More Related Content
Similar to Financial management farsi (12)
Financial management farsi
- 3. شركت در مطرح مالي هاي تصميم
D.khoshghani
3
جاسي يغائم
ياني ٍتايي
گزاسي ّعشياي
- 6. شركت وضعيت درك براي مالی تحليل و تجزيه در مهم موضوعات
D.khoshghani
6
[َمـــــــــذيُــگي]خبضی ٔؽجت-آٔی ٔؽجت
[ــــــانيــتّـفؼـــــ]وبال گطزؾ-زاضايي گطزؾ-ِطبٌجبت ٚلٛي ٖزٚض
[عــــــــٕدآٔسي]فطٚؾ ٗث ؼٛز ٔؽجت–زاضايي ٖثبظز–َؼٙب ْلبحجب حمٛق ٖثبظز
[اْشيي ٔضؼيت]ا٘طِی ٔؽجت(ثس٘ی ٔؽجت)
- 7. [ينـگـــــي نقــــــد]
D.khoshghani
7
َمذيُگيٗو ،اؼت ـطوت اػتجبض ٓتبِي ٚ ٓتؼيي ثطاي ًِػٛا ِّٓٙتطي اظ يىي
ـس ذٛا٘س ـطوت اػتجبض تضؼيف ِٛخت ْآ ٘بي ـبذك ْثٛز ضؼيف.
ٓتطي الٍيَمذيُگي ْاي ؽاخـ:
جاسی َغثت:خبضی زاضايي
خبضی ثس٘ي
آَــی َغــثت:وبال ِٛخٛزي ِٕٙبي خبضي زاضايي
خبضی ثس٘ي
- 8. يكم مثال مسئله
D.khoshghani
8
ؽشكت داسايي كم(انف)چمذساعت؟
اگط:
ـطوت خبضي ٔؽجت4ثبـس.
ـطوت خبضي غيط زاضايي5ثبـس خبضيؿ زاضايي ثطاثط.
ـطوت خبضي غيط ثس٘ي2ثبـس ْآ خبضي ثس٘ي ثطاثط.
َؼٙب ْلبحجب حمٛق42ثبـس ض َ.
- 9. يكم مثال مسئله
D.khoshghani
9
خسٚي ػٕبلط ٔؽجت ٍِٗؽئ ًح ثطايTخبيگصاضي ٍِٗؽئ فطضيبت اؼبغ ثط ضا
ٍِٗؽئ ٍَِٛمساضِؼ ٔؽجت ٚ ّٖٔٛز(َؼٙب ْلبحجب حمٛق=42ض َ)ُآٚضي ِي ثسؼت ضا.
خبضي زاضايي4xxخبضي ثس٘ي
خبضي غيط زاضايي20x2xخبضي غيط ثس٘ي
داسايي كم24x3xتذْي كم
21xَؼٙب ْلبحجب حمٛق(ٗؼطِبي)
24xّعشياي ٔ تذْي يجًٕع
21x=42 mR → x=2 mR → دارايي كل=48ر م
- 10. دوم مثال مسئله
D.khoshghani
10
ؽشكت جاسي َغثت(ب)آٔسيذ تذعت صيش يؾخقات تا سا:
ـطوت ثس٘ي ًو300ض َ
َؼٙب ْلبحجب حمٛق200ض َ
خبضي غيط زاضايي350ض َ
خبضي ثس٘ي:50ض َ
- 11. دوم مثال مسئله
D.khoshghani
11
خسٚي ػٕبلط ِمبزيط ٍِٗؽئ ًح ثطايTٍِٗؽئ فطضيبت اؼبغ ثط ضا
ُوٕي ِي ِٗحبؼج ضا خبضي ٔؽجت ،تؼطيف طجك ٚ ّٖٔٛز خبيگصاضي.
خبضي زاضايي15050خبضي ثس٘ي
خبضي غيط زاضايي350250خبضي غيط ثس٘ي
داسايي كم500300تذْي كم
200َؼٙب ْلبحجب حمٛق(ٗؼطِبي)
500ّعشياي ٔ تذْي يجًٕع
جاسی َغثت:
خبضي زاضايي
خبضی ثس٘ي
=
𝟏𝟓𝟎
𝟓𝟎
=3
- 12. [ــالـيتّـفعـ]
D.khoshghani
12
ٗو آٔدب اظ
ّيؾخق ٍتشي يشتثط ٔ ٍگٕياتشيٌييضاٌييضا ،ؽشكت ْش فؼانيتفشٔػاعت،
ٚضؼيت ثطضؼي ثطايفؼبٌيت٘بي ـبذك ثطضؼي ٗث ـطوت ٘طفطٚؾْآ
اظ ػجبضتٕس آٔٙب ِّٓٙتطي ٗو ُپطزاظي ِي ـطوت:
كاال گشدػ:فطٚؾ
وبال ِٛخٛزي
داسايی گشدػ:فطٚؾ
زاضايی
يطانثات ٔفٕل ِدٔس:زضيبفتٕي حؽبثٙبي
ٗٔضٚظا ٗٔؽي فطٚؾ
- 13. نكـتــه:
D.khoshghani
13
داسايی گشدػ=
فطٚؾ
زاضايی
ٗو اؼت طجيؼی ،فٛق تؼطيف ٗث ٗتٛخ ثبثٙجٛز(افعايؿ)زاضايی گطزؾ
ططيك ٚز اظ:
فطٚؾ افعايؿ(وبال ٚاحس ليّت افعايؿ يب ٚ ٖـس ٗفطٚذت وبالي تؼساز افعايؿ ٗثٛاؼط)
يب ٚ
زاضايی وب٘ؿ(وبضا غيط)*
ثٛز ذٛا٘س زؼتيبثي ًلبث.
*وبضا غيط زاضاييثبـس ٗٔساـت فطٚؾ ثط اثطی ْآ ًتجسي ٚ حصف ٗو اؼت الالِي ًِـب ،.
وب٘ؿ(ًتجسي ٚ ٓفطٚذت)ـٛز ٘ب ثس٘ی وب٘ؿ طفَل تٛأس ِی وبضا غيط ٘بي زاضايی.
- 14. سوم مثال مسئله
D.khoshghani
14
ؽشكت داسايي گشدػ ٔ كاال گشدػ(ج)كُيذ پيذا سا صيش يؾخقات تا.
20%ِيس٘س ًتفىي وبال ِٛخٛزي ضا ـطوت خبضي زاضايي.
ـطوت فطٚؾ300اؼت ض َ.
َؼٙب ْلبحجب حمٛق100اؼت ض َ.
ـطوت خبضي غيط زاضايي120اؼت ض َ.
ـطوت ثس٘ي50اؼت ض َ.
- 15. سوم مثال مسئله
D.khoshghani
15
ُزاضي خبضي زاضايي ِمساض ْـس ٍَِٛؼ ٗث ٔيبظ ،ٍِٗؽئ اطالػبت اؼبغ ثط ٚ وبال گطزؾ تؼطيف طجك.پػ
خسٚي ِمبزيطػٕبلطTِٗحبؼج ضا وبال گطزؾ ،تؼطيف طجك ٚ ّٖٔٛز خبيگصاضي ٍِٗؽئ فطضيبت اؼبغ ثط ضا
ُوٕي ِي.
خبضي زاضايي30خبضي ثس٘ي
خبضي غيط زاضايي120خبضي غيط ثس٘ي
داسايي كم15050تذْي كم
100َؼٙب ْلبحجب حمٛق(ٗؼطِبي)
150ّعشياي ٔ تذْي يجًٕع
كاال يٕجٕدي=30*20= %6
كاال گشدػ:
فطٚؾ
وبال ِٛخٛزي
=
𝟑𝟎𝟎
𝟔
=50
داسايي گشدػ:
فطٚؾ
زاضايی
=
𝟑𝟎𝟎
𝟏𝟓𝟎
=2
- 16. مسـئلهچهـــارم مثال
D.khoshghani
16
ـطوتي زضيبفتٕي ٘بي حؽبة اگط360ض َ.ـطوت ؼبي فطٚؾ ٚ720ض َ.
اؼت؟ چمسض ـطوت ٚلٛي ٖزٚض ،ثبـس
ٖزٚضٚلٛيِطبٌجبت==
𝟑𝟔𝟎
𝟕𝟐𝟎
𝟑𝟔𝟎
=
ٕزضيبفتی حؽبثٙبي
ٗٔضٚظا ٗٔؽي فطٚؾ ِٓيبٔگي
180سٔص
يبزآٚضی:
-ُگيطي ِي ٔظط زض ٗٔؽي ضا فطٚؾ ًو ،ٔفس ِفرك فطٚؾ ٗتؽٛي ٔٛع ٍِٗؽئ لٛضت زض اگط.
-،ؼبي ،ايٕچٕيٕی ًِؽبئ زض360ـٛز ِی ٌحبظ ضٚظ.
- 17. تكليف1
D.khoshghani
17
ظيط ِفرمبت فطن ثب:
آٔي ٔؽجت:2
وبال ِٛخٛزي:40%خبضي زاضايي ًو
خبضي ثس٘ي:خبضي غيط ثس٘ي ٔمف
خبضي غيط زاضايي:5خبضي زاضايي ثطاثط
زاضايي ًو:100ض َ
زاضايي گطزؾ:2
آٚضيس ثسؼت:
اٌف-ؼٙبَ؟ ْلبحجب حمٛق
ة-ـطوت؟ خبضي ٔؽجت
ج-وبال؟ گطزؾ
- 18. تكليف حل1
D.khoshghani
18
0.6y=2x → x=0.3y→آني نسبت=2خبضي زاضاييyxةخبضي
y=16.66mR→6y=100mRز.خبضي غيط5y2xغيطخبضي ة
Z=85mR→0.9y+z=100mR→3x+z=100mRداسايي100mR3xتذْي كم
غ ق ذ(ٗؼطِبي) z -عٓاو ٌفاحثا حمٕق=85س و
100mR
-ؽشكت جاسی َغثت=
𝒚
𝒙
=3/3
(زاضايي گطزؾ فطن اظ=2زاضايي ثطاي=100فطٚؾ ،ض َ=200ُگيطي ِي ٗٔتيد ضا ض َ)
-گشدػكاال:
فطٚؾ
وبال ِٛخٛزي
=
𝟐𝟎𝟎
𝟎.𝟒∗𝟏𝟔.𝟔
=30
- 20. [آوری سود]
D.khoshghani
20
ظيط ـبذك ٗؼ اظ ْتٛا ِي ضا ـطوت ٘ط آٚضي ؼٛز ِْيعا-اظ ّ٘گي ٗو
ُتمؽي ًحبل«ذبٌك ؼٛز»آيس ِی ثسؼت ِٗطثٛط ـبذك ٗث-ـس ِٗتٛخ:
ِتاصدفشٔػ:(ROS)
ذبٌك ؼٛز
فطٚؾ
Return On Sale
ِتاصدداسايی:(ROA)
ذبٌك ؼٛز
زاضايی
Return On Asset
ِتاصدط ؿ ح(ROE):
ذبٌك ؼٛز
َؼٙب ْلبحجب حمٛق
Return On Equity
- 21. مسئلهمثالپنجم
D.khoshghani
21
ـطوتی فطٚؾ800ض َ.زاضائيؿ ٚ400ض َ.اؼت.ٓاي ذبٌك ؼٛز اگط
ـطوت10%ثس٘يؿ ٚ ْآ فطٚؾ100ض َ.ّٔبييس ٓتؼيي ضا ظيط ِٛاضز ،ثبـس:
ؼٛز؟ ِمساض80س و.=800*10%
ؼٙبَ؟ ْلبحجب حمٛق300س و.=100-400
ROA؟داسايی ِتاصد:(ROA)20%=
𝟖𝟎
𝟒𝟎𝟎
=
ذبٌك ؼٛز
زاضايی
ROE؟ط ؿ ح ِتاصد(ROE):26%=
𝟖𝟎
𝟑𝟎𝟎
=
ذبٌك ؼٛز
َؼٙب ْلبحجب حمٛق
- 22. مثال مسئلهششم
D.khoshghani
22
ـطوت ٚز اظ«اٌف»ٚ«ة»زاضز؟ ثٙتطی ِبٌی ٚضؼيت وساِيه ،
(ثس٘ي ٖثٙط ٔطخ فطن ثب10٘ب ٕٗ٘عي ٗوٍي ْثٛز ثطاثط ٚ زضلسی)
«اٌف« »ة»
زاضايی200ض َ200ض َ
ثس٘ی--------100ض َ
غ ق ذ200ض َ100ض َ
ػٍّيبتی ؼٛز40ض َ40ض َ
- 23. مثال مسئلهششم
D.khoshghani
23
«اٌف« »ة»
زاضايی200ض َ200ض َ
ثس٘ی--------100ض َ
غ ق ذ200ض َ100ض َ
ػٍّيبتی ؼٛز40ض َ40ض َ
ِ٘بٌی ٕٗعي(ثس٘ی ثط ِتطتت)------(10ض َ)( =10%ثس٘ی)
ذبٌك ؼٛز40ض َ30ض َ
عٓاو ٌفاحثا حمٕق ِتاصد=ذبٌك ؼٛز
غ ق ذ
=20%30%
ٌتٕد تاالتش ّت ّتٕج تاّعشياي ِتاصد(خانـ عٕد َّ)
ؽشكت«ب»[تيؾتش تذْي ٔجٕد تا]داسد تٓتشی ياني ٔضؼيت.
- 24. مسئلههفتم مثال
D.khoshghani
24
ـطوت ٚز اظ«اٌف»ٚ«ة»زاضز؟ ثٙتطی ِبٌی ٚضؼيت وساِيه ،
(ثس٘ي ٖثٙط ٔطخ فطن ثب10٘ب ٕٗ٘عي ٗوٍي ْثٛز ثطاثط ٚ زضلسی)
«اٌف« »ة»
زاضايی200ض َ200ض َ
ثس٘ی--------100ض َ
غ ق ذ200ض َ100ض َ
ػٍّيبتی ؼٛز15ض َ15ض َ
- 25. مثال مسئلههفتم
D.khoshghani
25
«اٌف« »ة»
زاضايی200ض َ200ض َ
ثس٘ی--------100ض َ
غ ق ذ200ض َ100ض َ
ػٍّيبتی ؼٛز15ض َ15ض َ
ِ٘بٌی ٕٗعي(ثس٘ی ثط ِتطتت)------(10ض َ)( =10%ثس٘ی)
ذبٌك ؼٛز15ض َ5ض َ
عٓاو ٌفاحثا حمٕق ِتاصد=ذبٌك ؼٛز
غ ق ذ
=7.5%5%
ـطوت ٓثٕبثطاي«انف»زاضز ثٙتطی ِبٌي ٚضؼيت.
،خانـ عٕد ٌتٕد تيؾتش تخاطش َّ ّانثت
ٌتٕد تاالتش تذنيم ّتهكّعشياي ِتاصداػ.
- 26. [اهــرمـی وضعيت]
D.khoshghani
26
ٔيع ثس٘ی ٔؽجت ٗو اؼت ا٘طِی ٔؽجت ،ا٘طِی ٚضؼيت ـبذك ِّٓٙتطي
ِيفٛز ٖذٛأس.ـٛز ِی ًحبل ـطوت زاضايي ثط ثس٘ی ُتمؽي اظ ٔؽجت ٓاي.
اْشيی َغثت(تذْی َغثت= )
ثس٘ی
زاضايی
ٗٔىت:
ْثٛز ثعضگتط/[افعايؿ]ٔؽجت ٓاي،
ْٔفب/[ؼبظ ٕٗظِي]ٚضؼيتثط ِفطٚط ،اؼت ِبٌی ٔظط اظ ـطوت ثٙتط
ٗآٔى:
ثبـس زاضايی ٖثبظز اظ وّتط ثس٘ی ي ٖثٙط ٔطخ.
- 27. مسئلهمثالهشتم
D.khoshghani
27
ّٔبييس پيسا ضا ظيط ِٛاضز:
خبضی ٔؽجت=
500
200
=2/5
آٔی ٔؽجت=
500;50
200
=
450
200
=2/25
وبال گطزؾ=
2∗(1000:500)
200
=
3000
50
=60
ثس٘ی ٔؽجت=
(400:200)
(1000:500)
=
600
1500
=40%
فطٚؾ ٗث ؼٛز=
30
3000
=1%
زاضايی ٖثبظز=
30
1500
=2%
غ ق ذ ٖثبظز=
30
(1500;600)
=3/3%
وٕيس فطن ضا ظيط ِفرمبت ثب ـطوتی:
زاضاييخبضی:500ض َ
خبضی ثس٘ي:200ض َ
وبال ِٛخٛزي:50ض َ
غيطخبضی ثس٘ي:400ض َ
غيطخبضی زاضايی:1000ض َ
ؼٛز:30ض َ
زاضايی گطزؾ:2
- 28. تكليف2
D.khoshghani
28
زاضايی گطزؾ اگط10وبال گطزؾ ٚ ِٗطتج25زاضايی زضلس چٕس ،ثبـس ِٗطتج
ز٘س؟ ِی ًتفىي وبال ِٛخٛزي ضا ٘ب
فطٚؾ=10*زاضايی
فطٚؾ=25*ِٛخٛزی
َّكت:
وبال ِٛخٛزی
زاضايی ًو
=
گشدػداسايی
گشدػكاال
10داسايی=25يٕجٕدیيٕجٕدی=40%داسايی
- 29. تكليف3
D.khoshghani
29
فطٚؾ اگط:20000
وبال گطزؾ:20،ِٗطتج
زاضايی گطزؾ:5ِٗطتج
خبضی زاضايي:30%،زاضايی ًو
خبضی ثس٘ي:500ٚ
غيطخبضی ثس٘ي:1000،ثبـس
،خبضی ٔؽجت
ٚ آٔی ٔؽجت
ثس٘ی ٔؽجت
آٚضيس ثسؼت ضا.
كاال يٕجٕدي=1000
داسايی=4000
جاسی داسايي=1200
جاسی َغثت:
خبضی زاضايي
خبضی ثس٘ي
=
𝟏𝟐𝟎𝟎
𝟓𝟎𝟎
=4/2
آَی َغثت:
وبال ِٛخٛزي ِٕٙبي خبضي زاضايي
خبضیثس٘ي
=
(𝟏𝟐𝟎𝟎;𝟏𝟎𝟎𝟎)
𝟓𝟎𝟎
=
𝟐𝟎𝟎
𝟓𝟎𝟎
=40%
تذْی َغثت:
ثس٘ی
زاضايی
=
(𝟓𝟎𝟎:𝟏𝟎𝟎𝟎)
𝟒𝟎𝟎𝟎
=
𝟏𝟓𝟎𝟎
𝟒𝟎𝟎𝟎
=37/5%
- 31. تكليف5
D.khoshghani
31
فطٚؾ ٗث ؼٛز ٔؽجت ـطوتي زض اگط:10%زاضايی گطزؾ ٚ:2ِٗطتج
اؼت؟ چمسض زاضاييؿ ٖثبظز ،ثبـس
فطٚؾ=10*ؼٛز
فطٚؾ=2*زاضايی
َّكت:
داسايی ِتاصد=فشٔػ ّت عٕد*داسايی گشدػ
5عٕد=داسايیداسايی ِتاصد=
𝟏
𝟓
=20%
- 32. تكليف6
D.khoshghani
32
ـطوتی زاضايي ٖثبظز اگط50%ثس٘يؿ ٔؽجت ٚ20%،ثبـس
اؼت؟ چمسض ؼٙبِؿ ْلبحجب حمٛق ٖثبظز
ضا زاضايی اگط100زاـت ُذٛا٘ي ٍِٗؽئ فطضيبت طجك ،ُثگيطي ٔظط زض:
ؼٛز=50=(50*%100)ثس٘ی=20=(20%100)غ ق ذ=80=(20-100)
غ ق ذ ٖثبظز=
50
80
=62.5%
- 33. نكـتـــه:
D.khoshghani
33
غ ق ذ ٖثبظز:ذبٌك ؼٛز
َؼٙب ْلبحجب حمٛق
َؼٙب ْلبحجب حمٛق=ثس٘ی ِٕٙبي زاضايی
ِٕٙبي يه ِٕٙبي
دٔپَٕت ّساتط(Du Pont):
عٓاو ٌفاحثا حمٕق ِتاصد=
زاضايی ٖثبظز
ثس٘ی ٔؽجت ِٕٙبي يه
ؼٛز
زاضايی
ثس٘ی
زاضايی
زاضايي
زاضايی
ؼٛز
زاضايی
ثس٘ی
زاضايی
عــــٕد
ط ؿ ح
عٓاو ٌفاحثا حمٕق ِتاصد
- 34. تكليف7
D.khoshghani
34
ـطوتی فطٚؾ ٗث ؼٛز ٔؽجت اگط10%زاضاييؿ گطزؾ ،3/5ثس٘يؿ ٔؽجت ٚ
40%اؼت؟ چٕس ؼٙبِؿ ْلبحجب حمٛق ٖثبظز ،ثبـس
فطٚؾ فطن ثب=100زاـت ُذٛا٘ي:
ؼٛز=10*%100=10
زاضايی=28/6
ثس٘ی=11/4
غ ق ذ=11/4-28/6=17/2
غ ق ذ ٖثبظز=
10
17/2
=58%
- 37. مسئلهمثالنهم
D.khoshghani
37
K = QP – (F + QV)
= 500mR – (40 + 400)mR
= 60 mR
ؼٛزاگط ،وٕيس حؽبة ضا:
ِحمٛي ٚاحس ٘ط ليّت500لاير
فطٚؾ تؼساز1.000.000ػسز
ِتؼيط ٕٗ٘عي400لاير
ثبثت ٕٗ٘عي ٚ40.000.000لاير
ثبـس.
- 38. سود ريزي برنامه
D.khoshghani
38
ٌِٗؼبز ُِيتٛأي ؼٛز ٌِٗؼبز اظعٕد سيضي ّتشَايُثگيطي ٗٔتيد ظيط ثمطاض ضا:
K = Q(P –V) – F
Q(P – V) = F + K
Q =
𝐅:𝐊
𝐏 ;𝐕
اؼت ؼٛاي ٓاي پبؼد ثيبٔگط ٗضاثط ٓاي:
«تٕنيذ چمذستشاي ،عٕد چمذس؟»
- 39. مسئلهد مثالهم
D.khoshghani
39
Q =
F:K
P ;V
=
40.000.000
500 ; 400
= .𝟎𝟎𝟒ػسز 𝟎𝟎𝟎
Q =
F:K
P ;V
=
(40:50) mr
500 ; 400
= .𝟎𝟎𝟗ػسز 𝟎𝟎𝟎
اٌف)ِثبي ٍِٗؽئ فؼبٌيت ؼطثؽط ٗٔمط
اؼت؟ چمسض ُٙٔ
ة)ثرٛا٘س ًلج اگطفؼبٌيت50ِْٛيٍي
وٕس؟ تٌٛيس ثبيس چمسض ز٘س ؼٛز لاير
- 40. مسئلهمثاليازدهم
D.khoshghani
40
K= Q(P-V) – F
= 10.000(1.000) – 2.000.000
= 8.000.000
Q =
F:K
P ;V
=
2.000.000
4.000 ;3.000
= 2.000
Q =
F:K
P ;V
=
(2:16)mr
4.000 ;3.000
=18.000
اگط
ٖـس ٗفطٚذت ِحمٛي تؼساز:10.000
ٚاحس ليّت:4.000لاير
ِتغيط ٕٗ٘عي:3.000لاير
ثبثت ٕٗ٘عي:2.000.000لاير
،ثبـس
وٕيس ِفرك:
اٌف)ؼٛز؟
ة)ؼطثؽط؟ ٗٔمط
ج)وؽت ثطاي َالظ فطٚؾ تؼسا
ؼٛز؟ زٚثطاثط
- 41. تكليف8
D.khoshghani
41
K= Q(P-V) – F
= (11.000*100) – 5.000.000
= 1.100.000 – 5.000.000
= - 3.900.000 R.
Q =
F:K
P ;V
=
5.000.000
500 ;400
= 50.000 pcs.
ٚضؼيت زض ضا ؼطثؽط ٗٔمط ٚ ؼٛز
آٚضيس ثسؼت ظيط:
Q = 11.000 pcs.
P = 500 R.
V = 400 R.
F = 5.000.000 R.
- 42. تكليف9
D.khoshghani
42
K=(65.000*100)-5.000.000
= 1.500.000 R.
Q =
F:K
P ;V
=
5mR
100
= 50.000
K= Q(P-V) – F
P =
𝐅:𝐊
𝐐
+ V =
6𝑚𝑅:0
50.000
+ 770
= 120 + 770 = 890 R
ثگيطيس ٔظط زض ضا ظيط ـطايظ:
فطٚؾ تؼساز:65.000ػسز
ثبثت ٕٗ٘عي:5.000.000لاير
ٚاحس ليّت:800لاير
ٚاحس ٘ط ِتغيط ٕٗ٘عي:700لاير
اٌف)ضا فٛق فؼبٌيت ؼطثؽط ٗٔمط ٚ ؼٛز
آٚضيس ثسؼت.
ة)ثبثت ٕٗ٘عي اگط20%ِتغيط ٕٗ٘عي ٚ
10%ٗٔمط ِْبٔس ثبثت ثطاي ،يبثس افعايؿ
ـٛز؟ ثبيس چمسض ليّت ،ؼطثؽط
- 44. ها طرح مالي ارزيابي
D.khoshghani
44
پيؿ ٘بي ططذ ،ُوطزي ِي ٖاؼتفبز ٘ب ـطوت اضظيبثي ثطاي ٗو ٗآٔچ ِٗفبث
ُوٕي اضظيبثي ثبيس آٔٙب ٓثٙتطي أتربة خٙت ،ٔيع ضا ـطوت ضٚي.
ْا طشح إَاع:
ٔمس ْخطيبٔسٔدي:ـٛز ِي ًحبل ططذ اظ ٗو ٚخٛ٘ي(ػبيسات)
طشح َمذ ٌجشيا:
ٔمس ْخطيبخشٔجي:ٗو ٚخٛ٘يزضططذذطجِيـٛز(٘ب ٕٗ٘عي)
٘بي ططذٌكال
٘بي ططذخشد
- 45. فعلي ارزش(Present Value)
D.khoshghani
45
ثبيس ،٘ب ططذ ٔمس ْخطيب اضظيبثي ثطايفؼهي اسصػ(ٔمسي)ٕٗ٘عي–ػبيسی
ٔمس غيط ٘بي(زاض ِست/الؽبطي)ُّٔبيي ِٕظٛض ٚ ِٗحبؼج ضا ططذ.
ظيط خساٚي اظ ِْيتٛا ،ِٗطثٛط فطِٛي اظ ٖاؼتفبز ثط ِٖٕٚظٛضػال ٓاي ثطاي
ثطز ٖثٙط ٔيع.
-فؼٍي اضظؾ خسٚي
-ِؽبٚي الؽبط فؼٍي اضظؾ خسٚي
- 46. فعلي ارزش محاسبه روش
D.khoshghani
46
فؼٍي اضظؾ ِٗحبؼج ثطاي(PV)ٖآيٕس زض ِجٍغي(FV)ِٛػس ثبn[ٌٗؼب/ِٗ٘ب]،
ُوٕي ِي ٖاؼتفبز ظيط فطِٛي اظ:
PV=
𝑭𝑽
(𝟏:𝒊 ) 𝒏
PV : فؼٍي اضظؾ
FV : آتي ِٛػس اضظؾ
i : ٖثٙط ٔطخ
n : ٖزٚض/ِٛػس ِست
- 48. فعلي ارزش جدول از استفاده
D.khoshghani
48
ِمساض ْلطاضزاز يه ثب«FV»فطِٛي زضPV=
𝐹𝑉
(1:𝑖 ) 𝑛
ِيفٛز ُتٕظي فؼٍي اضظؾ خسٚي.
ًلج ِثبي فؼٍي اضظؾ ِٗحبؼج ثطاي(6ِٛػس ثب لاير ِْٛيٍي4ٔطخ ٚ ٌٗؼب5)%ٍٗثٛؼي
ٖزٚض ِست ثب ِتٕبظط ضطيت زض ضا آتي ِجٍغ تب اؼت وبفي ،فؼٍي اضظؾ خسٚي
ُّٔبيي ضطة ِٗطثٛط ٖثٙط ٔطخ ٚ.ٖزٚض ٗث ِطثٛط ضطيت4ٔطخ ٚ5%
ػسز ،خسٚي طجك0.823ٓثٕبثطاي ،اؼت:
PV = FV * (فؼٍي اضظؾ ضطيت)
= 6,000,000*0.823 = 4,938,000 R
- 51. مسئلهمثالسيزدهم
مساوی اقساط فعلي ضريب
D.khoshghani
51
اگطِجٍغِؽبٚی ،الؽبطٚ ٖثٛزاٚي ؼبي اظخّغ ثدبي ُتٛأي ِي ،ـٛز ـطٚع
زض ضا لؽظ يه ِجٍغ ،الؽبط ته ته فؼٍي اضظؾ ْوطزيغأی الغاط فؼهي ضشية
(ِٗطثٛط خسٚي اظ ٗثطگطفت)ُّٔبيي ضطة.فؼٍي اضظؾ ًالِث10لؽظ2تِٛبٔي ِْٛيٍي
ٔطخ ثب10%ثب اؼت ثطايط2,000,000*6/145=12,900,000ْتِٛب
ِدٔس
ِپشٔژ 1 2 3 4 PV
1 500 - 600 - (500*0.909)+(600*0.751) = 905
2 - - 500 600 (500*0751)+(600*0.983) = 560
3 - - 1100 - (1100*0.751) = 826
4 300 300 300 300 (300*3.17) = 3570
- 52. نكـتــه:
D.khoshghani
52
اظ ٖاؼتفبز ثّٕظٛض ،فٛق خسٚي تطتيت ٗث الؽبطي فؼٍي اضظؾ ِٗحبؼج ثطاي
افطاظ ظيط تطتيت ٗث ضا فٛق خسٚي تطتيت ،ِؽبٚی الؽبط فؼٍي اضظؾ ضطيت
ُز٘ي ِي َأدب ضا ِٗحبؼج ٚ ّٖٔٛز.(ٔطخ10)%
PV= (150*5.335)+(50*3.17) = 958.75
ِدٔس 1 2 3 4 5 6 7 8
الؽبط 200 200 200 200 150 150 150 150
ِدٔس 1 2 3 4 5 6 7 8
الؽبط1 150 150 150 150 150 150 150 150
الؽبط2 50 50 50 50 - - - -
- 53. نكـتــه:
D.khoshghani
53
الؽبط زضيبفتي اضظؾAثب اؼت ثطاثط ٔٙبيت ثي تؼساز ثب ضيبٌي:
PV=
𝑨
𝒊
ٗٔؼبال الؽبط ٗث اٌؼّطي َِبزا زضيبفتي فؼٍي اضظؾ ِثبي ثطاي200٘عاض
ْتِٛب[ٔطخ ثب ٚ ثؼس ؼبي اظ10]%ثب اؼت ثطاثط:
200,000/0.1= 2,000,000 T
- 54. نكـتــه:
D.khoshghani
54
الؽبط زضيبفتي اضظؾUٔٙبيت ثي تؼساز ثب ضيبٌيٚاي ٖزٚض ضـسg[زضلسي]
ثطاثطثب اؼت:
PV=
𝑼
𝒊;𝒈
فؼٍي اضظؾ ِثبي ثطايِجٍغ ٗث ٔٙبيتي ثي الؽبطٗٔؼبال200.000ْتِٛب[اظ
ٔطخ ثب ٚ ثؼس ؼبي10]%ٗٔؼبال ضـس ٚ4ثطاثط زضلسيثب اؼت:
200,000/)0.1-0.4)= 3,333,333 T
- 55. نكـتــه:
D.khoshghani
55
فؼٍي اضظؾ ِٗحبؼج ثطايثي تؼسازٗو الؽبط ٔٙبيتاظؼبيِيفٛز ـطٚع َٛؼ،
٘طلؽظ ِجٍغ ٗث300ٔطخ ٚ ْتِٛب ٘عاض10%ُوٕج ِي ٖاؼتفبز ظيط ضٚؾ اظ ،:
ٍِٗطح1-َٚز ؼبي ثطاي ضا ِؽبٚی الؽبط فؼٍي اضظؾ(الؽبط ـطٚع ًِبلج ؼبي)
ُوٕي ِي ِٗحبؼج:PV2 = 300,000/0.10 = 3,000,000
ٍِٗطح2-زضيبفتي فؼٍي اضظؾ[3ْتِٛب ِْٛيٍي]ُوٕي ِي حؽبة ضا ثؼس ؼبي ٚز:
PV= 3,000,000/(1+0.1)2 = 2,479,339 T
- 56. تكليف10
D.khoshghani
56
ّٔبييس ِٗحبؼج ضا ظيط ٖٛٚخ ٚضٚزي ثب ٖپطٚژ پٕح فؼٍي اضظؾ:
ضا پٛي ٖثٙط ٔطخ10%ثگيطيس ٔظط زض.
عال
ِپشٔژ
0 1 2 3 4 5 6
1 - - - 800 - - 800
2 - 200 200 200 200 200 200
3 - 300 300 300 200 200 200
4 200 200 200 200 200 200 200
5 - 200 300 200 200 200 200
- 57. تكليف10
D.khoshghani
57
عال
ِپشٔژ
0 1 2 3 4 5 6 PV
1 - - - 800 - - 800 (800*0.751)+(800*0.564) = 1052
2 - 200 200 200 200 200 200 (200*4.355) = 871
3 - 300 300 300 200 200 200
(200*4.355)+(100*2.487) = 1120
4 200 200 200 200 200 200 200 200+(200*4.355) = 1071
5 - 200 300 200 200 200 200 (200*4.355)+(100*0.826) = 954
فؼهي اسصػ تا عٕو ِپشٔژ1120داسد سا ػايذی ٍتيؾتشي ٔاحذ.
- 59. تكليف12
D.khoshghani
59
PV1= (5mR) +
𝐴
𝑖
= (5mR ) +
5𝑚𝑅
0.1
= 55 mR
PV2=
𝑈
𝑖;𝑔
=
4𝑚𝑅
0.06
= 66.6 mR
اعت تش اسصػ تا دٔو پيؾُٓاد.
تط ِطٍٛة ظيط پيفٕٙبز ٚز اظ وساِيه
اؼت؟(أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ:10)%
1-ٗٔؼبال زضيبفت5ِْٛيٍيْتِٛباظ
اِؽبي.
2-ٔطخ ثب لؼٛزي زضيبفت4%ٚ
ـطٚع4ثؼس ؼبي اظ ْتِٛب ِْٛيٍي.
- 61. ها طرح ارزيابي هاي روش
D.khoshghani
61
ّعشياي تاصگؾت ِدٔس
تُضيهي تاصگؾت ِدٔس
فؼهي اسصػ خانـ
داخهي ِتاصد َشخ
- 63. عال/طشح
طشحُّْضي
1 2 3 4
ِٔدّعشيايتشگؾت
1
1000
400
400
200
500
3ؼبي
2
1000
450
500
50
200
3ؼبي
3
1000
400
500
200
400
2/5ؼبي
4
1000
345
590
330
200
2/2ؼبي
سرمايه بازگشت دوره
D.khoshghani
63
پبضاِتط ِٗحبؼج ٚ ًِمبث خسٚي
«ٕٗ٘عي ثطگفت ٖزٚض»،
ٓثٙتطي ْثؼٕٛا َچٙبض ٖپطٚژ ْاػال ّٓض
ططذ(ٗؼطِبي ؼطيؼتط ثبظگفت ثربطط)،ايطاز ٚز
ّٔبيس ِي تط ػيٕي ضا ضٚؾ ٓاي ُِٙ:
1-ػبيسات ٗث(ٚضٚزي)ثبظگفت ْظِب اظ پػ
ـٛز ّٔي ٗتٛخ ٗؼطِبي.
(ططذ ػبيسي ًو ٗث تٛخٙي ثي)
2-ِست طٛي زض ػبيسات تٛظيغ ٖٛٔح ٗث
ـٛز ّٔي ٗتٛخ ٗؼطِبي ثطگفت.
(أتٙب يب اثتسا زض ثطگفت فعٚٔي ٗث تٛخٙي ثي)
- 65. ُّْضي
طشح 1 2 3 4
تشگؾت ِدٔس ّيحاعث سٔػ
2000 1000 900 800 2000 2/1عال
ٖٚزثطگفت[ٖؼبز]ٗؼطِبي
2000
2,000=
(1,000*0.909)+(900*0.826)+348
348/(800*0.751)= 0.58
2/6عال
تٕعيٍي ثطگفت ٖزٚض
(غ ة ٔطخ:10)%
بازگشت دورهتنزيلي
D.khoshghani
65
- 66. فعلي ارزش خالصNPV
D.khoshghani
66
فؼهي اسصػ خانـ
ـٛز ِي حؽبة ٔمس ٘بي ْخطيب ٗوٍي فؼٍي اضظؾ ضٚؾ ٓاي زض.
گطزز ِي وؽط ططذ ٘بي ٚضٚزي اظ ططذ ٘ط ٕٗ٘عي ثؼجبضتي.
ْثٛز ِثجت ثطضؼي ِٛضز حبٌت يب ططذ لجٌٛي ـطط ًبلبػستNPVاؼت
ْثٛز ثعضگتط ،ِٛضز چٕس اظ يىي أتربة ِالن ٚNPVاؼت.
(ّٔبييس ٗتٛخ ثؼس ٗلفح ِثبي ٗث)
- 67. ُّْضي
طشح 1 2 3 4
فؼهي اسصػ ّيحاعث
طشح خشٔجي ،ٔسٔدي
اسصػ خانـ
فؼهي
(6,000) - - 4000 3000
+ (400*0.751)
+ (3,000*0.683)
– (6,000)
- 947
(6,000) 2400 2400 2400 2400
+ (2,400*3.17)
- (6,000) 1,608
(6,000) - - - 8000
+ (8,000*0.683)
- (6,000) - 536
فعلي ارزش خالصNPV
D.khoshghani
67
- 68. داخلي بازده نرخIRR
D.khoshghani
68
داخهي ِتاصد َشخ
ّٔبيس ٕٗ٘عي ِؽبٚي ضا ػبيسات فؼٍي اضظؾ ٗو اؼت ٔطذي.
داخهي ِتاصد َشخ سٔػ
ططذ زاذٍي ٖثبظز ٔطخ اثتسا ضٚؾ ٓاي زض/ـٛز ِي حؽبة ططحٙب.
زاضاي ٘بي ططذ ؼپػIRRططذ ْثؼٕٛا ،أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ اظ ثيفتط
حبئع ططذ ًبطجؼ ٚ ٖـس تٍمي پصيطؾ ًلبثIRRثٛز ذٛا٘س ِطٍٛثتط ثيفتط.
- 69. داخلي بازده نرخIRR
D.khoshghani
69
فؼٍي اضظؾ ِٗحبؼج فطِٛي اظ ٖاؼتفبز ثب ٚ زاذٍي ٖثبظز ٔطخ تؼطيف ٗث ٗتٛخ ثب،
PV=
𝐹𝑉
(1:𝑖 ) 𝑛زاذٍي ٖثبظز ٔطخ ْتٛا ِي(IRR)ّٔٛز ِٗحبؼج ضا.
ػبيسات ٍِٗمبث اظ(ثب ِتٕبظطFV)٘ب ٕٗ٘عي ثب(ثب ِتٕبظطPV)ِٗطثٛط زاذٍي ٖثبظز ٔطخ ،
(ثب ِتٕبظطi)ُآٚضي ِي ثسؼت ضا.
فٛق فطِٛي زض ػسزي خبگصاضي ططيك اظ ْتٛا ِي ضا ِٗحبؼج ٓاي
ظيط فطِٛي اؼترطاج يب ٚ[فٛق فطِٛي اظ]زاز َأدب.
IRR =
𝑬𝑨𝑹𝑵𝑰𝑵𝑮𝑺
𝑪𝑶𝑺𝑻𝑺
𝒏
- 1
- 70. داخلي بازده نرخIRR
D.khoshghani
70
ثٛز ذٛا٘س ظيط ًـى ٗث اٌؼّط َِبزا ِبٌي ٘بي ْخطيب ثطاي فطِٛي ٓاي:
انؼًش ياداو يغأي الغاط ٌجشيا تشاي:
IRR =
𝒆𝒂𝒓𝒏𝒊𝒏𝒈
𝒄𝒐𝒔𝒕𝒔
تشايياداو يغأي الغاط ٌجشياسؽذ َشخ تا انؼًشg:
IRR =
𝒆𝒂𝒓𝒏𝒊𝒏𝒈
𝒄𝒐𝒔𝒕𝒔
+ 𝒈
- 71. مثال مسئلهچهاردهم
D.khoshghani
71
IRR =
𝐸𝐴𝑅𝑁𝐼𝑁𝐺𝑆
𝐶𝑂𝑆𝑇𝑆
𝑛
- 1
1) IRR1= 1-
6,000
5,000
2
= 9.5%<10%
2) IRR2= 1-
15,000
11,000
2
= 16.8%
3) IRR3 = 1-
10,000
7,800
2
= 13.3%
ضٚؾ اظ ٖاؼتفبز ثبIRR٘بي ٖپطٚژ ،
ّٔبييس ِٗمبيؽ ضا ظيط.
(أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ:10)%
ؼبي ػبيسي2ٕٗ٘عيططذ
600050001
15000110002
1000078003
- 72. تكليف13
D.khoshghani
72
وٕيس حؽبة ضا ظيط ٘بي ططذ اظ يه ٘ط ٗؼطِبي ثبظگفت ٖزٚض:
(ضا أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ10%ثگيطيس ٔظط زض)
عال
ِپشٔژ
ُّْضي 1 2 3 4
1 11,000,000 5000,000 - 8,000,000 2,000,000
2 11,000,000 - - 4,000,000 12,000,000
3 11,000,000 2,800,000 - 4,300,000 10,100,000
- 74. تكليف14
D.khoshghani
74
فؼٍي اضظؾ ذبٌك(NPV)اؼت؟ ثٙتط ظيط ٘بي ططذ اظ وساِيه
(ضا أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ10%ثگيطيس ٔظط زض)
ِپشٔژ
ُّْضي عال1 عال2 عال3 عال4
1 240,000 100,000 - 200,000 400,000
2 240,000 - - - 300,000
3 240,000 160,000 160,000 - 100,000
- 75. تكليف14
D.khoshghani
75
ُّْضي
1 2 3 4
اسصػ خانـ
فؼهي
240 100 - 200 400 (100*0.909)+(200*0.751)+(400*0.683)-240 274 tR
240 - - - 300 (300*0.683)-240
-35 tR
240 160 160 - 100 (160*0.909)+(160*0.826)+(100*0.683)-240
106 tR
- 76. تكليف15
D.khoshghani
76
IRR =
𝐸𝐴𝑅𝑁𝐼𝑁𝐺𝑆
𝐶𝑂𝑆𝑇𝑆
𝑛
- 1
1) IRR1=
3000
2000
4
- 1 = 10.7%<11%
2) IRR2=
2900
1800
4
- 1 = 12.7%
3) IRR3 =
2850
1440
4
- 1 = 18.6%
ٖپطٚژ اظ يه ٘ط زاذٍي ٖثبظز ٔطخ
ؼپػ ٚ ّٖٔٛز ِٗحبؼج ضا ظيط ٘بي
ّٔبييس أتربة ضا ٓثٙتطي.
(أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ:11)%
ؼبي ػبيسي4ٕٗ٘عيططذ
300020001
290018002
285014403
- 77. تكليف16
D.khoshghani
77
فؼٍي اضظؾ ذبٌك(NPV)اؼت؟ ثٙتط ظيط ٘بي ططذ اظ وساِيه
(ضا أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ10%ثگيطيس ٔظط زض)
ِپشٔژ
ُّْضي ٔسٔدي
طشح
تٕضيحات
1 8,000,000 1,000,000 اٌؼّط َِبزا
2 8,000,000 800,000 ٗٔؼبال ضـس ٔطخ ثب اٌؼّط َِبزازضلس يه
3 8,000,000 600,000 تب ،ؼبي ٘ط20ؼبي
- 83. پانزدهم مثال مسئله
D.khoshghani
83
ُوٕي ثطضؼي ضا ظيط ثفطذ گصاضي ٗؼطِبي ططذ يه اضظؾ ُذٛا٘ي ِي:
-ثٙبي ٗث آالتي ِٓبـي لطاضاؼت500ٔمف ٗو ،ـٛز ذطيساضي ْتِٛب ِْٛيٍي
ـس ذٛا٘س پطزاذت َٛؼ ؼبي زض زيگطؾ ٔمف ٚ ططذ اثتساي زض ثٙبيؿ.
-ّٓ٘چٕي300ٗو ،ُزاضي ٔيبظ تدٙيعات ْتِٛب ِْٛيٍي40%ؼبي زض ضا ثٙبيؿ
ّٔٛز ُذٛا٘ي پطزاذت َچٙبض ؼبي زض ضا اٌجبلي ٚ لفط.
-50ـس ذٛا٘س ٗگطفت ثىبض ٖپطٚژ ٓاي زض ٔيع گطزؾ زض ٗؼطِبي ْتِٛب ِْٛيٍي.
-ٗٔؼبال ـٛز ِي ثطآٚضز300ػبيسي ْتِٛب ِْٛيٍيگصاضي ٗؼطِبي ٓايثبـس.
-ٗث تدٙيعات ٚ آالت ِٓبـي ،ٖپطٚژ ْپبيب زض ـٛز ِي ثيٕي پيؿ20%ثٙبي
ـٛز ٗفطٚذت ٖـس َتّب.
(،ٔظط ِٛضز ٖثبظز ٔطخ10%،ٗؼطِبي ثبظگفت ِطٍٛة ٖزٚض ٚ2ثبـس ِي ؼبي)
- 84. پانزدهم مثال مسئله
D.khoshghani
84
0 1 2 3 4 5
آالت ِٓبـي
(250) (250) 100
تدٙيعات
(120) (180) 60
گطزؾ زض ٗؼطِبي
(50) 50
ٗٔؼبال زضآِس
300 300 300 300 300
جًغ (420) 300 300 50 120 510
-420 + 300(1.736) + 50(0.751) + 120(0.683) + 510(0.621)
= 537 mT
َمذ ْاي ٌجشيا جذٔل ّتٓي:
ّيحاعثّعشياي تاصگؾت ِدٔس:
ّيحاعثNPV:
ِدٔسّعشياي تاصگؾت= 1.4 < 2 :1
𝟏𝟐𝟎
𝟑𝟎𝟎
- 85. هفتم جلسه97/01/22
D.khoshghani
85
عٓــــــاو
«ػـــــادي عٓاو»
گصاضي ٗؼطِبي اثعاض يه َؼٙب(ُغيطِؽتمي)ٔٛع ٚز زض ٗو اؼتػاديٚيًتاص*
ـٛز ِي تؼطيف.
(*اؼت ٗٔؼبال ؼٛز وؽت زض َتمس حك زاضاي ٚ ٖـس ٓتؼيي ؼٛزؾ ِْيعا ٗو اؼت ؼٙبِي ،ِّتبظ َؼٙب.زض
ثبـس ػبزي َؼٙب ؼٛز اظ ثيفتط يب ٚ وّتط تٛأس ِي َؼٙب ٓاي ؼٛز ًّػ).
- 86. عـــادي سهام
D.khoshghani
86
ػادي عٓاو ْاي ٔيژگي:
-ٔساضز ؼطضؼيس َؼٙب.
-ٖثبليّبٔس ِبٌه ،َؼٙب ٖزاضٔس[٘ب ثس٘ي ٗتؽٛي اظ پػ ،ـطوت زاضايي ي]اؼت.
عٓايذاس حمٕق(ػبزي)
.1أتمبي ٚ ًٔم حك(زيگطي ٗث َؼٙب فطٚؾ)
.2ؼٛز زضيبفت حك
.3ضاي حك(ضاي يه ،ُٙؼ ٘ط)
.4ٗؼطِبي افعايؿ زض ِفبضوت حك
- 87. سهام سود تقسيم(مبحث درسود دريافت حقسهامدار)
D.khoshghani
87
اثتسا5%ؼٛز اظ[ْظيب يب]ذبٌكـطوت(ِبٌيبت وؽط اظ پػ ؼٛز)،
ْثؼٕٛالإََي ّاَذٔخت[ًبِاٌعا]،
ٚ[ًالِّٛؼ]10%ْثؼٕٛا ٔيع ذبٌك ؼٛز اظْا ّاَذٔخت عايش
ـٛز ِي ٗگصاـت وٕبض.
،ٍٗحبل ُضل ٗث ؼپػّاَثاؽت ٌصيا ٔ عٕد[ًلج زٚض اظ ًحبل ي]ِيفٛز ٗاضبف.تب
تمغيى لاتم عٕدگطزز ِفرك.
ٖآٔگب،ِدّغ ٔظط طجكْؼٙبِساضا ٓثي ،ُتمؽي ًلبث ؼٛز اظ ثباليي زضلس(ٔؽجت ٗث
ُٙؼ تؼساز)ْثؼٕٛاتمغيًي عٕدِيفٛز ُتمؽي.
ؼٛز ْثؼٕٛا ،ٖثبليّبٔس ُضل ًبطجؼ/ـس ذٛا٘س ثجت ٗأجبـت ْظيب.
- 88. مثال مسئلهشانزدهم
D.khoshghani
88
دٔو عال أل عال
80 300 ذبٌك ؼٛز
4 15 لبٔٛٔي ٗأسٚذت
(5)%
8 30 ٘ب ٗأسٚذت ؼبيط
(10)%
68 255 ًحبل
51 -- ؼٛز/ٗأجبـت ْظيب
119 255 ُتمؽي ًلبث ؼٛز
95/2 204 تمؽيّي ؼٛز
(80%)
23/8 51 ؼٛز/ٗأجبـت ْظيب
ُتمؽي گعاضؾؼٛزؼبي زض ٗو ـطوتي
اٚي300ثؼس ؼبي زض ٚ ْتِٛب ِْٛيٍي
80ْتِٛب ِْٛيٍيؼٛزٗزاـت ذبٌك
ز٘يس ّٔبيؿ ضا اؼت.
ضا ٘ب ٗأسٚذت ؼبيط ِْيعا10%ٚ
ضا اػضب ٓثي ُتمؽي ًلبث ؼٛز80%
ّٔبييس ٌحبظ.
- 89. مثال مسئلههفدهم
D.khoshghani
89
(24) ذبٌك ؼٛز
-- لبٔٛٔي ٗأسٚذت(5)%
-- ٘ب ٗأسٚذت ؼبيط
(10)%
(24) ًحبل
4 ؼٛز/ٗأجبـت ْظيب
(20) ُتمؽي ًلبث ؼٛز
-- تمؽيّي ؼٛز
(60%)
(20) ؼٛز/ٗأجبـت ْظيب
ظيط اطالػبت ثب ـطوتي ْظيب ٚ ؼٛز
وٕيس گعاضؾ ضا:
ؼٛز/ذبٌك ْظيب( :24َ)
ؼٛز/ٗأجبـت ْظيب:4َ
تمؽيّي ؼٛز ِْيعا:60%
شود نمي تقسيم و نبوده ها اندوخته مشمول ،زيان كه است بديهي.
- 90. سرمايه افزايش(مبحث درحقمشاركتسهامدار)
D.khoshghani
90
گيطز ِي لٛضت ظيط وٍي ططيك ٚز اظ ،٘ب ـطوت پٌٛي ٓتبِي:
.Iَٚا زضيبفت
.IIعٓاو فشٔػ طشيك اص ّعشياي افضايؼ
َّكت:
-ٗث تٛأس ِي خسيس َؼٙبٗث يب ٚ خبضي ْؼٙبِساضاـٛز ٗفطٚذت خسيس اـربق.
-اؼّي اضظؾ(اؼّي ليّت)اؼت لاير يىٙعاض ْايطا زض ُٙؼ ٘ط.
- 91. جديد سهام فروش
D.khoshghani
91
ـٛز ِي ٗفطٚذت ظيط ططيك ٗؼ ٗث خسيس َؼٙب:
.1ػًٕيي ّػشض:
زضثبظاض ليّت ٗث َؼٙب ضٚؾ ٓايٗفطٚذت ِتمبضي ـرك ٘ط ٗث ٚـٛز ِي.
.2تمذو حك سٔػ ّت ٌعٓايذاسا ّت فشٔػ:
زضاؼّي ليّت ٗث َؼٙب ضٚؾ ٓاي(1000لاير)ٔؽجت ٗث ٚ ـطوت خبضي ْؼٙبِساضا ٗث
ٗفطٚذت افطاز ُٙؼ ِبٌىيتـٛز ِي.
.3ِجايض عٓاو ؽكم ّت ٌعٓايذاسا ّت فشٔػ(عًٓي عٕد: )
ضٚؾ ٓاي زضَؼٙبثدبي خسيسؼٛزِيفٛز ُتؽٍي ْؼٙبِساضا ٗث ،ُتمؽي ًلبث ٔمسي.ثطاي
ـٛز ِي ِٗحبؼج ٚ ٓتؼيي ثبظاض ليّت ِجٕبي ثط ،ُٙؼ ٘ط ليّت ،ٖخبيع َؼٙب ٗث ؼٛز ًتجسي.
- 92. تقدم حق روش به سهامداران به فروش
D.khoshghani
92
ِثبي:
زاضاي اٌف ـطوت ُوٕي ِي فطن10اؼت ُٙؼ ػسز ِْٛيٍي(ٗاٌٚي ٗؼطِبي10
لاير ِيٍيبضز)،ٗو5،ػٍٛي آلبي ٗث ِتؼٍك ْآ ُٙؼ ِْٛيٍي3ُٙؼ ِْٛيٍيٗث ِتؼٍك
آلبيٚ ِٛؼٛي2ِتؼٍك ُٙؼ ِْٛيٍيآلبي ٗثاؼت ٘بـّي.ـطوت اگط حبي
ثرٛا٘سضا اؾ ٗؼطِبي60ز٘س افعايؿ زضلس(زيگط ثؼجبضتي6اؾ ٗؼطِبي ٗث لاير ِيٍيبضز
ّٔبيس ٗاضبف)ْؼٙبِساضا ٗث َؼٙب فطٚؾ ططيك اظ ضا وبض ٓاي ِيتٛأس(َتمس حك ضٚؾ)
ٚ ٖزاز َأدب6ٔؽجت ٗث ضا ذٛز خسيس ُٙؼ ِْٛيٍي50،30ٚ20ْآلبيب ٗث زضلس
ثفطٚـس ٘بـّي ٚ ِٛؼٛي ،ػٍٛي(.3،ػٍٛي ُٙؼ َ1/8ٚ ِٛؼٛي ُٙؼ َ1/2٘بـّي ُٙؼ َ)
اثتسا ِٕظٛض ٓاي ثطايعٓى يٕلت ّگٕاْيُايُتؽٍي ٚ چبپ ِصوٛض تؼساز ٗث
گطزز ِي ْؼٙبِساضا.خسيس َؼٙب ثٙبي تب ـٛز ِي ٖزاز فطلت ٖزِٚب ْايفب ٗث ٚ
ّٔبيٕس ٚاضيع ـطوت حؽبة ٗث ضا لاير ٘عاض ُٙؼ ٘ط ثمطاض ،ذٛز.
<<<
- 93. تقدم حق روش به سهامداران به فروش
D.khoshghani
93
<<<
ؼٙبِساضزيگطي ـرك ٗث ضا ذٛز ِٛلت َؼٙب اظ ثرفي يب ٚ َتّب تٛأس ِي
ثفطٚـس.ٗث ُٙؼ ٘ط ثبثت ٔيع لاير يىٙعاض ثبيس ِٗگٛا٘يٕب ٓاي ذطيساض ًبطجؼ
ـٛز ـطوت ؼٙبِساض ٚ ّٖٔٛز زضيبفت َؼٙب ثتٛأس تب ّٔبيس پطزاذت ـطوت.
اضظؾ حساوثط ًبلبػستِٗگٛا٘يٕب(ٓوٛپ)،ُٙؼ ٘ط1001اضظؾ اظ وّتط لاير
ثٛز ذٛا٘س ُٙؼ ْآ ثبظاض.
- 94. تقدم حق روش به سهامداران به فروش
D.khoshghani
94
ِثبي:
ِبٌه ٘بـّي آلبي20%زاضاي ٗو اؼت ـطوتي100ٖثٛز ُٙؼ ػسز ِْٛيٍي
زاضز ثٕب ٚ80%ثس٘س ٗؼطِبي افعايؿ.ـطوت ٓاي َؼٙب ثبظاض ليّت اگط
3000،ثبـس لاير
تؼساز ِصوٛض افعايؿ زض16ِْٛيٍي[ِٗگٛا٘يٕب]ذٛا٘س ٘بـّي آلبي ٗث ُٙؼ
پطزاذت ثب تٛأس ِي ٚي ٗو ،ضؼيس16لاير ِيٍيبضز(16,000,000*1000)ٗث
ِبٌىيت ٔؽجت ٚ ٖـس ِبٌه ٔيع ضا خسيس ُٙؼ تؼساز ،ـطوت20ضا ذٛز زضلسي
ّٔبيس حفع ـطوت زض.
ليّت ٗث حساوثط ضا ذٛز َتمس حك َؼٙب تؼساز ٓاي تٛأس ِي ٚي32ِيٍيبضز
ثفطٚـس لاير.16,000,000*(3,000-1,000)= 32,000,000,000
ـس ذٛا٘س ٗوبؼت ٚا ِبٌىيت ٔؽجت اظ لٛضت ٓاي زض.
- 95. سهم بازده
D.khoshghani
95
َؼٙب فطٚؾ ٚ ذطيس اظ ًحبل ؼٛز زضلس ّْ٘ب ٚالغ زض ُٙؼ ٖثبظز(ٚ ليّت تغييط
َؼٙب ؼٛز)اؼت ْظِب طٛي زض.
R=
پطزاذتي ٚ زضيبفتي ًتفبض
پطزاذتي
اي ٖزٚض اثتساي زض ٗو ؼّٙي ٖثبظز ًالِث4.000ْپبيب زض ٚ ٖـس ذطيساضي لاير
ٖزٚض ْآزضيبفت اظ پػ500ثٙبي ٗث ،ؼٛز لاير5.000اؼت فطٚؾ ًلبث لاير
ثب اؼت ثطاثط37/5%
R=
𝟓,𝟎𝟎𝟎:𝟓𝟎𝟎 ;𝟒,𝟎𝟎𝟎
𝟒,𝟎𝟎𝟎
= 0.375
- 96. مثال مسئلههجدهم
D.khoshghani
96
يجًغ عال آخش2يجًغ1عال أل
3000(1000)200(4800)پطزاذت-زضيبفت
2211ُٙؼ تدّيؼي تؼساز
R=
پطزاذتي ٚ زضيبفتي ًتفبض
پطزاذتي
=
𝟐∗𝟑,𝟎𝟎𝟎 :𝟐𝟎𝟎 ;(𝟒,𝟖𝟎𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
(𝟒,𝟖𝟎𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
=
6.9%
ؼبي اٚي زض آٌفب ـطوت ُٙؼ ٘ط ليّت
4.800اؼت ٖثٛز لاير.اثتسا ـطوت ٓاي
ُٙؼ ٘ط ٗث200پطزاذت ؼٛز لاير
ليّت ٗث ٔٛيؽي ٖپصيط ثب ؼپػ ٚ ّٖٔٛز
اؼّي1.000،لاير100%افعايؿ
اؼت ٖزاز ٗؼطِبي.
ُٙؼ ٓاي ليّتؼبي ْپبيب زض3.000
لايراؼت.
وٕيس حؽبة ضا ِٗطثٛط ُٙؼ ٖثبظز.
- 97. مثال مسئلهنوزدهم
D.khoshghani
97
يجًغ عال آخش3يجًغ2يجًغ1عال أل
1400--(1000)500(3000)پ-ز
44211ُٙؼ تدّيؼي ت
R=
پطزاذتي ٚ زضيبفتي ًتفبض
پطزاذتي
=
𝟒∗𝟏,𝟒𝟎𝟎 :𝟓𝟎𝟎 ;(𝟑,𝟎𝟎𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
(𝟑,𝟎𝟎𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
=
52.5%
ليّتؼبي اٚي زض ثتب ـطوت ُٙؼ ٘ط3.000لاير
اؼت ٖثٛز.
ٓايُٙؼ ٘ط ٗث اثتسا ـطوت500ؼٛز لاير
اؼّي ليّت ٗث ٔٛيؽي ٖپصيط ثب ٚ ّٖٔٛز پطزاذت
1.000،لاير100%اؼت ٖزاز ٗؼطِبي افعايؿ.
اؼت ٖـس ٖزاز ٖخبيع ُٙؼ يه ُٙؼ ٘ط ٗث ؼپػ.
ؼبي ْپبيب زض ُٙؼ ٓاي ليّت1.400اؼت لاير.
حؽبة ضا ِٗطثٛط ُٙؼ ٖثبظزوٕيس
- 98. تكليفنوزدهم
D.khoshghani
98
يجًغ عال آخش2يجًغ1عال أل
3000(1000)500(4300)پ-ز
2211ُٙؼ تدّيؼي ت
R=
پطزاذتي ٚ زضيبفتي ًتفبض
پطزاذتي
=
𝟐∗𝟑,𝟎𝟎𝟎 :𝟓𝟎𝟎 ;(𝟒,𝟑𝟎𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
(𝟒,𝟑𝟎𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
= 22.6%
ـطوت ُٙؼ ٘ط ليّت«اٌف»ؼبي اٚي زض
4.300اؼت ٖثٛز لاير.ٗث اثتسا ـطوت ٓاي
ُٙؼ ٘ط500ثب ٚ ّٖٔٛز پطزاذت ؼٛز لاير
اؼّي ليّت ٗث ٔٛيؽي ٖپصيط1.000،لاير
100%اؼت ٖزاز ٗؼطِبي افعايؿ.
ُٙؼ ٓاي ليّتؼبي ْپبيب زض3.000لاير
اؼت.
وٕيس حؽبة ضا ِٗطثٛط ُٙؼ ٖثبظز.
- 99. تكليفبيستم
D.khoshghani
99
يجًغ عال آخش3يجًغ2يجًغ1عال أل
3120--(1000)810(5250)پ-ز
55211ُٙؼ تدّيؼي ت
R=
پطزاذتي ٚ زضيبفتي ًتفبض
پطزاذتي
=
𝟓∗𝟑,𝟏𝟐𝟎 :𝟖𝟏𝟎 ;(𝟓,𝟐𝟓𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
(𝟓,𝟐𝟓𝟎:𝟏,𝟎𝟎𝟎)
=
162.5%
ليّتؼبي اٚي زض ثتب ـطوت ُٙؼ ٘ط5.250
اؼت ٖثٛز لاير.
ٓايُٙؼ ٘ط ٗث اثتسا ـطوت810ؼٛز لاير
اؼّي ليّت ٗث ٔٛيؽي ٖپصيط ثب ٚ ّٖٔٛز پطزاذت
1.000،لاير100%اؼت ٖزاز ٗؼطِبي افعايؿ.
ُٙؼ ٘ط ٗث ؼپػُٚٔي يهٖـس ٖزاز ٖخبيع ُٙؼ
اؼت.
ؼبي ْپبيب زض ُٙؼ ٓاي ليّت3.120اؼت لاير.
حؽبة ضا ِٗطثٛط ُٙؼ ٖثبظزوٕيس.
- 100. تكليفيكم و بيست
D.khoshghani
100
6 ذبٌك ؼٛز
0/3 لبٔٛٔي ٗأسٚذت(5)%
0/6 ٘ب ٗأسٚذت ؼبيط
(10)%
5/1 ًحبل
(1) ؼٛز/ٗأجبـت ْظيب
4/1 ُتمؽي ًلبث ؼٛز
3/28 تمؽيّي ؼٛز
(60%)
820لاير ْضاس
ؼٛز/ٗأجبـت ْظيب
ـطوتي ٗأجبـت ؼٛز ٚ ٖـس ُتمؽي ؼٛز
وٕيس گعاضؾ ضا ظيط اطالػبت ثب:
ذبٌك ؼٛز:6َ
لبٔٛٔي ٗأسٚذت:5%
٘ب ٗأسٚذت ؼبيط:10%
ٗأجبـت ْظيب:1َ
تمؽيّي ؼٛز ِْيعا:80%
- 102. سهام ارزش
D.khoshghani
102
اعًي اسصػآيس ِي ثسؼت َؼٙب تؼساز ثط ٗؼطِبي ًو ُتمؽي اظ.
ٗؼطِبي
َؼٙب تؼساز
٘ط لٛضي اضظؾ ثب ثطاثط ـطوت تبؼيػ َثٕٙگب ،ِصوٛض ُتمؽي ًحبل ًبتجؼ
ثبـس ِي لاير يىٙعاض ْايطا زض ٗو ثٛز ذٛا٘س ُٙؼ ٚاحس.
دفتشي اسصػَؼٙب تؼساز ثط َؼٙب ْلبحجب حمٛق ُتمؽي اظثسؼتِيآيس.
طجك ٘ب زاضايي اضظؾ ،گصاضي اضظؾ ٔٛع ٓاي زض،زفبتطٗثْذطيسـب ليّت
ـٛز ِي ِٗحبؼج ٚ ِٕظٛض.
غ ق ذ
َؼٙب تؼساز
- 103. مثال مسئلهبيستم
D.khoshghani
103
َؼٙب ْلبحجب حمٛق:
(800-500)mR= 300 mR
ٗؼطِبي:
80% (300mR)= 240 mR
=اسصػاعًي
ٗؼطِبي
َؼٙب تؼساز
=
𝟐𝟒𝟎𝒎𝑹
𝟏𝒎
= 240 R
=اسصػدفتشي
غ ق ذ
َؼٙب تؼساز
=
𝟑𝟎𝟎𝒎𝑹
𝟏𝒎
= 300 R
ـطوتي ُٙ٘طؼ زفتطي ٚ اؼّي اضظؾ
ٗوزاضاي
800لاير ِْٛيٍيٚ زاضايي
500،ثس٘ي لاير ِْٛيٍي
ِؼبزي اي ٗؼطِبي80%حمٛق
ُٙؼ ْلبحجب
تؼساز ٚ1.000.000اؼت ُٙؼ
وٕيس حؽبة ضا.
- 104. ذاتي ارزش(واقعي)سهام
D.khoshghani
104
راتي يا ٔالؼي اسصػٚالغ زضثط اؼت اضظـيِجٕبيسٔص اسصػًو
ٗؼطِبي(ًوزاضاييِٕٙبي ِفٙٛز غيط ٚ ِفٙٛز ٘بي٘ب ثس٘ي ًو)اؾ ِٗحبؼج ٗو
[ـطوت ِؼٕٛي ٚ ِفٙٛز غيط ٘بي زاضايي اضظؾ ٓتؼيي زض ثرمٛق]ثؽيبض گب٘ي
اؼت ًِفى ٚ ٖپيچيس.
ثس٘يٙب اضظؾ ِٕٙبي زاضاييٙب اضظؾ
َؼٙب تؼساز
=عٓى ْش ٔالؼي اسصػ
اظ ٖاؼتفــبز ،َؼٙــب ٚالؼــي اضظؾ ِٗحبؼج ثطاي زيگط ضٚؾ يهيذل
ٌٔگٕسداؼت ظيط فطِٛي طجك.
V0 =
D1
𝑲;𝒈
*
*ايد؟ آموخته آنرا مشابه كجا ًالقب نيست؟ آشنا برايتان فوق فرمول آيا
- 105. ذاتي ارزش(واقعي)سهام
D.khoshghani
105
V0 =
D1
𝑲;𝒈
عٓى ْش ٔالؼي اسصػ
تش ّك اَتظاس يٕسد ِتاصد َشخ
ًٌْٕچ سٔؽٓايي اعاط
CAPM**ييگشدد ٍتؼيي.
اعاط تش ًالًٕيؼ ّك ،عٕد سؽذ َشخ
ييؾٕد ٍتؼيي اخيش عال چُذ َشخ
تمغيًي عٕد تيُي پيؼتشاي،تؼذ عال دس ْشعٓىطثك ّك
ييؾٕد ٍتؼيي تٕسط ٌعاصيا َظاست تحت ٔ ؽشكت ٌاػال.
D1= D0(1+g)*
*D0محاسبه مبناي تواند مي كه است شده تقسيم سود آخرينD1باشد.
CAPM: Capital Asset Pricing Model * *
- 106. CAPM
D.khoshghani
106
K = β (km – kf ) + kf
ٌٔتذ ِتاصد
سيغك
فشف
سيغك
تاصاس
ضشية
سيغك
عيغتًاتيك
ِتاصد َشخ
اَتظاس يٕسد
تاصاس ِتاصد
- 107. مثال مسئلهبيستيكم و
D.khoshghani
107
V0 =
D1
𝐊;𝐠
V0 =
720
𝟎.𝟏𝟐;𝟎.𝟎𝟒
= 9000
V0 =
350
𝟖%;𝟑%
= 7000
ظيط ٘بي ـطوت َؼٙب ٚالؼي اضظؾ
وٕيس حؽبة ضا:
ؽشكتعٓى ْش عٕداَتظاس يٕسد ِتاصد َشخعٕد سؽذ َشخ
اٌف72012%4%
ة3508%3%
- 108. مثال مسئلهبيستدوم و
D.khoshghani
108
ٍِٗؽئ فطن ٍَِٛؼ ِمبزيط خبگصاضي ثطاي
فطِٛي زضV0 =
D1
𝐾;𝑔
اثتساKثسؼت ضا
ُآٚضي ِي
K = β (km – kf ) + kf
K = 1.6(11%) + 5% = 22.6%
V0 =
D1
𝐾;𝑔
=
650
0.226;0.05
= 3915.6
ثب ـطوتي َؼٙب ٚالؼي اضظؾ
وٕيس حؽبة ضا ظيط ِفرمبت:
تمؽيّي ؼٛز ٓترّي:650لاير
ؼٛز ضـس ٔطخ:6%
ثبظاض ضيؽه لطف:11%
ضيؽه ْٚثس ٖثبظز:5%
ؼيؽتّبتيه ضيؽه ضطيت:1/6
- 109. مثال مسئلهبيستوسوم
D.khoshghani
109
ٍِٗؽئ فطن ٍَِٛؼ ِمبزيط خبگصاضي ثطاي
فطِٛي زضV0 =
D1
𝐾;𝑔
اثتساKٚD1ُآٚضي ِي ثسؼت ضا
K = β (km – kf ) + kf
K = 1.2(10%) + 7% = 19%
D1= D0(1+g)
D1 = 570(104%)= 592.8
V0 =
D1
𝐾;𝑔
=
592.8
0.19;0.04
= 3952
ثب ـطوتي َؼٙب ٚالؼي اضظؾ
وٕيس حؽبة ضا ظيط ِفرمبت:
ٖـس ُتمؽي ؼٛز ٓآذطي:570لاير
ؼٛز ضـس ٔطخ:4%
ثبظاض ضيؽه لطف:10%
ضيؽه ْٚثس ٖثبظز:7%
ؼيؽتّبتيه ضيؽه ضطيت:1/2
- 110. تكليفدوم و بيست
D.khoshghani
110
َؼٙب ْلبحجب حمٛق:
(750-300)mR= 450 mR
ٗؼطِبي:
80% (450mR)= 360 mR
=اسصػاعًي
ٗؼطِبي
َؼٙب تؼساز
=
𝟑𝟔𝟎𝒎𝑹
𝟒𝒎
= 90 R
=اسصػدفتشي
غ ق ذ
َؼٙب تؼساز
=
𝟒𝟓𝟎𝒎𝑹
𝟒𝒎
= 112.5 R
ـطوتي ُٙ٘طؼ زفتطي ٚ اؼّي اضظؾ
ٗوزاضاي
750لاير ِْٛيٍيٚ زاضايي
300،ثس٘ي لاير ِْٛيٍي
ِؼبزي اي ٗؼطِبي80%حمٛق
ُٙؼ ْلبحجب
تؼساز ٚ4.000.000اؼت ُٙؼ
وٕيس حؽبة ضا.
- 111. تكليفسوم و بيست
D.khoshghani
111
V0 =
D1
𝐾;𝑔
=
285
0.20;0.02
= 1583.3
ثب ـطوتي َؼٙب ٚالؼي اضظؾ
وٕيس حؽبة ضا ظيط ِفرمبت:
تمؽيّي ؼٛز ٓترّي:285لاير
ؼٛز ضـس ٔطخ:2%
أتظبض ِٛضز ٖثبظز ٔطخ:20%
- 112. تكليفچهارم و بيست
D.khoshghani
112
K = β (km – kf ) + kf
K = 2.5(10%) + 10% = 35%
V0 =
D1
𝐾;𝑔
=
8300
0.35;0.04
= 26,774
ّت َغثت تاصاس ليًت صياد تٕفيش ّت ّتٕج تا
فشٔػ تشاي خٕتي فشفت ،ٔالؼي ليًت
اعت عٓاو.
ذطيس ثطاي ـّب ٗتٛلي/َؼٙب فطٚؾ
ثبظاض ليّت ٗث اٌف ـطوت80.000
چيؽت؟ ظيط ِفرمبت ثب ٚ لاير
ثؼس ؼبي زض ُٙؼ ٘ط ؼٛز:8300لاير
ؼٛز ضـس ٔطخ:4%
ثبظاض ضيؽه لطف:10%
ضيؽه ْٚثس ٖثبظز:10%
ؼيؽتّبتيه ضيؽه ضطيت:2/5
- 113. تكليفپنجم و بيست
D.khoshghani
113
K = β (km – kf ) + kf
K = 1.1(15%) + 5% = 21.5%
D1= D0(1+g)
D1 = 3540(103%)= 3646.2
V0 =
D1
𝐾;𝑔
=
3646.2
0.215;0.03
= 19,709
ثب ـطوتي َؼٙب ٚالؼي اضظؾ
وٕيس حؽبة ضا ظيط ِفرمبت:
ٖـس ُتمؽي ؼٛز ٓآذطي:3540لاير
ؼٛز ضـس ٔطخ:3%
ثبظاض ضيؽه لطف:15%
ضيؽه ْٚثس ٖثبظز:5%
ؼيؽتّبتيه ضيؽه ضطيت:1/1
- 117. مثال:در كه شركتي بتاي ضريببازه يك5در معلوم سهامي بازده داراي ،ساله
كنيم مي محاسبه را است بوده زير بقرار مشخص بازدهي با بازاري.
D.khoshghani
117
( Ri - Ri )* (Rm - Rm ) ( Ri - Ri ) (Rm − Rm )2 (Rm - Rm ) ri rm
أحطاف أحطاف ِطثغ أحطافحبلٍضطة
ِتاصد ِتاصد ِدٔسأحطاف ٚز ِٓيبٔگي ِٓيبٔگي اظ ِٓيبٔگي اظ
(عال)تاصاسعٓــاوثبظاض ٖثبظزثبظاض ٖثبظزَؼٙب ٖثبظز٘ب ٖثبظز
120%40%1%0/000115%0/0015
215%20%(4)%0/0016(5)%0/002
322%25%3%0/000900
423%30%4%0/00165%0/002
515%10%(4)%0/0016(15)%0/006
ِٓيبٔگي19%25%خّـــــغ0/00580/0115
β =
𝑪𝒐𝒗(ri, rm )
Var(rm)
=
0/0115
5
0/0058
5
= 1.98
حؽبؼيت ٗو اؼت ِؼٕي ْثسا ٓاي(ضيؽه)
ـطوت ٓاي ُٙؼ تغييطات[اضظؾ ٚ ٖثبظز زض]
اؼت ثبظاض تغييطات ثطاثط ٚز ًبتمطيج.
- 118. پورتفويگذاري سرمايه سبد مجموعه يا(P0rtfolio)
D.khoshghani
118
تطويت يه پٛضتفٛي(ِتٕٛع ؼجس)ٖزاز تطتيت ،ٗؼطِبي ضيؽه ًتؼسي ثّٕظٛض ٗو ،اؼت گصاضي ٗؼطِبي اظ
ـٛز ِي.
ِْيعا ًبطجؼ ،ْآ ٖثبظز ٓتؼيي ثطاي ٚ(ْٚظ/زضلس)ِٗطثٛط ُٙؼ ٖثبظز زض ُٙ٘طؼ زض گصاضي ٗؼطِبي
ـٛز ِي ِٕظٛض.(ٚظٔي ِٓيبٔگي)
اگط ًالِث:
50%ٖثبظز ثب اٌف ُٙؼ لطف ِْب ٗؼطِبي20%
20............................... %ة..............18%
30............................... %ج..............10%
ثب ثٛز ذٛا٘س ثطاثط فٛق گصاضي ٗؼطِبي ؼجس ٖثبظز ،ثبـس ٖـس:
(50%*20%)+(20%*18%)+(30%*10%) = 16.6%
زض گصاضي ٗؼطِبي زضلس اظ ٗو اؼت ِٕطمي ،زيگط ُٙؼ ٗث ؼّٙي اظ ،ٗؼطِبي أتمبي ثطاي اؼبغ ٓاي ثط
ِْيعا ٗث ٚ ٖـس ٗوبؼت ة ٚ ج ٘بي ُٙؼ(زضلس)ـٛز ٖافعٚز اٌف ُٙؼ.
عثذ سيغك ،ِتاصد تش ِٔػال(پٕستفٕي سيغك)اعت اًْيت حائض َيض.
- 119. گذاري سرمايه سبد ريسك
D.khoshghani
119
گصاضيٙب ٗؼطِبي ٖثبظز ٚظٔي ِٓيبٔيگي ثب اؼت ثطاثط ؼجس ٖثبظز ٗو ُزيسي ًلج ٗلفح زض
پطاوٕسگي زاضاي ْظِب طٛي زض ٘ب ُٙؼ اظ يه ٘ط ٖثبظز ٗو آٔدب اظ ٌٚي(ْٔٛؼب)ِتفبٚتي
ٓتؼيي ثطاي اؼتعثذ سيغكزاز لطاض ِالن ضا َالال ضيؽه ٚظٔي ِٓيبٔگي فمظ ْتٛا ّٔي ،.
سيغك ًْثغتگي ضشية ّت تغتگي ،عثذ سيغك(ِتاصد يؼياس اَحشاف)داسد عثذ الالو.
ِٓيبٔگي ثب ثطاثط ؼجس ضيؽه ،ثبـس يه ٘ب ُٙؼ ضيؽه ّ٘جؽتگي ضطيت ٗو ظِبٔي فمظ ٌصا
ثٛز ذٛا٘س ٘ب ُٙؼ ضيؽه ٚظٔي.
ٖثبظ زض اؼت ػسزي ّ٘جؽتگي ضطيت ُزأي ِي1تب1-پٛضتفٛي ًال طجك ٚ ،:
عًت ّت گزاسيٓا ّعشياي سيغك ٍتي ًْثغتگي ضشية ّْشچ1-عثذ سيغك ،كُذ ييم
ياتذ يي كاْؼ.
- 120. گذاري سرمايه سبد ريسك
D.khoshghani
120
،ُوٕي ِي ٖاؼتفبز ظيط فطِٛي ٚز اظ يىي اظ ؼجس ضيؽه ِٗحبؼج ثطاي
σp = x2
𝒂σ2
𝒂 + x2
𝒃σ2
𝒃 + 2 xa xb 𝒄𝒐𝒗( 𝒂, 𝒃)
σp = x2
𝒂σ2
𝒂 + x2
𝒃σ2
𝒃 +2 xaxb σaσb ρ( 𝒂, 𝒃)
ْآ زض ٗو
x:ِٗطثٛط ُٙؼ گصاضي ٗؼطِبي زضلس
:σضيؽه(ٖثبظز ِؼيبض أحطاف)ِٗطثٛط ُٙؼ
aٚbٚ...گصاضي ٗؼطِبي ِٛاضز اظ يه ٘ط(پطتفٛي َالال)
اؼت.
يؼهٕو كٕٔاسياَظ
يؼهٕو ًْثغتگي ضشية
- 121. مثال مسئلهبيستچهارم و
D.khoshghani
121
عثذ ِتاصدٔعثذ سيغكًَاييذ ّيحاعث سا صيش گزاسي ّعشياي.
(وٕيس حؽبة يه ِٕفي ٚ لفط ،يه ّ٘جؽتگي ضطيت ثب ٚضؼيت ٗؼ ثطاي ضا ؼجس ضيؽه)
ِؼيبض أحطاف ٖثبظز زضلس
ُٙؼ ضيؽه يب ُٙؼ گصاضي ٗؼطِبي َؼٙب
A50%20%0/4
B50%10%0/2
(50%*20%)+(50%*10%) = 15% ؼجس ٖثبظز
σp = x2
𝒂σ2
𝒂 + x2
𝒃σ2
𝒃 +2 xaxb σaσb ρ( 𝒂, 𝒃)
σp = (0.25 ∗ 0.16) + (0.25 ∗ 0.04) + 2∗0.5∗0.5∗0.4∗0.2∗1 = 0.3 ρ( 𝒂, 𝒃)
=1
σp = (0.25 ∗ 0.16) + (0.25 ∗ 0.04) + 2∗0.5∗0.5∗0.4∗0.2∗0 = 0.22 ρ( 𝒂, 𝒃)
=0
σp = (0.25 ∗ 0.16) + (0.25 ∗ 0.04) + 2∗0.5∗0.5∗0.4∗0.2∗−1 = 0.1 ρ( 𝒂, 𝒃)
=-1
ٕپٕستف افم يادآٔسي:ّْشچضشيةّت عثذ الالو ًْثغتگيعًت1-ياتذ يي كاْؼ عثذ سيغك ،كُذ ييم.
- 122. تكليفششم و بيست
D.khoshghani
122
تگيشيذ َظش دس سا صيش تمشاس گزاسي ّعشياي.
ِؼيبض أحطاف ٖثبظز زضلس
ُٙؼ گصاضي ٗؼطِبي َؼٙبُٙؼ ضيؽه يب
A20%25%0/4
B80%30%0/6
1)وٕيس حؽبة ضا ؼجس ٖثبظز.
2)اؼت؟ چمسض ؼجس ضيؽه(وٛٚاضيبٔػ=0/09)
3)اؼت؟ چمسض ُٙزٚؼ ٖثبظز ٓثي ّ٘جؽتگي ضطيت
(20%*25%)+(80%*30%) = 29% ؼجس ٖثبظز
σp = x2
𝒂σ2
𝒂 + x2
𝒃σ2
𝒃 + 2 xaxb 𝒄𝒐𝒗( 𝒂, 𝒃)
σp = 0.04 ∗ 0.16 + 0.64 ∗ 0.36 + 2∗0.2∗0.8 ∗ 0.09 = 0.515
𝒄𝒐𝒗( 𝒂, 𝒃)
= σaσb ρ 𝒂, 𝒃
ρ 𝒂, 𝒃
=
𝒄𝒐𝒗
(
𝒂
,
𝒃
)
σaσb
=
𝟎.𝟎𝟗
𝟎.𝟒∗𝟎.𝟔
= 0.375
- 123. تكليفهفتم و بيست
D.khoshghani
123
تگيشيذ َظش دس سا صيش تمشاس گزاسي ّعشياي.
ٖثبظز ليّت تؼساز ٗؼطِبيزضلس اضظؾ
ُٙؼ ُٙ٘طؼ ُٙؼ گصاضيگصاضي ٗؼطِبيگصاضي ٗؼطِبي
A2000400020%8ض َ21%
B10000300015%30ض َ79%
38ض َ
ثوٕيس حؽبة ضا ؼجس ٖبظز.
(20%*21%)+(15%*79%) = 16% ؼجس ٖثبظز
- 124. تكليفه و بيستشتم
D.khoshghani
124
عثذ ِتاصدٔعثذ سيغكًَاييذ ّيحاعث سا صيش گزاسي ّعشياي.
(وٕيس حؽبة يه ِٕفي ٚ لفط ،يه ّ٘جؽتگي ضطيت ثب ٚضؼيت ٗؼ ثطاي ضا ؼجس ضيؽه)
ِؼيبض أحطاف ٖثبظز زضلس
ُٙؼ ضيؽه يب ُٙؼ گصاضي ٗؼطِبي َؼٙب
A50%6%0/02
B50%18%0/4
(50%*6%)+(50%*18%) = 12% ؼجس ٖثبظز
σp = x2
𝒂σ2
𝒂 + x2
𝒃σ2
𝒃 + 2 xaxb σaσb ρ( 𝒂, 𝒃)
σp = (0.25 ∗ 0.0004) + (0.25 ∗ 0.16) + 2∗0.5∗0.5∗0.02∗0.4∗1 = 0.21 ρ( 𝒂, 𝒃)
=1
σp = (0.25 ∗ 0.0004) + (0.25 ∗ 0.16) + 2∗0.5∗0.5∗0.02∗0.4∗0 = 0.20 ρ( 𝒂, 𝒃)
=0
σp = (0.25 ∗ 0.0004) + (0.25 ∗ 0.16) + 2∗0.5∗0.5∗0.02∗0.4∗−1 = 0.19 ρ( 𝒂, 𝒃)
=-1
- 125. نكـتــه:
D.khoshghani
125
ـس ْػٕٛا پٛضتفٛي ِجحث آغبظ زض:
پورتفوي،تزكيب يك(متنوع سبذ)ريسك تعذيل بمنظور كه ،است گذاري سزمايه اس
شود مي داده تزتيب ،سزمايه.(باشنذ نگزفته قزار سبذ يك در ها مزغ تخم همه تا)
ٗو ُزضيبفتي ،ٖـس ِططذ ٘بي ِثبي ثب ْٕٛاو:
متنوع سبدبين همبستگي ضزيب كه داشت خواهذ كمتز گذاري سزمايه ريسك ي
اقالمش باسده(مختلف هاي سهم)باشذ نشديكتز يك منفي به.
ثبال ّ٘جؽتگي ٚخٛز ٗو اؼت طجيؼي(يه ٗث ًِبي)ٚ ٗفٍؽف ،َؼٙب ٚز ٖثبظز ٓثي
ٗث ٓپطزاذت ًال«ٗؼطِبي ؼجس»ٚز ٘ط ًّزضػ ْٛچ ،ّٔٛز ذٛا٘س ٔفي ضا
ثطاي ضا َؼٙب ٔٛع يه ُحى ٚ ٖثٛز ثبظاض زض ِفبثٙي ضفتبض زاضاي َؼٙب
ّٔٛز ٔرٛا٘س ايدبز ٚا ثطاي ضيؽىي إِيت ٚ زاـت ذٛا٘س گصاض ٗؼطِبي.
- 127. مثال مسئلهبيستپنجم و
D.khoshghani
127
εRa= 𝑅a = A اَتظاس يٕسد ِتاصد
(40%*20%)+(60%*50%) =
38%
σ2
a=∑(Ra- Ra)2ρ=
((20%-38%)2*40%)+((50%-38%)2*60%)
=0.0216 » σa = 0.147
-------------------------
εRb= 𝑅b = B اَتظاس يٕسد ِتاصد
(40%*10%)+(60%*0%) =
4%
σ2
b=∑(Rb- Rb)2ρ=
(0.062*0.4)+(-0.042*0.6)
=0.0024 » σb = 0.049
يٕسد ِتاصداَتظاسٚاَحشافيؼياس
ضا ظيط گصاضيٙبي ٗؼطِبي اظ ٘طيه
آٚضيس ثسؼت.
ؼپػكٕٔاسياَظ،،ًْثغتگي ضشية
ِتاصدٚسيغكضا ِٗطثٛط پٛضتفٛي
وٕيس حؽبة.
ِتاصد
ّعشياي
B گزاسي
ِتاصد
ّعشياي
A گزاسي
احتًال
تشٔص
ٔضغ
التقادي
10% 20% 40% ضوٛز
0 50% 60% ضٚٔك
- 128. محاسبه ترتيب جدولانتظار مورد بازدهومعيار انحراف
D.khoshghani
128
ٔضؼيت
التقادي
احتًال
ٔلٕع
ِتاصد
ّعشياي
Aگزاسي
Ra
ِتاصد
ّعشياي
Bگزاسي
Rb
Pa
اييذسياضي
A ِتاصد
Ra- Ra (Ra- Ra)2ρ
Pb
اييذسياضي
B ِتاصد
Rb- Rb (Rb- Rb)2ρ
ضوٛز 40% 20% 10% 0.08 -0.18 0.01296 0.04 0.06 0.00144
ضٚٔك 60% 50% 0% 0.3 0.12 0.00864 0.0 -0.04 0.00096
0.38 0.0216 0.04 0.0024
Ra
ِٛضز ٖثبظز
أتظبضA
σa
2
ة ٚاضيبٔػ
غA
Rb
ِٛضز ٖثبظز
أتظبضB
σb
2
ة ٚاضيبٔػ
غB
اَحشافيؼياسa
σa =0.147
اَحشافيؼياسb
σa =0.049