2. Известно, что ещё Юлий Цезарь в 55 году до н.э.
платил по 300 римских монет за каждого
приведенного солдата.
Хороший работник как хороший воин – на вес
золота! Уважай его, относись к нему не просто как к
человеку, а как бы ты хотел, чтобы относились к
тебе, если бы ты был на его месте. Создай такие
условия, которые человек будет бояться потерять,
которые больше нигде не найти. Найди людей,
которые смогут это оценить и будут ценить на
протяжении многих лет.
Это и есть «бодишоп 80-го уровня».
(англ. сленг «бодишоп» – компания-аутсорсер,
осуществляющая релокацию работников)
3. Уникальность этого проекта в том, что он решает
проблемы на всех уровнях:
1. Процесс поиска нужных людей в других регионах
имеет проактивный характер с помощью
интернет-маркетинга, нужные люди отбираются в
ходе большого конкурса 20:1, что повышает
вероятность найти именно тех, кто соответствует
ожиданиям.
2. Найти мало, важнее – удержать, чтобы этих
людей не сманили конкуренты: это решается с
помощью новой для России сверхбыстрой и
гиперэкономичной технологии модульного
домостроения, а также с помощью комплексной
инфраструктуры, позволяющей комфортно жить
всей семье.
3. Поддерживать высокую производительность
труда, мотивацию и хорошее настроение
возможно только при соблюдении гармонии в
семье, полноценном сне, занятиях спортом,
отсутствии ненужных стрессов в связи с детьми и
транспортом, отсутствии необходимости просить
отгул для решения личных дел.
«Если ты не будешь искать - другие найдут».
Роберт Оппенгеймер
4. Всего несколько фактов для оценки масштаба проблемы:
Легковые и грузовые такси. Около 1/4 всех парковых
(лизинговых) автомобилей ТаксовичкоФ простаивают без
водителей. В СПб. около 4000 а/м этого бренда, лизинг за 1
а/м около 25-40 тыс. руб., убытки от простоя ужасающие.
Текучка очень большая, работа не престижная, её рассматривают часто
как временную в случаях потери работы. Недостатки – 12-14 часов в
день, эмоционально тяжёлая (пробки, несправедливые наказания,
досадные случайности). Заработок – 60% от выручки за смену 2500-5500
руб. (80% при работе на своём а/м), около 40,000 руб. в мес. Похожие
обстоятельства и условия в компаниях-партнёрах Яндекс Такси, Uber,
Gett, 068, Максим, Везёт и др. А также ГрузовичкоФ, Газелькин,
Петровизард, Деловые линии, ПЭК и др.
Третий парк Работа напряжённая. Около 5000 водителей,
большинство из Средней Азии.
Работа допоздна (дома в 24:00, в парк к 5:30), сменный график. Не всем
нравятся существующие схемы сговора, поборы и взятки (механик,
медик, путёвки). Многих раздражают несправедливые наказания за
невыполнение плана. Заработок около 40,000-45,000 руб. в мес.
Toyota, Nissan, Huyndai, Ford, JTI, Electrolux, Suominen OY
работа на конвейере Тяжёлая монотонная работа на
конвейере, в поту, без возможности сходить в туалет.
Очень высокие требования и строгость к дисциплине и соблюдению
инструкций. Абсолютная нетерпимость к алкоголю. Бесплатное питание и
развозка, ДМС. Зарплата около 40,000 руб.
5. Проблема с другой стороны:
Средняя заработная плата в регионах Беларуси кроме Минска
составляет 608 белорусских рублей в мес. (18,500 российских
рублей, ~$300), в Минске 1008 рублей (30,800 российских рублей,
~$500). Уровень заплаты продолжает снижаться на 5-7% по
отношению к предыдущему 2015-2016 году. Реальные доходы
белорусов установили антирекорд за последние 7 лет. Снижение
числа рабочих мест и доходов работодателей.
В среднем зарплаты в Беларуси отстают от зарплат в Санкт-
Петербурге в 2-4 раза. Это квалифицированные операторы станков
с ЧПУ (~240 бел. руб. / 7332 руб.), токари, слесари (~240 руб.),
провизоры и рентгенологи (280 бел. руб.), врачи (~270-330 бел.
руб.), водители (~250 бел. руб.), мастера деревообрабатывающих
производств (300 бел. руб.), экскурсоводы со знанием английского
языка (~260 бел. руб.), инженеры-проектировщики (314 бел. руб.),
инженеры-программисты (1000-2000 бел. руб.). Молодые и
квалифицированные работники стремятся уехать в города –
Гродно, Витебск, Гомель, Минск, в Польшу и др. страны, в т.ч. в
Россию. Молодым семьям это сделать сложнее, в особенности,
когда нет высшего образования или в семье 1 и более детей.
Не намного лучше экономическая ситуация во многих
депрессивных регионах России: Вологодская, Архангельская,
Мурманская, Псковская, Новгородская, Пермская, Самарская и др.
области. На фоне хронических задержек зарплаты и снижения
рабочих мест растёт тотальный алкоголизм и криминал.
6. Идея
Для работников с высоким потенциалом и сильной мотивацией в
работе в Санкт-Петербурге в областях, имеющих стабильный
дефицит работников (водители и рабочие на конвейер) – поиск
кандидатов, конкурсный отбор (более 20 человек на 1 место),
дистанционное собеседование и тестирование, подготовка к
успешному прохождению собеседования у заказчика-
работодателя, приём на работу по срочному трудовому договору и
предоставление услуг заказчику по договору аутстаффинга или
аутсорсинга.
Так работают Kelly Services (Troy, MI, US) по договору с Toyota,
Manpower (Milwaukee, IL, US), BARONA Oy, Coleman Services, AVRIO,
Adecco, BusinessWorld, Businesslink Personnel, EMG Professionals,
Ancor).
После прохождения испытательного срока – предоставление в
лизинг апартаментов (квартиры) 54, 72, 90 или 108 м2 в клубном
загородном эко-посёлке эконом-класса Бьяловица (модульная
технология домостроения), а также услуги детского сада,
дистанционного школьного образования, трансфера до станции
метро, тренажёрного зала, бильярда и общественного питания,
многоэтажного паркинга, сублизинга автомобилей, услуг доставки
онлайн-заказов (в том числе продуктов питания Prizma, SPAR),
услуг коворкинга и аренды производственных помещений.
Короткие видео https://www.youtube.com/watch?v=FWhQVGZPFZI
https://www.youtube.com/watch?v=EWFKPX5KLzI
7. Оценочная потребность в человеческих ресурсах:
200-800 чел. – TOYOTA
100-500 чел. – NISSAN
200-500 чел. – HYUNDAI
200-1000 чел. – ТаксовичкоФ + ГрузовичкоФ
500-2000 чел. – партнёры Яндекс Такси, Gett, Uber,
068, Максим, Петровизард, Деловые линии, ПЭК и др.
500-2000 чел. – сотрудничество с Kelly Services Inc. и
Manpower (фармацевтика, медицина, рабочий и
торговый персонал, логистика, ИТ)
Цель проекта - в перспективе 2-3 лет стать одной из
крупнейших аутстаффинговых компаний в СПб. и
Москве с отборным высокомотивированным
квалифицированным персоналом численностью
несколько тысяч человек. Это инновационный формат.
Аналогов в России не существует!
8. Доходы проекта
Каждое из направлений услуг имеет собственную экономическую
окупаемость, на примере 2,000 апартаментов на 10 га земли, в год:
624 млн. руб. Лизинговые платежи за апартаменты.
Еженедельный платёж 5,290-7,510 руб. за квартиру площадью 54-108 м2 (2-х, 3-
х и 5-комнатные апартаменты с 2-мя и 3-мя ванными комнатами)
179 млн. руб. Еженедельные платежи за коммунальные услуги
1,550-2,140 руб. (ХВ, ОВ, ПУ, ВК, ЭС, ИТ, ТБО, обслуживание, охрана)
192 млн. руб. Комиссия за аутстаффинг (аутсорсинг) 10-15% от
зарплаты работников – сверх суммы получаемой ими зарплаты!
216 млн. руб. Еженедельные платежи за услуги дошкольного и
дистанционного школьного образования 1,400 руб.
21 млн. руб. Бонус за партнёрскую программу ~5% со SPAR, Prisma,
Интернет-аптеки и роботизированные постаматы на 500+ посылок
44 млн. руб. Услуги 100% автоматизированных тренажёрных залов,
бильярда и сервиса общественного питания (вендинг)
60 млн. руб. Услуги коворкинга и аренды производственной
площадки (программа релокации стартап-команд из Москвы и др. стран)
68 млн. руб. Услуги многоэтажного паркинга и автосервисного
обслуживания (мойка, ТО), 8-9-ярусных башен на 1900 машиномест
16 млн. руб. Сублизинговые платежи по программе «совместные
поездки» (1 автомобиль на 2 семьи) ~300 а/м (маржа ~15% от ~108 млн. руб.)
16 млн. руб. Услуги трансфера до станции метро (пассажирские
перевозки, 400-800 человек в день)
9. Суммарные доходы от комплекса услуг 1.436 млрд.
руб. превышают доходы от лизинга недвижимости в
2.3 раза и делают проект диверсифицированным и
более прибыльным (за счёт многократного up-sale).
А кроме того, это повысит лояльность жителей
посёлка, т.к. такого комплекса услуг за такую цену в
другом месте не существует! Ценность и качество
жизни должно привлечь следующую волну – тех, кто
будет стремиться приобрести в лизинг и переехать из
Санкт-Петербурга.
Вместе с этой презентацией смотрите предпроектные
расчёты, окупаемость и эскизный план
https://www.slideshare.net/BasileBolyuk/170331-
modular-building-specification
10. Всё для здорового развития детей
Детский сад работает с 7 до 23 часов. 3-разовое питание. Группы
по возрастам по 20-25 человек. Отличная приточно-вытяжная
вентиляция (4-6-кратный воздухообмен). Дети спят на
раскладушках. Оригинальная программа развития – английский,
музыка, рисование и лепка, физическое воспитание, математика –
по программе elementary school http://www.harker.org/
Располагается на 1-эт. Имеет выход на улицу в сад (детская
площадка). Процесс закаливания как часть здорового образа
жизни. Обязательные ежедневные хождения босиком, обтирания
и солнечные ванны. В периоды роста заболеваемости ОРВИ и ОРЗ
– более частое кварцевание помещений и моментальное
изолирование детей с подозрением или начальными признаками
инфекций в отдельное помещение (где все дети находятся в
масках и где за ними более внимательный присмотр).
Меню питания с акцентом на вегетарианские блюда и рыбу,
тушеные, приготовленные на пару и в печи.
Коллектив 7-8 человек на 100-120 детей дошкольного и школьного
возраста. Стоимость услуг на 1 ребёнка 6000-7000 руб. в мес. (3-х
разовое питание, зарплата сотрудников, амортизация).
11. Прогрессивная форма школьного образования
Дистанционное обучение в соответствии с 273-ФЗ «Об
образовании в РФ». Аккредитация лучших школ и гимназий Санкт-
Петербурга. В том числе музыкальной и художественной школы.
Использование classroom.google.com – уже готовой бесплатной
платформы дистанционного образования, которую активно
используют в российских школах.
В классных комнатах есть дежурные преподаватели-ассистенты,
которые помогают детям найти решение вопросов, следят за
порядком, помогают с техникой, контролируют приём детьми
пищи и дисциплину. Есть диваны и гамаки для дневного отдыха.
Физкультура проходит в тренажёрном зале или на улице
(упражнения из йоги, айкидо). Стоимость 6,000-7,000 руб. в мес.
Время нахождения в классных комнатах – по согласованию с
родителями (с 7 до 23 часов).
https://www.youtube.com/watch?v=CN80P5anovY – Россия, 3-й
класс, дистанционное обучение
https://www.youtube.com/watch?v=K5jMHabSpag – Рига 7-й класс,
дистанционное обучение
https://www.youtube.com/watch?v=gVnN4YxKjqE – Россия, семейное
(домашнее) обучение
