Chung cư Goldmark City http://www.bdsdatxanh.com/chung-cu-goldmark-city-136-ho-tung-mau Mở bán chính thức với nhiều phần quà tặng có giá trị. Goldmark city mang phong cách sống hiện đại với đường trong đường và phố trong phố, với gần 100 tiện ích mà goldmark có thể mang lại cho khách hàng

2. GIỚI THIỆU DỰ ÁN
GOLDMARK CITY

3. Phần I Vị trí dự án
PhầnII,III Thông tin dự án, Quy mô dự án
Phần IV Ý tưởng phát triển
Phần V Thông tin quy hoạch
Phần VI Tiện ích / Sơ đồ mặt bằng
Phần X,XI Những cột mốc dự án / Thương hiệu
Phần XII Tiến độ thi công
Phần VIII Chính sách bán hàng/Cam kết tiến độ
NỘI DUNG

4. Phần I VỊ TRÍ DỰ ÁN

5. Phần II THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án:
Dự án Khu nhà ở – văn phòng – dịch vụ
tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú
Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội
Chủ đầu tư.
Công ty TNHH TM QC Xây dựng địa
Ốc Việt Hân.
Quản lý, điều hành và Phát triển dự án
Công ty CP ĐT PT BĐS TNR Holdings
VietNam

6. Phần III QUY MÔ DỰ ÁN
 Tổng diện tích khu đất là 113.909 m2.
 Tổng diện tích xây dựng 26.579 m2.
 Mật độ xây dựng thấp 23,3%.
 Tổng số căn hộ: ~5.000 căn
 Quy mô dân số dự kiến là 12.300
người

7. Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn
Ý tưởng phát triển dự án
 Khu đô thị sinh thái ECO CITY.
 Không gian sống trong lành
 Với đầy đủ các tiện ích.
 Không gian Singapore tại Hà Nội
 Khu tổ hợp chung cư đẳng cấp
Tại Khu đô thị sinh thái
ECO CITY - Singapore
Metro là hệ thống giao thống
chính tại Sigapore

8. Phần IV Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Khu đô thị phức hợp tiện nghị, sinh thái, văn minh và an toàn
 Quảng trường Khu đô thị Goldmark City
 Tuyến giao thông Metro hiện đại đang xây
dựng chuẩn bị hoàn thành 2018
 Không gian xanh trong lành.
 Khu đô thị an ninh, an toàn

9. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
S1
S2
S3
S4D
TH
TTTM
R1
R2
R3
R4

11. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D:
1. Block A: Gồm 4 tòa
nhà cao 40 tầng.
2. Block B: Gồm 5 tòa
nhà cao 40 tầng.
3.Block C: Tòa nhà VP,
TTTM, Dịch vụ cộng
đồng.
4. Block D: Khu trường
học

12. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Hạng mục công trình
Diện tích
đất (m2)
Tỉ lệ
(%)
Mật độ
xây dựng
Đất xây
dựng
(m2)
Số tầng
cao
Tổng sàn
(GFA) (m2)
Nhà ở cao tầng (NO) 53.793 48,1%
(4 khối nhà cao tầng) KO1 26.486 23.25% 31.33% 8.298 40 328.351
(5 khối nhà cao tầng) KO2 28.307 24.85% 31.17% 8.822 40 343.062
Văn phòng - Dịch vụ (VP-DV). 9.302 8,17% 44,68%
4.156
3-5-40 119.169
Trường học (TH). 21.313 18,71% 24,88%
5.303
4-10 24.062
Đất cây xanh – Sân thể thao (CX) 13.769 13,09%
Đất giao thông 14.732 12,93%
Tổng diện tích 113.909 100%
Phân khu chức năng

13. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Khu nhà ở Khu A (Lô KO1): gồm 4 tòa cao 40 tầng, 3 nhà trẻ
Khu Tòa Nhà
Số căn/ tầng
(sàn)
Diện tích sàn
(m2)
Tổng số căn NFA (m2) GFA (m2)
A Tòa 101 11 (39) 1.393 429 53.891 74.120
A Tòa 102, 103 17 (39) x2 1.458x2 663x2 56.881x2 76.000x2
A Tòa 104 16/ (36) 1.867 576 72.836 104.920
A Tổng khu A 6.185 2.331 240.516 331.040
B Tòa 201, 202 11 x2 1.393 x2 429x2 53.892x2 74.120x2
B Tòa 203, 204 17x2 1.458x2 663x2 56.882x2 76.000x2
B Tòa 205 8 988 296 36.571 48.970
B Tổng Khu B 6690 2.480 221.548 300.240
Tổng A + B 4.811

14. Phần V THÔNG TIN QUY HOẠCH
Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D:
Toàn dự án có 2 tầng hầm
để xe với diện tích lên đến
174.601m2.
Được chia thành 3 khu:
- Khu tầng hầm Block A.
- Khu tầng hầm Block
B+D.
- Khu tầng hầm Block C.

15. Tất cả các Quảng trường,
những con đường, vỉa hè,
những vườn hoa, rừng cây, đồi
cỏ... của Goldmark City đều là
tác phẩm nghệ thuật đậm tính
thiên nhiên.
Goldmark City có 4 quảng
trường, nhiều vườn hoa, đồi
trượt cỏ
•Quảng trường Ánh sáng
•Quảng trường Ruby
•Quảng Trường Saphire
•Quảng Trường Nước
•Vườn hoa cầu vồng
•Khu thể thao
Phần V CẢNH QUAN

16. Phần V CẢNH QUAN
Diện tích cho quảng trường, cây xanh…8017m2 = 30,2 % khu A

17. Quảng trường Ruby
Phần V CẢNH QUAN

18. Phần V CẢNH QUAN
Quảng trường Ruby
Như viên Ruby khổng lồ với những Tháp Cây Đón Nắng rực rỡ bởi hàng ngàn miếng
ghép từ gốm, tạo nên bức tranh nghệ thuật lấp lánh đầy màu sắc.

19. Phần V CẢNH QUAN
~7926m2 = 29,9% dt khu

20. Phần V CẢNH QUAN
Quảng trường nước với những rèm nƣớc mỏng trong suốt, của những thác nƣớc nhỏ róc rách
suốt ngày đêm, cùng đá lát cách điệu từ vòng xoáy, màu sắc, âm thanh của nƣớc

21. .
Diện tích quảng trường nước: 2282m2
Phần V CẢNH QUAN

22. . Quảng trường nước với những rèm nƣớc mỏng trong suốt, của những thác nƣớc nhỏ róc rách
suốt ngày đêm, cùng đá lát cách điệu từ vòng xoáy, màu sắc, âm thanh của nƣớc
Phần V CẢNH QUAN

23. Diện tích cho
quảng trường, cây xanh
14.269 m2 = 50,37 % khu B
Phần V
CẢNH QUAN
MẶT BẰNG KHU B

24. Quảng trường Saphire
Pavillon trung tâm mang hình khối của đá quý với các cạnh bắt sáng- lý tƣởng để tổ chức các hoạt
động vui chơi.
Phần V
CẢNH QUAN
MẶT BẰNG KHU B

25. 5236m2 = 18,5% dt khu B
Quảng trường Saphire
Phần V
CẢNH QUAN
MẶT BẰNG KHU B

26. Quảng trường Saphire
3665 m2
39,67 % khu C
14.153m2
66% khu D
Phần V
CẢNH QUAN
MẶT BẰNG KHU C

27. Quảng trường Ánh sáng trƣớc TTTM thực sự là "một cuộc trình diễn đậm chất nghệ thuật" với
những mảng ánh sáng đổ bóng hắt xuống sân đƣợc lát đá biểu tƣợng ánh sáng cổ.
Phần V
CẢNH QUAN
MẶT BẰNG KHU C

28. 1417m2 = 15,33% dt khu C
Phần V
CẢNH QUAN
MẶT BẰNG KHU C

29. Quảng trường Ánh sáng ban ngày Vườn hoa Cầu Vồng
1923m2 = 9% dt khu D
Phần V
CẢNH QUAN
MẶT BẰNG KHU C

30. Quảng trường Ánh sáng ban ngày
Con đƣờng Lễ hội
Diện tích giao
thông nội bộ
14.760 m2.
Các tuyến đường
có mặt cắt 24,5m;
21,25m; 17,5m
Phần V CẢNH QUAN

31. Quảng trường Ánh sáng ban ngày
Phần V CẢNH QUAN
Con đƣờng Lễ hội

32. Quảng trường Ánh sáng ban ngày
Phần V CẢNH QUAN

33. Phần V
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
CẢNH QUAN NHÀ TRẺ

34. Phần V
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
THIẾT BỊ NHÀ TRẺ

35. Khu trường học tiêu chuẩn
Quốc tế
DT: 21.379 m2
XD: 5.303m2
Quy mô 2000 học sinh
Phần V
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
TRƯỜNG HỌC

36. Spa Phòng tập GYM
Bể bơi Bốn mùa Bệnh viện
Phần V TIỆN ÍCH DỰ ÁN

37. Café ngoài trời, Bể bơi Mùa hạ, khu thể thao
Phần V TIỆN ÍCH DỰ ÁN

38. Phần
VIII
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH
TÒA 101 – Ruby 1

42. Sang trọng Lãng mạn
PhầnVIII
CĂN HỘ
PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN

43. Sang trọng Lãng mạn
PhầnVIII
CĂN HỘ
PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN

44. Cá tính, Trẻ trung
PhầnVIII
CĂN HỘ
PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI

45. Phần X NHỮNG CỘT MỐC DỰ ÁN
Lễ công bố dự án Goldmark City và ký kết thỏa
thuận chiến lược diễn ra ngày 18.12.2014 tại Ks
Deawoo, Hà Nội với các đối tác: Ngân hàng
Maritime Bank; Đơn vị nhà thầu Conteccons,
Delta; Các thương hiệu có mặt tại dự án khi vận
hành khai thác

46. CÁC ĐỐI TÁC

47. Phần XI CÁC ĐỐI TÁC DỊCH VỤ
Thương hiệu nhà hàng
Nhật Bản
Hệ thống siêu thịTrung tâm giải trí
Thương hiệu kem và Café nổi tiếng, bệnh viện trường học sẽ có
mặt tại dự án
Bảo đảm An ninh an
toàn cho cư dân trong
khu đô thị - Đơn vị
Bảo Vệ Nhất Việt
Các thương hiệu hợp tác với chủ đầu tư khi dự án hoạt động

48. STT Đợt thanh toán
Thời gian thanh
toán
Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc 100 triệu đồng
1 Thanh toán đợt 1 - Ký HĐMB Khi ký HĐMB 30%
2 Thanh toán đợt 2 15/8/2015 10%
3 Thanh toán đợt 3 15/11/2015 10%
4 Thanh toán đợt 4 15/2/2016 10%
5 Thanh toán đợt 5 15/5/2016 10%
6 Thanh toán đợt 6 – Bàn giao nhà 31/3/2017 25%
7 Thanh toán đợt 7 – Hoàn thiện sổ hồng 5%
Tổng 100%
PhầnXII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

49. PhầnXII CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
 Lựa chọn 1: 4.99% năm đầu
 Lựa chọn 2: Cố định 7.99% năm đầu và
8.99% năm thứ 2
Áp dụng hỗ trợ tối đa cho 50% giá trị căn
hộ đồng thời áp dụng hỗ trợ cho các khế
ước giải ngân trước ngày 1/8/2016.

50. PhầnXII CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU
STT Phương thức thanh toán
Mức chiết khấu được hưởng
(% hợp đồng)
1
Thanh toán 70% tại thời điểm ký
hợp đồng
3%
2
Thanh toán 95% tại thời điểm ký
hợp đồng
7%

51. PhầnXIII CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG
CƠ CẤU
GIẢI
DANH MỤC
GIẢI THƯỞNG
SỐ
LƯỢNG
THÀNH TIỀN
Giải nhất TIVI LED SONY 40"
40R550C FULL HD, DVBT2
1
Giải nhì TỦ LẠNH HITACHI
H200PGV4 (SLS) - 200L, 2
CÁNH
2
Giải ba Máy giặt lồng nghiêng Sanyo
8Kg ASWF800Z1TS
3
Giải khuyến khích QUẠT HƠI NƢỚC SANYO
REF-B110MK3
6
TỔNG 12 60,000,000
Chương trình bốc thăm trúng thưởng 60 triệu tại JW Marriott ngày 25/7/2015

52. PhầnXIII CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG
CƠ CẤU
GIẢI
DANH MỤC
GIẢI THƯỞNG
SỐ
LƯỢNG
THÀNH TIỀN
Giải đặc biệt Ô tô Mercedes C200 màu trắng 1
Giải nhất Xe ô tô Mazda 2 số tự động (bản S) 1
Giải nhì Xe Piaggio LX 125 sản xuất tại VN 1
Giải ba Tủ lạnh side by side 2
Giải tư Máy Macbook pro 2
Giải năm Iphone 6 16G (Gold) 3
Giải khuyến khích Ipad mini 10
TỔNG 12
2.400.000.000
MUA GOLDMARK CITY, LÁI MERC VỀ NHÀ –
Bốc thăm trúng thưởng 2,4 tỷ ngày 31/10/2015.