Recommended
Recommended
More Related Content
Similar to Analiza opłacalności inwestycji w klub fitness
Similar to Analiza opłacalności inwestycji w klub fitness (20)
Analiza opłacalności inwestycji w klub fitness
- 2. ZAPLANUJ SWÓJ BIZNES POZNAJ SWÓJ BIZNES „Plany są niczym; planowanie jest wszystkim.” Dwight D. Eisenhower
- 3. ZAPLANUJ SWÓJ BIZNES POZNAJ SWÓJ BIZNES • Ile kapitału potrzebuję? • Jaki będzie okres zwrotu? • Ile mogę na fitnessie zarobić? • Ile muszę sprzedać członkostw? • Jaka cena za karnet? • Czy nie płacę zbyt wysokiego czynszu? • Jak długo i ile muszę „dokładać”? Czy stać mnie na otwarcie klubu? Czy stopa zwrotu będzie dla mnie zadowalająca? Dlaczego cały czas nie osiągnąłem progu rentowności? Co mogę poprawić? • Czy stać mnie na kampanię marketingową? • Skąd pozyskać więcej klientów? • Jaki jest mój wskaźnik windykacji? • Ilu klientów potrzebuję żeby zarabiać? • Jaka jest moja struktura przychodów? • Czy struktura zatrudnienia jest optymalna?
- 5. KROKI MILOWE W PRZYGOTOWANIU ANALIZY OPŁACALNOŚCI 4 ANALIZA OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI 3 MODEL FINANSOWY 2 MODEL BIZNESOWY 1 ANALIZA OTOCZENIA
- 6. POZNAJ SWOJE OTOCZENIE ANALIZA DEMOGRAFICZNA Kim są Twoi potencjalni klienci?
- 7. POZNAJ SWOJE OTOCZENIE ANALIZA KONKURENCJI Z kim będziesz musiał rywalizować?
- 8. POZNAJ SWOJE OTOCZENIE ANALIZA POTENCJAŁU RYNKU Jak duży jest Twój rynek?
- 9. POZNAJ SWOJE OTOCZENIE ANALIZA LOKALIZACJI Czy jest to dobre miejsce na klub? • Geolokalizacja • Potencjał walk-in • Fit-out • Warunki najmu • Parking • Komunikacja
- 11. STWÓRZ SWÓJ WŁASNY MODEL BIZNESOWY KLUCZOWI PARTNERZY STRUKTURA KOSZTÓW STRUKTURA PRZYCHODÓW SEGMENTY KLIENTÓW RELACJE Z KLIENTAMI KANAŁY PROPOZYCJA WARTOŚCI KLUCZOWE DZIAŁANIA KLUCZOWE ZASOBY
- 12. STWÓRZ SWÓJ WŁASNY MODEL BIZNESOWY SEGMENTY KLIENTÓW RELACJE Z KLIENTAMI KANAŁY PROPOZYCJA WARTOŚCI
- 13. STWÓRZ SWÓJ WŁASNY MODEL BIZNESOWY KLUCZOWE DZIAŁANIA KLUCZOWI PARTNERZY KLUCZOWE ZASOBY PROPOZYCJA WARTOŚCI
- 14. EFEKT MOTYLA W MODELOWANIU KLUBU FITNESS „Trzepot skrzydeł motyla w Ohio może spowodować burzę piaskową na drugiej półkuli”
- 15. PRZYKŁADY – „EFEKTU MOTYLA”
- 16. MODEL FINANSOWY
- 17. MODEL FINANSOWY CASH FLOWCAPEX – WYDATKI INWESTYCYJNE STRUKTURA PRZYCHODÓW • GRAFIK ZAJĘĆ • MODEL CENNIKOWY - abonamenty - wejścia jednorazowe - mulitkarty • PRZCHODY PODSTAWOWE • PRZYCHODY DODATKOWE STRUKTURA KOSZTÓW • KOSZTY PERSONELU • KOSZTY SPRZEDANYCH PRODUKTÓW • KOSZTY OPERACYJNE • KOSZTY FINANSOWE • PODATKI • CASH FLOW OPERACYJNY • CASH FLOW INWESTYCYJNY • CASH FLOW FINANSOWY • LOKAL (FIT-OUT) • SPRZĘT FITNESS • INFRASTRUKTURA IT • POZOSTAŁE RACHUNEK ZYSKÓW I START = CASH FLOW NETTO
- 18. MODEL FINANSOWY JAK TO ZROBIĆ?
- 19. TIPS & TRICKS • Korzystaj z zaawansowanych narzędzi – np. Excel • Pracuj na realnych ofertach instytucji finansujących • Pamiętaj o kosztach podatkowych • Pogrupuj koszty operacyjne • Szczegółowo analizuj źródła przychodów • Uwzględnij wskaźniki windykacyjne • Pamiętaj o okresie 0 – przed otwarciem klubu • Przygotuj plan na minimum 3 lata • Wnioski wyciągaj na podstawie skumulowanych rocznych danych • Rachunek wyników i przepływów pieniężnych analizuj w ujęciu miesięcznym • Uwzględnij sezonowość • Stwórz jedną zakładkę, w której będą wszystkie zmienne parametry
- 20. WSKAŹNIKI WSKAŹNIK Wypełnienia klubu DOSTOSUJ DO STRATEGII KLUBU I MOŻLIWOŚCI WSKAŹNIK Retencji ZATRZYMAJ SWOICH PIERWSZYCH KLIENTÓW WSKAŹNIK Fluktuacji W KAŻDYM KLUBIE KLIENCI REZYGNUJĄ Z CZŁONKOSTWA WSKAŹNIK Windykacyjny PRZEWIDUJ WYSOKOŚĆ SWOICH NALEŻNOŚCI WSKAŹNIK Sezonowości OKREŚ SWOJE LEPSZE I GORSZE MIESIĄCE
- 21. JAK MIERZYĆ OPŁACALNOŚĆ INWESTYCJI
- 22. MIERNIKI OPŁACALNOŚCI INWESTYCJI ZYSKOWNOŚĆ OPERACYJNA KLUBU WEWNĘTRZNA STOPA ZWROTU ZWROT Z ZAINWESTOWANEGO KAPITAŁU WŁASNEGO WARTOŚĆ KLUBU W OKREŚLONYM PRZEDZIALE CZASOWYM METODY WYZNACZANIA: • DCF • MNOŻNIK WYNIK FINANSOWY KLUBU PO OPADTKOWANIU
- 23. 73% wzrost skumulowanych PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH 5% 73% WINDYKACJA CASH FLOW DLACZEGO WARTO?
- 25. 2,5mln zł zaoszczędzone przez inwestora za niski zwrot z kapitału przy zbyt dużym ryzyku DLACZEGO WARTO?