Goldora training document

KHI CÓ NIỀM TIN- KHÔNG GÌ LÀ KHÔNG THỂ
1 THÔNG TIN GODLORA VILLA
SUCESS

2 THẾ MẠNH CHIẾN LƯỢC

3 KẾ HOẠCH MARKETING

4 KẾ HOẠCH KINH DOANH

5 KẾ HOẠCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

6 HỎI VÀ ĐÁP

BIỆT THỰ SINH THÁI NỘI ĐÔ

Vị trí: Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM (gần khúc giao C.Tốc Long Thành
Dầu Giây & Vành Đai Trong)
Diện tích: 8,2ha gồm 119 biệt thự đơn lập và song lập.
Tiện ích: Hồ bơi, phòng Gym, café sân vườn, cụm công viên xanh, hồ nhận
tạo rộng 1ha.
Khác biệt: Tất cả tiện ích đước hoàn thiện trước khi chính thức chào bán.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

ĐƯỜNG 30 M

CẦU SÀI GÒN
ĐƯỜNG
CAO TỐC

CẦU THỦ
THIÊM
2007
ĐƯỜNG
VÀNH ĐAI

HẦM THỦ
THIÊM
2011
CẦU PHÚ MỸ 2009

THÔNG TIN HA TẦNG KHU VỰC
(Tuyến đường đã hoàn thành)

• Đại lộ Đông Tây: đi qua quận 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9, Bình Tân và H.
Bình Chánh kết nối hai đầu Đông Bắc - Tây Nam thành phố
• Đã thông xe T12/2010.

• Cầu Thủ Thiêm hiện hữu: nối quận 2 với quận Bình Thạnh,
đã được thông xe vào năm 2008

• Cầu Phú Mỹ: nằm trên tuyến đường Vành Đai Phía Đông nối
liền Q.7 đến P. Thạnh Mỹ Lợi – Q.2. Được đưa vào sử dụng từ
tháng 9/2009.

(Tuyến đường chuẩn bị hình thành)

o Hầm Thủ Thiêm: Nằm trên tuyến đường Đại lộ Đông Tây- Công
trình hầm chui vượt sông đầu tiên của Việt Nam và lớn nhất Đông
Nam Á. Dự kiến thông xe 02 tháng 09 năm 2011....

• Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây: từ quận 2 đi Đồng Nai,
Bà Rịa Vũng Tàu; đã khởi công ngày 3/10/2009
• Dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2013.

— Theo kế hoạch của Tp.HCM trong vòng năm 2011 sẽ có thêm Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối
với Thủ Thiêm với cảng Bason đâm ra Đường Tôn Đức Thắng, cầu Thủ Thiêm 3 nối liền
Thủ Thiêm với Đường Tôn Đản – Quận 4, cầu Thủ Thiêm 4 nối liền Thủ Thiêm với Quận
7 qua cảng Bến Nghé, và cầu Sài Gòn 2 và cầu Rạch Chiếc mới

(Khu Thủ Thiêm)

• Khu đô thị mới Thủ Thiêm là một công
trình chiến lược, mở ra cơ hội tăng tốc
phát triển mọi mặt và nâng cấp thành phố
Hồ Chí Minh ngang tầm các đô thị hiện
đại của khu vực và quốc tê.

TRONG TỔNG THỂ KHU DÂN CƯ CAO CẤP

§ HỒ BƠI
§ HỒ NHÂN TẠO 1 HA
§ PHÒNG TẬP GYM
§ SÂN CẦU LÔNG
§ CÔNG VIÊN VÊN SÔNG
§ TRƯỜNG MẪU GIÁO
§ CAFE SÂN VƯỜN

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI

HỒ NHÂN TẠO 1HA VÀ CÔNG VIÊN DỌC BỜ SÔNG

KHÔNG GIAN SỐNG SANG TRỌNG

LỢI THẾ CẠNH TRANH TỪ GOLDORA

Tiện ích hoàn Thiết kế ấn
hảo tượng
Pháp lý rõ
ràng Uy tín từ
Khang Điền

Chính sách hỗ
Vị trí chiến
trợ tài chính
lược
tốt..

THẾ MẠNH CHIẾN LƯỢC TỪ GOLDORA

v Nằm trên mặt tiền đường Liên Phường, rộng 30m
v Nằm trong tổng thể khu dự án cao cấp.
v Nằm tại khu vực đang được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng
v Nằm sát Vành Đai Trong và cách Cao tốc Cao tốc Long Thành Dầu Giây 100m.
v Cách Q1 theo cầu Thủ Thiêm: 10km
v Cách trung tâm hành chính Q.9: 1km
v Cách ĐTM Thủ Thiêm: 10p
v Cách ĐTM Phú Mỹ Hưng: 10ph qua cầu Phú Mỹ.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

v Giấy tở và thủ tục rõ ràng, đã có sổ đỏ trước khi chào bán.
v Đã xây dựng móng trước khi chào bán.

PHÁP LÝ RÕ RÀNG

v Cung cấp đầy đủ các tiện ích sang trọng: Hồ bơi, phòng tập Gym, Café sân vườn
v Mật độ không gian xanh và diện tích mặt nước cao: 53% (Note: Cây xanh đầu tư cao-
cây >100tr)
v Mật độ xây dựng thấp: 47% .
v Tập trung xây dựng hồ nhận tạo rộng 1ha:
+ Đảm bảo lương nước à Đảm bảo mỹ quan
+ Điểm nhấn chính trong toàn dự án.

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI VÀ HOÀN HẢO.

v Đơn vị thiết kế: Cooper- Mỹ.
v Phong cách thiết kế: sang trọng và hiện đại.
v Đã có nhà mẫuà Khách hàng trực tiếp so sánh.

THIẾT KẾ ẤN TƯỢNG

TIỆN NGHI HOÀN THIỆN TRƯỚC KHI CHÀO BÁN

TIỆN ÍCH HOÀN THIỆN TRƯỚC KHI BÁN

Goldora Villa- tuyệt tác biệt thự sinh thái nội đô, cuộc sống tinh hoa cho
những con người tinh hoa.
Sở hữu Goldora Villa, sở hữu giá trị tinh hoa và thể hiện lối sống của người
tinh tế.

THÔNG ĐIỆP CHÍNH

KẾ HOẠCH CHI TIẾT PHASE 1.

EVENT TẠI HCM: EVENT TẠI HÀ NỘI:
Thời gian: 04/06/2011 từ 8h30- 10h30 Thời gian: 25/06/2011 từ 8h30- 10h30
sáng sáng
Địa điểm: Goldora Villa, P. Phú hữu, Địa điểm: Khách sạn 5 sao
Q.9. Khách mời: 250 khách bao gồm
Khách mời: 250 khách bao gồm + Khách hàng tiềm năng
+ Khách hàng tiềm năng + Đối tác lớn.
+ Đối tác lớn. Mục tiêu Marketing: Tạo đô nhận
Mục tiêu Marketing: Tạo đô nhận biết, hình ảnh và thương hiệu
biết, hình ảnh và thương hiệu Goldora Villa tại Hà Nội.
Goldora tại HCMC. Mục tiêu Sales: Bán 30 biệt thự ngay
Mục tiêu Sales: Bán 30 biệt thự ngay trong event.
trong event. Chương trình: Chính thức ra mắt và
Chương trình: Giới thiệu nhà mẫu. giới thiệu dự án tại Hà Nội..

LAUCH EVENT

GIÁ BÁN DỰ KIẾN
TỔNG
DT
DIỆN
S ÀN XÂY TỔNG GIÁ
HƯỚNG TÍCH TỔNG CHI PHÍ TỔNG GIÁ VILLA
DỰNG TỔNG GIÁ TRỊ VILLA THUẾ VAT
S TT LÔ CHIỀU CAO TẦNG ( cửa KHUÔ ( Xây dựng & ( Đã VAT)
(có mái+ ĐẤT (Chưa VAT) (VNĐ)
chính) N VIÊN Landscape) (VNĐ)
sân (VNĐ)
(m2)
thượng)
(m2)

F 268,6 426,8 6.461.742.198 2.341.389.603 8.803.131.800 234.138.960 9.037.270.761
1 F1 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) TN 280,2 432,3 6.835.211.760 2.364.635.088 9.199.846.848 236.463.509 9.436.310.356
2 F2 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) N 262,5 423,0 6.280.811.250 2.329.766.860 8.610.578.110 232.976.686 8.843.554.796
6 F6 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) ĐN 280,8 432,3 6.784.469.039 2.364.635.088 9.149.104.127 236.463.509 9.385.567.636
7 F7 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) ĐB 281,1 432,3 6.790.992.800 2.364.635.088 9.155.627.887 236.463.509 9.392.091.396
8 F8 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) B 262,5 425,0 6.250.321.875 2.329.766.860 8.580.088.735 232.976.686 8.813.065.421
12 F12 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) TB 281,7 432,3 7.005.700.272 2.364.635.088 9.370.335.360 236.463.509 9.606.798.868
J 225,4 352,5 5.844.942.390 1.951.512.925 7.796.455.315 195.151.293 7.991.606.608
1 J1 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) TN 302,2 367,5 6.916.330.520 2.023.013.050 8.939.343.570 202.301.305 9.141.644.875
2 J2 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) N 203,5 349,5 4.589.596.550 1.937.212.900 6.526.809.450 193.721.290 6.720.530.740
7 J7 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) B 207,9 349,5 5.344.632.720 1.937.212.900 7.281.845.620 193.721.290 7.475.566.910
12 J12 2tầng ( 1trệt+1lầu +ST+mái) TB 311,9 367,5 8.214.627.960 2.023.013.050 10.237.641.010 202.301.305 10.439.942.315

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Lợi ích khách hàng: Với 1 căn biệt thự trị giá 9 tỷ, Khách hàng
được hỗ trợ lãi suất lên đến hơn 1 tỷ [trường hợp giao nhà
sau 15 tháng và lãi suất hiện tại là 25%/năm]

Thank you very much!

Hotline : 0908 880 811

Goldora training document

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (8)

Viewers also liked

Viewers also liked (20)

Similar to Goldora training document

Similar to Goldora training document (20)

Recently uploaded

Recently uploaded (20)

Goldora training document