7. MEGATRENDIT
VAIKUTTAVAT
OSAKESÄÄSTÄJÄÄN JA
METSÄNOMISTAJAAN
• Asuntovarallisuuden arvonkehityksen alueellinen
eriytyminen
• Siirtyminen asuntosäästämisestä muihin omaisuuseriin
• Metsävarallisuus? – omistajat yrittäjästä sijoittajaksi
Kaupungistuminen
• Omaan vanhuuteen varautuminen
• Sijoituskohteen helppous: metsä -> pörssiosakkeet?
• Varallisuuden periytyminen
Väestön
ikääntyminen
Globalisaatio
Vastuullisuus
Digitalisaatio
8. MEGATRENDIT
VAIKUTTAVAT
OSAKESÄÄSTÄJÄÄN JA
METSÄNOMISTAJAAN
• Asuntovarallisuuden arvonkehityksen alueellinen
eriytyminen
• Siirtyminen asuntosäästämisestä muihin omaisuuseriin
• Metsävarallisuus? – omistajat yrittäjästä sijoittajaksi
Kaupungistuminen
• Omaan vanhuuteen varautuminen
• Omaisuudesta huolehtiminen
• Varallisuuden periytyminen
Väestön
ikääntyminen
• Rajat ylittävä sijoittaminen, omistaminen
• Mahdollisuus saada Suomeen rahoitusta, uusia omistajia
• Suomalaisilla mahdollisuus sijoittaa sijainnista riippumatta
Globalisaatio
Vastuullisuus
Digitalisaatio
9. MEGATRENDIT
VAIKUTTAVAT
OSAKESÄÄSTÄJÄÄN JA
METSÄNOMISTAJAAN
• Asuntovarallisuuden arvonkehityksen alueellinen
eriytyminen
• Siirtyminen asuntosäästämisestä muihin omaisuuseriin
• Metsävarallisuus? – omistajat yrittäjästä sijoittajaksi
Kaupungistuminen
• Omaan vanhuuteen varautuminen
• Omaisuudesta huolehtiminen
• Varallisuuden periytyminen
Väestön
ikääntyminen
• Rajat ylittävä sijoittaminen, omistaminen
• Mahdollisuus saada Suomeen rahoitusta, uusia omistajia
• Suomalaisilla mahdollisuus sijoittaa sijainnista riippumatta
Globalisaatio
• Ilmastonmuutos – uudet arvot muuttavat arvostuksia
• Avoimuus, läpinäkyvyys
• Omistajat ovat yhteiskunnallisesti keskeisiä päättäjiä
Vastuullisuus
Digitalisaatio
10. MEGATRENDIT
VAIKUTTAVAT
OSAKESÄÄSTÄJÄÄN JA
METSÄNOMISTAJAAN
• Asuntovarallisuuden arvonkehityksen alueellinen
eriytyminen
• Siirtyminen asuntosäästämisestä muihin omaisuuseriin
• Metsävarallisuus? – omistajat yrittäjästä sijoittajaksi
Kaupungistuminen
• Omaan vanhuuteen varautuminen
• Omaisuudesta huolehtiminen
• Varallisuuden periytyminen
Väestön
ikääntyminen
• Rajat ylittävä sijoittaminen, omistaminen
• Mahdollisuus saada Suomeen rahoitusta, uusia omistajia
• Suomalaisilla mahdollisuus sijoittaa sijainnista riippumatta
Globalisaatio
• Ilmastonmuutos – uudet arvot muuttavat arvostuksia
• Avoimuus, läpinäkyvyys
• Omistajat ovat yhteiskunnallisesti keskeisiä päättäjiä
Vastuullisuus
• Tieto uusista sijoitusmahdollisuuksista
• Tiedonsaanti, päättäminen, omistusten seuraaminen etänä
• Omistajavallan käyttäminen ei paikkasidonnaista
Digitalisaatio
11. Vaikuttaminen
• KULUTTAJIEN VALINNAT
• Muovin välttäminen
• Puutuotteiden hyödyntäminen
• YHTEISKUNNALLISET VALINNAT
• Metsät hiilidioksidin sitojina
• Veropolitiikka
• Vastuullisen sijoittamisen ESG-kriteerit EU-tasolla
• OMISTAJIEN VALINNAT
• Tavoitteena ei enää vain kulutusmahdollisuuksien
lisääntyminen vaan vaikuttaminen
• Vastuullinen on taloudellista
13. Yksilöt, instituutiot ja valtio
omistajina
• Valtiolla yli 100 mrd euroa velkaa
• Valtio-omistus kyseenalaistettava,
oltava perusteltavissa: säilytetään
strategiset omistukset ja
luonnolliset monopolit
• Valtio voi näyttää esimerkkiä
parhaissa käytännöissä
• Painopiste siirtymässä
monimutkaisista omistusrakenteista
kohti yksinkertaisia, läpinäkyviä
rakenteita, suoraa omistajuutta
• Metsäomistuksesta yli 50
prosenttia yksityishenkilöillä
• Pörssiomistuksista alle
viidesosa yksityishenkilöillä
• Institutionaalisia omistajia mm.
rahastot, eläkeyhtiöt, yritykset
14. Eri omaisuusmuodot
yksityissijoittajan näkökulmasta
Korko, metsä, kiinteistö, pörssiosake…
• Tuotto-odotus
• Riski, volatiliteetti
kuinka paljon arvo heittelee?
• Sijoituksen likviidiys
kuinka nopea exit?
• Sijoituskohteen löytäminen ja
tiedonsaanti
vertailut? kuka välittää?
• Sijoitusaikana vaadittu työmäärä
voiko ostaa palveluna?
• Arvot, ei-rahamääräiset tavoitteet,
vastuullisuus
15. Sijoitusmuotojen vertailua
Korko Metsä Pörssiosake
Sijoitusaika lyhyt, keskip. pitkä keskipitkä, pitkä
Volatiliteetti alhainen melko alhainen korkeampi
Tuotto-odotus alhainen keskiverto korkea
Oma työ pieni suuri pieni
Kustannukset alhaiset hoitokust. alhaiset
Vuosituotto korko puun myynnit osinko
Irtautuminen vaihtelee hidas helppoa
17. Warren Buffettin
neuvot
• Aloita aikaisin
• Rahalla on aika-arvoa
• Tavoitteena kasvattaa korkoa korolle
• Keskity hyvätuottoisiin sijoituskohteisiin
• Osakemarkkinoilla historiallisesti suurin tuotto
• Tuotto ja riski kulkevat käsi kädessä, riskinotosta
maksetaan
• Sijoita systemaattisesti
• Vaurastuminen edellyttää suunnitelmaa
• Perehdy sijoituskohteisiin
18. Ainoa tapa alentaa riskiä
alentamatta tuottoa on
hajauttaminen
• Sijoittaja: sijoita eri
omaisuuslajeihin, eri
ajanjaksoina kehitys on
erilainen
• Metsänomistaja: huomioi
sijainti, kasvuvaihe, puulajit
• Osakkeenomistaja: huomioi
toimiala, asiakaskunnan
sijainti
• Muista myös ajallinen
hajauttaminen, sijoita
vähitellen
• Ei kaikkia rahoja samaan
koriin eikä kaikkia rahoja
kiinni kerralla
19.
20. “Someone’s sitting in the
shade today because
someone planted a tree a
long time ago.”
Warren Buffett