00 51,1 +17,46 +1,16 +24,91
Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 07.03.2015
Fonte: Il Quotidiano Immobiliare, dati al 09.03.2015
Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 07.03.2015